Как грамотно составить договор аренды помещения

В своей многолетней практике я не встречал идеальных договоров. Но правильно составленное соглашение поможет сберечь деньги, время и нервы.

У тех, кто ведет свой бизнес и арендует помещение под магазин, кафе, офис или производство, часто возникают сложности. Например, предприниматель проговорил с собственником все важные условия, но в текст договора они или не попали, или включены в таком виде, что арендодатель может их не выполнять.

Бывают случаи, когда уже после подписания арендодатель требует выполнить что-то, о чем не договаривались — и ссылается на пункты, на которые арендатор не обратил внимания, когда подписывал договор.

В статье я расскажу о некоторых правилах, которые помогут избежать подобных проблем.

Убедитесь, что помещение действительно подходит

Чтобы арендовать помещение законно, нужно заключить договор. Но до того как приступать к согласованию условий, важно правильно выбрать объект аренды, то есть помещение.

Коммерческая недвижимость — инструмент бизнеса. И если помещение не отвечает задачам предпринимателя, даже безупречный договор аренды не спасет. Одна из самых типичных ошибок: арендовали больше квадратных метров, чем нужно.

«Посмотрел помещение — красивый вид из окна, нужно брать», — думает предприниматель. «А что делать с подвалом, потом придумаю. Найду субарендатора и отобью затраты».

Эмоции не должны перекрывать расчет. Для владельца недвижимость — это актив, каждый метр которого должен приносить прибыль. Ведь платить нужно независимо от того, используется помещение или нет, хорошо идет торговля или сейчас несезон. Дополнительные метры можно добавить в будущем, когда будет ясно, что без них не обойтись.

Не только площадь, но и другие характеристики объекта также должны соответствовать целям аренды. Вот на что стоит обратить внимание.

Например, магазин продуктов требует свободного проезда и зоны для разгрузки фургонов поставщиков. Если вы откроете торговую точку в красивом и удобном помещении, к которому не могут подъезжать автомобили с товаром — такой магазин, скорее всего, долго не протянет из-за сложностей с доставкой товаров.

Какие есть требования к деятельности бизнеса с точки зрения закона. Для некоторых видов экономической деятельности действуют свои законодательные требования. Их очень много, и они могут быть установлены самыми разными нормативно-правовыми актами.

Заранее проверьте, что помещение соответствует всем требованиям в зависимости от того, чем вы собираетесь заниматься.

Почему это важно: если уже арендованное помещение по каким-то причинам не подходит бизнесу, риски за это несет арендатор. Если предприниматель решил торговать сигаретами и снял помещение, а потом узнал, что торговать табаком там нельзя — это проблема предпринимателя.

Договор аренды должен соответствовать закону

Совершение разных сделок и арендных в частности регулируется Гражданским кодексом РФ. Бывает так, что стороны не поняли или не выполнили норму ГК, такие споры решают в суде. Судебную практику по вопросам аренды тоже стоит учитывать, чтобы понять, как должны исполняться эти нормы.

Для бизнеса это огромный риск, потеря вложений и времени и перспектива оказаться на улице. То, что стороны получили по незаключенному договору, они обязаны вернуть друг другу. А вот требовать выплаты штрафов и неустоек нельзя. То есть арендатор должен вернуть помещение, и с этим сложностей не возникнет, ведь недвижимость никуда не делась. Арендодатель должен вернуть полученную за аренду плату, но этот процесс может сильно затянуться.

Что сделать, чтобы ваш договор аренды не был признан незаключенным

Договор должны подписать уполномоченные стороны. Со стороны арендодателя это лицо, которое имеет право распоряжаться недвижимостью: собственник или его представитель. Иногда владелец передает имущество в управление, тогда со стороны арендодателя договор подписывает управляющая компания.

Право собственности подтверждается регистрационной записью в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. Чтобы убедиться, что с вами общается действительно собственник, можно заказать выписку из реестра — через МФЦ. Данные лица, указанного в выписке в качестве владельца, должны совпадать с указанными в договоре данными арендодателя.

В тексте доверенности должна быть фраза со смыслом: «Имеет право подписывать от имени доверителя договоры аренды, которые касаются принадлежащего доверителю недвижимого имущества». Нотариальную доверенность можно проверить по реквизитам в реестре ФНП — Федеральной нотариальной палаты.

По желанию сторон договор может быть удостоверен нотариусом. Нотариус — дополнительный гарант законности сделки, он проверяет правоспособность сторон и не пропустит в договор противоречащие закону пункты.

Из своей практики могу сказать, что нотариуса для заверения договора аренды привлекают, если арендуют что-то большое, надолго и за много денег. Например, складской комплекс площадью 10 000 м² на 10 лет. Нотариус — это дополнительные расходы и отсутствие гибкости — любые изменения к нотариальному договору тоже нужно будет удостоверять у нотариуса. Поэтому для аренды небольших помещений обычно заключают простой договор.

Что такое существенные условия договора и зачем они нужны

Для любого договора существенными считаются условия:

1. О предмете договора.
2. Которые прямо названы существенными в законе.
3. Которые считает такими одна из сторон договора.

Исходя из положений гражданского кодекса и судебной практики, для договора аренды нежилого помещения можно выделить такие существенные условия:

1. Предмет — он же объект аренды.
2. Цена.
3. Срок.
4. Момент передачи и возврата помещения.
5. Любые другие, о которых одна из сторон заявит как о существенных.

Например, в помещении протекает крыша, но по всем остальным параметрам оно подходит арендатору. Вопрос, за чей счет и в какой срок устранят протечку, для арендатора будет существенным, поэтому такие моменты нужно уточнить в договоре.

Рассмотрим каждый пункт подробнее.

Почему важно подробно описать объект аренды

Нужно указать площадь, адрес, номера комнат или помещений, если применимо — кадастровый номер.

Кадастровый номер — это индивидуальный номер объекта недвижимости. Если в аренду передается не все помещение, а только его часть, кадастрового номера у объекта такого договора не будет.

Размер арендной платы нужно зафиксировать в договоре

Для того чтобы это существенное условие договора считалось согласованным, достаточно указать размер платы в рублях за нужный период — чаще всего это месяц. Можно сделать оговорку про налог на добавленную стоимость, или НДС: включен ли в ставку или не начисляется. Но обычно, если из договора непонятно, включает ли цена НДС, считается, что включает.

Чтобы избежать недоразумений, в договоре следует указать, что входит в арендную плату, кроме самой платы за пользование помещением. Это может быть оплата коммунальных услуг, уборки или размещения внешней рекламной конструкции, плата за использование оборудования или что-то еще, о чем арендатор договорился с арендодателем.

Арендная ставка, включающая только оплату коммунальных услуг, противоречит принципу возмездности аренды, и такой договор считается незаключенным. То есть аренда только за коммуналку нарушает закон.

Кроме размера ставки при долгосрочной аренде важно договориться, как будет меняться плата. Так арендатор будет понимать, когда и на сколько будет увеличена ставка, и сможет просчитать свой бюджет.

Чаще всего если договор заключают на срок менее года, то ставка фиксируется на все время аренды. Если речь о долгосрочной аренде — больше, чем на год — обычно с каждого нового года аренды ставка увеличивается.

Обычно арендодатель и арендатор договариваются, что ставка увеличивается раз в год на некий процент от текущей ставки. Раньше этот процент любили привязывать к индексу инфляции — величине изменения цен на разные товары и услуги, которую рассчитывает Росстат. Последние годы часто указывают определенную цифру, в среднем не более 5%.

Какой срок аренды выбрать

Аренда — передача вещи в пользование на время, поэтому в договоре должен быть указан срок, на который помещение сдается. Есть три вида договора аренды, каждый имеет свои плюсы и минусы.

Договор на неопределенный срок. Основной риск такой сделки — любая из сторон может прекратить ее, когда захочет и без объяснения причин. Достаточно письменного предупреждения за три месяца до такого прекращения. Плюс такого договора — его не нужно регистрировать.

В своей практике я практически не встречал, чтобы такой договор заключали при аренде коммерческих помещений. Считаю, что такой договор для бизнеса — не очень удачный вариант, слишком большая доля риска.

Долгосрочный договор. Его заключают, если помещение сдается на год или дольше. Такой договор нужно зарегистрировать в Росреестре.

Документы на регистрацию подаются через центр госуслуг — МФЦ, это может сделать одна из сторон.

Все изменения долгосрочного договора, в том числе и о досрочном прекращении аренды, тоже нужно зарегистрировать.

Если все документы в порядке, через 9 рабочих дней Росреестр должен зарегистрировать договор, то есть внести в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — запись о том, что помещение арендуют.

Заявителю возвращают экземпляр договора с отметкой Росреестра — номером записи с печатью ведомства — в тот же МФЦ, где подавали заявление на регистрацию.

Краткосрочный договор. Действие такого договора обычно длится 11 месяцев. Он не подлежит обязательной регистрации, а условия и порядок досрочного прекращения стороны могут согласовать по своему усмотрению.

Если срок договора истек, но стороны продолжают его исполнять — действие договора возобновляется на неопределенный срок. То есть к такому договору применяются условия договора, который заключили на неопределенный срок.

Например, предприниматель и собственник не были знакомы и заключили краткосрочный договор, чтобы присмотреться друг к другу. К окончанию краткосрочного договора поняли, что им комфортно друг с другом и продолжили работать, ничего не подписывая дополнительно, чтобы не тратить время.

В этом есть плюсы: договор по сути становится долгосрочным, но не нужно тратить деньги и время на его регистрацию в Росреестре. Минусы тоже есть: бессрочный договор любая из сторон может прекратить в любой момент, достаточно письменно предупредить об этом за три месяца.

Зачем нужен акт приема и передачи помещения

В договоре аренды необходимо указать еще один важный момент — передачу помещения, то есть начальный срок аренды, а также дату возврата.

Возвращается помещение тоже по передаточному акту. Пока не подписан акт возврата, арендатор обязан уплачивать арендную плату, даже если срок договора закончился и помещение физически свободно.

Все договоренности должны быть зафиксированы на бумаге

Заключение сделки должно следовать логике. Если вам важен определенный вопрос — о нем нужно договориться. Если вы о чем-либо договорились — это должно быть в договоре. А когда договор подписан, его нужно выполнять.

