Недостаток финансов для аренды всей квартиры — это не проблема. На рынке недвижимости уже давно стала популярна совместная аренда жилья. Многие люди сейчас находят свою комнату в квартире для совместной аренды с прекрасными соседями.
О том, как найти соседа или соседку «по итересам» для снятия жилплощади, на что обращать внимание, как действовать по закону, чтобы избежать проблем, и будет рассказано в данной статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Что это за вариант съёма?
- Поиск соседа/соседки для снятия площади
Как искать «сожителя» по увлечениям?
Знакомство
Определение приоритетов- На каком сайте найти компаньона?
Циан Групп
Realty.mail.ru
Мир Квартир
Соседи.Живем.ру
ГдеЖивем.ру
Дополнительные сайты- Как снять комнату или квартиру вместе с компаньоном?
Документы для оформления договора найма
Часть каждого арендатора в общей стоимости
Договор о смене арендатора
Нюансы оплаты
Соглашение о солидарной ответственности
Общее и индивидуальное имущество
Действия в рамках законодательства
Что это за вариант съёма?
Справка. Совместная аренда жилья — это вариант временной сдачи недвижимости для проживания несколькими соседями, которые не состоят между собой в родственных связях.
Каждый из квартиросъёмщиков получает полноценную возможность пользоваться общими зонами:
- кухней;
- санузлом;
- лоджией;
- прихожей.
Этот тип аренды оптимально подходит для студентов, молодежи, людям с небольшими доходами. Ассортимент современной недвижимости сегодня представлен на любой вкус и под любое требование.
Поиск соседа/соседки для снятия площади
Поиск соседа очень похож на знакомство. Так как, ваш будущий «сожитель», вероятнее всего, станет вашим другом. Согласитесь, сложно жить с человеком под одной крышей, и совершенно не общаться с ним. Впрочем, такой вариант развития событий необязателен. Процесс поиска компаньона у большинства занимает огромное количество сил.
Вот как можно искать будущего соседа для снятия квартиры или комнаты:
- Объявления.
- Интернет (ВКонтакте, Одноклассники и Facebook), специальные сайты по аренде недвижимости или общегородские сообщества.
- Друзья. Не только вы ищите себе «сожителя». Среди ваших друзей и знакомых, наверняка, есть люди, которым нужен человек для совместного проживания.
Среди массы объявлений непросто предугадать, какой выйдет сосед из того или иного человека. Приведем рекомендации, как подобрать того, кто наилучшим образом подойдет вам.
Как искать «сожителя» по увлечениям?
Желательно обратить внимание на объявления с фотографиями и заполненными профилями, в частности — хобби. Ведь общительные люди размещают о себе больше сведений, чем замкнутые или скрытные.
Знакомство
Итак, вы определились с потенциальным «сожителем», списались. Теперь пришло время созвониться и договориться о встрече, в процессе общения будем проще понять, тот ли это человек, с которым вы готовы делить общую территорию.
Важно. В процессе общения желательно выяснить, насколько серьезно настроен человек на совместную аренду, и совпадают ли его предположения с вашими.
Если вас устроил ваш будущий «сожитель», то можно перейти к просмотру жилья:
- Обговорите возможность проживания с домашними животными.
- Наличие бытовой техники и ее деление.
- Как будет оплачиваться жильё: вместе или раздельно, кто будет ответственным.
- Режим уборки общих зон, приобретение средств чистки.
- Приём гостей: когда и сколько они могут находиться в квартире, приемлима ли ночевка.
Определение приоритетов
Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее — жилищные условия или связь с соседом.
Внимание. Если для вас качество жилья приоритетнее, и вы располагаете возможностью расхода сразу большой суммы, то лучше сначала определиться с жильем, которое вас устроит, а далее сдать одну комнату соседу.
Если вам важнее то, каким будет ваш сосед — ищите в первую очередь его. Если у вас и у него ещё нет вариантов жилья, вы можете сложиться и арендовать недвижимость на двоих.
Сделать правильный выбор. Так как, допустим, если вы предпочитаете вечерами посмотреть сериал или почитать книгу, а «сожитель» любит устроить шумную тусовку, то совместно существовать долго у вас не получится.
На каком сайте найти компаньона?
Циан Групп
Плюсы:
- Доступный интерфейс.
- Размещение бесплатных объявлений.
- Множество объявлений.
- Интерактивная карта.
- Если цена аренды отличается от фактической, при помощи обычной формы на ресурсе можно сообщить об этом.
В числе минусов нужно отметить, что нет отбора выбранных объявлений по разным категориям — адрес, цена, комиссия агентства.
Realty.mail.ru
Плюсы:
- При смене параметров параллельно производится сортировка и фильтр нынешних объявлений.
- Отбор объявлений по нескольким категориям — дата, цена.
Мир Квартир
Внешнее оформление схоже с ЦИАН ГРУПП. Вначале сайт разрабатывался как информационный обозреватель для специалистов недвижимости. Но, постепенно маленькая рубрика объявлений стала пользоваться спросом, и большая часть сведений отведена выделена ей.
Плюсы: возможность расширенного поиска объявлений.
Соседи.Живем.ру
Можно разместить объявление в соответствующем разделе или отфильтровать параметры для выбора соседа. Сервис даёт возможность написать ему сообщение.
