Как проверить риэлтора
На чтение 4 мин Просмотров 13.7к. Опубликовано 04.08.2019
Обновлено 04.08.2019
Как проверить риэлтора по номеру телефона, фамилии на честность и надежность, особенно, когда он предлагает услуги в обход агентства недвижимости? Рассмотрим способы проверки, советы по поиску информации о посреднике прежде чем доверить ему проведение сделки.
Узнайте, как найти хорошего риэлтора
Содержание
- Как проверить риэлтора по номеру телефона и фамилии
- Как проверить риэлтора на честность
- Как проверить частного риелтора
- Как проверить риэлтора на надежность
Как проверить риэлтора по номеру телефона и фамилии
Как проверить агента по номеру телефона
Естественно, маклер поделиться с вами рабочим номером телефона и если работает в агентстве недвижимости, то и контактами агентства. Для сбора информации вам достаточно. Проверяем телефон: до 40% негативных отзывов в интернете можно найти по номеру телефона!
Что делаем:
- Вбиваем в поисковик различные варианты номера, как 6-значный, так и 10-значный с 8 и 7 в начале с дефисами и без, чтобы получить как можно больше результатов;
- Желательно один и тот же запрос делать в различных поисковых системах – Яндекс, Google.
Как проверить риелтора по фамилии и агентство по названию
- если известен ИНН агентства недвижимости также проводим поиск по ИНН;
- базы данных судов и судебных приставов: проверяем через базы данных , размещенных в открытом доступе, относительно привлечения риелтора, агентства недвижимости к ответственности;
- социальные сети: во всех известных соц. сетях проводим также проверку на предмет наличия какой-либо информации о риелторе или агентстве недвижимости.
Как проверить риэлтора на честность
Если агент предлагает услуги в обход агентства, то проверку на честность он не прошел априори
Существует проверенный годами способ по выбору добросовестного посредника с хорошей репутацией:
- Открыть топ – 10 сайтов маклеровских услуг в городе;
- Обзвонить все, узнать стоимость услуг, алгоритм действий, в конце разговора поинтересоваться: «Кого кроме себя Вы можете порекомендовать?».
Из разговора хотя бы с десятью агентами можно понять, кто выстраивает честные отношения, а чьим обещаниям не стоит доверять.
Проверенная опытом информация о том, как обманывают риэлторы
Как проверить частного риелтора
С каким риелтором надежней, который работает в агентстве или на себя?
Способы:
- Место работы риелтора это нейтральный показатель, не стоит сильно уповать на особую надежность и порядочность риелтора лишь только из-за того, что он работает в агентстве. Чаще всего агент без агентства, вряд ли рискнет обмануть клиента, но есть и исключения.
- Документы об открытии ИП, сертификаты и дипломы об обучении. Если вы выбрали частного риэлтора, не лишним будет убедиться в легальности его деятельности. Кроме законности практики поинтересуйтесь квалификацией агента.
- Квалификацию частного маклера можно проверить, посмотрев его консультации (если он консультирует Онлайн), рекомендации в сети Интернет на форумах и блог (сайт специалиста по недвижимости). Задайте ему вопросы: по налогообложению, по технологии работы, как он собирается проверять квартиру и что вам предоставит и другие по ответам сделаете выводы.
- Чтобы проверить личность, ознакомьтесь с его паспортом.
- Как проверить специалиста не прибегая к помощи юристов? Воспользоваться открытыми источниками информации в интернете.
Работая с частным маклером, кроме договора стоит получить ксерокопию его паспорта или переписать данные
Особо крупные агентства грешат текучкой кадров, постоянно меняющийся персонал не всегда проходит должного обучения, а начальству не под силу контролировать всех служащих. Обратившись в такое агентство, велика вероятность попасться на удочку к мошеннику или попросту неопытному агенту.
Частные маклеры составляют договор о сотрудничестве в редких случаях, хотя и он далеко не гарантия честных отношений.
