Как найти оценщика ущерба

Оценка ущерба

Юридический термин «причинение ущерба» описывает довольно широкий спектр ситуаций весьма распространенных в современных условиях. В данное понятие входят как повреждения автомобиля в результате ДТП, так и повреждения от пожара в квартире или офисном здании или нанесенный ущерб в случае упущенный выгоды.

Совершенно естественно, что ущерб нанесенный владельцу пострадавшего имущества должен быть возмещен. Однако именно при определении его размера возникают разногласия между истцом и ответчиком. Для устранения разногласий такого рода и определения точной суммы понесенных убытков проводится процедура оценки ущерба. Для ее проведения необходимо обращаться к независимому эксперту в ООО “МЦЭО”.

Стоимость и сроки по оценке ущерба

Наша компания проводит оценку ущерба по всей Волгодонску и области, а также во многих регионах России.

Цели и задачи проведения исследования

Экспертиза оценки ущерба может быть проведена в различных случаях.

В большинстве случаев различают следующие виды проводимых экспертных оценок:

• в случае ликвидации предприятия;
• в случае пожаров (для жилой и коммерческой недвижимости);
• в случае произошедшего ДТП (как для истца, так и для ответчика);
• при заливе квартиры (как для истца так и для ответчика);
• в случае актов вандализма;
• в случае упущенной выгоды;
• в случае причинения ущерба по вине третьих лиц (противоправных или неосторожных действий);
• в случае изъятия имущества для федеральных или муниципальных нужд.

Как проводится оценка ущерба

Документ, который будет составлен на момент возникновения несчастного случая (пожара, затопления и пр.) будет являться основанием для составления сметы на проведение восстановительных и ремонтных работ. Путем мирного соглашения сторон, либо с помощью судебного разбирательства решается вопрос о финансовом возмещении нанесенного ущерба пострадавшей стороне. Кроме того, если жилье застраховано, то страховая компания на основании именно этого акта рассчитывает сумму страхового возмещения, нередко данную услугу заказывают, когда страховая компания занизила сумму ущерба для своей выгоды и требуется провести независимую переоценку.

Для того чтобы вопрос страхового возмещения материального ущерба решился как можно грамотнее и справедливее, необходимо на момент происшествия вызывать экспертов нашей организации.

Специалисты наиболее грамотно помогут составить акт нанесенного ущерба имуществу , а так же окажут необходимую юридическую поддержку при взыскании суммы компенсации с виновника. Высокая квалификация и опыт сотрудников ООО “МЦЭО” позволят максимально тщательно провести оценку нанесенного ущерба, а так же составить этому грамотное документальное подтверждение. Составленный на месте происшествия акт оценки нанесенного ущерба имеет во всех инстанциях юридическую силу. Кроме того, наши эксперты могут защищать свои акты и заключения, выступая лично в суде.

Итак, обращаться к специалистам стоит в любом случае. Это могут быть случаи затопления квартиры, не зависимо от причин самого затопления; протекания крыши – которые у нас ремонтируются нерегулярно; в случае пожара, причем не зависимо от причин возгорания и источника; в случае надобности документального подтверждения в суд, с тем, чтобы с виновника несчастного случая взыскать определенную сумму ущерба за испорченное имущество, либо же в тех случаях, когда Вы являетесь виновником, а с Вас требуют завышенную сумму.

Необходимые документы для проведения

Поскольку данная процедура может выполняться для различных видов собственности то и пакет необходимых документов может быть различен. Однако, в общем случае, для этого требуется следующий пакет документов:

1. Копия свидетельства о регистрации юридического лица;
2. Копия паспорта Заказчика;
3. Свидетельство о государственной регистрации права;
4. Технический паспорт здания, помещения, дома, имущества и т.д.;
5. Поэтажный план;
6. Экспликация.

Независимая экспертиза ущерба в Волгодонске

Согласно действующего в стране законодательства, основным документальным подтверждением, обосновывающим размер нанесенного возгоранием ущерба, считается заключение об оценке стоимости ущерба. Это единственный документ, определяющий рыночную (реальную) стоимость понесенных материальных и финансовых убытков. Смета, выполненная строительной компанией или смета госорганизации, где указаны государственные расценки и произведен по ним расчет – не отражают реальную сумму, которую пострадавшему лицу придется выложить, чтобы привести собственное жилье в порядок.

Проводить  независимую экспертизу ущерба квартиры может только дипломированный специалист, работающий в специализированном центре, которым является Межрегиональный Центр экспертизы и оценки.

Что именно будет подлежать оценке ущерба

Пожар какой бы локализации он не был уничтожает большую часть имущества, находящегося в помещении, включая отделку стен, потолка, пола, а также дверные полотна, электропроводку, технику, мебель и окна.

Специалистом в случае необходимости может быть проведена оценка стоимости ущерба, причиненного бытовой технике, оценка ее работоспособности после пожара, а также целесообразность ее ремонта.

