Как исправить полы в старом доме

Деревянное напольное покрытие считают самым теплым, практичным и красивым. При условии, что монтаж был проведен без ошибок, оно прослужит много лет. Только нужно будет обновлять его внешний вид: покрывать лаком, красить, т.п. Однако через какое-то время натуральный материал все же начнет приходить в негодность: появятся щели и неровности. Это не означает, что пришло время заменить покрытие. Его можно отремонтировать. Разберем самые эффективные способы выравнивания деревянного пола без демонтажа старого настила. 

Все о самостоятельном выравнивании деревянного пола

Как оценить состояние основания
Как выровнять основу
— Циклевание
— Выравнивание фрагментов
— Обшивка древесными плитами
— Укладка ДСП на опоры-подкладки
— Монтаж выравнивающих листов на лаги
— Мокрая стяжка

Как оценить покрытие

Деревянное основание можно выровнять без демонтажа. Но делают это только при хорошей сохранности досок и лаг. Иначе вся работа окажется бесполезной. Испорченные элементы быстро придут в негодность, пол придется перестилать. Поэтому первое, что нужно сделать — определить состояние основы. Для этого ее тщательно очищают от мусора и загрязнений, после этого проводят ревизию. Перечислим важные моменты, которые нужно учесть при осмотре.

• Внешний вид досок. Все подгнившие, сломанные, треснувшие и т.п. половицы должны быть заменены. «Подозрительные» элементы нужно простучать. Глухой звук сигнализирует о начавшихся процессах гниения. 
• Участки нестабильности. Крепежи со временем расшатываются, дощечки начинают прогибаться и скрипеть. Стоит пройти по каждой доске, выявить такие участки и ликвидировать их.
• Деформированные половицы. Длительная эксплуатация провоцирует различные деформации элементов. Некоторые из них подлежат исправлению. Например, выпуклости можно отциклевать, впадины — зашпаклевать. При значительных деформациях доску лучше заменить.
• Состояние крепежей. Загнутые, торчащие и болтающиеся гвозди нужно заменить. Если оказывается, что новый крепеж тоже не держится на месте, скорее всего, лаги испорчены. В этом случае требуется их замена, то есть полный демонтаж старого основания. 
• Горизонталь поверхности. Важно уточнить, есть ли перепад высот и насколько он большой. Оценить неровности основы.

После проведения осмотра можно сделать вывод, стоит ли проводить выравнивание без демонтажа. Это реально, если половицы в относительно хорошем состоянии, перепад высот невелик, лаги надежные и крепкие. В остальных случаях выравнивать поверхность нужно после демонтажа старой основы.  

Как выровнять пол из досок

Методику выравнивания выбирают исходя из состояния деревянных элементов, степени их неровности, перепада высот по горизонтали, высоты потолка. Анализ этих факторов определяет технологию процесса. Существует несколько способов, как выровнять деревянный пол, не срывая доски. Разберем самые эффективные из них. 

1. Циклевание

Предполагает снятие верхнего загрязненного или окрашенного слоя основы специальным инструментом. Одновременно она ровняется почти до идеального состояния. Циклевочная машина убирает неровности до 10 мм высотой.

Циклевание проводят для последующей отделки древесины лаком, воском, т.п. Под финишное покрытие типа линолеума, ковролина и подобных им пол циклюют очень редко.

«Противопоказанием» для циклевки считается небольшая толщина половиц, особенно если доски соединены замковым соединением. Толщина древесины над таким замком должна быть как минимум 5 мм. Иначе пострадает прочность деревянной поверхности.

Циклевать можно только сухую основу, с утопленными ниже уровня будущей поверхности пола крепежами. Больших щелей тоже быть не должно, их максимальная ширина — 5 мм. Для качественного циклевания нужны как минимум два прохода. Каждый последующий выполняется меньшим по размеру абразивным зерном. Отциклеванная поверхность покрывается грунтовкой, потом лаком или воском. 

2. Выравнивание фрагментами

Самый простой в исполнении вариант. Его используют для исправления небольшого количества неровностей: выпуклостей или впадин. В первом случае выступающие над горизонтальной поверхностью участки срезают. Делают это рубанком, проще всего электрическим. Потом шлифуют основу до гладкости любой шлифмашиной или вручную. Надо помнить, что перед работой электроинструментом нужно утопить шляпки саморезов на безопасную глубину. 

Впадины заделывают шпаклевкой. Для этого покупают специальную акриловую смесь или готовят ее самостоятельно из столярного клея и опилок. Последний вариант дешевле. Он подходит, когда ровняют основу под паркет, линолеум, другие финишные покрытия. Шпаклевка, ее подбирают по цвету, подходит для последующей лакировки или обработки воском. Зашпаклеванным участкам нужно дать высохнуть и затем зачистить. 

3. Обшивка древесными плитами 

Самый известный способ, как выровнять деревянный пол в частном доме. Подходит для крепких, относительно ровных оснований, утративших привлекательный вид. Закроются щели и небольшие дефекты старого покрытия.

Для укладки на износившиеся половицы выбирают фанеру, ДСП, ОСП, другие виды материала. Важно, чтобы их толщина была не меньше 10 мм, лучше всего — 15 мм и выше. От этого зависит крепость нового настила. На него впоследствии укладывают отделку: ламинат, ковролин, т.п.