ГдеЖивем.ру
Люди, размещающие объявление здесь, привязывают аккаунт на сайте к своей странице ВКонтакте или Facebook. Предоставляется возможность написать личное сообщение в социальной сети.
Дополнительные сайты
- РБК-недвижимость.
- Realty.dmir.ru.
- Росриэлт.
Рекомендуется мониторить сразу несколько ресурсов, просматривая все подходящие варианты.
Как снять комнату или квартиру вместе с компаньоном?
Для того, чтобы избавить себя от каких-либо видов риска, необходимо грамотно оформить договор аренды.
Документы для оформления договора найма
Собственнику жилья/риэлтору необходимо предоставить:
- общегражданский паспорт;
- документы, подтверждающие право владения жилплощадью (свидетельства о регистрации права собственности, либо правоустанавливающие документы — свидетельство о праве на наследство);
- выписку из Росреестра, исключающую обременения и аресты;
- техпаспорт и кадастровый паспорт;
- разрешение всех имеющихся сособственников на заключение договора, если собственников квартиры более одного;
- разрешение опекунов или законных представителей, если собственник жилой площади недееспособное или несовершеннолетнее физическое лицо;
- доверенность, если договор найма оформляется не с самим собственником квартиры, а с третьим лицом (доверенность в обязательном порядке должна быть нотариально заверена).
От квартиросъемщиков необходимо удостоверение личности. Как правило, это паспорт гражданина РФ. В случае, если он — иностранец, то потребуется заграничный паспорт стандартного образца или вид на жительство. Военному нужно предоставить военный билет, либо паспорт моряка.
Важно! Обязательно необходимо прописать в договоре сумму, которая отдается при заселение и делится в равных частях между квартиросъемщиками — как правило, это оплата за первый месяц + страховой депозит.
Зачастую сумма депозита засчитывается в оплату крайнего месяца проживания, но это тоже необходимо дополнительно указывать в договоре аренды.
Часть каждого арендатора в общей стоимости
Итак, в договоре совместной аренды жилья главное — учесть один нюанс. Если габариты комнат в многокомнатной квартире, которую будут арендовать несколько квартирантов, различается существенно, то нужно обговорить и указать в договоре долю каждого квартиранта во всей стоимости аренды.
Одним из важных условий договора, главным образом, для хозяина квартиры является фактический состав квартиросъёмщиков. Если в документе вы указываете двоих жильцов, а затем втихую подселяете к себе еще кого-то дополнительно, то укрыть это обстоятельство вряд ли получится.
Договор о смене арендатора
Важно. Во избежание недопонимания, арендатор должен согласовать любое подселение с собственником жилья и оформить к главному договору дополнительное соглашение.
Может произойти так, что один из ваших соседей надумает съехать раньше оговоренного в договоре срока. И взамен него вы пожелаете заселить другого компаньона.
Нюансы оплаты
Вообще, будет лучше оформить отдельный договор аренды на каждого жильца, когда каждый из квартиросъёмщиков подписывает свой договор с собственником квартиры и оплачивает сам.
Тут не лишним будет указать в договоре, какие комнаты относятся к общему пользованию.
Этот вариант для всех станет «подушкой безопасности», если другие жильцы не смогут расплатиться за свою долю, то и ответственность будет лежать лишь на них.
Соглашение о солидарной ответственности
Возможен и другой вариант — вместе с договором найма необходимо оформить еще и соглашение о солидарной ответственности.
В таком случае документ, подтверждающий получение финансов собственником, может быть либо единым, сделанным в нескольких копиях для каждого из жильцов, или отдельным для каждого из квартирантов.
Также, в документе возможно указать вид оплаты в виде безналичного перевода посредством банка.
Собственники недвижимости чаще всего желают оформить договор с одним из квартиросъёмщиков и все нюансы по финансам и содержанию недвижимости решать с ним.
Тогда, именно тот, кто указан в договоре, передает плату за аренду и коммунальные расходы (если их будут оплачивать сами проживающие).
Ему же собственник отдаёт и выписки о зачислении денежных средств.
Общее и индивидуальное имущество
Важно. Квартирантам, которые оплачивают жилплощадь вместе, необходимо уметь различать общее и отдельное имущество.
Под общим имуществом юристы подразумевают помещения и предметы быта, которыми будут владеть все жильцы: санузел, кухня, коридор. А личное имущество находится только в комнате, которую снимает тот или иной жилец.
Таким образом, если сломавшаяся техника или мебель располагались в комнате одного из квартирантов, то он и оплачивает урон.
Действия в рамках законодательства
Чтобы избежать претензий к тому, кто арендует недвижимость, нанимателю желательно сфотографировать свою комнату (фотографии прикрепляются к договору) и при хозяине описать все повреждения мебели и прочих приборов, проверить работоспособность всей бытовой техники. С первого взгляда это кажется сверх крайности. По факту этого не стоит стесняться.
Если собственник недвижимости настроен сдавать жилую площадь основаниях закона, то и во всем нужно руководствоваться законом.
Совместная аренда жилья — это, вовсе, не знакомства и развлечения, а, главным образом, возможность бюджетно арендовать комнату, и при этом комфортно сосуществовать в условиях ограниченного жилого пространства. Что ж, товарищи, назад к «коммуналкам» или вперед к общинному строю!
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)
Это быстро и
бесплатно!
