В системе ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый гражданин может зайти на сайт информационной системы и получить всю необходимую информацию о своем доме.
Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?
Найти свой дом в ГИС ЖКХ через официальный сайт можно 3 способами:
- по точному адресу.
- по управляющей организации.
- по ОМС (органу местного самоуправления).
Поиск дома по адресу
Чтобы найти дом по адресу, необходимо:
- Зайти на сайт ГИС ЖКХ по ссылке https://dom.gosuslugi.ru/
- На главной странице в разделе меню Реестры выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда» (рис. 1).
- На открывшейся странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти на вкладку «Поиск дома по адресу» (рис. 2).
- Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома, выбирая необходимые данные из списков, и нажать кнопку «Найти».
На экране отобразится информация о многоквартирном доме и его основные характеристики: кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию, количество этажей, управляющая организация и т.д. (рис. 3).
Цвет дома означает его состояние: зеленый – дом находится в исправном состоянии, желтый – ветхий, красный – аварийный дом, серый – информация о доме не размещена в системе.
По ссылкам, которые размещены ниже характеристик, можно открыть сведения о данном объекте жилищного фонда, информацию об исполнителях услуг, информацию об ОМС, электронный паспорт дома.
Поиск дома по управляющей организации
Чтобы найти необходимый объект по управляющей организации, необходимо:
- На странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти во вкладку «Поиск дома по управляющей организации» (рис. 4).
- Ввести в поисковую строку первые буквы наименования управляющей организации, ОГРН или ИНН организации, выбрать нужную из выпадающего справочника и нажать кнопку «Найти».
- По заданной организации отобразятся все дома, находящиеся на ее управлении (рис. 5).
В списке можно найти свой дом и просмотреть информацию по нему.
Поиск дома по ОМС
Кроме вышеперечисленных способов, дом можно найти по муниципальному образованию. Для этого необходимо:
- На странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти во вкладку «Поиск дома по ОМС».
- В поисковой строке ввести первые буквы населенного пункта и выбрать нужную позицию из открывшегося списка (рис. 6).
- После нажатия на кнопку «Найти» на экране отобразятся все дома, относящиеся к указанной территории (рис. 7).
Необходимо лишь найти нужный.
Какая информация о доме есть в ГИС ЖКХ?
Перечень информации, размещаемой о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ содержится в Приказе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Таким образом, в ГИС ЖКХ содержится следующий перечень данных:
- Полный адрес МКД;
- Дата начала и дата окончания управления домом, а также причина окончания управления данным МКД;
- Информация об управляющей организации, которая осуществляет управление домом: наименование, адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные;
- Кадастровый номер МКД;
- Год постройки и ввода в эксплуатацию;
- Год проведения реконструкции, если она проводилась;
- Тип и серия проекта здания;
- Количество надземных и подземных этажей;
- Количество подъездов;
- Количество жилых и нежилых помещений;
- Общая площадь дома, в т.ч. площадь жилых помещений и нежилых помещений, а также площадь помещений, входящих в состав общего имущества;
- Класс энергоэффективности (при наличии);
- Процент износа дома и дата его установления;
- Информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах;
- Сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли;
- Состояние внутридомовых инженерных систем: системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения;
- Год проведения капитального ремонта;
- Сведения о земельном участке, на котором располагается МКД;
- Информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан;
- Информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь.
Размещать информацию о многоквартирных домах обязаны управляющие организации, которые осуществляют управление данными многоквартирными домами.
Все сведения, находящиеся к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства являются официальными и достоверными. За нарушения сроков, порядка и способа размещения данной информации организациям грозит административная ответственность по статьям 13.19.1 КоАП РФ «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и 13.19.2 КоАП РФ «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Как проверить дом?
Чтобы посмотреть информацию о доме в ГИС ЖКХ, необходимо лишь узнать адрес дома.
Для просмотра паспорта дома по адресу, нужно найти необходимый дом любым из способов и пройти по ссылке «Электронный паспорт дома» (рис. 8).
Здесь находится вся подробная информация о многоквартирном доме, в том числе его технические характеристики. Полнота данной информации зависит от организации, которая ответственна за управление данным объектом.
13.01.2022, 12:37
Как в ГИС ЖКХ найти информацию о своем доме
Для того чтобы найти информацию о своем доме, перейдите на сайте ГИС ЖКХ — Затем, в верхнем меню выберите «Реестры», а в выпадающем списке «Реестр объектов жилищного фонда».
В форме поиска дома по адресу укажите адрес Вашего дома – заполните обозначенные поля и нажмите кнопку «Найти».
После появления результатов поиска перейдите по ссылке «Сведения об объекте жилищного фонда».
