Как найти квартиру за границей

В этой статье мы расскажем, на каких сайтах можно самостоятельно забронировать жилье, и дадим пошаговую инструкцию, как это сделать.

Приходилось ли вам осуществлять поиск жилья по всему миру самостоятельно или вы доверяете это дело турагентствам? Последние оформят за вас все документы — это плюс. Однако денег вы им заплатите больше, единственное исключение — горящие путевки. Кроме того, вас поселят в один из типичных отелей, куда свозят всех туристов-пакетников. А если хотите отправиться в путешествие вашей мечты, то лучше вас его никто организовать не сможет.

Сегодня мы расскажем, как забронировать жилье самостоятельно. Для начала советуем прочитать эту статью. Она поможет вам ориентироваться на сайтах аренды жилья по всему миру. А если вам понравится, записаться на наш курс английского для путешествий.

Где забронировать квартиру самостоятельно: лучшие англоязычные сайты поиска жилья для путешественников

Раньше, чтобы снять квартиру в своем городе, мы читали объявления на столбах и в газетах в разделе «Сдам». Опрашивали знакомых, нет ли у них друзей, которые ищут квартирантов. А арендовать жилье за границей, до приезда в другую страну, казалось архисложной задачей. Благодаря интернету все изменилось — вам помогут сайты аренды жилья по всему миру.

1. Airbnb

Airbnb.com — самый известный сайт по поиску жилья от собственников. Вы можете найти разнообразные варианты — от старинного замка в Великобритании до лодки в Голландии. Здесь вы можете разместить объявления о том, что хотели бы сдать в аренду ваше жилье или найти квартирантов. Сайт по поиску жилья Airbnb взимает небольшую комиссию как с собственника жилья, так и с арендатора. Регистрация на сайте бесплатная.

У Airbnb есть также свой красочный интернет-журнал, онлайн-путеводители и YouTube-канал.

В статье об аренде жилья на Airbnb These Airbnbs Will Blow Your Mind (Not Your Budget) представлено 79 вариантов самого необычного жилья для путешественников: от роскошного домика на дереве и маленьких трейлеров до сказочных особняков.

2. 9flats

9flats.com — это европейский аналог американского Airbnb. За аренду жилья также взимается комиссия, и выбор мест для ночлега такой же широкий: от просторной мансарды в Мадриде до дворца в Венеции, в котором раньше жили аристократы. Советуем также подписаться на их блог.

3. Wimdu

Wimdu.com — европейский сайт, ориентированный на туристов, которые ищут исключительно квартиры или дома. В отличие от предыдущих вариантов, Wimdu не предлагает экзотические виды жилья. Посмотрите на уютную квартирку в Хорватии у самого моря. У Wimdu есть свое приложение для гостей и хозяев жилья, а еще — блог. А здесь — отзывы о Wimdu от путешественников, которые воспользовались этим сервисом (вкладка Testimonials).

4. HomeAway

Homeaway.com — это агрегатор разных площадок по поиску жилья. Слоган сайта — Get HomeAway from it all (сбегите от всего этого). Предлагаем и вам сбежать подальше от будничной рутины, выбрав один из миллиона вариантов. Советуем также подписаться на YouTube-канал, в котором HomeAway выкладывает подборки разных вариантов жилья, и блог.

5. Tripping

Tripping.com подбирает варианты по всем основным сайтам аренды жилья у собственников и гостиниц. В базе данных сайта содержится более 8 миллионов единиц недвижимости. У Tripping также есть свой блог.

6. Agoda

Agoda.com — поисковая система, которая предлагает забронировать как жилье, так билеты на самолет и трансфер из аэропорта. Доступно как бронирование отелей на Agoda, так и частные квартиры в аренду. Постоянно действуют скидки, которые можно посмотреть на специальной вкладке Today’s deals. Интересно, что сдать свое жилье здесь можно без комиссии, в отличие от Airbnb. У Agoda также есть YouTube-канал, а здесь вы можете почитать отзывы об Agoda.

7. FlipKey

Flipkey.com — портал от американского сайта про путешествия TripAdvisor. Он будет полезен тем, кто хочет арендовать отдельную комнату или квартиру. Можете также подписаться на рассылку (для этого доскрольте страницу до конца — раздел называется Looking for vacation inspiration) и блог.

8. Hostelworld

Hostelworld.com — портал для бюджетного бронирования жилья. Здесь вы можете найти подходящий хостел и арендовать кровать в общей комнате. Как правило, каждый из таких дешевых отелей оформлен в оригинальном стиле. К примеру, хостел в Барселоне посвящен театральной тематике. Скачайте приложение для iOS или Android, подпишитесь на блог и YouTube-канал. Внизу главной страницы сайта также есть форма для подписки на рассылку.

9. Homestay

Homestay.com поможет вам, если вы хотите жить в принимающей семье и общаться с местными жителями, а не останавливаться в пустом и неприветливом гостиничном номере. Советуем подписаться на YouTube-канал и блог.

10. Outdoorsy

Outdoorsy.com — название сайта говорит само за себя, outdoorsy в переводе значит «уличный» или «тот, кто любит находиться на свежем воздухе». На сайте вы можете взять в аренду трейлеры, палатки и т. д. — все оборудование, которое понадобится для проживания под открытым небом. Трейлер — отличный вариант снять жилье и машину одновременно.

Предлагаем подписаться на интернет-журнал Never Idle Journal и прочитать в нем статью Outdoorsy: Where It All Began, из которой вы узнаете историю создания портала.

11. Travelocity

Travelocity.com предлагает забронировать все необходимое для поездки: билеты на самолет, трансфер из аэропорта, отели и машину напрокат. Здесь есть раздел Travel Deals с самыми выгодными предложениями, блог Get Inspired, мобильное приложение и YouTube-канал.

12. Private Islands Inc.

Privateislandsonline.com предлагает жилье для состоятельных людей. Если вдруг вы миллионер, у вас есть прекрасная возможность арендовать целый остров на Мальдивах. А если вы миллиардер, лучше купить один из островов Панамы. Людям с ограниченным бюджетом рекомендуем посмотреть галерею фотографий. Внимание! Снимки развивают чувство прекрасного и сильное привыкание к роскоши.

