Как найти координаты земельного участка на карте - Исправление недочетов и поиск решений вместе с Examum.ru

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Нередки случаи, когда гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

Карта с поиском

Сайт Росреестра

К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Каким способом получения координат и адреса участка по кадастровому номеру пользуетесь?

Захожу на сайт РосреестраСмотрю в выписке ЕГРНСвой ответ напишу в комментарии

Google как конвертер

Полученные нами десятичные координаты не подходят для поиска участка в натуре через GPS. Для перевода координат в нужный формат можно воспользоваться любым онлайн-конвертером.

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.

Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.

Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.

Установление сервитута может происходить или по решению местных властей, или по договоренности сторон.

В каких случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено? Подробно об этом мы рассказали в нашей статье.

Военные пенсионеры имеют льготы по земельному налогу. Какие льготы им положены, читайте здесь.

Выписка из ЕГРН

Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.

Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.

Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.

Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.

Источник

Содержание

Кадастровые координаты: что это
Зачем кадастровые координаты занесены в Росреестр
Когда и кому могут понадобиться координаты
Какую информацию об участке можно узнать по координатам из публичной карты
Оформляем справку на портале за 15 минут

Кадастровые координаты: что это?

Кадастровые координаты — это координаты расположения земельного участка: ширина и долгота каждой его поворотной точки, нанесенные на публичную кадастровую карту.

Данные по всем зарегистрированным участкам содержатся в Госреестре и доступны их владельцам. Вы можете получить выписку из ЕГРН и по координатам определить местоположение земли, которая вам принадлежит.

Документ содержит информацию о площади и границах участка, и вы можете сверить ее с публичной картой, разработанной Росреестром для удобства владельцев ЗУ. Эта карта также расположена на портале ЕГРНка.

Координаты участка определяют кадастровые инженеры с применением тахеометров и современных gps-систем. Они помогают установить границы и подготовить нужные бумаги. Инженер фиксирует в межевом плане координаты характерных точек, длину и ширину углов участка, его площадь. Составленные документы подаются в органы кадастрового учета, а сведения из них заносятся в базу Росреестра и выгружаются на карту.

При совершении сделок или изменении площади, местоположения, границ земли — данные обновляются. Они доступны не только владельцам недвижимости, но и юристам или риелторам, которые участвуют в сделках или помогают вести судебные тяжбы.

Найти объект

Зачем кадастровые координаты занесены в Росреестр

В первую очередь, это необходимо для учета всех земельных участков, находящихся в собственности, а также формирования налоговой базы для начисления налогов на вашу недвижимость. Но кроме того инвентаризация позволяет в дальнейшем избегать проблем при продаже, покупке, дарении земли.

Возможность ставить землю на учет появилась только в 2003 году. Это повлекло за собой резкий рост цен на землю. Собственники, решившие узаконить свое владение недвижимостью с целью последующей продажи, столкнулись с тем, что фактический размер ЗУ оказался меньше, чем было указано в документах. Это стало причиной некоторых финансовых потерь.

КК, занесенные в Росреестр дают гарантию в суде, когда, например, возникает спор между соседями о границах участков или противозаконном использовании чужой земли. Также эта процедура позволит избежать бумажной волокиты и траты времени при совершении сделок.

Когда и кому могут понадобиться координаты

Документы на земельный участок не позволяют определить его границы на местности. Это можно сделать только с помощью кадастровых координат на карте.

Случаи, когда могут понадобиться координаты участка:

продажа/покупка земли;
вступление в право наследства, дарение, когда необходимо знать точные границы месторасположения;
приватизация надела;
устранение разногласий из-за границ соседних участков;
строительство объекта недвижимости;
проведение коммуникаций;
оформление кредита под залог земельного участка;
объединение, распределение, изменение границ участка.

Если границы ваших земельных участков определены неверно или вообще не определены, следует вызвать инженера для их установления. Все спорные ситуации решаются через суд.

Какую информацию об участке можно узнать по координатам из публичной карты

Если вы знаете кадастровые координаты, то на карте можно бесплатно найти следующую информацию:

фактическое местоположение ЗУ;
точный адрес;
статус землепользования;
дату постановки на учет;
границы, длину, ширину и площадь;
кадастровую стоимость;
категорию земель;
вид разрешенного пользования.

Зная кадастровый номер (далее — КН), вы можете посмотреть его расположение на публичной кадастровой карте.

Координаты угловых точек могут быть указаны не точно, потому что карта не поддерживает подобные функции. Однако вы можете вычислить их самостоятельно через наш сервис.

В поисковой строке карты сервиса EGRNka.ru введите адрес участка либо кадастровый номер.

После того как система найдет нужный участок, максимально увеличьте его, несколько раз нажав на «+». Затем аккуратно кликните на угловую точку надела. Цифры в поисковой строке изменятся — это будут координаты данного угла. Аналогичным образом узнайте расположение других углов.

В этом способе получения сведений есть один существенный недостаток — цифры могут быть неточны. Степень погрешности зависит от того, какое устройство вы используете для получения данных. Если это смартфон или планшет, вероятность погрешности высока.

Точные координаты, как и прочие сведения об участке, содержатся в кадастровом плане. Если у вас отсутствуют документы на землю, но вы знаете кадастровый номер, можете получить из системы план территории (обычно он используется инженерами) или расширенную выписку, куда занесены все данные, из ЕГРН.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Найти объект

Источник: https://egrnka.info/info/kadastrovye-koordinaty-zemelnogo-uchastka/

Источник

Кадастровый номер земельного надела позволяет узнать различные характеристики территории. Для этого необязательно обращаться в уполномоченные инстанции. Достаточно использовать доступные государственные сервисы и запросить сведения через Интернет. Как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру – далее в статье.

Понятие и расположение номера

Это последовательность чисел, выступающая идентификатором территории в базе Росреестра. Посмотреть координаты участка, можно проверив кадастровый номер следующим образом:

В свидетельствах на недвижимое имущество. Номер отражается в свидетельстве на собственность или на наследство.
В отчете, запрошенном из ЕГРН. Получить данные из Единого Государственного Реестра Недвижимости имеет право любой гражданин России. Не обязательно быть владельцем территории, чтобы запросить сведения. Выписка предоставляется через портал Госуслуги или в МФЦ после оплаты государственной пошлины.
В Кадастровой палате. Если данные неизвестны, то можно обратиться в уполномоченные инстанции с запросом. Сотрудники проверят архивные данные и сообщат номер-идентификатор в Росреестре.

Лица, не являющиеся собственниками, для получения сведений должны располагать точным адресом объекта. В противном случае, запросить информацию не получится без согласования с хозяином земли.

Какие сведения зашифрованы в номере

Данные представляют собой ряд чисел, отражающих географические положение объекта недвижимости. Однако понять координаты точек земельного участка по кадастровому номеру невозможно. Последовательность чисел включает:

Код округа. Первая группа цифр воплощает конкретный кадастровый округ. Последний чаще всего совпадает в границах с субъектом Российской Федерации, но дополнительно включает территорию акватории внутренних вод и морей, омывающих сушу.
Район. Нумераций районов субъекта находится в компетенции местного муниципалитета и государственных органов власти.
Квартал. Третья группа цифр носит наименование «квартал», но отражает данные о населенных пунктах. Например, шифрует город, село, деревню, поселок или садовое товарищество.
Номер земельного участка. Последние числа обозначают конкретный участок, находящийся в частной или муниципальной собственности.

Из чего состоят координаты

При обозначении расположения земли используются широта и долгота, установленные для поворотных точек конкретного надела. Для чего нужны координаты:

Для проведения межевания. Знание точных границ надела позволяет решить вопросы, связанные с разделением территории на несколько частей.
При решении спорных вопросов. Часто собственники соседних территорий спорят о принадлежности смежной полосы земли. За счет координат можно провести четкую границу между наделами, минуя обращение в суд.
Для получения разрешительных документов. Получить координаты участка по кадастровому номеру нужно перед оформлением документации по строительству.

Установление координат лежит в компетенции геодезистов или кадастровых инженеров. Они проводят замеры с использованием профессиональной аппаратуры при межевании или в процессе разработки плана.

Как найти координаты участка по кадастровому номеру

Способов поиска информации довольно много. Есть как бесплатные решения, так и тарифицируемые услуги. Рассмотрим основные методы, позволяющие узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру.

Сервисы Яндекс

Поиск расположения территории можно провести через онлайн-сервисы с картами. Например, подобная функция есть у Яндекс.Карты. Как найти координаты земельного участка по кадастровому номеру:

Загрузить актуальный веб-ресурс. Для поиска нужного сервиса можно воспользоваться браузером. Также достаточно кликнуть по прямой ссылке Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест и дождаться загрузки страницы.
Ввести координаты в строку поиска на сайте. Следует указывать данные как в документах или выписке, не пропуская двоеточий.
Подождать, пока на карте появится требуемый надел. К сожалению, данные в картах не всегда отличаются точностью. Иногда сервису удается найти только населенный пункт и конкретный район. Система лучше справляется с поиском в больших городах.

