Многие мечтают о том, что однажды, копая яму на своём участке, обнаружат залежи нефти и станут богатыми, как это бывает в кино (The Beverly Hillbillies 1962, 1993). Такие случаи и правда случаются в мире. Например, в 2008 году американец Грег Лош на собственном небольшом участке в штате Индиана обнаружил нефтяное месторождение и занялся добычей нефти, получая со своей компактной скважины по три барреля нефти в сутки.
Рассмотрим с точки зрения закона, что нужно делать в такой ситуации, можно ли самому добывать нефть в России, и сколько может стоить организация этого процесса.
Что делать, если я нашел нефть у себя на участке
Владельцев земли интересует, что делать, если нашел нефть на своём участке во время каких-либо бытовых раскопок или бурения скважины для воды.
Вариантов развития событий может быть несколько. Однако, если вам дорог участок как собственность, то совет может быть только один – закапывать яму от греха подальше.
Дело в том, что в Российской Федерации право собственности на недра, в соответствии с законом «О недрах», принадлежит государству.
То есть в частной собственности у владельца находится лишь сам участок и земля на несколько метров под ним, но никак не недра и расположенные в них нефтяные месторождения. Таким образом, можно подытожить, что на добычу нефти, даже обнаруженной на собственном участке, собственник права не имеет, а значит и прибыли от этого получить не может.
Единственный шанс заработать в данном случае – продать участок, чтобы впоследствии нефтедобывающая компания получила лицензию от государства и вела там добычу нефти, но уже без участия бывшего собственника.
История фермера из Челябинска
Россельхознадзор Челябинской области пресёк добычу нефти на сельскохозяйственном участке фермером Увельского района. Глава района обнаружил подозрительную трубу на участке фермера. Как показала проверка, на земле, арендованной для сельхозработ, была устроена скважина глубиной более 10 метров.
Специалисты надзорного ведомства рассказали, что сама по себе порча плодородного слоя почвы – административное правонарушение, однако эксперты оценили ущерб, нанесённый государству в 4 160 000 рублей.
Недалеко от участка располагалась бывшая воинская часть, где хранились цистерны с ГСМ. По мнению Литовченко, нефтепродукты попали в почву из-за течи в цистернах, чем и воспользовался предприимчивый селянин.
Бывает, что хозяевам участка удаётся выгодно его продать и получить несколько больше денег, нежели он стоил бы без учёта залежей. Однако это лучший из возможных исходов среди других.
Например, если участок, на котором нашел нефть собственник, невелик, можно через некоторое время увидеть в окно возведение буровой платформы в непосредственной близости к своей территории, но уже на не принадлежащей собственнику земле – разумеется, месторождения обычно занимают площадь больше, чем несколько соток под огородом дачника. При подобном раскладе нашедший нефть не заработает денег, зато получит нефтедобывающее оборудование рядом с домом и все связанные с этим риски. Но и этот вариант является не критичным.
В худшем случае, который вполне вероятен, особенно тогда, когда нефть была найдена в месте с удобным доступом, собственник вообще может лишиться своего участка с минимальным возмещением, которое будет меньше его рыночной стоимости, причём спрашивать его согласия никто не будет.
Дело в том, что по законодательству Российской Федерации, в частности согласно статье 279 Гражданского кодекса РФ, государство имеет право изъять из собственности любой участок для государственных или муниципальных нужд, и, с высокой долей вероятности, попытается это сделать. Причём каких-то внятных условий по размеру возмещения за изъятую землю в законодательстве нет. В случае добровольной передачи он будет определяться соглашением (приличную сумму за участок, который можно отобрать дешевле, государство вряд ли предложит), либо в судебном порядке, а судиться с государством – дело весьма неблагодарное. В этом случае найденная нефть может стоить нашедшему очень дорого.
Таким образом, за нефтеносный участок можно как выручить хорошие деньги, так и потерять его с минимальным возмещением. С такими перспективами каждому предстоит самому решить, что делать, если нашел нефть у себя на земле.
Пора торговать нефтью!
Что может быть надежнее брокера, который уже проработал более 20 лет и является самым крупным брокером в стране? Альпари предлагает торговлю контрактами на нефть Brent и WTI, а также газ и другие активы. Именно здесь вы можете инвестировать в других трейдеров или самому стать управляющим. Также брокер предлагает торговлю фиксированными контрактами с прибылью от 60% за каждую сделку, даже если она будет длиться всего минуту. Заходите на рынок, ведь торговля нефтью может приносить огромные прибыли. Выбирать активы можно здесь.