Как сэкономить на отдыхе: выбираем жилье

Опыт бывалых путешественников показывает, что останавливаться можно не только в отелях и съемных квартирах. Ниже мы рассмотрим, как можно недорого, но интересно путешествовать по миру. Сразу предупреждаем, такие варианты подойдут не всем.

1. Couchsurfing

Couchsurfing.com — всемирная площадка по поиску бесплатного ночлега на время путешествия. Сейчас сайт объединяет около 7 миллионов пользователей — путешественников и тех, кто рад принять их у себя дома.

Каучсерфинг — это не только название сайта, но и отдельный термин, который означает «бесплатная остановка на ночлег». Каучсерфинг основан на идее культурного обмена, и поэтому платы с вас никто не возьмет. А вот подарку из вашей родной страны будут очень рады.

У Couchsurfing есть свое приложение для iOS и Android, а также блог и YouTube-канал.

2. WWOOF

World Wide Opportunities on Organic Farms — wwoof.net. В 1971 году в Лондоне одна девушка, устав от офисных будней, вспомнила, как хорошо ей было в детстве у бабушки на ферме. Она предложила знакомым провести уикенд на ферме вдали от города. На удивление инициатива всем понравилась и со временем приобрела мировой масштаб. Сейчас, спустя много лет, фермеры по всему миру готовы принять у себя гостей из другой страны, если вы согласны помочь им по хозяйству. На сайте вы можете разместить свой профиль и выбрать ферму в любой точке мира.

3. Farm Stay

Хотите жить на ферме, но при этом не работать? Попробуйте farm stay — тот же WWOOF, только без упорной трудотерапии вилами Вы сможете остановиться в понравившейся вам ферме, изучить, как там все устроено (например, посмотреть, как доят корову) и насладиться другими видами отдыха под открытым небом. Условия могут быть разными — от обыкновенной палатки до роскошно обставленных апартаментов. Самая распространенная картина — это скромно обставленная комната с удобствами. Цены варьируются и зависят от того, ферму в какой стране вы выбрали, но в среднем вы можете ориентироваться на стоимость номера в бюджетном отеле той страны, куда отправляетесь.

Выбрать ферму можно на следующих сайтах:

• farmstay.co.uk — арендуйте ферму в Великобритании;

• farmhouseaccommodation.co.uk — сайт также поможет подыскать британскую ферму;
• farmstayus.com — здесь вы можете найти фермы и ранчо в США, советуем также подписаться на блог;
• farmstaycampingaustralia.com.au — список австралийских ферм. Есть приложение для Android и iOS.

4. Monastery Stay

Хотите чего-то совсем необычного? Поезжайте в монастырь (можно не навсегда). Религиозные учреждения издавна принимали паломников, и эта возможность сохранилась по сей день. Обычно в монастырях предлагают ночлег на очень аскетичных условиях — только кровать, стол и постные ужины. Еще там очень тихо и мирно, даже установлено строгое время отбоя — завалиться домой поздно ночью из ближайшего бара не получится. В некоторых монастырях установлена фиксированная плата за ночь, как в гостинице, но в большинстве вам будут благодарны за символический благотворительный взнос.

Где можно найти монастыри для ночлега и почитать об этом виде отдыха:

• monasterystays.com — портал для выбора монастыря в Европе;

• 15 things you didn’t know about monastery stays — статья с советами для тех, кто хочет пожить в монастыре;
• 15 monastery stays around the world — 15 лучших монастырей мира;
• Renovated monastery resorts and more — статья CNN о ночлеге в монастырях.

Как забронировать жилье

Давайте рассмотрим, как найти и забронировать жилье на примере сайта 9flats.com.

Шаг 1

Итак, предположим, что мы отправляемся в отпуск в Италию. Куда именно — пока не знаем, еще определяемся. Сроки — с 1 по 15 июня 2018 года, едет два взрослых человека без детей. Все это указываем в поисковой строке:

Шаг 2

Среди разнообразия предложенных вариантов нам приглянулась эта вилла:

Почитаем описание:

Слово/Словосочетание	Перевод
amenities	удобства
free parking	бесплатная парковка
a kitchen	кухня
a balcony	балкон
a shower	душ
a bath	ванна
heating	отопление
cable TV	кабельное ТВ
a dishwasher	посудомоечная машина
air conditioning	кондиционер
family-friendly	для всей семьи (то есть можно заселяться с детьми)
a garden	сад
a fridge	холодильник
a freezer	морозильная камера
a pool	бассейн
a panoramic view	панорамный вид

Давайте ознакомимся с дополнительной информацией о размещении:

Слово/Словосочетание	Перевод
space	свободное место
the entire place	все помещение
to accommodate	размещать (количество людей)
a bed type	тип кровати
a real bed	обычная кровать (не диван, не матрас и т. д.)
a bedroom	спальня
a private bathroom	отдельная ванная комната
size (здесь)	площадь
cancellation policy	политика отмены бронирования
strict	строгий
house rules	правила проживания
to view	смотреть
check-in	время заселения
check-out	время выселения

Как видим, здесь есть все необходимое для отдыха. Если у вас есть какие-либо дополнительные пожелания, вы можете указать их заранее при поиске жилья, и сайт отобразит только подходящие варианты:

Слово/Словосочетание	Перевод
accommodation	место проживания, жилье, жилое помещение
to book	забронировать (номер, комнату)
to verify	проверять, сверять
vacancies	свободные места
no vacancies	свободных мест нет
a guest	гость
a host	хозяин, принимающая сторона
rental	сумма арендной платы
a single room	комната на одного человека
a double room	комната на двоих
a twin room	комната на двоих с раздельными кроватями
a suite	номер люкс
king-size	очень большой (о кровати)
queen-size	большой (о кровати) — среднее между double и king-size
a cot available	есть детская кроватка
waterfront	с видом на водоем
smoking allowed	разрешено курить
pets allowed	можно останавливаться с животными
pets live here	в помещении есть животные
curfew	отбой (время, после которого нельзя зайти в помещение)
suitable for events	подходит для празднования торжеств
private entrance	отдельный вход
wheelchair access	место, оборудованное для инвалидов-колясочников
room service	обслуживание в номере (например, доставка еды в номер)
essentials	предметы первой необходимости
a kitchenette	маленькая кухня
a kettle	чайник
dishes	посуда
cutlery	столовые приборы
a stove	плита
an oven	духовка
a washer	стиральная машина
a dryer machine	машина для сушки белья
a hairdryer	фен
a towel	полотенце
bed linen	постельное белье
a pillow	подушка
a blanket	одеяло
an iron	утюг
a hanger	вешалка для одежды
a fireplace	камин
a first aid kit	аптечка

Шаг 3

Итак, вилла нам понравилась, приступаем к бронированию.

