Объявление перенесено в архив.
Объявление от застройщика.
Сдам офис, 60 м2, проспект Курчатова, 36Е Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 60 м2 Этаж: 1 / 2 Залог: 1 рублей Комиссия: 50 % |
25 000 |
|
Множество магазинов вокруг, первая линия. 2 этажа, у каждого отдельный вход, возможно объединить. Просмотр в любое время. |
Аренда офиса, 18 м2, улица Ленина, 100 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 18 м2 |
9 000 |
|
Собственник!!!! |
Сдается в аренду офис, 48.5 м2, улица Дружбы, 14 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 48.5 м2 |
30 000 |
|
Сдам помещение : Фойе, 2 комнаты, раздельный санузел, кладовая. Пожарная сигнализация.Возможна ПРОДАЖА. |
Аренда офиса, 20 м2, Степная улица, 73 Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: A Общая площадь: 20 м2 |
6 000 |
|
Сдам в аренду помещения под офис, магазин, склад. Помещения расположены в отдельно стоящем здании. Удобная, бесплатная парковка, развитая инфраструктура, в шаговой доступности гостиница, кафе, столовая, АЗС, магазин. Отдельный вход с фасадом, выходящим на улицу Степная. Огромное преимущество — активный автомобильный трафик. Подключены все необходимы… |
|
Сдача в аренду офиса, 12 м2, улица Дружбы, 14 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 12 м2 |
5 000 |
Сдам кабинет в офисном помещении. Офис расположен на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, прямо за рынком Авангард под вывеской «Адвокаты». |
Аренда офиса, 20 м2, 2-я Заводская улица, 21 Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: D Общая площадь: 20 м2 |
3 000 |
|
Сдаются офисные помещения свет тепло вода, цена от 4000-12000 , рядом имеются |
Сдается офис, 15 м2, улица Максима Горького, 77/1 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 15 м2 Залог: 1 рублей |
5 000 |
|
Теперь есть возможность снять рабочее место для мастера Бровист ,мастера визажиста 3000 рублей !В салоне красоты Тиара Можно арендовать рабочее место парикмахера .Оплата 5 тысяч рублей за месяц +свет +вода по счетчикам ! Также можно арендовать под любой вид услуг , отдельный кабинет площадью от 10 кВм до 40 кВ метра . В кабинете есть Вода |
Сдам офис, 10 м2, улица Химиков, 60 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 10 м2 |
3 740 |
|
Предлагаем аренду помещений различной площади от 10м2 до 900 м2, в благоустроенном Административном здании. Интернет-провайдер «МИКРОЭЛ», «МЕГАФОН». |
Сдается офис, 40 м2, Весенняя улица, 56 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 40 м2 Залог: 1 рублей |
18 000 |
|
Сдаются в аренду помещения на 4 этаже ТРЦ «Весенний». |
Сдается офис, 50 м2, улица Энтузиастов, 42Б Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: A Общая площадь: 50 м2 |
25 000 |
|
Сдам помещение свободного назначения 50 м² -второй этаж ТК Золушка.(В стоимость аренды не включены оплата за электричество).Отдельный выход.Сплит-система,собственный санузел.В этом же здании магазины «Золушка» и «Красное&Белое.На 2-м этаже есть помещение 84 м.кв. |
|
Сдам офис, 150 м2, проспект Курчатова, 4А Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 150 м2 Залог: 1 рублей |
35 000 |
Сдается помещение в здании Гранд Кафе под офис или торговлю. Перекресток Курчатова-Гагарина, удобный подъезд, большая парковка. Высокие потолки, мансардные окна, все удобства. |
Сдаю в аренду офис, 13 м2 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 13 м2 |
5 200 |
|
Уютные,теплые Офисные кабинеты на 1 и 2 этаже 2-х этажного административного здания Офисное помещение, расположенное в центре старого города. Территория оборудована видеонаблюдением. Офисное помещение оборудовано мебелью, сплит-системами. Имеется точка доступа Интернет. |
Аренда офиса, 66 м2, проспект Курчатова, 36Ж Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: A Общая площадь: 66 м2 |
35 000 |
|
Сдам в аренду ,светлый теплый просторный и уютный офис. Установлено видеонаблюдения , охрана, пожарная сигнализация. Имеется своя не большая кухня. Свой сан узел . Расположение офиса в центре нового города , рядом с боулинг клубом пятницей и МФЦ , есть готовые рабочие места с компьютерами готовыми к работе как колл-центр (обсуждается отдельно) . Пока… |
Сдам в аренду офис, 37 м2, улица Ленина, 6 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 37 м2 Залог: 1 рублей |