Другой вопрос в том, что делать, если нашел нефть не на своём участке. В этом случае можно попытаться продать информацию напрямую нефтедобывающим компаниям или же геологоразведывательным службам. Однако, даже если информация подтвердится, (что совсем не обязательно, поскольку нередко найденная при ручных раскопках «нефть» при проверке оказывается пролитым когда-то из цистерны или другой ёмкости ГСМ, скопившимся в природном кармане) много денег за неё вряд ли кто-то даст.
Вероятность выручить за такую информацию хоть какие-то средства достаточно невелика. Но, поскольку в данном случае обнаруживший нефть ничем не рискует, можно попытать счастье в переговорах.
Как можно искать нефть у себя на участке
Поиск и разведка нефтеносных месторождений – удел профессионалов, и это нужно понимать. Поиск нефти не похож на фильмы и детские сказки – не получится, втыкая лопату на штык, в один прекрасный момент наткнуться на месторождение. Также маловероятно, копая трёхметровую выгребную яму, внезапно наткнуться на бьющий из земли чёрный фонтан. Если это всё же случилось, скорее всего, вы повредили нефтепровод, за чем последуют большие проблемы.
Дело в том, что в настоящее время большинство неразработанных нефтяных месторождений залегает на глубине в несколько километров. Только в уникальных и редких случаях глубина залегания может исчисляться десятками метров. То есть, просто перекапывая свой участок, наткнуться на нефть крайне маловероятно. Иногда на нефтеносный горизонт натыкаются при бурении скважины для воды, но и это скорее исключение, чем правило.
Самостоятельно проводить поиски нефти без должного образования и оборудования невозможно.
Единственный вариант, как найти нефть в огороде – пригласить профессиональных геологов. Если они признают район перспективным, возможно, будет сделана разведочная скважина, и то очень маловероятно.
Можно также заказать у буровой компании бурение такой скважины. Однако стоит приготовиться к цене 25-30 тысяч рублей за метр бурения, притом, что бурить придётся больше километра. Если оно того стоит, то можно попробовать, хотя оправданность таких вложений крайне сомнительна.
Сколько может стоить добыча нефти на своей земле
Земля при разработке нефтяного месторождения является одним из наиболее дешевых ресурсов. В российских реалиях, когда глубина залегания нефти большая, условия достаточно суровы, а оборудование стоит дорого, для того, чтобы начать добычу нефти на своём участке нужно быть очень состоятельным человеком.
Дело в том, что даже подготовительные работы, не связанные с добычей нефти, но предусмотренные законом, будут стоить немалых денег. Необходимо будет очистить и разровнять достаточно большую по размеру площадку, отсыпать её песком и огородить брустверами, чтобы в случае неполадок с оборудованием нефть с неё не вылилась. Для этого нужно будет нанять технику, рабочих, привезти песок и оборудование – только на это уйдет от 5 до 300 миллионов рублей, в зависимости от размера и местоположения площадки.
Далее необходимо бурить скважины, которых обычно, если соблюдать современные технологии, бурится сразу от 10 до нескольких сотен штук в зависимости от месторождения. Каждая из них, как было сказано выше, стоит 25-30 тысяч рублей за метр, а глубина их, как правило, от двух до пяти километров. В среднем расходы на одну скважину составляют 1-2 миллиона долларов без учёта оборудования и транспортировки. Если данная цифра не заставила отказаться от идеи нефтедобычи, продолжим подсчёт.
Далее в скважины опускают и стыкуют трубы, размещают специальные насосы, на поверхности устанавливается оборудование для сбора и перекачки нефти. Всё это нужно запитать электричеством, причём не от бытовой сети, а выделенной линией. В зависимости от количества скважин на участке всё это обойдётся в сумму от 20 миллионов рублей. Также необходимо установить контрольный узел с высокотехнологичным оборудованием, чтобы контролировать работу нефтедобывающего участка. Его стоимость рассчитывается индивидуально, и, в случае оснащения качественным современным высокоточным оборудованием, может исчисляться десятками миллионов рублей.
Рекомендуем посты по теме:
- Самые крупные месторождения Нефти в мире и их Объемы
- Компании добывающие нефть (списки) в мире, России, СА, Ираке и Каспийском море
- Руководство по трейдингу нефти: стратегии и ключевые аспекты
- Что влияет на цену нефти (в России и мире) – 9 факторов
- Брокеры для торговли нефтью, мазутом и газом на товарных биржах
После всех этих мероприятий из скважины польётся не нефть, а нефтесодержащая жидкость, в которой присутствует газ и вода. Их будет необходимо удалить на специализированном оборудовании, которое есть только на НПЗ. То есть его придётся либо строить, либо платить существующему НПЗ, либо продавать ему нефтесодержащую жидкость, стоимость которой далека от цены нефти.