Разделы, входящие в отчет по оценке ущерба после экспертизы

1. Описательная часть, в которой подробно излагается факт причиненного ущерба, его причинно-следственная связь.
2. Расчет стоимости работу по ремонту и восстановлению помещения с целью устранения нанесенного ущерба.
3. Расчет стоимости строительных, отделочных материалов, требующихся для приведения помещения в надлежащий вид.
4. Расчет стоимости механизмов (оборудования, инструментов), которые могут потребоваться для проведения строительных и отделочных работ.
5. Фотоизображения пострадавшего в результате пожара объекта.
6. Акт осмотра места пожара.
7. Документы организации, проводящей экспертизу.
8. Документы самого эксперта, где подтверждается его право заниматься проведением соответствующих экспертиз, в том числе независимой оценке ущерба, причиненного в результате возгорания.

Ущерб, причиняемый имущественным ценностям (это могут быть не только предметы личного пользования, но и целые партии продукции) иногда причиняется в ходе перемещения с помощью различных транспортных средств. Оценка требуется в ситуации, когда ответственность лица, организующего перевозку, за сохранность грузов, не была заранее определена. Кроме того, эта услуга бывает необходима, если на груз была оформлена страховка. Это позволяет свести к допустимому минимуму вероятность споров со страховщиком.
Помимо тех случаев, о которых речь шла выше, оценка может понадобиться после аварии. Это актуально, когда величина причиненного вреда больше той суммы, которая прописана в полисе ОСАГО. Перед тем как обращаться к виновнику дорожно-транспортного происшествия с требованием возместить ущерб, лучше обратиться к специалистам. Профессионалы, входящие в штат нашей компании, могут с высокой долей точности установить точный объем компенсации.

Если в результате стихийного бедствия, как вариант, совершения противозаконных действий, пострадало помещение, отведенное под коммерческие нужды (в качестве примера можно привести торговую точку или складское помещение), тогда оценка ущерба проводится при учете некоторых нюансов. В акте, составляемом оценщиком, будет приниматься во внимание не только цена имущественных ценностей (как вариант – товаров), которые были повреждены. Также учитывается и величина выгоды, которая была упущена. По сути, это доходы, которые предпринимателю не удалось получить из-за стечения обстоятельств. Величина упущенной выгоды определяется на базе многочисленных факторов. Квалифицированные оценщики прекрасно знают, как проводить процедуру, и что нужно учитывать. После завершения работы клиенту предоставляется документ, называемый оценочным актом. Благодаря его наличию владелец имущества, которое пострадало, может затребовать полного возмещения причиненных убытков.

Услуги, предоставляемые квалифицированными специалистами, могу потребоваться, даже если ущерб был причинен самим клиентом. Иногда потерпевшая сторона просит непомерно большую сумму в качестве возмещения. Обращение к профессионалам дает возможность избежать существенных переплат. Оценщики, используя опыт и знания, могут определить реальную рыночную стоимость имущества, которое пострадало. Таким образом вы избавитесь от необходимости платить большую сумму, чем положено согласно законодательству.
Отчетная документация, подготовленная оценщиком, требуется и тогда, когда вопросы приходится решать в судебном порядке. Документ влияет на решение, которое будет принято судьей.

Независимая оценка после залива квартиры проводится для составления отчета, который является официальным документом, подтверждающий сумму нанесенного вам ущерба. Оценочный отчет защищает ваши права в суде и является весомым аргументом в споре с виновником залива.

Благодаря многолетнему опыту и профессионализму наших сотрудников вы сможете в кратчайшие сроки получить компенсацию ущерба. Выполненные в соответствии с законом РФ и стандартами оценочной деятельности наши отчеты имеют юридическую силу и принимаются судами как доказательство определяющие сумму ущерба.

Как сделать ремонт и получить максимальную компенсацию?

Разберем основные факторы, влияющие на стоимость ущерба и ошибки, которые допускают многие оценочные компании:

Площадь повреждения. Важно, чтобы при составлении оценочного отчета был подготовлен локальный сметный расчет специалистом с высшим образованием «Промышленное и гражданское строительство» с помощью лицензионной сметной программы со свежими расценками ТСН и ФЕР согласно требованиями СНиП. Отчёты, составленные без локально сметного расчета, с помощью подбора аналогов в интернете, могут быть легко оспорены в суде и отклонены. Наши специалисты-оценщики при составлении локально сметного расчета определяют ремонтно-восстановительные работы по всей площади поверхности, даже если у вас есть небольшое пятно.

Физический износ. Это износ имущества (ремонт, мебель), связанный со снижением его стоимости в результате утраты своих физических свойств. При составлении отчета независимой оценки ущерба после залива оценщик должен обладать достаточной квалификацией, чтобы понять, где учитывать износ, и в каких случаях можно исключить физического износа из отчета полностью т.к. цена ошибки может быть отказ суда в компенсации ущерба.

Наша компания берет на себя всю ответственность и гарантирует положительное решение суда.