Для сотрудничества договор аренды не нужен: чтобы начать пользоваться помещением, не нужно согласовывать все мелочи — хлопнули по рукам, и вперед. Но когда начинается спорная ситуация и стороны не могут договориться, то поднимают документ и читают, что там зафиксировано. Иногда оказывается, что текст отличается от устных договоренностей.

Поэтому важно, чтобы все значимые для вас вопросы были записаны в договоре — и были выражены однозначно. Проговорить детали лучше несколько раз — пока обе стороны не убедятся, что понимают одно положение одинаково. Если есть двусмысленность, меняйте на однозначность.

Что еще важно учесть при составлении договора аренды

Кроме всего, о чем мы говорили выше, в договор аренды можно включить и другие положения — все, о чем условятся арендатор и арендодатель.

Во время каникул арендная плата не начисляется. Если стороны договорились об этом устно, но не зафиксировали в договоре — льгота может оказаться пустым звуком. Собственник не обязан давать какие-либо льготы, арендные каникулы — это результат взаимных договоренностей.

Писать «первый месяц плата не начисляется» неверно, это нарушает принцип возмездности аренды. Пример хорошей формулировки: «Аренда за первые два месяца — 1 Р, дальше — 200 000 Р в месяц».

Если после подписания договора стороны договорились о каких-то еще условиях, которые меняют размер или порядок оплаты, их фиксируют письменно в дополнительных соглашениях.

Вопросы внепланового ремонта, а конкретно, кто и в каких случаях оплачивает такой ремонт, лучше расписать подробнее. Например, если случилось затопление, важна причина аварии. Если труба лопнула от старости — это зона ответственности собственника. А если потоп из-за небрежности сотрудника арендатора — ремонт будет за счет арендатора.

Если арендатору требуется переоборудовать помещение, например установить перегородки, это тоже следует обозначить в договоре. Имеет смысл добавить, являются ли эти улучшения отделимыми или неотделимыми, должен ли собственник компенсировать их стоимость. При прекращении аренды это исключит споры о возможности и необходимости их демонтажа.

Принадлежности, необходимые для нормального использования помещения. Это могут быть, например:

• системы водоснабжения, канализации, электроснабжения;
• ключи, магнитные карты, брелоки от шлагбаума;
• документы: декларация пожарной безопасности, паспорта приборов учета, схема электросети и т. д.;
• оборудование: кондиционеры, бойлер, видеокамеры, светильники;
• имущество: мебель, кулеры для воды, оргтехника.

Если подобные принадлежности передаются арендатором вместе с помещением, то стоит перечислить их вместе с идентификаторами, например серийными номерами, моделями и фотографиями. В этом перечне стоит указать состояние принадлежностей и их восстановительную стоимость — то есть сумму, которую должен заплатить арендатор, если сломает вещь. Стоит оговорить, входит ли плата за их пользование в арендную ставку или оплачивается отдельно.

Право субаренды, то есть возможность сдать часть арендованных площадей третьему лицу. Важно определить, имеет ли арендатор такое право. И если имеет, то какой порядок реализации такого права. Например, с предварительного письменного согласия арендодателя или простым уведомлением по факту.

Порядок досрочного прекращения договора. Одна из главных болей арендодателя — простой помещения: прибыли нет, затраты есть. Арендатор же может переживать, что потратился на ремонт, а собственник выгонит из помещения.

В тех случаях, которые указаны в статьях 619 и 620 ГК РФ, договор расторгается досрочно не стороной-инициатором, а судом. То есть такое прекращение арендных отношений может занять немало времени. Поэтому в договоре стоит четко проговорить, когда и в каком порядке сторона может выйти из арендных отношений без обращения в суд.

Здесь очень важно сформулировать условия недвусмысленно. Например, формулировка «Договор может быть прекращен в случае нарушения условий договора другой стороной» — не лучший вариант, потому что звучит неконкретно.

Пример хорошей формулировки без разночтений:

«Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке в случае просрочки выплаты арендной платы более, чем на 14 календарных дней от предусмотренных договором сроков».

Нужен ли юрист при заключении договора

Аренда, как и любая другая профессиональная сфера деятельности, требует специальных знаний и навыков их применения.

Не стоит учиться на своих ошибках — их уже много раз допускали другие. В интернете можно найти много советов и кейсов, но в каждой конкретной ситуации есть свои особенности. Плюс законодательство регулярно обновляется, и совет, актуальный еще вчера, сегодня может в лучшем случае не принести пользы.

Перед тем как подписать договор, советую проконсультироваться с юристом, дать ему почитать договор, рассказать, что вам нужно. Здесь как в медицине — профилактика лучше, чем лечение.

Чек-лист: как заключить договор аренды коммерческого помещения

1. Определите задачи, которые должно решать помещение для вашего бизнеса.
2. Узнайте, есть ли требования к вашей деятельности, которые стоит учесть при выборе помещения.
3. Найдите помещение, наиболее подходящее вам по месту, площади, формату.
4. Переговорите с собственником, поймите, совпадают ли ваши интересы.
5. Запросите на проверку документацию по помещению, данные собственника.
6. Подключите для переговоров и составления документов юриста. Убедитесь, что все условия и важные моменты и вы, и арендодатель понимаете однозначно.
7. После одобрения финального варианта текста — распечатайте по экземпляру каждой стороне, подпишите на каждой странице, составьте передаточный акт.
8. Сохраняйте оригиналы документов и выполняйте условия договора.

Для предоставления свободного здания либо помещения во временное владение предусмотрена процедура заключения договора аренды.

На его основании арендатор получает правовую возможность использовать недвижимое имущество, а также все находящееся в нем оборудование.

Как составить договор аренды нежилого помещения в 2020 году?

Соглашение о праве пользования имуществом регулируется гражданским законодательством. Документ имеет простую письменную форму. Особое внимание следует уделить пунктам о сумме арендной платы и условиях ее увеличения.

Типовой образец документа включает следующие условия:

1. Стороны

   Если соглашение заключается между физическими лицами, указываются данные паспорта. Если это договор между юридическими лицами (компаниями), он начинается с полного наименования организации (без аббревиатур и сокращений).

2. Предмет

   Даются подробные характеристики строения с указанием места нахождения и номера кадастрового паспорта. Нужно отметить, на основании какой документации арендодатель распоряжается строением.

3. Порядок перехода

   Это типовое положение обычно дополняет протокол приема-сдачи объекта недвижимости. Здесь отмечают все технические дефекты и неполадки. Акт составляет арендатор при арендодателе, его подписывают все стороны сделки.

4. Срок действия соглашения

   Подобные бланки актуальны в течение оговоренного сторонами времени либо оформляются на неопределенный срок. В последнем случае договор аренды нежилого помещения имеет законную силу, пока стороны исполняют его условия.

5. Права и обязанности

   Здесь обычно отмечают график внесения денег и сумму арендной платы, оговаривают, кто будет оплачивать коммунальные услуги и ремонт помещения;

6. Подписи сторон

   Они подтверждают вступление документации в законную силу.

Вы можете скачать бланк договора аренды нежилого помещения в интернете, но лучше обратиться к услугам опытного юриста. Профессионал учтет все особенности сделки и пожелания сторон.

Объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Соглашение подтверждает намерения сторон и действует вплоть до оформления основного документа.

Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре

Регистрация подобных документов осуществляется в территориальном подразделении Росреестра или МФЦ. Необходимо предоставить типовую документацию:

• заполненные и подписанные бланки договора аренды (3 экземпляра);

• акт приема;

• паспорта сторон;

• выписка ЕГРН или свидетельство о собственности;

• учредительная документация для юрлиц;

• письмо из статистики для юридических лиц;

• ИНН для ИП и юридических лиц;

• бланк выписки из ЕГРЮЛ (если заявитель — организация);

• выписка ГКН;

• приказ о назначении директора;

• квитанция об уплате пошлины.

Если срок действия договора аренды нежилого объекта превышает 1 год, его нужно регистрировать в Росреестре.

Сроки проведения регистрационных действий будут зависеть от выбранного варианта обращения:

• через службу Росреестра — в течение 7 рабочих дней;

• если воспользуетесь услугами МФЦ — не более 9 дней.

После правовой экспертизы представленной документации работники Росреестра выполняют следующие действия:

• вносят в реестр ЕГРН информацию о регистрации сделки аренды объекта недвижимости и обременении;

• оформляют выписку из ЕГРН и ставят регистрационную отметку на бланках соглашения;

• передают готовые документы сторонам сделки.

Госпошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения

Чтобы официально зарегистрировать соглашение в Росреестре, вам потребуется уплатить обязательный сбор. Сумма определяется с учетом положений НК РФ:

• если в регистрирующий орган обращается одна сторона, размер пошлины равен 2 тыс. руб. для физлиц и 22 тыс. руб. для организаций;

• при посещении службы Росреестра обеими сторонами фиксированный размер пошлины делится пропорционально числу участников;

• если соглашение оформлено между организацией и физическим лицом, указанные суммы также делят пропорционально составу участников.

Пошлина уплачивается по реквизитам местного регистрирующего органа, куда обращается заявитель.

Срок действия договора аренды нежилого помещения в 2020 году

Срок, на который можно арендовать недвижимость, оговаривается индивидуально с владельцем помещения.

Подписывая договор аренды нежилого помещения менее, чем на 1 год, проводить регистрацию соглашения не требуется. Именно поэтому при сдаче объекта недвижимости арендодатели предпочитают не превышать указанный период.

Расторжение договора аренды нежилого помещения

Типовое соглашение составляется на определенный период, по истечении которого правоотношения сторон прекращаются автоматически. Однако, на практике возможно и досрочное прекращение сделки.

Расторжение бывает:

• по соглашению сторон;

• в одностороннем порядке.

Если расторжение происходит по инициативе одной из сторон, она обязана уведомить об этом партнера в письменной форме не менее, чем за 90 дней.

Договор аренды нежилого помещения можно расторгнуть в одностороннем порядке, но только в случае нарушения его условий.

