Это можно сделать с помощью ГИС ЖКХ – сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Раздел голосований на ГИС ЖКХ доступен собственникам помещений в многоквартирном доме в случае, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
– Открыть раздел «Голосование по дому» на главной странице Личного кабинета в ГИС ЖКХ.
– Перейти на вкладку «Протоколы общих собраний».
Для поиска нужного протокола ОСС последовательно заполните адресные поля, начиная с поля «Субъект РФ».
– Затем нажмите на кнопку «Найти». В блоке результатов поиска отобразятся записи, соответствующие критериям поискового запроса.
– Для просмотра протокола нужно нажать на его наименование или выбрать пункт выпадающего меню «Просмотреть».
Откроется страница просмотра протокола с общей информацией по нему и блоком с результатами голосования по вопросам повестки.
– Для просмотра вопроса в блоке «Повестка» нужно нажать на значок «Стрелки вниз» и выбрать пункт «Просмотреть».
– Чтобы просмотреть историю событий протокола можно раскрыть контекстное меню и выбрать пункт «История событий».
Приводим инструкцию, как собственник может в личном кабинете посмотреть протоколы общих собраний собственников.
Для начала нужно открыть раздел «Голосование по дому».
Важно: раздел голосований доступен собственникам помещений в многоквартирном доме в случае, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
- Перейти на вкладку «Протоколы общих собраний»:
2 Для поиска нужного протокола ОСС нужно заполнить одно или несколько полей блока поиска и нажать «Найти»:
3 .Для просмотра протокола нужно нажать на его наименование или выбрать пункт выпадающего меню «Просмотреть»:
Откроется страница просмотра протокола с общей информацией по нему и блоком с результатами голосования по вопросам повестки:
4. Для просмотра вопроса в блоке «Повестка» нужно нажать на значок «Стрелки вниз» и выбрать пункт «Просмотреть»:
Откроется окно «Просмотр вопроса повестки»:
5. Чтобы просмотреть историю событий протокола можно раскрыть контекстное меню и выбрать пункт «История событий».
Другие материалы по теме:
Как в ГИС ЖКХ посмотреть отказы собственников от онлайн-собрания?
Голосования
Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
В системе должна размещаться (п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ):
- информация о проведении общего собрания собственников помещений,
- информация о проведении общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК,
- решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование,
- итоги голосования
С 1 июля 2016 года появилась возможность размещать протоколы собраний в ГИС ЖКХ.
Все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования». (ч. 4 ст. 12 Федерального закона № 209-ФЗ).
Актуальные, но созданные до 01.07.2017 протоколы, составленные по итогам собраний, на которых принимались решения:
- о выборе способа управления,
- о способе формирования фонда капитального ремонта,
- об аренде общего имущества,
- о выборе правления совета МКД,
- о тарифе на управление МКД.
размещаются в системе.
Размещению подлежит протокол общего собрания со всеми необходимыми приложениями (п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр).
Сроки размещения информации об ОСС
Информацию о прошедшем общем собрании собственников помещений необходимо разместить не позднее 10 дней с момента принятия решений на таком собрании.
Необходимо разместить:
- количество участников голосования по каждому вопросу повестки дня;
- отдельно количество голосов, поданных: «за», «против», «воздержался» по каждому вопросу повестки дня;
- протокол ОСС;
- решения лиц, принявших участие в голосовании (для заочного голосования – бюллетень).
Даже если голосование не состоялось из-за отсутствия кворума, протокол ОСС необходимо внести в систему.
Размещение информации об общем собрании собственников в МКД
Чтобы разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ, зайдите в Личный кабинет, выберите вкладку «Объекты управления», а затем – «Голосования». Откроется «Реестр сведений о голосовании». Здесь вы можете найти уже размещённый протокол ОСС с помощью формы поиска или добавить новый.
Для добавления нового протокола ОСС нажмите кнопку «Добавить».
В открывшемся диалоговом окне «Добавление протокола ОСС» введите:
- номер протокола;
- дату составления;
- адрес МКД (можно выбрать с помощью формы поиска);
- выберите вид собрания – ежегодное или внеочередное (из выпадающего списка);
- укажите форму проведения – заочное, очное или очно-заочное голосование (из выпадающего списка).
Если вы проводите заочное голосование, не забудьте указать дату окончания и место приёма решений. При проведении очного голосования обозначьте дату, место и время проведения собрания.
При проведении очно-заочного собрания нужно будет указать дату и место проведения собрания и указать дату и время окончания приёма решений.
Далее нужно добавить сведения хотя бы об одном инициаторе собрания.
Для этого нужно нажать кнопку «Добавить» и из выпадающего списка выбрать, кто был инициатором – управляющая организация или собственник помещения в МКД.
При выборе в качестве инициатора управляющей организации, поле заполниться автоматически, если же инициатором был собственник, потребуется заполнить информацию о нём.
Если собственник является физическим лицом, потребуется заполнить информацию о нём.
После чего сведения можно сохранить или добавить ещё одного инициатора.
Если инициатор юридическое лицо, то информацию об организации можно будет найти в реестре.
В поле «Правомочность собрания» укажите, правомочно ли ОСС. Если кворум имеется, то собрание правомочно, если кворум отсутствует – собрание не правомочно.
Размещению в системе подлежит информация о проведенном общем собрании собственников, в том числе с результатом «кворум отсутствует», для этого в форме добавления протокола общего собрания собственников в пункте «Правомочность собрания» выберите «Не правомочно (кворум отсутствует)».
- Как добавить повестку дня
- Как загрузить протокол ОСС
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru