Как быть если не можем найти наследодателя - Исправление недочетов и поиск решений вместе с Examum.ru

Что такое наследственное дело
Сколько стоит открыть наследственное дело
Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
Поиск наследственного дела
Как узнать, есть ли завещание
Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто

Наследственное дело открывается у нотариуса по инициативе родственников или наследников умершего

В первую очередь нужно разобраться в терминологии.

Что такое наследственное дело

Если после смерти человека остается имущество, его должен кто-то получить. В случае отсутствия наследников оно отойдет государству. Но обычно наследники все же есть.

Это лица, которым покойный оставил имущество в завещании, или близкие родственники, у которых есть право вступления в наследство.

Как происходит этот процесс?

Дата смерти – с нее открывается наследство. От этого числа будут отсчитываться все сроки предоставления документов. Не путайте открытие наследства с открытием наследственного дела, это разные процедуры. Достаточно знать, что наследство открывается автоматически, а наследственное дело инициируется заинтересованным лицом. Но на практике так происходит не всегда.
Наследственное дело – его можно открыть в течение шести месяцев после смерти наследодателя. За это время родственники или другие наследники должны пойти к нотариусу, подать заявление и инициировать процесс. Заявление подавайте по месту жительства покойного. Если оно неизвестно или находится за границей, то по месту нахождения имущества. Открыть наследственное дело могут сразу несколько человек. Но так как все дела заносятся в единый реестр, который можно проверить, то действующим будет самое раннее. На имущественные права наследников это никак не влияет. То есть неважно, кто открыл дело, имущество получат те, кому оно должно отойти по закону.
Следующие шесть месяцев – если в течение полугода никто не вступил в наследство, то оно считается выморочным. Но есть еще полгода, в течение которых можно вступить в наследство через суд. Это делается в ситуации, когда фактически наследство приняли. А юридически – нет.

Как это происходит на практике?

У Ивана умер отец, с которым они жили в одной квартире. Недвижимость полностью принадлежала отцу. Спустя полгода в наследство никто не вступил.

Иван продолжал проживать в квартире и оплачивал коммунальные услуги. Юридически квартира должна была стать выморочным имуществом и перейти в собственность муниципалитета. Но городские власти не получают автоматически сообщения о таких случаях.

Обычно информацию о пустующих квартирах сообщают коммунальщики, когда по факту неоплаты счетов начинают разыскивать владельцев недвижимости.

Скорее всего, Иван мог бы продолжать пользоваться квартирой неопределенный срок. Но совершать юридические действия с ней он не может. Когда ему потребовалось продать квартиру, пришлось обратиться в суд. Он может признать факт принятия наследства.

Чаще всего такие дела проходят легко. Но муниципалитет может заявить свои права на недвижимость, и тогда Ивану придется понервничать.

Сколько стоит открыть наследственное дело

Эта история показывает, что с оформлением документов не стоит затягивать. Лучше все делать правильно и в срок: аккуратность в юридических вопросах экономит время, деньги и нервные клетки.

После смерти близкого человека желательно сразу открыть наследственное дело. Для этого обратитесь к нотариусу, предоставив необходимые документы.

Услуги нотариуса не бесплатны, но их стоимость зафиксирована в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Нотариальные тарифы (госпошлины) едины для всей страны, их размер определяется в процентах от стоимости наследства.

Помимо пошлин оплатите работу нотариуса. Это правовые и технические услуги по установленной стоимости. Размер определяет областная нотариальная палата, и действуют они на территории одного нотариального округа. То есть в пределах города они одинаковы, но могут различаться в разных населенных пунктах.

Для примера, нотариальный тариф на объекты недвижимости на 2022 год – 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 000 рублей) для наследников первой и второй очереди. К ним относятся дети, родители, сиблинги и супруги.

Для наследников третьей очереди и всех, кто не имеет кровного родства с умершим, тариф составляет 0,6% от стоимости имущества (но не более миллиона рублей).

Наследство в виде денег или недвижимого имущества госпошлинами не облагается. Также есть льготные категории граждан, которым не нужно их оплачивать.

