Как найти пассивный заработок - Исправление недочетов и поиск решений вместе с Examum.ru

Что такое пассивный доход и как его получать

О финансовой независимости мечтают многие люди. Финансовая независимость дает возможность заниматься тем, что нравится, и не беспокоиться о зарплате и финансовом планировании. Важным шагом к ней является пассивный доход. Что это такое и как его получить — в статье.

Активный доход в виде зарплаты, гонораров или прибыли от своего бизнеса человек получает в процессе ежедневной деятельности. Нужно приложить усилия, чтобы обеспечить денежные поступления. А для получения пассивного дохода человек активно участвует на этапе формирования капитала или периодически. Но большую часть времени процесс протекает без его участия.

Пассивный доход и его виды
Сколько нужно накопить для получения пассивного дохода
Пассивный доход с помощью банковского депозита
Пассивный доход с помощью облигаций
Пассивный доход с помощью дивидендных акций
Пассивный доход с помощью движимого и недвижимого имущества
Пассивный доход с помощью инвестиционных фондов
7 ошибок при формировании пассивного дохода
Кратко

Пассивный доход и его виды

Пассивный доход — это доход, который не требует активного участия человека в его получении.

Ежедневная работа в офисе, на заводе, стройке не приносит пассивный доход. Это регулярная, текущая деятельность за зарплату. Перестали работать — перестали получать деньги.

Пример пассивного дохода — ежегодные проценты по депозиту. Чтобы их получить, достаточно выбрать банк и положить деньги на вклад. Начисление процентов будет проходить без участия вкладчика.

Вид пассивного дохода зависит от источника, который приносит владельцу регулярные деньги.

Инвестиционный пассивный доход — это доход от вложения денег в объекты движимого и недвижимого имущества. Например, в банковский депозит, жилую и коммерческую недвижимость, земельный участок, автомобиль и оборудование, ценные бумаги.

Интеллектуальный пассивный доход — это доход от распространения продукта интеллектуальной собственности. Например, книги, образовательного продукта, музыкального произведения, сценария, компьютерной разработки.

Социальный пассивный доход. Всем признакам пассивного дохода отвечает получение пенсии по старости, инвалидности, потери кормильца.

Особенности пассивного дохода:

долгосрочный характер. Необходимо подбирать инструменты, которые способны приносить деньги много лет;
минимальные затраты времени на управление доходом. Если капитал потребует активного управления, это может повлиять на основную деятельность;
доходность выше инфляции. Деньги ежегодно обесцениваются, если это не учитывать при выборе инструментов, то через несколько лет можно остаться без пассивного заработка;
надежные инструменты. Пассивный доход создают для финансовой независимости, поэтому для его формирования нужны достаточно консервативные инструменты.

Сколько нужно накопить для получения пассивного дохода

Допустим, инвестор хочет ежемесячно получать 60 000 рублей, а инвестиции в облигации могут дать 10% годовых. Для расчета требуемого капитала можно воспользоваться формулой или финансовым калькулятором.

Требуемый капитал = Пассивный доход × 12 / Доходность инструмента = 60 000 × 12 / 0,1 = 7 200 000 рублей

Но 7 200 000 рублей сегодня не равны этой сумме через несколько лет. Деньги обесцениваются из-за инфляции. Например, через 10 лет при уровне инфляции в 4% стоимость нашей цели будет равна 10 657 758 рублей. А через 20 лет — 15 776 086 рублей.

Чтобы учесть фактор обесценивания денег, надо покупать активы с доходностью выше уровня инфляции или регулярно пополнять счет и увеличивать капитал.

Пассивный доход с помощью банковского депозита

Банковский депозит — традиционный для многих россиян способ вложения денег. Депозит можно использовать для формирования пассивного дохода, но необходимо учитывать несколько важных моментов.

Инфляция. По данным Банка России, максимальная процентная ставка по вкладам в третьей декаде января 2023 года составила 8,036%. Инфляция по состоянию на конец января 2023 года в годовом выражении — 11,5%. Если просто положить деньги на депозит, то со временем они обесценятся, поэтому потребуется пополнять счет.
Страхование. Деньги вкладчика застрахованы от банкротства и потери лицензии банком. Но сумма возврата ограничена 1,4 млн рублей. Чтобы обезопасить свой капитал, лучше открыть несколько счетов в разных банках.
Сложный процент. В период формирования пассивного заработка лучше не снимать начисленные проценты, а оставлять их на счете. Тогда сработает сложный процент — начисление процентов на первоначальную сумму и ранее начисленные проценты. Получаем эффект «снежного кома».

Пример накопления капитала для пассивного дохода с помощью депозита.

Пассивный доход с помощью облигаций

Облигации — это ценные бумаги, которые работают как долговая расписка. Компания берет в долг у инвестора и обязуется вернуть деньги с процентами через какое-то время. Инвестор в этом случае будет кредитором, а компания — заемщиком.

Как создать пассивный доход с помощью облигаций.

Открыть брокерский счет.
Выбрать облигации крупных и надежных компаний с регулярной выплатой купонов — процентов за пользование деньгами. Доходность облигации должна превышать инфляцию.
Дать поручение брокеру купить выбранные облигации.
После погашения облигаций выбрать новые активы и инвестировать в них.

Эмитент выплачивает купоны ежемесячно, ежеквартально или два раза в год. Чтобы настроить ежемесячный поток денег, надо подобрать облигации с разной периодичностью выплат.

Например, можно включить в портфель шесть облигаций, купоны по которым выплачиваются дважды или четырежды в год, но в разные месяцы. Рассмотрим на примере подборки от экспертов сервиса Газпромбанк Инвестиции.

Портфель указан для примера, размер купонов стабильный. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

В облигации четко прописаны сумма долга, дата возврата и плата за пользование деньгами. Инвестор заранее знает, когда он вернет свои деньги и сколько на этом заработает. Самый большой риск при таком способе инвестиций — это банкротство эмитента, поэтому важно выбирать надежные компании.