По требованию арендодателя соглашение может досрочно расторгаться. Например, если:

• предоставленное имущество используется с существенным нарушением условий договора либо при установлении фактов неоднократных нарушений;

• существенно ухудшаются качественные характеристики имущества;

• арендатор более двух раз подряд не перечислял арендные платежи;

• арендатор не исполняет обязанности по выполнению капитального ремонта, при этом условиями договора это предполагалось.

Если инициатор прекращения арендных правоотношений — арендодатель, вторая сторона вправе потребовать с него неустойку. Если соглашение желает аннулировать арендатор, платить ему ничего не придется.

Резюме

Договор аренды нежилого помещения — это гражданско-правовое соглашение, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется передать второй стороне (арендатору) нежилое помещение во временное владение и пользование либо только во временное пользование за определенную плату. Чтобы сделка считалась заключенной, должны быть соблюдены основные условия соглашения.

Если соглашение заключается меньше, чем на 1 год, регистрировать его в Росреестре не нужно.

Скачать типовой документ можно в интернете. Однако, он не будет учитывать все нюансы вашей сделки. Поэтому рекомендуем воспользоваться услугами опытного юриста.

Отношения между собственником и арендатором регулируются договором аренды нежилого помещения в письменной форме. Обеим сторонам важно ответственно подойти к его составлению, так как от этого зависит, как они должны действовать в дальнейшем и будет ли документ действительным.

Образец договора аренды нежилого помещения →

При составлении договора возьмите за основу образец, но не останавливайтесь на использовании шаблона. В каждом пункте стоит подумать о специфике ваших взаимоотношений со второй стороной.

Шапка договора аренды нежилого помещения

Сначала в договоре прописывается информация о сторонах, которые его заключают. Здесь всё довольно стандартно: указываются полные данные арендатора и арендодателя. Выглядеть это может следующим образом:

<Полное наименование компании‑арендодателя> в лице <должность, ФИО>, действующего на основании <документ, подтверждающий право заключать договор от лица фирмы>, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и <наименование компании‑арендатора> в лице <должность, ФИО>, действующего на основании <документ>, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

Сдавать помещение в аренду может собственник или лицо, которое получило право действовать от его имени на основании закона или доверенности. Соответственно, перед заключением договора необходимо запросить у арендодателя:

• документ, на основании которого собственник владеет объектом (договор купли‑продажи, свидетельство о праве на наследство и так далее);
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости — она подтвердит, что помещение не находится в залоге или под арестом;
• документ, который даёт право действовать от лица собственника, — если сам арендодатель не является владельцем помещения.

С обеих сторон может действовать как юридическое, так и физическое лицо. Однако есть нюансы. Суд может счесть, что арендодатель, сдающий помещение, ведёт предпринимательскую деятельность, и обязать того уплатить налог на добавленную стоимость. Что касается второй стороны, арендовать нежилое помещение физлицу разрешается, а вот с использованием могут быть проблемы: незаконное предпринимательство — это нарушение закона.

Предмет договора аренды нежилого помещения

В этом пункте указывается собственно предмет договора:

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества.

Без данных, позволяющих точно определить, что конкретно сдаётся в аренду, договор считается незаключённым. Поэтому необходимо указать информацию собственно о помещении: точный адрес, кадастровый номер, площадь, количество комнат — всё это есть в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Если помещение не является самостоятельным объектом недвижимости, выписки из ЕГРН на него не будет, поскольку оно не поставлено на кадастровый учёт. Для индивидуализации объекта необходимо указать в договоре основные характеристики помещения: местоположение в здании, площадь, инвентарный номер.

Татьяна Трофименко

ведущий юрист Европейской Юридической Службы

Кроме того, укажите, оборудован ли объект системами коммунальной инфраструктуры, меблирован ли. Здесь же стоит сослаться на документ, подтверждающий право арендодателя на сдачу помещения:

На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается <документом>.

Арендная плата и порядок расчётов

Зафиксируйте сколько, когда и как арендатор будет платить за пользование помещением. Например:

Стоимость аренды помещения составляет рублей в месяц. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путём не позднее числа каждого месяца.

Здесь же укажите, входят ли в арендную плату коммунальные услуги.

Собственник помещения может изменять размер арендной платы не чаще одного раза в год, если в договоре не указано иное.

Права и обязанности сторон

Это важный пункт, в котором указывается, что стороны могут и должны делать по отношению друг к другу. Помимо очевидных вещей вроде того, что арендатор обязан вовремя платить деньги, а арендодатель — предоставить помещение в надлежащем виде, здесь можно прописать, например, следующее.

• Имеет ли арендатор право сдавать помещение в субаренду или нет.
• Если арендатор существенно улучшит помещение за свой счёт, должен ли собственник возмещать затраты или их часть и при каких условиях.

Срок аренды

Период действия договора аренды нежилого помещения устанавливается по соглашению сторон. Если он больше одного года, то документ подлежит обязательной госрегистрации и начинает действовать после проведения этой процедуры. Договор сроком до года действителен с момента подписания сторонами.

Если период никак не обозначен, соглашение считается заключённым на неопределённый срок. В этом случае любая из сторон может разорвать контракт, предупредив о своих намерениях вторую сторону за три месяца. Если договор закончился, а арендатор продолжает пользоваться помещением, документ считается продлённым на неопределённый срок на тех же условиях.

Изменение и прекращение договора

По закону договор аренды нежилого помещения может досрочно расторгнуть суд, если:

• одна из сторон нарушает условия договора;
• арендатор портит имущество или дважды задержал плату;
• собственник не предоставляет помещение арендатору или передал его с недостатками, которые не позволяют использовать площадь.

Но можно прописать и дополнительные условия — например, наделить собственника правом досрочно «выселить» арендатора, если тот использует помещение не по назначению.

Ответственность сторон по договору аренды нежилого помещения

Расторжение договора не единственная возможная санкция за неисполнение его условий. Например, можно предусмотреть для арендатора пени за просрочку платы или штраф за нерасторопный выезд при расторжении контракта.

Реквизиты и подписи сторон

Для физлица достаточно указать ФИО и данные паспорта. ИП дописывает ещё и ИНН. Компания указывает ИНН и реквизиты.

Читайте также 🧐💰🤝

• Как правильно торговаться: советы на все случаи жизни
• Как составить хорошее объявление и быстро продать б/у вещь
• Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников
• Как купить готовый бизнес и не остаться в дураках
• Зачем работнику трудовой договор и что в нём должно быть

Вместе с экспертами РБК Недвижимость рассказывает, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов

Договор аренды жилья — это своеобразный свод правил, который регламентирует взаимоотношения собственника и квартиранта. И чем подробнее и точнее он составлен, тем проще сторонам решать спорные ситуации.

Вместе с экспертами рассказываем, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов.

1. Зачем нужен договор
2. Образец
3. Сроки
4. Стороны
5. Подготовительный этап
6. Как составить
7. Как расторгнуть

Зачем нужен договор

Изначально необходимо определиться с понятием аренды. Многие привыкли использовать словосочетание «аренда квартиры», «аренда жилья», но с юридической точки зрения это словосочетание не совсем верное — правильнее говорить наем жилья. Термин «аренда» используется для нежилых помещений (например, аренда офиса, склада) или когда арендатором выступает юрлицо. Термин «наем» применяется к жилым помещениям, когда нанимателем является физическое лицо. Поэтому если квартиру снимает человек, то заключается договор найма жилого помещения.

Для тех, кто сейчас находится в поиске съемного жилья, прикладываем образец договора.

Образец договора найма жилья

Договор найма жилья — это свод правил для собственников и квартирантов. Он устанавливает права и обязанности сторон, порядок оплаты жилья, сроки найма. Как минимум такой договор нужен для подтверждения самого факта проживания в съемной квартире. Например, если человек арендует квартиру на устных договоренностях, то он в любой момент может остаться и без жилья, и без денег. Но договор найма также позволяет избежать конфликтных ситуаций или выйти из них с наименьшими потерями для обеих сторон. «Договор найма жилых помещений регламентирует правоотношения межу нанимателем и наймодателем и является официальным основанием для обращения в суд в случае возникновения споров или нарушения договорных обязательств», — отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

При нарушении письменного договора можно защитить свои интересы. Это касается как нанимателя, так и наймодателя, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский. Например, наниматель будет обязан оплачивать жилое помещение в строго определенный срок, возмещать убытки от порчи имущества и т. д. Наймодатель же не сможет преждевременно выселить нанимателя из жилого помещения, неожиданно увеличить стоимость найма.

Сроки заключения договора

Договоры найма бывают нескольких видов: краткосрочные (сроком до 11 месяцев) и долгосрочные (от года и дольше). Как правило, собственники заключают договор в простой письменной форме сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации и повышения платы, так как договор на более длительный срок требует обязательной регистрации в Росреестре и считается заключенным лишь с этого момента. Краткосрочный договор признается заключенным с момента его подписания и госрегистрации не требует.

При этом, по словам экспертов, договор можно и нужно заключать на любой срок — даже если вы снимаете квартиру на несколько дней или месяц, поскольку здесь риски для квартиранта еще выше.

Стороны договора найма и его суть

Сторонами договора выступают собственник жилья (наймодатель жилого помещения) и квартирант (наниматель жилого помещения). Договор определяет, кто, как долго и на каких условиях будет проживать в съемном помещении, в какой срок будет производиться оплата, что будет оплачивать съемщик, сколько людей будет жить в квартире и т. д. В договоре также прописывается состояние квартиры, качество ремонта и мебель, которая передается. Чем подробнее прописываются пункты такого договора, тем прозрачнее будут отношения между собственником и квартирантом и больше гарантий для обеих сторон.

В качестве гарантий для наймодателя предусматривается обеспечительный платеж в виде депозита, который передается нанимателем. В момент прекращения отношений по найму жилого помещения из данного депозита покрываются все издержки, которые соразмерны неадекватной амортизации помещения (к примеру, если сломано оборудование, испорчена мебель, выбиты стекла и пр.).

Подготовительный этап

До подписания договора нужно проверить состояние квартиры (все ли работает, нет ли протечек и повреждений) и зафиксировать его в договоре. «Все, что находится в квартире на этапе сдачи, является ответственностью наймодателя, по факту сдачи квартиры — все это переходит под ответственность нанимателя, и тогда, в случае обнаружения каких-то неисправностей, доказать и взыскать за это деньги будет весьма проблематично», — отметила Юлия Дымова.