Самый распространенный случай – если гражданин проживал и проживает в том же объекте недвижимости, которое наследует. От пошлины освобождают и несовершеннолетних наследников. А инвалиды первой и второй группы получают скидку в 50%.

Нужны деньги на оформление наследства и нет времени на формальности?

Не обязательно идти в банк, чтобы получить деньги. Кредит на карту до 5 млн рублей можно быстро оформить в Совкомбанке. Для этого необходимо только заполнить заявку на сайте, и в кратчайшие сроки средства зачислят на ваш счет.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Для открытия наследственного дела у нотариуса на первом этапе потребуется только паспорт заявителя

Первый шаг – обращение в нотариальную контору. Она должна находиться по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В первом случае ориентируются на последнее место постоянной регистрации (прописки). Найти нужную нотариальную палату можно здесь.

Для открытия наследственного дела фактически необходим только паспорт заявителя. По закону нотариусы сами могут запросить свидетельство о смерти, но фактически они не очень любят это делать. Так что если есть возможность, предоставьте свидетельство о смерти самостоятельно.

Нотариусы предлагают написать сразу два заявления: на открытие дела и на принятие наследства.

Остальные документы заявитель может предоставить позднее. К ним относятся:

основания для вступления в наследство – завещание или документы, подтверждающие родство;
свидетельство о смерти;
документ о последнем месте регистрации покойного – выписка из лицевого счета или домовой книги.

Далее события развиваются под контролем нотариуса и по двум возможным сценариям. Если имущество известно и на него есть документы, то можно сразу оформлять свидетельство о праве на наследство.

Если имущество не конкретизировано, то нотариус удостоверяет только факт вступления в наследство. Но в дальнейшем придется это имущество найти. Здесь наследникам стоит проявить инициативу и предоставить нотариусу необходимые сведения.

Он в свою очередь может сделать запрос в ЕГРН или в конкретный банк, чтобы узнать о счетах покойного.

Можно ли отказаться от наследства

Поиск наследственного дела

Выше описан самый простой алгоритм. Но бывают ситуации сложнее. Люди не всегда поддерживают отношения со своими родственники. То есть могут не знать об их смерти и возможности получить наследство.

Для упрощения процедуры создан открытый реестр наследственных дел. Каждый человек может ввести ФИО своего родственника и узнать, открыто ли наследственное дело.

Важно: информация в этот реестр попадает, только если кто-то уже открыл дело. То есть если человек просто умер, но к нотариусу никто не обращался, то сведений в базе данных об этом не будет.

Как пользоваться реестром:

Ввести фамилию, имя и отчество – именно в такой последовательности. Написание должно быть точно такое же, как в паспорте. Если известна дата смерти, то можно добавить и ее, но не обязательно.
Сервис предоставляет информацию только об открытии дела и дает контакты нотариуса.
Никаких данных о количестве наследников, завещании или имуществе там нет.

Как узнать, есть ли завещание

Все завещания тоже хранятся в определенном реестре. Они подпадают под нотариальную тайну, и получить к ним доступ могут только нотариусы и только после смерти завещателя.

Алгоритм действий тут такой:

Родственники или другие заинтересованные лица открывают у нотариуса наследственное дело.
Нотариус проверяет в едином реестре, есть ли завещание, написанное покойным.
Если оно есть, нотариус обязан раскрыть его содержание всем лицам, которые в нем указаны.

Что лучше – завещание или дарственная на квартиру

Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто

Российское законодательство позволяет восстанавливать права на наследство через суд спустя три года, а в некоторых случаях и спустя 10 лет

Нужно упомянуть о самом интересном и неприятном для многих аспекте российского законодательства. Выше мы писали, что наследники должны открыть дело и вступить в наследство в течение шести месяцев. В течение еще шести месяцев есть возможность сделать это через суд, доказав фактическое вступление.

Если у умершего было завещание, нотариус обязан известить всех лиц, которые значатся в нем как наследники. Но розыск этих лиц в его обязанности не входит. А если завещания нет, то искать родственников умершего в принципе никто не обязан. Это считается заботой самих потенциальных наследников и их ответственностью.