Пассивный доход с помощью дивидендных акций

Акции — ценные бумаги, которые позволяют покупателю получить долю в бизнесе компании. Некоторые эмитенты делятся прибылью со своими акционерами в виде дивидендов, но имеют право не выплачивать деньги, если ухудшилась финансовая ситуация или необходимы средства на развитие. Инвестор, который формирует пассивный доход за счет дивидендов, должен учитывать этот фактор.

Чтобы снизить риск невыплаты дивидендов, необходимо разделить капитал между несколькими эмитентами.

Как создать пассивный доход с помощью акций.

Открыть брокерский счет.
Провести фундаментальный анализ и выбрать акции надежных компаний с регулярной выплатой дивидендов. Доходность по акциям может в несколько раз превышать инфляцию. Но есть риск невыплаты или снижения размера дивидендов, особенно в кризис.
Дать поручение брокеру купить выбранные акции.
Хотя бы раз в год анализировать выбранные компании на финансовую устойчивость и перспективы выплаты дивидендов.

Для формирования пассивного заработка в критерии отбора акций должны входить не только фундаментальные мультипликаторы, но и показатель дивидендной доходности и индекс стабильности дивидендов (DSI). Но инвестор всегда должен помнить, что размер доходности в будущем никто не гарантирует, дивиденды могут быть не выплачены, а цена на акции может снизиться, за счет чего портфель может просесть.

Примеры дивидендных акций с прогнозной дивидендной доходностью выше уровня инфляции по состоянию на февраль 2023 г.

Пассивный доход с помощью движимого и недвижимого имущества

Владелец движимого и недвижимого имущества может получать пассивный доход с помощью одного из двух способов:

сдавать в аренду объект и ежемесячно получать арендную плату;
купить паи инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФ) и получать часть потенциального дохода от управления объектами в случае его получения и если его распределение предусмотрено ПДУ.

Источником пассивного дохода являются квартиры, комнаты, частные дома, машино-места, апартаменты, любой вид коммерческой недвижимости, машины, оборудование и земельный участок.

Некоторые инструменты относятся к пассивным условно. Например, для получения дохода от сдачи в аренду квартиры необходимо активное участие владельца в управлении. Это затраты времени и денег на поиск арендатора, текущий ремонт, решение проблем с коммунальщиками или соседями. Такой заработок нельзя назвать пассивным.

Если управление объектом передать специальной компании, то участие владельца будет минимальным. Доход превратится в пассивный, но с меньшей суммой за счет уплаты комиссии.

Ошибочно предполагать, что сдача в аренду имущества — это высокодоходный способ получения пассивного дохода. Рынок аренды бывает волатильным. А на его доходность оказывает влияние множество факторов. Так, 2022 год стал этому отличным примером. Согласно данным портала ЦИАН, в прошедшем году:

спрос на долгосрочную аренду упал на 14%, а предложение выросло на 81% по сравнению с 2021 годом;
спрос на посуточную аренду упал на 40%, а предложение выросло в 3,5 раза по сравнению с 2021 годом;
ставки аренды по итогам 2022 года выросли, но в течение года были и спады, и подъемы.

На размер пассивного заработка от сдачи в аренду имущества оказывают влияние:

экономическая ситуация;
уровень загрузки объекта в течение года;
местоположение объекта и его транспортная доступность;
инфраструктура;
степень физического и морального износа и так далее.

Необходимо рассчитывать потенциальную доходность от сдачи в аренду имущества и сравнивать ее с прогнозируемой инфляцией.

Доходность = (Арендная плата – Расходы) / Рыночная стоимость объекта × 100%

Например, квартира стоимостью 7 млн рублей сдается в аренду по ставке 40 000 рублей за кв. м. Расходы на оплату коммунальных услуг, текущего ремонта составили 150 000 рублей за год.

Доходность = (40 000 × 12 – 150 000) / 7 000 000 × 100% = 4,7%

Доходность получилась очень низкой. И это при условии 100%-ной загрузки объекта, что сложно осуществить на практике, и без учета первоначальных вложений в обустройство квартиры для сдачи в аренду.

Пассивный доход с помощью инвестиционных фондов

Инвестиционные фонды чаще всего включают в себя не один, а несколько активов. Инвестор покупает пай фонда и становится совладельцем сразу всех активов пропорционально количеству приобретенных паев.

Некоторые фонды выплачивают владельцам долю от прибыли в случае ее получения, поэтому они могут стать источником пассивного дохода. На российском рынке широко представлены ЗПИФ недвижимости. Они являются вариантом для тех, кто не имеет в собственности объекты и возможности для их приобретения, но хочет получать пассивный заработок от недвижимости.

Управляет ЗПИФ специальная управляющая компания с лицензией Банка России. Она формирует фонд на деньги пайщиков, приобретает объекты недвижимости, управляет ими и распределяет прибыль среди владельцев паев.

Чтобы инвестировать с помощью ЗПИФ, нужно:

Выбрать управляющую компанию и фонд.
Обратить внимание на состав фонда, историческую доходность и периодичность выплат, максимальное вознаграждение управляющей компании, размер минимального взноса или стоимость пая на бирже.
Купить паи ЗПИФ в управляющей компании или на Московской бирже.

7 ошибок при формировании пассивного дохода

Ошибка 1. Формировать доход, не имея подушки безопасности. Инвестиции даже в самые надежные активы (например, в ОФЗ) несут риски. Поэтому стоит создать резерв на «черный день».

Ошибка 2. Не проверить свое отношение к риску. Есть люди, которые философски относятся к любым финансовым потерям и готовы рисковать, чтобы заработать много денег. Есть те, кто готов продать все свои активы, если они просели на 10%. Стоит определиться, к какой просадке портфеля вы готовы, и разработать стратегию получения пассивного дохода.

Ошибка 3. Вложить все деньги в покупку только одного актива. Абсолютно безрискового способа инвестиций не существует. Диверсификация помогает уменьшить риск утраты пассивного заработка или его снижения.

Ошибка 4. Вложить деньги точно в такие же инструменты, как у известного инвестора или популярного блогера. То, что подходит одному, может совсем не подходить другому. Человеку необходимо учитывать индивидуальные факторы: период накопления средств, приемлемые уровни риска и доходности, степень участия в управлении активами.