Сначала указывается промежуточная цена за проживание (a subtotal). А полная стоимость (a total) складывается из нескольких компонентов: платы за уборку (cleaning fee), комиссии (service fee) и скидки (a discount).

Instant booking означает «немедленное бронирование» — это жилье можно забронировать прямо сейчас на сайте, и предварительно связываться с владельцем жилья не обязательно.

Обратите внимание, что услуга немедленного бронирования доступна не на всех сайтах. Иногда вам необходимо будет связаться с хозяином, чтобы уточнить, свободны ли выбранные даты, внести предоплату и решить другие организационные вопросы. Также на одних ресурсах с вас могут взимать предоплату (prepayment) в размере около 30% от полной стоимости, а на других — попросят расплатиться на месте. Условия отмены бронирования также везде разные: иногда вернуть деньги при отмене бронирования нельзя, в других случаях — можно, но необходимо предупредить хозяина жилья за несколько дней.

Шаг 4

Далее необходимо заполнить свои данные в предложенные поля:

В конце нужно поставить галочку напротив фразы I accept the terms of service — таким образом вы принимаете условия бронирования.

Слово/Словосочетание	Перевод
a first name	имя
a last name	фамилия
a password	пароль
a voucher (здесь)	подарочный купон
travel tips	полезные советы путешественнику
terms of service	условия предоставления услуг, пользовательское соглашение

Далее вам нужно только выбрать удобный способ оплаты бронирования. Готово! Вы арендовали жилье!

Сайты предлагают очень широкий выбор разных типов жилья. Предлагаем ознакомиться с основными из них:

Слово/Словосочетание	Перевод
homestay	проживание в семье
a house	дом
an apartment	квартира
a studio	квартира-студия, где кухня объединена с гостиной
B&B = bed & breakfast	мини-гостиница с завтраком
a dorm = a dormitory	общая спальня в хостеле
a сottage	небольшой загородный дом
a villa	вилла, загородный дом (обычно в теплых странах)
a chalet	шале, зимний домик в горах
a lodge	домик, сторожка, приют
a farmhouse	фермерский дом
a barn	амбар, сарай
an estate	поместье
a chateau	дворец, замок (обычно во Франции)
a castle	замок (обычно в Великобритании)
a bungalow	одноэтажный домик
a beach hut	домик на пляже
a treehouse	домик на дереве
a caravan (BrE) a RV = a Recreational Vehicle (AmE)	фургон, домик-прицеп, дом на колесах
a boat	лодка
a yacht	яхта

Важно не только знать обо всех этих сайтах по поиску жилья, но и правильно ими пользоваться. Известный блогер-путешественник NomadicMatt делится советами, как найти идеальный вариант на сайтах поиска жилья. Полезные фразы для туризма вы можете найти в нашей книге «Покорить английский: Настольная книга путешественника».

Куда бы вы не собрались поехать на отдых — будь то Италия, Турция или дача в Подмосковье, главное — прихватить с собой хорошее настроение. И тогда неприятные мелочи, даже если они будут, не смогут испортить вам такой долгожданный отпуск.

Ситуация с туризмом продолжает быть сложной и в 2023 году. Но все же поездки — а соответственно и потребность где-то остановиться — пока не стоят на паузе. В статье мы расскажем, как забронировать отель в России без Букинга, на что стоит обращать внимание на сервисах-аналогах и как найти (и оплатить) жилье за границей.

Что происходит с сервисами?

Как вам уже известно, главные онлайн-сервисы поиска и бронирования жилья Booking и Airbnb перестали работать в России. Это значит, что российские пользователи не видят варианты размещения именно в своей стране. По остальному миру эти системы по-прежнему действуют для всех, включая россиян, причем без VPN. Хотя вот с Airbnb у нас не получилось забронировать из России просто зайдя в браузер — пришлось устанавливать отдельный новый браузер, скачивать VPN, заходить в режиме инкогнито и только после этого сервис дал забронировать квартиру с зарубежной картой!

Но есть и иная проблема: российские банковские карты Visa, Mastercard или Мир не подходят для оплаты на иностранных сайтах. О том, как забронировать отель за границей после ухода Booking, расскажем в последних разделах.

Как быть с текущими бронированиями?

Если на момент блокировки сайтов у вас были действующие брони, пробуйте договориться с хозяином квартиры или администратором отеля об оплате на месте. Другой вариант — просить помощи у друзей или родственников с зарубежными картами. По ним платежи в Букинге и Аирбнб проходят без загвоздок.

Где сейчас бронировать отели и квартиры для поездок по России?

Пока Букинг не работает в России, на арену выходят альтернативные сервисы. Некоторые из них вполне функциональны — с обширной базой объектов, реальными фотографиями и свежими отзывами. Другие — не такие современные, красивые и развитые, зато «родные». Им не угрожает блокировка, и доступны все виды карт: Мир, Виза и Мастеркард.

Так что не Букингом единым держится российский туризм. На помощь ему спешат 10 отечественных сайтов, среди которых есть:

• и поисковики отелей (например, Ostrovok), который мы уже протестили
• популярный сервис для поиска квартир Суточно), где мы нашли квартиры в поездках по России
• и агрегаторы поисковиков вроде Яндекс.Путешествий.