Еще один важный момент на этом этапе — проверка документов, подтверждающих, что квартира находится в собственности наймодателя. Причем документы должны быть оригиналами, а не копиями.

«Для подстраховки наниматель может заказать выписку из ЕГРН на официальном портале Росреестра либо в МФЦ из реестра прав. Потому что большая часть мошенничеств связана с субарендой или арендой не у собственника либо с ситуацией, когда договор найма заключается с одним из собственников, притом что другие собственники квартиры не уведомлены», — добавила эксперт.

Как правильно составить договор аренды квартиры

После того как наниматель оценил состояние квартиры, проверил документы, можно приступать к составлению договора найма. В договоре есть обязательные условия, без которых он не действует, и есть дополнительные условия, которые стороны могут указать по желанию. Если они этого не сделают, будут действовать общие нормы закона, отметил Дмитрий Венгерский. К обязательным условиям договора найма относятся:

• Предмет договора

В данном пункте прописывают все сведения об арендуемой квартире: полный адрес, ее площадь и кадастровый номер. Там же указывается детальный перечень имущества, находящегося в квартире и передаваемого в пользование жильцу. Здесь также необходимо указать, что снимаемое жилье не находится в залоге и не обременено правами других лиц.

• Стороны договора

Здесь прописываются паспортные данные наймодателя и нанимателя, а также иных лиц, которые будут проживать в квартире постоянно или временно. К примеру, если наниматель заселяется один, но к нему могут приезжать родители или родственники, он может прописать это в договоре. Если наймодатель увидит, что в квартире «толпа», которая не предусмотрена договором, это может стать основанием для прекращения арендных отношений.

• Срок действия договора

Срок действия договора найма стороны выбирают сами. Он может быть заключен на короткий срок (до 11 месяцев) или на длительный (от 1 года). Если стороны не указали срок действия договора, он считается бессрочным.

• Особенности оплаты

В этом пункте необходимо прописать размер оплаты, сроки ее внесения и порядок. Например, ежемесячно, по 10-м числам, наниматель перечисляет деньги на карту. Если оплата осуществляется наличными, то необходимо предусмотреть выдачу расписки. Здесь также следует подробно прописать, что включает в себя арендная оплата — входят ли в нее платежи за интернет и коммунальные услуги и какие именно. Традиционные условия — это когда оплачивается аренда, а сверху оплачиваются услуги по счетчику. Здесь же прописывается возможность или периодичность пересмотра оплаты. Также можно предусмотреть неустойку за просрочку.

• Порядок внесения и возврата депозита

В данном пункте необходимо прописать сумму обеспечительного платежа (как правило, она равна месячной оплате) и как она будет вноситься. Иногда собственник разрешает разбить депозит на несколько месяцев — это тоже лучше указать в договоре. Также необходимо уточнить порядок возврата депозита (четко прописать пункты, когда он не возвращается), чтобы избежать неприятных ситуаций.

• Права и обязанности каждой стороны, а также ответственность

Основная обязанность наймодателя — в согласованный срок передать квартиру в пригодном для использования состоянии. Основная обязанность нанимателя — вносить вовремя плату за квартиру и содержать ту в надлежащем состоянии. Также наниматель должен использовать квартиру исключительно для проживания там лиц, указанных в договоре, а не в иных целях — например, для организации маникюрного салона (если это не указано в договоре). В противном случае последует расторжение договора в одностороннем порядке. Подробнее права и обязанности сторон можно посмотреть в образце договора.

• Заключение договора

Чтобы заключить договор найма, понадобятся паспорта обеих сторон и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на жилое помещение. Договор считается действительным с момента его подписания.

«Очень важно прописать детальный перечень имущества, находящегося в квартире и передаваемого в пользование нанимателю. Для этого используется акт приема передачи жилья. В нем сделайте опись мебели и техники, а также их состояние. Приложите для достоверности фото квартиры и самой техники. Там же укажите показания счетчиков на момент передачи квартиры», — рекомендует Дмитрий Венгерский.

Тонкости аренды

Помимо основных пунктов, в договоре можно прописать и дополнительные условия. Например, указать, как часто собственник может приезжать проверять квартиру, отметил руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. «В договоре нужно прописывать все то, к чему пришли устно. Например, в квартире нельзя заводить животных, нельзя курить, нельзя приводить гостей. Это обязательно прописывается», — отметил он.

Сюда же можно внести пункт о ремонте. Например, если квартира сдается в плачевном состоянии и арендаторы должны будут делать ремонт в счет оплаты в течение нескольких месяцев, это необходимо прописать в договоре. «В ином случае наниматель, сделавший в квартире ремонт, ничем не будет застрахован от незапланированного расторжения договора по инициативе наймодателя», — отметила Юлия Дымова.

То же самое касается различных неисправностей: например, если сломается сантехника — кто должен будет ее чинить. Также стоит указать, что проводить мелкий ремонт (к примеру, переклеить обои) квартирант может только с согласия собственника.

Есть еще один аспект, на который стоит обращать внимание — это запрет на последующую субаренду. Достаточно распространена схема, когда люди снимают квартиру на долгий срок и сдают ее в посуточную аренду — это чревато высокой амортизацией. Чтобы исключить такую ситуацию, это важно контролировать и прописать в договоре условия по данному пункту.

Расторжение договора аренды

Когда срок договора долгосрочного найма подходит к концу, собственник должен минимум за три месяца предложить нанимателю заключить новый договор или попросить освободить помещение. Условия досрочного расторжения договора найма также прописываются в договоре. Здесь, как правило, предусмотрен порядок уведомления за определенный срок, который тоже оговаривается и фиксируется сторонами заранее. Обычно это месяц или три. При этом стороны могут установить штрафы.

«Если прописано, что нужно предупредить за 30 дней и не будет штрафов, значит их не будет. Если человек предупредит за 20 дней, будет штраф, который тоже прописан. Или, например, прописано, что человек в последний месяц проживания должен пускать следующих потенциальных арендаторов два раза в неделю, то так и должно быть. В ином случае он нарушает договор и за это тоже прописывается штраф», — отметил Роман Бабичев.

По словам Дмитрия Венгерского, наймодатель может расторгнуть договор, если наниматель не платит в течение шести месяцев (при краткосрочном найме — более двух), разрушает и портит жилое помещение. Договор также может быть расторгнут после предупреждения об устранении нарушений, если наниматель использует помещение не по назначению и систематически нарушает права соседей.

1. Все ¹²⁹
2. Недвижимость ²⁶
3. Земельный участок ¹³
4. Нежилое помещение ¹⁶
5. Жилое помещение ⁵
6. Физические лица ²
7. Оборудование ⁶
8. Авто ⁸
9. Жилой дом ⁴
10. Гараж ²
11. Квартира ⁴
12. Комната ³
13. Здание ¹⁷
14. Частная собственность ³
15. Экипаж ⁴
16. Водитель ³
17. Выкуп ⁷
18. Без экипажа ⁴
19. Парковка ³
20. Паркинг ²
21. Стоянка ²
22. Парковочное место ²
23. Договор ²
24. Субаренда ⁸
25. Рента ⁵
26. Пожизненная рента ⁴
27. Производство ²
28. Торговая точка ²
29. Торговое помещение ²
30. Торговля ²
31. Строительная техника ³
32. Спецтехника ³
33. Движимое имущество ²
34. Сооружение ²
35. Иждивение ²
36. Земля ³
37. Недвижимое имущество ²
38. Реклама ³
39. Юридические лица ²
40. Предприятие ³

• Договор аренды жилого дома
  

  Образец договора аренды жилого дома с участком. Вариант, заключаемый между физическими лицами. Файл проверен юристами amulex.ru и содержит редакцию от 2023 года. Скачайте образец документа об аренде дома с участком бесплатно.

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендатор обязуется
  3. Арендодатель обязуется
  4. Порядок расчетов
  5. Ответственность сторон
  6. Продление и расторжение договора
  7. Прочие условия
  8. Подписи сторон

  8869 
  знаков,

  640 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды комнаты
  

  Образец договора аренды комнаты, заключаемого между физическими лицами. Коммунальные платежи включены в стоимость договора

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности арендодателя
  3. Обязанности арендатора
  4. Взаимные гарантии
  5. Условия оплаты
  6. Срок аренды
  7. Расторжение договора
  8. Прочее
  9. Подписи сторон

  6495 
  знаков,

  455 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды оборудования
  

  Образец договора аренды оборудования (технических средств), заключаемого между физическим и юридическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок предоставления и возврата оборудования
  3. Расчеты
  4. Санкции
  5. Форс-мажор
  6. Заключительная часть
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  13789 
  знаков,

  1025 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды гаража
  

  Образец договора аренды гаража (в частной собственности) на срок менее 1 года. Договор заключается без права выкупа. Стоимость коммунальных услуг не включены в цену договора. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата и порядок расчетов
  3. Права и обязанности сторон
  4. Срок аренды
  5. Изменение и прекращение договора
  6. Ответственность сторон по договору
  7. Разрешение споров
  8. Прочие условия
  9. Адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  13132 
  знаков,

  939 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды рабочего места
  

  Образец договора аренды рабочего места для профессиональной деятельности, заключаемого между юридическим (Арендодатель) и физическим лицом (Арендатор)

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата и порядок расчетов
  3. Права и обязанности сторон
  4. Срок аренды
  5. Изменение и прекращение договора
  6. Ответственность сторон по договору
  7. Прочие условия
  8. Адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  8130 
  знаков,

  574 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды гаража между физическими лицами
  

  Образец договора аренды гаража, заключаемого между физическими лицами. Арендатор не вправе передавать Гараж в пользование или в субаренду третьим лицам. Стоимость коммунальных платежей не входит в стоимость договора

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Расторжение договора
  6. Порядок разрешения споров
  7. Конфиденциальность
  8. Форс-мажор
  9. Порядок изменения и дополнения договора
  10. Особые условия
  11. Адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  21248 
  знаков,

  1526 
  слов,

  10 
  стр.

