Как найти новое место жительства

Переезд в другой город. Как все организовать (чек-лист)

Самое читаемое за месяц

• 

  8 января 2023 33309 8

  Цены на жилье падают. Разбираемся стоит ли покупать квартиру в 2023 году или лучше подождать.

• 

  26 апреля 2023 2145

  Каждый год в середине лета жители многоквартирных и не очень домов видят на подъездной двери заветную надпись о плановом отключении горячей воды, грустно вздыхают и отправляются в недра квартир на поиски тазиков и ковшиков. Эта традиция настолько крепко укоренилась в повседневной жизни большинства россиян, что, по сути, стала привычной и ежегодной болью простых обывателей. Новостройки эта участь не обходит стороной, так как зачастую они подключаются к общим тепловым сетям.

• 

  12 мая 2023 1244

  Поинтересовались у экспертов, какие законодательные новшества в сфере недвижимости вступили/вступят в силу в этом месяце.

Как переехать жить в другой город и все правильно организовать?

Уехать за тысячи километров без больших расходов, потерь и нервотрепки – возможно. Наши читатели проверили это на себе. В этой статье собраны выводы, основанные на личном опыте. Вы узнаете об основных проблемах, которые могут возникнуть при переезде, и путях их решения. Пользуйтесь чужим опытом, чтобы сберечь нервы и силы!

Содержание статьи:

• Как решиться на переезд?
• Плюсы и минусы смены места жительства
• Как уговорить родственников (мужа, жену, родителей)?
• Как подготовиться к переезду?
• Как организовать переезд?
• Как отправить вещи в другой город?
• Что нужно сделать в первую очередь на новом месте?

• Полезные советы

Как решиться на переезд?

Проанализируйте, что вами движет – эмоции или логика. Для этого выпишите на листок плюсы и минусы решения. Подумайте, что приобретаете, а что теряете, меняя место жительства. Чтобы решиться на переезд в другой город, нужны железные аргументы «за». Например:

• Вам предложили новое место работы, с карьерными перспективами, которых в текущем месте проживания нет и не будет.
• Вы живете в городе, где специалисты вашего профиля не востребованы или им очень мало платят.
• Нет хороших школ, университетов и соответственно, возможности дать детям достойное образование и путевку в жизнь.
• Отсутствуют перспективы, все уезжают оттуда, где вы сейчас живете.

• Иные существенные причины.

Возможно, не все родные и знакомые вас поддержат. Будьте готовы к этому и помните, что это ваш выбор и жизнь. Решиться переехать в другой город непросто – это глобальные перемены и неизвестность. Но иногда смена места жительства – единственный вариант вырасти карьерно и материально, улучшить жизнь себя и своей семьи.

Плюсы и минусы смены места жительства

Перемены часто открывают новые возможности, но у них есть и обратная сторона.

Плюсы	Минусы
Возможность выбрать более подходящую для себя среду (кто-то переезжает из небольшого города в столицу, кто-то перебирается из города в деревню, и т.д.) Перспективы получить то, чего нет на старом месте жительства. Например, иногда нужно уехать в другой город, чтобы получить высшее образование, высокооплачиваемую работу. Возможность жить в более комфортном климате.	Денежные и эмоциональные затраты. Временные бытовые неудобства. Смена климата и часовых поясов. Разлука с родными и друзьями.

Серьезная причина для переезда перевесит минусы. Мы давно планировали сменить место жительства, чтобы быть ближе к старшей дочери. Поэтому не боялись переехать в другой город – было четкое понимание, для чего это делается. Когда вы распишете для себя преимущества и недостатки решения, то логически обоснуете необходимость перемен. И эмоций станет меньше.

Как уговорить родственников (мужа, жену, родителей)?

Уговаривать друг друга нам не пришлось – уезжали ближе к детям. Оба мечтали жить ближе к морю, поменять образ жизни и работу. Но бывает, что нужно уговорить мужа или жену переехать в другой город. В этом случае стоит спокойно и уважительно привести свои аргументы. Возможно, к разговору потребуется вернуться несколько раз.

У нас возник вопрос с родителями. Мама мужа после нашего отъезда (за тысячи километров) осталась бы без родственников в небольшом населенном пункте. Конечно, мы хотели уговорить маму переехать в другой город вместе. Привели плюсы и минусы. Плюсов оказалось больше. Аргументы «за» были следующие:

• Она не останется одна.
• Старшая внучка давно живет здесь.
• Сын в Москве, который раньше приезжал 1 раз в 4 года, тоже будет ближе.
• Младшему внуку 11 лет, для него переезд – эмоциональное мероприятие. Бабушка поддержит, когда мама с папой пойдут на работу, а ребенок в незнакомую школу.

• Мягкий климат и более развитая система здравоохранения в новом регионе.

Мама мужа приняла доводы и согласилась. Мы взяли на себя затраты и дела (продажа дома, оформление документов, перевозка вещей, покупка билетов, организация поездки), и все прошло хорошо.

Как подготовиться к переезду?

