Как найти квартиру по фото на авито

Skip to content

Интернет-покупатели с айфонов, загрузившие новую версию 21.0.1 приложения «Авито», теперь смогут найти нужный им товар по фотографии. Подобный сервис уже доступен и на других ресурсах, однако «Авито» стал первым российским мультикатегорийным сайтом объявлений, который ввел такую функцию.

Фотографию для сравнения можно сделать самому, если что-то вдруг неожиданно понравится в магазине или на улице, а можно загрузить заранее скачанный снимок из галереи. Для этого нужно нажать на иконку фотоаппарата в поисковой строке и загрузить фото в приложение. Технология, основанная на алгоритмах компьютерного зрения, мгновенно распознает объект на фото и показывает объявления с идентичными изображениями в поисковой выдаче. Если качество снимка не позволит распознать объект, программа сообщит об этом пользователю.

Искать товар по фотографии можно в разделе «Транспорт», кроме автозапчастей, а также среди товаров общего спроса. Пользователи могут одновременно сортировать товары по цене, размеру или цвету.

«Теперь пользователь сможет сфотографировать любую понравившуюся вещь или авто и моментально найти похожие предложения с ценами на Avito. А еще функция будет полезна потенциальным продавцам, которые хотят разместить объявление на площадке: они могут быстро проверить цены на аналогичные товары», – сказал Евгений Емельянов, директор по продукту Avito.

Как обещают в компании, функция скоро заработает в приложении и для «Андроида». Поиск по фото становится очень востребованным у покупателей, особенно на фоне большого количества предлагающихся в интернет-магазинах позиций.  Недавно такую функцию запустил интернет-ритейлер Lamoda. Разработками в этой области могут похвастать и другие онлайн-ресурсы. Аналоги уже  имеются у eBay, Amazon и AliExpress. В России первой подобную технологию стала использовать полгода назад компания KupiVIP.

Вчера торговая площадка Avito порадовала всех новой и долгожданной функцией, которая позволяет искать товары не по названию, как это было с самого ее запуска, а по фотографиям. Хоть пока что новая функция и работает не в режиме полной функциональности, однако ее уже могут опробовать все желающие. Суть поиска по фотографиям заключается в том, что покупатель может загрузить фотографию какого-то товара, после чего найти похожие объявления с аналогичными товарами. В ряде случает это крайне удобно и полезно.

Искать товары по фотографиям на торговой площадке Avito до 17 декабря 2017 года можно лишь в приложении для iPhone и iPad, тогда как уже 18 числа этого месяца фирменное обновленное приложение станет доступно для загрузки из магазина Google Play, после чего в нем также появится такой же функционал, позволяющий находить те или иные товары по фотографиям. Разработчики утверждают, что в основе новой функции лежит технология компьютерного зрения, которую также используют многие другие сервисы и крупные корпорации, среди которых «Яндекс» и Google.

Для того чтобы выполнить поиск по фото необходимо обновить приложений Avito для iOS до последней версии через магазин App Store, после чего запустить программу и нажать на «Поиск». Здесь будет отображаться кнопка «Поиск по фото», на которую и требуется нажать, после чего выбрать в медиатеке телефона нужный снимок, загруженные заранее. При желании, его можно сделать прямо в приложении. Можно использовать любые снимки, а торговая площадка автоматически постарается найти похожие объявления.

Пока что воспользоваться поиском по фотографии на торговой площадке Avito можно лишь в нескольких разделах, среди которых – «Хобби и отдых», «Личные вещи», «Товары для дома и дачи», «Бытовая электроника», «Товары для компьютера» и «Транспорт». В будущем пользователи смогут находиться товары по изображениям и в других разделах, однако случится это, вероятнее всего, уже в 2018 году.

Ранее сообщалось о том, что социальная сеть Facebook запустила в России специальную площадку, которая призвана стать «убийцей» Avito на российском рынке. Там также можно размещать объявления и находить покупателей, после чего договариваться о ними сделке.

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram* (*площадки признаны в России экстремистскими), ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

В фейковых объявлениях в основном все строится вокруг заниженной цены и красивой картинки на фото, на которые и попадают потенциальные клиенты. Рассказываем, как распознать фейк

Современные онлайн-платформы позволяют легко и быстро подобрать подходящее жилье в аренду. Достаточно использовать определенные фильтры — локацию, метраж, срок и цену — и получить десятки, а иногда и сотни вариантов. Но иногда за объявлениями об аренде скрываются фейки и даже откровенные мошеннические схемы.

Вместе с представителями крупнейших платформ недвижимости разбираемся, откуда берутся лжеобъявления и как их распознать.

Как появляются фейки

Прежде чем объявление об аренде квартиры появится на сайте ЦИАН или «Авито», оно проходит модерацию. Например, «Авито» с помощью автоматической и ручной проверки каждый день обрабатывает более 4 млн объявлений об аренде, в том числе более 600 тыс. новых, рассказывает руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Система использует алгоритмы, чтобы не допустить к публикации объявления с фотографиями с других ресурсов, проверяет корректность описания и соответствие цены рыночной и блокирует подозрительные предложения. Также специалисты осматривают объекты в офлайн-режиме. «Если параметры квартиры полностью совпадают с описанием, то у объекта появляется специальная отметка «Проверено Авито», что гарантирует достоверность объявления», — отметил Закирьянов.