Плиты кладут на вычищенное и высушенное основание. Фиксируют саморезами, шаг — 25-30 см. Листы кладут «вразбежку», обязательно оставляют между ними зазоры 8-10 мм. Они нужны для нивелирования возможных деформаций из-за изменений температуры или влажности. Зазоры можно заделать герметиком. Иногда листы кладут в два ряда. В этом случае укладывают их так, чтобы не совпали швы плит, лежащих в нижнем и верхнем ряду. 

4. Укладка древесных плит на небольшие опоры-подкладки

Этот способ применяют для прочной основы с небольшими, часто расположенными неровностями или перепадами. Материал кладут не на пол, а на небольшие элементы-подкладки разной высоты. Это квадраты со стороной 85-100 мм, напиленные из остатков ДСП, фанеры, т.п. Хорошо, если их высота будет разной. Так проще подбирать нужный элемент. Опоры, их ставят по одной или стопкой, когда нужно поднять лист на большую высоту, выкладывают на основание шагом 35-40 см. Каждую деталь или их стопку фиксируют к полу саморезом. 

Верхние части зафиксированных опор должны образовывать горизонталь. На них впоследствии укладывают древесные плиты. Перед этим можно уложить шумо- или теплоизолятор, если это необходимо. Лучше всего использовать какой-либо сыпучий материал или полимербетон. Их проще всего уложить в таких условиях. После этого укладывают и фиксируют древесные плиты. Крепят их в каждую подкладку-опору так, чтобы саморез углубился еще и в доску пола. Обязательно выдерживают деформационные зазоры между листами. 

5. Монтаж древесных плит на лаги

Применяется в случае значительного перепада высот или большого количества неровностей. На старый пол укладываются лаги, их верхняя часть выводится в точную горизонталь. Поверх укладываются древесные плиты. Получается хорошая основа под любое финишное покрытие, включая керамическую плитку. Еще один плюс — возможность обустройства изоляции, если она необходима. После этого на каркас кладут и фиксируют древесные плиты. Как и в предыдущих вариантах, обязательно обустройство деформационных зазоров.

Надо понимать, что укладка выравнивающих листов на лаги предполагает значительный подъем уровня пола. Если потолок в комнате расположен низко, такая методика не подойдет. 

6. Мокрая стяжка

Вариантов такого решения может быть два. Первое — укладка цементно-песчаной стяжки по маячкам. Таким способом можно исправить любые неровности и перепады высот. Значимый недостаток — большой вес бетонной массы. Важно, чтобы перекрытия его выдержали. Поэтому стяжку кладут только на прочное основание, которое лежит на лагах с небольшим шагом установки. 

Перед монтажом основание очищают, заделывают щели, утапливают крепежи. Обрабатывают дерево грунтовкой, дают высохнуть и кладут гидроизоляцию. Маячки устанавливают поверх гидроизоляционного слоя. При необходимости монтируют армирующую сетку. После этого заливают раствор, выравнивают его и оставляют до полного отвердения. На затвердевшую бетонную стяжку можно укладывать любое финишное покрытие: ламинат, линолеум, плитку, т.п.

Второй вариант — заливка пола самовыравнивающейся смесью. Материал очень пластичный, хорошо растекается и заполняет все неровности. Поэтому укладывают его небольшим слоем, что снижает массу стяжки. Самовыравнивающийся раствор довольно сложно правильно уложить. Если нет опыта проведения таких работ, лучше обратиться к специалистам. Отвердевшая смесь становится ровным и прочным основанием под любое напольное покрытие. 

Few aspects of a home elicit as much anxiety as a floor that is not level. Uneven floors can happen in any age home, especially old houses. Antique 100-year-old houses with uneven floors are especially common. When your floor slopes from one end to the other, or has dips and sags, it is a frustrating, vexing problem that is difficult to make right again. Before calling in a floor company or contractor to give you an estimate, determine which type of flooring problem you have and decide if you might be able to handle the problem yourself.

Slanting/Sloping Floors vs. Sagging Floors

Not all floor problems are the same. One category applies to floors that have a general, overall slant. The other applies to floors that might be generally level (from end to end) but might have sags or dips only in certain places.

Floors That Slant or Slope

A slant/slope situation might be one where, over the course of 15 to 20 horizontal feet, the floor slopes down 1 or 2 inches. Except for that slope, the floor itself might be flat. For rooms that have a general slope, the issue may be foundation problems that require the assistance of a foundation repair company or a general contractor.

Floors That Sag or Dip

Different from slanting/sloping floors are those that sag or have dips. For instance, you may have a dining room floor that is level end-to-end, but between those two points are various sags and dips. Your foundation may not be the problem. Instead, it may be an issue with joists and beams below your floor that require shoring up. In some cases, pouring floor leveling compound will fix the problem.

Safety Considerations

Floor leveling is a major project that can permanently alter your home. Be careful when taking on any of these projects by always having an assistant help you. Also, be sure to wear eye protection.

Деревянный пол — удобный, теплый и практичный. Однако со временем даже на качественно смонтированном дощатом настиле все рано могут появиться неровности.  Если они начинают мешать, если не дают осуществить какие-то планы по переустройству или обновлению отделки – надо принимать меры. И желательно бы, конечно, обойтись без демонтажа старого покрытия!

А действительно, можно ли выровнять деревянный пол, не срывая доски? По сути, да, есть несколько способов, позволяющих создать новую идеально ровную поверхность пола, не демонтируя старого деревянного. Давайте посмотрим, как это делается.

Как определить состояние пола из дерева в доме

Еще до того, как предпринимать какие-то действия, нужно получить полное представление о состоянии пола. Хотя бы для того, чтобы понять, требуется ли, и рационально ли вообще его выравнивать на данном этапе. Может, проще все же полностью демонтировать и пойти иным путем?

