Есть координаты как найти участок

Чаще всего необходимость найти границы земельного участка возникает либо у собственника земли – чтобы оградить участок, либо у покупателя или арендатора – в целях проверки предлагаемого участка. Причины могут быть разные.

Если у вас возникла необходимость узнать, где фактически расположены границы нужного участка и сверить их с имеющимися координатами – тогда эта статья для вас.

Как узнать где находиться участок

Часто мы сталкиваемся, с тем что нам необходимо узнать где находиться участок, и тут надо понимать, а что мы имеем, какими данными мы обладаем. Чаще всего такая ситуация возникает при желании купить участок. Нам показывают землю но мы не знаем точно, купим ли мы тот участок который нам показали. Самое достоверное на сегодняшний день это кадастровый номер участка. Имея кадастровый номер земли мы можем проверить его местоположение, т.е. фактически узнать где находиться участок, а так же ещё ряд информации по нему. Подробнее читайте в статье ниже.

Кратко о том, что такое границы, поворотные точки и координаты

Границы земельного участка определяются при помощи геодезического оборудования. Каждой точке соответствует своя координата, которая вычисляется путем измерений на местности и последующей обработки данных прибора.

Так, все поворотные точки земельного участка, будь их 4, 5 или 10 имеют свое цифровое обозначение и содержатся в выписке ЕГРН.

Для того, чтобы быстро узнать, где находятся границы нужного участка по координатам – надо заказать услугу: «Вынос границ в натуру» — данная услуга оказывается геодезическими и кадастровыми компаниями за плату.

Рассмотрим несколько способов поиска границ участка по координатам самостоятельно, при помощи имеющихся подручных данных и средств.

Координаты из выписки ЕГРН х и у

Если заказать расширенную выписку ЕГРН на земельный участок, то в разделе 3.2 выписки мы увидим сведения о характерных точках границ земельного участка в виде набора цифр.

Координаты в ЕГРН содержатся в местной системе (на нашем примере – система координат – Московская).

Можно ли найти границы участка самостоятельно, зная эти координаты и как это сделать?

Как найти участок по координатам x y на карте

Если у Вас есть данные из местной системы координат, то скорее всего вы их получили из выписки, а значит у вас есть кадастровый номер земельного участка. По кадастровому номеру легко определить, где именно находится участок – его лишь надо вбить в поисковик публичной кадастровой карты и вы увидите не только месторасположение ЗУ, но и его описание (адрес, категория земель, кадастровая стоимость, площадь и т.д.)

Но, если у вас есть только координаты – тогда дело обстоит сложнее.

Чтобы найти участок по координатам Х, У следует их перевести в географические координаты. Для этого есть масса бесплатных и платных сервисов пересчета координат из одной системы в другую на просторах интернета.

Однако имейте ввиду, что пересчет (особенно бесплатный) будет приблизительным и данные таких координат могут иметь размах плюс минус пара-тройка метров, а то, итого больше.

Если же у вас есть кадастровый номер участка, то вы можете найти его географические координаты на той же публичке – подробную инструкцию о том, как это сделать мы писали в отдельной статье.

Если кратко – наведите курсор на угол интересующего земельного участка и кликните мышкой – поисковик отразит географические координаты. См. фото ниже.

Как самостоятельно определить координаты земельного участка на местности

Предположим, вам известно местонахождение участка, но неизвестны его фактические границы. Вы воспользовались поиском участка на карте и знаете его географические координаты – осталось только данные со спутника сориентировать на местность с учетом месторасположения близлежащих построек. Проще всего вбить координаты в свой гаджет и воспользоваться поиском встроенного навигатора.

Как с помощью смартфона определить координаты земельного участка

Все мы давно пользуемся GPS навигацией. Однако, стоит понимать, что телефоны работают по упрощенной системе и не всегда отражают местность так как она есть в действительности. Наверняка вы сталкивались хоть однажды с тем, что навигатор периодически «тупит» и теряется в дороге. Тоже самое происходит и тогда, когда вы пытаетесь на местности найти нужную координату.

В телефонах для повышения точности используются, как правило сотовые вышки, по факту это приводит к погрешности в несколько метров. Конечно, если участок измеряется десятками гектар, тогда это отклонение мизерное, но если вы хотите узнать площадь или границы участка 5-6 соток, тогда разница по факту будет колоссальной.