5 900 |
|
Сдается в аренду офис 37м2 на втором этаже в производственно-складском комплексе по адресу Ленина 6. |
Сдаю офис, 40 м2, улица Ленина, 55 Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: B Общая площадь: 40 м2 Залог: 1 рублей |
30 000 |
|
Сдается в аренду часть офисного помещения в офисном помещении общей площадью 31.4 кв.м. Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 55 с отдельным входом и удобной планировкой как для офиса, так и для организации бизнеса. Аренда = 750 руб/кв.м в мес +коммунальные расходы |
Сдача в аренду офиса, 59 м2, улица Черникова Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 59 м2 |
6 500 |
|
Сдаю часть помещения под вид деятельность: ногтей сервис и другие виды бьюти индустрии со СВОИМИ КЛИЕНТАМИ. Дополнительное оборудование и нюансы обговариваются при встречи и по телефону. |
Сдача в аренду офиса, 5 м2, улица Энтузиастов, 14 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 5 м2 |
5 500 |
|
В тату салоне «Кактус » есть свободное полностью меблированное место . |
Сдается офис, 12 м2, проспект Строителей, 27 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 12 м2 |
9 000 |
|
Сдам помещение 12м². |
Сдаю офис, 40 м2, улица Ленина, 111А Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 40 м2 |
10 000 |
|
Сдается комната 40кв.м. для офисной работы (аутсорсинг, юридические услуги и тд). |
Сдается в аренду офис, 15 м2, бульвар Великой Победы, 1 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 15 м2 |
100 |
|
Сдаю рентабельный массажный кабинет. |
|
Сдам в аренду офис, 370 м2, Пионерская улица, 82 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 370 м2 Этаж: 1 / 2 |
10 000 |
Меблированные офисные помещения в двухэтажном здании. Имеется собственная территория под парковку а/м и т.д. В шаговой доступности парк Победа, продуктовые магазины и др. Отличная дорожная развязка (объездная вокруг города (кольцо «5км» и выезд на Мясокомбинат)). Ремонт в свой стиль допускается после согласования |
|
Сдается в аренду офис, 15 м2, улица Энтузиастов, 48 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 15 м2 Залог: 1 рублей |
5 000 |
Сдам кресло парикмахера |
Офис в аренду, 20 м2, проспект Строителей, 20 Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: A Общая площадь: 20 м2 |
16 000 |
|
Сдаю офисное помещение с отдельным входом в ЦНГ пр.Строителей д.20. Помещение оборудовано видео наблюдением, пожарной сигнализацией, охрана, офисная мебель. Рядом Торговый центр, БТИ, нотариальная контора, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно размещение любого бизнеса: оконной, страховой, логистической компании, специалистов ногтевог… |
Сдам в аренду офис, 13 м2, Молодежная улица, 7 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 13 м2 Этаж: 1 / 9 Залог: 5000 рублей |
10 000 |
|
Сдается офисное помещение,в дальнейшем можно выкупить,имеются выходы под сплит системы,есть санузел с горячей и холодной водой,отопление центральное,дальнейшие вопросы по телефону |
|
Сдается в аренду офис, 50 м2, улица Ленина, 100 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 50 м2 |
8 000 |
Так же все помещения на третьем этаже продаются! |
Сдам в аренду офис, 119 м2, улица Энтузиастов, 8А Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 119 м2 |
44 000 |
|
Сдается помещение площадью 119 квадратных метров по адресу: Волгодонск, Энтузиастов 8а. Подходит под любой вид деятельности. Свой отдельный вход. Место для рекламы. Вход крытый, снега и дождя не будет. Очень много места. 3 кабинета — 1 маленький, 2 больших. Остальная площадь это подсобки, тамбуры, санузлы и т.д. Освещение естественное, не подвал! Отделк… |
|
Сдача в аренду офиса, 12 м2, Морская улица, 108А Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 12 м2 |
10 000 |
1 этаж |
Сдам офис, 38 м2, улица Черникова, 10 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 38 м2 |
28 500 |
|
Сдаются офисные и торговые помещения в центре Нового города . Офисы от 12 кв. м до 180 кв. м . Аренда конференц зала на 60 персон для проведения семинаров и презентаций . Полное оснащение для проведение любых деловых мероприятий. Обращаться Черникова 10 ТДЦ » СТАТУС » 3-этаж левое крыло здания офис 35. |
Сдаю офис, 20 м2, Пионерская улица, 78А Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: A Общая площадь: 20 м2 |