Ошибка 5. Постоянно следить за новостями и на их фоне часто менять инструменты. Формирование пассивного дохода — это долгосрочный процесс. Новостной шум трейдеров подталкивает к частым операциям, что может снизить доходы, особенно у неопытного инвестора.

Ошибка 6. Вкладывать деньги по совету друзей в проекты, которые, по их словам, принесут 100% годовых и стабильный поток денег. К сожалению, истории Финико, Кэшбери не заканчиваются с разоблачением их мошеннических схем. На их месте возникают новые компании, которые обещают людям безбедную старость.

Ошибка 7. Не учиться новому. Для формирования пассивного заработка необходимы знания об основных инструментах инвестиций. И эти знания регулярно должны совершенствоваться. Если в начале пути инвестор разобрался, как работают облигации, это не означает, что до конца жизни он должен использовать только их. Есть и другие способы, которые позволят получать больше.

Кратко

1
Пассивный доход — путь к финансовой независимости. Большинству людей требуется приложить усилия, чтобы его создать. После формирования стабильного потока денег участие человека в управлении доходом должно быть минимальным. В противном случае он имеет дело с активным заработком.
2
Большинству людей подходят инструменты для создания инвестиционного пассивного дохода: депозит в банке, облигации, дивидендные акции, движимое и недвижимое имущество, инвестиционные фонды.
3
Каждый инструмент для создания пассивного дохода имеет свои особенности. Человек должен разобраться в них, прежде чем начать вкладывать деньги.
4
При формирования пассивного дохода надо обязательно учитывать инфляцию, которая снижает покупательную способность денег. Доходность выбранных инструментов должна быть выше инфляции.

Данный справочный и аналитический материал подготовлен компанией ООО «Ньютон Инвестиции»исключительно в информационных целях. Оценки, прогнозы в отношении финансовых инструментов, изменении их стоимости являются выражением мнения, сформированного в результате аналитических исследований сотрудников ООО «Ньютон Инвестиции», не являются и не могут толковаться в качестве гарантий или обещаний получения дохода от инвестирования в упомянутые финансовые инструменты. Не является рекламой ценных бумаг. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и предложением финансовых инструментов. Несмотря на всю тщательность подготовки информационных материалов, ООО «Ньютон Инвестиции» не гарантирует и не несет ответственности за их точность, полноту и достоверность.

Содержание статьи

Показать

Скрыть

Можно ли зарабатывать деньги, не прилагая для этого серьезных трудозатрат? Решением может стать пассивный доход. Но насколько это реально, если изначально не обладать солидным состоянием? Разбираемся, как работает пассивный доход, кто может его получать и каким образом его можно сформировать в 2023 году.

Пассивный доход — это деньги, которые накапливаются без активного участия инвестора. Этот доход не связан с основной трудовой деятельностью или ведением бизнеса. Иными словами, единственный раз вложив деньги в какой-либо актив, инвестор регулярно и без дополнительных затрат получает от него доходы.

Основные варианты получения пассивного дохода

Есть несколько источников пассивного дохода. В первую очередь это финансовые инструменты с заранее известной или прогнозируемой прибылью. К пассивному доходу также относятся некоторые инвестиционные инструменты.

Банковские вклады
Накопительные счета
Облигации
Доверительное управление
Недвижимость
Акции с выплатой дивидендов
Биржевые фонды

Банковские вклады

Одним из самых простых и популярных способов получить пассивный доход является банковский вклад. За использование вложенных денег банк выплачивает вкладчику проценты. Выплаты могут быть как годовыми, так и ежемесячными. Также вклад может подразумевать капитализацию процентов.

Если инвестор имеет значительную сумму денег, то банковский депозит позволит получать неплохой регулярный доход.

Пример:

Если положить на вклад срочностью год 100 000 рублей под 8% с ежемесячной капитализацией, то через год пассивный доход составит 8 300 рублей.

Если положить на вклад срочностью год 1 000 000 рублей под 8% с ежемесячной капитализацией, то через год пассивный доход составит 82 999 рублей.

Важно учитывать, что некоторые банки, помимо капитализации, предлагают и возможное пополнение вклада, что может увеличить итоговую сумму пассивного дохода.

С помощью сервиса Банки.ру вы можете подобрать интересующий вас вклад.

При этом деньги лучше хранить в разных банках. В случае возникновения проблем у банка (отзыва лицензии или введения Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов) Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантированно выплачивает вкладчикам сумму до 1,4 млн рублей.

Плюсами банковских вкладов являются их простота и доступность. Минус депозитов — относительно низкие ставки по вкладам (по данным Банки.ру, средняя ставка в топ-15 банков по объемам депозитов в III квартале 2022 года составила 5,27% годовых, максимальная на 12 декабря — 11% годовых). По вкладам в валюте ставки еще ниже. В целом ставки по вкладам обычно ниже уровня реальной инфляции.

До 8,9% годовых: 5 вкладов декабря со ставкой выше рыночной

Накопительные счета

Накопительный счет, как и вклад, является традиционным способом хранения денег и получения дохода. Средства на накопительном счете, как и на вкладе, застрахованы в АСВ.

По накопительному счету, как и по вкладам, начисляются проценты, но деньги можно снять в любой момент. Однако минусом накопительного счета является то, что банк может изменить по нему ставку (в отличие от вклада), поэтому нужно регулярно проверять, изменились ли условия по счету. Тем не менее накопительный счет также может обеспечить пассивный доход.

Выбрать накопительный счет

Облигации

Облигации — вид ценных бумаг, долговые расписки государства или компаний. Преимуществом облигаций является то, что они имеют заранее установленный купонный доход, что гарантирует получение пассивного заработка. Выплаты, как правило, производятся несколько раз в год. Они могут быть даже ежемесячными, хотя такое встречается нечасто.

При этом облигации имеют фиксированный срок погашения. По данным АКРА, средний срок погашения облигаций в России составляет от четырех до шести лет. Наименее рисковые облигации — государственные облигации федерального займа (ОФЗ), но они имеют более низкую доходность, которая сопоставима с процентами по депозитам. Корпоративные облигации (облигации коммерческих компаний) более доходны, но и более рискованны — компания может обанкротится и не выполнить обязательства.