Таким образом, даже в лучшем варианте маленькая скважина на своём участке при стандартных условиях залегания нефти обойдётся более чем в миллион долларов. Расходы на полноценно оборудованную кустовую площадку с несколькими скважинами и командным центром пойдут на десятки, а то и сотни миллионов долларов, не считая налогов. При этом нефть на личном участке, формально, принадлежит не собственнику земли, а государству, а то, что хозяину удастся получить лицензию на её добычу – не факт.
Вместо вывода
Если на вашем участке вдруг обнаружилось нефтяное месторождение, можно поступить двумя способами. Первый – попытаться подороже продать участок нефтяной компании. Второй – благоразумно умолчать о данной ситуации, закопать скважину, в которой было обнаружено чёрное золото, и забыть об этом во избежание потери своей земли.
Самостоятельная добыча нефти на своём участке в Российской Федерации запрещена. Однако, если владельцу удастся получить лицензию на деятельность, ему придётся потратить несколько миллионов долларов на разработку месторождения, уплатить в бюджет достаточно значительные налоги на добычу полезных ископаемых.
Загрузка…
Истории известно немало случаев, когда люди находили на своих дачных или придомовых участках полезные ископаемые. Дальнейшая судьба таких находок решалась либо по усмотрению владельца земли, либо по закону государства, где нефтяное месторождение было выявлено. Например, американец Грег Лош, обнаруживший на своем небольшом участке черное золото, занялся его добычей. Теперь он получает со своей компактной скважины по несколько баррелей нефти в сутки. В России же право собственности на недра принадлежит государству. «Вечерняя Москва» решила узнать у юристов, что делать, если и вам удалось отыскать на своей территории нефть и другие полезные ископаемые.
По словам юриста и эксперта по недропользованию Анатолия Матвеева, если гражданин на территории России во время каких-либо бытовых раскопок наткнулся на нефтяные залежи, то вариантов развития событий может быть несколько.
— Пожалуй, самый простой способ — закопать эту яму и забыть о том, что вы там видели. Если вам, конечно, дорог ваш участок. По той причине, что нефть, полезные ископаемые и любые ценные ресурсы вам не принадлежат. В вашей собственности находится лишь территория, которая документально за вами закреплена. Но никак не нефтяные месторождения, которые были обнаружены, — пояснил Матвеев.
Следовательно, добывать нефть на собственном участке владелец этой земли никакого права не имеет.
— Даже если вы выкопаете на своей законной территории колодец для добычи нефти, никто к вам не прибежит с расспросами о том, что вы там ищете. Но если длина колодца будет превышать пять метров, — предостерегает юрист, — то будьте готовы к визиту сотрудников Россельхознадзора, которые непременно оштрафуют вас, заприметив нарушение.
Согласно российскому законодательству, отметил эксперт, все, что ниже пяти метров на участке, считается недрами и является собственностью государства, а не частного лица:
— Если открыть статью 19 закона России «О недрах», можно в этом убедиться. То есть, качая нефть или воду с глубины, превышающей пять метров, вы, конечно, можете обогатить себя полезными ресурсами, топливом или бесплатной водой, но в то же время сохраняется риск быть оштрафованным на миллионные суммы. Как это произошло с фермером из Челябинска, установившим на своем участке трубу на глубине десяти метров, чтобы качать нефть.
По словам юриста, владелец челябинской скважины получил штраф, превышающий четыре миллиона рублей.
Однако не спешите расстраиваться, если вы оказались в такой ситуации. Участок с нефтяными залежами можно продать заинтересованным лицам:
— Нефтеперерабатывающие компании охотно пойдут на сделку, убедившись, что на участке действительно имеются залежи. Но беда в том, что вы не сможете продать свой участок по рыночной стоимости. Придется согласиться на ту сумму, которую потенциальный покупатель предложит. В общем это палка о двух концах.
В противном случае, отметил спикер, ваша земля, если ссылаться на статью 279 Гражданского кодекса РФ, будет изъята для государственных или муниципальных нужд. Причем как таковой компенсации за отобранный участок может и не последовать.
В случае же добровольной передачи территории появится шанс договориться о цене компенсации.
— Но и здесь, — поясняет юрист, — не ждите баснословных сумм, так как предлагать солидные деньги за землю, которую практически бесплатно можно отобрать, государство не будет.
Эксперт отметил, что каждый гражданин волен сам решать, какой из вариантов ему больше подходит.
Как рассказал «ВМ» юрист и эксперт в сфере экологии Анатолий Артемьев, такие ресурсы добываются особым способом, который прописан в законе. Их владелец земли может извлекать из недр при условии, что ископаемые не числятся на государственном балансе.