5 000 |
|
Сдаются офисные и складские помещения различной площади, Офисные помещения от 250 р/м2 Складские помещения от 100 р/м2 |
Сдаю офис, 35 м2, Степная улица, 65 Волгодонск |
Объявление: от собственника Класс офиса: A Общая площадь: 35 м2 |
7 990 |
|
Сдам офис , 3 комнаты всё включено, свет , вода ,кондиционер,интернет , охрана , с мебелью , выход на улицу Степная , хороший трафик рядом магнит магазины и тд |
Офис в аренду, 17 м2, улица Маршала Кошевого, 6 Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 17 м2 |
12 000 |
|
Сдаю офисное помещение 17 кв.м, р-н гипермаркета Магнит и Пенсионного фонда. Есть удобные подъездные пути, парковка, санузел, сплит, свежий ремонт. В цену всё включено. Пока видите объявление — помещение не сдано. |
Сдается офис, 40 м2, улица Ленина, 111А Волгодонск |
Объявление: от собственника Общая площадь: 40 м2 |
10 000 |
|
Сдаётся отдельная комната офисного формата 42кв, в помещении ОЗОН, есть сплит, интернет, микроволновая печь, чисто , уютно , тепло, |
Просмотрено
Снять офис, 30 м², этаж 1 из 1.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 1/1
- Площадь: 30 м2
Просмотрено
Сдам в аренду офис, 56 м², этаж 1 из 2.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 1/2
- Площадь: 56 м2
Просмотрено
Снять офис, 51 м², этаж 4 из 4.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 4/4
- Площадь: 51 м2
Просмотрено
Объявление об аренде офиса, 52.5 м², этаж 1 из 1.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 1/1
- Площадь: 52.5 м2
Просмотрено
Сдам офис, 99.5 м², этаж 1 из 2.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 1/2
- Площадь: 99.5 м2
Просмотрено
Сдам офис, 992.9 м², этаж 10 из 16.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 10/16
- Площадь: 992.9 м2
Просмотрено
Снять офис, 19.8 м², этаж 1 из 7.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 1/7
- Площадь: 19.8 м2
Просмотрено
Аренда офиса, 144.2 м², этаж 5 из 7.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 5/7
- Площадь: 144.2 м2
Просмотрено
Объявление об аренде офиса, 49 м², этаж 2 из 2.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 2/2
- Площадь: 49 м2
Просмотрено
Снять офис, 198.7 м², этаж 3 из 7.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 3/7
- Площадь: 198.7 м2
Просмотрено
Аренда офиса, 211.3 м², этаж 3 из 7.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 3/7
- Площадь: 211.3 м2
Просмотрено
Снять офис, 490 м², этаж 3 из 7.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 3/7
- Площадь: 490 м2
Просмотрено
Объявление о сдаче офиса, 203.6 м², этаж 10 из 16.
- г. Ростов-на-Дону
- Этаж: 10/16
- Площадь: 203.6 м2
Просмотрено
Аренда офиса, 275.1 м².
- Кировский р-н
- Площадь: 275.1 м2
🏠 Как снять офис в Волгодонске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Волгодонске?
- ✓ В базе Циан 5 офисов в Волгодонске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис в Волгодонске?
🔷 Средняя цена аренды: | 80 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 18,7 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 121,7 тыс. руб. |
📏 Какая площадь офисов в Волгодонске?
- ✅ Минимальная площадь: 14,39 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 596 м²
Проверьте, подходит ли место для вашего бизнеса
Получите аналитический отчёт по торговым площадям и помещениям свободного назначения
Снять офис в Волгодонске
- Без НДС
- 2 420 руб. за м² в год
Предлагаем помещение под аренду. Помещение находится в городе Волгодонске, Ростовской области.
Помещение свободной планировки в цокольном этаже жилого дома. Высота потолков 3метра. Имеется 4 отдельных входа, теплое, сухое. Помещение-стройвариант, возможен ремонт…
3 месяца назад
15 фев, 12:13
3 недели назад
5 май, 19:55
- УСН
- 8 500 руб. за м² в год
Сдается в аренду помещение на 3 этаже торгово-офисного центра «КомсоМОЛЛ» на улице Энтузиастов 20А, напротив кинотеатра «Комсомолец»
Есть помещения разной площади от 16 до 38 м2.
— Хорошая транспортная доступность.
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик….
Ваш Дом
Документы агентства проверены
2 месяца назад
7 мар, 14:28
- УСН
- 7 059 руб. за м² в год
Сдается в аренду нежилое помещение под офис, торговлю, ломбард, фин. Учреждение, пункт выдачи и т. П. На длительный срок. Расположено на 1 этаже, отдельный вход с улицы, удобная парковка.