Если вы все же решили использовать телефон и с помощью него определить координаты – тогда воспользуйтесь программой навигации – сохраните или запишите географические координаты каждой точки на местности, а затем при помощи этих координат найдите местонахождение участка на публичной кадастровой карте и убедитесь – совпадают ли фактические границы с границами карты.

Заключение

Найти границы участка по координатам самостоятельно возможно. Однако они будут неточными и не годятся для официальной документации. Наверняка, с развитием информационных систем доступ к точному определению координат будет не только у геодезистов, которые используют в работе дорогостоящие приборы, но и у простых граждан.

На сегодняшний момент, чтобы найти соответствие месторасположения земельного участка его координатам на бумаге, надо вызывать геодезиста и оплатить его труд. Тогда данные о границах и точках будут точными и достоверными, с минимальной погрешностью.

Геодезический калькулятор для сведений ЕГРН

Переводит координаты точек из системы ЕГРН в GPS-координаты, нумерует и отображает их на карте.

• Координаты точек можно ввести вручную (скопировать и вставить) или загрузить XML-файл, при его наличии.
• Можно загрузить одновременно до 5 XML-файлов, чтобы увидеть на карте взаимное расположение нескольких участков
• Рассчитывает длины каждой стороны и углы в каждой точке.
• Инструкция по использованию
• Если участок отображается неверно, попробуйте выбрать другую систему координат (например, зона 2).
• Примечание: длины и углы рассчитываются абсолютно точно, а в GPS-координатах может быть погрешность.

Удобный поиск по координатам на Публичной Кадастровой Карте Росреестра: как найти нужную информацию о недвижимости

---

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте о Публичной Кадастровой Карте и ее важности при поиске данных об объектах недвижимости. С помощью координат ЕГРН, ЕГРП и Росреестра вы сможете быстро найти нужную информацию и избежать ошибок при сделках с недвижимостью. Обновленная инфраструктура и удобный интерфейс карты обеспечивают эффективный доступ к актуальным данным и повышают уровень доверия к сделкам на рынке недвижимости.

Публичная Кадастровая Карта Росреестра является одним из наиболее популярных онлайн-ресурсов для поиска информации о недвижимости в России. С ее помощью можно найти любую зарегистрированную недвижимость и получить полную информацию о ней, включая ее границы, площадь, адрес, наличие ограничений и многое другое.

Важным компонентом работы с кадастровой картой является удобный поиск по координатам. Это позволяет быстро найти нужную недвижимость на карте, используя ее координаты. Наша статья поможет вам изучить особенности такого поиска и научиться использовать его для получения нужной информации о недвижимости.

Далее в статье мы рассмотрим, как найти земельный участок, квартиру, дом или любую другую недвижимость, используя координаты в Публичной Кадастровой Карте Росреестра. Вы также узнаете, какое значение имеют координаты недвижимости и почему использование этого инструмента поиска является столь же важным, как и обычный поиск по адресу.

Первый шаг в поиске информации о недвижимости

Перед началом поиска информации о недвижимости на Публичной Кадастровой Карте Росреестра необходимо определить конкретную задачу, которую Вы хотите решить. Например, если Вы хотите узнать информацию об объекте недвижимости, то Вам понадобится знать его адрес или кадастровый номер.

Если же Вас интересует информация о сделках с недвижимостью в определенном районе города, то можно использовать поиск по кадастровому кварталу или по определенной улице.

• Определите конкретную задачу, которую хотите решить;
• Определите необходимую информацию для ее решения: адрес, кадастровый номер, кадастровый квартал и т.д.;
• Перейдите на Публичную Кадастровую Карту Росреестра и выберите нужную функцию поиска;
• Введите необходимые данные и получите результаты поиска.

Как получить детальную информацию о недвижимости

Для получения детальной информации о недвижимости на Публичной Кадастровой Карте Росреестра необходимо выполнить несколько простых шагов.

• Перейдите на сайт Публичной Кадастровой Карты Росреестра
• Выберите режим просмотра карты (2D или 3D)
• Уточните местоположение недвижимости, используя координаты или название населенного пункта
• Выберите объект недвижимости на карте
• Нажмите на иконку с информацией об объекте недвижимости

После выполнения этих шагов, вы получите детальную информацию об объекте недвижимости, включая его кадастровый номер, площадь, адрес, стоимость, тип и другие характеристики.

Если вам необходимо получить более подробную информацию, вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствующих органах Росреестра.