Чаще всего частный агент нацелен на удовлетворение каждого клиента, может предложить более гибкие условия сделки, нежели агентство недвижимости. Поэтому проверить его можно только по отзывам от реальных клиентов, номера телефонов которых он может вам предоставить.
Как проверить риэлтора на надежность
Что должно насторожить при проверке:
- Один из излюбленных трюков «черных» риэлторов – просьба о предоплате. Они мотивируют это необходимостью размещения рекламы, затратами услуги связи и другими. Такая просьба будет сигнализировать о нечистых намерениях агента, ведь нет гарантии, что посредник справится с задачей и сможет продать, сдать, или подобрать необходимый клиенту объект;
- Предложение оплатить вознаграждение в процентном соотношении от суммы сделки. В этом случае агент будет подбирать более дорогие варианты жилья. Лучше, если ставка будет фиксированной;
- Цена за услуги заведомо ниже средней по агентствам вашего города;
- Агент продавца использует подставных покупателей, чтобы создать видимость работы. Отличить подставных непросто, но чаще всего они не выказывают истинной заинтересованности, не торгуются, а приходят «туристами» на просмотр.
Мы рассмотрели основные параметры и способы проверки специалиста по недвижимости и если что-то не упомянули — велком в комментарии!
Антон Величко
Автор проекта: учеба и опыт работы специалистом по недвижимости 3 года. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице «Наша команда»
Причин, зачем может понадобиться информация, множество,
например:
·
Вам часто поступают звонки с одного номера, но
вы не знаете, кто это.
·
Вы хотите определить местонахождение близкого
человека.
·
Для контроля за ребенком.
·
Вы познакомились по телефону с человеком, но
сомневаетесь, правду ли он вам говорит, хотите отыскать его в соцсетях.
·
Вам может потребоваться отыскать свой телефон
при утере или краже.
Самый простой – набрать номер и спросить: «Вы кто?» Но это
не всегда возможно по разным соображениям. Какие альтернативы?
Как найти человека по телефону с помощью соцсетей и мессенджеров
Найти человека в социальных сетях или приложениях для обмена
сообщениями по номеру телефона можно при определенных условиях.
Во-первых, человек должен включить функцию, позволяющую
искать его аккаунт по номеру телефона. Некоторые сайты социальных сетей,
например «ВКонтакте», имеют такую функцию. Если эта функция отключена, профиль
пользователя не будет отображаться в результатах поиска.
Во-вторых, номер телефона, с которого вам звонят, должен
быть тем же номером, который привязали к своему аккаунту в социальных сетях или
к аккаунту обмена сообщениями (если он у них есть).
Вот как это сделать на разных платформах:
WhatsApp. Добавьте номер телефона абонента в контакты
вашего устройства. Обновите контакты WhatsApp, и если этот человек является
пользователем WhatsApp, он появится в вашем списке контактов.
ВКонтакте. В мобильном приложении ВКонтакте перейдите
в «Сервисы» и выберите «Друзья». Выберите «Добавить друзей из контактов». Разрешите
приложению импортировать и получить доступ к вашим контактам. Отобразится
список контактов, и вы сможете найти человека по его номеру телефона.
Одноклассники. Выполните аналогичную процедуру.
Нажмите на значок списка в верхней левой части экрана и выберите «Друзья».
Мобильному приложению ОК не требуется разрешение на доступ, так как оно может
напрямую обращаться к памяти телефона. Нажмите «Поиск по контактам», чтобы
просмотреть список ваших контактов, которые находятся в адресной книге. Найдите
пользователя с неизвестным номером.
Telegram. Откройте приложение Telegram и перейдите в
раздел «Контакты». Появится список пользователей Telegram, чьи номера есть в
ваших контактах. Затем вы можете искать пользователя с неизвестным номером в
этом списке.
