Как найти адрес по кадастровому номеру земельного

Адрес или кадастровый номер
участка

Как найти адрес по кадастровому номеру земельного участка

При проведении процедуры межевания каждому земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер.

Зная его, можно выяснить все ключевые сведения, касающиеся объекта, включая адрес.

Эта информация является открытой и содержится в свободном доступе.

Пригодиться возможность такого поиска может, например, при выборе недвижимости для приобретения.

Также, при необходимости уточнить расположение в кадастровом квартале с целью проверки чистоты сделки купли-продажи и достоверности сведений, представленных владельцем.

Поиск в базе данных Росреестра

Самый быстрый способ узнать адрес земельного участка по его кадастровому номеру — получение информации онлайн на сайте Росреестра.

Для того чтобы воспользоваться общедоступной базой данных этой организации, необходимо совершить несколько шагов:

• Перейти на главную страницу портала http://rosreestr.ru/site/
• В перечне электронных услуг и сервисов, предоставляемых сайтом, выбрать раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
• В появившейся форме указать интересующий кадастровый номер. Помимо актуального допустимо использовать условный или устаревший кадастровые номера. Достаточно заполнить одно поле на выбор.
• Нажать кнопку формирования запроса.

Произведя обработку внесенной информации, программа выдаст окно, содержащее различные сведения об объекте недвижимости, которому присвоен указанный кадастровый номер, включая искомый адрес.

На публичной кадастровой карте

Те, кто предпочитает уточнить местоположение участка земли наглядным способом, могут воспользоваться публичной кадастровой картой.

Для этого нужно совершить следующие действия:

• Перейти на страницу с онлайн картой по адресу http://pkk5.rosreestr.ru
• В левом верхнем углу карты расположена панель, на которой надо активировать функцию поиска. Для этого требуется нажать на значок, изображающий лупу.
• В появившейся строке указать кадастровый номер, принадлежащий интересующему объекту недвижимости. Вводить его надо, разделяя двоеточиями на четыре группы цифр. По умолчанию поиск проводится по базе участков, поэтому, когда ищется адрес любого земельного участка, никаких изменений вносить не требуется.
• Нажать кнопку «Найти».
• После этого кадастровая карта откроется на объекте, которому присвоен указанный номер.
• В появившейся карточке участка во вкладке «Информация» наряду со всеми ключевыми параметрами будет указан искомый адрес.

Получение сведений из онлайн базы данных Росреестра и публичной кадастровой карты является бесплатным и доступно любому человеку без прохождения авторизации на сайте.

Воспользоваться этими сервисами можно, если достаточно справочной информации. Если требуется официальный документ, то придется действовать иным методом.

Как найти через запрос в ЕГРН

Адрес участка можно узнать и из официальной выписки из ЕГРН. Для того чтобы сделать это, не обязательно обращаться в Росреестр лично. На портале организации реализована возможность получить эту услугу онлайн.

Для ее заказа необходимо:

• На главной странице сайта Росреестра http://rosreestr.ru/site/ выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН». Нужная кнопка расположена в перечне электронных сервисов.
• В появившейся форме обязательно заполнить все информационные поля, помеченные восклицательным знаком. Регион, где находится участок, уже зашифрован кадастровым номером, но его нужно дополнительно выбрать из выпадающего списка.
• Указать желательный способ получения выписки.
• Заполнить поле «капчи» и нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».
• Внести во все поля необходимые сведения, такие как ФИО, адрес, паспортные данные, а также свой e-mail.
• Обязательно поставить галочку, обозначающую согласие на обработку персональных данных, и перейти к разделу прилагаемые документы.
• При необходимости прикрепить файлы со сканами документов-оснований (при обращении за сведениями, находящимися в ограниченном доступе).
• Нажать кнопку проверки данных. Если ошибок не выявлено, то можно отправлять запрос.

Чтобы оплатить услугу, потребуется перейти по ссылке, содержащейся в письме, пришедшем на указанный при подаче заявки электронный адрес, и вставить в открывшемся окне полученный код платежа. После чего пользователь будет перенаправлен на страницу оплаты.

После такого запроса выписка может быть предоставлена как в электронной, так и в бумажной форме:

• Если выбран электронный вариант предоставления сведений, то указывается e-mail, на него придет ссылка на документ.
• Если выбран второй вариант, то бумага может быть получена двумя способами: заказным письмом через Почту России или при личном визите в отделение Росреестра.

Стоимость электронной версии выписки для физического лица составляет 300 рублей, бумажной — 750.

Также заказать выписку можно и непосредственно в отделении Росреестра. Записаться на прием желательно заранее через сайт организации или горячую линию. Действует и электронная очередь.

При подаче заявления необходимо предъявить сотруднику, принимающему документы, паспорт и квитанцию об оплате услуги. Подготовка выписки займет пять рабочих дней.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором дана подробная инструкция как найти местонахождение земельного участка на карте по кадастровому номеру.

Заключение

Из этой статьи видно, что существует несколько способов узнать адрес участка по его номеру. Это и экспресс-метод поиска нужной информации посредством онлайн сервисов сайта Росреестра, и обращение непосредственно в организацию за выпиской на бумажном носителе.

Важно помнить, что запрос официального документа является платной услугой, а полученные с помощью кадастровой карты сведения столь же достоверны и бесплатны.

