В системе ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый гражданин может зайти на сайт информационной системы и получить всю необходимую информацию о своем доме.
Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?
Найти свой дом в ГИС ЖКХ через официальный сайт можно 3 способами:
- по точному адресу.
- по управляющей организации.
- по ОМС (органу местного самоуправления).
Поиск дома по адресу
Чтобы найти дом по адресу, необходимо:
- Зайти на сайт ГИС ЖКХ по ссылке https://dom.gosuslugi.ru/
- На главной странице в разделе меню Реестры выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда» (рис. 1).
- На открывшейся странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти на вкладку «Поиск дома по адресу» (рис. 2).
- Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома, выбирая необходимые данные из списков, и нажать кнопку «Найти».
На экране отобразится информация о многоквартирном доме и его основные характеристики: кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию, количество этажей, управляющая организация и т.д. (рис. 3).
Цвет дома означает его состояние: зеленый – дом находится в исправном состоянии, желтый – ветхий, красный – аварийный дом, серый – информация о доме не размещена в системе.
По ссылкам, которые размещены ниже характеристик, можно открыть сведения о данном объекте жилищного фонда, информацию об исполнителях услуг, информацию об ОМС, электронный паспорт дома.
Поиск дома по управляющей организации
Чтобы найти необходимый объект по управляющей организации, необходимо:
- На странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти во вкладку «Поиск дома по управляющей организации» (рис. 4).
- Ввести в поисковую строку первые буквы наименования управляющей организации, ОГРН или ИНН организации, выбрать нужную из выпадающего справочника и нажать кнопку «Найти».
- По заданной организации отобразятся все дома, находящиеся на ее управлении (рис. 5).
В списке можно найти свой дом и просмотреть информацию по нему.
Поиск дома по ОМС
Кроме вышеперечисленных способов, дом можно найти по муниципальному образованию. Для этого необходимо:
- На странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти во вкладку «Поиск дома по ОМС».
- В поисковой строке ввести первые буквы населенного пункта и выбрать нужную позицию из открывшегося списка (рис. 6).
- После нажатия на кнопку «Найти» на экране отобразятся все дома, относящиеся к указанной территории (рис. 7).
Необходимо лишь найти нужный.
Какая информация о доме есть в ГИС ЖКХ?
Перечень информации, размещаемой о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ содержится в Приказе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Таким образом, в ГИС ЖКХ содержится следующий перечень данных:
- Полный адрес МКД;
- Дата начала и дата окончания управления домом, а также причина окончания управления данным МКД;
- Информация об управляющей организации, которая осуществляет управление домом: наименование, адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные;
- Кадастровый номер МКД;
- Год постройки и ввода в эксплуатацию;
- Год проведения реконструкции, если она проводилась;
- Тип и серия проекта здания;
- Количество надземных и подземных этажей;
- Количество подъездов;
- Количество жилых и нежилых помещений;
- Общая площадь дома, в т.ч. площадь жилых помещений и нежилых помещений, а также площадь помещений, входящих в состав общего имущества;
- Класс энергоэффективности (при наличии);
- Процент износа дома и дата его установления;
- Информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах;
- Сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли;
- Состояние внутридомовых инженерных систем: системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения;
- Год проведения капитального ремонта;
- Сведения о земельном участке, на котором располагается МКД;
- Информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан;
- Информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь.
Размещать информацию о многоквартирных домах обязаны управляющие организации, которые осуществляют управление данными многоквартирными домами.
Все сведения, находящиеся к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства являются официальными и достоверными. За нарушения сроков, порядка и способа размещения данной информации организациям грозит административная ответственность по статьям 13.19.1 КоАП РФ «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и 13.19.2 КоАП РФ «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Как проверить дом?
Чтобы посмотреть информацию о доме в ГИС ЖКХ, необходимо лишь узнать адрес дома.
Для просмотра паспорта дома по адресу, нужно найти необходимый дом любым из способов и пройти по ссылке «Электронный паспорт дома» (рис. 8).
Здесь находится вся подробная информация о многоквартирном доме, в том числе его технические характеристики. Полнота данной информации зависит от организации, которая ответственна за управление данным объектом.
Просмотр информации об объекте жилищного фонда
Для просмотра информации об объекте жилищного фонда необходимо размещение информации в Реестре лицензий.
Чтобы попасть в реестр объектов жилищного фонда, выберите вкладку «Объекты управления», а выпадающем списке – строку «Объекты жилищного фонда»
Откроется форма поиска, в которой можно найти необходимый адрес.
Ниже будут расположены результаты поиска по введённым параметрам. Здесь можно увидеть основные характеристики домов.
Цвет дома на карточке означает:
- зеленый цвет – исправные дома
- желтый – ветхие
- красный – аварийные
- серый – нет информации о состоянии дома
- синий – информация о доме аннулирована.
Для просмотра информации об объекте жилищного фонда нажмите на ссылку
«Информация об объекте жилищного фонда» или на соответствующую пиктограмму дома в блоке информации об объекте жилищного фонда.Откроется страница с информацией о доме.
На этой странице можно ознакомится с информацией об основных параметрах дома:
- код ОКТМО
- тип дома
- уникальный номер в системе
- кадастровый номер
- общая площадь дома
- состояние
- год ввода в эксплуатацию
- часовая зона
- способ формирования фонда капитального ремонта и размер взноса на капитальный ремонт
- количество этажей
- орган местного самоуправления
- основание управления домом с указанием способа управления
Если нажать на выпадающий список «Общие данные», можно увидеть подробное описание конструктивных элементов МКД, земельного участка, площади здания по параметрам, процент износа, количество помещений разного типа и т.д.