Островок

Островок.ру — еще один старичок среди отечественных сервисов бронирования, у которого в 2023 году продолжается звездный час. Неплохой аналог Букинга в России и за границей! И в этом, и в прошлом году мы забронировали через него с десяток отелей, и никаких проблем не возникло.

Зачастую проигрывает Броневику в ценах, но вот чем точно выигрывает:

• Функционал параметров при выборе отелей в разы шире
• Здесь больше база отелей + есть апартаменты, гостевые дома, отдельные коттеджи, кемпинги и прочие варианты
• Сайт работает не только в России и СНГ, но и ищет отели и квартиры за рубежом; если верить их официальной информации, доступны 220 стран мира
• Так как сервис российский, он принимает для оплаты российские карты с любой платежной системой — и visa, и mastercard, и мир! Пока что это единственный выход забронировать и сразу оплатить отель за границей.
• Отзывы генерируются с TripAdvisor, прочитать их можно прямо на странице отеля, не переходя на сторонний сайт, благодаря этому же формируется оценочный рейтинг
• Можно скачать бесплатное приложение на телефон (у Броневика его нет)

А теперь о грустном: отзывы о сервисе — это боль. Самая низкая и привлекательная цена у отелей будет с невозвратным тарифом: вы оплачиваете номер уже сейчас, но в случае переноса или отмены бронирования деньги вам не вернут. Или выкатят огромные штрафы. Как пишут туристы, добиться лояльности от техподдержки сложно, тут им минус в карму.

Еще одна частая проблема — до отелей бронь через Островок просто не доходит, нужно звонить непосредственно в гостиницу и уточнять. И если ваш заказ не видят, то запастись терпением и настойчивостью и снова бежать в поддержку сервиса. Надеемся, у вас таких трудностей не будет, но на всякий случай будьте готовы.

Яндекс.Путешествия

Максимально упрощенный сервис: на поисковой странице выдается только карта и список отелей, ничего лишнего. Можно выставить ценовой диапазон и ранжирование по популярности, рейтингу, стоимости, остальные фильтры ютятся в выпадающей вкладке под кнопкой «Найти». Ищет жилье в России и за границей и сразу предлагает подобрать билеты на самолет, поезд или автобус.

В отличие от Броневика и Островка, Яндекс.Путешествия — это не отельный поставщик, а агрегатор (как Aviasales), который собирает информацию с сервисов-партнеров. Это удобно тем, что можно сразу сравнить цены разных сайтов.

Неудобно выйдет, если с заказом что-то пойдет не так, но судя по отзывам, достучаться до клиентской поддержки вполне реально (обещают отвечать даже ночью в воскресенье), возвраты денег тоже без проблем.

• Как и другие сервисы Яндекса, путешествия участвуют в программе Яндекс.Плюс и возвращают кэшбек с каждого заказа. Этими баллами можно оплачивать бронирование в будущем или тратить их на подписки, доставку, такси.

Наконец, на странице каждого отеля высвечивается много отзывов с Яндекс.Карт, а это действительно дорогого стоит. По ним удобно ориентироваться, что понравилось и не понравилось гостям, по тегам уточнить отдельные моменты (вид из окна, свежесть ремонта, очереди на завтрак) и посмотреть реальные фотографии, которые загружают сами туристы.

Hotellook

Hotellook — это дочерний агрегатор отелей от Aviasales, который генерирует и выдает в поиске предложения разных сайтов. Интерфейс аналогичный Букингу: стандартные галочки при выборе нужных удобств, опций и звезд, бегунок цены за ночь, внутри отельных вкладок — привычные описание, карта, фотографии, отзывы, доступные варианты со стоимостью и кнопкой «Бронировать».

• После ухода Букинга и Агоды из России Hotellook предсказуемо потерял основные базы гостиниц. Поэтому для путешествий внутри страны будет удобнее сразу воспользоваться другими сервисами, на которые и так стоит переадресация. Говорят, планов дальнейшего развития у сайта нет, поэтому вряд ли ситуация изменится.

А вот для поиска жилья по миру ресурс все еще прекрасно подходит. Очевидные преимущества, как и у всех агрегаторов: за счет сборной солянки доступно больше вариантов жилья, иногда можно забронировать номер, который в других системах уже недоступен или вовсе отсутствует. Система выдает максимальное количество ценовых предложений, некоторые варианты выходят намного дешевле, чем у более раскрученных Букинга и Агоды. Иногда Hotellook дает дополнительную скидку от себя.

Броневик

Броневик — сервис-ностальгия по советскому прошлому: вкладка «Новости» называется «Известия», информационные статьи начинаются с обращения «Товарищи!» и даже название звучит как из черно-белого фильма об ударниках труда. Кстати, в «Известия» стоит заглянуть, там найдутся свежие скидки, акции и другие плюшки как от сайта, так и от отелей. Есть интерактивная карта ограничений в регионах (привет, ковид!).

После нажатия кнопки «Найти» в строке поиска отелей возвращаемся в наши дни. Интерфейс привычен и максимально похож на Букинг: есть фильтры по цене, звездности, услугам, карта, актуальные описания и фотографии гостиниц. Броневик — прямой поставщик отелей, потому забронировать номер можно тут же. Есть возможность выбрать оплату при заселении или на сайте. И самое важное: цены на отели в России на Броневике действительно ниже, чем у конкурентов.

Без пары ложек дегтя не обойтись:

• Сайт предлагает гостиницы только в России и странах СНГ и в основном это именно отели — апартаментов и гостевых домов пока мало. Но дайте ребятам время, они работают над этим!
• Хотя сервис запущен аж в 2008 году, отзывов на отели катастрофически мало, поэтому рейтинговая система фактически отсутствует. Поискать впечатления реальных туристов об отдыхе придется в другом месте (как вариант — на Яндекс.Картах или Гугл.Картах).
• К агрегаторам Броневик не подключается, поэтому там его предложения не увидеть. Нужно открывать сайт в соседней вкладке и проверять стоимость.