Привет. Меня зовут Катя, я студентка СПбГУ и до недавних пор жила в общежитии в Петергофе. Рада, что наконец-то получилось перебраться в Петербург. В этой статье я расскажу о своем опыте переезда, о трудностях и поделюсь решением проблемы поиска соседей для совместной аренды.
Проблемы
Мой путь из Петергофа до университета занимал около 2-х часов, ежедневно я тратила около 4-х часов только на дорогу. Приходилось тратиться еще и финансово, на транспорт уходила внушительная для студента сумма. Снимать квартиру в Петербурге в одиночку позволить себе может не каждый, даже не говоря о студентах, а найти человека для совместной аренды очень сложно. Чтобы комфортно сосуществовать с человеком, нужно очень ответственно подходить к выбору, потому что переезд обратно в общежитие из-за ссоры с сожителем – процесс не из приятных. А если вы приехали из другого города и у вас нет знакомых, то тогда шансы найти соседа близятся к нулю. Наверняка перечисленные проблемы вам знакомы, ниже представлены комментарии пользователей из группы ВК, в которой люди делятся проблемами и советами.
Ещё нужно учитывать то, что все перемещения происходят не на комфортном авто, а в набитом транспорте, потому что учебное расписание совпадает с расписание традиционного рабочего дня и добираться приходится в часы повышенной нагрузки на транспорт.
Так располагаются общежития университетов Санкт-Петербурга, почти все варианты отделены от корпусов минимум часом дороги:
Если сложить месячные расходы на транспорт и оплату общежития, то на получившуюся сумму вполне возможно найти уютное жилье вместе с соседом или соседями.
Например, один проезд на метро в Петербурге стоит 60₽. Умножаем на два = 120₽ в день. За месяц нужно будет потратить 2520₽, если учитывать только две поездки в день, что маловероятно. Но у большинства людей есть дополнительные расходы на другие виды транспорта, чтобы доехать до или от метро. Средняя стоимость поездки на автобусе 55₽, то есть в месяц получается еще 2310₽ дополнительно. Итого в месяц на транспорт можно потратить почти 5000₽! Стоимость проживания в общежитиях зависит от университета. В среднем она варьируется от 1000₽ до 3000₽ и больше.
Немного отвлечёмся от темы студенчества и взглянем на результаты опросов населения о том, сколько времени в среднем они тратят на дорогу от дома до работы:
Более трети участников опроса на Tutu добирается до места учёбы или работы больше часа, ещё одна треть респондентов тратит на путь более полутора часов.
Есть ли решение?
Все вышеперечисленные факты, примеры и многочисленные истории моих знакомых о неудобном поиске сожителей заставили меня задуматься – какое простое решение для этих людей может предложить группа студентов?
Так мы с моими друзьями решили попробовать разработать телеграм-бота, который подбирает кандидатов для совместной аренды квартиры на основании индивидуальных особенностей. Мы занялись изучением разработки телеграм-ботов, опросили своих друзей и однокурсников, чтобы сделать функционал бота максимально удобным и адаптивным.
Как это работает
Бот предложит заполнить короткую анкету и подберёт вам приятных соседей в вашем городе. Вы можете задать параметры, по которым будет производиться отбор. Кандидаты будут с вами связываться в предпочитаемой соцсети, а если вам будут предлагать какие-либо услуги или общаться не по делу, то можно будет пожаловаться на пользователя непосредственно через интерфейс бота. Бот работает совершенно бесплатно, в нем нет рекламы, поэтому вас не будут тревожить постоянные уведомления и спам.
Интерфейс бота и кейсы использования
Наш бот поможет, если вы студент и хотите переехать из общежития в квартиру и ищите подходящего соседа. В анкете можно указать желаемое местоположение жилья, возможно вы захотите жить поближе к месту учёбы. Если вы часто готовитесь к занятиям и проводите много времени за изучением профильной литературы или же работаете допоздна и нуждаетесь в тишине, то укажите в боте, что для вас важно, чтобы сожитель не устраивал шумные тусовки и не разговаривал по телефону до ночи.
Бот предложит выбрать наиболее важные пункты и пришлет кандидатов, с которыми у вас совпадут предпочтения. Если вы творческий человек и вам важно, чтобы рядом был сосед-вдохновитель, которого не будет волновать музыка по вечерам или творческий беспорядок, то укажите это тоже.
Бот также учтёт ваши гендерные предпочтения и предпочитаемый возрастной диапазон кандидатов. Вы сможете выбрать наиболее комфортную для себя станцию метро и бот будет подбирать людей, выбравших ту же станцию. В анкете вы сможете кратко рассказать о себе, своих интересах, хобби и обо всём, что сочтёте нужным рассказать. Также можно указать социальные сети, через которые вам удобно связываться с кандидатами. Остальную работу за вас сделает бот.
Если вы находитесь в поиске соседей – переходите по ссылке и оцените возможности бота! В комментариях можете оставлять ваши предложения по улучшению, мы обязательно учтём их в будущем. Чем больше людей будет пользоваться ботом, тем лучше он будет становиться, все качественные продукты построены на обратной связи.
Актуален ли для вас вопрос поиска соседей для совместной аренды жилья? С какими проблемами вы чаще всего сталкивались при поиске?
Ищу соседку: правила совместного съема
Если ты решила жить отдельно от родителей.