А если человек не знал о смерти своего родственника? Тогда он имеет право пойти в суд и восстановить право на наследство. Общий срок исковой давности по делам о наследстве, согласно ст. 196 ГК РФ, – три года с того момента, когда истец узнал или мог узнать о нарушении своих прав. Но при наличии уважительных причин этот срок может быть продлен до 10 лет.

Суды нередко встают на сторону лиц, которые не знали или не могли знать о наследстве или смерти родственников. Уважительными причинами считается проживание в другой стране, пожилой или юный возраст, отсутствие общения по вине покойного.

Особенно тщательно российские суды защищают права несовершеннолетних, что несет в себе риски не только для наследников, но и для покупателей недвижимости.

Планируете покупку квартиры? Торопитесь оформить ее по льготной ставке.

Родители Петра развелись сразу после его рождения. А отец не поддерживал с ним связь. В 18 лет Петр решил восстановить родственные отношения и узнал, что отец умер семь лет назад.

После его смерти осталась недвижимость, которую получила в наследство новая жена. Петр подал в суд, чтобы восстановить право на наследство. Так как он был несовершеннолетним и не мог знать о смерти отца, то суд встал на его сторону и восстановил его права.

Недвижимость отца была продана другим людям, но это не проблема Петра. Суд признал сделку купли-продажи недействительной, и он получил свое наследство. А добросовестные приобретатели квартиры лишились имущества и могут рассчитывать только на компенсацию в размере кадастровой стоимости жилья от государства.

Но эта сумма значительно ниже цены купленной квартиры. И новую недвижимость на нее не купить.

Из-за такой судебной практики риелторы не советуют приобретать недвижимость у тех, кто получил ее по наследству. У покупателя нет никакой возможности проверить всех наследников и узнать, были ли нарушены чьи-то права.

Источник

Должен ли по закону нотариус разыскивать наследников?

Если верить приключенческим романам, получить крупное наследство от неведомого вам или позабытого родственника необычайно приятно. Однако для того чтобы это произошло, кто-то должен сообщить наследнику о наследстве и организовать процесс получения. В романах этим занимаются душеприказчики — люди, которым наследодатель поручил исполнение завещания.

Сейчас их не существует, а функции раздела наследства между наследниками осуществляют нотариусы. Давайте выясним, должен ли, по закону, нотариус разыскивать наследников. Дела по разделу наследства бывают сложными. Если вы предполагаете унаследовать значимое имущество, рекомендуем заручиться поддержкой юриста.

Основы законодательства РФ о наследовании

Основные сведения о наследстве, наследниках и наследовании содержатся в гл. V Гражданского Кодекса России. Там можно узнать, что наследование осуществляется либо по завещанию, либо по закону.

В течение 6 месяцев после открытия наследства все наследники, готовые его принять, должны сообщить об этом нотариусу по месту жительства наследодателя или по месту нахождения наследственного имущества. Раздел имущества происходит только между наследниками, согласившимися его принять.

Наследниками по завещанию может стать абсолютно любой человек, группа людей, любая организация или группа организаций. Распределение долей между наследниками происходит согласно воле наследодателя, отраженной в заверенном нотариусом завещании. В ряде случаев функцию заверения завещания могут исполнять не нотариусы, а другие должностные лица.

Права наследодателя по распределению своего имущества ограничены законодательством. Нетрудоспособные родственники, являющиеся наследниками по закону, независимо от завещания получают не менее половины того, что получили бы, если бы завещания не было. Нотариусы извещают об этом наследующих по завещанию и добиваются выделения доли нетрудоспособных наследников.

Если завещания нет, наследование происходит по закону. Этим способом могут наследовать только родственники наследодателя и местные органы власти. Если наследников нет, имущество переходит в собственность местных властей.