Onlinetours

Onlinetours — это онлайн-поисковик туров по России и за границу. Но есть интересный момент — а именно фильтр «только отель»:

• На главной странице в поисковой форме нужно выбрать Россию, ввести остальные данные (да, включая теоретический «Город вылета»)
• Нажать «Найти тур»
• И в выдаче применить параметр «Только отель» — он действует специально для любителей внутреннего туризма. И вот перед вами предложения как из поисковика отелей, без перелета.

Покупать через туроператора только проживание бывает выгодно. Сравните: ночь в стандарте отеля Ялта-Интурист на Броневике стоит 5000 рублей, а на Onlinetours — 4600 рублей. За больший срок выйдет существенная экономия. К слову, классические туры по России тоже актуальны — самолеты летают.

По функционалу на сервисе все стандартно, но есть пару практичных отличительных фишек:

• линейка с графиком низких цен, удобно выбрать, если не привязаны к датам
• комментарии менеджеров самого поисковика под каждым отелем. Они самостоятельно перелопатили реальные отзывы туристов (это тоже есть на сайте) и выделили основные плюсы и минусы. Тут же указана стоимость дополнительных услуг, о которых обычно узнаешь только в отеле, например, цена ВИП-кабинки на пляже.

Travel.rzd

РЖД быстро сориентировались, как забронировать отель в России кроме Букинга, и еще в марте 2022 года запустили патриотичный аналог на отечественном ПО. Сайт получился шустрый, простой и понятный. На стартовой странице можно выбрать, что искать: отели и экскурсии, остановимся на каждой категории.

При поиске отелей выдается привычный список фильтров слева на странице и перечень найденных гостиниц — справа, отбора по карте нет. Во вкладках мест проживания все стандартно и, как ни удивительно, даже есть откуда-то перенесенные отзывы разных лет.

• Онлайн-бронирование отелей и оплата на сайте работают, а вот вернуть деньги в случае отмены не получится. Объектов размещения на ресурсе уже прилично (на момент запуска — 60 тысяч вариантов), в будущем добавят еще.

Поиск экскурсий — это действительно классная идея, хотя и заимствована у лидеров экскурсионного рынка Трипстер и Спутник. Можно подобрать способ передвижения (на снегоходе или воздушном шаре — как вам?). Внутри нужной экскурсии подробная программа, место встречи и другие детали. Заказать и оплатить можно тут же, цены разные: пешая прогулка по вечернему Олимпийскому парку в Сочи обойдется в 800 рублей, а вот 8-часовая поездка на белоснежной яхте вдоль берега Черного моря обойдется вашему бюджету в 59 400 рублей. Но все же лучше перепроверять цены на экскурсии на упомянутых выше сайтах.

Суточно

Суточно — это отечественный аналог Аирбнб. Иначе говоря, поисковик частного жилья: квартир, домов, отдельных комнат. Существует уже больше 10 лет, поэтому во всех крупных городах России имеет обширную базу. В других странах тоже работает, но предложения в основном единичные.

Из типовых фильтров можно выбрать количество комнат и спальных мест, удобства, этаж, вид из окна, расстояние до моря/метро и многое другое.

Среди преимуществ стоит отметить в первую очередь надежность.

• При бронировании через Суточно удерживается предоплата, которая замораживается на сервисе (не у владельца жилья) вплоть до заселения в выбранное жилье. Остальное платите хозяину по приезде.

Это гарантирует, что вы не останетесь в незнакомом городе на улице с чемоданами, и минимизирует количество аферистов, исчезающих с горизонта при получении денег. Если же арендодатель все-таки оказался негодяем, его воспитанием занимается сам сервис, а техподдержка работает круглосуточно.

Второй залог удачного выбора квартиры — отзывы у самых популярных вариантов размещения, иногда попадаются с фотографиями. Пока есть не у всех, отсеять апартаменты без отзывов можно одной галочкой в фильтрах.

Авито

Не секрет, что на Авито можно не только продать бабушкин сервант, но и арендовать жилье. Правда, задача это не из легких. Большинство объявлений о сдаче на длительный срок публикуют риелторы или мошенники, реальных хозяев среди них приходится выискивать днем с огнем. В посуточных вариантах ситуация получше, но всегда найдутся те, кто выжидает гостя на подольше, отказывая клиентам на пару дней. Особенно часто этим грешит отдых на море в России.

Рассказываем, как искать квартиру на Авито, чтобы не потратить тонну времени, нервов и деньги на ветер:

• Сразу кликнуть на кнопку «Частные»
• Зайти в профиль продавца и посмотреть другие объявления, отсеять тех, кто сдает одновременно 10 квартир
• Любые скрытые данные в аккаунте — тоже тревожный звоночек
• У некоторых продавцов встречаются отзывы, они тоже полезны
• Прогнать слишком идеальные фотографии через поисковик и убедиться, что они реальны, а не скачаны с фотостока
• Не переводить деньги заранее, хотя оплата квартир на Авито работает, и не платить за воздух, не увидев сами апартаменты
• Если жилье долго пустует или стоит дешевле средней цены по району, не фейковое ли оно?

Sanatoriums

Находка для тех, кто не представляет отпуска без душа Шарко, электрофореза и кислородного коктейля вместо бокала белого полусухого. Sanatoriums — сайт обстоятельный и весь такой серьезный, как и положено в медицине. Подробное описание предлагаемых оздоровительных процедур с фотографиями и показаниями найдутся в карточке каждого пансионата.

Сервис бесплатно предлагает онлайн-консультацию врача и регулярно обновляет полезный блог для тех, у кого то лапы ломит, то хвост отваливается. Помимо бронирования санаториев есть пакет допов: трансфер, авиабилеты, визовую помощь при выборе заграничного отеля. Придутся кстати и карты МИР: на сайте опубликован удобный список отелей по России, участвующих в программе Ростуризма с 20-процентным кэшбеком при оплате онлайн.