— Вы имеете право строить сооружения под землей, чтобы добывать нужный вам элемент, но глубина ямы не может превышать пяти метров, — напоминает он.
Извлекать подземные воды тоже разрешено, но объем суточной добычи не может превышать 100 кубических метров.
— Если мы говорим о более ценных предметах (старинные монеты, золото или предметы роскоши) — все они считаются кладом, поскольку были кем-то там оставлены. Следовательно, о таких находках обязательно нужно сообщать правоохранительным органам, — продолжает Артемьев.
Поскольку же определить, кто именно спрятал клад, не так просто, законодательство, по словам эксперта, допускает право собственности на такие находки:
— Согласно действующим нормам, право на ценные предметы имеет тот, кому принадлежит данный участок земли. Если речь идет о находке, которая может иметь культурно-историческую ценность, то следует обратиться в полицию.
Если объект действительно оригинальный, то предметы передадут в государственные органы и затем отправят в музеи. Нашедший столь ценный клад человек не останется без вознаграждения. Согласно закону, как уточнил эксперт, гражданину заплатят 50 процентов от стоимости всего обнаруженного.
В случае если находка связана с останками древних животных, о ней тоже нужно сообщать в правоохранительные органы и обратиться к палеонтологам, которые помогут определить, что за существо «осело» на вашем участке.
Читайте также: Цена нефти Brent поднялась выше 72 долларов впервые с мая 2019 года
|
Конечно можно но глубина ее залегания очень большая. Еще вариант если у вас дача находиться в Саудовской Аравии то тогда с добычей будет несколько проще. Нефть существует много где но далеко не всегда ее выгодно добывать. Так что найти то можно, а вот добыть у вас навряд ли удастся. система выбрала этот ответ лучшим
А почему нельзя можно конечно, только копайте поглубже, а также можно найти золото, серебро, все возможно ведь мать земля она всем богата.)
LINAGA 7 лет назад Да, это вполне возможно, но для этого придется вырыть очень глубокую яму) А еще, даже если вы найдете нефть (или другие ископаемые) на своем дачном участке, это совсем не означает, что вы получите с них прибыль. Потому что по закону у нас все недра принадлежат государству, независимо от того, где расположен источник их добычи.
Мила Жужу 7 лет назад Конечно, можно, если такие вещи редко, но в мире случаются. В основном, там, где нефть залегает неглубоко и доступно. Я читала, что в Чечне раньше нефть качали и перерабатывали во дворах домов. Значит возможно. Знаете ответ? |
Всем знакомо легкое чувство зависти к миллионерам, зарабатывающим на добыче нефти. Кажется, что это самый легкий и высокодоходный путь для достижения материального благополучия. И многим хочется, чтобы и на собственном загородном участке вдруг неожиданно была бы обнаружена нефтяная скважина – вот тогда-то можно разом решить все денежные проблемы и отправляться за покупкой яхты. Но на деле не все так просто.
Закон в отношении обнаруженной нефти
Согласно законодательству, все недра находятся во владении государства. Таким образом, покупая участок, приватизируя его, владелец получает именно участок и несколько метров земли в глубину. Но никак не недра. Получается, что как только власти узнают о том, что на участке обнаружена нефть, владение этим месторождением по закону отнесется к государству. Делить собственный участок с представителями власти – удовольствие сомнительное. Поэтому при обнаружении нефти есть 2 варианта развития событий:
- Вернуть «добычу» в исходное состояние, т.е. закопать и забыть об этом происшествии;
- Доложить в нужные органы, но приготовиться к тому, что участок будет проще продать – лучше подыскать нефтедобывающую компанию.
Если принять на себя ответственность и попытаться добывать нефть на собственном участке, можно его просто лишиться с возмещением, которое не будет соответствовать рыночной стоимости земли. Это предусматривает ст.279 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится о том, что государство в праве изъять любой участок для собственных нужд.
Особо примечательно то, что закон никак не регулирует сумму, которая должна быть выплачена в качестве возмещения за изъятый участок. А значит, предложена может быть любая стоимость, а вариантов у владельца будет немного. Если попытаться отказаться от сделки, государство вправе начать судебный процесс, и сложно сказать, что дело может завершиться в пользу владельца участка земли.
Самый оптимальный вариант, который может стать и выгодным, и удобным – связаться с нефтедобывающей компанией и сообщить о находке. В этом случае есть шанс выгодно продать участок, а компания займется получением соответствующей лицензии на добычу «черного золота».
Самостоятельно проводить поиски нефти на участке и вовсе не стоит. Как правило, эти недра залегают на глубине несколько километров. В лучшем случае, наткнуться на них можно в момент бурения скважины, но такие случаи – редкость.
( 2 оценки, среднее 3 из 5 )