Важные вещи, которые нужно сделать:

• Проверить, в порядке ли документы. Поменять водительское удостоверение, заграничный паспорт, если пора это сделать по срокам.
• Если нет заграничного паспорта, желательно оформить и получить, в том числе на детей (срок по основному месту жительства – 1 месяц), при переезде и невозможности сразу зарегистрироваться по новому месту жительства, срок – до 3 месяцев.
• Если что-то утеряно или изменились персональные данные (СНИЛС, ИНН и т.д.) – поменять или восстановить.
• Возьмите с собой все документы: удостоверяющие личности, об образовании, сертификаты, удостоверения, наградные и т.д.
• При поиске работы по новому месту жительства можно заранее составить и разослать резюме с указанием времени прибытия. А уже переехав жить в другой город, пройти собеседования. Также можно найти удаленную работу без привязки к месту жительства или освоить профессию, позволяющую зарабатывать через интернет.
• Забрать медицинские карты в поликлинике (в регистратуре пишете заявление на имя главного врача и получаете карту).
• Приведите в порядок документы на недвижимость. В случае продажи они понадобятся. Если продавать не собираетесь, лучше сделать доверенность для распоряжения, сдачи и возможной продажи.
• Оплатите коммунальные услуги, погасите задолженности.
• При увольнении с работы напишите заявление не менее чем за две недели до планируемого отъезда. Предупредите бухгалтерию и административно-хозяйственный отдел, чтобы они подготовили бумаги для передачи вашему приемнику. Проконтролируйте, чтобы запись в трудовой книжке была корректной. Одновременно с трудовой вам выдадут приказ об увольнении, справку для начисления больничного и назначения пособия по безработице и справку 2-НДФЛ, характеристику.
• Взять характеристику и выписку с оценками из школы (для детей школьного возраста).

• Сделайте справки об отсутствии судимости (через МФЦ или личный кабинет на Госуслугах).

Как видите, чтобы подготовиться к переезду в другой город, нужно привести в порядок дела. И только потом – рассортировать вещи, раздать ненужное. До вещей вы дойдете на этапе сборов.

Как организовать переезд?

Старайтесь все записывать. Много дел потребуется делать параллельно и ничего не упустить. Следующие приемы помогут правильно организовать переезд в другой город:

• Составьте список дел. Вычеркивайте выполненные пункты и добавляйте необходимые.
• Если едете поездом или самолетом, купите билеты заранее – хорошо сэкономите.
• Рассортируйте вещи на 2 категории. Первые – те, которые возьмете в дорогу и которые будут необходимы на месте в первое время. Вторые – те, которые нужно будет отправить транспортной компанией. С собой (не в багаже, в ручной клади) стоит взять теплые вещи даже летом.
• Оденьтесь многослойно. Если станет жарко, можно снять ветровку, толстовку и остаться в футболке.
• Продумайте список лекарств, необходимых в поездке и скорректированных на членов вашей семьи.
• Если с вами дети, возьмите еду, которую можно хранить без холодильника. Дети непредсказуемы. Неизвестно, когда они захотят есть и как отреагируют на покупную еду.
• Если летите с пересадками, посмотрите, чтобы они были не утомительны. Мы не смогли найти такой рейс. Поэтому включили в путешествие посещение родственников в Екатеринбурге. Поездка получилась дольше по времени, но комфортнее и радостнее.
• Чтобы переехать быстро, определите дату отбытия в другой город. Это поможет четко распланировать дела, которые надо решить до отъезда.

• Если нет жилья там, куда переезжаете, заранее забронируйте хостел, отель или съемную квартиру.

Как отправить вещи в другой город?

Кто-то берет с собой только деньги, документы и одежду на первое время. Кто-то перевозит все – от мебели до сувениров. Мы решили переехать в другой город с вещами. Вот алгоритм, как это сделать.

1. Выберите компанию, которая отправит вещи. Фирм и частных лиц, предлагающих такие услуги, много. Изучайте отзывы и сравнивайте тарифы. Определите одного или нескольких «кандидатов», свяжитесь с ними, задайте вопросы. По тому, как сложится общение, будет понятно, с кем лучше заключить договор.

2. Упакуйте вещи. Уложите все в соответствии с требованиями транспортной компании. Отправьте представителю компании фотографию первых собранных коробок. Пусть посмотрит, правильно ли вы делаете. Каждую упаковку нужно пронумеровать и записать, что там лежит.

Вот как было у нас:

• Выбрали две компании, подали заявку. В одной не ответили, во второй перезвонили и подробно ответили на вопросы. Во вторую мы и обратились.
• Согласовали срок, когда нужно будет подать заявку. Получили договор, расчет стоимости, требования к упаковке вещей.
• Когда мы узнали конкретную дату отъезда, повторно связались с компанией. Перезвонил менеджер, который далее постоянно находился на связи: с начала пути следования наших вещей до разгрузки.

• Вещи упаковали в коробки и мешки. Каждый пронумеровали и включили в список с указанием того, что в каждой упаковке. Этот список передали водителю, который забирал груз. Каждая коробка и мешок дополнительно оборачивался пленкой.

Вещи пришли без повреждений, включая компьютеры и посуду.

Что нужно сделать в первую очередь на новом месте?

• Пропишитесь по новому месту жительства. Подойдите в управляющую компанию (в некоторых работают сотрудники отделов миграции) или в МФЦ с паспортом, свидетельством о рождении и документами на жилое помещение. Если помещение принадлежит не вам, то с вами должны пойти его собственники. Если решили выписаться при переезде в другой город, то пропишитесь по новому месту не позднее 7 дней, чтобы не было штрафа. Но проще не выписываться, потому что при прописке по новому месту вас выпишут автоматически.
• Прикрепитесь к поликлинике. Подойдите в регистратуру и узнайте, что для этого нужно. Обычно пишется заявление на имя главврача.

