Как найти нужный мне проект дома

Добрый вечер!

В течение года мы ищем проект дома, но на всех сайтах очень вычурные проекты . Хотелось бы простой двухэтажный дом. Где такие дома можно посмотреть? Или надо обращаться в проектное бюро?

Вы тут люди опытные, подскажите начинающим домовладельцам.

Уважаемы проектировщики впаривающие проекты потребителям — НЕ НУЖНО ПОНИЖАТЬ мою репутацию на форуме. Это право не красиво. Есть мнение отличное от моего — пишите. Не надо подленько тыкать кнопки.

Уважаемый Кокушев, говоря, что проектировщики впаривают проекты, вы просто напросто напрашиваетесь на понижение рейтинга Шучу…
Ну чтож, раз впариваем, так и я впарю. Могу предложить свои услуги. Цена будет не дороже аналогичного по площади готового и даже без аванса. Обращайтесь в личку или по контактам.

Кому надо тот купит ). Каждому свое. У меня проект от руки и свой (хотя родная тетя бывший архитектор города, мне не надо лишнего).
Просто после моего поста один из представителей компании проектировщика понизил репутацию. Очень некрасиво.

Знаете, Кокушев, сумма уплаченная за проект отбивается очень быстро. Есть много людей так же как вы утверждающих, что проект для ИЖС не нужен, типа мы на месте решим что да как, зачем платить лишнее. Но я на основании своего опыта могу сказать, что это не так. Например сейчас делаю проект в Калуге. Заказчику строители говорили, что глубина заложения фундамента должна быть 1.8 м, я же сделав грошовые расчеты говорю, и 1.2 м будет с запасом. Итого разница в 0.6 м. Это и лишние вынутые кубометры земли и обратно зарытые блоки каждый по 1.5 штуки деревянных без учета доставки. Итого сумма получится даже на доме куда как выше суммы проекта. И это еще хорошо, когда строители ошибаются в сторону запаса, плохо будет, когда решат чрезмерно сэкономить. Но в моем случае заказчик все же согласился со мной и что самое странное со мной согласились и его подрядчики. Поэтому когда говорят что проект не нужен, дескать «я сам построил и ничего», то мне всегда хочется спросить — а можно проверить твой дом и посчитать сколько ты переплатил делая без проекта? И в таком случае понижение рейтинга такому советчику не кажется чем то некрасивым. Скорее это награда за плохой совет.

если нормативная глубина 1,5 метра. То минимум надо делать 1,5, несмотря на то что десятилетие теплое. Кто знает как оно будет в следующем году?
1,2 м. никому не советую, ибо это не то, на чем можно сэкономить.

Экономить можно рассчитав вес дома и выбрав правильный тип фундамента. Поверьте это я смогу и сам, и может любой строитель грамотный.

Кроме того если делать «правильный проект» то требуется исследование почты, поверьте мало кто на это согласится. Цена нереальна.

В общем я написал автору что проект не обязателен, Вы можете спорить. Но приводите аргументы, а не Ваше мнение.
Плохой совет? В том что я указал что закон не требует проект?

Вот потому, что вы не знаете что такое нормативная и расчетная величина вы и даете такой совет. В строительном вузе это вдалбливают чтоб дошло до каждого дремучего студента.Грамотный то может. Вот только я сомневаюсь, что вам он попадется. В основном ребята делающие стропилку или перекрытия их даже по несущей способности рассчитать не в состоянии. Я уж не говорю об второй группе предельных состояний, о которой они даже понятия не имеют.ИГИ действительно мало кто делает, но это не значит, что его сделать нереально. Одному да, но вполне можно вполне сделать одно на поселок вскладчину. Почему не делают? Для меня загадка.Я то привел свои аргументы (проект экономит средства). А вы?

Определитесь с начала с выбором материала дома. Найдите соответствующего подрядчика. Многоие строительные фирмы при заключении договора на строительство проектные работы делают в подарок.

Мои аргументы: проект по закону не требуется (уж не просто так это ввели), проект стоит много денег (если бы было иначе может и заплатил бы).

Вот вы говорите что строители неграмотные, а где гарантия что проектировщик грамотный?

Медицина подтвердила, более одной почки человеку не требуется. Продал, купил автомобиль. Шутка.
Проект не бумажка для чинуш, а руководство к действию и план для вас разрабатываемый.Ну я ж говорю вы не знаете элементарных вещей. При производстве любого продукта должен происходить контроль его качества. Т.е. например архитектор Вася сделал раздел АР проекта, он передает его конструктору Паше, Паша осуществляет входной контроль ПСД. Далее Паша делает свой раздел КР, и передает его (минуем главспецов и директоров) заказчику Леше. Леша тоже обязан произвести уже приемочный контроль ПСД. После этого Леша передает документацию прорабу Косте, который как и Паша обязан произвести входной контроль ПСД. В итоге проектная документация проверяется много раз и до того как она воплотится в материале. Конечно, гарантий нет, что все эти люди не окажутся безграмотными идиотами (хотя вероятность снижается в разы), но все же очевидный плюс налицо — цель наличествует перед глазами многих, а не витает в разных головах, когда у Кости в голове один дом, а у Леши другой совсем.

Вы передергиваете: медицина доказала что человек может прожить с 1 почкой. А уж требуются ему именно 2.

А вы за деревьями леса не видите. За шуткой скрывается суровая правда жизни — стройка без проекта это риск.

Выход на тротуар тоже риск

И кто сказал что у меня не будет проекта? У меня будет, только я его сам нарисую. а реализует его Подрядчик.

Что-то наоффтопили мне тут .

Есть, правда, и адекватный ответ от nataliw .

У нас строительство ПМЖ. Строить будет знакомая бригада, а не фирма (в целях экономии). Так что проект нам не подарят…

И г-ну Кокушеву спасибо за ссылочки, все посмотрю, благодарю .