Но даже при использовании специальных машинных алгоритмов и ручных механизмов на 100% исключить фейковые объявления невозможно. По словам руководителя отдела модерации ЦИАН Алексея Петрова, в столице доля фейковых объявлений по аренде квартир составляет около 1%, при этом в среднем по стране этот показатель в несколько раз выше. «На площадках, где модерации нет либо она формальная, фейковых объявлений намного больше, чем реальных. Даже один мошенник или лидогенератор генерирует мусорный контент в огромном количестве. А если их на площадке много, то общее количество фейков может исчисляться десятками тысяч, что подтверждается тысячами блокируемых ежемесячно аккаунтов таких людей в ЦИАН», — уточнил он.

Фейковые объявления подвержены сезонным колебаниям. С увеличением спроса на аренду растет и число мошенников и недобросовестных риелторов, которые размещают такие объявления. Это может быть начало учебного года или делового сезона. Особенно активны онлайн-мошенники были во время карантинных ограничений, вспоминает заместитель директора департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. «За время первой волны самоизоляции случаи мошенничества с противозаконным использованием бренда известных риелторских компаний участились в пять раз по сравнению данными за весь предыдущий год (с марта 2019 года по март 2020 года). В 2020 году число жалоб граждан, обманутых аферистами под видом агента из известной компании, втрое превысило показатель 2019 года», — рассказала она.

Как распознать лжеобъявление об аренде

В фейковых объявлениях в основном все строится вокруг заниженной цены и красивой картинки на фото, на которые и попадаются потенциальные клиенты. Обычно это квартиры с дорогим ремонтом в хорошей локации, без залога и недорого. Чтобы жертва не заподозрила подвох, предложение представлено как выгодное, но не слишком дешевое. Арендаторы проводят мониторинг объявлений, они в курсе порядка цен и опасаются обмана. «Поэтому объект может стоить на 5–10% ниже рынка, и всегда подобные предложения якобы от собственника», — указала Оксана Полякова.

Еще одна распространенная уловка — сокрытие дополнительных платежей. Для привлечения внимания арендодатель выставляет объект по цене ниже рынка. Потенциальные квартиранты приезжают на просмотр и, если их все утраивает, соглашаются на сделку, однако вдруг узнают, что коммунальные платежи не учитывались в объявлении.

Признаком фейкового объявления может быть просьба внести задаток. Лжериелторы мотивируют это тем, что квартира пользуется высоким спросом, поэтому кандидату нужно внести небольшую предоплату за просмотр или забронировать лот. «Мошенники используют сразу несколько аккаунтов, так по чуть-чуть набираются значительные суммы. Видите требование предоплаты — откажитесь от этого варианта. Деньги можно отдавать только после подписания договора найма — как посреднику сделки, так и арендодателю», — советует представитель «Инкома».

Еще один сценарий: в объявлении выставляется привлекательная квартира. Потенциальный арендатор общается с «собственником» на сайте, затем он предлагает перейти в мессенджер. После того как стороны договорились об аренде, жертве дают ссылку для проведения оплаты через сайт, которая оказывается поддельным. В итоге арендатор остается без квартиры и без денег. Более того, данные карты становятся доступны мошенникам, которые могут снять с нее все деньги.

Насторожить потенциальных арендаторов должен и текст объявления, в котором к будущим жильцам не предъявляется никаких требований. «Любой состав, можно с животными, с детьми и без посредника». Собственники редко не имеют никаких пожеланий к квартирантам, поэтому когда требований совсем нет (пусть и не всегда корректных), существует вероятность, что в объявление есть какой-то подвох.

Бывают ситуации, когда в объявлении указывается квартира по одному адресу, а в реальности оказывается, что располагается по другому адресу. Более того, в самом объекте хуже ремонт и мебель не такая современная, как на картинке.

Как не остаться без денег и арендного жилья

Чтобы обезопасить себя от фейков, эксперты советуют следовать простым правилам. Во-первых, проверять лично объект, который вы планируете снять (можно использовать Google-карты, поехать на реальный просмотр). Во-вторых, не платить до просмотра объекта, согласования всех условий сделки и заключения официального договора. В-третьих, не переходить по ссылкам, которые пересылают вам лжеарендодатели, и выбирать информационную площадку с жесткой модерацией объявлений, рекомендует Алексей Петров из ЦИАН.

Помочь убедиться в надежной репутации агентства или физического лица может также информация, доступная в профиле человека, который разместил объявление, добавил Руслан Закирьянов из «Авито». Следует посмотреть, как давно он размещает объявления, какие у него отзывы, подтвержден ли его номер телефона.

Если предложение рассматривается от агентства, то нужно проверить, действительно ли существует указанное в объявлении юридическое лицо. Сделать это можно на сайте Федеральной налоговой службы. Изучая объявления, рекомендуется заранее ознакомиться с информацией о квартире из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — выписку можно заказать во время поиска. В ней доступны данные об истории смены собственников жилья, характеристики и параметры объекта, данные о залогах и обременениях (к примеру, об ипотеке и аресте).

Распознать недобросовестного арендодателя возможно и во время общения с ним перед просмотром квартиры. Нужно помнить, что показ объекта проводится бесплатно. Если с вас требуют оплату за просмотр, доверять такому владельцу недвижимости не стоит. Это же касается и предоплаты: арендодатель не может потребовать внести предварительный взнос без заключения договора.

Таким образом, лучшее средство борьбы с мошенниками и фейковыми объявлениями — это внимательность самих пользователей. Если есть сомнения в достоверности объявления или подозрение, что столкнулись с мошенниками, лучше обращаться в специальные службу поддержки до общения с таким арендодателем.

Перейти к содержанию