Бывший офис банка, внутри имеется полностью оборудованный кассовый узел с…
неделю назад
17 май, 12:38
- Без НДС
- 3 000 руб. за м² в год
Сдам торговое помещение общей площадью 320 м кв. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Высота потолков 3,1 м. Отдельный вход с ул. 30 лет Победы. Ремонт 2021 года. Сигнализация, вентиляция, с/у , интернет. Высокий пешеходный и автомобильный трафи…
3 месяца назад
15 фев, 12:13
Аренда офисов в Волгодонске.
Найдено 138 предложений
215 000 руб./мес. — указано продавцом
1 973 $ — по курсу
109,01 руб. за $
1 835 € — по курсу
117,2 руб. за €
215 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Весенняя улица, 56
метро весенняя улица, 56
Агентство,
Сегодня в 05:06
5 000 руб./мес. — указано продавцом
46 $ — по курсу
109,01 руб. за $
43 € — по курсу
117,2 руб. за €
5 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Черникова, 1Б
метро улица черникова, 1б
Агентство,
Сегодня в 04:53
40 000 руб./мес. — указано продавцом
367 $ — по курсу
109,01 руб. за $
342 € — по курсу
117,2 руб. за €
40 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Ленина, 100
На карте
метро улица ленина, 100
Агентство,
Сегодня в 04:51
12 000 руб./мес. — указано продавцом
111 $ — по курсу
109,01 руб. за $
103 € — по курсу
117,2 руб. за €
12 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Западный переулок, 4Б
метро западный переулок, 4б
Агентство,
Сегодня в 02:59
100 000 руб./мес. — указано продавцом
918 $ — по курсу
109,01 руб. за $
854 € — по курсу
117,2 руб. за €
100 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Энтузиастов, 3
метро улица энтузиастов, 3
Агентство,
Сегодня в 03:25
600 руб./мес. — указано продавцом
6 $ — по курсу
109,01 руб. за $
6 € — по курсу
117,2 руб. за €
600 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Строителей, 2Б
На карте
метро проспект строителей, 2б
Агентство,
Сегодня в 03:05
250 руб./мес. — указано продавцом
3 $ — по курсу
109,01 руб. за $
3 € — по курсу
117,2 руб. за €
250 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Пионерская улица, 78
метро пионерская улица, 78
Агентство,
Сегодня в 03:41
500 руб./мес. — указано продавцом
5 $ — по курсу
109,01 руб. за $
5 € — по курсу
117,2 руб. за €
500 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Курчатова
На карте
метро проспект курчатова
Агентство,
Сегодня в 03:54
150 000 руб./мес. — указано продавцом
1 376 $ — по курсу
109,01 руб. за $
1 280 € — по курсу
117,2 руб. за €
150 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Маршала Кошевого, 25А
метро улица маршала кошевого, 25а
750 руб./мес. — указано продавцом
7 $ — по курсу
109,01 руб. за $
7 € — по курсу
117,2 руб. за €
750 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Максима Горького, 155
метро улица максима горького, 155
Агентство,
Сегодня в 03:01
4 900 руб./мес. — указано продавцом
45 $ — по курсу
109,01 руб. за $
42 € — по курсу
117,2 руб. за €
4 900 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Морская улица, 15
метро морская улица, 15
Агентство,
Сегодня в 02:50
340 руб./мес. — указано продавцом
4 $ — по курсу
109,01 руб. за $
3 € — по курсу
117,2 руб. за €
340 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Химиков, 60
метро улица химиков, 60
10 000 руб./мес. — указано продавцом
92 $ — по курсу
109,01 руб. за $
86 € — по курсу
117,2 руб. за €
10 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. волгодонск
На карте
450 руб./мес. — указано продавцом
5 $ — по курсу
109,01 руб. за $
4 € — по курсу
117,2 руб. за €
450 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Строителей, 2В
На карте
метро проспект строителей, 2в
Агентство,
Сегодня в 03:05
30 000 руб./мес. — указано продавцом
276 $ — по курсу
109,01 руб. за $
256 € — по курсу
117,2 руб. за €
30 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Энтузиастов, 42Б
метро улица энтузиастов, 42б
Агентство,
Сегодня в 02:57
15 000 руб./мес. — указано продавцом
138 $ — по курсу
109,01 руб. за $
128 € — по курсу
117,2 руб. за €
15 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Гагарина, 7Ж
метро улица гагарина, 7ж
Агентство,
Сегодня в 03:04
15 000 руб./мес. — указано продавцом
138 $ — по курсу
109,01 руб. за $
128 € — по курсу
117,2 руб. за €
15 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Строителей, 20
На карте
метро проспект строителей, 20
35 000 руб./мес. — указано продавцом
322 $ — по курсу
109,01 руб. за $
299 € — по курсу
117,2 руб. за €
35 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Окружная улица, 1
метро окружная улица, 1
Агентство,
Сегодня в 02:26
15 000 руб./мес. — указано продавцом
138 $ — по курсу
109,01 руб. за $
128 € — по курсу
117,2 руб. за €
