Как найти номер телефона квартиры по адресу

Войти на сайт

или

Забыли пароль?
Еще не зарегистрированы?

Как быстро узнать телефон собственника квартиры по адресу через кадастровую карту и Росреестр

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

Узнайте, как получить кадастровую карту и узнать контактный телефон собственника по адресу через системы ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Наша статья подробно объяснит, как пользоваться этими ресурсами и избежать возможных затруднений в процессе поиска информации.

Когда нужно найти контактные данные собственника квартиры по ее адресу, многие сталкиваются с трудностями. Однако, с помощью кадастровой карты и портала Росреестра можно легко и быстро получить нужную информацию. Главное – знать, как это сделать.

Кадастровая карта – это специальный ресурс, который позволяет получить доступ к публичной кадастровой информации. Она содержит данные об объектах недвижимости, их владельцах, площади и других характеристиках. Для поиска нужной квартиры можно воспользоваться интерактивной картой или указать адрес в поисковой строке.

Портал Росреестра также предоставляет возможность получать сведения об объектах недвижимости и владельцах по всей России. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра, ввести адрес квартиры и оплатить запрос.

Используя кадастровую карту

Если вы хотите узнать телефон собственника квартиры по адресу, то можно воспользоваться кадастровой картой. Для этого нужно перейти на сайт Росреестра и найти нужную квартиру на кадастровой карте.

Далее необходимо нажать на значок «i» на карте, который находится рядом с адресом квартиры. В открывшемся окне будут указаны данные о квартире, включая номер телефона владельца.

Если номер телефона не указан на карте, то можно запросить его в Росреестре. Для этого нужно заполнить соответствующую заявку и отправить ее в органы Росреестра. Ответ придет в течение нескольких рабочих дней.

Помните, что получение персональных данных о собственниках квартир может быть ограничено законодательством о персональных данных. При запросе номера телефона следует быть готовым предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение этой информации.

Используя кадастровую карту, можно быстро и удобно узнать телефон собственника квартиры по адресу. Этот способ позволяет вам получить необходимую информацию без излишних трат времени и усилий.

Используя Росреестр

Росреестр является основным источником информации о правах на недвижимость. Для того, чтобы получить информацию по конкретному адресу, необходимо обратиться в офис Росреестра или воспользоваться онлайн-сервисом. Онлайн-сервис позволяет получить сведения о зарегистрированных правах на конкретный объект недвижимости.

Чтобы воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте сервиса и оплатить услугу. Затем необходимо ввести адрес квартиры, о которой нужно получить информацию. Система предоставит выписку из ЕГРН с информацией о зарегистрированных правах на этот объект.

В некоторых случаях информация об официальном владельце квартиры может быть скрыта из-за законодательных ограничений или в случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц.

Если у вас есть подозрения на мошенничество или если вам нужна более подробная информация о правах на квартиру, вы можете обратиться в органы правопорядка или к нотариусу для получения дополнительной консультации.

Вопрос-ответ:

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой отображены межевые планы участков, границы земельных участков, объекты недвижимости, зоны ограничений использования земель и другая информация из ЕГРН.

Вопрос: Как узнать телефон собственника квартиры по адресу?

Телефон собственника квартиры по адресу можно узнать в ЕГРН или Росреестре, обратившись в органы государственной регистрации недвижимости и получив выписку из ЕГРН. В выписке будут указаны данные собственника, в том числе телефонные номера.

Вопрос: Как получить выписку ЕГРН по адресу квартиры?

Выписку ЕГРН по адресу квартиры можно получить обратившись в органы государственной регистрации недвижимости с заявлением на получение выписки. Для получения выписки необходимо предоставить документы на право собственности на квартиру.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимость. В ЕГРП хранится информация о правах на недвижимость, в том числе о собственниках, обременениях и другой информации.

Вопрос: Могу ли я узнать информацию о собственнике квартиры по ЕГРП?

Да, в ЕГРП можно получить информацию о собственнике квартиры, обратившись в органы государственной регистрации недвижимости и получив выписку из ЕГРП. В выписке будет указана информация о собственнике квартиры и другая информация, указанная в ЕГРП.

Вопрос: Какая информация содержится в Росреестре?

