Как исправить фундамент гаража

План повествования:

• Вступление;
• Причины возникновения проблемы;
• Контроль за усадкой;
• Укрепление разрушений от грунтовых вод и морозного пучения;
• Ремонт ленточного основания;
• Усиление свайных опор.

Необходимость узнать, как самостоятельно укрепить фундамент под гаражом, возникает у владельцев блочных и кирпичных конструкций, эксплуатируемых длительное время. Проседающее основание приводит к образованию трещин на стенах, а в дальнейшем и к обрушению части здания.

Причины возникновения проблемы

Перед тем как укрепить фундамент, необходимо разобраться в том, что привело к его просадке. Визуально заметный перекос конструкции, сложности с открыванием ворот, растрескивание стен не всегда вызваны разрушением основания. Иногда проблемы возникают из-за нарушения технологии строительства.

Для более точной диагностики важно произвести осмотр самой опорной конструкции. Наличие в ней усадочных трещин свидетельствует о том, что основание утратило надежность. Обычно это связано с неправильным расчетом нагрузок, экономией на бетоне, ошибками, допущенными при строительстве.

Причины, по которым треснула лента или плита под гаражом:

• превышение нагрузки на фундаментную часть здания;
• усадка свайных конструкций или монолита;
• разрушение опор под влиянием осадков, подземных вод;
• коррозия материалов;
• пучение грунта.

Даже неверный выбор глубины заложения опор может повлиять на продолжительность их эксплуатации. Также обрушение происходит по причине слабой несущей способности почвы, при изменении ее состава — излишней минерализации или закисления.

Производится укрепление фундамента гаража поэтапно. Сначала устраняется причина просадки, перекашивания, разрушения конструкции. Затем производится устранение последствий на стенах объекта, в его проемах и других частях.

Контроль за усадкой

Прежде чем начинать усиление фундамента, необходимо отследить течение процесса его растрескивания. Для этого осуществляется установка маяков поверх разрушающихся участков. В зависимости от типа трещины, она может располагаться перпендикулярно, горизонтально или диагонально.

По размеру все повреждения принято классифицировать на несколько групп:

• поверхностные микротрещины;
• проникающие вглубь фундамента;
• сквозные.

В зависимости от расположения, такие дефекты могут указывать на причины разрушения. По горизонтали опоры растрескиваются, если при заливке бетона были допущены ошибки и нарушения технологии. Обычно их оказывается достаточно заделать поверхностно, поскольку это не влияет на прочность здания.

Растрескивание по горизонтали, даже если разрушение носит опоясывающий характер, указывает на проблемы с перемычками здания, стропильной системой. Если затяжки не установлены или ослаблены, опоры начинают давить на поверхность стен.

Диагональные и перпендикулярные трещины более опасны. При небольшом масштабе разрушений они могут появляться из-за повышенной влажности и мороза. Такие повреждения заделываются, чтобы исключить увеличение глубины провала.

Имеет значение и внешний вид расходящейся области.

1. Вертикальное расположение с уширением в центральной части. Указывает на морозное пучение непосредственно под этой областью.
2. Вертикальное расположение, расширение внизу. Это признак провала грунта под фундаментом в центре гаража.
3. Вертикальное расположение, расширение вверху. Грунт вспучился по обе стороны стены неравномерно, в результате промерзания.
4. Диагональная трещина от угла к середине фасада здания. Следует проверить обратную засыпку примыкающей стены или опоры.
5. Диагональное расхождение, уширяющееся к углу. Усадка произошла непосредственно под проблемным участком.
6. Арочное смыкание повреждений. Оно указывает на проседание грунта под фундаментной лентой.

Крупными считаются трещины от 1 см шириной. За ними и устанавливается наблюдение при помощи маяков. Гипсовая или цементная полоска наносится поверх поврежденного участка. Через 14-21 день проводится контрольный осмотр. Если полоса разрушена, процесс просадки продолжается.

Укрепление разрушений от грунтовых вод и морозного пучения

При неглубоком заложении необходимость усилить фундамент гаража возникает по причине морозного пучения или при подмыве грунтовыми водами. В этом случае этапы работ будут следующими:

1. Формирование дренажной системы. Она отведет лишнюю влагу от поверхности, поможет осушить площадку под гаражом.
2. Восстановление гидроизоляции фундамента. Она производится путем наплавления или обмазки, сплошным слоем по поверхности.
3. Обустройство широкой отмостки по периметру. При ширине такой полосы в 3-4 м поверхностные слои грунта буду эффективно осушаться.