Перед Вами откроется карточка с краткими сведениями о Вашем доме, а также об обслуживающей Ваш дом организации, перечень ресурсоснабжающих организаций.
Для получения более подробной информации перейдите по ссылке «Информация об управлении МКД».
В каждой вкладке, Вы можете посмотреть информацию о Вашем доме, ознакомиться с договором управления и отчетами.
Чтобы посмотреть информацию об обслуживающей Ваш дом организации нажмите на кнопку «Общая информация об организации».
В ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый собственник помещения может зайти на сайт информационной системы и получить необходимую информацию о своем доме.
- Для чего нужно искать свой дом в ГИС ЖКХ?
- Какая информация о доме содержится в ГИС ЖКХ?
- 3 способа найти свой дом в ГИС ЖКХ
Для чего нужно искать свой дом в ГИС ЖКХ?
Размещать информацию о жилом фонде, находящемся в управлении, в ГИС ЖКХ обязаны управляющие организации. А пользователи портала уже могут обращаться к этим сведениям, находящимся в свободном доступе.
Перечислим ситуации, когда может потребоваться найти свой дом в системе:
- уточнить, какая организация на текущую дату управляет МКД;
- знать, когда и в каких объемах планируется проведение капитального ремонта;
- относится ли дом к аварийному фонду и в каком году планируется переселение;
- сколько квартир и нежилых помещений в доме, их площади;
- какие инженерно-технические системы в МКД и т.д.
Какая информация о доме содержится в ГИС ЖКХ?
Перечень публикуемой информации о многоквартирном доме в системе жилищно-коммунального контроля содержится в Приказах Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29.02.2016 г. Так в его состав вошли следующие пункты:
- полный адрес МКД;
- дата начала и окончания управления домом с указанием причины окончания;
- информация об управляющей компании, осуществляющей управление домом (наименование, почтовый адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные);
- кадастровый номер МКД;
- год постройки и ввода в эксплуатацию;
- если проводилась реконструкция, указывается год ее проведения;
- тип и серия проекта, по которому возводилось здание;
- количество надземных и подземных этажей;
- количество подъездов, в том числе оборудованным для маломобильных граждан, лифтов;
- общее количество жилых и нежилых помещений;
- общая площадь дома с разбивкой по жилым и нежилым помещениям, а также указание на количество метров в составе общедомового имущества;
- класс энергоэффективности (при наличии);
- процент износа дома и дата его установления;
- информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах;
- сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли;
- состояние системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения;
- год проведения капитального ремонта по каждому параметру домовой инфраструктуры;
- сведения о земельном участке, на котором располагается МКД;
- информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан;
- информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь.
Помимо этого, управляющая компания обязана разместить в ГИС ЖКХ данные о проведенных общих собраниях собственников помещений в доме, итоги голосования, результаты решений и протоколов.
3 способа найти свой дом в ГИС ЖКХ
Найти дом в информационной системе можно по точному адресу, по наименованию управляющей компании или по отношению к муниципальному образованию. Рассмотрим каждый способ:
Способ 1. Поиск по адресу.
Для этого необходимо:
- Войти в систему ЖКХ по ссылке dom.gosuslugi.ru с персональным логином и паролем ЕСИА. Для этого пользователь должен предварительно пройти полную регистрацию и подтверждение данных на портале Госуслуг.
- Перейти в раздел → «Получатели услуг».
- В пункте меню Реестры выбрать → «Реестр объектов жилищного фонда».
- Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома.
- Нажать на кнопку «Найти».
В результате на экране отобразится информация о МКД с основными характеристиками. Цвет дома означает следующее:
- исправный объект – зеленый;
- ветхий – желтый;
- аварийный – красный;
- информация аннулирована – синий.
Если дом серого цвета, значит, информация о его состоянии в базу не внесена.
По ссылкам внизу экрана можно открыть:
- сведения об объекте жилищного фонда;
- информацию об исполнителях услуг;
- информацию об ОМС;
- электронный паспорт дома.
Способ 2. Поиск по управляющей компании.
Сведения о жилых многоквартирных объектах в ГИС ЖКХ являются открытыми. Поэтому вы можете просмотреть информацию обо всех домах, находящихся под управлением конкретной управляющей компании, включая ваш МКД. Проделайте следующее:
- Войдите в систему.
- Перейдите → в «Реестр объектов жилищного фонда».
- Нажмите на вкладку → «Поиск дома по управляющей организации».
- Введите в поисковую строку первые буквы наименования УК или ТСЖ и выберите нужную по выпадающему справочнику.
- По заданному запросу отобразятся записи по каждому дому, находящемуся в управлении указанной организации.