• Договор аренды земельного участка
  

  Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года (с условием об обязанности арендатора получать разрешение на сдачу участка в субаренду, передачу прав и обязанностей третьему лицу и т.д. и дополнительной ответственностью арендатора за нарушение этой обязанности). Договор аренды заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Права и обязанности арендодателя
  5. Ответственность сторон
  6. Рассмотрение споров
  7. Расторжение договора
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  16599 
  знаков,

  1153 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор аренды транспортного средства с экипажем
  

  Образец договора аренды транспортного средства с экипажем, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Условия договора
  3. Права и обязанности сторон
  4. Порядок расчетов
  5. Срок действия договора
  6. Ответственность сторон
  7. Расторжение договора
  8. Порядок разрешения споров
  9. Конфиденциальность
  10. Форс-мажор
  11. Порядок изменения и дополнения договора
  12. Другие условия
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  25662 
  знаков,

  1911 
  слов,

  12 
  стр.

• Договор аренды транспортного средства
  

  Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с правом передачи автомобиля в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок действия договора
  3. Права и обязанности сторон
  4. Порядок передачи транспортного средства
  5. Порядок расчетов
  6. Ответственность сторон
  7. Основания и порядок расторжения договора
  8. Разрешение споров из договора
  9. Форс-мажор
  10. Прочие условия
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  23881 
  знаков,

  1595 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды парковочного места
  

  Образец договора аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата и порядок расчетов
  3. Права и обязанности сторон
  4. Срок аренды
  5. Изменение и прекращение договора
  6. Ответственность сторон по договору
  7. Прочие условия
  8. Адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  6021 
  знаков,

  417 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор сдачи в аренду
  

  Скачать бесплатно договор сдачи в аренду на сайте amulex.ru, версия 2023 года.

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Размер арендной платы и расчеты по договору
  3. Права и обязанности сторон
  4. Условия продления договора или выкупа имущества
  5. Основания для одностороннего расторжения договора
  6. Ответственность сторон
  7. Другие (особые) условия договора
  8. Заключительные условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  13001 
  знаков,

  971 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды жилого помещения
  

  Образец договора аренды жилого помещения (квартиры), с правом передачи в субаренду (предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей) и правом досрочного расторжения договора. Договор заключается между физическим (Арендодатель) и юридическим (Арендатор) лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет и общие условия договора
  2. Арендодатель также обязуется
  3. Арендатор также обязуется
  4. Условия улучшения арендованного жилого помещения
  5. Иные условия договора аренды
  6. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения и страхование
  7. Плата по договору аренды и порядок расчетов
  8. Ответственность сторон и форс-мажор
  9. Порядок разрешения споров
  10. Защита интересов сторон
  11. Изменение и/или дополнение договора
  12. Продление срока действия (пролонгация) договора аренды
  13. Возможность и порядок расторжения договора
  14. Действие договора во времени
  15. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  16. Подписи сторон

  37380 
  знаков,

  2640 
  слов,

  17 
  стр.

• Соглашение о расторжении договора аренды
  

  Образец соглашения о расторжении договора аренды, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор субаренды земельного участка
  

  Образец договора субаренды земельного участка, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Размер арендной платы и порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора и условия расторжения
  6. Форс-мажор
  7. Прочие положения
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  11575 
  знаков,

  770 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды имущества (квартиры)
  

  Образец договора аренды имущества (квартиры). По договору квартира арендуется для проживания сотрудника предприятия и членов его семьи. Договор заключается между физическим (Арендодатель) и юридическим лицом (Арендатор)

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Права сторон
  4. Ответственность сторон
  5. Порядок изменения и расторжения договора
  6. Заключительная часть
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  12348 
  знаков,

  916 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды коммерческой недвижимости
  

  Образец договора аренды коммерческой недвижимости, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Размер и порядок внесения арендной платы
  3. Права и обязанности сторон
  4. Улучшения арендованного имущества
  5. Ответственность сторон
  6. Порядок изменения и расторжения договора
  7. Разрешение споров
  8. Дополнительные условия
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  16890 
  знаков,

  1179 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор аренды строительной техники
  

  Образец договора аренды строительной техники (с экипажем). Транспортировка Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя. Расходы на содержание техники, расходы на ГСМ включены в стоимость аренды. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Стоимость аренды и порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Форс-мажор
  6. Порядок разрешения споров
  7. Изменение, дополнение и расторжение договора
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  24645 
  знаков,

  1699 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды автомобильного прицепа
  

  Образец договора аренды автомобильного прицепа, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Ответственность сторон
  4. Цена и порядок расчётов
  5. Обстоятельства непреодолимой силы
  6. Срок действия настоящего договора
  7. Разрешение споров
  8. Дополнительные условия и заключительные положения
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  12957 
  знаков,

  923 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды производственного помещения
  

  Образец договора аренды производственного помещения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Особые условия
  6. Срок действия договора
  7. Расторжение договора
  8. Форс-мажорные обстоятельства
  9. Заключительные положения
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  75255 
  знаков,

  5214 
  слов,

  34 
  стр.

• Договор краткосрочной аренды жилого помещения
  

  Образец договора краткосрочной аренды жилого помещения, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок рассчета
  3. Права и обязанности сторон
  4. Расторжение договора
  5. Отсветственность сторон по договору
  6. Заключительные положения
  7. Адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  6773 
  знаков,

  452 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды с правом выкупа жилого помещения
  

  Образец договора аренды с правом выкупа жилого помещения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Права арендатора
  4. Права арендодателя
  5. Размер платежей и расчеты по договору
  6. Ответственность сторон
  7. Порядок расторжения договора
  8. Особые условия
  9. Прочие условия
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  22675 
  знаков,

  1652 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды недвижимости
  

  Образец договора аренды объекта недвижимости, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора и общие положения
  2. Срок аренды
  3. Арендная плата и порядок расчетов
  4. Права и обязанности арендодателя
  5. Права и обязанности арендатора
  6. Ответственность сторон
  7. Действие непреодолимой силы
  8. Расторжение договора
  9. Порядок возврата помещения
  10. Прочие условия
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  34868 
  знаков,

  2372 
  слов,

  16 
  стр.

• Договор аренды торгового киоска
  

  Образец договора аренды торгового киоска, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Особые условия
  5. Ответственность сторон
  6. Форс-мажор
  7. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  8. Применимое законодательство. арбитраж
  9. Заключительные положения
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  23424 
  знаков,

  1606 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды торгового помещения
  

  Образец договора аренды торгового помещения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора. общие положения
  2. Обязательства сторон
  3. Порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Условия расторжения договора
  6. Заключительные положения
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  19591 
  знаков,

  1331 
  слов,

  9 
  стр.

• Договор пожизненного содержания с иждивением
  

  Образец договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор аренды юридического адреса
  

  Образец договора аренды юридического адреса, заключаемого между юридическим (Арендатор) и физическим (Арендодатель) лицом

  Открыть документ

  

  1. Общие условия
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Досрочное расторжение договора
  6. Преимущественное право арендодателя на возобновление договора
  7. Прочие условия
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  5323 
  знаков,

  385 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды торговой площади
  

  Образец договора аренды торговой площади, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Изменение и расторжение договора
  5. Ответственность сторон
  6. Прочие условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  27187 
  знаков,

  1892 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор аренды оборудования с последующим выкупом
  

  Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок действия договора
  3. Обязательства сторон
  4. Расчеты и платежи
  5. Ответственность сторон
  6. Досрочное расторжение договора
  7. Иные случаи прекращения договора
  8. Конфиденциальность
  9. Разрешение споров
  10. Обстоятельства непреодолимой силы
  11. Прочие условия
  12. Юридические адреса и реквизиты сторон
  13. Подписи сторон

  12000 
  знаков,

  834 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды здания с последующим выкупом
  

  Образец договора аренды с последующим выкупом, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Изменение и расторжение договора
  6. Особые условия
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  15862 
  знаков,

  1137 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор на аренду помещения под офис
  

  Образец договора аренды помещения под офис, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Ответственность сторон
  4. Условия расчета
  5. Порядок рассмотрения споров
  6. Прочие условия
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  5082 
  знаков,

  417 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор субаренды
  

  Образец договора субаренды нежилого помещения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Расторжение договора
  6. Срок действия договора субаренды
  7. Особые условия
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  9022 
  знаков,

  615 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды нежелого помещения, находящееся в собственности арендодателя
  

  Образец договора аренды нежилого помещения (имущественного найма), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок передачи помещения
  3. Пользование помещением и его содержание
  4. Арендная плата и порядок расчетов
  5. Форс-мажор
  6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
  7. Заключительные положения
  8. Юридические адреса и реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  16408 
  знаков,

  1195 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор аренды здания
  

  Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязательства сторон по настоящему договору
  3. Арендатор обязуется:
  4. Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
  5. Ответственность сторон
  6. Заключительные положения
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  14904 
  знаков,

  1101 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор пожизненной ренты
  

  Образец договора пожизненной ренты, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Основные условия основного договора
  3. Ответственность сторон
  4. Разрешение споров
  5. Заключительные положения
  6. Адреса и платежные реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  9652 
  знаков,

  693 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
  

  Образец договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Права и обязанности арендодателя
  5. Рассмотрение споров
  6. Основания прекращения аренды земельного участка
  7. Прочие условия
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  5843 
  знаков,

  372 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды движимого имущества
  

  Образец договора аренды движимого имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок предоставления и возврата имущества
  3. Расчеты
  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  5. Санкции
  6. Форс-мажор
  7. Заключительная часть
  8. Юридические адреса и реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  8774 
  знаков,

  630 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды оргтехники
  

  Образец договора аренды оргтехники, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Арендная плата и порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Срок аренды
  6. Досрочное расторжение договора
  7. Порядок возврата оргтехники
  8. Прочие условия. заключительные положения
  9. Адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  11015 
  знаков,

  759 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя
  

  Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Платежи по договору
  4. Порядок передачи объекта
  5. Страхование объекта аренды
  6. Права и обязанности сторон
  7. Санкции. досрочное расторжение договора аренды
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  39579 
  знаков,

  2844 
  слов,

  18 
  стр.