Такое имущество называется выморочным. Родственники наследодателя разделены на очереди наследования. Если в предыдущей очереди есть хотя бы один наследник, претенденты последующих очередей не получают ничего. Законодательство определяет 7 очередей наследования:

Дети, супруги и родители наследодателя.
Братья и сестры, дедушки и бабушки.
Дяди и тети.
Прадедушки и прабабушки.
Дети племянников и племянниц, братья и сестры дедушек и бабушек.
Двоюродные: внуки и внучки; племянники и племянницы; дяди и тети.
Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Круг наследников в зависимости от обстоятельств может быть чрезвычайно широким. Часть из них действительно может не знать ни о наследстве, ни о самом наследодателе. Такие наследники не могут обратиться к нотариусу в установленный законодательством срок — 6 месяцев после открытия наследства.

Раздел имущества производится без учета интересов таких людей. Но право на наследство они не теряют и могут восстановить его через суд. Если это произойдет, раздел имущества между наследниками будет проведен еще раз, с учетом прав нового претендента.

Если имущество продано, придется компенсировать долю нового наследника деньгами. Чтобы этого не произошло, как ни странно, в розыске наследника больше всего заинтересованы остальные претенденты на наследство.

Обязанности нотариуса по розыску наследников

О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников. Никаких иных коммуникаций закон для этого не предусматривает. Если нотариусу известны координаты иных претендентов на наследство, он обязан их проинформировать о наследстве.

Координаты могут быть получены нотариусом из завещания, от других претендентов на наследство или из иных источников. Итак: нотариус должен проинформировать претендентов на наследство, координаты которых он имеет, но заниматься розыском он не обязан. Сведения об этом содержатся в ст. 61 «Основ законодательства о нотариате».

Кроме того, нотариус не обязан разыскивать наследственное имущество. Он только должен проверить наследственную массу по адресу наследодателя. Сведения об этом содержатся в ст. 71 указанного выше документа.

Розыск наследников имущества ложится на остальных претендентов на наследство, если они считают нужным этим заняться. Не имея опыта, достичь результатов в таких поисках крайне сложно.

Претендентам на наследство стоит обратиться в розыскное бюро или к нотариусу. Заниматься поисками наследства и граждан, имеющих право наследовать, нотариус не обязан, но ему не запрещено это делать. Доступ к необходимым базам данных и опыт такой работы у нотариуса есть. Можно попытаться с ним договориться.

Подытожим, по закону нотариус обязан разыскивать наследников если нотариусу:
известно место жительства наследника;
известно место работы наследника, которое позволит его розыскать.

Источники:

Очередность наследования по закону

Обязанность нотариуса известить наследников

Проверка наследственной массы

www.rtiger.com

Как вступить в наследство без завещания после смерти

В ситуации, когда завещания нет, а вы не заявили о правах на наследство, через шесть месяцев его можно лишиться навсегда. В этом правиле, впрочем, есть свои исключения. Например, прямой наследник может вступить в права наследования автоматически. Просто добросовестно пользуйтесь имуществом усопшего и ухаживайте за ним — например, оплачивайте счета за квартиру, сделайте в ней ремонт. Если другие наследники не появились, недвижимость переходит к вам. Но безопаснее и спокойнее сделать все официально.

Кто является наследником первой очереди по закону?

В естественном ритме жизни каждый человек рано или поздно сталкивается со смертью. Близкие уходят, а жизнь продолжается, и приходится решать вопрос с оставшимся имуществом. В нашем законодательстве наследственное право регулирует пятый раздел Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). По закону, в первую очередь имущество умершего человека наследуют те, кого он указал в завещании. Статья 1119 ГК РФ дает каждому гражданину полную свободу в этом вопросе: завещатель может оставить свою собственность любому лицу, на свое усмотрение распределить доли, отказать в наследстве некоторым претендентам.

Документы для вступления в наследство на квартиру

Чтобы вступить в право наследства и получить квартиру и другое имущество усопшего, нужно подать пакет документов в нотариальную контору. Это делается в течение полугода со дня смерти лица, оставившего наследство. В комплекте должны быть заявление, свидетельство о смерти, справка о проживающих в квартире и документы на нее, ваш паспорт и завещание. Без завещания на квартиру для получения наследства потребуется подтвердить родство.

