Уважаемые пользователи!
Предлагаем Вам воспользоваться одним из следующих сервисов:
-
Получить информацию о задолженности с помощью сервиса официального сайта ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»
Данный сервис наряду с информацией о задолженности предоставляет возможность получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат; осуществлять оплату начислений по налогам, заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ и отслеживать статус ее камеральной проверки; обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию. - Воспользоваться сервисом «Узнай свою задолженность», авторизовавшись на Едином портале государственных услуг
- Проверить наличие информации о себе в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов
Как проверить задолженность по имущественным налогам
Дата публикации: 14.01.2022 07:32
1 декабря 2021 года истек установленный законодательством срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов для налогоплательщиков — физических лиц, а также НДФЛ, в случае если налоговый агент не удержал его при выплате дохода физическому лицу.
Начиная со 2 декабря граждане, не уплатившие налоги, автоматически перешли в категорию должников. С этой даты неуплаченные налоги стали задолженностью, которая будет расти каждый день за счет начисления пеней.
Оплатить задолженность можно одним из нескольких способов:
- с помощью онлайн-сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или «Уплата налогов и пошлин»;
- используя мобильное приложение «Налоги ФЛ» (доступно пользователям смартфонов, планшетных компьютеров, мобильных телефонов);
- в банкоматах и банковских мобильных приложениях в разделе «поиск задолженности по ИНН»;
- в Личном кабинете на сайте госуслуг в разделе «Налоговая задолженность».
Оплатить налоги может как сам налогоплательщик, так и иное лицо.
Во избежание применения мер принудительного взыскания и их негативных последствий налоговые органы Оренбургской области рекомендуют в ближайшее время уплатить имущественные налоги.
Для расчета налога на недвижимость необязательно обращаться в налоговую службу. Разбираемся, по какой формуле и с какими оговорками можно узнать его самостоятельно
- За что приходится платить
- От чего зависит и как меняется
- Кадастровая стоимость
- Инвентаризационная стоимость
- Как определить налоговый вычет
- Как выбрать ставку
- Как посчитать налог
За что приходится платить
Объекты недвижимого имущества — это не только дом или квартира. Налог на недвижимость придется платить за гараж, комнату в общежитии и парковочное место, приобретенное в собственность. Коммерческая недвижимость тоже облагается налогом, как и дачные дома, хозяйственные постройки, склады, недостроенные объекты. К недвижимости относят даже морские суда и космические объекты, поэтому если вы являетесь счастливым обладателем последних, придется периодически наведываться в налоговую. Расчет будет произведен индивидуально по каждому из объектов собственности независимо от того, сколько у вас квартир, яхт и космических кораблей.
От чего зависит и как меняется стоимость
В налоговой службе учитывают кадастровую стоимость — сумму, рассчитанную кадастровой палатой. Она меняется раз в три года во всех городах, кроме Москвы, Севастополя и Санкт-Петербурга. В последних трех населенных пунктах цену пересматривают каждые два года из-за динамичных изменений на рынке недвижимости. Сумма меняется в зависимости от инфраструктуры района, износа дома, наличия аналогичных предложений в продаже. Если стоимость, подсчитанная кадастровой палатой, вас не устраивает, вы можете обратиться в суд для перерасчета. Для формулы налога на недвижимость нужно узнать кадастровую и инвентаризационную стоимость объекта, а также ставку и положенные вам льготы.
Как узнать кадастровую стоимость
Для получения информации о цене собственности вы можете обратиться в кадастровую палату своего города и подать заявление на получение справки о кадастровой стоимости объекта. Обязательно возьмите с собой паспорт. Справка будет готова в течение пяти рабочих дней, и это бесплатно. Если вам не нужен оригинал документа с подтверждением стоимости квартиры, то можно уточнить ее не выходя из дома — на сайте Росреестра. В разделе «электронные услуги» перейдите во вкладку «справочная информация по объектам недвижимости» или же найдите свой дом на публичной кадастровой карте по координатам и адресу.
Как узнать инвентаризационную стоимость
Инвентаризационную оценку обычно запрашивают, когда хотят купить или продать квартиру, участвуют в процессах приватизации, наследования или обмена. Эту сумму рассчитывают специалисты в Бюро технической инвентаризации. Они определяют восстановительную стоимость — цену здания на настоящий момент, будто оно было построено только сейчас с учетом затрат на ввод в эксплуатацию. Наибольшее значение для расчета инвентаризационной стоимости на недвижимость будут иметь: площадь жилья, вид фундамента, количество несущих стен, окон, дверей, а также лифтов и этажей в доме. Кроме того, учитывают цены оборудования и материалов, заработную плату рабочих, складские и транспортные расходы и содержание инженерных сетей. Из восстановительной стоимости вычитают процент износа и изменения стоимости материалов и услуг.