• Если вы переехали в другой город с ребенком, выберите школу или детский сад. Возьмите документы (желательно уже с пропиской) и подойдите к администрации. Узнайте, имеются ли свободные места и можно ли устроить туда ребенка. Если ребенок ходил на дополнительные занятия, спросите, есть ли такие в новой школе.

Полезные советы

Еще 2 зарисовки из нашей истории: перевоз улитки в самолете и смета (сколько нам стоило переехать в другой город).

Как перевезти ахатину

Мы взяли с собой большую улитку (ахатину). Правил перевозки таких животных и рекомендаций не нашли. Предполагали, что могут быть сложности при досмотре в аэропорту. Купили пластиковый контейнер с отверстиями, посадили в него улитку. Контейнер поставили в рюкзак. При досмотре вопросов не возникло, и питомец благополучно улетел вместе с нами.

Во сколько обошлась смена места жительства

Мы переезжали семьей не просто в другой город, а в другой регион – из Алтайского края в Калининградскую область. Трое взрослых и один ребенок 11 лет плюс багаж.

1	Машина от места жительства до железнодорожного вокзала (360км.)	6000
2	Билеты на поезд Барнаул – Екатеринбург	25397
3	Билеты на самолет Екатеринбург – Калининград (с багажом)	35122
4	Отправка вещей транспортной компанией (3 куб.м.)	48000
Итого:	114519

Плюс к этому – расходы на питание, одежду, такси и другие расходы. Если все посчитать, получится примерно столько же, сколько и крупных трат.

Надеемся, наш опыт будет полезен читателям. При переезде главное – учет и планирование. От того, насколько грамотно вы все спланируете, зависит спокойствие в конце этого марафона.

Анастасия Макарова

Увлечённая путешественница, которая ищет место для дома своей мечты.

Все относятся к вопросу эмиграции по-разному. Кто-то просто берёт и перевозит все свои вещи в первое понравившееся место, а кто-то не может решиться годами, боясь ошибиться в выборе.

Понять осторожничающих несложно, ведь никому не хочется попасть в ситуацию, когда со всеми бюрократическими нюансами покончено, а место, в которое вы переехали, оказалось далеко от идеала.

Для людей, которые задумываются об эмиграции, но не знают, где им будет максимально комфортно, есть отличный способ определиться с выбором при минимальном риске ошибиться.

Вы когда-нибудь задумывались о том, что существует эмиграция «напрокат»?

Чтобы примерить на себя потенциальное место жительства, нужно всего лишь изменить отношение к путешествиям, превратив их из выставления галочек в блокнотике со списком достопримечательностей в интереснейший эксперимент по погружению в специфику жизни местного населения. Для этого достаточно иметь список тех стран, где вы хотели бы жить, и перечень критериев их оценки.

Составьте список стран, которые подходят для эмиграции

В интернете существуют отличные сервисы, которые станут помощниками для всех, кто хочет получить объективную информацию о разных странах.

• If It Were My Home — сервис для сравнения государств по множеству критериев.
• IndexMundi — сервис, в котором собрано очень много информации о каждой стране мира.
• Wikipedia — источник любой информации.
• Исследования и сравнения разных стран мира.

Также можно обратить внимание на параметр, называемый индексом качества жизни, в который входит оценка страны по списку таких показателей, как уровень медицины, климат, материальное благополучие и многие другие.

Конечно, нужно учитывать, что даже внутри одного государства разные города могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому, после того как вы определитесь со страной, необходимо составить список населённых пунктов, которые стоит протестировать в первую очередь.

Укажите параметры для оценки населённых пунктов, которые вы будете изучать

За пять лет поиска идеального места для жизни я составила следующий список параметров:

1. Климат

Достаточно приехать в самое неблагоприятное время года, чтобы оценить на себе его влияние.

2. Экология

Например, в Берлине даже в центре удивительно чистый воздух и можно пить воду из-под крана. Это подкупает.

3. Качество продуктов в магазинах и цены

Австралия влюбляет в себя изобилием экологически чистых местных продуктов: мяса, фруктов, молока и его производных. К тому же всё это невероятно вкусное!

4. Возможности для развития ребёнка, особенности образовательной системы

Для меня стал приятным сюрпризом тот факт, что во французских детских садах работают только высококвалифицированные педагоги, прошедшие очень серьёзное специальное обучение и сдавшие сложные экзамены. А ещё в каждом детском саду есть свой шеф-повар и кормят детей не хуже, чем в ресторанах.

5. Состояние рынка труда, уровень заработной платы

При всей привлекательности Канады с её экологией, близостью к США и иммиграционной политикой, которая является одной из самых открытых в мире, она имеет очень большой недостаток. Если вы едете туда не по прямому приглашению работодателя, то найти работу по своей квалификации будет непросто.

6. Городская инфраструктура

Сюда входит возможность пеших прогулок, доступность общественного транспорта, количество парков и тому подобное. Например, в Аделаиде центр города окружён по периметру парковой зоной, за которой начинаются малоэтажные жилые районы. А трамвай в пределах этого центра — бесплатный. При этом расстояния до всех важных инфраструктурных объектов довольно большие, поэтому без машины обходиться тяжеловато.

7. Уровень медицины

Меня удивил тот факт, что на Бали, даже в лучших госпиталях, медицина оставляет желать лучшего. На этом большом и давно освоенном европейцами острове уровень компетенции медицинских специалистов и организованности всего процесса оказания медицинской помощи, по моему опыту, гораздо ниже, чем, например, в Таиланде.