Тип информации	Способ получения
Детальные характеристики объекта недвижимости	Публичная Кадастровая Карта Росреестра
Выписка из ЕГРН	Органы Росреестра

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Каковы возможности Публичной Кадастровой Карты?

Публичная Кадастровая Карта позволяет выполнять поиск объектов недвижимости по координатам ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Кроме того, картографическое представление карты позволяет получать представление о расположении объекта относительно объектов окружающей среды, а также его характеристики.

Вопрос: Какую информацию можно получить о недвижимости через Публичную Кадастровую Карту?

Через Публичную Кадастровую Карту можно получить информацию о местоположении недвижимости, ее характеристиках, документах, сведениях о правах на объект недвижимости и их обременениях. Также в карточке объекта можно узнать муниципальное образование, кадастровый номер и адрес объекта.

Вопрос: Как выполнить поиск объекта недвижимости по координатам?

Для поиска объекта недвижимости по координатам необходимо на Публичной Кадастровой Карте выбрать в меню поиска пункт «по координатам», после чего ввести координаты в соответствующие поля. После чего нажмите на кнопку «найти» и карта перейдет к выбранному объекту.

Вопрос: Как получить доступ к Публичной Кадастровой Карте?

Доступ к Публичной Кадастровой Карте можно получить через официальный сайт Росреестра. Перейдите на сайт и выберите соответствующую ссылку. После этого откроется карта, на которой можно выполнить поиск объекта недвижимости.

Вопрос: Какие ограничения существуют для использования Публичной Кадастровой Карты?

Использование Публичной Кадастровой Карты не может быть использовано для профессиональной деятельности, а также для получения информации для юридически значимых документов и сделок. Также запрещается распространять информацию, полученную с помощью Публичной Кадастровой Карты, без согласия Росреестра.

Вопрос: Как получить информацию о правах на объект недвижимости через Публичную Кадастровую Карту?

Для получения информации о правах на объект недвижимости необходимо перейти на карточку объекта и выбрать пункт «права и обременения». В этом разделе отображаются сведения о правах на объект недвижимости, а также об обременениях на объекте.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости с помощью Публичной Кадастровой Карты?

Для того, чтобы узнать кадастровый номер объекта недвижимости, необходимо перейти на страницу карточки объекта. Кадастровый номер отображается в верхней части карточки объекта. Также кадастровый номер можно узнать, введя адрес объекта в поисковую строку карты.

---

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Нередки случаи, когда гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

Карта с поиском

Сайт Росреестра

К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Google как конвертер

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

1. Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
2. Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.

Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.

Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.

Выписка из ЕГРН

Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.

Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.

Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.

Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.

Поиск земельного участка может проводиться по разным причинам, но выполнить сегодня это стало намного проще после того как была введена в действие Публичная кадастровая карта (ПКК).

Это современный онлайн-сервис, в котором пользователи по кадастровому номеру могут найти для себя полную информацию о земельном участке (ЗУ) узнать имя владельца и наличие ограничений на пользование им.

Зачем нужно знать способы?

Информационная выборка, которую можно получить в Публичной кадастровой карте о ЗУ, будет интересна и юрлицам, и физлицам в таких случаях:

1. Оформление сделок с объектом земельного надела.
2. Необходимость получения предварительной информации о ЗУ.
3. Возможность визуального осмотра границ в квартале.
4. Необходимость уточнения смежных земельных участков.
5. Выполнение оценки привлекательности ЗУ.
6. Установить расположение ЗУ по отношению к объектам инфраструктур: газопроводы, электрические сети, водопроводы, дороги, школы, магазины и общественные центры.
7. Уточнить расположение ЗУ в особых зонах эксплуатации территории или по отношению к красным линиям.
8. Выяснить стоимость ЗУ.
9. Узнать о территориальном делении и ОЭЗ.

Важно! Вся информация, полученная на онлайн-сервисе ПКК выдается пользователю бесплатно, вместе с этим портал предупреждает, что она является справочной и не может использованной в качестве официальных документов.

Как определить номер ЗУ?

Кадастровый номер (К-номер) — оригинальная числовая последовательность, предназначается для идентификации объекта недвижимости, в процессе постановки на госучет. В противоположность юридическому адресу такой метод идентификации позволяет исключить путаницу при совершении юридических сделок.

К-номер состоит из 4-х частей, которые соответствуют кодам кадастрового деления.