Одним словом, дощатому настилу пола требуется ревизия.

Для этого поверхность очищают от мусора и анализируют состояние досок. В первую очередь, визуально. Однозначно под замену — гнилые, поломанные половицы. Туда же — доски, пораженные насекомыми. Древоточцы очень быстро портят структуру дерева, превращают его в труху, и такие доски уже не спасти.

Надо «прогуляться» по все поверхности дощатого пола, с акцентированной нагрузкой на те или иные участки. Это позволит выявить области нестабильности (недопустимо сильный прогиб) и участки появления скрипов. Все это тоже должно устраняться по мере выявления. Надо полагать, желающих оставить скрипучий пол, закрыв просто его новым покрытием, не найдется.

Скорее всего, будут выявлены доски, которые «повело» то есть заработавшие со временем пространственную деформацию. Но при этом, кстати, остаться крепкими, не пораженными никакой гадостью. Если видно, что ее кривизну можно исправить, скажем, циклевкой, то допустимо оставить пока, как есть. Но если доска начала приходить в негодность – только на замену новой.

Кстати, определять состояние досок можно и нужно не только визуально, но и по звуку. Для этого на подозрительных участках полы простукивают деревянной киянкой. Если звук звонкий, то с доской пока все нормально. Если же отзвук глухой, то доска, скорее всего, уже поражена биологическим разложением, и требует непременной замены.

В ходе ревизии следует обращать внимание и на гвозди. Торчащие, болтающиеся, согнутые – необходимо сразу удалять и заменять новыми.

Хуже всего, если эти самые гвозди некуда вбивать – то есть они после захода в лаги попросту не держат. Это уже сигнал о неудовлетворительном состоянии самих лаг. Если они прогнили, потеряли устойчивость, неспособны держать нагрузку, то ничего из нашей затеи однозначно не выйдет. И значит придется-таки снимать все доски, чтобы добраться до лаг с целью их демонтажа и замены. То есть, по сути, заново необходимо перестилать весь пол.

Однако, вернемся к тем случаям, когда выравнивание без демонтажа признано возможным. Какие способы тогда можно использовать?

Способы выравнивания пола без снятия старых досок

В зависимости от предстоящих в перспективе строительно-отделочных операций, от степени неровности дощатого покрытия и масштаба этих неровностей, от состояния пола – выбирается тот или иной способ его выравнивания. К таковым в данном случае можно отнести следующие:

• Локальное выравнивание на отдельном участке.
• Циклевка (шлифовка) старого деревянного пола.
• Выравнивание настилом фанеры непосредственно на старые доски.
• Настил фанеры с выравниванием с помощью лаг.
• То же, но с использованием вместо лаг подкладок.
• Выравнивание по технологии сухой стяжки.
• «Мокрая стяжка» — с использованием самовыравнивающих минеральных составов.

Рассмотрим эти способы, какие – вкратце, а какие – и поподробнее.

 Локальное выравнивание

Случается, что все выявленные неровности на полу – это всего лишь результат деформации нескольких половиц. То есть при проверке горизонтальности уровнем какой-то «горб», один или несколько, портят всю картину.  И очевидно, что будет достаточно всего лишь подрезать эти выпирающие вверх участки, как общая картина станет совершенно иной – пол можно считать ровным.

Это один из самых удачных вариантов, и выравнивание, как правило, не доставляет особых хлопот.

Выступающие вверх участки пола можно срезать рубанком, ручным или (лучше и быстрее) электрическим. А после этого довести эту область практически до идеала электрической шлифовальной машинкой (ленточной или эксцентриковой).

Естественно, перед началом таких работ на участке их проведения потребуется обезопасить режущий инструмент от контакта с металлическим крепежом. Так, все гвозди должны быть утоплены пробойником на глубину полтора – два миллиметра ниже ожидаемого уровня выравнивания. То же касается и саморезов. Если же они отказываются вворачиваться глубже (такое бывает), тот как вариант некоторые из них можно на время вывернуть, и вкрутить потом уже после проведения выравнивания.

Если имеются локальные глубокие ямы, способные повлиять на качество будущего покрытия пола, то их можно довести до общего уровня шпатлевкой по дереву – такая продукция представлена в магазинах в большом разнообразии. Можно приготовить шпатлёвку и самостоятельно – для таких целей отлично подойдет смесь мелких отпилок древесины и столярного клея ПВА. После застывания шпатлевки поверхность обрабатывается шлифовальной машинкой.

Правда, такой способ выравнивания не подойдет в том случае, если предполагается сохранить первозданный вид доски под последующую лакировку. Здесь больше к месту будет технология циклевки.

Выравнивание деревянного пола циклевкой

Важно правильно понимать, что такой способ не всегда возможен по той причине, что нельзя делать половицы слишком тонкими. Это негативно скажется на несущей способности пола, и на нормальном сцеплении досок в замке «шпунт – паз». Недопустимо, чтобы от лицевой поверхности доски до замка оставалось менее 5 мм – при нагрузке такой паз может запросто дать трещину.

Сама по себе технология – не особо сложна, и многие, надо полагать, смогли бы справиться с таким выравниванием и самостоятельно. Однако, не обойтись без сложного и дорогостоящего инструмента (циклевочной машины), расходных материалов в ней, средств защиты и т.п. Даже если предположить, что оборудование можно взять в аренду, все равно самостоятельное выравнивание таким способом скрывает немало рисков. Нужен опыт работы – без него велика вероятность наделать ошибок, вплоть до таких, что пол будет безнадежно испорчен. Поверьте, если это предстоит выполнять впервые – лучше вызвать мастера, и пусть он, выравнивая пол, даст вам урок.