Официальный сайт Росреестра

На сайте инстанции можно определить координаты по кадастровому номеру, но также с определенной долей погрешности. Как получить сведения онлайн:

Открыть сайт Росреестра.
Нажать на кнопку с изображением лупы. Она находится в верхней части сайта. После открытия меню можно ввести номер и перейти к поиску нужной территории.
Ввести данные. Далее нужно указать данные по аналогии с документами. После загрузки на экране появится нужный надел. Он будет подсвечен желтым цветом среди остальной земли.
Увеличить изображение. Чтобы сократить погрешность или исключить ошибку, стоит приблизить карту.
Кликнуть на углы участка поочередно. После нажатия появятся координаты каждого угла. Их важно сверить с имеющимися, чтобы понять, что метод сработал.

Поиск через карты Google

Определить координаты земельного участка по кадастровому номеру можно и через систему карт от Гугл. Схема похожа на поиск с использованием Яндекса. Что следует делать:

Открыть страницу сервиса. Также можно воспользоваться поисковой системой или кликнуть на GoogleMaps.
Указать кадастровые данные. Далее нужно вписать номер и нажать на значок, изображающий лупу. Сайт начнет загрузку места.
Посмотреть результаты. Участок появится на карте с обозначением границ. Если таких данных нет в системе, то поиск будет прерван.

Через Публичную палату Росреестра

У каждой муниципальной Палаты есть собственная страница в Интернете. Для поиска важно:

Найти нужный сайт. Следует указать в поиске, что требуется найти страницу Палаты конкретного региона. Далее перейти по ссылке и дождаться, пока откроется форма.
Откроется страница с изображением карты. В верхней части размещено поле для ввода данных, позволяющее перевести кадастровый номер в координаты.
Ввести информацию и ознакомиться с результатами. Данные о некоторых территориях могут отображаться неверно.

Выписка из ЕГРН

Это свод данных о конкретном земельном наделе, содержащий детальные сведения об участке. Среди пунктов есть и местоположение территории. Заказать выписку можно различными путями, именно:

Через портал Госуслуги. Для использования сервиса потребуется подтвержденный аккаунт. Получить доступ к профилю можно, обратившись в МФЦ с паспортом и СНИЛС. Далее нужно зайти в систему и найти услугу через бот портала. После заполнить форму, указав сведения об объекте недвижимости. Проверка проводится на платной основе.
Лично в МФЦ. Записаться на прием можно на сайте инстанции. Далее следует обратиться в МФЦ с паспортом и сообщить о цели визита. Специалист примет заявку на оформление выписки. Подготовка документа также является платной услугой и занимает до нескольких рабочих дней. После получения уведомления о том, что справка готова, необходимо сходить в МФЦ повторно и забрать документ.
На сайте Росреестра. Это самый простой и бюджетный способ получить данные о координатах. Указать информацию о территории и произвести оплату пошлины. Для платежа потребуется банковская карта любого банка с достаточным балансом. Срок изготовления электронного документа – не более 3 рабочих дней. Готовая справка поступит на электронную почту, указанную при оформлении запроса.

Информационные посредники

В Интернете функционирует большое количество ресурсов, предоставляющих подобные услуги. На сайте Kartagov.net вы можете узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, а также другие данные: о постановки на учет, кадастровой стоимости и т.д. Информация выгружена из базы недвижимости.

Также в Интернете функционирует большое количество других информационных ресурсов, предоставляющих такие услуги. Однако обращаться к ним стоит, удостоверившись в проверке и, в случае крайней необходимости.

Если координаты найти не удалось

В отношении некоторых наделов найти данные о координатах невозможно. Это связано с тем, что собственники в прошлом не инициировали процедуру межевания. В этом случае запрещены любые операции с территорией: ее нельзя продать, подарить или обменять вплоть до установления границ. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру или провести замеры непосредственно на участке.

Заключение

Найти расположение и границы территории по кадастровому номеру можно различными способами. Так бесплатно провести поиск можно через сервисы с картами. Точная информация будет отражена в выписке из ЕГРН, полученной напрямую в Росреестре или через МФЦ. С осторожностью следует относиться к предложениям в Интернете.