15 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Степная улица, 151
На карте
метро степная улица, 151
Агентство,
Сегодня в 03:58
15 000 руб./мес. — указано продавцом
138 $ — по курсу
109,01 руб. за $
128 € — по курсу
117,2 руб. за €
15 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Энтузиастов, 3
метро улица энтузиастов, 3
Агентство,
Сегодня в 04:21
40 000 руб./мес. — указано продавцом
367 $ — по курсу
109,01 руб. за $
342 € — по курсу
117,2 руб. за €
40 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Энтузиастов, 3
метро улица энтузиастов, 3
Агентство,
Сегодня в 03:18
90 000 руб./мес. — указано продавцом
826 $ — по курсу
109,01 руб. за $
768 € — по курсу
117,2 руб. за €
90 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Ростовское шоссе, 6
метро ростовское шоссе, 6
16 000 руб./мес. — указано продавцом
147 $ — по курсу
109,01 руб. за $
137 € — по курсу
117,2 руб. за €
16 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Степная улица, 86
На карте
метро степная улица, 86
Агентство,
Сегодня в 04:36
25 000 руб./мес. — указано продавцом
230 $ — по курсу
109,01 руб. за $
214 € — по курсу
117,2 руб. за €
25 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Морская улица, 5А
метро морская улица, 5а
Агентство,
Сегодня в 04:18
64 680 руб./мес. — указано продавцом
594 $ — по курсу
109,01 руб. за $
552 € — по курсу
117,2 руб. за €
64 680 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Морская улица, 112
метро морская улица, 112
Агентство,
Сегодня в 03:42
25 000 руб./мес. — указано продавцом
230 $ — по курсу
109,01 руб. за $
214 € — по курсу
117,2 руб. за €
25 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Химиков, 60/5
метро улица химиков, 60/5
Агентство,
Сегодня в 03:25
650 руб./мес. — указано продавцом
6 $ — по курсу
109,01 руб. за $
6 € — по курсу
117,2 руб. за €
650 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Морская улица, 64
метро морская улица, 64
1 руб./мес. — указано продавцом
1 $ — по курсу
109,01 руб. за $
1 € — по курсу
117,2 руб. за €
1 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Морская улица, 15
метро морская улица, 15
Агентство,
Сегодня в 04:32
6 000 руб./мес. — указано продавцом
56 $ — по курсу
109,01 руб. за $
52 € — по курсу
117,2 руб. за €
6 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Морская улица, 30
метро морская улица, 30
10 000 руб./мес. — указано продавцом
92 $ — по курсу
109,01 руб. за $
86 € — по курсу
117,2 руб. за €
10 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Максима Горького, 77/1
метро улица максима горького, 77/1
Агентство,
Сегодня в 04:41
5 000 руб./мес. — указано продавцом
46 $ — по курсу
109,01 руб. за $
43 € — по курсу
117,2 руб. за €
5 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Маршала Кошевого, 18
метро улица маршала кошевого, 18
1 000 руб./мес. — указано продавцом
10 $ — по курсу
109,01 руб. за $
9 € — по курсу
117,2 руб. за €
1 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Энтузиастов, 25
На карте
метро улица энтузиастов, 25
7 000 руб./мес. — указано продавцом
65 $ — по курсу
109,01 руб. за $
60 € — по курсу
117,2 руб. за €
7 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Степная улица, 75
метро степная улица, 75
10 000 руб./мес. — указано продавцом
92 $ — по курсу
109,01 руб. за $
86 € — по курсу
117,2 руб. за €
10 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Строителей, 21
метро проспект строителей, 21
109 000 руб./мес. — указано продавцом
1 000 $ — по курсу
109,01 руб. за $
931 € — по курсу
117,2 руб. за €
109 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Энтузиастов, 3
метро улица энтузиастов, 3
Агентство,
Сегодня в 03:33
10 000 руб./мес. — указано продавцом
92 $ — по курсу
109,01 руб. за $
86 € — по курсу
117,2 руб. за €
10 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. улица Ленина, 111
На карте
метро улица ленина, 111
1 руб./мес. — указано продавцом
1 $ — по курсу
109,01 руб. за $
1 € — по курсу
117,2 руб. за €
1 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. Железнодорожная улица, 20
метро железнодорожная улица, 20
80 000 руб./мес. — указано продавцом
734 $ — по курсу
109,01 руб. за $
683 € — по курсу
117,2 руб. за €
80 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Мира
На карте
метро проспект мира
Агентство,
Сегодня в 04:17
35 000 руб./мес. — указано продавцом
322 $ — по курсу
109,01 руб. за $
299 € — по курсу
117,2 руб. за €
35 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. проспект Строителей, 21
метро проспект строителей, 21
Агентство,
Сегодня в 04:38
18 000 руб./мес. — указано продавцом
166 $ — по курсу
109,01 руб. за $
154 € — по курсу
117,2 руб. за €
18 000 руб./мес.