Как определить налоговый вычет
При уплате налога на недвижимость по кадастровой стоимости для собственников предусмотрен налоговый вычет. Важно, что воспользоваться этой льготой можно только на один объект недвижимости из разных категорий (дом, комната, квартира и т. д.). Поэтому если у вас в собственности от двух и более квартир (домов), сделайте расчеты для каждого объекта, чтобы определить, за какой из них выгоднее получать вычет. Если не выберете самостоятельно и не уведомите налоговую службу, то специалисты сами определят, для какой квартиры предоставить максимальную льготу, и не всегда это будет расчет в вашу пользу.
Некоторые собственники по закону освобождаются от налога на недвижимость. Полный список льгот можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, где указана справочная информация о льготах и ставках по имущественным налогам. Их не должны платить Герои СССР, пенсионеры, инвалиды I и II групп, супруги погибших на работе госслужащих, солдат и офицеров, семьи военных, потерявшие кормильца. От уплаты налога на недвижимость тоже освобождают только один объект из каждой категории недвижимости, если у вас их несколько. Эту меру приняли для того, чтобы платежеспособные собственники не гнались за выгодой, переписывая квартиры, например, на престарелых родителей.
Как выбрать ставку налога на недвижимость
У нас в стране используется трехуровневая ставка налога на недвижимость. Для жилых домов, машино-мест, гаражей, недостроенных зданий и хозстроений она равна 0,1% — это первый уровень. Для зданий, которые не относятся к этим категориям и определяются как «иные», ставка составляет 0,5%, а для дорогой недвижимости, которую в кадастровой службе оценили на сумму свыше 300 млн руб., — 2%. Кстати, ставка налога варьируется по усмотрению муниципалитетов, она может быть снижена либо повышена до 0,3%, если речь идет о первом уровне недвижимости.
Как посчитать налог на недвижимость
Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom:
— Формула налога на недвижимость определяется как произведение кадастровой стоимости объекта, уменьшенная на налоговый вычет, и процентной ставки, которая зависит от типа недвижимости. Если мы говорим о квартирах, то она варьируется от 0,1% до 0,3%, если квартира дороже 300 млн руб., то ставка составляет 2%. Уменьшающий коэффициент уже не применяется, он был введен только на время переходного периода.
Если не устраивает кадастровая стоимость, обращение в суд вполне оправданно. Такая оценка недвижимости выполняется массовым образом и не учитывает многих нюансов и характеристик отдельных объектов. Поэтому если у собственника есть основания полагать, что кадастровая стоимость его недвижимости была завышена, он может обратиться в суд. Если говорить об объектах компании Glincom (торговые, офисные, апартаментные комплексы в Москве), мы трижды обращались в суд с требованием уменьшить их кадастровую стоимость и во всех случаях нам удавалось добиться снижения более чем на 25%.
Если в подъезде дома был проведен капремонт, на стоимость это, скорее всего, не повлияет. Попробую объяснить. Налог на недвижимость повышается только вследствие пересмотра кадастровой стоимости, что в Москве происходит раз в два года. При этом город определяет ее массовым методом, используя общие данные о здании, в котором находится квартира (тип дома, материалы, из которых сделаны стены, этажность, локация). Соответственно, индивидуальные параметры квартир в расчет не берутся. Однако при оценке также используются сведения о проводимых сделках. И если предположить, что ремонт поспособствовал увеличению стоимости квартир при продаже, то эти данные могут быть использованы при оценке. Но это крайне маловероятно.
- Зачем проверять долги по налогам
- Как получить информацию по налогам в МФЦ и налоговой инспекции
- Как обратиться в МФЦ
- Как обратиться в налоговую
- Как проверить долги по налогам онлайн
- Как подключить уведомления о налогах
У вас когда-нибудь случалось так, что срывались планы из-за действий (или бездействий) других людей? Или внезапно сбоила техника, а вам приходилось «расхлебывать» последствия?
Если нет, то вы счастливчик! Но, вероятнее всего, большинству читающих эти строки приходилось в той или иной мере сталкиваться с влиянием человеческого фактора или несовершенством информационных технологий.
Казалось бы, вывод очевиден: хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам. Но если учесть, что от ошибок не застрахован никто, в том числе – и мы, без внимания нельзя оставлять как процесс, так и результат.
В статье речь пойдет о налогах. Но не о том, как и когда подать декларацию или внести оплату – разберемся, как проверить, нет ли у вас долгов.
Зачем проверять долги по налогам
Несмотря на отлаженную работу системы, могут возникать технические или человеческие ошибки на этапах сбора данных, внесения их в систему, расчета, информирования граждан.