Как вступить в наследство без завещания после смерти

Как составить отказ от наследства в пользу другого наследника

Наша жизнь устроена так, что в ней случаются несчастья. Люди, которых мы знаем, попадают в аварии, становятся жертвами бандитов или просто умирают по старости. Если умирает человек, его родственники сталкиваются с ситуацией, когда нужно решать, что делать с оставшимися ценностями. Например, оформить преемство либо же воздержаться от получения наследства абсолютно или с указанием конкретных наследников.

Что делать если завещание утеряно?

Утерянное завещание нужно восстановить до истечения срока вступления в наследство — шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если шесть месяцев уже прошло, необходимо будет обратиться в суд и доказать уважительность причин просрочки. Сделать дубликат утерянного завещания можно у нотариуса, который его заверял.

Как вступить в наследство без завещания после смерти

Кто является наследником первой очереди по закону?

Документы для вступления в наследство на квартиру

Источник

Иногда умерший не оставляет завещания или наследственного договора. Наследники могут только догадываться, что им досталось — миллионы на банковских счетах и страховые выплаты или долговая яма. Прежде чем вступать в права наследования, нужно тщательно взвесить все за и против.

Сами банки не станут звонить наследникам, чтобы обрадовать новостями о хранящихся у них сбережениях. То же и со страховыми компаниями, продающими полисы накопительного и инвестиционного страхования жизни. «В случае смерти застрахованного у страховщика нет обязанности связываться с выгодоприобретателями, более того, в договоре страхования не всегда указываются контакты выгодоприобретателей, а только Ф. И. О. и дата рождения», — подчеркивает гендиректор «ВСК — Линия жизни» Олег Воляник. По полисам страхования жизни заемщиков обращаются сами банки, а выплаты производятся в счет погашения кредитов, отмечает заместитель генерального директора «РЕСО-Гарантии» Элина Мелик-Пашаева.

В то же время в России не существует системы розыска «спящих» активов, как, например, в Швейцарии. Там еще с 1990-х годов Swiss Banking Ombudsman помогает наследникам искать банковские вклады и ячейки, оставленные им богатыми родственниками. У нас в стране найти наследство в банке — задача нетривиальная: чтобы узнать, где «клад» зарыт и существует ли он вообще, нужно проявить смекалку и находчивость.

Наследник и нотариус в поисках вклада

Российское законодательство о соблюдении банковской тайны не позволяет самостоятельно наводить справки об активах умершего. Поэтому здесь не обойтись без помощи нотариуса, ведущего наследственное дело. Обратиться к нему можно не позднее шести месяцев после смерти родственника.

По запросу нотариуса банк предоставляет информацию не только по наличию денежных средств наследодателя на расчетных счетах, но и об аренде ячейки или сейфа. Бывают случаи, когда вклад был в банке, у которого ЦБ впоследствии отозвал лицензию. Тогда нотариус делает запрос в Агентство по страхованию вкладов. Он также может обратиться в Федеральную налоговую службу, куда поступают сведения об открытых счетах граждан в кредитно-финансовых учреждениях.

Нотариус может направлять неограниченное количество запросов в банки, НПФ, страховые компании и другие финансовые организации. Однако для экономии времени и расходов область поисков лучше сузить. И в этом помочь можете вы.

Нужно пообщаться со знакомыми, соседями и родственниками умершего и попытаться выяснить, клиентом какого банка он был. Обычно люди пенсионного возраста предпочитают хранить сбережения в крупных и государственных банках. Можно узнать, через какой банк наследодатель получал зарплату — нередко люди открывают депозиты в том банке, который обслуживает их работодателя. Страхование жизни, НСЖ и ИСЖ также обычно оформляются в компаниях, связанных с банком, где у человека есть активы.

Можно ли унаследовать пенсию

Наследовать можно и накопительную часть пенсии, правда, только в случае, если человек не дожил до пенсионного возраста или, выйдя на пенсию, не успел получить выплаты. Если накопительную пенсию ваш родственник получил хотя бы раз, все оставшиеся средства на лицевом счете наследованию не подлежат. Обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда по месту жительства умершего или НПФ также нужно в течение шести месяцев после смерти наследодателя. В случае пропуска срока его можно восстановить только в судебном порядке.