Адрес:
Волгодонск. бульвар Великой Победы, 13
метро бульвар великой победы, 13
Агентство,
Сегодня в 04:07
- по типу
- по городам
Подписка:
Оформите подписку, чтобы не пропустить новые объявления по Вашему запросу:
Аренда офисов в Волгодонске
Как найти и снять офис
Найти офис для бизнеса — дело непростое. Нужно учесть много факторов, чтобы потом не пришлось жалеть о сделанном выборе. Мы подготовили для вас инструкцию по подбору офиса, где собрали все важные моменты.
Эксперт ВЗО по банковским продуктам
Обновлено: 18 января 2023
Содержание
- Самостоятельный поиск или через посредника
- Как определиться с площадью
- Место аренды офиса
- Выбор класса бизнес-центра
- Транспортная доступность
- Условия аренды — какие моменты важно прояснить заранее
- Заключение договора
- Заключение
Самостоятельный поиск или через посредника
Искать офис самостоятельно или обратиться к посреднику зависит от ваших финансов и времени, которым вы располагаете.
Самостоятельный поиск
Если решили искать без участия посредников, можно поручить подбор вариантов сотруднику. Если вы пока работаете один, обратитесь к порталам, где размещают объявления об аренде коммерческих помещений. Это «Циан», «Авито», «Из рук в руки» и другие сайты. Будьте готовы смотреть тысячи объявлений и звонить по сотням номеров. В таком режиме офис вы найдете примерно за месяц.
Иногда можно найти помещении не на сайте, а просто прогуливаясь по городу в рабочий день. Пройдитесь по району, в котором хотели бы снять офис. Заходите в понравившиеся здания и интересуйтесь, сдается ли у них что-нибудь. Порой собственники подают объявления только в газеты. Бывает, помещение под офис освободится на днях и объявления еще нет.
Фирма-посредник
Самые известные компании-посредники — это Biz-cen.ru, Officescaner.ru, Office.ru. Агентские фирмы получают комиссию за свою работу от арендодателя.
Обращаться за помощью к фирме-посреднику стоит, если вы готовы снимать офис за обычную рыночную цену. Если хотите сэкономить — ищите сами. Посредники не работают с дешевыми вариантами и маленькими офисными центрами.
Как определиться с площадью
Начинающим бизнесменам трудно рассчитать необходимую площадь офиса. Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (СанПиН) России площадь одного рабочего места, оборудованного ПК, должна быть не менее 4,5 квадратных метров. К этому нужно добавить площадь для офисной техники и стеллажей для документов. Важно разместить в помещении всех работников. Если планируете проводить в офисе встречи и переговоры с клиентами, потребуется место для стола или удобного дивана.
Если заключен договор долгосрочной аренды, а места на всех не хватает, переведите некоторых сотрудников на удаленную работу. Это позволит наладить график работы и нанять хороших специалистов.
Место аренды офиса
Определить подходящее место для офиса помогут потребности вашей компании или сотрудников. Одним компаниям удобно арендовать помещение рядом с собственным производством или складом. Другие хотят, чтобы офис был недалеко от метро.
Если у вас лично нет жестких требований к расположению офиса, спросите сотрудников, какие у них есть пожелания. Возможно, большинство из них проживает в одном районе. Тогда стоит обратить внимание именно на него.