Нажав на кнопку «Операции» можно выгрузить информацию с Реформы ЖКХ, посмотреть информацию по данным из Росреестра.
Для просмотра истории событий по дому нажмите на кнопку «Просмотреть историю событий». Отдельно можно перейти на вкладки информации о подъездах и помещениях.
Здесь же располагается информация о проведённых технических осмотрах – вкладка «Оценка состояния», описание конструктивных элементов, инженерных сетей и лифтов – вкладка «Описание объекта жилищного фонда».
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
В разделе «Реестры» нажмите «Реестр объектов жилищного фонда»
Перейдите на вкладку Поиск дома по адресу. Заполните одно или несколько полей блока поиска и нажмите на кнопку «Найти». Чем точнее будут заданы критерии поиска, тем уже будет выборка результатов.
Укажите адрес дома, выбирая значения из выпадающих списков. Поля адреса заполняются последовательно, начиная с поля Субъект РФ. Для заполнения полей Тип дома, Способ управления и Состояние выберите одно или несколько значений из выпадающих списков. После заполнения полей в блоке поиска нажмите кнопку Найти. Отображается перечень результатов, удовлетворяющих критериям поискового запроса.
После осуществления поиска по реестру объектов жилищного фонда в блоке результатов поиска отображается перечень домов, удовлетворяющих критериям поискового запроса:
- Для просмотра информации о доме нажмите на «Сведения об объекте жилищного фонда» под записью об интересующем вас доме в блоке поиска. Отображается карточка с информацией о доме.
- Для просмотра информации об организациях, имеющих отношение к данному дому, нажмите на гиперссылку с наименованием интересующей вас организации.
- Для ознакомления с электронным паспортом дома нажмите на «Посмотреть электронный паспорт дома».
- Для просмотра сведений об исполнителе услуг нажмите на «Информация об исполнителях услуг» под записью об интересующем вас доме в блоке поиска. Отображается страница просмотра общей информации об организации.
- Для просмотра электронного паспорта дома нажмите на «Электронный паспорт дома» под записью об интересующем вас доме в блоке поиска. Система формирует электронный паспорт для просмотра.
13.01.2022, 12:37
Как в ГИС ЖКХ найти информацию о своем доме
Для того чтобы найти информацию о своем доме, перейдите на сайте ГИС ЖКХ — Затем, в верхнем меню выберите «Реестры», а в выпадающем списке «Реестр объектов жилищного фонда».
В форме поиска дома по адресу укажите адрес Вашего дома – заполните обозначенные поля и нажмите кнопку «Найти».
После появления результатов поиска перейдите по ссылке «Сведения об объекте жилищного фонда».
Перед Вами откроется карточка с краткими сведениями о Вашем доме, а также об обслуживающей Ваш дом организации, перечень ресурсоснабжающих организаций.
Для получения более подробной информации перейдите по ссылке «Информация об управлении МКД».
В каждой вкладке, Вы можете посмотреть информацию о Вашем доме, ознакомиться с договором управления и отчетами.
Чтобы посмотреть информацию об обслуживающей Ваш дом организации нажмите на кнопку «Общая информация об организации».
Цифровизация, реализующаяся в России, касается и сектора ЖКХ. Нужные данные становятся доступны по запросу. Расскажем, какую информацию можно получить в одной из Государственных информационных систем – ГИС ЖКХ.
Не обращаясь дополнительно в управляющую организацию или к иным источникам, граждане могут получить немало информации о своем многоквартирном доме и о его управлении на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru. Данные в систему вносят как исполнители жилищно-коммунальных услуг, так и ресурсоснабжающие организации.
В частности, без регистрации жители могут найти в ГИС ЖКХ самые разнообразные данные о своем доме: год постройки и ввода в эксплуатацию, серию и тип постройки, при наличии лифтов – их количество и сведения о них, общее число квартир и нежилых помещений, общую площадь дома, площадь жилых (квартир) и нежилых помещений, площадь земельного участка, на котором расположен дом, общую площадь помещений общего имущества, информацию о конструктивных элементах дома (тип крыши, фундамента, стен).
Доступна информация о коммунальных услугах, предоставляемых в конкретном доме, сведения о типах инженерных систем, о наличии общедомовых приборов учета, даты их ввода в эксплуатацию и очередной поверки.
Управляющая организация, обслуживающая многоквартирных дом, размещает на сайте ГИС ЖКХ договор управления домом, а также информацию о выполненных работах по содержанию общего имущества, сведения о капительном ремонте (и информацию о специальном счете, при его наличии).
Если в МКД общее имущество используется сторонними организациями или физическими лицами по соответствующим договорам, такая информация также присутствует в ГИС ЖКХ (например, размещение в помещениях общего имущества оборудования интернет-провайдеров, телефонных операторов).
На сайте ГИС ЖКХ житель может найти информацию о проведенных общих собраниях, включая дату и номер протокола. Отметим, сам документ – протокол общего собрания с принятыми решениями собственников – в открытой части ГИС ЖКХ не отображается.
И, наконец, без регистрации можно посмотреть отчеты по управлению многоквартирным домом. Они размещаются в виде файлов, которые для просмотра необходимо сохранить, и содержат информацию о проведенных УК работах за определенный период и их стоимости.
Владение достоверной информацией поможет стать квалифицированным и ответственным собственником!
Источник: Центр развития ЖКХ и повышения энергоэффективности РС (Я)