Sanatory

Sanatory — аналогичный предыдущему ресурс, только с интерфейсом попроще и с выбором поскромнее. Схожие критерии при поиске, гибкие условия переноса и отмены бронирования в наличии. Особый респект всяким подборкам: отели со скидками, курорты для полного чек-апа организма, топ санаториев в живописных местах России и прочее. Есть горстка вариантов в Грузии, Болгарии, Черногории и еще нескольких странах.

Где бронировать отели и квартиры за границей в 2023 году?

Как говорилось в первых разделах, Booking и Airbnb все еще показывают иностранные варианты размещения и по-прежнему остаются самыми распространенными и удобными системами поиска и бронирования в мире. Правда, оплатить жилье российской картой не получится, так что вариантов четыре:

• на Букинге воспользоваться опцией «Оплата на месте» и рассчитываться наличкой. Правда, недавно в Турции в одном из отелей у нас слетела бронь, так как Букинг (или отель) решил снять деньги с карты, которая не работает, за несколько часов до нашего прибытия. Хорошо, что менеджер отеля придержал для нас номер и не пришлось экстренно искать новое место
• на Аирбнб написать хозяину и попробовать договориться заплатить по приезде
• попытаться оплатить картой с платежной системой Union Pay
• сделать звонок другу-держателю зарубежной карты

Альтернативный вариант, как забронировать отель за границей, — это воспользоваться:

• Броневиком по СНГ и Островком по миру — получится даже успешно оплатить российской картой!
• Hotellook и Яндекс.Путешествия по остальным странам — но они опять же перебросят вас на Букинг или Трип.ком и придется выбирать оплату на месте

А где бронировать туры?

В поиске и бронировании туров за границей все стабильно. Наши любимые Travelata, Level.Travel и Onlinetours работают, как и раньше, и собирают самые выгодные предложения всех туроператоров. Эти агрегаторы — российские, поэтому проблем с оплатой не будет. Осталось дождаться, когда откроют границы, и скорее бежать паковать чемоданы.

Банковские карты для путешествий

С этим вопросом все более, чем грустно. По сути, банковские карты россиян превратились в тыкву. Карты Виза и Мастеркард, выпущенные в России, за границей не работают. Без исключений.

Самый надежный способ быть платежеспособным в любой стране мира — это иметь валюту в наличке, доллары и евро. Напомню, что на данный момент из России можно вывозить не более $10 000 на человека.

Ограниченный по применимости способ — иметь карту с платежной системой Мир. Таковая позволяет расплачиваться в кафе-магазинах и снимать деньги в банкоматах в 10 странах. Причем гарантированно из проблем — только в странах СНГ. В Турции и Вьетнаме — раз через раз и далеко не в каждом банке/торговой точке. По ссылке рассказали о нашем опыте с Миром за границей (+ список стран, где она работает).

Еще одна новинка в мире финансов для российского туриста — иметь счет за границей и РАБОТАЮЩУЮ карту Виза или Мастеркард от зарубежного банка. Мы уже выпустили на сайте статью о том, как открыли счет в Турции без внж.

И совсем эфемерный способ — китайская платежная система UnionPay. Да, принимается в 180 странах мира. НО. В России такие карты выпускают пока 7 банков, одни из которых находятся под санкциями и им за рубежом не поможет и Юнионпей, а другие — подняли цену за выпуск и обслуживание в 2-3 раза.

Но ситуация меняется, и вот мы уже сделали видео о том, как карта Юнионпей (и какого банка) выручает нас в Дубае, Турции, Юго-Восточной Азии и даже Австралии:

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на howtrip.ru.

Жилье ,

29 апр 2022, 14:25 

0 

Как арендовать жилье за границей на майские праздники — рассказываем в нашей статье

В начале апреля Россия возобновила авиасообщение с 52 странами. В списке есть популярные у российских туристов направления: Турция, Египет, Индия, Мальдивы и другие. Некоторые россияне отправятся на майские за границу, кто-то будет бронировать жилье самостоятельно.

Собрали сервисы бронирования отелей и квартир за рубежом, которые доступны сейчас россиянам.

Airbnb — под запретом, Booking.com — доступен

В марте сервис аренды жилья Airbnb объявил о приостановке работы в России. А позднее запретил пользователям из России и Белоруссии арендовать жилье и в других странах. Таким образом, россияне лишились возможности бронировать жилье по всему миру через один из самых популярных сервисов.

Еще один популярный зарубежный сервис Booking.com в марте также приостановил работу в России и Белоруссии. Сейчас с его помощью нельзя забронировать отели, квартиры или апартаменты, расположенные в России и Белоруссии. При этом российская версия сайта Booking.com и поиск зарубежных отелей для россиян пока доступны. Например, в ответ на запрос по поиску вариантов размещения в Стамбуле в период с 1 по 4 мая сервис выдает более 2 тыс. вариантов, включая почти 500 квартир и апартаментов. Однако с оплатой у российских туристов могут возникнуть трудности — оплатить российскими картами не получится из-за санкций. Поэтому лучше выбирать варианты размещения с возможностью оплатить на месте.

Забронировать отель или квартиру за границей россияне могут и через сервис бронирования жилья Agoda (владелец Booking Holdings). Для бронирований по России сервис, как и Booking.com, недоступен.

Российские сервисы бронирования жилья за рубежом

• Ostrovok.ru

Забронировать жилье и отели за рубежом позволяют и российские сервисы, например Ostrovok.ru. Он позволяет снять номер в отели или апартаменты в 220 странах мира. Из удобств — круглосуточная русскоязычная служба поддержки и возможность оплатить картой российского банка.

«У нас нет никаких ограничений на бронирование отелей за рубежом. Выбирать лучше тарифы с предоплатой на сайте или в приложении — в этом случае оплатить бронь можно любой российской картой, в том числе Visa и MasterCard, так как оплата происходит нашему российскому юрлицу», — пояснили в пресс-службе Ostrovok.ru.

• «Суточно.ру»

Еще один российский сервис, который позволяет забронировать жилье за границей, — «Суточно.ру». С его помощью можно снять квартиру, дом или комнату на короткий срок. Упор сервиса сделан на Россию, но есть варианты и за границей. Например, с его помощью на майские можно снять квартиру в Ереване, Тбилиси или Батуми.