Но кроме пожеланий, есть важные моменты, которые нужно учесть при выборе места для офиса:
- Транспортная развязка. Добраться до компании не должно быть трудно
- Магазины, кафе или спортзалы. Будет комфортнее, если вокруг офиса уже есть необходимая инфраструктура. Но в таком случае коэффициент к базовой аренде может быть повышен
- Парковка. Уточните, чтобы парковкой могли пользоваться как клиенты, так и сотрудники
- Велосипедная стоянка. Так как многие используют в городе велосипед вместо машины, наличие велопарковки будет преимуществом
- Формат работы предприятия. Если важно произвести впечатление на потенциальных клиентов, лучше потратиться на аренду офиса в бизнес-центре. Если такой необходимости нет, можно снять помещение, к примеру, в жилом доме или здании научно-исследовательского института (НИИ)
- Рабочее пространство. Место для работы должно быть уютным и комфортным. Молодым работникам обычно нравится открытое пространство, без коридоров. Сотрудники постарше более консервативны и предпочитают офис с отдельными кабинетами и коридорной системой.
Если денег на аренду немного, присмотритесь к офисам в пригороде.
Выбор класса бизнес-центра
Если вы хотите снять офис в бизнес-центре, стоит разобраться, чем отличаются друг от друга офисные помещения в разных деловых центрах.
Бизнес-центры в России делятся на 4 основных класса — А, B, C и D. Основные критерии определения категории БЦ:
- Месторасположение
- Инфраструктура
- Тип и возраст
- Техническое состояние
- Планировка, отделка
- Безопасность
- Парковка
- Управление
Класс A — это только новые здания, часто с оригинальным фасадом или архитектурным стилем. Они расположены в центре города. Рядом кафе, магазины, фитнес-центры и несколько остановок транспорта.
В бизнес-центре могут присутствовать:
- Конференц-залы
- Зоны отдыха
- Точки питания
- Автостоянка и подземный паркинг
- Инженерные и оптико-волоконные коммуникации
- Центральное кондиционирование
- Бесперебойное электроснабжение
- Служба охраны
- Система видеонаблюдения и контроля доступа
Класс В — деловые центры, реконструированные административные или исторические здания, а также бизнес-центры класса А спустя 5-7 лет эксплуатации. Они находятся недалеко от главных улиц и магистралей. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подземная парковка есть не всегда, но арендаторы и гости бизнес-центра могут оставить автомобиль на стоянке около здания. Офисы класса B очень похожи на помещения класса А, но стоят дешевле.
Класс С — это постройки советского типа. Бывшие производственные предприятия, НИИ и заводы, переделанные в офисы. Чаще всего расположены такие здания в спальном районе или далеко от основных городских улиц и станций метро. Помещение нуждается в ремонте — арендатор сам решает, делать его или нет. Зато арендная ставка в таких бизнес-центрах — низкая.
Что есть в бизнес-центрах класса С |
Чего нет в бизнес-центре класса С |
Центральная система отопления и вентиляция |
Кондиционеры |
Коридорно-кабинетная планировка |
Кафе и буфеты |
Круглосуточная охрана, но только внутри здания |
Парковка |
Класс D — здания, которые нуждаются в капитальном ремонте. Здесь необходим косметический ремонт помещения, замена инженерных коммуникаций и установка современных телекоммуникационных сетей. Запасные системы энергоснабжения здесь не предусмотрены. Парковочные места расположены хаотично или их нет. Бизнес-центры класса D сосредоточены на окраине или в спальных районах. Арендная плата здесь самая низкая.
Какой офис выбрать, зависит от особенностей и ресурсов вашей компании, а также потребностей сотрудников.
Транспортная доступность
При выборе офиса подумайте, удобно ли будет добираться до него на автомобиле и пешком. Узнайте места на основных дорогах по пути к офису, где часто образуются пробки. Уточните, есть ли место для парковки.
Если большая часть сотрудников и клиентов — пешеходы, посмотрите, какая обстановка с общественным транспортом, чтобы люди не приезжали на работу уставшими. Для клиентов часто решающим фактором будет парковка и удаленность от остановок автобусов и станций метро.
Условия аренды — какие моменты важно прояснить заранее
Чтобы выгодно снять офис, важно обсудить все интересующие вас вопросы до подписания договора. Вот что следует прояснить у собственника помещения заранее:
- Должен ли арендатор платить за общие помещения: коридоры, зоны отдыха и т.д.
- Входит ли оплата коммунальных услуг в стоимость аренды. Если арендатор сам оплачивает эти расходы, уточните, есть ли договор с поставщиками коммунальных услуг и как передавать данные приборов учета
- Как организована уборка офиса. Заключен ли договор с клининговой фирмой
- Кто оплачивает услуги охраны. Есть ли видеокамера и сигнализация. Существует ли пропускная система. Есть ли договор с охранным предприятием
- Есть ли парковка и включен ли паркинг в арендную плату. Если парковки нет, узнайте, есть ли она неподалеку от офиса
- Нужно ли соблюдать тишину. Это актуально для офисов, расположенных в жилом доме
- Может ли арендатор ремонтировать помещение или делать перепланировку. И за чей счет будут проводиться такие работы
Важно зафиксировать устные согласования в договоре аренды. Так вы сможете выгодно снять офис без дальнейших неприятных сюрпризов.