В среднем доходность облигаций варьируется в диапазоне 6–14%, но по некоторым корпоративным выпускам она может составлять и 3%, и 20%, и даже больше.

Здесь вы можете выбрать облигации для формирования пассивного дохода на 2023 год.

Доверительное управление

Денежные средства также можно отдать в доверительное управление специализированной компании — профессиональному участнику рынка ценных бумаг, который имеет соответствующую лицензию. Она самостоятельно выбирает наиболее подходящие инструменты для инвестирования.

Но этот вариант подходит только инвесторам со значительным капиталом, так как управляющие компании в качестве порога входа могут установить сумму в несколько миллионов рублей. Часть прибыли управляющая компания будет забирать себе.

Недвижимость

Приносить пассивный доход может также имеющаяся в собственности недвижимость. Для получения пассивного дохода недвижимость можно сдавать в аренду. Доходность аренды будет зависеть от привлекательности объекта для арендаторов.

При этом сдача в аренду жилого помещения (комнаты, квартиры или дома) может потребовать активного участия. Например, может потребоваться поиск новых арендаторов, периодическое проведение ремонта и дополнительные вложения в поддержание уровня жилья. В таком случае эта деятельность перестанет быть способом получения пассивного дохода. Недостатком таких вложений является высокий порог входа и необходимость самостоятельно уплачивать налоги.

Чтобы получать доход в пассивном режиме, недвижимость можно передать управляющей компании (УК). Это снизит доходность аренды, так как придется платить комиссию УК, однако полностью сделает сдачу недвижимости в аренду источником пассивного заработка.

Что делать с наличными и стоит ли покупать квартиру сейчас? Отвечают эксперты

Акции с выплатой дивидендов

В качестве пассивного дохода можно также получать дивиденды с акций. Важно понимать, что речь идет именно о дивидендах, а не о перепродаже ценных бумаг на бирже (трейдинге), которая пассивным доходом не является.

Дивиденды могут выплачиваться раз в год или чаще — каждый квартал. Но доходность акций не гарантирована. Компания может не выплатить инвесторам дивиденды из-за чистого убытка или в том случае, если основные акционеры примут решение направить прибыль на развитие предприятия. Если же рынок в целом и компания в частности находятся на подъеме, то дивиденды могут приносить регулярный пассивный доход.

При выборе такого источника пассивного дохода важно правильно сформировать диверсифицированный портфель.

Выбрать акции

Биржевые фонды

Приносить пассивный доход могут также биржевый фонды — ETF (exchange traded fund) и биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФ и ОПИФ).

При покупке фондов инвестор приобретает пакет ценных бумаг, которым владеет фонд, что позволяет диверсифицировать портфель и получить доступ к дорогостоящим ценным бумагам, например, к акциям ведущих компаний. Приобретая пай в ПИФ, инвестор получает право на часть его прибыли. Но гарантий дохода при этом нет.

Здесь вы можете подобрать подходящие фонды.

Что еще может приносить пассивный доход

Помимо основных способов получения пассивного дохода, есть и ряд иных. Например, получать пассивный доход можно в интернете.

К таким способам относятся:

Доход от авторских прав. Создав интеллектуальный продукт и грамотно оформив права на него, можно всю жизнь получать деньги за его использование.
Доходы от размещения фотографий и видеозаписей в фото- и видеобанках. Готовую библиотеку фотографий и видеозаписей можно загрузить на стоковый сервис и получать доход за их использование.
Доход от цифровых активов (криптовалют) можно получать за комиссию от стейкинга — обеспечения работоспособности блокчейна.
Доходы от вложений в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы). Для этого может потребоваться большой стартовый капитал.

По мнению финансового советника, эксперта по финансовому планированию жизни Олега Орлова, наибольшую доходность могут иметь закрытые фонды — в среднем инвесторы могут рассчитывать на 15–30% годовых в долларовом выражении.

Что нельзя назвать пассивным доходом

Пассивный доход не предполагает активного участия инвестора в его получении и необходимости дополнительных вложений.

Финансовый советник Наталья Смирнова отмечает, что при этом нет четкой границы, когда доход перестает быть пассивным. Например, можно получать дивиденды от акций и периодически пересматривать их состав в портфеле.

Орлов подчеркивает, что пассивным доходом однозначно нельзя считать высокорискованные инструменты и финансовые пирамиды.

Пассивный доход не удастся получить, если вложить средства в:

Внебиржевые ПИФы. При отсутствии гарантий доходности действия с паями таких ПИФов могут потребовать активного участия инвестора.
Покупка криптовалюты с надеждой на увеличение ее стоимости и участие в ICO (initial coin offering, первичном размещении токенов). Никаких гарантий доходности в этом случае также нет, при этом, чтобы избежать возможных убытков, инвестору придется проявлять активное участие в продаже токенов.
ПАММ-счета. Такие счета объединяют средства инвесторов на специальном торговом счете, которым управляет трейдер и получает за это вознаграждение. Но работа с ПАММ-счетом может привести к полной потере денег, так как этот механизм часто используют мошенники.
HYIP-проекты (high yield investment program, высокодоходная инвестиционная программа). HYIP-проекты, по мнению многих экспертов, приравниваются к финансовым пирамидам.
Краудинвестинг (сбор средств на инвестиционную идею в обмен на долю в прибыли). Никакой гарантии доходов нет, даже если будет собрана необходимая сумма.

Кто может получать пассивный доход

Получать пассивный доход может любой человек независимо от финансового положения и размера стартового капитала. Естественно, чем меньше объем инвестиций, тем меньше будет пассивный доход, но основным критерием все же является финансовый план, грамотное и рациональное распоряжение денежными средствами. Одномоментно заменить зарплату пассивным доходом, скорее всего, не получится, но через определенный период времени при грамотном подходе это может стать реальным.