Еще один очевидный минус циклевки – это необходимость перед началом выравнивания проверить и утопить в толще древесины все гвозди или саморезы. Верхний срез их шляпок должен быть на глубине примерно 1÷1,5 мм от предполагаемой поверхности пола после выравнивания. Если пол покрашен, да еще несколько раз – попробуй отыщи эти шляпки гвоздей… А манкировать этим никак нельзя – быстро убьются шлифовальные насадки циклевочной машины.

И ещё несколько требований. Так, поверхность пола должна быть совершенно сухой. А ширина щелей между досками – не более 5 мм.

Циклевку проводят в несколько (минимум – два) захода, уменьшая при этом величину абразивного зерна. Так, первые проходы могут быть с насадками Р60, а последний, шлифующий проход – порядка Р240.

Очищенная и выровненная поверхность пола обычно после этого обрабатывается специальной грунтовкой для придания древесине биологической устойчивости. Далее, при необходимости, она может шпаклеваться, зачищаться начисто и покрываться выбранным лаком или маслом (воском).

Выравнивание фанерой непосредственно по старым доскам

Довольно часто встречающийся вариант – когда-то пол был очень качественно настелен с точным соблюдением горизонтальности покрытия. Но со временем сами по себе доски поизносились, выглядят неприглядно, хотя вся конструкция пола не потеряла своей прочности и устойчивости.

Вот в таком случае можно прибегнуть к простой и понятной технологии – обшивке старого дощатого пола фанерными листами. По сути, пол не столько выравнивается в прямом смысле этого слова, сколько обновляется его поверхность, облагораживается, делается готовой под любое финишное покрытие.

(Пишем здесь и далее именно про фанеру, хотя это могут быть и иные листовые материалы, например, ОСП, ДСП, МДФ, ГВЛ и т.п. – сама суть технологии от этого не меняется).

Листы не должны быт тоньше 10 мм, а в идеале даже лучше – 15 мм и более. Многое зависит от нагрузки, какую будут испытывать полы.

Листы фанеры в этом случае просто прикручиваются крепежом к основанию с шагом 250÷300 мм.. Лучше всего это делать саморезами по дереву, а не гвоздями, так как гвозди способны расколоть листы.

Фанера не укладывается встык лист к листу – обязательно оставляются деформационные зазоры толщиной 7÷10 мм. Иначе при изменении температуры и влажности в помещении могут начаться деформации покрытия. Стыки между листами впоследствии могут промазываться герметиком.

Иногда возникает необходимость настила двух слоев фанеры. В таком случае рисунок укладки несколько меняется — важно, чтобы швы нижнего и верхнего рядов не совпадали. Просто при укладке можно сместить расположение плит, например, на треть их ширины. Верхний слой фанеры притягивается к нижнему саморезами с таким же шагом их расстановки.

Выравнивание фанерой по лагам

Иногда старый пол имеет слишком уж серьезные перепады уровняю. И чтобы вывести его в горизонталь, не демонтируя старых половиц, прямо по ним проводят установку лаг с выведением из в одну горизонтальную плоскость. Ну а затем по этим лагам уже производится обшивка поверхности фанерой.

Это хорошее решение еще и в том случае, когда полы нужно дополнительно утеплить или выполнить их шумоизоляцию. В пространстве между старым полом и новым основанием прекрасно поместится какой-либо эффективный термо- и звукоизоляционный материал, например, специальная минеральная вата, лучше – на каменной основе.

Лаги крепятся прямо на доски. Поверх них настилают пароизоляционную пленку, укладывают между ними утеплитель. А затем, снова закрыв пароизоляционным материалом, застилают фанерой или другими листами.  Фиксация покрытия на лагах производится саморезами. Понятно, что фанера должна раскраиваться так, чтобы края всех настилаемых фрагментов (карт) обязательно попадали на центр лага.

Стоит сразу заметить, что подобный способ далеко не всегда подходит для помещений, где очень низкий потолок. Дополнительный подъем пола (а при лагах – этого не избежать)  может оказаться просто неприемлемым

Значит, увы, придется сносить старый дощатый пол…

Мы довольно поверхностно прошлись по выравниванию фанерой – но вовсе не из-за неактуальности вопроса. Напротив – эта технология одна из наиболее востребованных в наше время. Просто на нашем портале уже есть подробная публикация, в которой «от альфы до омеги» освещается эта тема – от выбора оптимальной фанеры до всех удобных способов выравнивания.

Учимся выравнивать пол фанерой!

Этот листовой материал, при должном его качестве, поможет решить проблему неровных полов быстро и очень надолго. Все аспекты выравнивания пола фанерой – читайте в специальной статье портала.

Выравнивание фанерой с использованием подкладок.

Исходные условия — пол прочный, но кривой. Мало того, кривизна сложно поддается какой-то логике – просто в разных местах чередуются то возвышения, то впадины. В таком случае установка лагов получается слишком хлопотным и нерачительным делом – потеря комнаты в высоте за счет поднятия пола будет слишком чувствительной. Или придется делать лаги разными по толщине – но с этим точно получится сплошное мучение, причем — очень нелдешевое.