- В списке найдите свой дом и ознакомьтесь с информацией о нем.
Способ 3. Поиск по ОМС.
Возможно вы не знаете точного адреса и УК (ТСЖ) многоквартирного дома. Тогда найти его можно по муниципальному образованию:
- На странице поиска в Реестре объектов жилищного фонда выберите вкладку → Поиск дома по ОМС.
- В поисковой строке введите первые буквы населенного пункта и выберите нужную позицию из открывшегося списка.
- На экране появятся записи по всем домам указанной территории с характеристиками, которые были внесены в ГИС ЖКХ.
Все сведения в информационной системе являются официальными, полными и достоверными. Нарушения порядка, сроков и способа их размещения становятся причиной наложения на поставщиков информации административного наказания в виде штрафа.
Просмотр информации об объекте жилищного фонда
Для просмотра информации об объекте жилищного фонда необходимо размещение информации в Реестре лицензий.
Чтобы попасть в реестр объектов жилищного фонда, выберите вкладку «Объекты управления», а выпадающем списке – строку «Объекты жилищного фонда»
Откроется форма поиска, в которой можно найти необходимый адрес.
Ниже будут расположены результаты поиска по введённым параметрам. Здесь можно увидеть основные характеристики домов.
Цвет дома на карточке означает:
- зеленый цвет – исправные дома
- желтый – ветхие
- красный – аварийные
- серый – нет информации о состоянии дома
- синий – информация о доме аннулирована.
Для просмотра информации об объекте жилищного фонда нажмите на ссылку
«Информация об объекте жилищного фонда» или на соответствующую пиктограмму дома в блоке информации об объекте жилищного фонда.Откроется страница с информацией о доме.
На этой странице можно ознакомится с информацией об основных параметрах дома:
- код ОКТМО
- тип дома
- уникальный номер в системе
- кадастровый номер
- общая площадь дома
- состояние
- год ввода в эксплуатацию
- часовая зона
- способ формирования фонда капитального ремонта и размер взноса на капитальный ремонт
- количество этажей
- орган местного самоуправления
- основание управления домом с указанием способа управления
Если нажать на выпадающий список «Общие данные», можно увидеть подробное описание конструктивных элементов МКД, земельного участка, площади здания по параметрам, процент износа, количество помещений разного типа и т.д.
Нажав на кнопку «Операции» можно выгрузить информацию с Реформы ЖКХ, посмотреть информацию по данным из Росреестра.
Для просмотра истории событий по дому нажмите на кнопку «Просмотреть историю событий». Отдельно можно перейти на вкладки информации о подъездах и помещениях.
Здесь же располагается информация о проведённых технических осмотрах – вкладка «Оценка состояния», описание конструктивных элементов, инженерных сетей и лифтов – вкладка «Описание объекта жилищного фонда».
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Для того чтобы найти информацию о своем доме, перейдите на сайт ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru. Затем, в верхнем меню выберите «Реестры», а в выпадающем списке «Реестр объектов жилищного фонда».
В форме поиска дома по адресу укажите адрес Вашего дома – заполните обозначенные поля и нажмите кнопку «Найти».
После появления результатов поиска перейдите по ссылке «Сведения об объекте жилищного фонда».
Перед Вами откроется карточка с краткими сведениями о Вашем доме, а также об обслуживающей Ваш дом организации, перечень ресурсоснабжающих организаций.
Для получения более подробной информации перейдите по ссылке «Информация об управлении МКД».
В каждой вкладке, Вы можете посмотреть информацию о Вашем доме, ознакомиться с договором управления и отчетами.
Чтобы посмотреть информацию об обслуживающей Ваш дом организации нажмите на кнопку «Общая информация об организации».
ВАЖНО: своевременное и полное размещение информации, которую предусматривает ГИС ЖКХ, является обязательным для управляющих организаций, так как это является одним из лицензионных требований в сфере управления многоквартирными домами (пункт 6.1) статьи 193 и пункт 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
И если у управляющей организации нет своего собственного сайта, или информация размещается на нем не в полном объеме, то за неразмещение информации на сайте ГИС ЖКХ, или размещение на нем недостоверной или неполной информации, может повлечь для управляющей организации серьезные последствия и административные штрафы (ст. 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях).
Если на сайте ГИС ЖКХ нет информации о Вашем доме, или отсутствует какая-либо информация, предусмотренная к размещению на сайте ГИС ЖКХ, житель может обратиться в управляющую организацию посредством ГИС ЖКХ (в разделе «Направить обращение или жалобу»), или, если ответ от управляющей организации не будет получен или вопрос останется нерешенным, можно также удаленно через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ направить обращение в орган жилищного надзора.