Заключение договора
Когда вы нашли подходящий офис и обговорили все детали с арендодателем, остается подписать договор и акт приемки помещения.
Но сперва попросите собственника помещения показать документ на право собственности. Это может быть свидетельство о собственности или выписка из реестра недвижимости. Проверить выписку можно на сайте Росреестра.
Убедитесь, что адрес офиса совпадает с адресом в документе.
Иногда офис сдает не собственник, а другой арендатор, который не задействует всю площадь помещения. Убедитесь, что по договору аренды он имеет право пересдавать офис. Также проверьте, соответствует ли метраж помещения заявленному. Для этого сравните площадь офиса в техническом или кадастровом паспорте с указанной в договоре. Они должны быть одинаковыми.
Документы
Для заключения договора арендатор предоставляет такие документы:
- Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП не позднее 4 месяцев
- Копии свидетельств о регистрации юридического лица и его постановки на учет
- Банковские и почтовые реквизиты, в том числе юридический адрес
- Копии ИНН, ОГРН, КПП
- Копия паспорта руководителя и копия документа, который подтверждает его полномочия
Все копии нужно заверить печатями.
Предварительный договор
Чтобы закрепить за собой понравившееся помещение, подпишите с арендодателем письмо о намерениях в свободной форме. В нем укажите условия аренды: площадь, стоимость, возможность расторжения. Письмо о намерениях — это предварительный договор, который позволит не упустить офис, пока вы собираете документы. Вместо письма о намерениях арендодатель может попросить залог под расписку.
Договор
Не подписывайте договор сразу. Возьмите паузу на день и внимательно изучите его. Если сомневаетесь или не понимаете какой-то пункт, проконсультируйтесь у юриста. С особым вниманием отнеситесь к фразам «в одностороннем порядке» или «безусловно». Например: «Арендодатель может в одностороннем порядке изменять условие предоставления дополнительных услуг, связанных с уборкой помещения».
Часто офисы сдают на 364 дня или на 11 месяцев. Это делают для того, чтобы не регистрировать договор в Росреестре и не платить пошлину. Важно, чтобы договор не запрещал продлить аренду.
Также в договоре на 11 месяцев арендодатель часто включает пункт с возможностью повышения арендной платы до 10% раз в год. А в долгосрочных договорах аренды цену обычно фиксируют на все время.
Согласуйте в договоре, на каких условиях вы будете съезжать: когда нужно предупредить арендодателя, когда вам вернут залог, какие могут быть неустойки.
Акт приемки
Укажите в договоре, что переедете в офис после подписания акта приемки. Подписывайте его за день или два до переезда. Внимательно изучите помещение и запишите в акт все проблемы или особенности: скрипучие окна, трещину в коридоре и сломанную решетку вентиляции в туалете. Так с вас потом не возьмут неустойку за эти недостатки. Укажите в акте всю технику в офисе и количество дубликатов ключей, которые вам отдали.
Заключение
Искать офис можно самостоятельно или с помощью посредников. В первом случае вы сэкономите деньги, а в последнем — время и нервы.
Ниже вы найдете чек-лист, который подскажет, как снять подходящий офис на выгодных условиях:
- Определите бюджет на аренду помещения
- Подумайте о потребностях компании и узнайте предпочтения сотрудников
- Посчитайте комфортную площадь офиса и продумайте планировку
- Найдите место, добираться до которого будет удобно на любом транспорте
- Проверьте наличие парковки для гостей и сотрудников. Это особенно критично для больших городов
- Узнайте о соседях. Есть ли требование, соблюдать тишину или другие
- Проверьте, чтобы данные в документах на помещение, совпадали с тем, что говорит арендодатель
- Заключите с арендодателем предварительный договор, чтобы не упустить помещение
- Согласуйте все вопросы с собственником помещения до подписания договора
- Внимательно ознакомьтесь с договором и включите в него все нюансы, вплоть до порядка передачи офиса обратно собственнику
- Составьте акт приемки помещения, где укажите все его недостатки на момент осмотра. Подпишите акт за пару дней до заезда
Надеемся, эти советы помогут вам найти идеальный офис и арендовать его на длительный срок.