Например, 69:42:0313023:1969 содержит такую информацию:

• 1969 — номер ЗУ;
• 69:42:0313023- номер квартала расположения;
• 0313009 — код деления для кварталов;
• 42 — код деления для районов;
• 69 — код деления для округов РФ.

К-номер считается действительным, пока участок не прекратит существование в результате нового разделения либо объединения с другим наделом.

Все способы определения кадастрового номера земельного участка описаны в отдельной публикации.

По данным собственника

На самом деле установить К-номер участка по фамилии владельца, невозможно и незаконно. Во-первых, это может вызвать путаницу, поскольку в одном районе могут быть зарегистрированные участки на нескольких полных однофамильцев. Во-вторых, это запрещено нормою Закона № 152-ФЗ, по передаче в открытом доступе персональных данных граждан.

Чаще всего с такой информацией обращаются владельцы, а они могут ее получить по запросу выписки ЕГРН.

Информация о К- номере по данным о собственнике может быть выдана только по запросам от органов судебной власти и прокуратуры.

Дополнительную информацию о том, как узнать кадастровый номер по фамилии владельца участка, можно найти здесь.

По адресу участка

Это возможно сделать очень быстро, обратившись на портал Росреестра. В строку поиска вносят адрес ЗУ. После того как появится список, выбирают нужный объект.

Система ПКК представить пользователю все данные, которые хранятся об участке в открытом доступе, услуга совершенно бесплатная.

В том случае, когда информации будет недостаточно, пользователь может дополнительно обратится на портал Росреестра за официальной выпиской, после чего он может получить не только общую характеристику участка, но и схему его размещения, и план территории.

Внимание! Полную выписку имеют право получить только владельцы земли или по запросу от прокуратуры или по решению суда.

Полезная информация об определении кадастрового номера по адресу участка находится в этой публикации.

По координатам

Кадастровые координаты соответствуют месторасположению участка на карте, их заносят в государственный реестр и отражают в особом документе — кадастровом паспорте.

Если у пользователя есть координаты надела нужно уточнить в какой они обозначены системе: в российских системах координат или в мировых, возможно, потребуется их конвертация, поскольку ПКК использует мировую систему координат WGS-84.

Чтобы узнать К-номер земли, которой было проведено межевание, ее кадастровые координаты вводят на ПКК, поскольку эти 2 показателя взаимозависимы между собой.

Если владелец имеет кадастровые координаты участка, он также может сделать соответствующий запрос в ЕГРН.

Еще больше информации о том, как узнать кадастровый номер по координатам, вы сможете найти тут.

Как найти по номеру кадастра?

К-номер дает возможность установить настоящее месторасположение объекта недвижимости. Пользователю для этого достаточно прибегнуть к услугам онлайн-сервиса ПКК или воспользоваться системой поиска на портале Росреестра.

Алгоритм нахождения надела по кадастровому номеру:

1. Вводят К-номер в поисковую строку портала или онлайн-сервиса ПКК.
2. Переходят на страницу поиска.
3. Находят общую информацию об участке.

Если пользователя не устраивает полученная информация, ему потребуется более расширенные сведения, он может заказать выписку из ЕГРН.

Более детально о том, как найти земельный участок по кадастровому номеру, написано в этой статье.

На Публичной кадастровой карте

Для этого потребуется открыть соответствующий сайт. После того как на мониторе высветится карта при помощи кнопки «+» увеличивают ее до нужной детализации, при этом выделяя в фокусе необходимый район.

Когда нужный район появиться на мониторе заходят на страницу «Управление картой», которую выбирают на панели инструментов. На мониторе появится выбранный участок карты с полной информацией об участках, как в районе расположения, так и за его пределами.

Карта будет раскрашена разными цветами:

• розовый — занят, под частным владением;
• фиолетовый — в муниципальной собственности;
• зеленый — участки с особыми условиями эксплуатации;
• без заливки — без подтверждения прав собственности.

Все остальное пространство — земли госсобственности, которые не разграничены, именно в этих местах можно подбирать свободный участок.

Здесь детально описаны способы поиска ЗУ на публичной кадастровой карте.

Со спутника

Кадастровая публичная карта имеет связь со спутником. Этот общероссийский ресурс — является результатом работы большого числа специалистов Росреестра, которые создали карту из большого количества небольших фотографий, полученных из космоса в рамках мероприятий Esri. Все изображения скомпонованы по мировой системе координат.