Читайте также:

Кому достанется квартира после смерти собственника — что нужно знать о наследовании
Как узнать год постройки дома по кадастровому номеру или адресу
Регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре: сроки, проверка статуса, пошаговая инструкция

Источник

Узнайте координаты земельного участка по кадастровому номеру в Росреестре: кадастровая карта и ЕГРН на службе точного определения границ

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

Узнайте координаты своего земельного участка по кадастровому номеру ЕГРН, ЕГРП, Росреестр с помощью кадастровой карты. Узнайте, как использовать онлайн-сервисы и где найти нужную информацию. Будьте уверены в правильности и достоверности данных при оформлении сделок с недвижимостью.

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор земельного участка, который присваивается ему при государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер, благодаря которому возможно точное определение границ участка и его координат.

Для того чтобы узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру необходимо обратиться в Росреестр — орган государственной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Росреестр предоставляет доступ к кадастровым картам и Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН), где можно узнать информацию о земельных участках, их координатах и границах. Таким образом, с помощью кадастровой карты и ЕГРН можно точно определить границы земельного участка, необходимые для оформления документов на право собственности, проведения геодезических работ и других целей.

Кадастровая карта Росреестра: полная информация о земельном участке

Кадастровая карта Росреестра предоставляет полную информацию о земельном участке, включая его координаты по кадастровому номеру. На карте отображаются границы участка с точностью до нескольких сантиметров, а также наличие на участке объектов недвижимости и ограничений в использовании.

Для получения информации о земельном участке на кадастровой карте необходимо ввести в поисковую строку кадастровый номер и выполнить поиск. При этом будет отображена карта с границами участка и другой необходимой информацией.

Кадастровая карта Росреестра — это надежный инструмент для определения координат земельных участков. Ее использование помогает избежать ошибок при разработке проектной документации и приобретении земли. Кроме того, карта позволяет получать информацию о соседних участках и объектах недвижимости, что может быть полезно при разработке проекта.

ЕГРН: точное определение границ земельного участка

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является надежным источником информации о каждом земельном участке на территории России. Данный реестр включает всю необходимую информацию о земельных участках и их границах, включая зональную принадлежность, кадастровые номера, характеристики участка, зоны охраны, а также прилегающих территорий и объектов.

ЕГРН позволяет точно определить границы земельного участка по кадастровому номеру и получить актуальную информацию о его характеристиках. Для этого необходимо воспользоваться кадастровой картой на сайте Росреестра, которая позволяет узнать координаты земельного участка и его границы.

Точное определение границ земельного участка по кадастровому номеру позволяет избежать конфликтов с соседями, связанных с разграничением территорий. Кроме того, такая информация может быть полезной при покупке или продаже земельного участка, а также при выполнении строительных работ на земельном участке.

Вопрос-ответ:

Вопрос: Как найти координаты земельного участка через кадастровую карту?

Чтобы узнать координаты земельного участка, необходимо зайти на кадастровую карту на сайте Росреестра, ввести номер кадастрового объекта и нажать на кнопку “Показать на карте”. После этого на карте появится метка с координатами участка.

Вопрос: Можно ли узнать координаты земельного участка, если нет номера кадастрового объекта?

К сожалению, без номера кадастрового объекта узнать координаты земельного участка через кадастровую карту невозможно. Необходимо обратиться в органы Росреестра для получения необходимой информации.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка можно узнать на сайте Росреестра через ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) или ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). Необходимо ввести адрес или номер кадастрового паспорта объекта и получить номер кадастрового объекта.

Вопрос: Отличается ли ЕГРН от ЕГРП?

Да, ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) содержит информацию о недвижимых объектах, включая земельные участки, а ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) содержит информацию о правах на недвижимое имущество.

Вопрос: Если кадастровый номер участка известен, можно ли узнать информацию о допустимом использовании земли?

Да, на сайте Росреестра можно найти информацию о допустимом использовании земли по кадастровому номеру участка. Необходимо ввести номер кадастрового объекта и перейти на страницу с кадастровой информацией. Там можно найти сведения о целевом назначении участка, виде разрешенного использования и ограничениях на использование земли.

Вопрос: Что делать, если кадастровая карта не отображает границы земельного участка?

Если на кадастровой карте не отображаются границы земельного участка, то необходимо обратиться в органы Росреестра для получения кадастрового плана участка. На основе этого плана можно будет определить границы участка и узнать его координаты.

Вопрос: Можно ли узнать информацию о земельном участке без обращения в Росреестр?

Да, на сайте Росреестра есть возможность получить информацию об объектах недвижимости, включая земельные участки, через онлайн-сервисы. Но для получения полной и точной информации все же нужно обращаться в органы Росреестра.