8. Уровень цен на недвижимость и доступность жилья

Даже при довольно высоких абсолютных ценах, в скандинавских странах охотно дают ипотеку под смешные по российским меркам 2–4% годовых. Это делает покупку собственного жилья посильной задачей для работающего на крупную компанию человека.

9. Взаимоотношения местных жителей

В Австралии местные жители самые дружелюбные и общительные из всех, кого я встречала. Кроме того, они всегда готовы помочь друг другу. Владелец одной из квартир, которую мы снимали через Airbnb, 24 декабря (в католическое Рождество) по собственной инициативе объехал со мной несколько офисов компаний по аренде автомобилей в поисках свободного детского кресла, которое нерадивые сотрудники забыли мне поставить.

10. Отношение граждан к своему государству

Этот, казалось бы, второстепенный показатель очень хорошо иллюстрирует общий климат в стране. Когда владелица агротуристического бизнеса в Тоскане осенним вечером горячо рассказывает о том, что она и все её знакомые недовольны правительством, становится понятно, что в Италии, как и в России, вероятнее всего придётся полагаться скорее на себя, чем на государственную поддержку, и регулярно преодолевать бюрократические преграды с помощью широкого арсенала средств.

11. Общее впечатление от города, эстетика

Кому-то нравятся современные мегаполисы, такие как Сингапур или Гонконг, а кто-то тяготеет к более провинциальному образу европейских городов. В любом случае, если новое место жительства неприятно вам с эстетической точки зрения, никакие социальные преимущества не компенсируют этого минуса.

12. Иммиграционная политика и отношение общества к иммигрантам

Первая часть этого критерия важна по очевидным причинам: чем строже правила иммиграции, тем сложнее будет вам пройти все формальности. Вторая же оказывает прямое влияние на то, насколько легко (или тяжело) вам придётся в первые несколько лет — до тех пор, пока вы не интегрируетесь в новую культурно-языковую среду.

Ищите город своей мечты, оценивайте места в соответствии со списком своих требований

Многие люди предпочитают загородную жизнь, но я всё же рекомендую в первую очередь определиться с городом, куда вы будете ездить за услугами и культурной жизнью, а уже потом осматривать окрестности.

Чтобы оценить город по этому списку критериев, мне необходимо не менее 10 дней. Поэтому я не трачу время на ненужные экскурсии, а глубоко погружаюсь в изучение местной жизни.

Я стараюсь жить в обычных квартирах (пользуюсь сервисом Airbnb), а не в отелях, ходить в магазины, общаться с местными жителями, гулять в парках, пользоваться общественным транспортом. Я обожаю сервис Tripster, так как с его помощью легко найти русскоговорящих местных жителей и заказать у них экскурсию. А уже во время прогулки можно из первых рук получить массу полезной информации об особенностях жизни в этом городе. Всё это даёт мне возможность ответить на вопрос «Моё или не моё?» достаточно быстро.

Прелесть такого подхода заключается в том, что вы получаете возможность приобрести небольшой опыт эмиграции, не связываясь с переездом и бумажной волокитой.

Этот подход не превратит вас из туриста в местного жителя на 100%, но тем не менее предоставит большую часть информации, необходимой для принятия решения.

С помощью этого метода я оценила более 50 мест. К примеру, Барселона не подошла из-за того, что ни сам город, ни местная кухня, ни испанский язык не вызвали у меня положительных эмоций. Кроме того, в Испании высокий уровень безработицы и слабая образовательная система.

С Тель-Авивом не сложилось из-за высоких цен на недвижимость, сложностей эмиграции в Израиль и нестабильной военно-политической ситуации. Но сам город влюбил в себя с первого взгляда своими тенистыми бульварами и удивительной открытостью и сплочённостью местных жителей, да и уровень медицины Израиля является эталонным.

На данный момент приоритетным городом для меня является Аделаида (Австралия). Он соответствует множеству моих требований. Город небольшой и очень уютный, но с полной инфраструктурой и наличием всего, что только нужно для жизни современного человека. В австралийских магазинах продаются прекрасные экологически чистые продукты, сами австралийцы невероятно дружелюбные и гостеприимные. При этом Аделаида имеет свои минусы: высокий уровень солнечной радиации и расположение на другом краю света.

К тому же я была бы не я, если бы остановила поиски, не посетив все страны и города из своего списка, прежде чем принять решение. Надеюсь, это не отнимет у меня ещё пять лет и очень скоро я буду вдыхать аромат прохладного морского бриза там, где мне по-настоящему хорошо.

Желаю каждому из вас найти город своей мечты или неожиданно влюбиться в то место, где вы живёте сейчас. И, кто знает, вдруг мы окажемся соседями?

Желание покинуть родную гавань и начать новую жизнь в другом городе посещает многих даже в самые тяжелые времена. Но решается на этот смелый шаг далеко не каждый. Как развеять страхи, получить поддержку близких и подготовить почву к глобальным переменам? Подробнее о том, как решиться на такой шаг рассказала ДЕЛА Людмила Алеон, основатель агентства недвижимости и инвестиций «Aleon invest» (филиалы в Сочи, Краснодаре, Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону).

Почему люди хотят сменить место жительства?