Выход есть – монтировать новую фанеру на подкладки-«пятачки», густо расставленные по всей площади комнаты. Эти подкладки могут быть одиночными или составляться стопкой – в зависимости от кривизны каждого конкретного участка. Напилить их квадратиками (с размером стороны примерно 80-100 мм) можно из любых ненужных обрезков досок, фанеры, ДВП и ДСП, ОСБ, оставшихся кусков ламината или вагонки и т.п. В том-то и преимущество технологии, что не требуется покупать качественный брус – обычно все ограничивается полезной утилизацией старых обрезков.

Будет очень здорово, если подкладки по толщине (высоте) будут в некотором «ассортименте» — так проще варьировать высотой стопки при выравнивании по горизонту.

При выставлении подкладок они крепятся к полу саморезами. По мере выставления таких опор на участке комнаты, он закрывается фанерными картами – и переходят дальше. Да, работа довольно утомительна, но, в принципе, несложная, просто требующая терпения и внимательности.

Ниже размещена таблица, в котором показан пример подобного выравнивания – можно использовать ее как своеобразную инструкцию по самостоятельному выполнению работы. В ней, кстати, показано, что и при использовании такой технологии можно параллельно провести утепление или (и) звукоизоляцию пола.

Иллюстрация	Краткое описание выполняемой операции
	Комната со старым полом, который будет выравниваться фанерой. Горизонтали нет, то есть фанера прямо на доски – не пойдет. Лаги – нежелательны, так как съедают высоту. Остается — подкладки…
	Все начинается с разметки. Надо отбить линию по всему периметру комнаты, по которой впоследствии можно будет ориентироваться при выставлении стопок подкладок по высоте. Если имеется лазерный уровень (построитель плоскостей) то задача упрощается — все это займет считаные минуты. На снимке показана отбитая базовая горизонтальная линия — от нее можно будет «плясать» при выравнивании подкладок.
	Если лазерного уровня нет, придётся по старинке повозиться с водяным – будет даже точнее. А потом перенести базовую линию на нужную высоту и пробить мелованным шнуром, чтобы ее было хорошо видно на всех стенках помещения.
	Подготовленный и рассортированный по толщинам «арсенал» подкладок.  Такая сортировка очень упростит работу, когда в ходе установки подкладок будут оперативно требоваться фрагменты «чуть толще» или «чуть тоньше», без конкретного указания размера. Поверьте, так обычно и бывает… Количество подкладок заранее предугадать непросто – все зависит от площади комнаты и от высоты перепадов уровня.
	Расстановка таких стопок будет проводиться с примерных шагом 350÷400 мм. Чтобы было проще, комнату заранее рекомендуется расчертить на квадраты с указанными длинами сторон. Вот в пересечении линий разметки как раз и расположатся наши сборные опоры. Крепить их необходимо в полу саморезами, плотно, а значит, могут еще и понадобиться саморезы разной длины. Так, чтобы саморез, пройдя через всю опору по высоте, еще зашёл в доски пола хотя бы на 30 мм.
	Первый и последний ряды опор практически упираются в стену, с небольшим, миллиметров пять, просветом от нее. Остальные – по линиям с выбранным шагом расстановки. Перепады уровня порой бывают настолько велики, что нет смысла громоздить высокую опору их тонких подкладок. Можно использовать и обрезки толстой доски, просто потом доведя до нужного уровня тонкими фрагментами.
	Как выставлять подкладки по высоте? Это не столь сложно! Ряды вдоль стены поможет выставить нанесенная на стене линия – вершина стопки прокладок должна оказаться на определенном расстоянии от нее по вертикали. И так – по всем точкам вдоль стен. А затем на противоположные подкладки в ряду можно положить ровный брус или металлический профиль, и по нему уже подгонять все подкладки ряда. Если работает лазерный уровень, то еще проще. Надо выставить одну произвольную эталонную подкладку на нужную высоту. Затем к ней сверху вертикально приставляется линейка, на которой делается отметка маркером по линии пересечения лазерной плоскости. И теперь все остальные подкладки нужно вывести на такую высоту, чтобы при приставлении линейки нарисованная и лазерная линии тоже совпали. Работа длительная и довольно утомительная, но никуда не деться.
	После того как стопки подкладок выставлены и надежно зафиксированы, можно выполнить утеплительные и звукоизоляционные работы, если они планировались. В демонстрируемом примере для этого используется полистиролбетон. Эта очень легкая смесь готовится в пропорции: одна часть цемента на шесть частей пенополистирольных шариков и на четыре части воды. Полученную полусухую смесь аккуратно выкладывают между опорами. Получается не слишком красиво? – так все равно все будет закрываться фанерой. Да и идеальная ровность выкладки – тоже не нужна. Но, конечно, выше подкладок или на них – укладывать не нужно.
	Спустя двое суток такой утеплитель должен достичь той степени зрелости, что позволяет продолжить работу по настилу пола. То есть – можно будет переходить к монтажу фанерных листов.
	Ну а если утепление не планируется – сразу переходят к настилу фанерного покрытия. Рекомендуется его стелить в два слоя, так, чтобы общая толщина была не менее 15 мм. В демонстрируемом примере стелется первый слой – 8 мм, второй, чистовой – 10 мм.
	Листы тщательно подгоняются и нарезаются на фрагменты, так, чтобы все края легли на подставки. Крепиться фанера к полу должна исключительно через подставки, ни в коем случае не в произвольном месте. Неизбежная вибрация при перемещении пополам уже в ходе их эксплуатации очень быстро вытащит гвозди и саморезы в таких местах.
	Фанеру обычно нарезают на карточки-квадраты, с таким размером, чтобы он был около метра, но точно приходился по линиям, расчерченным на полу. В таком случае карточка отлично ляжет краями на подставки. После того как подогнано несколько карт, можно их окончательно закрепить на полу. Было бы большой ошибкой крепить фанеру средними саморезами только к подкладкам. Нет – крепежный элемент должен пройти насквозь фанерный лист, всю сборную подставку и еще углубиться в доску старого пола на 30-40 мм. Так что саморезы могут потребоваться весьма длинные. Иногда не обойдёшься и без сверления тонкого канала под саморез – то есть работы предстоит много.
	Одному справиться будет тяжело. Если заручиться помощью товарища, то один может заниматься разметкой и раскроем заготовок, а второй будет их окончательно прикручивать в нужном месте. И сразу же проверять правильность установки и соответствие горизонтали с помощью уровня. На этой стадии еще сохраняется возможность внесения некоторых корректив. Первые карты устанавливаются с обязательным зазором от стены в 8-10 мм. И между всеми последующими листами также оставляется деформационный зазор в 5-7 мм.
	Если качественно выложен нижний слой, то с верхним будет уже намного проще. Здесь уже допускается провести укладку крупных листов, даже без их раскроя. Единственное условие – чтобы стыки нижнего ряда не совпали со стыками верхнего. Здесь тоже нельзя забывать о деформационных зазорах. На иллюстрации хорошо показано, что для соблюдения единого размера этих зазоров мастера применили калибрующие вставки нужной толщины.  Верхний ряд крепится уже непосредственно к нижнему, саморезы большие не требуются. Шаг между крепежными деталями. – около 300 мм.
	Вот что получилось в итоге – практически идеальная поверхность, пригодная для настила любого финишного напольного покрытия. Слаженная бригада из двух человек потратит на такую комнату, площадью около 20 «квадратов», порядка двух рабочих дней. У самодеятельного мастера с помощником может уйти и больше времени, но и платить никому не придется.