Но чаще неточности допускают сами налогоплательщики, несвоевременно подавая сведения о доходах и имуществе. Кроме того, долг может возникнуть, если вы не полностью или с опозданием внесли оплату, или банк задержал перевод.
Самое безобидное последствие нарушения сроков – начисление штрафа от 20% до 40% от суммы налога.
Совет от банка
Одновременно с выставлением штрафа за неуплату налогов назначают пеню за каждый календарный день задержки. То есть сумма будет расти до тех пор, пока вы не погасите долг. Поэтому стоит поторопиться с оплатой.
Если сумма налогов за три года подряд достигла 900 тысяч рублей, из которых оплачено менее 10%, или превысила 2,7 млн рублей, нарушителю грозит уголовное преследование с лишением свободы до трех лет.
Взыскание более скромных долгов происходит в рамках исполнительного производства.
Если задолженность превышает 3 тысячи рублей, то налоговая вправе обратиться в суд в течение полугода по прошествии срока, отведенного на оплату с учетом штрафа, либо с момента, когда размер долга достиг этой суммы.
Если задолженность составляет менее 3 тысяч рублей, то шестимесячный срок на обращение в суд начинает исчисляться через три года после неуплаты.
По решению суда необходимую сумму могут списать с банковского счета неплательщика или конфисковать его имущество для продажи на торгах – это, конечно, не тюремное заключение, но тоже неприятно.
Избежать подобных последствий по случайному стечению обстоятельств поможет проверка долгов по налогам пару раз в год:
- в первых числах ноября – начисленные суммы,
- в начале декабря – наличие просрочек.
Универсальная карта «Халва» — не просто удобное платежное средство. Она словно швейцарский нож содержит десятки полезных финансовых инструментов в одном пластике и мобильном приложении. Кешбэк до 10%, рассрочка в 250 000+ магазинов и доход на остаток до 12% с бесплатным обслуживанием. Сделайте свою жизнь слаще и удобнее!
Как получить информацию по налогам в МФЦ и налоговой инспекции
Получить информацию о налогах можно при личном обращении в офис центра госуслуг «Мои документы» (далее – МФЦ) или при визите в налоговую инспекцию.
Как обратиться в МФЦ
При обращении в МФЦ вам потребуется только паспорт. Чтобы подобрать офис, в котором доступна услуга:
- перейдите на сайт МФЦ,
- нажмите «Найти услуги»,
- укажите субъект РФ,
- в поле «Уровень услуги» выберите «Услуги федеральных органов власти»,
- в колонке «Наименование услуги» найдите длинное название, которое начинается со слов «Бесплатное информирование (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах…»,
Подсказка: напротив нужной услуги в первой колонке указано «ФНС России».
- нажмите на слово «Информация», чтобы просмотреть карту, и выберите метку с названием своего населенного пункта для приближения и просмотра адреса.
В офисе обратитесь к свободному менеджеру и заполните заявление. В результате вы либо узнаете о том, что задолженности нет, либо получите квитанцию на оплату.
Как обратиться в налоговую
Перед обращением в Налоговую службу необходимо записаться на прием в отделение по месту прописки. Для получения информации не забудьте взять паспорт.
Как проверить долги по налогам онлайн
Конечно, если вы привыкли действовать «по старинке» или не очень уверенно пользуетесь интернетом, вам больше подойдут способы получения информации, описанные выше. Но если воспользоваться одним из онлайн-сервисов, то можно сэкономить время.
- На портале госуслуг задолженность проверяется по ИНН.
В разделе «Налоги и финансы» выберите услугу «Налоговая задолженность».
При наличии долга после нажатия на кнопку «Получить услугу» вы будете переадресованы на страницу оплаты. Если внесете платеж с помощью карты «Халва», вам будет начислен кешбэк 1%.
- На сайте ФНС можно не только проверить наличие долгов, но и посмотреть историю начислений и уплаты налогов.
Для этого перейдите в раздел «Налоги» в личном кабинете.
Совет от банка
Обратите внимание, что для использования перечисленных сервисов необходима регистрация.
Без регистрации на сайте Федеральной службы судебных приставов можно проверить, не запущено ли исполнительное производство по вашим долгам. Для этого укажите ФИО в окне поиска на главной странице, нажмите «Найти» и заполните остальные поля.
Как подключить уведомления о налогах
Чтобы своевременно получать информацию о налогах, настройте оповещения по электронной почте, в личном кабинете на сайте ФНС или на портале госуслуг.
Если у вас установлено приложение «Госуслуги», вы также можете подключить СМС или push-уведомления.
Теперь вы точно ничего не пропустите!