Считается, что вне зависимости от текущего уровня заработка стоит ежемесячно откладывать на накопления и сбережения около 10% от тех денег, которые остаются после уплаты обязательных ежемесячных платежей (ЖКХ, аренда, налоги, штрафы, алименты, кредиты и т. д.). Именно эти деньги можно направлять на вложения в источники пассивного дохода.

Что необходимо сделать, чтобы приблизиться к пассивному доходу

Для начала инвестор должен определиться с объемом вложений и подготовить финансовый план, в том числе принять решение о том, будет ли он вкладывать средства в один инструмент или в несколько, диверсифицируя портфель.

Порядок действий может быть следующий:

Определить объем свободных средств для инвестиций.
Определить финансовые цели, сроки их реализации и уровень риска.
Составить финансовый план — рассчитать необходимую доходность и определить активы, которые позволяют ее получить.

Для того чтобы инвестировать в биржевые инструменты — акции, облигации и фонды, потребуется открыть брокерский счет. Выбрать брокера можно, предварительно ознакомившись со списком на сайте Банка России. Там же можно найти реестр доверительных управляющих.

Выбрать брокера для инвестиций

По словам Смирновой, чтобы двигаться к любой финансовой цели, необходимо оценить свое финансовое состояние и посчитать, какой капитал на эту цель и к какому сроку необходимо создать.

Орлов подчеркивает, что инвестору необходимо повышать финансовую грамотность или найти грамотного финансового советника, который поможет сформировать пассивный доход. По его мнению, минимальный процент для накопления и инвестирования должен составлять не менее 10–20% от доходов. «Благодаря наглядному отчету о доходах и расходах можно и нужно рассчитать потенциальную доходность от пассивной прибыли, так как это является неотъемлемой частью стратегического планирования», — заключает он.

Смирнова отмечает, что в 2023 году менее предсказуемым будет доход в виде дивидендов от российских акций, так как сейчас немногие компании раскрывают отчетность и платят дивиденды. «При этом регулярный доход по заблокированным зарубежным бумагам недоступен, а покупать новые иностранные бумаги через российского брокера означает брать на себя инфраструктурные риски», — отмечает она, добавляя, что купить акции компаний из «недружественных» стран через российского брокера у неквалифицированных инвесторов де-факто не получится.

С помощью сервиса Банки.ру вы можете больше изучить тему инвестиций, почитать рыночную аналитику, выбрать подходящего брокера, а также узнать ситуацию на рынке металлов, валюты и недвижимости.

Еще по теме:

Пять акций, которые можно подарить на Новый год

Ставка: от 5.5%

Платеж: 9 059 ₽

Источник

Иллюстрация: Keira Burton/pexels

Разбираемся, как работает пассивный доход, кто может его получать и каким образом его можно сформировать в 2023 году.

Пассивный доход — это деньги, которые накапливаются без активного участия инвестора. Этот доход не связан с основной трудовой деятельностью или ведением бизнеса.

Иными словами, единственный раз вложив деньги в какой-либо актив, инвестор регулярно и без дополнительных затрат получает от него доходы.

Основные варианты получения пассивного дохода

Банковские вклады.
Накопительные счета.
Облигации.
Доверительное управление.
Недвижимость.
Акции с выплатой дивидендов.
Биржевые фонды.

Банковские вклады

Одним из самых простых и популярных способов получить пассивный доход является банковский вклад. За использование вложенных денег банк выплачивает вкладчику проценты. Выплаты могут быть как годовыми, так и ежемесячными. Также вклад может подразумевать капитализацию процентов.

Пример.

При этом деньги лучше хранить в разных банках. В случае возникновения проблем у банка (отзыва лицензии или введения Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов) Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантированно выплачивает вкладчикам сумму до 1,4 млн рублей.

Накопительные счета

По накопительному счету, как и по вкладам, начисляются проценты, но деньги можно снять в любой момент. Однако минусом накопительного счета является то, что банк может изменить по нему ставку (в отличие от вклада), поэтому нужно регулярно проверять, изменились ли условия по счету. Тем не менее накопительный счет также может обеспечить пассивный доход.

Облигации

Облигации — вид ценных бумаг, долговые расписки государства или компаний. Преимуществом облигаций является то, что они имеют заранее установленный купонный доход, что гарантирует получение пассивного заработка. Выплаты, как правило, производятся несколько раз в год. Они могут быть даже ежемесячными, хотя такое встречается нечасто.

При этом облигации имеют фиксированный срок погашения. По данным АКРА, средний срок погашения облигаций в России составляет от четырех до шести лет.

Наименее рисковые облигации — государственные облигации федерального займа (ОФЗ), но они имеют более низкую доходность, которая сопоставима с процентами по депозитам. Корпоративные облигации (облигации коммерческих компаний) более доходны, но и более рискованны — компания может обанкротится и не выполнить обязательства.

Доверительное управление

Но этот вариант подходит только инвесторам со значительным капиталом, так как управляющие компании в качестве порога входа могут установить сумму в несколько миллионов рублей. Часть прибыли управляющая компания будет забирать себе.

Недвижимость

Приносить пассивный доход может также имеющаяся в собственности недвижимость. Для получения пассивного дохода недвижимость можно сдавать в аренду. Доходность аренды будет зависеть от привлекательности объекта для арендаторов.

При этом сдача в аренду жилого помещения (комнаты, квартиры или дома) может потребовать активного участия. Например, может потребоваться поиск новых арендаторов, периодическое проведение ремонта и дополнительные вложения в поддержание уровня жилья. В таком случае эта деятельность перестанет быть способом получения пассивного дохода. Недостатком таких вложений является высокий порог входа и необходимость самостоятельно уплачивать налоги.

Акции с выплатой дивидендов

В качестве пассивного дохода можно также получать дивиденды с акций. Важно понимать, что речь идет именно о дивидендах, а не о перепродаже ценных бумаг на бирже (трейдинге), которая пассивным доходом не является.

Дивиденды могут выплачиваться раз в год или чаще — каждый квартал. Но доходность акций не гарантирована. Компания может не выплатить инвесторам дивиденды из-за чистого убытка или в том случае, если основные акционеры примут решение направить прибыль на развитие предприятия.