В Росреестре содержится информация о недвижимости и правах на нее, в том числе о собственниках, обременениях и ограничениях на использование. Также в Росреестре хранится кадастровая информация, включая межевые планы и кадастровые карты территории.

Вопрос: Какие документы необходимы для получения выписки из Росреестра?

Для получения выписки из Росреестра необходимы документы на право собственности на недвижимость, а также заявление на получение выписки. В заявлении должны быть указаны данные о недвижимости и цель получения выписки.

Здравствуйте. Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками. Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 500 рублей. Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму. Я им рассказала, что узнать владельцев квартир можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому написала про эти способы, которые так или иначе сводятся к выписке из ЕГРН.

Есть бесплатные способы узнать владельцев?

У собственников недвижимости должны быть на руках документ, которые подтверждает право собственности. Просто попросите показать этот документ. Это может быть свидетельство о регистрации права (образец) или выписка из ЕГРН (образец). Если нет желания и возможности обратиться к владельцам, то выписку из ЕГРН можно получить самостоятельно и идти никуда не нужно — подробнее.

Развею популярный миф. Во многих форумах и юридических сайтах написано, что якобы в налоговой инспекции / в ЖЭКе / в паспортном столе назовут ФИО владельцев недвижимости, если вы убедите сотрудника, что хотите купить эту недвижимость и проверяете ее. Это полный бред. Запомните — просто так бесплатно собственников не назовут, ни в этих организациях, ни где-либо еще. А ведь многие идут туда и потом в комментариях пишут, что им там ничего не сказали. Надо было воспользоваться этим способом с выпиской ЕГРН.

Информация о владельцах недвижимости хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Согласно п. 2 ст. 63 Закона о регистрации, бесплатный запрос в ЕГРН могут сделать сотрудники правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав, нотариусы и т.п. Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку. В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже.

Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН

Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки в Ктотам.про

Инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. По понятным причинам, номер квартиры не покажу.

1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro. Вопросы также можете задать мне в комментариях, но учтите — я не владелец сервиса, я им только пользуюсь в своей работе.
2. Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

Вот что вышло у меня.

(нажмите на картинки для увеличения)

В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

Активируйте личный кабинет.

После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

(письмо выглядит так)

Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.

Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

Мне выписку прислали через 50 мин после оплаты. Я ее показывала выше.

Пакетные предложения в Ктотам.про

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Пакет действует 1 год. Заказывается так:

1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

(письмо выглядит так)

Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

Онлайн способ №2 — на сайте Росреестра

Учтите, что бесплатно на сайте Росреестра владельцы недвижимости не показаны. Об этом я подробно написала в своей статье, там найдете доказательство.

На сайте Росреестра придется сделать платный запрос, а точнее заказать всю ту же выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 400р стоит бумажная, 250р стоит электронная. Не советую заказывать электронную выписку на сайте Росреестра, т.к. присылают ее в среднем через 2 дня и в нечитабельном виде. Выше в способе №1 я написала где можно получить выписку через 1 час за те же 250 р. и в какой строчке перечислены собственники.

Если вы мне не верите, что сайт Росреестра не показывает собственников в открытом доступе, то убедитесь сами:

1. Перейдите на страницу «Росреестр — справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Это единственная страница, благодаря которой можно бесплатно узнать справочную информацию о недвижимости, других подобных страниц нет;
2. Выберите чекбокс «Адрес»;
3. Введите адрес. Вот примеры, как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4;
4. Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»;
5. На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в справочной информации нет ФИО правообладателей и так со всей недвижимостью.

Для примера ввела адрес — г. Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила.

Способ №3 — в МФЦ или отделениях Росреестра

Здесь все тоже самое — просто так вам собственников не назовут, нужно будет заказать выписку из ЕГРН. Стоимость — 400 р. в бумажном виде и 250 р. в электронном. Выписки выдают через 3-4 рабочих дня, но бывают задержки из-за загруженности отделения. Я знаю где за те же 250 р. электронные выписки присылают буквально за 1 час — подробнее.

Если вы все же решили обратиться в отделения МФЦ или Росреестра — нужны только паспорт и деньги за выписку. Обращаться можно в любые отделения, не важно где находится квартира. Если в населенном пункте есть МФЦ, то идите туда, т.к. в этом случае отделения Росреестра напрямую граждан не принимают. Если же МФЦ нет, то смело обращайтесь в отделения Росреестра. Назовите сотруднику адрес нужной квартиры, он заполнит заявление, выдаст расписку и назовет дату готовности выписки. Также готовность заказа можно узнать по телефону. В назначенный день приходите за выпиской вместе с паспортом и распиской.

Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ↓.

Чтобы узнать, кто владелец квартиры по адресу — необходимо найти объект в строке поиска ниже, перейти на страницу этой квартиры и далее выбрать “выписку ФИО владельца”. После заказа на ваш e-mail в течение 15-30 мин. поступит информация о владельце квартиры, серия и номер свидетельства, дата и вид правообладания.

Шаг 1: Ниже в поле начните вводить адрес квартиры (город, улица) и нажмите Enter

Чтобы узнать собственника квартиры по адресу, нужно воспользоваться нужным сайтом, на котором есть интерактивный доступ к базе данных с достоверной информацией. Это преимущественно государственные порталы. Например, Росреестр позволяет узнать, кто владелец квартиры по адресу. Именно на этом сайте напрямую существует подключение к базе данных, откуда высвечивается затем информация подлинного и актуального содержания.

Шаг 1. Введите в поле ниже адрес квартиры (город, улица, номер дома) и нажмите «Поиск».

Пошаговая инструкция поиска информации через интернет

Порядок процедуры получения краткой справочной информации о собственнике квартиры, используя её адрес территориального нахождения:

1. В строке поиска вводим адрес интересующего нас объекта недвижимости и нажимаем на кнопку «Поиск». Сервис соединяется с государственным сервером «Росреестра». Для этих целей сначала подается запрос на получение сведений ФИО владельца квартиры от государственного учреждения – обладателя единой базы данных.
2. Чтобы найти владельца квартиры, нужно сделать заказ. Нажимаем на кнопку «Заказать».
   
3. Теперь нам нужно выбрать «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 190 руб» и на «Заказать» внизу формы.
   
4. Онлайн сервис для поиска собственника квартиры предложит заполнить форму анкеты-заявки. Здесь указываем адрес электронной почты просителя. Если требуется, то – номер телефона для получения в дальнейшем СМС-уведомления.
   
5. Потом выбирается способ для оплаты заказа.
6. Понадобится подождать полчаса или минут 40, чтобы получить ответ на свою электронную почту.

В отчете будет указано:

• кто правообладатель – Ф.И.О.;
• реквизиты свидетельства о праве собственности (серия, номер);
• вид владения;
• дата вступления в собственнические права;
• наличие запретов/арестов.

Оплатить услугу через интернет можно использовать разные способы. Это может быть перевод с банковского счета, либо электронного кошелька в идентифицированной на портале платежной системе. В результате соискатель собственника по адресу квартиры получает выписку, в которой кратко будет показано, кто является хозяином объекта. Необходимо помнить, что база данных Реестра РФ выводит сведения только за период до 1998 г., Более ранние данные не отражаются в результатах поиска. На такой старый объект понадобится делать дополнительный запрос в архивные учреждения.

Случаи, когда необходимо узнать, кто владелец квартиры

Зачем нужно получать сведения о собственнике квартиры? Такая информация может понадобиться в нескольких случаях:

1. Перед сделкой купли-продажи у покупателя возникли сомнения о правах владения недвижимостью.
2. При прочтении правоустанавливающего договора, появляется необходимость, узнать владельца квартиры по адресу онлайн. Например, на лицо какие-то неточности, расхождение информации и др.
3. По объекту фигурирует несколько владельцев. Нужно выяснить, кто основной хозяин, а кто – совладельцы.
4. Нужна перепроверка электронной выписки у нотариуса, чтобы точно узнать ФИО собственника квартиры по адресу.
5. По объекту замечены попытки проведения операций дарения, передачи в ренту или иного типа добровольного отчуждения.
6. Необходимо узнать по адресу собственника квартиры, не находится ли объект под непреложным залогом у банка, либо под арестом по решению суда.
7. Какими именно документами подтверждается собственническое право на недвижимое имущество (мена, купля-продажа, рента, наследование, дарственная, определение судебной инстанции).
8. Другие случаи.

Чтобы в онлайн режиме получить точную информацию, требуется обратиться к порталу государственного регистрационно-учетного ведомства – «Росреестр».