«Наша специализация — это аренда жилья в России и странах ближнего зарубежья, предложений за рубежом у нас на сервисе мало, мы не поддерживаем английскую версию сайта, поэтому бронирований в Европе у нас немного. Тем не менее у нас бывают бронирования в Турции, Израиле, на Кипре», — рассказал «РБК-Недвижимости» основатель, владелец и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно.ру» Юрий Кузнецов.

Что касается оплаты, то лучше выбрать варианты с расчетом на месте наличными, отметил Юрий Кузнецов. «Большую часть бронирований на «Суточно.ру» пользователи оплачивают именно при заселении», — добавил он.

• OneTwoTrip

Забронировать апартаменты или отель за границей можно с помощью OneTwoTrip. Это онлайн-сервис для организации путешествий, который позволяет найти и забронировать номер в отеле, купить железнодорожные, авиа- и автобусные билеты, арендовать автомобиль, а также заказать экскурсию или приобрести тур. Что немаловажно — OneTwoTrip позволяет оплатить бронь прямо на сайте картой, выданной российским банком.

• «Туту.ру»

Найти и арендовать жилье за границей можно с помощью российского онлайн-сервиса «Туту.ру». Помимо жилья, с его помощью можно купить билет на самолет, поезд или автобус, а также найти пакетный тур. Среди стран, в которых можно бронировать отели сейчас, — Турция, Узбекистан, Армения, Азербайджан, Казахстан, Грузия, Египет.

Искать жилье можно с помощью местных сайтов по типу «Авито» или ЦИАН. В Турции, например, есть популярный сайт по аренде жилья sahibinden.com, в Грузии объявления о посуточной и долгосрочной аренде квартир можно найти на сайте myhome.ge.

Публикация моей статьи «Личный опыт: Особенности аренды жилья в Португалии» вызвала активные обсуждения в комментариях. Оказалось, с теми или иными проблемами при поиске и долгосрочной аренде жилья сталкивался любой русский в любой стране. Наши соотечественники, живущие в Британии, Канаде, Израиле активно делились своими наблюдениями. Причем почти каждый отмечал, что уж хуже рынка аренды, чем в стране (подставить нужное) — быть не может.

Проживание в отеле зачастую является непозволительной роскошью для студента, который принял решение учиться за границей. Более того, далеко не каждый университет имеет в своем распоряжении общежития и апартаменты для размещения иностранцев. И единственным выходом в этом случае является аренда квартиры или комнаты в стране обучения.

На самом деле, все не так драматично, как может показаться на первый взгляд. Возможно, проживание в университетском общежитии обошлось бы дешевле, но вариант аренды частного жилья намного выгоднее, нежели проживание в отеле. Мы подобрали несколько действенных способов поиска недорогого и комфортного жилья за границей, о которых можно прочитать ниже.

Сервисы поиска жилья за границей

Ресурс	Предложений	Стран	Особенность
Airbnb	2,000,000	191	Онлайн-площадка поиска краткосрочной аренды частного жилья по всему миру
CouchSurfing	7,000,000	246	Одна из крупнейших гостевых сетей, позволяющая найти бесплатное жилье и новые впечатления за границей
Roomorama	80,000	200	Онлайн-сервис, позволяющий арендовать городские квартиры, комнаты и даже небольшие частные дома на пару дней
Homeaway	1,000,000	190	Онлайн-площадка, позволяющая арендовать отдельную комнату, апартамены или экзотическую виллу по цене номера в отеле
Hostelsclub	26,000	170	Сервис предлагает поиск хостелов, недорогих гостиниц и отелей B&B’s (ночлег и завтрак)
Hostelworld	33,000	170	Сайт поиска недорогих хостелов по всему миру, который при возникновении каких-либо трудностей с заселением в хостел вернет деньги и дополнительно заплатит 50 USD
Craigslist	4,000,000	180	Сайт бесплатных объявлений, где можно с успехом найти жилье, мебель и даже автомобиль

Эффективные способы поиска квартир за рубежом

Использование систем поиска и бронирования жилья

Можно обратиться к специализированным сайтам, которых немало в интернете. На подобных ресурсах можно встретить объявления об аренде небольших комнат, квартир и даже целых домов. Важно понимать, что стоимость аренды на разных сайтах может быть неодинаковой. Поэтому, даже встретив интересное предложение, стоит проверить наличие подобных предложений на других сайтах.

Интересно, что некоторые сервисы предлагают скидочные купоны за пользование их услугами. К примеру, онлайн-площадка Airbnb дарит 25 USD, которые можно использовать при следующем бронировании жилья. Основное преимущество подобных сервисов — возможность найти самые интересные варианты жилья, которые отражают местный колорит, чего нельзя встретить в скучных отельных номерах.

Поиск по хостелам

Проживание в хостеле может показаться удачной идеей, если абитуриент останавливается в новом городе всего на пару дней (или неделю) для прохождения вступительных тестов в университет. Найти достойные предложения можно через системы бронирования отелей или специальные сервисы вроде hostelworld. Хостел — это далеко не всегда типовое общежитие с бетонными стенами и ощущением обычной коммуналки. Существуют вполне приличные места, красивые исторические сооружения с удобным расположением и наличием отдельных комнат и даже удобств. Вопрос заключается только в цене.

Поиск жилья через сайты гостеприимства

Каучсерфинг (couchsurfing) позволяет путешественникам экономить на проживании в новой стране, знакомиться с новыми людьми, обмениваться обычаями и традициями. Сайты гостеприимства расширяют горизонты, предоставляя обычным людям возможность получить бесплатный кров на несколько дней и весело провести время в компании новых знакомых. Все что требуется сделать — зарегистрироваться на одном из таких сервисов, заполнить там свою анкету, загрузить хорошее фото и рассказать о себе. Главное — быть открытым и доброжелательным, и тогда не придется долго ждать приглашений от других каучсерферов.

Что нужно учитывать при поиске квартиры?