Если же рынок в целом и компания в частности находятся на подъеме, то дивиденды могут приносить регулярный пассивный доход.

При выборе такого источника пассивного дохода важно правильно сформировать диверсифицированный портфель.

Биржевые фонды

Приносить пассивный доход могут также биржевый фонды — ETF (exchange traded fund) и биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФ и ОПИФ).

При покупке фондов инвестор приобретает пакет ценных бумаг, которым владеет фонд, что позволяет диверсифицировать портфель и получить доступ к дорогостоящим ценным бумагам, например, к акциям ведущих компаний. Приобретая пай в ПИФ, инвестор получает право на часть его прибыли. Но гарантий дохода при этом нет.

Что еще может приносить пассивный доход

К таким способам относятся:

Доход от авторских прав. Создав интеллектуальный продукт и грамотно оформив права на него, можно всю жизнь получать деньги за его использование.
Доходы от размещения фотографий и видеозаписей в фото- и видеобанках. Готовую библиотеку фотографий и видеозаписей можно загрузить на стоковый сервис и получать доход за их использование.
Доход от цифровых активов (криптовалют) можно получать за комиссию от стейкинга — обеспечения работоспособности блокчейна.
Доходы от вложений в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы). Для этого может потребоваться большой стартовый капитал.

По мнению финансового советника, эксперта по финансовому планированию жизни Олега Орлова, наибольшую доходность могут иметь закрытые фонды — в среднем инвесторы могут рассчитывать на 15–30% годовых в долларовом выражении.

Что нельзя назвать пассивным доходом

Финансовый советник Наталья Смирнова отмечает, что при этом нет четкой границы, когда доход перестает быть пассивным. Например, можно получать дивиденды от акций и периодически пересматривать их состав в портфеле.

Орлов подчеркивает, что пассивным доходом однозначно нельзя считать высокорискованные инструменты и финансовые пирамиды.

Пассивный доход не удастся получить, если вложить средства в:

Внебиржевые ПИФы. При отсутствии гарантий доходности действия с паями таких ПИФов могут потребовать активного участия инвестора.
Покупка криптовалюты с надеждой на увеличение ее стоимости и участие в ICO (initial coin offering, первичном размещении токенов). Никаких гарантий доходности в этом случае также нет, при этом, чтобы избежать возможных убытков, инвестору придется проявлять активное участие в продаже токенов.
ПАММ-счета. Такие счета объединяют средства инвесторов на специальном торговом счете, которым управляет трейдер и получает за это вознаграждение. Но работа с ПАММ-счетом может привести к полной потере денег, так как этот механизм часто используют мошенники.
HYIP-проекты (high yield investment program, высокодоходная инвестиционная программа). HYIP-проекты, по мнению многих экспертов, приравниваются к финансовым пирамидам.
Краудинвестинг (сбор средств на инвестиционную идею в обмен на долю в прибыли). Никакой гарантии доходов нет, даже если будет собрана необходимая сумма.

Кто может получать пассивный доход

Одномоментно заменить зарплату пассивным доходом, скорее всего, не получится, но через определенный период времени при грамотном подходе это может стать реальным.

Считается, что вне зависимости от текущего уровня заработка стоит ежемесячно откладывать на накопления и сбережения около 10% от тех денег, которые остаются после уплаты обязательных ежемесячных платежей (ЖКХ, аренда, налоги, штрафы, алименты, кредиты и т. д.). Именно эти деньги можно направлять на вложения в источники пассивного дохода.

Что необходимо сделать, чтобы приблизиться к пассивному доходу

Порядок действий может быть следующий:

Определить объем свободных средств для инвестиций.
Определить финансовые цели, сроки их реализации и уровень риска.
Составить финансовый план — рассчитать необходимую доходность и определить активы, которые позволяют ее получить.

По словам Смирновой, чтобы двигаться к любой финансовой цели, необходимо оценить свое финансовое состояние и посчитать, какой капитал на эту цель и к какому сроку необходимо создать.

Орлов подчеркивает, что инвестору необходимо повышать финансовую грамотность или найти грамотного финансового советника, который поможет сформировать пассивный доход. По его мнению, минимальный процент для накопления и инвестирования должен составлять не менее 10–20% от доходов.

«Благодаря наглядному отчету о доходах и расходах можно и нужно рассчитать потенциальную доходность от пассивной прибыли, так как это является неотъемлемой частью стратегического планирования», — заключает он.

Смирнова отмечает, что в 2023 году менее предсказуемым будет доход в виде дивидендов от российских акций, так как сейчас немногие компании раскрывают отчетность и платят дивиденды.

«При этом регулярный доход по заблокированным зарубежным бумагам недоступен, а покупать новые иностранные бумаги через российского брокера означает брать на себя инфраструктурные риски», — отмечает она, добавляя, что купить акции компаний из «недружественных» стран через российского брокера у неквалифицированных инвесторов де-факто не получится.

Источник

Что это? Пассивный доход – это процесс поступления денег на ваш счет, в ваш карман, не требующий вашего же активного участия. То есть ведение бизнеса, где вы наняли управляющего, который якобы делает за вас всю работу – это точно не пассивный доход. С вероятностью 100 % всё развалится через месяц без вашего контроля.

Как создать? Денег без хлопот и забот не бывает. Вложения в любом случае потребуются не зависимо от того, какое направление вы выберете: инвестирование в акции, облигации, покупка прибыльных сайтов и т. д. Настройтесь на долгий и упорный труд вначале, чтобы потом пожинать плоды успеха.

В статье рассказывается:

Суть пассивного дохода
4 типа пассивного дохода
Источники, которые не являются пассивным доходом
Первые шаги создания пассивного дохода
4 способа создать пассивный доход в Интернете
Инструменты фондового рынка для создания пассивного дохода
Пройди тест и узнай, какая сфера тебе подходит:
айти, дизайн или маркетинг.

Бесплатно от Geekbrains

Суть пассивного дохода

Пассивный доход — это заработок, который можно получать без совершения каких-либо действий. Вы увеличиваете капитал за счёт собственных активов (денег, недвижимости и т.д.). Неважно, сколько вам лет, какое у вас здоровье, ходите ли вы на работу – пассивный доход доступен каждому.