У каждого города свой потенциал. Так, например, Москва манит новыми связями, сильным окружением, работой мечты и высокими доходами. В Санкт-Петербург и Новосибирск едут в основном молодые люди, чтобы получить качественное образование. Нередко вслед за абитуриентами переезжают их родители. Курортные города привлекают солнцем, а вместе с ним и потоком гормонов счастья.

По результатам опроса среди людей, которые переехали в Сочи, более 37% респондентов отправились покорять «город-сказку» из-за того, что прошлое место жительства не устраивало плохой экологией. Еще 31% – из-за холодного климата, а 9% обосновались в новом городе по образу и подобию друзей. Оставшиеся чуть более 20% по самым разным причинам: будь то замужество, развод, рекомендации врачей, приглашение на работу и другое.

Существует несколько основных факторов, которые способствуют переезду: экологические, климатические, психологические, семейные, по причине здоровья и карьера.

Еще одна категория людей, так называемые авантюристы, следуют за мечтой. Сейчас немало фрилансеров, которые свободно перемещаются как по России, так и по всему миру. Так почему же одни смело осваивают новые континенты, а другие еле-еле делают робкие шаги, чтобы перевезти чемодан с вещами в дом на соседней улице?

Что останавливает от решения переехать?

Как правило, многих сдерживают ограничивающие установки, навязанные обществом. В окружении могут быть люди с негативным опытом или те, которые сами даже не пробовали менять место жительства из-за собственных страхов, но активно подавляют мысли других по поводу нового города. Поэтому если не хватает поддержки близких, нужно искать единомышленников.

Кроме того, у человека может не быть финансовых возможностей. А если даже они и есть, то желающих переехать может останавливать страх потерять деньги и жилье.

Людям также не хочется лишаться социального и бытового комфорта, который они создавали долгие годы, а начинать все заново в другом месте тяжело и непривычно.

 Для того, чтобы обойти уловки ума, нужно понимать цель переезда. Осознание мотивации поможет составить конкретный план. Так, к примеру, если вы хотите карьерного роста, то лучше заранее найти работу в том городе, куда будете переезжать. Сейчас можно проходить собеседования в удаленном формате. Круг общения также можно найти по интернету – в сообществах нового места жительства.

Опрос подтвердил, что более 90% переехавших остаются довольны выбором.

И более 60% людей больше не планируют менять город, хоть и есть те, кто склонен к постоянным перемещениям. Лишь малая часть возвращается на родину.

Как сформулировать цель и с чего начать переезд?

Если мечта о жизни в новом месте зародилась, то нужно делать шаги ей навстречу. И здесь можно выделить 2 типа людей – тех, кто все бросает и сразу отправляется в путь, и тех, кто взвешенно принимает решение и планирует.
Основатель агентства недвижимости и инвестиций «Aleon invest» Людмила Алеон рекомендует для начала оценить точку А, где вы сейчас, и точку Б, где хотите оказаться. Понять, к чему вы желаете прийти и в каком качестве.

Также важно заручиться поддержкой. По результатам опроса, практически 70% людей получают от окружения нужные подбадривающие слова. Если родные все же не одобряют выбор, можно найти единомышленников в сообществах по интересам.

Дальше можно «примерить» свою мечту. Речь идет о том, чтобы съездить на разведку: пожить в новом городе несколько дней, а лучше пару недель, чтобы собрать как можно больше информации и принять взвешенное решение.
На месте нужно присмотреться к качеству сервиса и уровню жизни: изучить цены на продукты, развлечения, медицинские и образовательные услуги, а также узнать стоимость аренды квартир. После этого можно будет подсчитать, сколько денег будет уходить ежемесячно на расходы для комфортной жизни.

Желательно найти эксперта по недвижимости по личным рекомендациям, которому можно доверять. Так вы сможете узнать реальную стоимость аренды.

Изучите инфраструктуру: узнайте, что находится в окрестностях района, где желаете остановиться, есть ли рядом детские сады, школы, парки, больницы.
Кроме того, нужно подготовить финансовый запас для непредвиденных обстоятельств и на жизнь в первые месяцы.

Теперь, когда решение о переезде принято, можно решать все незавершенные дела с документами и платежами в родном городе. Продайте, поделитесь с нуждающимися или выбросите ненужное. Так вы переедете налегке, а груз прошлого лучше оставить в прежнем городе.

Как проходит адаптация?

Всем требуется разное время, чтобы привыкнуть к новому месту и образу жизни. Город-мечта дарит не только фееричные впечатления на первых порах, но и сопровождается иным ритмом, окружением, менталитетом и своими особенностями.

В среднем на психологическую «акклиматизацию» уходит 3-5 месяцев.

Чтобы легче пережить этот период следует мягко и постепенно включаться в социальную жизнь и работу. Наберитесь немного терпения, чтобы потом ещё больше радоваться исполнившейся мечте. С таким энергетическим зарядом вы сможете вдохновить и других людей на переезд.

Контакты:
vk.com/aleon.invest
тел.: +7-913-519-19-36

Переехать в другой город можно как с приличным капиталом, так и без денег, ведь главное точно понять, что на что меняете. Люди более рискованные относятся позитивно к любым изменениям, и в данном вопросе с них надо брать пример. Смена места жительство, это не только хлопотливый переезд, но и реализация больших планов.