Когда по мылу приходит письмо с темой «ищу соседку», речь идет не о потерявшейся старушке Марьиванне, а о девушке, которой так же, как и тебе, надоело жить с родителями.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
За последние 11 лет у меня сменилось 14 соседок или, как теперь принято говорить, руммейтов (от англ. roommate – сосед по квартире, с которым ты делишь арендную плату. – (Прим. ред.). И я хочу сказать им всем спасибо за то, что они помогли мне понять, насколько разными бывают люди и их отношение к чистоте и корице, пьяным вечеринкам и трезвым решениям. Совместное проживание в малогаборитной квартире – идеальный тренинг для тех, кто решил создать семью. Деля игровую приставку, ванную и пиццу «Маргариту» с соседями, учишься уважать чужие границы и отстаивать свои. И кроме того, с удивлением узнаешь, что твоя привычка проводить в ванной 50 минут каждое утро и страсть к пению а капелла могут кого-то сильно раздражать.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Холодильный расчет
Начнем с насущного, то есть со съестного. Я и две девушки делили квартиру в 62 квадратных метра с чудной соседкой Светой, весьма оперативно поглощавшей нашу еду. На постоянной основе. У Светы была глубоко коммунистическая философия: «Что вижу, то и ем». Если она голодна, мы трепетали: холодильник опустеет через 20 минут после ее возвращения с работы. Потом заметили, Света оставляет нетронутыми оливки, сыр с плесенью, красный лук и стали покупать только несъедобные для нашей соседки продукты, чтобы не исхудать до размера Сары Джессики Паркер. Все разговоры на тему: «А давайте скидываться и вместе ходить в магазин» Света отказывалась продолжать, ссориться с ней не хотелось. Странное пристрастие к чужим продуктам (а иногда косметике и одежде) было единственным ее недостатком. Кстати, никто из нас так и не смог высказать недовольство, глядя Свете в глаза. Позже я догадалась – она просто не понимала, что делала что-то не так. Семейный психолог Ирина Баранова уверена: обычно подобным образом себя ведут избалованные в детстве маменькины дочки. Излишне опекающие родители не научили их учитывать чьи-то потребности. Когда Света была голодна, просто заглядывала в холодильник, хотела красиво одеться – брала чужое нарядное платье. Святая простота.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
КОГДА ДЕЛИШЬ ТЕРРИТОРИЮ, ПРИХОДИТСЯ ОЗВУЧИВАТЬ СВОИ ПОТРЕБНОСТИ
Практика показывает: соседи этого типа запросто могут устроить шумную вечеринку после твоего предупреждения: «Сегодня мне надо выспаться – завтра важная встреча», легко до-едают последний (и третий по счету) кусок торта, не заметив, что ты его даже не попробовала. И поступают так не по злому умыслу, они просто не догадываются, что так нельзя. Когда делишь территорию, приходится озвучивать свои потребности. Психотерапевт Надежда Кузьмина уверена: в истории о Свете проблема не столько в ее прожорливости, сколько в нашем неумении доходчиво объяснить, в чем она была не права. С самого начала общежития (я имею в виду совместное проживание) нам стоило озвучить свои чувства, спокойно рассказать о том, что и почему нас не устраивает, а затем предложить скидываться на еду, точно оговорив сумму и время сбора денег. Психолог Марина Травкина советует для начала научиться озвучивать свои эмоции через так называемое я-говорение. Сравни: «Ты меня достала игрой на пианино после двух ночи» и «Ты знаешь, я растраиваюсь, когда музыка в соседней комнате мешает спать». В первом случае ты обвиняешь руммейта и заставляешь защищаться. Во втором – говоришь только о своих чувствах, тут уж не поспоришь. Это приблизительно то же, что сказать любимому: «Тебе на меня плевать!», после того, как нашла под диваном его не первой свежести носки. Ты вынуждаешь собеседника обороняться. А он, возможно, за 30 лет ни разу и носки не стирал. Но если скажешь: «Мне так обидно: наводила, наводила порядок, а тут – твои носки». Доводов у него не будет. На первый взгляд – все просто. Но в начале ты, скорее всего, будешь постоянно скатываться с «я» на «ты» и по привычке говорить «я думаю» и «я считаю» вместо «я чувствую». Психолог Ирина Баранова советует после я-говорения озвучить свое видение правильного поведения человека – предложить ему альтернативу: «Если бы ты давала 500 рублей в неделю на покупки, было бы просто здорово!» Еще очень полезно научиться слушать – чтобы собеседник знал: ты сочувствуешь его переживаниям. Если человека понимают, он успокаивается. Соседка злится: ей перекрыли доступ к продуктам. Спокойно выслушай гневный монолог, прерывая его только искренним: «Да, как я тебя понимаю, ведь ты так голодна». А когда она успокоится, предложи вместе сходить в магазин и приготовить ужин.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Счетные числа