Цель кадастровой карты

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать отчет ЕГРН по адресу или кадастровому номеру — очень просто.

Как определить кадастровый номер

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.

Когда необходима карта

Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка. Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Как пользоваться картой

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте, необходимо указать его кадастровый номер. После этого нужный участок будет найден и пользователю предоставляется вся имеющаяся информация об объекте. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо ввести адрес участка. 

Сведения носят информационный характер и не являются официальными. Они не могут быть предоставлены в качестве доказательства права собственности на недвижимость. В банке, органах власти и иных структурах данные полученные с помощью кадастровой карты, не принимаются в качестве официального подтверждения стоимости участка, его границах и т.д. Это справочная информация, которая может понадобиться пользователю.

Чтобы получить данные для дальнейшего использования (например, для покупки земли или расчета налога на землю), необходимо заказать отчет из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Отчет заказывается онлайн и приходит в электронном виде. Ее юридическая сила аналогична бумажному документу. А сведения являются на 100% подлинными.

Оформление занимает не более 10 минут. Необходимо заполнить специальную форму и указать минимальные данные о себе. В течение нескольких часов заявителю приходит ответ из Росреестра. Срок действия выписки – 1 месяц. Ее можно открыть на любом устройстве или распечатать. Для получения информации необходимо оплатить Госпошлину. Ее размер зависит от региона, в котором сформирован запрос, статуса заявителя и типа выписки.

Другие статьи

Кадастровый налог на имущество
Кадастровая онлайн

Статьи на тему

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Все данные об объектах недвижимости России хранятся в Едином государственном реестре – ЕГРН. Через сервис ЕГРН.Реестр можно проверить земельный участок по адресу. Можно узнать по кадастровому номеру расположение участка и найти информацию о нем, либо сделать тоже самое по точному адресу объекта. Отчет об участке придет в течение 30 минут на ваш электронный адрес.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу

Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу можно с помощью публичной кадастровой карты России либо с помощью Росреестра земельных участков. Также информация о кадастровом номере участка содержится в выписке из ЕГРН.

Кадастровый номер участка и адрес участка имеют однозначное взаимное соответствие. Это означает, что по кадастровому номеру узнать расположение участка также возможно с помощью тех же инструментов.

Проверка документов при покупке земельного участка 

Что можно узнать о земельном участке из выписки ЕГРН

Выписка или отчет на основе данных из ЕГРН поможет узнать кадастровый номер участка по адресу, либо же наоборот – узнать расположение участка по кадастровому номеру. Также отчет покажет следующую информацию об объекте:

• площадь (метраж);
• расположение на карте;
• текущего и бывших владельцев;
• даты регистраций участка;
• кадастровую стоимость;
• обременения и ограничения.

Эта информация поможет избежать покупки залогового или арестованного имущества. Посмотреть образец отчета на основе выписки.

Документ позволит узнать полную историю объекта. Насторожитесь, если у земельного участка большое количество владельцев. Чем больше настоящих и бывших, тем больше шанс столкнуться с проблемами по разделу имущества.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Какой вид отчета на основе выписки из ЕГРН на земельный участок заказать

На сайте ЕГРН.Реестр вы можете заказать три вида отчетов. Они содержат ту же информацию, что и выписка из ЕГРН, но не имеют электронной цифровой подписи. Поэтому такой отчет на основе выписки из ЕГРН нельзя предоставить в государственные органы, зато можно оперативно проверить участок на юридическую чистоту. Оригинал выписки из ЕГРН в Росреестре будет идти дольше.

Отчеты из ЕГРН.Реестра отличаются по стоимости и количеству предоставляемых данных:

• Первый вариант – о переходе прав. В отчете будут все собственники, дата регистрации земельного участка, срок действия права собственности. Цена – 200 рублей.
• Второй вариант – о правах и характеристиках. Кадастровая стоимость, наличие залога, ареста, запрета на перерегистрацию, текущий владелец – все это будет в отчете. Стоимость — 200 рублей.
• Третий вариант – расширенный отчет. Включает всю вышеуказанную информацию. Цена – 350 рублей. 

Обратите внимание, что проверить по адресу кадастровый номер земельного участка можно бесплатно. Для этого не нужно заказывать отчет на основе выписки, просто введите адрес в окно поиска.

Проверить земельный участок прямо сейчас!

Что еще важно знать перед проверкой земельного участка

На сайте ЕГРН.Реестр можно проверить участок по кадастровому номеру или по адресу. Выбирайте то, что вы знаете.

Проверка кадастрового номера бесплатная. Также к бесплатным данным относится информация об основных характеристиках объекта (площадь, назначение, вид жилого помещения и т.д.). Вся остальная информация всегда платная.

Вы также можете узнать, как определить границы участка по кадастровому номеру.

После заказа отчета на основе выписки письмо с вложениями поступает на почту обычно в течение 30-60 минут. Ожидание документа может быть увеличено до 72 часов, если база данных будет перегружена или возникнут технические проблемы.

Отчет на основе выписки придет в формате pdf. К нему не будет приложен файл в виде ЭЦП Росреестра.

Вы можете проконсультироваться с технической поддержкой сервиса. Для этого напишите в онлайн-чат на сайте, отправьте письмо на почту: [email protected] или позвоните по бесплатному номеру: 8 (800) 555 28 96 c 9 до 21 часа по МСК в рабочие дни.

Заказать отчет на основе выписки на земельный участок из ЕГРН!