Как спланировать и решиться на переезд: плюсы и минусы

В современном мире жители свободно интегрируются из одного города в другой, это касается и россиян, которые все чаще меняют место жительства. Если раньше многие боялись рисковать, и всю жизнь довольствовались своим регионом, то сегодня начать новую жизнь вполне реально. Развитие технологий, рыночной экономики, снятие правовых ограничений, привели граждан к свободному плаванию, а так как Россия огромная страна, то и выбрать место по душе не составит труда. Другой вопрос: На что ориентироваться? Как решиться на переезд? И как его спланировать? Ответить на часто задаваемые вопросы разумнее плюсами и минусами.

Плюсы

Желание переехать в другой город возникает сразу или взращивается годами. Иногда, посетив какой-то город понимаешь, что хотел бы здесь остаться навсегда, так сказать зацепила атмосфера. У других людей наоборот всплывают вынуждающие обстоятельства, чтобы переехать из родного города. Влияет и статус семейного человека, который мотивирует к переменам – учитывая личные потребности, а также супруга/супруги и детей. Если сгруппировать многочисленные ситуации, то можно определить основные критерии для переезда. Часто из них вытекают плюсы, назовем самые распространенные из них:

1. Переезд в мегаполис и город миллионник. Крупные российские города затягивают карьеристов наиболее часто, специалисты стремятся сделать карьеру, предприниматели реализовать свои планы, есть и те, кто ищет опыта для саморазвития. И надо сказать у самых целеустремленных все получается. В том числе и ответственным семьянинам удается осуществить мечту, обустроиться в благополучных регионах России, где много школ, подготовительных курсов, университетов, крупных компаний и хорошо развита инфраструктура.
2. Обратная сторона мегаполисов – это переезд в деревню, за город, в эко-поселение, небольшой городок. Если, жители небольших регионов хотят переехать в Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар, Нижний Новгород, Казань, Омск, Красноярск, Челябинск, то из их числа граждан, есть и те, кто из них выезжает. Причинами являются шум, смог, трафик на дорогах, стоимость жизни, что со временем поменяло взгляды людей на жизнь в городе, особенно пенсионеров. По их мнению, загородная жизнь как будто замедляется, а чистый воздух, красивая природа вносит больше красок в повседневность.
3. Климатические особенности. Данный пункт влияет на многих россиян, особенно из северных регионов, которые хотят и имеют возможность переехать, хотя бы в Центральную Россию, при лучшем сценарии на юг. Менее радостная обстановка, когда жизнь в родном городе становится удручающей из-за хронических заболеваний. Поэтому переезд в другой город может поменять жизнь в лучшую сторону аллергиков, гипертоников, людей с заболеваниями дыхательных путей.

Минусы

Распространенное мнение, что переезд – это процесс, требующий устойчивой психики и достаточного количества энергии. На самом деле это так, к тому же психологи утверждают, что переехать из одного города в другой, расценивается как выход из «зоны комфорта». И не все его проходят благополучно! Что вызывает такое состояние? Назовем их такими минусами:

1. Изменение условий. А значит, следует быть, намного гибче и универсальнее в вопросах поиска жилья, работы, передвижения по новому городу, с новыми соседями. В старом, многие вещи происходят на автомате или по привычке, что не требует энергетических затрат.
2. Имущественные потери. Не все получается перевезти, многие вещи распродаются, раздаются или выкидываются. А, если переезд случился внезапный, так и вовсе все продаешь за бесценок – технику, мебель, автомобиль. Соответственно необходимо приобрести замену, а что осталось перевезти за приличную плату.
3. Акклиматизация. Человек достаточно уязвим к перепадам температуры, а, следовательно, заранее не известно, как приживешься в регионе с другим климатическим поясом. Медики не советуют переезжать людям старшего поколения в другие города, где климат сильно отличается от привычного.

Сколько нужно денег для переезда на новое место жительства

Денег для переезда всегда нужно больше, чем изначально планируете взять с собой. Связан этот факт с непредвиденными расходами. Чтобы избежать излишних стрессов, следует подготовиться и накопить достаточное количество средств до отъезда. Это могут быть ежемесячные взносы на депозит по выгодной программе или другое. По мнению финансистов, современный человек обязан копить деньги для создания «финансовой подушки безопасности».

Термин широко используется среди финансистов, прагматиков, дальновидных персон. Финансовая подушка помогает застраховаться на случаи, когда срочны нужны деньги. Этот способ также хорош перед переездом в другой город. Безусловно, с продажей недвижимости или товара роскоши, можно получить хорошее вознаграждение, но согласитесь деньги понадобятся на покупку другой квартиры и на ее оформление.

Чтобы было с чем ехать, нужно оценить ваш бюджет, подсчитайте сколько денег тратите в месяц. Изучите стоимость жизни в новом городе, дешево или дорого там. Если цифра выше, чем в вашем городе, тогда увеличьте размер месячных трат в 1,5 раза. Эту сумму умножьте на 6 месяцев и получится размер для финансовой безопасности на полгода.

Например, ($1500*1,5) *6=$13 500, если в рублях, то 1 068 083 руб. по текущему курсу, в месяц выходит сумма 178 013 руб. Значит ее вполне хватит для жизни на протяжении полугода. Сумма может как превышать, так и быть меньше, но желательно не снижать сильно. Многие россияне вполне укладываются в 50 000 руб. в месяц и из этого расчета копят сумму на первые 3 месяца.