Выравнивание по технологии сухой стяжки

Это – очень интересная технология, позволяющая ликвидировать даже очень серьёзные перепады высоты старого пола, придать ему отменные термоизоляционные и шумоподавляющие качества и выдать в итоге идеально ровную поверхность, годную для любого напольного покрытия.

Смысл заключается в следующем. Само выравнивание выражается в распределении по поверхности пола сухой легкой засыпки. Затем с помощью определенных операций она выводится точно по горизонтали. После этого по этой выровненной сыпучей массе укладываются гипсоволоконные плиты толщиной 20 мм, которые благодаря имеющейся у них замковой системе сшиваются и склеиваются между собой.

Распределение нагрузки, благодаря взаимной связанности элементов пола и их большой площади, происходит очень равномерно. Дилетантам кажется невероятным, но никакого движения или проседания сухой засыпки не происходит – поверхность получается идеально ровная и очень стабильная.

Можно посмотреть устройство такого пола на схеме:

1 и 2 – это основание пола и стенка соответственно. Здесь на схеме фигурирует бетонное перекрытие, но в качестве основания может выступать практически любая стабильная поверхность, в том числе и старый дощатый пол.

3 – обязательный слой гидроизоляции, в качестве которой может использоваться и полиэтиленовая пленка толщиной не менее 200 мкм. В случае деревянного пола она еще и предотвратит просыпание мелкой фракции сухой засыпки в щели между досками.

4 – обязательная демпферная лента, отделяющая элементы пола от жесткого контакта со стеной.

5 – сухая засыпка. Чаще всего в ее роли выступает специально отсортированный керамзит меркой фракции, но с сохранением округлости зерен. Производители материалов специально освоили выпуск таких засыпок. По отзывам мастеров лучшей из предлагаемых в продаже считается Компэвит.

Компэвит

6 – укладываемые на слой засыпки элементы пола. Они имеют гипсоволоконную структуру, выпускаются двухслойными, толщиной 20 мм, и по краям оснащены замковой ламелью. По сути, получается, что один слой несколько смещен относительно второго, что и дает эти выступы-ламели, необходимые для стыковки и жесткой связки элементов.

элементы пола кнауф

7 – овалом выделен участок стыковки элементов. На выступающую нижнюю ламель уже уложенного элемента наносится клей (как правило – знакомый всем ПВА), затем укладывается очередной элемент, чтобы его выступающая верхняя замковая ламель точно легла на промазанную клеем нижнюю.

8 — после укладки по всей длине ламели с шагом 250 мм вкручиваются и слегка утапливаются саморезы, завершающие процесс стыковки элементов пола. Для этой операции лучше использовать специальные саморезы с двойным заходом резьбы и имеющие самозенкующую головку – они легко топятся в ГВЛ-листе и очень хорошо удерживаются в нем.

9 – финишное покрытие, настилаемое на пол.

10 – плинтус, скрывающий все оставленные вдоль стен зазоры.

Слишком долго про технологию чухой стяжки в этой публикации распространяться не будем – читатель должен был понять суть технологии, увидеть, что она не особо сложна, а ее элементы – не столь дороги. Если его эта тема заинтересовала больше, чем другие технологии, разбираемые в статье, то перенаправим его на более детальное рассмотрение.

Инструкция по выравниванию пола сухой стяжкой.

Да, именно так можно позиционировать статью, к которой приведет рекомендуемая ссылка. Есть там и немного теории, и методика расчета количества материалов, и подробная пошаговая инструкция по укладке сухой стяжки пола.

 «Мокрая» стяжка с использованием минеральных растворов

Да, и такое возможно на деревянном полу, если кто не знал.