Выбор жизни с руммейтами часто обусловлен экономией. И нам приходится планировать общий бюджет с людьми, которые, возможно, совсем иначе относятся к деньгам. У меня до сих пор хранится бумажка, на которой красивым почерком выведено: «Это шантаж. Я отсужу у вас квартиру». К ней прилагаются выцветшие счета за телефонные разговоры с Австралией на сумму, которой бы хватило, чтобы купить подержанную машину. Эти бумажки — напоминание о том, насколько мы с соседкой Аней друг друга не поняли. В один прекрасный майский день в конце первого учебного года мы с однокурсницей въехали в снятую у знакомой моих родителей квартиру. Я заплатила аванс за двоих за все лето и уехала на два месяца домой. Тем временем Аня перевезла в нашу квартиру свои вещи, включая необъятный, размером с Сибирь, диван, который занимал единственную комнату полностью. В сентябре наша совместная жизнь так и не началась. Вернувшись, я обнаружила закрытую дверь. Автоответчик бодрым Аниным голосом сообщал, что места в квартире нет даже для моей зубной щетки, не говоря об одежде. Я не сумела высказать Ане недовольство и молча уехала жить к друзьям в общежитие. Когда родители выяснили, что в квартире я не живу, хозяйка решила провести собственное расследование. И вскоре попросила Аню поискать другое жилье: за аренду моя несостоявшаяся руммейт не платила, с хозяйкой говорила высокомерно и пригрозила квартиру у нее… отсудить. Когда последняя тонна вещей Ани была вывезена, выяснилось, что в отместку она ежедневно звонила в Австралию и, похоже, просто снимала трубку на всю ночь. Грандиозные телефонные счета мои родители и хозяйка оплатили пополам. После этого Аня перевелась на другой факультет. С тех пор мы с ней не общались.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Надежда Кузьмина считает, что проблема была не только в нечистоплотности моей однокурсницы, но и в моем неумении обозначить и отстоять собственные границы. Я промолчала в тот раз, потому что боялась показаться злобной и алчной, старалась сохранить образ хорошей девочки и поплатилась во всех смыслах этого слова. А не надо было бояться! По-хорошему, денежные и бытовые условия должны были быть оговорены в первую очередь. Кстати, совершенно не стыдно оформить эти отношения юридически (взять расписку или написать доверенность) – даже если это друзья. Все почувствуют себя защищенными и наверняка сохранят хорошие личные отношения, а не будут думать: «У нее новое пальто, а она ведь мне денег должна! И напомнить стыдно».
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
ДЕНЕЖНЫЕ И БЫТОВЫЕ УСЛОВИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОГОВОРЕНЫ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ
Неумение отстоять свои границы – родом из детства. Мы отличаемся друг от друга установками, полученными в ранние годы жизни от ближайшего окружения. Случается и так, что границы слишком сильно обозначены.
Семейный психолог Марина Травкина объясняет: старшие дети, которым довелось побыть няньками, нередко не могут избавиться от привычки опекать всех: своих партнеров, друзей, соседей. Последние этому не всегда рады — вот и почва для недопонимания. Младшие же, напротив, нередко привыкают к подчиненному положению и отсутствию ответственности. Если на одной территории сходятся двое таких младших – каждый будет ждать заботы. И разочаруется в соседе, если ее не получит.
Код перестройки
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Дома мы привыкли делать все по-своему. Но если решаешь делить жилое пространство с кем-то, будь готова измениться. Наверняка придется покончить с привычкой ходить по квартире в одних трусах или не закрывать дверь в туалете. И вряд ли соседи обрадуются тому, что ты привыкла делать педикюр на кухне и ложиться в три утра под громкие природные звуки «Песен дельфинов» и намерена продолжить в том же духе. Если последние пять лет утром у тебя по плану душ-кофе-проверка и-мейлов, вряд ли твое расписание сохранится при руммейтах. Встаешь… а душ занят! И компьютер… Ну раз выскажешь недовольство, два. А потом приходится молча работать над собой, привыкать к чужим расписаниям и не выплескивать эмоции по мелочам.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Вот моя любимая соседка Геля – человек крайне организованный и достаточно резкий. Помню, в трехкомнатной квартире мы жили вчетвером: три экономиста, включая Гелю, и один лентяйский журналист (то есть я). Мы заранее обговорили условия проживания, расписание уборок и посещений, а также схемы оплаты счетов и траектории выноса мусора. Только ничего из этого (исключение составляли разве что мусор и деньги) не работало. У всех, кроме Гели. Расписания оказались непредсказуемыми, и никто, кроме нее, по поводу пыли под диваном не нервничал. Отважная и очень громкоголосая Геля могла закатить любой из нас скандал в общественном месте – обычно на тему: «А почему не мыла пол в этом месяце?! Ты знаешь, где у нас пылесос?!» Мы ее побаивались, но уважали. Периодически я Гелю окончательно доставала своей безответственностью и разгильдяйством. Например, сижу на редколлегии – серьезная, взрослая… Звонит телефон. Выходя из переговорной, шепотом говорю: «Доброе утро!», а из трубки – громоподобный Гелин голос: «Почему ты со стола утром не вытерла крошки? После завтрака! На кухне!» Я тихо объясняю, что не завтракала и на кухне вообще давно не была, и тут начинается самое страшное… Знали бы вы КАК Геля ругается! Весь этаж слышал. Правда, когда я переехала к мужу и увидела, ЧТО творится в его квартире, почувствовала себя Гелей. Как же мне хотелось в общественном месте напомнить любимому про немытый пол. Еле сдержалась.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Надежда Кузьмина уверена, что с Гелей мне очень повезло – у такой соседки легко научиться организованности. Ведь общежитие учит ценить особенности другого человека, видеть его сильные стороны, и эта способность тоже пригодится в семейной жизни. А проблем и криков не надо бояться, уверена психолог. После ссоры стоит проанализировать причину конфликта, понять: вы просто по-разному видите ситуацию или же тебе откровенно противен человек, с которым живешь. Если соседка невыносима – нужно переезжать. Кстати, Надежда Кузьмина совсем не против скандалов «по делу» – она уверяет, что громкие ссоры разряжают обстановку и переводят причину конфликта на новый, обсуждаемый, уровень. Но после крика надо обязательно извиниться за форму общения.