С чего начать переезд в другой город на ПМЖ

Уехать можно как с деньгами, так и с самым минимальным капиталом. Последний вариант практикуют фрилансеры, у которых заработок не зависит от места жительства. Они могут начать жизнь с нуля в любом месте. С семьей наоборот необходимо быть предусмотрительным, нужно задолго до переезда спланировать действия. Лучшее время переехать, когда решены организационные, юридические и финансовые вопросы.

Замена и сбор документов

Хлопоты с документами нравятся только бухгалтерам, а вот для людей других профессий это особый труд. Но, чтобы переехать, следует предусмотреть моменты, касательно действующих документов. Важно проверить наличие и сроки документов по идентификации. К ним относят: паспорт, загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, свидетельство о рождении, дипломы, пенсионное удостоверение. Проверьте в порядке ли документы на недвижимость, автомобиль, контракты с коммунальными службами. Если потребуется их замена, переоформите заранее, не оставляйте на последний момент.

Погашение долгов

Немаловажно рассчитаться со всеми долгами, ведь переехать на новое место лучше без них. Проверьте все записи или составьте запись всевозможных долгов, и чем раньше вы погасите их, тем лучше. Не забудьте проверить штрафы ГИБДД, налоговую задолженность, неоплаченные счета на коммунальные услуги, банковские распоряжения. Начать нужно с нуля, это залог успеха переезда, поэтому не перевозите бремя с собой.

Продажа недвижимости

Чем раньше человек определится с переездом, тем мягче условия для этого. Продажа квартиры – это основной пункт в плане и с чего следует начать. Так как не исключен вариант продажи жилья в течении длительного времени. Иногда приходится переехать и жить на съемной квартире, тратить деньги и ждать своего покупателя из другого города. Для многих собственников – это проблематично!

Сегодня владеть ситуацией на рынке недвижимости трудно, но вот, если привлечь профессионального риелтора, то продать жилье можно быстрее. По статистике они справляются с задачей от 3-7 месяцев. Их опыт играет им на руку, и они используют достаточно механизмов для поиска покупателя. За это придется заплатить немаленькие деньги. По России цена их услуг определяется:

• как комиссия от продажной цены, в диапазоне 2-6%;
• как вознаграждение в размере 150 тыс. руб., если стоимость квартиры до 6 млн. руб. – это тариф для крупных городов;
• для суммы свыше 6 млн. руб. гонорар риелтора составит от 200-350 тыс. руб.;
• для небольших городов цена риэлтерских услуг от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

Для тех, кто не торопится переехать есть другой вариант, который сэкономит деньги. Можно дать объявление через популярные сайты:

avito.ru, youla.ru, realty.mail.ru, www.cian.ru, www.domofond.ru.

Есть возможность скачать их мобильное приложение и отслеживать ситуацию онлайн в любом месте.

Поиск жилья в новом городе

Подготовка к покупке новой квартиры в другом городе очень важна. В новом месте нужно осмотреться, стоит приехать в отпуск, чтобы исследовать местный рынок недвижимости, сделать опрос, проконсультироваться у специалистов, сверить информацию, которую изучили на профсайтах. Ваш успех в деле зависит от вашей же подготовленности и сфокусированности.

Районы, их инфраструктура, варианты жилья, цены, условия и так далее – эти нюансы следует изучить максимально подробно. Сегодня предложения значительно превышают спрос, что влечет за собой богатство вариантов. Переезжающий на ПМЖ в другой город, может переехать в новую квартиру на новостройке, приобрести проверенное временем жилье на вторичном рынке или составить контракт с застройщиком на долевое участие в строительстве.

Ценовая политика предлагает расценки: Стоимость 1 кв. м в Липецке, Воронеже, Рязани, Твери составляет 32000-35000 рублей, в Московской и Ленинградской области – от 60 000 руб. за 1 кв. м, в Москве и Санкт-Петербурге от 99 000 руб. за 1 кв. м.

Рассмотреть предложения по покупке, можно на тех же сайтах, на которых размещаете объявление на продажу своей квартиры: youla.ru, www.avito.ru, realty.mail.ru, www.cian.ru, www.domofond.ru.

Поиск работы в другом городе

Переехать с минимальными затратами возможно, если нашли работу и по приезду сразу вышли на нее. Это обеспечит финансовую уверенность, а также поможет узнать ближе коренных жителей и получить дополнительную информацию для благополучного переезда. Налаживание связей – это один из лучших вариантов стать успешным в любом деле. Согласно данным исследования, каждый новый человек, в последующем дает тебе еще 5-ть новых знакомств, а это в свою очередь расширяет кругозор и дает возможности реализовать цели гораздо быстрее. Поэтому поиск работы отразиться на вашем обустройстве глобальнее, чем вы об этом думаете.

Кроме того, современные способы оказывают помощь в поиске работы достаточно прогрессивно, вся доступная информация есть на сайтах: hh.ru, rabota.ru, superjob.ru, www.zarplata.ru, freelance.ru. Введите регион куда планируете переехать, и просмотрите свободные вакансии с окладами. Средняя зарплата по России 48000 руб. в месяц.

Способы переезда

Бросить все и переехать в другой город можно хоть сейчас, достаточно купить авиабилет в одну сторону. Есть граждане, которые действительно используют вариант и многие не жалеют об этом. Есть и другие способы переезда по России, к ним относятся:

• поехать поездом, купив ЖД билет;
• отправиться в дорогу на собственном автомобиле;
• если недалеко, то использовать маршрут междугородних автобусов.