Viber. Метод поиска пользователей в Viber практически
аналогичен методу поиска в Telegram. Перейдите к списку пользователей Viber из
списка контактов, найдите незнакомый номер телефона и нажмите на аватар.
Выберите «Информация», чтобы просмотреть фотографию пользователя.
Как найти человека по телефону с помощью поисковиков
Самый простой способ найти человека по номеру телефона —
это поиск через поисковые системы. Если указать номер в поисковой строке Google
или Яндекса, система соберет информацию со всех сайтов, где такой телефон
когда-либо встречался.
Например, он был указан в открытом доступе в соцсети,
упомянут в профиле на каком-либо сайте, указан на каком-либо сервисе.
Данный метод далеко не всегда эффективен, но если это
организация или чей-то рабочий номер, вполне возможно, что вы узнаете имя
человека.
Как найти человека по телефону с помощью телеграм-ботов
Telegram — это платформа для обмена сообщениями, известная
своими постоянно развивающимися и расширяющимися возможностями. Среди ее
примечательных возможностей есть использование ботов, или автоматизированных
сервисов, которые выполняют различные задачи.
В Telegram доступно множество ботов, многие из которых
предназначены для получения личной информации. Несмотря на широкое распространение,
значительная часть этих ботов не бесплатна для использования, поскольку
разработчики часто стремятся монетизировать свои творения. Однако большинство
из них предлагают несколько бесплатных пробных поисков, чтобы убедиться в их
функциональности и спектре услуг.
Хотя эти боты для поиска телефонных номеров могут быть
удобными, их надежность и точность не всегда можно гарантировать. Многие из них
предоставляют легкодоступную информацию в Интернете, а некоторые предлагают
доступ к более ограниченным базам данных. Полученные данные, однако, иногда
могут быть устаревшими или неточными. Поэтому рекомендуется не полагаться
только на этих ботов при получении важной информации.
Чтобы воспользоваться поисковым ботом в Telegram, откройте
приложение и введите имя бота в строке поиска. Когда канал бота появится в
результатах поиска, нажмите на него и выберите «Начать» в правой
панели. Затем введите номер телефона (или любые другие запрашиваемые данные) в
чат с ботом и нажмите кнопку «Ввод». Вы должны получить соответствующие
результаты в течение нескольких секунд.
Пример такого бота: @get_kontakt_bot, название которого
перекликается с известным приложением «Get Contact», позволяющим узнать, как
записан в телефоне (адресной книге) тот или иной человек. Информацию бот получает
с мобильных телефонов абонентов, установивших указанное приложение на свой
смартфон. В день бот позволяет выполнить не более 5 бесплатных запросов,
позволяющих узнать, как записан человек.
Как найти человека по телефону с помощью мобильного банка
При помощи мобильного банковского приложения можно узнать
имя и отчество владельца номера. Для этого можно попробовать перевести
несколько рублей/копеек через, например, Сбер-онлайн. После заполнения всех
полей появится подтверждение с именем и отчеством получателя.
Полученные данные можно использовать для продолжения поиска
информации по другим каналам.
Как найти человека по телефону с помощью специальных сайтов
Есть специальные сайты, позволяющие узнать, кто вам звонил.
Они рассчитаны на выявление спамеров, но иногда могут помочь и при других
задачах.
Примеры: https://zvonili.com/,
https://mysmsbox.ru/phone-search
https://вамзвонили.рф/ и другие.
Как найти человека по телефону на Авито
Человек, которого мы ищем, должен был хотя бы раз размещать
объявление на Авито. Без этого условия способ не работает.
В настоящее время на Avito нельзя найти продавца по номеру
телефона, используя только встроенные инструменты самого сайта. Вы можете
ввести номер телефона в поисковую систему или использовать сторонние
инструменты и приложения, такие как poisknomera.online, Truecaller и
Getcontact.
Сначала находим его объявления: в поисковую строку
вписываете номер телефона в любом формате, нажимаете на объявление, а затем на
кнопку «Ссылка на объявление на Авито».