Громкие заявления
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Живя с соседями, мы учимся делать замечания так, чтобы их услышали. Иногда очень громко. А еще проживание с руммейтами учит конструктивно спорить. Если одна соседка привыкла рассчитывать только на себя и старается сделать максимум для дома, а другая – приспособленец и пользуется плодами чужих трудов, первой стоит выговориться. Так один сосед научится четко выражать свое мнение, а другой – его слышать. Марина Травкина советует учиться обсуждать то, как именно мы общаемся, почему возникает недопонимание – говорить о проблемах при каждом удобном случае. А для этого необходимо выработать умение видеть себя и ситуацию со стороны, учиться отстраняться от своего «я». Не стоит думать, что ты – ангелочек. Пристально рассмотрев свое поведение, наверняка обнаружишь черты «сложной» соседки в себе. И после этого открытия, скорее всего, не останется и следа раздражения.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
НЕОБХОДИМО ГОВОРИТЬ О ПРОБЛЕМАХ ПРИ КАЖДОМ УДОБНОМ СЛУЧАЕ
Вернемся к реальным руммейтам. Вот Лера – а мы с ней до-о-олго жили – абсолютно не конфликтна. Расскажу такую историю. Как-то раз пошли гулять в Нескучный сад. Я потеряла перчатки, стоял мороз, Лера радостно отдала мне свои, новые. Мы гуляли, гуляли… а потом выяснилось, что и ее перчатки я посеяла. Подруга не разрешила купить ей другие: «У меня их полно…» И она такая во всем. За годы совместного проживания мы не поссорились ни разу – я не преувеличиваю! Лера готова убирать за всех, помогать, терпеть любые выходки и делиться 24 часа в сутки. Думаю, если бы я привезла всю свою шумную родню на месяцок погостить, она бы слова не сказала.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Наталья Кузьмина назвала такое поведение Леры феноменом Крошечки-Хаврошечки. Конечно, очень хорошо быть доброй, но есть одно «но» – куда же деваются Лерины негативные эмоции? Она явно от них бежит, хочет всем нравиться, но это ведь не может длиться бесконечно! Соседка умеет отдавать и совершенно не умеет брать – несомненно, удобно для большинства окружающих, но очень тяжело для нее. У Юнга есть понятие «тени» – это негативные качества человека. И лучше находиться в контакте со своими тенями, иначе они могут вторгнуться в жизнь в самый неожиданный момент. При этом замечу, соседство с Лерой научило меня бескорыстию и редкому умению – прощать.
Право на бунт
Совместное проживание учит еще одной очень важной для взрослой жизни способности: будучи всегда рядом с кем-то, оставаться собой. Все мы нуждаемся в общении. Но в каком качестве оно нам требуется – окружающие часто не подозревают. Для кого-то проговорить ночь напролет «за жисть» – норма, а для иных и семь предложений в день произнести – многовато.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
В понятие «оставаться собой» входит и умение отказывать. Еще пример: соседи играют в карты, зовут к ним присоединиться, а тебе необходимо готовиться к важной для карьеры презентации, и вообще, ты в карты по религиозным соображениям не играешь. В таком случае придется показать, что ты – именно такая, какая есть: немного фанатик, слегка трудоголик, зануда и педант. Но при этом сохранишь свою целостность, а не будешь потом месяц переживать из-за плохо проведенной презентации и десяти партий в «дурака» на раздевание, хотя и играть-то не хотела… Ты имеешь полное право на собственное мнение. И уважение к твоим особенностям.
Надеюсь, теперь ты поверила: жить с соседями полезно. Под одной крышей с родными мы часто бываем несдержанными, инфантильными, не контролируем чувства и финансы, не слышим замечаний, не умеем озвучивать свои нужды. Соседи же учат нас терпению, такту и способности договориться о правилах общежития.
А еще, пожив с соседями, мы учимся ценить спокойствие и здоровое одиночество так, как никогда их не оценит человек, не деливший кров с руммейтом.
Мария Хмеленко
Фото: Russian look
|
Иногда люди находятся в тяжёлой ситуации и не знают куда податься, можно где-то им найти прибежище на длительный срок бесплатно. Может даже где-нибудь в глубинке в старом доме возле леса.