Варианты могут быть такие:

• Обычная цементно-песчаная стяжка с разравниванием по созданной системе маяков.
• Использование преимуществ самовыравнивающихся смесей.

И то и другое можно отнести, так сказать, к экзотическим в какой-то мере способам выровнять старый деревянный пол. Но это действительно работает, если учтены все возможные риски.!

• Итак, по первому варианту.

Действительно, иногда выровнять деревянные полы можно цементно-песчаной стяжкой. Но помните, что в этом случае конструкция из старых лаг и досок будет испытывать очень серьёзную дополнительную нагрузку. И под цементную стяжку подходят только очень прочные и стабильные деревянные основания с небольшим шагом установки лаг. Зато такая технология позволяет выровнять основание даже с очень большими неровностями.

Чтобы сделать цементную стяжку на деревянном полу, его сначала тщательно подготавливают: очищают от мусора, пробивают все гвозди, заделывают щели. Затем пол грунтуется антисептической пропиткой, а после ее высыхания – покрывается гидроизоляционным материалом. Далее готовится система маяков, укладывается армирование (сетки – если это необходимо) и, после доставки или приготовления цементно-песчаной смеси (1:3), производится заливка. Залитый раствор разравнивается по маякам, как и при обычной стяжке. Уход за созревающей стяжкой тоже никаких особых нюансов не таит.

• По второму варианту.

Выровнять старые деревянные полы вполне можно, используя самовыравнивающиеся смеси. Это поистине универсальное средство, которое отлично нивелирует любые неровности. В итоге – поверхность, как идеальный вариант под укладку другого напольного покрытия.

Однако залить такие полы для новичка – весьма непросто. Любая ошибка может стать фатальной, потребующей впоследствии демонтажа полопавшейся стяжки, а может – и старого деревянного основания, как повезет…Да и стоят качественные смеси для выравнивания недешево.

Наливной пол Волма Экспресс

Рекомендуем посмотреть видеосюжет – он, возможно, поможет правильно оценить свои силы, прежде чем принимать столь ответственное решение.

Видео: Пример заливки самовыравнивающегося пола на деревянное основание.

Даже самый надежный дом, построенный из качественных материалов, со временем будет требовать капитального ремонта. Конечно, бетонные части строения будут служить веками, а вот деревянные элементы износятся, конечно, быстрее. Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями в любом случае может потребоваться через какое-то время. Притом, несмотря на всю прочность дерева, менять конструкции из него придется явно раньше, чем те, что сделаны из бетона. Посмотрим, как отремонтировать полы в помещении, где есть деревянные перекрытия.

Возможные проблемы

Дерево, особенно если оно было правильно обработано перед началом строительных работ, является достаточно крепким и надежным материалом, устойчивым к воздействию многих факторов. Однако и оно со временем приходит в негодность, и конструкции из него могут потребовать замены. Чаще всего менять приходится непосредственно сами полы, особенно если перекрытия в доме деревянные. Но как понять, что капитальный ремонт пола уже на носу, и пора предпринимать какие-то меры?

Итак, с ремонтом полов из дерева лучше не затягивать, а самыми первыми сигналами о том, что пора начинать ремонтные работы, будут скрип полов и их прогибание. Притом половицы могут скрипеть незначительно, и тогда сильно беспокоиться об их состоянии не стоит, особенно если звуки, которые создаются при ходьбе по такому полу, не раздражают. В любом случае, ремонт лишь нескольких немного скрипящих половиц обойдется недорого, да и работы будут проведены быстро.

В этом случае важно определить скрипучие места и причины появления неприятного звука – обычно это плохо закрепленная половица или же несколько разболтавшаяся лага. Иногда достаточно лишь простучать места соединений (там, где забиты гвозди) молотком, и все придет в норму. Если же эта мера не поможет решить проблему со скрипом, значит, дело в лагах, и тогда нужно заново фиксировать лагу. Ее можно укрепить анкерными болтами, притянув к бетону или деревянному перекрытию. Все это можно сделать довольно быстро и без посторонней помощи решить проблему со скрипом.

На заметку! Долговечность полов и необходимость скорого проведения ремонта будут напрямую зависеть от того, насколько качественно был изначально проведен монтаж, а также обрабатывалось ли дерево специальными составами перед тем, как его стали использовать.

Однако проблемы могут быть гораздо серьезнее. Полы могут прохудиться полностью – к сожалению, дерево подвержено гниению и со временем становится трухлявым. Такие полы могут даже провалиться. Конечно, до такого состояния довести их еще нужно умудриться, но ведь не всегда гниение заметно сверху. Бывает, что оно начинается на нижней стороне половиц, а также этому негативному процессу подвержены и лаги. В этом случае менять придется весь пол.

На заметку! Поменять сами деревянные перекрытия часто невозможно, если речь идет о многоквартирном доме. Ниже этажом живут соседи, которые вряд ли обрадуются, если их потолок кто-то разберет. Так что иногда приходится по возможности лишь ремонтировать сами полы, попутно укрепляя перекрытия.

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Параметр	Характеристика
Звук во время обследования пола	Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей	Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг	Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах	Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц	Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

На заметку! Деревянные элементы пола могут быть также повреждены и жуками-древоточцами. В этом случае доски тоже придется менять. Чаще всего насекомые атакуют ту древесину, которая не была обработана защитным составом.

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью. Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме.

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Виды ремонта пола

Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.

Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.

Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.