• Договор аренды имущества
  

  Образец типового договора аренды имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Цена договора
  3. Условия платежа
  4. Сроки исполнения обязательств
  5. Обязательства сторон
  6. Ответственность сторон
  7. Действие непреодолимой силы
  8. Порядок разрешения споров
  9. Порядок изменения и дополнения договора
  10. Прочие условия
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  7755 
  знаков,

  556 
  слов,

  4 
  стр.

• Предварительный договор на заключение договора аренды нежилого помещения
  

  Образец предварительного договора на заключение договора аренды нежилого помещения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Основные условия будущего договора
  3. Заключительные положения
  4. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  5. Подписи сторон

  12131 
  знаков,

  819 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды недвижимого имущества под магазин
  

  Образец договора аренды недвижимого имущества под магазин, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Арендная плата
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия, изменение и расторжение договора
  6. Заключительные положения
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  28803 
  знаков,

  1997 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор аренды сооружения
  

  Образец договора аренды сооружений с прилегающими железнодорожными подъездными пути. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет и общие условия договора
  2. Дополнительно арендодатель обязуется
  3. Дополнительно арендатор обязуется
  4. Условия улучшения арендованного сооружения
  5. Вопросы отношений с персоналом, обслуживающим сооружение, и землепользование
  6. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения сооружения и страхование
  7. Арендная плата по договору и порядок расчетов
  8. Ответственность сторон и форс-мажор
  9. Порядок разрешения споров
  10. Защита интересов сторон
  11. Изменение и/или дополнение договора
  12. Продление срока действия (пролонгация) договора
  13. Возможность и порядок расторжения договора
  14. Действие договора во времени
  15. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  16. Подписи сторон

  47665 
  знаков,

  3317 
  слов,

  22 
  стр.

• Договор аренды доменного имени
  

  Образец договора аренды доменного имени, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Цена договора
  3. Порядок оплаты
  4. Обязанности сторон
  5. Условия и срок передачи доменного имени в полное владение
  6. Ответственность сторон
  7. Срок действия договора
  8. Порядок расторжения договора
  9. Прочие условия
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  11341 
  знаков,

  824 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды рекламного места
  

  Образец договора аренды рекламного места, представляющее собой часть фасада здания. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Платежи по договору
  4. Обязательства арендодателя
  5. Обязательства арендатора
  6. Права арендодателя
  7. Права арендатора
  8. Разрешение споров
  9. Ответственность сторон
  10. Дополнительные положения
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  13702 
  знаков,

  991 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды недвижимого имущества
  

  Образец договора аренды недвижимого имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Внесение арендатором улучшений в имущество
  4. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
  5. Срок действия договора
  6. Изменение и досрочное расторжение договора
  7. Возврат имущества арендодателю
  8. Ответственность сторон
  9. Разрешение споров
  10. Заключительные положения
  11. Юридические адреса и реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  15337 
  знаков,

  1085 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды компьютеров
  

  Образец договора аренды компьютеров, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Порядок приема-передачи оборудования
  4. Размер арендной платы, условия и порядок расчетов
  5. Ответственность сторон
  6. Срок действия договора. изменение, расторжение, прекращение действия договора
  7. Заключительные положения
  8. Особые условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  21088 
  знаков,

  1428 
  слов,

  10 
  стр.

• Договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности
  

  Образец договора аренды земельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения), находящегося в общей долевой собственности. Договор заключается между физическими лицами и юридическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Арендная плата и порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Форс-мажор
  6. Порядок разрешения споров
  7. Прочие условия
  8. Юридические адреса и реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  19747 
  знаков,

  1423 
  слов,

  9 
  стр.

• Договор аренды дизель-генератора
  

  Образец договора аренды дизель-генератора, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон и форс-мажор
  5. Порядок разрешения споров
  6. Изменение и/или дополнение договора
  7. Возможность и порядок расторжения договора
  8. Неисполнение обязательств, меры защиты от неисполнения обязательств
  9. Прочие условия
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  23881 
  знаков,

  1662 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды сайта в сети Интернет
  

  Образец договора аренды сайта в сети Интернет, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Досрочное расторжение договора
  5. Продление договора
  6. Особые условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  7553 
  знаков,

  529 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды звукового оборудования
  

  Образец договора аренды звукового оборудования, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Условия договора
  3. Обязанности сторон
  4. Цена договора и порядок расчетов
  5. Форс-мажор
  6. Прочие условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  8230 
  знаков,

  541 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей
  

  Образец договора долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора аренды
  6. Разрешение споров
  7. Государственная регистрация
  8. Заключительные положения
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  21680 
  знаков,

  1490 
  слов,

  10 
  стр.

• Предварительный договор о заключении договора аренды
  

  Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Иные условия
  3. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  4. Подписи сторон

  4063 
  знаков,

  283 
  слов,

  2 
  стр.

• Договор аренды площади под торговый автомат
  

  Образец договора аренды площади под торговый автомат, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязательства сторон
  3. Установка аппаратов
  4. Порядок расчетов
  5. Ответственность сторон
  6. Срок действия договора и условия его прекращения
  7. Заключительные положения
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  5692 
  знаков,

  372 
  слов,

  3 
  стр.

• Предварительный договор на аренду нежилого помещения сроком до года
  

  Образец предварительного договора на аренду нежилого помещения сроком до года, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Цена договора
  3. Сроки реализации намерений сторон
  4. Заключительные положения
  5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

  5053 
  знаков,

  361 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды склада для хранения строительных материалов
  

  Образец договора аренды склада для хранения строительных материалов, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет, срок договора и общие условия
  2. Права и обязанности сторон
  3. Арендная плата и другие платежи за пользование складом и его оборудованием
  4. Досрочное прекращение договора
  5. Пользование участком
  6. Другие условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  12674 
  знаков,

  920 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды машиноместа в подземном паркинге
  

  Образец договора аренды машиноместа в подземном паркинге, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности и права управляющего
  3. Обязанности и права арендатора
  4. Возмещение расходов и оплата услуг управляющего
  5. Ответственность
  6. Разрешение споров
  7. Срок действия договора, порядок его изменения и расторжения
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  13465 
  знаков,

  879 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года
  

  Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Права и обязанности арендодателя
  5. Ответственность сторон
  6. Рассмотрение споров
  7. Расторжение договора
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  9478 
  знаков,

  673 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды комнаты в жилом доме
  

  Образец договора аренды комнаты в жилом доме, заключаемого между юридическими лицами. Договор подлежит государственной регистрации

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок передачи комнаты и имущества в аренду
  3. Срок аренды
  4. Арендная плата и порядок расчетов
  5. Права и обязанности арендодателя
  6. Права и обязанности арендатора
  7. Условия улучшения арендованной комнаты
  8. Ответственность сторон
  9. Порядок передачи комнаты арендодателю
  10. Порядок изменения и расторжения договора
  11. Порядок разрешения споров
  12. Заключительные положения
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  19262 
  знаков,

  1417 
  слов,

  9 
  стр.

• Договор бытового проката
  

  образец договора бытового проката, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

• Договор субаренды с условием об обеспечительном депозите
  

  Образец договора субаренды с условием об обеспечительном депозите, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Обеспечительный депозит
  5. Ответственность сторон
  6. Расторжение договора
  7. Срок действия договора субаренды
  8. Особые условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  12034 
  знаков,

  826 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств
  

  Образец договора аренды приборов, оборудования и других технических средств, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок предоставления и возврата технических средств
  3. Расчеты
  4. Санкции
  5. Форс-мажор
  6. Заключительная часть
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  10735 
  знаков,

  788 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды части нежилых помещений с указанием цели их использования
  

  Образец договора аренды части нежилых помещений с указанием цели использования. Текущий ремонт помещений осуществляется силами Арендатора. Договор аренды заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок действия договора
  3. Передача помещений
  4. Использование помещения
  5. Стоимость и порядок расчетов
  6. Обязанности арендатора
  7. Права и обязанности арендодателя
  8. Текущий ремонт
  9. Улучшения
  10. Капитальный ремонт
  11. Возврат помещения арендатору
  12. Ответственность сторон
  13. Досрочное прекращение действия договора
  14. Форс-мажор
  15. Заключительные положения
  16. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  17. Подписи сторон

  16095 
  знаков,

  1098 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор аренды транспортного средства без экипажа с единовременным внесением арендной платы
  

  Образец договора аренды транспортного средства без экипажа (с единовременным внесением арендной платы в конце срока действия договора), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязательства сторон
  3. Арендная плата
  4. Срок действия договора
  5. Ответственность сторон
  6. Дополнительные условия
  7. Форс-мажор
  8. Конфиденциальность
  9. Разрешение споров
  10. Заключительные положения
  11. Юридические адреса и реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  12318 
  знаков,

  912 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды здания с правом субаренды здания
  

  Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Права и обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Расторжение договора
  6. Порядок разрешения споров
  7. Конфиденциальность
  8. Форс-мажор
  9. Заключительные положения
  10. Юридические адреса и реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  26143 
  знаков,

  1959 
  слов,

  12 
  стр.

• Договор аренды имущественного найма нежилого помещения
  

  Образец договора аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок передачи помещения
  3. Пользование помещением и его содержание
  4. Арендная плата и порядок расчетов
  5. Форс-мажор
  6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
  7. Особые условия по договору
  8. Заключительные положения
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  28198 
  знаков,

  2001 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор аренды здания с дополнительными условиями ответственности Арендодателя
  

  Образец договора аренды здания с дополнительными условиями ответственности Арендодателя, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Передача здания
  4. Платежи по договору
  5. Обязательства арендодателя
  6. Обязательства арендатора
  7. Права арендодателя
  8. Права арендатора
  9. Разрешение споров
  10. Ответственность сторон
  11. Расторжение договора
  12. Заключительные положения
  13. Юридические адреса и реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  20432 
  знаков,

  1489 
  слов,

  10 
  стр.

• Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
  

  Образец договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Права и обязанности арендодателя
  5. Ответственность сторон
  6. Рассмотрение споров
  7. Расторжение договора
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  8646 
  знаков,

  620 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды вагонов
  

  Образец договора аренды вагонов, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Толкование слов и выражений
  2. Предмет договора
  3. Арендная плата и расчеты
  4. Права и обязанности сторон
  5. Измение и расторжение договора
  6. Форс-мажор (непреодолимая сила)
  7. Ответственность сторон. разрешение споров
  8. Заключительные положения. срок действия договора
  9. Другие условия по усмотрению сторон
  10. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  19085 
  знаков,

  1309 
  слов,

  9 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды здания
  

  Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т.ч. предоставлением и обслуживанием выделенного канала Интернет, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Права сторон
  4. Срок аренды
  5. Платежи по договору
  6. Разрешение споров
  7. Ответственность сторон
  8. Заключительные положения
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  34924 
  знаков,

  2551 
  слов,

  16 
  стр.

• Договор рекламного использования (безвозмездной аренды) оборудования (на условиях возврата его арендодателю – без права выкупа)
  

  Образец договора рекламного использования (безвозмездной аренды) оборудования (на условиях возврата его арендодателю – без права выкупа), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет и общие условия договора
  2. Дополнительно арендодатель обязуется
  3. Дополнительно арендатор обязуется
  4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
  5. Ответственность сторон и форс-мажор
  6. Порядок разрешения споров
  7. Защита интересов сторон
  8. Изменение и/или дополнение договора
  9. Продление срока действия (пролонгация) договора
  10. Возможность и порядок расторжения договора
  11. Действие договора во времени
  12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  13. Подписи сторон

  23181 
  знаков,

  1566 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды программных продуктов
  

  Образец договора аренды программных продуктов, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности арендодателя
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Ограниченная гарантия
  5. Оплата программных продуктов и услуг
  6. Прочие условия договора
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  5957 
  знаков,

  401 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды оборудования с правом передаче в субаренду
  

  Образец договора аренды оборудования с правом передаче в субаренду, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Дополнительно арендодатель обязуется:
  3. Дополнительно арендатор обязуется
  4. Условия улучшения арендованного оборудования
  5. Арендная плата по договору и порядок расчетов
  6. Ответственность сторон и форс-мажор
  7. Порядок разрешения споров
  8. Защита интересов сторон
  9. Изменение и/или дополнение договора
  10. Продление срока действия договора
  11. Возможность и порядок расторжения договора
  12. Действие договора во времени
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  34539 
  знаков,

  2376 
  слов,

  16 
  стр.

• Договор аренды квартиры с правом выкупа
  

  Образец договора аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого между физическим и юридическим лицом

  Открыть документ

  

• Договор проката имущества
  

  Образец договора проката имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Сроки исполнения обязательств
  4. Обязательства сторон
  5. Действие непреодолимой силы
  6. Порядок разрешения споров
  7. Порядок изменения и дополнения договора
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  10442 
  знаков,

  755 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды электрооборудования
  

  Образец договора аренды электрооборудования, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок передачи и учета имущества
  3. Права и обязанности арендодателя
  4. Обязательства по эксплуатации имущества
  5. Арендная плата и порядок расчетов
  6. Ответственность сторон
  7. Срок аренды имущества
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  27726 
  знаков,

  1830 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор аренды с правом выкупа
  

  Образец договора аренды с правом выкупа, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года
  

  Образец договора аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Права и обязанности арендодателя
  5. Ответственность сторон
  6. Рассмотрение споров
  7. Расторжение договора
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  13702 
  знаков,

  914 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды здания (долгосрочный, с дополнительными обязанностями арендатора)
  

  Образец договора аренды здания (долгосрочный, с дополнительными обязанностями арендатора), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Платежи по договору. страхование
  4. Обязательства арендодателя
  5. Обязательства арендатора
  6. Права арендодателя
  7. Права арендатора
  8. Разрешение споров
  9. Ответственность сторон
  10. Заключительные положения
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  22608 
  знаков,

  1578 
  слов,

  11 
  стр.

• Договор аренды земельного участка для размещения летнего кафе
  

  Образец договора аренды земельного участка для размещения летнего кафе, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок договора
  3. Размер и условия внесения арендной платы
  4. Права и обязанности сторон
  5. Ответственность сторон
  6. Изменение, расторжение и прекращение договора
  7. Рассмотрение и урегулирование споров
  8. Особые условия договора
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  13942 
  знаков,

  951 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды банковской ячейки
  

  Образец договора аренды индивидуальной банковской ячейки, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора. основные условия
  2. Права и обязанности сторон
  3. Порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора, изменение и расторжение договора
  6. Правила пользования ячейкой
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  34877 
  знаков,

  2572 
  слов,

  16 
  стр.

• Договор аренды воздушного судна без экипажа
  

  Образец договора аренды воздушного судна (вертолёт) без экипажа, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Общие положения
  3. Воздушное судно
  4. Управление и эксплуатация вс
  5. Техническое обслуживание и ремонт вс
  6. Условия и порядок расчетов и оплаты
  7. Обязательства сторон
  8. Ответственность сторон
  9. Форс-мажор
  10. Страхование
  11. Разрешение споров
  12. Вступление договора в силу, срок его действия, досрочное расторжение договора
  13. Прочие условия
  14. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  15. Подписи сторон

  62788 
  знаков,

  4445 
  слов,

  29 
  стр.

• Договор аренды земельной доли
  

  Образец договора аренды земельной доли, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Термины и определения
  2. Предмет договора
  3. Права и обязанности арендатора
  4. Расторжение договора
  5. Рассмотрение споров
  6. Прочие условия
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  5701 
  знаков,

  427 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды здания находящегося в собственности арендодателя
  

  Образец договора аренды, находящегося в собственности арендодателя, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  5. Заключительная часть
  6. Юридические адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  12765 
  знаков,

  929 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор проката предметов домашнего обихода
  

  Образец договора о предоставлении в пользование предметов домашнего обихода, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
  

  Образец договора краткосрочной аренды земельного участка под парковку, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности арендатора
  3. Расторжение договора
  4. Рассмотрение споров
  5. Прочие условия
  6. Юридические адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  6043 
  знаков,

  426 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды оборудования с условием выплаты арендной платы за наличный расчет
  

  Образец договора аренды оборудования с условием выплаты арендной платы за наличный расчет, заключаемого между физическим и юридическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Ответственность сторон
  5. Форс-мажор
  6. Порядок разрешения споров
  7. Конфиденциальность
  8. Заключительные положения
  9. Адреса и платежные реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  14173 
  знаков,

  1039 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды транспортного средства без экипажа с обязательством выкупа
  

  Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с обязательством выкупа. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать автомобиль в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет и общие условия договора
  2. Дополнительно арендодатель обязуется
  3. Дополнительно арендатор обязуется
  4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
  5. Ответственность сторон и форс-мажор
  6. Порядок разрешения споров
  7. Возможность и порядок расторжения договора
  8. Действие договора во времени
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  18435 
  знаков,

  1233 
  слов,

  9 
  стр.

• Договор аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности
  

  Образец договора аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет и общие условия договора
  2. Передача предприятия и переход риска случайной гибели имущества в составе передаваемого в аренду предприятия
  3. Иные положения договора
  4. Пользование имуществом арендованного предприятия
  5. Вопросы страхования
  6. Арендная плата по договору и порядок расчетов
  7. Ответственность сторон и форс-мажор
  8. Порядок разрешения споров
  9. Защита интересов сторон
  10. Изменение и/или дополнение договора
  11. Продление срока действия (пролонгация) договора
  12. Возможность и порядок расторжения договора аренды предприятия
  13. Действие договора во времени
  14. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  15. Подписи сторон

  38976 
  знаков,

  2670 
  слов,

  18 
  стр.

• Договор аренды предприятия
  

  Образец договора аренды предприятия, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
  4. Ответственность сторон, заключительные положения
  5. Юридические адреса и реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

  8757 
  знаков,

  581 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды подразделения предприятия
  

  Образец договора аренды подразделения предприятия без права выкупа, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Ответственность сторон по договору
  4. Прочие условия
  5. Юридические адреса и реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

  4453 
  знаков,

  329 
  слов,

  2 
  стр.

• Договор субаренды недвижимого имущества
  

  Образец договора субаренды недвижимого имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата и порядок расчетов
  3. Права и обязанности сторон
  4. Срок субаренды
  5. Изменение и прекращение договора
  6. Ответственность сторон по договору
  7. Разрешение споров
  8. Заключительные положения
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  12324 
  знаков,

  871 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор об арендые места на транспортном средстве для размещения наружной рекламы
  

  Образец договора об аренде места на транспортном средстве для размещения наружной рекламы, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Стоимость услуг и порядок расчетов
  4. Особые условия
  5. Срок действия договора
  6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  10930 
  знаков,

  751 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время)
  

  Образец договора аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмит договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Ответственность сторон
  4. Дополнительные условия и заключительные положения
  5. Юридические адреса и реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

  6004 
  знаков,

  416 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор субаренды движимого имущества
  

  Образец договора субаренды движимого имущества. заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Размер арендной платы и порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора и условия расторжения
  6. Форс-мажор
  7. Прочие положения
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  10508 
  знаков,

  693 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор аренды федерального недвижимого имущества
  

  Образец договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием на срок менее одного года

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок действия договора
  3. Обязанности сторон
  4. Порядок возврата недвижимого имущества арендодателю
  5. Размер арендной платы и порядок расчетов
  6. Ответственность сторон
  7. Обстоятельства непреодолимой силы
  8. Порядок разрешения споров
  9. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора и его заключения на новый срок
  10. Прочие условия
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  35924 
  знаков,

  2441 
  слов,

  16 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды здания с особыми условиями
  

  Образец договора долгосрочной аренды здания с особыми условиями, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Платежи по договору. страхование
  4. Обязательства арендодателя
  5. Обязательства арендатора
  6. Права арендодателя
  7. Права арендатора
  8. Разрешение споров
  9. Ответственность сторон
  10. Особые условия и общие положения
  11. Юридические адреса и реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  30901 
  знаков,

  2323 
  слов,

  14 
  стр.

• Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа по истечении срока аренды
  

  Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа по истечении срока аренды. Арендатор не имеет право передавать автомобиль в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Улучшения арендованного имущества
  4. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
  5. Последующий выкуп арендованного имущества
  6. Возврат имущества арендодателю
  7. Ответственность сторон
  8. Форс-мажор
  9. Разрешение споров
  10. Изменение и досрочное расторжение договора
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  12627 
  знаков,

  841 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды здания на срок более года
  

  Образец договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено на срок более года, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязательства сторон по настоящему договору
  3. Улучшения, отделимые и не отделимые от здания, ответственность сторон
  4. Заключительные положения
  5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

  6061 
  знаков,

  483 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор аренды транспортных средств и строительной техники с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники
  

  Образец договора аренды транспортных средств и строительной техники с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники. Доставка Техники осуществляется Арендодателем. Управление Техникой осуществляется работниками Арендодателя. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок предоставления техники
  3. Обязательства сторон
  4. Расчеты по настоящему договору
  5. Ответственность сторон
  6. Разрешение споров
  7. Прочие условия
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  13324 
  знаков,

  912 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя
  

  Образец договора аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  5. Заключительная часть
  6. Юридические адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  13689 
  знаков,

  995 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды
  

  Образец договора аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды. Договор заключается между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок передачи
  3. Возврат арендованного земельного участка арендодателю
  4. Срок действия договора
  5. Расторждение договора по требованию арендатора
  6. Расторждение договора по требованию арендодателя
  7. Пользование и правила содержания
  8. Обязанности сторон
  9. Платежи по договору
  10. Обстоятельства непреодолимой силы
  11. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
  12. Заключительные положения
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  17523 
  знаков,

  1161 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор аренды подвижного состава
  

  Образец договора аренды подвижного состава, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Порядок приема-передачи пс (вагонов)
  3. Права и обязанности сторон
  4. Стоимость услуг и порядок расчетов
  5. Ответственность сторон
  6. Срок действия договора. порядок изменения и расторжения договора
  7. Улучшение арендованного подвижного состава
  8. Разрешение споров
  9. Форс-мажорные обстоятельства
  10. Иные условия
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  33327 
  знаков,

  2398 
  слов,

  15 
  стр.

• Договор аренды здания с условием об уведомлении сторон по различным вопросам в течение действия договора
  

  Образец договора аренды здания (с условием об уведомлении сторон по различным вопросам в течение действия договора), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Передача здания
  4. Платежи по договору
  5. Обязательства арендодателя
  6. Обязательства арендатора
  7. Права арендодателя
  8. Права арендатора
  9. Разрешение споров
  10. Ответственность сторон
  11. Расторжение договора
  12. Заключительные положения
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  28155 
  знаков,

  2020 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор аренды земельного участка в целях жилищного строительства
  

  Образец договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов (аукциона) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключаемый между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Условия договора
  3. Ответственность сторон
  4. Изменение настоящего договора
  5. Расторжение настоящего договора
  6. Срок действия настоящего договора
  7. Особые условия договора
  8. Заключительные положения и реквизиты сторон
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  27732 
  знаков,

  1976 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием
  

  Образец договора аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  5. Заключительная часть
  6. Юридические адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  13628 
  знаков,

  997 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды недвижимого имущества для организации розничной торговли смешанными группами товаров
  

  Образец договора аренды недвижимого имущества для организации розничной торговли смешанными группами товаров, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности арендатора
  3. Приемка-передача объекта
  4. Платежи и расчеты по договору
  5. Срок действия договора. изменение и расторжение договора
  6. Ответственность сторон
  7. Заключительные положения
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  21013 
  знаков,

  1451 
  слов,

  10 
  стр.

• Договор об аренде комнаты в жилом доме
  

  Образец договора об аренде комнаты в жилом доме, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор субаренды земельного участка на срок более года
  

  Образец договора субаренды земельного участка на срок более года, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Арендная плата
  3. Права и обязанности субарендатора
  4. Права и обязанности арендатора
  5. Ответственность сторон
  6. Рассмотрение споров
  7. Основания прекращения аренды земельного участка
  8. Прочие условия
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

  8039 
  знаков,

  540 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды здания находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием
  

  Образец договора аренды здания находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  5. Заключительная часть
  6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  13585 
  знаков,

  1006 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор аренды стенда на время выставки
  

  Образец договора аренды стенда на время выставки, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор субаренды нежилого помещения, с находящемся в нём движимым имуществом
  

  Образец договора субаренды нежилого помещения, с находящемся в нём движимым имуществом, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Арендная плата и условия оплаты
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора и условия расторжения
  6. Прочие положения
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  6990 
  знаков,

  504 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды строительных машин и иной техники, не являющейся автотранспортом (с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники)
  

  Образец договора аренды строительных машин и иной техники, не являющейся автотранспортом (с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок действия договора
  3. Обязательства сторон
  4. Расчеты по настоящему договору
  5. Ответственность сторон
  6. Досрочное расторжение договора
  7. Конфиденциальность
  8. Разрешение споров
  9. Обстоятельства непреодолимой силы
  10. Прочие условия
  11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  11739 
  знаков,

  780 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор пожизненного содержания с иждивением с предоставлением иного жилого помещения
  

  Образец договора пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого), заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Регистрация и нотариальное заверение
  4. Риск случайной гибели имущества
  5. Контроль за выполнением условий договора
  6. Ответственность сторон
  7. Срок действия договора
  8. Изменение и расторжение договора
  9. Конфиденциальность
  10. Разрешение споров
  11. Дополнительные условия и заключительные положения
  12. Адреса и платежные реквизиты сторон
  13. Подписи сторон

  20048 
  знаков,

  1443 
  слов,

  9 
  стр.

• Договор постоянной ренты
  

  Образец договора постоянной ренты, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Соглашения об аренде
  

  Образец соглашения об аренде (дополнение к генеральному соглашению об аренде), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор субаренды нежилого помещения на срок больше года
  

  Образец договора субаренды нежилого помещения (договор составлен «в пользу» арендатора, повышенная ответственность для субарендатора, договор на срок больше года, расходы по регистрации на субарендаторе), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
  5. Заключительная часть
  6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  13351 
  знаков,

  943 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды имущества
  

  Образец договора долгосрочной аренды имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Досрочное расторжение договора
  5. Продление договора
  6. Особые условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  8262 
  знаков,

  590 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор пожизненной ренты в пользу третьего лица
  

  Образец договора пожизненной ренты в пользу третьего лица, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Договор аренды копировального аппарата
  

  Образец договора аренды копировального аппарата, заключаемого между физическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок договора
  3. Права и обязанности сторон
  4. Порядок расчетов
  5. Прочие условия
  6. Реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  2810 
  знаков,

  183 
  слов,

  2 
  стр.

• Договор аренды нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций
  

  Образец договора нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие условия
  2. Обязанности
  3. Платежи
  4. Имущественная ответственность сторон
  5. Досрочное расторжение договора
  6. Преимущественное право арендатора на возобновление договора аренды
  7. Юридические адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  8851 
  знаков,

  638 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор текущей аренды
  

  Образец договора текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Расчеты
  4. Срок действия договора
  5. Прочие условия
  6. Юридические адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  3700 
  знаков,

  257 
  слов,

  2 
  стр.

• Предварительный договор о заключении договора аренды недвижимого имущества, с условием о передаче имущества в срок и ответственности за его нарушение
  

  Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества, с условием о передаче имущества в срок и ответственности за его нарушение, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Основные условия будущего договора
  3. Заключительные положения
  4. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  5. Подписи сторон

  13559 
  знаков,

  931 
  слов,

  7 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды здания с правом арендодателя показывать арендованные помещения предполагаемым арендаторам
  

  Образец договора долгосрочной аренды здания с правом арендодателя показывать арендованные помещения предполагаемым арендаторам, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Платежи по договору
  4. Обязательства арендодателя
  5. Обязательства арендатора
  6. Права арендодателя
  7. Права арендатора
  8. Разрешение споров
  9. Ответственность сторон
  10. Общие положения
  11. Юридические адреса и реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  21152 
  знаков,

  1571 
  слов,

  10 
  стр.

• Договор аренды ЛВС
  

  Образец договора на предоставление в аренду оборудования локально вычислительной техники, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности арендатора
  3. Расторжение договора
  4. Рассмотрение споров
  5. Прочие условия
  6. Юридические адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  6370 
  знаков,

  458 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор долгосрочной аренды здания без права Арендатора сдавать здание или помещения в нем в субаренду
  

  Образец договора долгосрочной аренды здания без права Арендатора сдавать здание или помещения в нем в субаренду, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок аренды
  3. Платежи по договору. страхование
  4. Обязательства арендодателя
  5. Обязательства арендатора
  6. Права арендодателя
  7. Права арендатора
  8. Разрешение споров
  9. Ответственность сторон
  10. Общие положения
  11. Юридические адреса и реквизиты сторон
  12. Подписи сторон

  21065 
  знаков,

  1593 
  слов,

  10 
  стр.

• Предварительный договор постоянной ренты с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией
  

  Образец предварительного договора постоянной ренты с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией, заключаемого между юридическим и физическим лицом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Существенные условия основного договора
  3. Ответственность сторон
  4. Разрешение споров
  5. Особые условия
  6. Заключительные положения
  7. Адреса и реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  9956 
  знаков,

  721 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор субаренды нежелых встроенных помещений
  

  Образец договора субаренды нежилых встроенных помещений, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Общие положения
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
  6. Особые условия
  7. Прочие условия
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  23380 
  знаков,

  1664 
  слов,

  11 
  стр.

• Предварительный договор на аренду нежилого помещения с условием о том, что арендодатель оказывает содействие в получении документов на занятие арендатором опред
  

  Образец предварительного договора на аренду нежилого помещения с условием о том, что арендодатель оказывает содействие в получении документов на занятие арендатором определенной деятельностью, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Цена договора
  3. Сроки реализации намерений сторон
  4. Заключительные положения
  5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

  6979 
  знаков,

  513 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор аренды подряда между предприятием и арендным коллективом
  

  Образец договора аренды подряда между предприятием и арендным коллективом

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Права арендного коллектива
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора
  6. Адреса и банковские реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  6453 
  знаков,

  414 
  слов,

  3 
  стр.