Вполне. И при чем чем дальше это место будет от «холодных» и равнодушных городов в глубинку, тем легче это сделать. Люди на периферии как правило более человечны и менее корыстны. В деревнях пускают жить в пустые дома бесплатно просто потому, что бы дом был под приглядом, с хозяином и платы ни какой не берут. А я сам жил несколько месяцев, приехав в районный центр из деревни, у бабульки бесплатно. Учился. Жил, помогал по хозяйству, болтали вместе вечерами. Когда пришло время съезжать, долго убивалась. После этого еще несколько лет детей своих возил к ней в гости, так же как к родным бабкам. Если к людям по человечески, то обязательно помогут. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
Marta2017 4 года назад Одна моя знакомая как-то взяла к себе на дачу жить какого-то бездомного мужика, чтобы он сторожил ее дачу от набегов охотников за чужим урожаем и делал там тяжелую мужскую работу — вскопать землю, починить забор, крышу, достроить сарай, и все в таком духе. Первый год все было более-менее нормально, но потом этот мужик стал лениться — ничего не делал и начал здорово выпивать. Дело кончилось тем, что этот товарищ спалил по пьяни у нее баню, и она его выпроводила. Так что, если мужчина, например, не особо привередлив к жилищным условиям, работящий и непьющий, ну, или, так скажем, выпивающий в меру, то возможно имеет смысл поездить по деревням и поселкам и поспрашивать народ: может кому нужен такой вот «смотритель» или сторож деревенского или дачного дома, особенно в зиму, ибо зимой многие нежилые дома могут подвергаться нападению, разграблению, заселению бомжами и маргиналами.
Георгий77 4 года назад Совсем бесплатно не получится,ведь вам придется помогать этому человеку,хотя бы по хозяйству,по огороду,за скотиной посмотреть. Такие есть,по телевизору видел как то,спокойно подходите к фермерам,у них почти всегда не хватает рук.За ночлег и еду будете помогать,а если хорошо сработаетесь то он с удовольствием еще и платить зарплату будет,главное не злоупотреблять спиртным как они говорят.В городах говорят тоже можно найти,типа сторожа где нибудь,поселят в вагончике и кормить будут.
AnyName 4 года назад На переиферии как раз таки возможно. Сейчас много брошенных домов и деревень, где два последних жителя будут ради принять и помочь устроится новому поселенцу. Но это не значит, что вам самому не придется ничего делать. Придется. Ваша жизнь и ее обустроенность всегда будет зависить от ваших действий.
отшельникъ 4 года назад Интересный вопрос. Я вот, например, живу как раз около леса в пригороде областного города в Центральной России, куда перебрался с Юга ровно 7 лет назад. А в общем и целом, на Ваш вопрос можно ответить так: Многое зависит от региона и от везенья.
Lana Sem 4 года назад Почему бы и нет, иногда остаются детям от родителей дома в селах, где дом продать сложно, присматривать за ним хлопотно, а чтобы стоял и рушился жалко. Лучший вариант чтобы там кто-то жил и присматривал за домом, пусть даже бесплатно.
Гусенка 4 года назад Конечно же, мир не без добрых людей. Надеяться на бесплатное жилье можно только, если люди совсем наивные или бесстрашные. Хотя в наше время потерять жилье можно в любое время и тому причиной может быть не обязательно мошенник, выдававший себя за обездоленного. Наше государство гораздо способнее. В городах есть специальные приюты для таких несчастных, думаю, там не откажут. А вот встретить человека, который пустит к себе — это из области чудес. Хотя и такое случается. Ведь мы порой сами себе не доверяем, не то что совершенно чужим людям. Ну и, как вариант, одинокая женщина/мужчина может приютить потенциального партнера)) Лично за себя могу сказать, что я смогла бы дать приют бесплатно, но только тем, кого знаю, либо по протекции своих знакомых.
Европан 4 года назад Такое вполне возможно. В глубинках и вправду есть много и брошенных домов, и домов с одинокими стариками. Можно попроситься жить к такому старичку или старушке, помогать по хозяйству, в огороде,где-то что-то подремонтировать, подлатать, покопать. построить. Да и просто скоротать одиночество. Не каждый человек в наше трудное время может чужака к себе впустить. Но такой вариант вполне можно найти. Только не силой, а добротой и честностью.
Slavik42 4 года назад Можно конечно на сайте знакомств. Там много людей знакомятся, узнают друг друга и потом встречаются. И тогда такие отношения могут перерасти во что-то большее. Люди встречаются, люди расходятся и жизнь продолжается, так что всегда в любой момент можно найти себе любимого человека и даже с жильём на бесплатной основе.
Это возможно, но для этого нужно обоюдно понравиться друг другу и жить вместе на территории такого человека в статусе гражданской жены (гражданского мужа). А если не начнутся семейные отношения, то на длительный срок никак, потому что хозяину (хозяйке) просто надоест совсем чужой человек.
Аш Ша 2 года назад Не читая остальных ответов, а сразу (с ходу) скажу — да. Я себе мечтаю принять на безплатное проживание в городской квартире культурную девушку-студентку. Требования: чтоб не воровала; не пьянствовала; не приводила дружков своих; не создавала запахов неприятных, благоуханий неестественных; не орала ночью и громко не слушала смартфон. Очень важно, чтоб она ничего не рассказывала про меня другим людям. Условия предоставил бы ей: отдельная большая комната; интернет возможно; пользование всеми удобствами, но не в помех с моим графиком отдыха (теплая вода, ванна, туалет, кухонные дела, холодильник, развешивание белья на лоджии) Некоторые нюансы я ей прощал, если бы она мне иногда готовила поесть, а также выслушала внимательно некоторые нравоучения (иногда мне очень хочется с кем-нибудь поговорить, но с надёжным собеседником). В вопросе указано «можно ли найти», вот тут наверное не получится, потому что обычно надёжные люди не ищут по жизни лёгких путей, они хотят сами пройти через трудности: жить в общаге, на съемной квартире, или в дешёвых но неприятных условиях.
qwer111 4 года назад Да, такой вариант найти можно, даже и с кормежкой. Но за это с вас семь шкур спустят, будете пахать целый день. А если вы женщина, то еще и изврашенец какой нибудь попадется, Чем жить в избушке в захолустье, лучше найти работу с общежитием,сейчас полно таких мест.