Прежде чем забронировать и оплатить выбранную комнату или квартиру, стоит учитывать несколько нюансов:

Дополнительный налог

Не всегда на сайте бронирования жилья отображается полная стоимость аренды апартаментов, поэтому при встрече с арендодателем клиента может ожидать настоящий «сюрприз» в виде налога, взимаемого с квартиросъемщика. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, следует заблаговременно связаться с владельцем квартиры и уточнить все детали до совершения сделки.

Отзывы других пользователей

Если квартира найдена на одном из специальных сайтов, вполне логично, что имеются отзывы других пользователей, которые уже успели побывать в гостях у этого арендодателя. На страницах сервиса описание и фото могут с выгодной стороны освещать жилище, но вот на деле нередко все оказывается куда прозаичнее. Именно поэтому следует внимательно читать отзывы других пользователей, если их много и все они положительные, в таком случае можно без страха и сомнений арендовать выбранные апартаменты.

Дополнительные услуги

Перед заключением сделки следует еще раз проверить, входит ли дополнительный сервис (ежедневная уборка, доступ к интернету, завтраки, смена полотенец и белья, туалетные принадлежности) в общую стоимость аренды квартиры. Возможно, эти услуги придется оплачивать отдельно, и на сайте можно будет найти более выгодные предложения по той же цене.

Выгодное месторасположение

Подходящая по цене квартира может находиться далеко от центра, поэтому все равно придется тратить средства на проезд в общественном транспорте. Не проще ли сразу арендовать жилье поближе к центру (как правило, цена отличается на 5 USD-10), чтобы не тратить время и нервы, добираясь с окраины города?

Способы оплаты

Для аренды апартаментов с помощью специализированных сервисов понадобиться кредитная карта, а не дебетовая. В противном случае можно лишиться резервации всего за неделю до предполагаемого заселения.

Наличие гарантийного депозита

На многих сервисах бронирования квартир можно встретить подобный пункт, который обязывает клиента иметь на кредитной карте определенную сумму залога на случай, если имущество владельца квартиры будет повреждено. Эти деньги просто замораживаются на счету квартиросъемщика, а после выселения снова становятся доступными держателю карты.

Чем отличается процесс аренды жилья за рубежом?

При необходимости арендовать жилье за границей, необходимо заранее разобраться, что же кроется за этим процессом. Многие нюансы аренды квартир значительно отличаются от тех, которые существуют в странах СНГ. О чем же следует знать, арендуя жилье за рубежом:

• Подписание контракта. В европейских странах это абсолютно нормальная практика, так арендодатель и арендатор защищены законом и в случае каких-либо разногласий спор регулируется контрактом. В странах СНГ не часто можно встретить арендодателя, который желает зарегистрировать свою деятельность и платить с нее налоги в государственную казну, поэтому квартиросъемщик остается абсолютно не защищенным, ведь договоренности укладываются в устной форме.
• При длительной аренде квартиры комиссию агента по недвижимости оплачивает арендодатель;
• Порча имущества. При желании арендовать апартаменты вместе с мебелью, необходимо довольно щепетильно относиться к их сохранности, поскольку порча имущества владельца квартиры может стать реальным поводом для преждевременного выселения.
• Интересно, что в некоторых странах не действует запрет на содержание домашних животных в арендованном жилье, даже если это прописано в контракте. Поэтому важно знать свои права и уметь их отстаивать.
• Длительный срок аренды. В некоторых странах Европы (Германия, Франция) срок аренды начинается с двух лет, связано это с тем, что таким образом арендатор демонстрирует свою серьезность и платежеспособность.
• Защита арендатора. Если на руках у квартиросъемщика имеется подписанный контракт, его практически невозможно досрочно выселить из квартиры (если нет грубых нарушений), с жильем также в этот период ничего сделать нельзя (продать или сдать в аренду кому-то другому);
• Необходимость выплачивать стартовый депозит. Арендатор должен выплатить арендодателю стартовый депозит, который равен максимум трем месячным арендным платам (коммунальные платежи в эту сумму не учитываются).
• Предоставление документов и личных данных. Арендатор обязан предоставить арендодателю всю необходимую информацию о себе: данные паспорта, личную анкету, справку о доходах, а также рекомендации от предыдущих арендодателей (если таковые имеются).

Как не попасться на крючок мошенников?

Аренда квартир была и остается одной из самых прибыльных форм бизнеса. В этой отрасли работает немало любителей легкой наживы, знающих, как выудить у клиента деньги. Поэтому важно знать несколько правил, которые помогут защититься от действий мошенников:

Подписание официального договора

Известны случаи, когда мошенники арендовали квартиры на пару дней, в этот период они находили желающих арендовать жилье на долгосрочной основе, подписывали с ними договор (не имеющий юридической силы), брали предоплату и навсегда скрывались из виду. Заключать контракт нужно только у нотариуса или юриста, на бланке должна быть проставлена мокрая печать.

Проверка анкеты арендодателя

Бронируя жилье через букинг-сервисы, необходимо хорошенько просмотреть анкету владельца квартиры, а также связаться с ним для уточнения суммы оплаты, даты заселения и других деталей. Если объявление вызывает сомнения, стоит попросить собеседника предоставить дополнительные фотографии квартиры.

Оплата аренды квартиры через проверенные сайты

Оплату следует производить только через сайт букинг-сервиса, даже если владелец квартиры попросит переслать деньги на его личный счет. Лучше заплатить сайту комиссию, нежели потерять средства со своей банковской карты.

Конфиденциальность данных

Не стоит сообщать данные о своей платежной карте третьим лицам (номер карты, CVV-код, пин-код) и прочие сведения.

При желании арендовать жилье за границей на долгосрочной основе следует быть готовым выложить сумму в размере нескольких месячных взносов, что довольно немало. Что касается краткосрочной аренды апартаментов (от 3-х дней до 2-х недель), то в этом случае также необходимо иметь стартовый депозит, который станет гарантией платежеспособности и бережного отношения квартиросъемщика к имуществу принимающей стороны.

Шаблоны договоров аренды