Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2023
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2023
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2023
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2023
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2022
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2022
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2022
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2022
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2022
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2022
Нотариат.рф: средство массовой информации
- Главная
- Справочная
Реестр наследственных дел
Поиск наследственного дела
Ограничение в работе сервиса
Сервис работает в штатном режиме. Существует ограничение количества запросов к данным на единицу времени. При недоступности сервиса повторите попытку через несколько минут.
Приносим извинения за возможные неудобства.
Видео
Искушение наследством: эксперты нотариата в эфире телеканала «Россия 24»
Смотреть все актуальные новости
→
Произошла ошибка повторите попытку позже.
Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.
Как получить сведения из ЕГРН у нотариуса
В России заработал закон, согласно которому данные о собственниках недвижимости теперь засекречены. Рассказываем, на каком основании можно получить подобную информацию через нотариальную контору и сколько это стоит
С 1 марта вступил в силу закон, согласно которому данные о собственниках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не раскрываются. Теперь третьи лица могут получить их только с согласия самого собственника объекта или по запросу нотариуса.
В Федеральной нотариальной палате (ФНП) разъяснили, как получить данные о владельцах недвижимости и сколько это будет стоить.
Кто может получить информацию
К нотариусу вправе обратиться любой, кому необходимы сведения из ЕГРН о Ф. И. О. и дате рождения правообладателя. Также за данными могут вместе обратиться собственник объекта недвижимости, который собирается совершить сделку, и вторая сторона этой сделки. Сделать это можно как в нотариальной конторе, так и удаленно, через личный кабинет на сайте ФНП (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
На каком основании предоставят информацию
Заявитель самостоятельно решает, какие документы будут представлены нотариусу. Вместе с тем он должен понимать, что представляемые документы должны подтверждать обоснованность его требований, отметили в ФНП. Одно из оснований для получения сведений через нотариуса — сделки по отчуждению недвижимости. Именно для этого часто нужны выписки из ЕГРН. В таком случае доказательством необходимости получения данных может быть предварительный договор купли-продажи. Если покупатель и продавец обращаются к нотариусу за выпиской с совместным заявлением, то такой договор не нужен.
«Аренда квартиры или дома в список законных оснований для запроса данных через нотариуса не входит, но и тут есть выход. Добросовестный арендодатель может открыть данные о себе в ЕГРН или самостоятельно получить выписку и предоставить ее потенциальному нанимателю. Сведения о владельце недвижимости с помощью нотариуса также могут получить люди, которым это нужно для защиты своих прав. Речь может идти о взыскании убытков при пожаре или затоплении квартиры соседями, неисполнении договора о совершении работ или договора залога в отношении объекта недвижимости. Или, например, о намерении заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации или взыскании задолженности по коммунальным платежам», — рассказали в ФНП.
Сколько это стоит
Для того чтобы получить какие-то из перечисленных выше данных у нотариуса, потребуется 450 руб., если человек пришел в офис, и 300 руб., если обращение было в онлайн-режиме. Согласно новому закону, заявление о предоставлении данных нотариусом должно быть рассмотрено в день обращения. Запрос в Росреестр по уже существующей практике специалист направляет по цифровым каналам связи. Электронную выписку из Росреестра в обычном режиме нотариус получает незамедлительно в тот же день, отметили в ФНП.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Федеральная нотариальная палата предупреждает: поддельные доверенности – одно из любимых орудий мошенников. Знайте, что провести первичную проверку предъявленной доверенности можно самостоятельно.
Для проверки подлинности удостоверенных нотариусом доверенностей существует специальный онлайн-сервис.
Чтобы провести проверку, в соответствующие поля сервиса необходимо ввести:
— реестровый номер доверенности;
— дату удостоверения;
— ФИО удостоверившего доверенность нотариуса.
Кстати, в режиме онлайн теперь можно проверять не только доверенности, но и другие нотариальные документы. Дело в том, что с недавних пор на все нотариальные документы наносится специальный QR-код, в котором зашифрованы основные реквизиты документа: сведения о заявителях (их представителях), дата совершения нотариального действия, вид нотариального действия и регистрационный номер, ФИО нотариуса, нотариальный округ нотариуса.
Для проверки документа по QR-коду нужно:
— зайти в раздел сайта Федеральной нотариальной палаты «Безопасная проверка QR на нотариальном документе»;
— нажать кнопку «Проверить»;
— разрешить сервису доступ к камере вашего устройства (смартфона или компьютера);
— отсканировать QR-код на документе.
Сервис «пробьет» документ по Единой информационной системе нотариата и сообщит, зарегистрирован документ с такими реквизитами в системе или нет.
Источник: Информация ФНП
Предоставление информации о совершенном нотариальном действии
Согласно статье 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия.
Сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются:
- по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами;
- по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов;
- по запросам органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с государственной регистрацией;
- по запросам органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги и исполняющих государственные и муниципальные функции, в порядке, установленном частью шестой статьи 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, и нотариусов в связи с совершаемыми нотариальными действиями.