Рантье — это человек, который живёт за счёт пассивного дохода. Как правило, такие люди имеют финансовые активы, недвижимость или интеллектуальную собственность.

Суть пассивного дохода

Многие путают пассивный доход с активным. Однако между этими двумя способами заработка есть принципиальная разница. Активный доход, в отличие от пассивного, подразумевает денежное вознаграждение за труд. Таким образом, человек зарабатывает только тогда, когда выполняет те или иные действия. Пассивный доход позволяет жить на средства, получаемые без непосредственного участия владельца. К примеру, человек открывает вклад в банке и раз в месяц (либо раз в год) ему начисляется определенный процент.

4 типа пассивного дохода

Рассмотрим основные разновидности пассивного дохода:

Инвестиционный

В этом случае человек инвестирует свои финансы в различные проекты, чтобы затем получить прибыль.

Скачать
файл

Куда вложить деньги для создания пассивного дохода? Вот самые популярные источники:

недвижимость;
ценные бумаги (акции, облигации);
банковский депозит;
оборудование, сдаваемое в аренду.

Маркетинговый

Такой тип пассивного дохода можно получить посредством создания маркетинговой системы.

Источники:

монетизация собственного веб-сайта;
продажа личного бренда коммерческим организациям;
создание собственной структуры в сетевом маркетинге.

Интеллектуальный

Такой пассивный доход можно получить за счёт продажи результатов интеллектуального труда. К примеру, вебинаров, обучающих курсов или книг. Вы можете продавать такие материалы неограниченное количество раз.

Основные источники:

гонорар за написанную книгу, роль в кино, созданный клип, песню и т. д.;
патент на изобретение или разработку, например, приложения для смартфона, программы для компьютера и т. д.

Социальный

Речь идёт о доходе, который человек получает от государства.

Источники:

пенсия по возрасту, инвалидности, выслуге лет, потере кормильца и т. д.;
субсидии на развитие бизнеса;
государственные субсидии в качестве помощи для оплаты коммунальных услуг.

Источники, которые не являются пассивным доходом

Как мы уже говорили, пассивный доход подразумевает отсутствие каких-либо активных действий со стороны человека. Кроме того, для получения такого заработка не нужны дополнительные вложения.

Довольно сложно определить, когда доход перестает быть пассивным. К примеру, если вы получаете дивиденды от акций и регулярно пересматриваете их состав в портфеле, то это уже активный тип заработка или ещё нет? Так или иначе, инструменты, предполагающие высокие риски и финансовые пирамиды точно не являются пассивным доходом.

Чтобы однозначно определить, к какой категории относится ваш заработок, можно поставить вопрос следующим образом: могли бы вы на целый год полностью перестать заниматься трудовой деятельностью, получая при этом денежные выплаты? Если да, то данный источник является пассивным.

Есть множество инструментов, которые на самом деле предполагают активные действия со стороны человека. Поговорим о них более подробно:

Сдача в аренду недвижимости

Многие думают, что сдача жилья в аренду является наиболее простым способом пассивного заработка. Однако на самом деле все гораздо сложнее. Скорее всего, вам нужно будет решать различные вопросы: устранять неполадки, делать косметический ремонт, договариваться с арендаторами и т.д. Все это, конечно же, требует денег и времени.

Нельзя не отметить, что такой вариант пассивного дохода доступен лишь тем, у кого уже есть свободная квартира, дом или хотя бы комната. Не стоит покупать жилье только для того, чтобы затем его сдать. Практически во всех городах России доходность таких инвестиций будет минимальна. При этом вы рискуете лишиться своих денег, если с недвижимостью что-то произойдет (пожар, затопление и т.д.). Проще положить деньги в банк.

Сдача в аренду недвижимости

Можно отдать квартиру в доверительное управление, дабы все вышеперечисленные организационные вопросы решало агентство или риелтор. Однако посреднику придется перечислять процент с прибыли.

Посуточная сдача жилья — ещё один общеизвестный вариант заработка. Но это скорее бизнес, чем источник пассивного дохода.

Сдача в аренду оборудования, автомобиля или другого актива

Согласно действующему законодательству, собственник может сдать в аренду свое имущество. Самым популярным объектом для заработка в этом случае является автомобиль.

Размер дохода может быть разным, все зависит от марки, технического состояния, города, срока аренды и многих других параметров. Стоимость аренды подержанных автомобилей российского производства — от 1 200 рублей в сутки. Верхнего предела цен практически нет.

Но стоит понимать, что ваше имущество, скорее всего, арендуют лишь на несколько дней или недель. Следовательно, такой заработок является активным, ведь вам нужно будет постоянно находить новых арендаторов. Кроме того, придется обслуживать автомобиль и составлять договоры.

А что если сдать машину в аренду в лизинговую компанию или таксопарк? В таком случае придется отдавать процент посреднику, так что проще продать авто и инвестировать полученные средства. Если машиной будут постоянно пользоваться другие люди, то ее техническое состояние ухудшится и вам будет сложнее ее продать.

Заработок на своем хобби

Вы наверняка слышали, что люди зарабатывают на продаже тортов собственного изготовления, пошиве одежды, создании кукол и т.д. Вполне очевидно, что такой доход не является пассивным, ведь вам придется предпринимать различные действия для получения прибыли.

Однако монетизация цифрового контента — совсем другое дело. В этом случае результат вашего творчества может приносить вам деньги долгие годы. Яркий пример пассивного дохода — видео, записанное блогером. Владельцу контента будет начисляться процент за рекламу на YouTube. Такой способ заработка можно по праву назвать пассивным, ведь человек не работает, но получает деньги.

Если вы хотите заняться блогерством, то учтите, что раскрутка канала занимает немало времени и сил. Кроме того, вам придется вложиться в рекламу.

Бизнес

Почему бы не получать дивиденды с собственного дела, переданного в управление опытному менеджеру? Это неплохой способ заработка, однако его нельзя назвать пассивным. Вам придется много работать на начальном этапе и рисковать.