Как правило, на «Авито» указывается настоящее имя. Если
повезет и продавец разместит свою фотографию в профиле, фото можно будет
загрузить в поиск по картинкам Google или Яндекс, а затем найти аккаунты в
социальных сетях.
Как найти человека по телефону с помощью сотового оператора
Определение местонахождения человека по его номеру телефона
через оператора мобильной связи обычно возможно при определенных
обстоятельствах, например, по запросу правоохранительных органов или в случаях
преследования. Чтобы инициировать этот процесс, посетите сервисный центр
провайдера сотовой связи, с которым связан звонок, и подайте официальное
заявление. Если провайдер сочтет ваши причины законными, он может оказать вам
содействие в поисках и выдаст данные. Однако важно отметить, что они не будут раскрывать
личность звонящего на основании одного нежелательного звонка.
Как найти человека по телефону с помощью обращения в полицию
В ситуациях, когда вам или вашему близкому человеку угрожают
по телефону, крайне важно незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные
органы. Если вы получаете звонки, содержащие угрозы вашей личной безопасности
или благополучию, самостоятельные попытки установить личность звонящего могут
оказаться нецелесообразными и неэффективными. Правоохранительные органы
располагают ресурсами и возможностями для быстрого установления источника таких
звонков и надлежащего разрешения ситуации.
Предупреждение:
Получение личной информации о человеке без его ведома
является преступлением. Согласно статье 137 УК РФ, в 203 году за действия подобного
характера предусмотрены следующие меры наказания:
·
обязательные работы сроком до 360 часов;
·
штраф размером до 200 000 рублей;
·
арест сроком до 4 месяцев;
·
исправительные работы на время до 12 месяцев;
·
принудительные работы сроком до 2 лет;
·
лишение свободы до 2 лет.
Не переходите границы чужой приватности!
Примеры:
79651319352
8(499) 681-28-73
+38 044 300 2515
+7(343)
Далее »
Как искать и что найдем?
Введи телефон в любом формате и мы расскажем, кто звонил с неизвестного номера и зачем.
Пробьем кто владелец телефона.
Какие звонки идут с номера и как часто.
Покажем чей это номер, какой организации принадлежит.
Определим адрес абонента и телефонного оператора.
Вычислим категорию и рейтинг звонившего,
Соберем отзывы, жалобы и комментарии людей кому звонили с номера и покажем отчет с ключевой информацией о звонке.
Отыщем упоминания телефона в социальных сетях, на досках объявлений, в мессенджерах.
Подскажем связанные номера и посоветуем как ответить на спам звонк.
Используй символ «+» для поиска по номеру в международном формате:
+380 444
+1.202.455.8888
Иначе поиск будет в национальном Российском формате:
(495) 640-92-49
8 965 100
Можно использовать любые разделители. Ввести номер полностью или указать его первые цифры (не меньше четырех).
Примеры номеров
| Телефон | Найденная информация |
|---|---|
| 8(495) 363-39-16 |
|
|
79652133716 |
|
|
+7 915 710 04 91 |
|
|
+38 056 376 9490 |
|
| +7 904308 |
|
|
8 800 505-52-39 |
|
|
(495) 775-55-05 |
|
| 8(952) |
|
|
+375 (29) 777 08 76 |
|
|
+7 (7775) 66-12-76 |
|
|
+49 89 125016000 |
|
|
+1.866.275.3866 |
|
|
|
Пробить номер самостоятельно
Расширенный поиск телефона
Как проверить риелтора за 5 минут
Продавать, покупать или брать в аренду недвижимость можно с помощью риелторов, но найти хорошего специалиста непросто. Тщательная проверка риелтора перед заключением с ним договора нужна, чтобы не столкнуться с мошенником, а также заключить сделку на максимально выгодных условиях.