Если вам нужно взять кредит на развитие бизнеса, покупку квартиры, авто или просто на личные цели, то вы всегда найдете выгодное решение в Совкомбанке. Мы выдаем кредиты до 5 млн рублей на срок до 5 лет, а комфортный ежемесячный платеж вы можете рассчитать на нашем кредитном калькуляторе.
Как узнать задолженность по налогам
Неуплата налогов чревата проблемами. И всё же никому не хочется идти в налоговую и сидеть в очереди, чтобы узнать, числится ли за ним задолженность или нет. Получить нужную информацию и сразу же оплатить долг можно в интернете. Обычно для этого достаточно знать ИНН.
Зачем проверять задолженность по налогам
Как правило, обычные люди платят:
- Налог на доходы физических лиц (сами, если речь идёт о сдаче квартиры в аренду, репетиторстве на дому, выигрыше в лотерею или дорогом подарке).
- Налог на имущество (квартиру, дом, гараж, хозяйственные постройки и так далее).
- Земельный налог.
- Транспортный налог (взимается с владельцев автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, яхт, снегоходов, моторных лодок и других зарегистрированных транспортных средств).
Во всём этом легко запутаться. Но если вы не получили уведомление по вине почты или получили, но всё откладывали оплату, а потом и вовсе забыли о ФНС, это ваши проблемы. Задача налогоплательщика — самостоятельно узнать о налогах и вовремя их оплатить.
Невыполнение этой задачи чревато последствиями. Вот что вам грозит:
- Взыскание недоимки через суд. Если задолженность больше 3 000 рублей, налоговые органы вправе обратиться в суд. Наказание может оказаться довольно строгим. В лучшем случае вы отделаетесь штрафом в размере от 20 до 40% от неоплаченной суммы. Но предусмотрена и уголовная ответственность. За уклонение от уплаты налогов вы можете потерять до 500 000 рублей или лишиться свободы на срок до трёх лет.
- Взыскание налога за счёт имущества. Если налоги, пени, штрафы так и остаются неоплаченными после решения суда, налоговая может повторно обратиться в суд и погасить задолженность за счёт имущества должника, в том числе денег, лежащих в банке.
- Невозможность выезда за границу. Если ваш долг превышает 10 000 рублей, есть вероятность, что вас не выпустят за пределы России. Кстати, то же случится, если не оплачивать штрафы ГИБДД или услуги ЖКХ.
Как узнать о налоговой задолженности через интернет
Чтобы узнать, не числится ли за вами долг перед налоговой, воспользуйтесь одним из этих веб-сервисов.
1. Официальный сайт Федеральной налоговой службы
Проверить информацию о задолженности можно через личный кабинет налогоплательщика. Одно но: чтобы зарегистрироваться, надо лично подавать заявление в любом отделении ФНС. Там вам выдадут пароль, с помощью которого вы сможете войти в систему.
Несмотря на то, что один раз вам придётся своими ногами дойти до налоговой, в перспективе ваши старания окупятся: на сайте можно не только проверять задолженность, но и узнавать о наличии переплат, заполнять декларации и обращаться в налоговые органы без личного визита. Тут же можно узнать свой ИНН по данным паспорта.
Если вы уже зарегистрированы на портале госуслуг или у вас есть ключ электронной подписи, то зайти в личный кабинет и воспользоваться услугами сайта можно и без посещения налоговой.
Проверить задолженность на сайте Федеральной налоговой службы →
2. Портал госуслуг
Заполните электронную заявку в разделе «Налоговая задолженность», и система выдаст вам подробную справку о расчётах по налогам, сборам, пеням, штрафам и процентам. Для этого нужно ввести номер ИНН. Также можно проверить состояние задолженности по номеру квитанции, если у вас есть уведомление.
И что самое главное, здесь же можно узнать свой ИНН, если под рукой нет свидетельства. Система автоматически подставляет в форму ваши данные: имя, дату рождения, серию и номер паспорта, а после показывает наличие (или отсутствие) задолженности по налогам.
Проверить задолженность через портал госуслуг →
3. База данных Федеральной службы судебных приставов
В банке данных исполнительных производств можно проверить, числится ли за вами задолженность в Федеральной службе судебных приставов. Для этого достаточно ввести фамилию, имя, отчество и дату рождения.
Проверить задолженность на сайте Федеральной службы судебных приставов →
4. «Яндекс.Деньги»
Сервис позволяет проверить задолженность по ИНН или узнать о начислениях текущего года по индексу документа. Здесь же можно оплатить налоги без комиссии с карты Visa или MasterCard или «Яндекс.Деньгами».
Проверить задолженность через «Яндекс.Деньги» →
5. Сайты банков
Часто через личный кабинет банка можно и узнать задолженность по налогам, и тут же её погасить. Такая возможность есть в Сбербанке, ВТБ, «Тинькофф Банке», «Бинбанке».