При выявлении признаков просадки грунта используется формирование бетонной подушки под гаражом. Для этого имеющийся фундамент окапывают на глубину залегания. Затем в нем бурят отверстия для подачи раствора. Заполнение пустот осуществляется через шланги, под напором, жидким раствором бетона.

Ремонт ленточного основания

Оперативно провести усиление ослабленного фундамента частного гаража своими руками можно только на внешней его части. Поднять кирпичное или бетонное блочное здание довольно сложно. Ремонт в основном сводится к фиксации обнаруженных повреждений, профилактике появления новых трещин.

Основной способ укрепления ленточного фундамента — формирование дополнительного опорного и стягивающего пояса. Для этого необходимо:

1. Вскрыть основание до его подошвы. Проводятся земляные работы, обеспечивается выемка грунта. В траншеи шурфов при необходимости устанавливаются подпорки.
2. Монтаж стильных шин. Они помогут стянуть растрескавшийся участок. Отверстия высверливаются с 2 сторон от поврежденной области. В них помещаются металлические костыли. К ним привариваются соответствующие по размеру обрезки швеллера, по 3 на каждую шину.
3. Формирование армированного пояса. Он понадобится, если трещин много, масштабы повреждений существенные. Под него монтируется арматурная сетка и опалубка. Железобетонный пояс заливается раствором.

Готовая опора может располагаться с 1 или 2 сторон. Она укрепляет фундамент под гаражом, способствует увеличению площади опоры. Нагрузки распределяются более равномерно, снимая избыточное давление с несущих конструкций.

Усиление свайных опор

Восстанавливая фундамент гаража своими руками, можно значительно продлить срок его эксплуатации. Свайные опоры способы проседать неравномерно на рыхлых и сыпучих грунтах. Укрепить основание поможет обустройство ленты, которая обеспечит более равномерное распределение нагрузок.

Проведение работ идет в следующем порядке:

1. Параллельно стене гаража с обнаруженным обрушающимся участком прокапывается траншея. Глубина должна соответствовать условиям заложения усиливающей ленты.
2. Производится подкоп под фундамент. Для него выбирается участок, не затрагивающий точки расположения свайных опор.
3. В области под стеной гаража монтируется арматурная решетка. Она закрепляется на 2-3 сваях, изначально служащих опорой.
4. Производится монтаж опалубки.
5. Заливается бетонный раствор. После его твердения можно произвести укрепление на другом участке.

Усиленный таким способом фундамент приобретает достаточную прочность. При этом сваи, утратившие несущие способности, придется нарастить, чтобы избежать их перекашивания.

Как востановить фундамент гаража

Лопнул фундамент. Как его восстановить?

…раскопал у себя просевший угол до твердого

копать было боязно так как в нескольких местах стена треснула по горизонтальным швам и прогнулась. Разобрали ее, благо предыдущий владелец сложил ее на известковом растворе , фундамент оказался хилым бой кирпича с цементом 25 *25 но без трещин и достаточно прочный . Внешний осмотр не выявил каких либо фатальных причин подвижки, внутренние стены у соседей справа и слева отошли от наружной на 20 -40мм и если у правого кладка держится мертво то у левого она поплыла , крайние кирпичи шатаются в своих постелях да и не крайние наверное то же, на правой стене кроме вертикальной трещины посредине ,как и на левой, горизонтально вертикальная от края стены вниз.

Создается впечатление что сначала просел задний и внутренний фундамент а потом и задний и часть внутреннего т.к. он набран из огрызков свай хило скрепленных между собой раствором.

Пытаюсь вспомнить когда это произошло, лет 6 назад уже было но стены заставлены разным хламом и в гараже бывал очень редко, может после землетрясения в 2005 , 5 балов трясло конкретно, если от него то это все объясняет.

Удалили старый фундамент залили новый на глубину около 60 см теперь проблема как и с чем перевязать эту стену когда все стены существуют сами по себе, моя на уровне промерзания внешнее соседские на грунте и левая поехала,

По хорошему поставить контрофорс но нет ни материала ни времени , сделать закладки г образные и полосой привязать к внутренним стенам , пусть немного гуляют но упасть не дадут. Что еще можно оптимального придумать стена в кирпич.

Еше вопрос силикатный кирпич надо ли замачивать, раствор буду делать 1 цемент 0.5 известь 4 песок.

Изменено 13.09.2018 12:09 пользователем alw39