По К-номеру на карте пользователь может получить полную информацию: где размещен нужный земельный участок, его границы, размеры и назначения соседних объектов.

Полученная информация необходима для нахождения расположения и статуса земли, что очень важно, когда необходимо разрешить спорные земельные вопросы между наследниками, соседями и другими гражданами, защищающими свои земельные права.

Подробная инструкция о получении данных об участке со спутника:

В этой статье мы подробнее расскажем о поиске земельного участка со спутника.

На карте РФ

Пользователю, который хочет посмотреть земельный участок на карте ПКК, имея в своем расположении ее кадастровый номер, потребуется зайти на соответствующий сайт.

После того как на мониторе откроется карта РФ для увеличения ее масштаба используют значок «+», расположенного внизу экрана справа.

Слева на экране откроется поисковая строка, обозначенная знаком «лупа», куда вводится кадастровый номер, например, 53:32:0161001:289. Откроется нужный район, который можно увеличить для рассмотрения.

Кроме того, можно перемещать карту в нужном направлении, для того чтобы приблизить рассматриваемый участок. Для этого наводят курсором мыши на интересующую область ПКК и, зафиксировав левую кнопку мышки, перемещают ее в нужном направлении.

Подробное видео о том, как найти ЗУ по кадастровому номеру:

Поиск ЗУ на карте по кадастровому номеру детально описан в другой публикации.

Какие сведения можно получить?

После того как будет найден и увеличен до нужного размера участок. В правом поле карты появится его изображение, область которого будет залита желтым цветом и на которой будет нанесен его КН. Границы участка будут обозначены красными линиями.

В левой области экрана появится информационное меню с открытой информацией и вкладками, с активными указателями. В общей информации пользователю будут представлены такие характеристики:

• юридический адрес участка;
• категорийность земли;
• стоимость земельного надела;
• период внесения данных по земельному участку в ЕРГН.

Под К-номером на информационном поле имеются активные указатели, при нажатии на которые можно ознакомится с «Планом ЗУ» и «Планом КК». В последнем случае пользователь может изучить план квартала, в пределах которого размещен участок.

Здесь же расположено окно «Услуги». При активизации которого мышкой, пользователь перейдет на портал Росреестра, для получения расширенной информации.

Более детально о том, какие сведения о земельном участке получают по кадастровому паспорту, мы рассказывали отдельно.

Границы надела

Для этого потребуется воспользоваться инструментами ПКК — это «лоцманы» помогающие пользователю получить информацию о границах надела. После ввода К-номера в поисковое окно ввода, на панели инструментов выбирают, тот который отвечает за определение длин сторон надела, площади и дистанции между соседними объектами.

Поскольку, как правило, форма участка имеет неправильную фигуру выбирают значок «пятиугольник» и подводят его курсором к любому углу участка, далее аккуратно обводят контур периметра по замкнутой линии, возвращаясь в исходную точку.

После этого на экране в информационном поле появятся данные о площади и длине периметра исследуемого надела. Измерение длин сторон выполняют аналогичным способом, использовав инструмент «зигзаг».

Также на страницах нашего сайта можно подробнее прочитать о том, как посмотреть границы участка по кадастровому номеру и узнать о размере и площади ЗУ.

Адрес

Найти адрес объекта недвижимости на ПКК карте можно несколькими вариантами, например, самостоятельно, выполнив действия вручную, компьютерной мышью и управляя масштабом ПКК, так и с применением поисковой системы портала, задав К-номер. Последний вариант наиболее быстрый он может быть реализован, как на портале Росреестра, так и на сайте ПКК.

Те пользователи, которым ближе вариант с наглядной визуализацией поиска, выбирают Публичную Кадастровую Карту. После ввода К-номера в поисковую строку, нажимают кнопку «Найти», карта откроет искомый объект и всю общую информацию о нем, включая адрес.

Тут читайте подробнее о том, какими способами можно найти адрес объекта по кадастровому номеру.

Данные собственника

Если пользователь знает К-номер участка, то он может узнать данные о его собственнике, которые находятся в открытом доступе. Для этого вводят код в поисковую систему и на информационном табло будет представлены данные собственника.

Более того он может получить расширенные сведения, которые имеют отношения к данному участку, оформив выписку ЕГРН, для этого оплачивают пошлину и услуги.

