История моего дома как найти

В первую очередь нужно проверить состояние самой квартиры и документы на неё. В этом вам может помочь грамотный юрист/агент по недвижимости. А ещё будет полезен наш гайд по проверке квартиры на вторичном рынке.

Не помешает узнать побольше и о продавце недвижимости. Опять же, это не вопрос праздного любопытства, а один из способов обезопасить себя от мошенничества. Как легально и без затрат пробить продавца квартиры, мы писали здесь.

Про эти предосторожности знают многие покупатели. Но вот до проверки самого здания руки доходят не у всех. А зря. В истории дома, особенно если мы говорим о старом фонде, можно найти немало интересных фактов.

Где искать информацию о зданиях

Официальную информацию о доме можно получить, заказав выписку из ЕГРН или справку из БТИ. Или же запросив сведения из эксплуатационного паспорта здания у управляющие компании. Ну а для тех, кто хочет «капнуть» по-настоящему глубоко, есть городские архивы.

Не хотите тратить время на официальные запросы? Можно обойтись и без них. Есть довольно много онлайн-сервисов, где можно получить бесплатную информацию о вашем будущем доме. Только учтите, что данные в таких источникам могут оказаться неточными.

Картографические сервисы

Онлайн-карты — самый простой и доступный способ получения информации о здании. Во-первых, с их помощью можно посмотреть, как выглядит фасад дома. Во-вторых, могут попасться интересные отзывы пользователей. А на 2ГИС есть ещё и информация о годе постройки и материале стен.

Домклик

Сервис по продаже недвижимости от Сбербанка поможет не только найти подходящую квартиру, но и получить довольно подробную справку о здании, в котором она находится. К примеру, можно узнать такие важные для старого фонда характеристики, как способ горячего водоснабжения и материал перекрытий.

Wikimapia

Это международный картографический онлайн-проект с принципом свободного редактирования вики. То есть пользователи могут самостоятельно редактировать описания объектов. Здесь можно найти исторические справки о зданиях.

Citywalls

Сайт и форум об архитектуре также обновляется силами самих пользователей. Кроме исторической справки и данных об известных жильцах дома, здесь часто можно увидеть большое количество фотографий интерьеров. Единственный минус проекта — представлены только здания в Санкт-Петербурге. 

ДОМ. МИНЖКХ

Самый лучший источник информации, если вас интересуют технические характеристики дома. Здесь можно найти массу сведений: от площади земельного участка до класса энергоэффективности здания. А кроме того, в карточке объекта указывается дата проведения капремонта и % износа коммуникаций.

Конечно, это далеко не исчерпывающий список ресурсов, где можно найти информацию о зданиях. Вы можете просто вбить адрес дома в поисковик и изучить результаты выдачи, чтобы добыть ещё больше информации. Главное — не ограничиваться 1-2 источниками, а изучить все возможные ресурсы.

Для любых манипуляций с недвижимостью мы собираем максимально полные данные о квартире. Но не всегда помним, что важно получить информацию и о доме, где расположена жилплощадь

Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья. Такая информация может понадобиться:

• при разделе имущества;
• для понимания графиков капитальных ремонтов дома;
• при расчете износа здания;
• при покупке и продаже собственности;
• для оформления ипотеки.

Как узнать год постройки дома

Как узнать год постройки онлайн

Куда еще обратиться

Как узнать год постройки дома

Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН. По кадастровому номеру можно узнать и год постройки дома, в котором находится квартира. Чтобы получить эту информацию, стоит обратиться в Росреестр или БТИ. Для этого понадобятся паспорт, адрес постройки, квитанция об оплате госпошлины. Такой вид информации могут предоставить только собственникам, поэтому для покупки недвижимости он не подходит.

Выписка из ЕГРН

Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.

БТИ

Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.

Эксплуатационный паспорт

Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.

Куда еще обратиться?

Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.

Архив

При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.

Администрация

В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.

Соседи

Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.

Помощь специалиста

Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.

Знаете ли вы, что в некоторых частях мира ценность дома возрастает, если за ним стоит наследие? Ваш дом не может быть памятником архитектуры или знаменитой достопримечательностью. Но будьте уверены, у каждого дома есть история. Заинтригованный? Вы можете спросить себя: «Как мне найти историю моего дома?»

Почему вы должны сделать проект поиска истории дома?

Оставьте в стороне историю вашего дома. Вы должны попытаться понять историю вашего дома, так как это упражнение поможет вам узнать, кем были ваши предки.

Даже поиск подсказок к скучным вопросам типа «Кто построил мой дом?» Или «Что здесь стояло раньше?» Может раскрыть замечательные истории для будущей истории у камина. Это увлекательный проект. Если вам повезет, вы получите все это в одном месте. Это редко, так что нужно немного покопаться.

Итак, воспользуйтесь онлайн-маршрутом, чтобы узнать больше о вашем доме. Вот семь веб-сайтов, которые вы можете нажать, чтобы проследить историю вашего дома.

Вы чувствуете, что находитесь на неизведанной территории? Тогда это руководство быстро и просто прочитает историю вашего дома. В центре внимания Великобритания, но общие принципы остаются неизменными во всем мире. Есть также несколько страниц и ресурсов, посвященных также Соединенным Штатам.