Грегорио 2 года назад Часть временных трудовых мигрантов из Средней Азии живёт безденежно у одиноких или одиноко проживающих людей, которым нужна помощь по хозяйству и уход за ними. Это самый выгодный вариант, ещё и зарплата и питание от хозяина или родственников.
конь огонь 1 час назад нужен человек приглядовать за домом помочь по огороду пензенская область обращайтесь дом в деревне обращаться на почту zenit.1974@mail.ru
Olga14888 1 неделю назад А вы уже пробовали подобрать Счастливое место жительства для себя прямо в телеге? https://t.me/AstroForYou_bot Знаете ответ? |
1. Не снимай жилье с друзьями
На первый взгляд снимать жилье с человеком, которого ты хорошо знаешь, является самым очевидным решением. Однако не зря говорят: никогда по-настоящему не узнаешь человека, пока не поживешь с ним под одной крышей. В этом есть большая доля истины. Может, с другом можно замечательно провести время, но это не значит, что ты сможешь ужиться с ним в одной квартире. Поскольку при совместной аренде жилья сразу оговариваются определенные условия совместного проживания, тебе будет трудно напоминать о них своему другу, если он их вдруг станет нарушать. В конце концов, это просто разрушит вашу с ним дружбу. Кроме этого, несмотря на ваши доверительные отношения, у тебя наверняка найдутся бытовые привычки, о которых ты предпочел бы, чтобы твой друг или ваши общие знакомые не знали. Вывод: жилье снимать лучше с незнакомым человеком.
2. Определи четкие критерии поиска
Для начала тебе придется выяснить некоторые важные для себя вопросы. Это поможет тебе понять, кого тебе следует искать и установить четкие критерии поиска. Вот пример некоторых из этих вопросов: Ты «жаворонок» или «сова»? Какая музыка тебе нравится? Ты любишь организовывать вечеринки или проводить время в спокойной обстановке? Какое окружение у будущего соседа? Ты не возражаешь против посетителей? У тебя есть серьезные отношения? А у него? У вас одинаковые представления о чистоте? Каковы твои увлечения? Например, если ты играешь на музыкальном инструменте, будущий сосед должен об этом знать. Есть ли у тебя или у будущего соседа домашние животные? Ты куришь? Если нет, то готов ли жить с тем, кто курит? Имеет ли будущий сосед достаточно средств, чтобы регулярно платить за аренду квартиры? Лучше если ты потратишь полчаса и предварительно составишь список дополнительных вопросов, которые для тебя имеют особое значение.
3. Задай вопросы по телефону
Допустим, на твое объявление откликнулось несколько человек. Прежде чем встретиться с потенциальными соседями, проведи с ними телефонное интервью. Так ты, не тратя времени, сразу выяснишь, подходят они тебе или нет. Задай им важные для тебя вопросы и будь готов ответить на их вопросы. На этом этапе твоя задача — составить короткий список потенциальных соседей для последующей личной встречи. Если ты уже снимаешь квартиру и теперь ищешь кандидата на подселение, то в начале разговора можешь еще раз рассказать о квартире и ее особенностях, которые ты указал в объявлении. Давай адрес квартиры только тем, кто удовлетворяет твоим критериям.
3. Позаботься о личной безопасности
У тебя есть список кандидатов и ты готов с ними встретиться. Никогда нелишне позаботиться о личной безопасности. Например, ты можешь попросить своего друга присутствовать во время личных встреч с кандидатами. Альтернатива — назначать встречи в общественном месте, например в кафе.
4. Не зацикливайся на мелочах
Безусловно, важно делить жилье с человеком, с которым ты имеешь много общего. Тем не менее, не следует перебарщивать и стараться найти соседа — копию самого себя. Оцени свои предпочтения, но оставайся реалистичным. Например, такие критерии как возраст, пол могут иметь меньшее значение для тебя, чем отношение к чистоте или визитам посторонних людей, любовь или нелюбовь к вечеринкам. Основное, что ты вправе ожидать от будущего соседа — это чистоплотность, ответственное отношение к безопасности (это значит, что копии ключей от квартиры не будут розданы всем его друзьям), своевременная оплата аренды и коммунальных услуг.
5. Составь письменное соглашение
Наконец, ты нашел «идеального» соседа. Хорошая идея заранее составить письменное соглашение, подписанное всеми квартирантами. В нем должны быть закреплены основные договоренности, касающиеся совместного проживания в квартире. В будущем оно может помочь вам урегулировать возникающие конфликты. Условия соглашения могут со временем меняться по взаимному соглашению. Если ты подписывал договор с хозяином квартиры, то соглашение с соседями по квартире дает тебе возможность обеспечить соблюдение заключенных в нем правил. В противном случае, ты сможешь попросить нарушителя «очистить помещение».
Отнесись к поиску соседа, как к поиску работы: определи четкие критерии, проведи телефонное интервью, встреться лично. Будь готов к компромиссам. Хорошо, если вы с соседом станете со временем хорошими товарищами, но все-таки взаимоотношения квартирантов — это деловые взаимоотношения. Поэтому не забудь составить письменное соглашение с будущим соседом и старайтесь вместе его соблюдать.