Для того чтобы оформить выписку, выполняют следующие действия:

1. Открывают сайт ЕГРН.
2. Вводят в поиск К-номер надела либо его юридический адрес.
3. Откроется специальная форма с уточнением расположения объекта, которую нужно заполнить.
4. Если данные в поиск введены правильно, система откроет общую информацию об объекте.
5. Далее пользователь должен выбрать тип нужной выписки.
6. После заполнения формы заказа производится оплата любым доступным для пользователя вариантом, включая использование электронных платежных систем.

Важно! После того как оплата будет подтверждена на портале, запрашиваемый документ поступит на указанную пользователем электронную почту в период от 30 минут до часа. Если система перегружена, то максимальный срок выдачи документа 72 часа.

Еще больше подробностей на тему данного раздела — здесь.

Как узнать ОКТМО?

Общероссийский классификатор территорий или ОКТМО, потребуется инициаторам запроса в том случае, когда они планируют обратиться в соответствующее муниципальное образование (МО). Информация зашифрована в специальном коде, состоящего из 3-х частей, от 8 до 11 цифр, в зависимости от местоположения объекта.

Первая часть кода — это шифр МО, вторая — шифр населенного пункта и третья относится к сельским территориям.

ОКТМО — этот код в большей степени используется в банковской сфере и налоговой отчетности. Пользователь может узнать его, как по юридическому адресу, так и по К-номеру. В первом случае используют онлайн-сервис «nalog», а во втором портал Росреестра. Специалисты считают, что первый вариант наиболее правильный.

1. Для этого на главной странице сайта «nalog» выбирают вкладку «Все сервисы», после которой в сервисах выбирают вкладку «Узнай ОКТМО».
2. В поиске заполняют 2 поля, первое «Субъект РФ», где можно выбрать название из выпадающего списка.
3. После этого в графе «Муниципальное образование» вносят наименование населенного пункта, по адресу, полученному на сайте ПКК по К-номеру. После нажатия на клавишу «Найти», сайт обрабатывает полученный запрос и выдаст нужный код.

На самом деле в России существует множество сайтов, которые могут выдать код ОТКМО по адресу или К-номеру объекта, однако поскольку все они работают по данным сайта «nalog», существует риск получения от них неточной информации. В связи с чем, все же самым точным источником является информация сайта «nalog».

Все варианты поиска ОКТМО земельного участка по его кадастровому номеру описываются отдельно.

Как вычислить местоположение участка?

Пользователь, который хочет определить месторасположение участка земли по К-номеру, может воспользоваться двумя вариантами. Первый через поисковую систему ПКК, алгоритм работы с которой был описан выше, а второй через портал Росреестра.

Алгоритм нахождения объекта по кадастровому номеру:

1. Переходят на главную страницу сайта Росреестра.
2. Переходят в список электронных услуг и сервисов.
3. Открывают страницу «Справочная информация…»
4. В форме, которая отобразится на экране вводят К-номер объекта.
5. Нажимают кнопку создания запроса.
6. После его обработки, сайт отобразит на экране, все сведения общедоступные об участке, включая его местоположения.

Более детально о способах поиска местоположения земельного участка рассказано в этом материале.

Какие сложности могут возникнуть?

Наиболее часто проблемы, которые ощущают пользователя при работе с государственными порталами по определению К-номера и получения по нему соответствующей информации об участке, связаны с неаккуратным или неправильным вводом кода или адреса в поисковую строку.

Случается также, что они получают отказ на свой запрос из ЕГРН, чаще всего это происходит по следующим причинам:

• Неправильно оформленный запрос с ошибками по коду или адресу.
• Существование законных ограничений на выдачу такой информации, например, гостайна или оформленная, законным путем, конфиденциальность по требуемой информации.
• Отсутствие участка в реестре, в связи с передачей его государству.

Заключение

Важные информационные госресурсы: Росреестр и Публичная кадастровая карта помогают гражданам страны получить нужную информацию о земельном участке, не посещая госорганы, работая у себя дома за ПК или на рабочем месте в офисе.

Сегодня это очень удобно, быстро и в большинстве случаев бесплатно. Пользователям нет больше необходимости посещать организации и ждать по несколько дней, а то и недель, ответа на нужный запрос.

Скорость обработки информации на этих порталах максимально быстрая, доступная информация, появляется на экране ПК мгновенно, а дополнительный запрос обрабатывается от 30 мин до 72 часов. Все ответы пользователь получает на электронную почту.