На заметку! Капитальный ремонт полов проводится в домах, которые были построены более 40 лет назад, раньше – редко. Ранее деревянные элементы пола почти не обрабатывались защитными составами, предотвращающими гниение, и поэтому в старых домах капитальный ремонт пола – единственная мера исправить ситуацию и восстановить возможность комфортного использования основания.

Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.

Что касается «сталинок»…

Сталинки – это достаточно старые дома, которые активно возводились в период СССР примерно до начала 60-х годов. Квартиры в них имеют очень большой уровень потолков, просторные комнаты, большие окна. И есть еще одна интересная особенность – деревянные перекрытия. И этот аспект очень сильно усложняет возможность проведения ремонта пола. Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом. Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Важно! Деревянные перекрытия даже сейчас крайне редко подвергаются полной замене, так как это очень дорогая процедура, требующая участия не только жильцов квартиры, но и соседей снизу. Часто даже при достаточно плохом состоянии чернового пола принимается решение его просто укрепить, а не менять полностью.

Особенности ремонта полов

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

• доскональный осмотр основания;
• выявление проблемных участков;
• демонтаж чистового покрытия;
• осмотр лаг;
• удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
• полный или частичный демонтаж лаг;
• полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
• монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
• монтаж чистового напольного покрытия.

Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными.

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Как происходит ремонт полов в доме, где есть деревянные перекрытия?

Шаг 1. Первым делом, как уже говорилось выше, нужно выполнить полный демонтаж всей конструкции старого пола, оставив на месте только перекрытия и опорные балки. Весь мусор требуется сразу вывезти, чтобы он не мешал производить работы.

Шаг 2. В данном случае мастера будут устанавливать систему регулируемых полов, то есть будут монтироваться регулируемые лаги. Они будут крепиться на пластиковые втулки и болты. Сверху на лаги будет укладываться фанера толщиной 12 мм. Также в обязательном порядке будут использоваться утеплитель и пароизоляционный материал. Понадобится доска-брус 100х50 мм, лаги 60х40 мм. Все это требуется заранее купить в необходимом количестве.

Шаг 3. Еще до начала работ по монтажу нового пола требуется проложить все коммуникации, которые могут находиться под полом. Это могут быть электропроводка и трубы водоснабжения.

Шаг 4. Все работы нужно выполнять, ориентируясь на желаемую высоту итогового пола. Для того чтобы не ошибиться с уровнем закладки лаг, важно пользоваться строительным уровнем. Точками опоры для нового пола станут несущие деревянные балки, на которые и будут укладываться новые опорные балки, которыми станут доски размером 100х50 мм. Их требуется уложить на равном расстоянии друг от друга на основные опорные балки и закрепить при помощи надежных болтов.

Шаг 5. Далее на уложенные лаги-доски 100х50 требуется начать установку регулируемого пола, в качестве опоры для которого используется брус 60х40 мм. Получится как бы второй уровень лаг, своего рода обрешетка. Шаг между лагами второго уровня составляет 30-40 см.

Шаг 6. В каждой доске 60х40 мм нужно изготовить отверстия под пластиковые болты-втулки диаметром 24 мм и сразу же сделать внутри них резьбу, в которую и требуется вставить сами втулки. Длина втулок – 10 см. Благодаря наличию таких элементов полы можно отрегулировать по высоте до требуемого уровня.

Шаг 7. Под каждую втулку на лагу нужно уложить металлическую шайбу, которая не позволит со временем промяться дереву под воздействием нагрузки на пол. Внутрь втулки нужно завести длинный болт, который вкручивается в нижнюю опорную лагу.

Шаг 8. Выступающие части пластиковых втулок нужно срезать.

Шаг 9. Далее требуется постелить пароизоляцию. Материал стелется в соответствии с прилагаемой к нему инструкцией, до момента укладки утеплителя. Им покрывают все свободное пространство между лагами и сами лаги. Также важно стелить отдельные полосы материала внахлест.

Шаг 10. После этого свободное пространство между лагами нужно заполнить листами утеплителя, подогнанными по размеру. Утеплитель должен лежать достаточно плотно, чтобы в будущем не образовывались мостики холода.

Шаг 11. Слой пароизоляции можно прикрепить к лагам при помощи строительного степлера. Это обеспечит надежную фиксацию материала.

Шаг 12. Далее можно монтировать слой фанеры поверх системы лаг. Так, листы нужно класть с небольшим расстоянием (несколько мм) друг от друга и на некотором расстоянии от стены. Все листы фанеры при необходимости легко можно подогнать под нужные размеры. Важно помнить, что стыки листов фанеры в соседних рядах не должны совпадать, листы нужно класть с небольшим сдвигом.

Шаг 13. Листы фанеры нужно прикрутить к лагам саморезами с шагом около 20-30 см.

Шаг 14. Когда пол будет готов, нужно при помощи длинного правила проверить уровень пола, посмотреть, ровный ли он получится. Погрешность допускается, но небольшая – не более 2-3 мм. В целом, теперь можно укладывать практически любой вид напольного покрытия и пользоваться обновленными полами.

Цены на доски для пола

доски для пола

Видео – Установка регулируемого пола в сталинке

Видео – Выполнение сухой стяжки пола по деревянным перекрытиям

Капитальный ремонт пола в любом доме – хлопотная и непростая работа, а в доме с деревянными перекрытиями она оказывается еще сложнее. Если нет уверенности в собственных силах, то рекомендуется обратиться к профессиональным мастерам и отказаться от мысли сделать все самостоятельно. Однако если есть желание, то все работы выполнить получится и самим. Главное — подойти с умом и некоторой педантичностью к решению задачи по ремонту полов, и тогда все получится.