Как отказаться от токсичного наследства

В ходе получения наследства может выясниться, что умерший оставил долгов больше, чем активов. При этом нужно иметь в виду, что наследники отвечают по кредитным обязательства солидарно, то есть пропорционально долям полученного ими имущества. И отвечают в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследства.

Перед принятием наследства надо провести небольшое расследование: выяснить, были ли у вашего родственника кредиты, задолженность по платежам за услуги ЖКХ или штрафам. На сайте ФССП можно посмотреть, нет ли действующих исполнительных производств. Рекомендуется также проверить, не находится ли наследуемое имущество в залоге. Это можно сделать в реестре залогового движимого имущества и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (объединен с ЕГРН).

Если вы все же решили, что вам лучше обойтись без причитающегося вам наследства, нужно подать соответствующее заявление нотариусу. Здесь сроки такие же — в течение полугода со смерти наследодателя. Можно и просто проигнорировать потенциальное наследство — не заявлять о вступлении в права наследования. Но в таком случае нельзя делать ничего, что может расцениваться как действия по фактическому принятию наследства. Вы не должны быть зарегистрированы или проживать в квартире умершего, распоряжаться его вещами, оплачивать за него коммунальные платежи и налоги на недвижимость.

Источник

Когда умирает наследодатель, может понадобиться розыск наследников – особенно, если их было несколько и кто-то из них по разным причинам не общался с наследодателем долгие годы. Как это сделать – и можно ли в принципе распоряжаться полученным имуществом, если не получилось найти всех наследников?

СодержаниеПоказать

🔍 Розыск через нотариуса – возможно ли это. Почему все-таки стоит заняться поиском
💁 Способы найти наследников после смерти наследодателя
☝️ Что происходит, если в положенный срок все наследники так и не будут найдены
🏠 Можно ли продать недвижимость, если найти всех наследников так и не получилось
- Нюансы
✨ Резюме
❓ Часто задаваемые вопросы

🔍 Розыск через нотариуса – возможно ли это. Почему все-таки стоит заняться поиском

У нотариуса нет обязанностей ни по розыску наследников, ни по отслеживанию судьбы наследодателя. Это значит, что о смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников – когда тот обращается к специалисту для открытия наследственного дела и последующего вступления в наследство.

Нотариус обязан проинформировать о случившемся остальных претендентов на наследство (если таковые в принципе имеются) только в том случае, если ему известны их координаты – места жительства или работы, по которым людей возможно разыскать и отправить им соответствующее уведомление. Такие данные могут быть получены нотариусом или из завещания, или от прочих претендентов на наследство, которые уже обратились к нему.

Ничего другого закон не предусматривает. Наследник должен заявить о себе в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, в противном случае, он не будет учитываться при разделе наследственной массы. Другое дело – если объявившийся наследник в дальнейшем в судебном порядке сумеет доказать, что пропустил установленные 6 месяцев по уважительным причинам. В этом случае суд вправе восстановить срок для вступления в наследство.

После этого наследнику придется выделить причитающуюся ему долю – из наследственной массы, которая уже поделена между остальными. Случаи бывают разные, например, наследственное имущество к тому моменту может быть продано. И тогда остальные наследники должны будут компенсировать долю «новичка» деньгами.

Одним словом, нотариус не занимается розыском наследников. Он может только оповестить их, если у него имеются контакты. Однако если наследников несколько и кто-то из них не выходит на связь, то как раз остальные претенденты на имущество наследодателя заинтересованы в поиске «потеряшки» – по причинам, указанным выше.

Вы занимались поиском других наследников?