Каждый способ выбирают с учетом бюджета, состояния здоровья и комфорта. Если лететь самолетом, то это к тому же сэкономит время. Для семей с ребенком легче совершить авиаперелет. Средняя цена авиабилета по России от 5000-14000 руб.

Другой вопрос перевезти вещи – один из самых трудоемких процессов при переезде в другой город. Потребуется доставка, делают ее транспортные компании, есть и шанс договориться с кем-то. Самозанятые водители могут посодействовать отправке небольшого груза, но, если только проверенные контакты. На дальние расстояния отправка осуществляется поездом.

Пошаговый процесс переезда в другой город

Впереди переезжающих ждут новые эмоции, знакомства, опыт, а это всегда интересно. Прежде чем наслаждаться, придется изрядно потрудиться. Чтобы ничего не забыть используйте пошаговую инструкцию, с ней переезд окажется не таким уж и раздражающим.

Упаковка вещей

Переезд в другой город обеспечит своего рода зачистку, вы избавитесь от ненужного хлама, который долгие годы копился и занимал много места. Именно с сортировки вещей следует начать новую жизнь. Не жалейте, что давно потеряло ценность и пользу.

Определите вещи, которые нужны на первое время и имеют ценность даже после переезда. Это техника, мебель, дорогая посуда, вещи искусства, любимый гардероб. Личные вещи, которые легко сменить, не стоит брать с собой. Если планируете купить новое, то распродайте. Сделайте фото и опубликуйте объявление на сайтах, в социальных группах, на форумах.

Организовать работу, подготовить вещи и написать их список – будет обязательным правилом для переселенца. Для упаковки вещей понадобятся материалы и подручные средства:

• картонные коробки, их можно попросить в продуктовых магазинах или приобрести в строительных;
• упаковочная лента, хорошо скрепляет груз;
• полиэтиленовые мешки с закрепителем, в них удобно положить одежду, чтобы укрыть от влаги и пыли;
• пузырчатая пленка и стрейч-пленка удобна для посуды, техники, чтобы не поцарапалась и не разбилась;
• ненужные газеты, журналы;
• цветной маркер для подписи коробок;
• ножницы, канцелярский нож, скотч.

Выписка из квартиры

Договор купли-продажи недвижимости является основанием для утери права собственности. Следовательно, необходимо сделать выписку из квартиры или частного дома всех членов семьи. Условия регламентированы гражданским кодексом РФ пунктом 2, статьи 292.

Процедура выписки допускается разными способами, можно выбрать один из них:

1. Если купили квартиру в другом городе, то при прописке в ней жилец автоматически снимается со старого адреса. Заявку можно подать через портал Госуслуги или обратиться в ГУВМ МВД.
2. Снять регистрацию через сайт Госуслуги, отправить заявку, подойти в ГУВМ МВД, где в паспорт сделают отметку.
3. Непосредственно обратиться с заявлением в ГУВМ МВД.
4. Разрешается оставить доверенность на физическое лицо, которое снимет с регистрации, если вы уже переехали.

Основные документы для выписки из квартиры являются: паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке. Минимальный срок оформления одна рабочая неделя, иногда процесс затягивается до двух недель. Платить ничего не нужно, госуслуга бесплатная.

Что взять с собой в дорогу

По советам опытных переселенцев можно выделить основные товары, их необходимо взять с собой в дорогу. С ними переезд будет комфортнее и безопаснее. К ним относятся:

• теплая одежда, качественная обувь, удобная сумка;
• средства гигиены, косметика, влажные салфетки;
• лекарственные препараты от: простуды, аллергии, головной боли, повышенного давления, воспалений ЖКТ, дезинфицирующие средства, медицинские маски;
• вода, пакетированный чай, продукты быстрого приготовления, бутерброды и другие перекусы;
• мобильные телефоны, зарядка, пауэрбанк, наушники, беруши.

Что делать по приезду

Для временного проживания снимите квартиру, если новую не успели приобрести. Когда придет груз, сверьте его с приложенным и со своим списком вещей, чтобы ничего не забыть и сделать сверку с водителем. Постарайтесь упаковать вещи максимально чистыми, во избежание хлопот со стиркой и их очисткой по приезду.

Если в скором времени планируется переезд на новую квартиру, то распакуйте только необходимую одежду, приборы, посуду. Для закупки продуктов сходите в ближайший супермаркет. Далее изучайте повседневную жизнь и досуг местных, заводите знакомства, ищите увлечения по душе. Старайтесь внести разнообразие в вашу жизнь и тогда благополучный переезд вам обеспечен!

10 полезных советов при переезде

Сменить место жительства несмотря на причины в наше время намного проще, чем даже десять лет назад. Вся информация доступна в интернете, из нее нужно выбрать подходящее именно для вас. Чтобы не запутаться, используйте полезные советы для переезда:

1. Хорошо изучите местность, куда планируете переезд.
2. Подпишитесь на группу в соцсетях по переезду в данный город.
3. Проверьте все документы, чтобы они были в порядке.
4. Накопите деньги, ориентируюсь на метод финансовой подушки.
5. Ищите работу заранее, используя все ресурсы.
6. Не бойтесь расставаться с вещами, сейчас, все можно купить в другом городе.
7. При покупке квартиры тщательно проверьте документы собственника.
8. Найдите транспортную компанию заблаговременно, проконсультируйтесь по тарифам.
9. Будьте гибкими на новом месте, не бойтесь меняться.
10. Используйте все шансы и возможности новой жизни.