Полная проверка человека за 1 минуту по 30 источникам
Как проверить риелтора по номеру телефона и фамилии
ФИО и номера телефона для первоначальной проверки риелтора или агента по недвижимости будет достаточно, искать информацию можно просто в интернете, для этого существуют сайты с отзывами. Только необходимо учитывать, что не все из отзывов обязательно будут от реальных клиентов.
Также всегда есть возможность воспользоваться сервисом для сбора информации по физическим лицам, в зависимости от предоставленных сведений вы получите тот или иной набор данных.
С помощью номера телефона или адреса электронной почты можно найти социальные сети риелтора. Это дополнительная информация, прежде всего, стоит проверить само наличие социальных сетей. Насторожить должны фейковые аккаунты или странички, которые созданы совсем недавно, использование псевдонимов и чужих фото.
При проверке риелтора по социальным сетям обращать внимание на контент нужно только в случае, если он резко не соответствует имиджу адекватного и делового человека, или эти материалы запрещены к распространению законодательством. Оценивать риелтора, конечно, нужно в каждом случае индивидуально.
Сервис проверки юридических лиц по более чем 50 источникам
Как проверить частного риелтора на честность и надежность
Если вы обратились в агентство, никаких проблем возникнуть обычно не может, там успешность сделки будет зависеть от активности и навыков специалиста, крупные агентства обычно заботятся о своей репутации и не позволяют себе обманывать клиентов.
Вопросы возникают, если риелтор агентства будет после первичной консультации будет предлагать договориться частным образом, минуя агентство.
Особенно тщательно необходимо проверять частного риелтора, поскольку с их стороны наиболее вероятно мошенничество. В начале стоит выяснить, есть ли у него статус индивидуального предпринимателя. Если нет, то связываться с ним опасно.
С помощью веб-сервисов можно найти исполнительные производства, штрафы, а также розыск со стороны правоохранительных органов.
Еще есть полезный ресурс «Единый реестр профессиональных риелторов», представляющий собой справочник, пополняющийся в реальном времени. Там вы сможете узнать, где работал специалист, грамоты, профессиональный стаж, завершенные сделки и т.д.
Возможные опасности при обращении к риелторам и агентствам
Приведем несколько видов мошенничества, с которыми можно столкнуться, если пренебречь проверкой риелторов на честность.
Может получиться так, что вы можете приобрести недвижимость, а потом вам придет повестка в суд, поскольку окажется, что владелец был признан невменяемым.
Стоит осторожно относиться к дополнительным услугам, недобросовестный агент по недвижимости может предложить, например, взять кредит на косметический ремонт, что позволит в последствие продать квартиру дороже. Долю с этого ремонта он уже получил, даже если ему удастся продать недвижимость, вам пришлось оплатить работу мастерам, плюс проценты банку.
Черный риелтор может продать недвижимость нескольким клиентам и собрать с каждого аванс.
Схем мошенничества существует очень много. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо проверять риелтора по всем возможным источникам, так вы избежите обмана и лишних расходов.
Проверить человека на благонадежность
Полная проверка человека через на благонадежность интернет даст возможность выяснить, можно ли ему доверять, узнать о его роде деятельности, интересах и мировоззрении.
Проверить продавца
При совершении любой покупки у частного лица не обойтись без полной проверки продавца, иначе есть шанс столкнуться с мошенником или получить некачественный товар.
Поиск риелтора на Домклик
В разделе Риелторы клиенты может найти страницу своего риелтора, а так же выбрать проверить профессионалов для подбора недвижимости и проведения своих сделок, оценивая представленную на Домклик информацию.
Найти конкретного риелтора можно по фамилии с указанием города или по номеру телефона:
Результаты поиска сортируются по количеству проведенных агентами сделок за последние 12 месяцев. Дополнительно выводится информация о средней оценке риелтора и количестве отзывов, прочитать которые можно на персональной карточке риелтора.
Важно:
В поиске можно найти агентов, которые разрешили отображение своего профиля на витрине.