Я ничего не наследовал(а)Нет, все наследники знали, что наследодатель умерСпокойно вступил(а) в наследство через 6 месяцев, когда никто больше не объявился

💁 Способы найти наследников после смерти наследодателя

Есть три основных способа розыска:

Через оповещение нотариусом. Возможно только в случае, если у нотариуса имеется информация о домашнем или рабочем адресе пропавших наследников – тогда по указанным адресам будет направлено уведомление.
Через других наследников. Одни наследники могут оповестить других о смерти наследодателя – законом это никак не возбраняется, а если говорить с практической точки зрения, то даже приветствуется.
Через Реестр наследственных дел. Способ подходит для наследников, которые по тем или иным причинам не знают, какой именно нотариус ведет наследственное дело (то есть куда именно им обращаться). Или не уверены, умер ли наследодатель и можно ли предъявлять свои права на имущество – например, люди были в ссоре с наследодателем и не поддерживали контакт. Для этого нужно зайти в Реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты и ввести ФИО наследодателя, а при возможности – также даты рождения и смерти.

☝️ Что происходит, если в положенный срок все наследники так и не будут найдены

Если в отведенный законом срок в 6 месяцев наследники не были найдены и не объявились самостоятельно, то в наследство вступают остальные имеющиеся наследники, и раздел имущества происходит между ними. Возможно это только между наследниками, заявившими о себе и согласными это самое имущество принять. Это что касается наследования по закону.

Если речь идет о наследстве по завещанию, то, как правило, в таком случае никаких казусов не возникает. Во-первых, потому, что данные наследников обычно указаны в завещании, а во-вторых, потому, что сами наследники заинтересованы в реализации своих прав.

Если же получилось так, что завещание отсутствует, и никто из наследников не объявился, то имущество объявляется выморочным и переходит в собственность муниципальных властей.

Наследство в гражданском браке. 4 ситуации, когда можно претендовать на имущество супруга

Читать

Как действовать, если в наследство досталась ипотечная квартира. Разбираемся в нормах Гражданского кодекса

Подробнее

Что делать, если человек не вступил в наследство в установленный срок

Смотреть

🏠 Можно ли продать недвижимость, если найти всех наследников так и не получилось

Ответ – да, можно, в обычном порядке. Никакой особой процедуры не требуется.

Нюансы

Но здесь нужно понимать следующее. Объявившийся наследник может обратиться в суд для восстановления срока вступления в наследство, и суд вполне может удовлетворить его требования – об этом уже говорилось выше.

Соответственно, если наследственная недвижимость к тому моменту была продана, восстановленный в правах наследник может попытаться оспорить сделку купли-продажи. Здесь рискуют и продавцы (то есть другие наследники, которые успели продать имущество), и покупатели.

Хотя немало случаев, когда суд признавал покупателя квартиры добросовестным приобретателем, а вновь объявившемуся наследнику разъяснял его право обратиться в судебном порядке к продавцу квартиры (наследнику, который принял наследство) за денежной компенсацией. Чтобы суд признал покупателя добросовестным, последнему нужно будет доказать, что в момент купли-продажи он не знал о неправомерности отчуждения имущества продавцом.

Поэтому не стоит специально скрывать других наследников, если вам известно об их местоположении.

✨ Резюме

Подвожу итоги:

У нотариуса нет обязанности по розыску наследников. Он может оповестить наследников об открытии наследственного дела, если ему известны их домашние или рабочие адреса, по которым можно выслать соответствующее уведомление.
Найти наследников можно или через нотариуса, если у него есть такая информация, или через других наследников.
Лица, которые считают, что могут иметь право на наследство от определенного человека, могут проверить, существует ли наследственное дело, в специальном Реестре.
Если кто-то из наследников не объявился в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, то в права наследования вступают оставшиеся претенденты.
Если наследник пропустил срок вступления в наследство по уважительной причине, он может через суд восстановить его.
Если имущество было продано другим наследником, вступившим в наследство, то вновь объявившийся имеет право оспорить сделку купли-продажи.

❓ Часто задаваемые вопросы

Можно как-то проверить, есть ли у меня наследство вообще?

Через Реестр на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Может такое быть, что один из наследников ничего не сказал нотариусу о других и забрал наследство себе?

Может. Но суд все равно будет рассматривать каждый конкретный случай в отдельности.