Полезный ресурс проведет вас через пошаговый исследовательский процесс, который начинается с знакомства с самим зданием. Но большая часть процесса должна быть отключена. Веб-исследование — только полезный помощник.

Мы рекомендуем вам работать в обратном направлении от того, что вы знаете сейчас; Делая шаг за шагом и убедившись на каждом этапе, вы удовлетворены тем, что у вас есть правильный дом и правильный путь.

Начните с просеивания публичных записей и воспользуйтесь газетными архивами, записями переписей, старыми картами и вашим местным приходом.

Опять же, для тех, кто находится в Великобритании, на странице семейной истории BBC также есть небольшое, но четкое руководство о том, как начать свое исследование.

Это федеральное агентство ведет все исторические родословные и земельные записи. Раздел земельных документов содержит обширную информацию, скрытую в патентах на землю, записях о земельных участках, праве собственности на фермы, записях о восстановлении и многое другое среди десяти миллионов отдельных земельных записей, заархивированных в офисе.

Сайт представляет собой полное руководство по федеральным отчетам и может быть полезным отправным пунктом. NARA также ссылается на мощные средства поиска (и другие базы данных), такие как Heritage Quest Online, Fold3 и The Ancestry Institution. Некоторые индексы могут быть защищены паролем и только для зарегистрированных пользователей.

Попробуйте Национальный архив для изучения истории дома, если вы находитесь в Великобритании. Ниже приведено полное описание.

FamilySearch.org — это генеалогическая поисковая система, которая может помочь вам проследить вашу наследственную линию до нескольких поколений назад. Поисковая система имеет набор фильтров, который позволяет настроить поиск по нескольким событиям и по нескольким отношениям. Запустите обратный след по месту жительства и используйте расширенные фильтры, чтобы найти движения ваших предков.

Family Search — это бесплатный веб-сайт, которым управляет Церковь Иисуса Христа Святых последних дней. Сайт содержит записи и подробности, охватывающие данные переписи, свидетельства о рождении и смерти, списки церковных приходов, данные о зачислении в армию и другие виды данных.

Используйте Вики по исследованию семейной истории, чтобы не только получить совет по генеалогическим исследованиям

Это один из наиболее полных ресурсов в сети, в котором собраны ссылки на исследования и инструменты генеалогии. Ты можешь использовать только этот сайт, чтобы начать ваш поиск истории дома. 189 категорий с 300 000+ ссылками — это много исследований, чтобы окунуться. Каждый штат США имеет свою собственную страницу ссылок, а также отдельные страницы для округа США, канадской провинции и округа Великобритании.

Синди говорит,

В среднем я добавляю 1500 новых ссылок, обновляю / исправляю 600 ссылок и удаляю 300 нерабочих ссылок каждый месяц.

Страница «История домов и зданий» может стать вашим первым портом захода. Скажите спасибо Синди за это шоу с одной женщиной!

Форумы по-прежнему обладают большой властью в эпоху социальных сетей. Old House Web — это место встречи энтузиастов старых домов, но его форум сообщества дает возможность обсудить любые вопросы (а не только реконструкцию старого дома!). Помните, что перемоделисты часто выбирают безделушки из ветхих домов, так что их можно найти и для подсказок.

Кроме того, здесь есть Картинный форум, где вы можете опубликовать фотографию и узнать ее.

Для тех, кто в Соединенном Королевстве. Теперь, если вы находитесь в Великобритании, начните с двух сайтов ниже …

Если ваш дом или ваши предки находятся в Великобритании или Ирландии, то это онлайн-руководство может стать хорошей отправной точкой. Жан Манко — историк, поэтому справедливо предположить, что она знает, о чем говорит.

Ресурсы на сайтах расположены последовательно. Первый шаг касается фундаментальных исследований в местной библиотеке. Жан дает вам много внешних ссылок, если вы действительно хотите погрузиться в историю и наследие британских городов.

Национальный архив — это официальный архив правительства Великобритании, содержащий более 1000 лет истории. Если вы прослеживаете историю своего дома, зайдите в раздел «Помощь в ваших исследованиях». Их поисковая система Discovery может помочь вам получить доступ к 32 миллионам описаний исторических записей и более чем в 2500 архивах по всей стране. Более 9 миллионов записей доступны для скачивания. записи доступны для поиска по месту.

Имена могли измениться, поэтому попробуйте другие варианты или обратитесь к руководствам A-Z Research. В разделе «Карты» есть более шести миллионов карт и планов, начиная с четырнадцатого века до наших дней.

Национальный архив ссылается на множество источников, таких как веб-сайт Online Historical Population Reports, среди многих из них, чтобы дать вам полный набор инструментов для поиска по истории вашего дома.

Отточить навыки поиска истории вашего дома

Однажды я попытался выяснить, кто построил мой дом. Не потребовалось ничего, кроме детективных навыков. Изучение истории вашего дома может быть кропотливым процессом поиска, но оно того стоит, потому что вы узнаете не только о доме, но и немного о себе.

Хорошей новостью является то, что эти несколько онлайн-ресурсов являются лишь верхушкой айсберга. Хотите еще союзников?

Посмотрите на эти сайты, чтобы помочь вам найти людей в Интернете

Узнайте больше о: генеалогии, истории, веб-поиска.