Источник

(Санкт-Петербург) 14.01.2021 Рубрика: Наследство

Место подачи документов на оформление наследства

Моя бабушка была зарегистрирована в Кировской области, умерла в Череповце, я проживаю в Санкт-Петербурге. Где я могу подать документы на оформление наследства?

Наталия Булахова

Консультаций: 234

Содержание

Где заводится наследственное дело
Как подать заявление о принятии наследства

Где заводится наследственное дело

Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским кодексом РФ. По общему правилу, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (ст. 20 ГК РФ).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества (ч. 2 ст. 1115 ГК РФ).

На открывшееся наследство в Российской Федерации может быть заведено только одно наследственное дело нотариусом нотариального округа, в котором определено место открытия наследства.

Оформление наследственных прав на имущество граждан, умерших 1 января 2015 г. и позднее, осуществляется любым нотариусом на территории нотариального округа субъекта РФ по месту открытия наследства (п. 1.3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол № 03/19, далее — Рекомендации ФНП по оформлению наследства).

Таким образом, автору вопроса надо открывать наследственное дело после смерти своей бабушки на территории нотариального округа Кировской области (где бабушка была зарегистрирована на момент своей смерти), подав заявление о принятии наследства любому нотариусу Кировской областной нотариальной палаты (https://43.notariat.ru/ru-ru/chamber_notaries/).

Как подать заявление о принятии наследства

Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство должно быть подано наследником в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденные Верховным Советом РФ от 11.02.1993 N 4462-1, далее — Основы нотариата).

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, то подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (абз. 2 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Следует учесть, что при отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, т.е. датировано числом до последнего дня срока включительно (ст. 194 ГК РФ).

Заявление о принятии наследства, подпись наследника на котором засвидетельствована в порядке ст. 1153 ГК РФ, может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом (например, иным наследником, курьером, нотариусом) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке ст.103.8 Основ нотариата «Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе».

В последнем случае документы по просьбе наследника передаются нотариусу по месту открытия наследства (в нашем случае нотариусу Кировской области) по Интернету на адрес электронной почты нотариуса либо выдаются на личном приеме заявителю-наследнику на отчуждаемом машинном носителе (CD/DVD — ROM, флэш-картах или иных устройствах, используемых для переноса информации). Такой отчуждаемый машинный носитель может представить нотариусу по месту открытия наследства любое лицо (п. 5.20 Рекомендаций ФНП по оформлению наследства).

Для передачи нотариусу заявления наследника о принятии наследства представителю наследника (курьеру) доверенность с соответствующими полномочиями не потребуется, поскольку в данном случае представитель не совершает действий по принятию наследства (п.5.23 Рекомендаций ФНП по оформлению наследства).

Кроме вышеперечисленных дистанционных бумажных и электронных способов передачи нотариусу заявлений с конца декабря 2020 года стал возможным еще один удаленный способ направления документов нотариусу (в том числе заявления о принятии наследства) — в форме электронного документа через Единую информационную систему нотариата (ЕИС) в Федеральную нотариальную палату и с использованием Единого федерального портала Госуслуг. Доступ к сервисам ЕИС будет предоставляться заявителям (тем же наследникам), прошедшим процедуру регистрации и авторизации.

Данный удаленный способ наравне с применяется с 29 декабря 2020 г., когда вступили в силу так называемый Закон о цифровом нотариате — Федеральный закон от 27.12.2019 N 480-ФЗ «О внесении изменений в основы законодательства о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также приказ Минюста России от 30.09.2020 № 232 «Об утверждении Порядка направления заявления о совершении нотариального действия удаленно, совершения оплаты нотариального действия, в том числе с использованием электронных средств платежа, возврата заявителю суммы платежа за совершение нотариального действия удаленно, а также взаимодействия заявителя или его представителя, обратившихся за совершением нотариального действия удаленно, и нотариуса».

Проверить, что наследственное дело после смерти вашей бабушки открыто нотариусом Кировской области, можно, воспользовавшись сервером «Реестр наследственных дел» на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/.

Источник