Бизнес

Допустим, вы разработали хороший план и бизнес-стратегию, вложили свои средства и наняли сотрудников. Но что если все прогорит? Многие предприниматели закрывают десятки проектов, прежде чем найти прибыльную сферу. Готовы ли вы к такому?

Выкупив готовое дело, вы все равно будете рисковать. Бизнес может свернуться, и вы не получите дивиденды. Стоит также учитывать экономическую ситуацию в мире, которая может в любой момент поменяться и нарушить ваши планы.

Первые шаги создания пассивного дохода

Как получать пассивный доход? Для этого вам необходимо будет выполнить несколько важнейших шагов:

Оценка имеющихся возможностей. Это нужно для того, чтобы после инвестирования у вас остались средства для погашения появившихся расходов.
Определение направления. Проанализируйте все варианты, которые кажутся вам перспективными. Среди них нужно выбрать наиболее подходящий. В своих размышлениях опирайтесь на возможности, выявленные на предыдущем этапе.
Сбор информации. Выбрав направление, вам нужно будет подробнее узнать о предстоящей работе. Опираться следует на актуальную информацию, так что обращайтесь к свежим источникам (максимум за предыдущий год). Не лишним будет прочесть авторитетную литературу по выбранной области.

Топ-30 самых востребованных и высокооплачиваемых профессий 2023

Поможет разобраться в актуальной ситуации на рынке труда

Подборка 50+ ресурсов об IT-сфере

Только лучшие телеграм-каналы, каналы Youtube, подкасты, форумы и многое другое для того, чтобы узнавать новое про IT

ТОП 50+ сервисов и приложений от Geekbrains

Безопасные и надежные программы для работы в наши дни

Уже скачали 21005

Консультация специалиста. Обратитесь к эксперту в понравившейся вам сфере, чтобы узнать важные нюансы.
Анализ рисков. К сожалению, нельзя с точностью предугадать, окупятся ли ваши старания. Поэтому следует заранее учесть возможные риски. К примеру, вы приобрели квартиру в ипотеку, чтобы затем сдать ее в аренду. Но выйти на планируемую доходность у вас не получилось. Таким образом, ваши расходы возрастут, а про прибыль придется забыть. Если не хотите оказаться в такой ситуации, заранее оцените стоимость жилья, его расположение, состояние, удаленность от инфраструктуры и т.д. То же самое касается и других источников пассивного дохода.

Если вы собираетесь зарабатывать на инфопродукте, объективно оцените свою экспертность в соответствующей сфере. Заметили, что вам недостает знаний? Тогда пройдите обучающие курсы по выбранной теме или привлеките специалистов. Кроме того, тестируйте качество продукта на каждом этапе его разработки.

Если вы решили инвестировать, то учтите сроки замораживания средств, условия входа и выхода, показатели доходности и риска, ликвидность и прочие параметры.

Хотите купить сайт или блог? В таком случае рекомендуется пройти специализированные курсы. Это поможет разобраться в критериях выбора ресурса. Кроме того, вы узнаете, как улучшить купленный продукт и увеличить его доходность.

У вас уже имеется пассивный доход? Тогда рассмотрите другие сферы. Помните, что чем больше источников заработка вы задействуете, тем стабильнее будет ваше финансовое положение.

Грамотное распоряжение финансами — залог успеха. Так что научитесь копить деньги. Если вы будете откладывать всего лишь 10 % дохода, то через некоторое время у вас появится сумма, которую можно будет инвестировать в новый проект. При этом вкладывать стоит только свободные средства, которые были получены из собственных накоплений.

Первые шаги создания пассивного дохода

Дифференцируйте вложения. Не стоит инвестировать все свои накопления в один единственный проект. В противном случае вы рискуете потерять свободные деньги, если дело прогорит. Подберите 4-6 источников и инвестируйте в них по 18-20 % от накопленной суммы.

Создайте финансовую подушку. Речь идёт о сумме денег, которая лежит на банковском счете и не используется без крайней необходимости. Размер подушки должен быть таким, чтобы вы смогли спокойно прожить за ее счёт 5-6 месяцев.

Учтите, что в сфере пассивного дохода можно легко столкнуться с мошенниками, поэтому будьте внимательны. Если вам предлагают огромные заработки при минимальных вложениях, то, скорее всего, вас пытаются обмануть.

4 способа создать пассивный доход в Интернете

В Интернете можно найти большое количество источников пассивного дохода. Многие из них базируются на наличии лояльной аудитории, которая будет покупать ваш продукт или рекламируемые вами товары.

Партнёрские программы

Это один из наиболее распространенных видов пассивного дохода в Сети. Партнерская программа представляет собой способ сотрудничества между владельцами товара или услуги и партнёрами, получающими свой процент от покупок за привлечение клиентов.

Продажа информации

На данный момент некоторые сферы развиваются настолько быстро, что знания, полученные в вузе, перестают быть актуальными ещё до того, как студент получает диплом. Не всех устраивает такое положение дел. Многие люди стараются получать дополнительное образование, проходя платные курсы.

Информационный бизнес, как понятно из названия, представляет собой процесс создания и продажи информации (видеоуроков, учебников, консультаций, тренингов и т.д.).

Стоит учитывать, что в данной сфере наблюдается очень мощная конкуренция. Какую бы тему вы ни выбрали, в Интернете наверняка уже есть платная и бесплатная информация по данному направлению. Таким образом, ваш инфопродукт должен быть актуальным и оригинальным.

Если у вас нет собственной аудитории, можно запустить партнёрскую программу. Об этом инструменте мы говорили чуть выше. Ещё один в вариант — разместить в Интернете бесплатные материалы. Тем самым вы наберёте подписчиков, которые будут готовы отдать свои деньги за платный контент.

Реклама позволяет зарабатывать на любой аудитории в Интернете. Но нужно быть осторожным: люди должны видеть не только рекламные объявления, но и интересный контент. В противном случае вы рискуете утратить лояльность подписчиков.

Контекстная реклама

В этом случае владелец сайта размещает на своём ресурсе специальные рекламные блоки, в которых будут отображаться различные предложения. Причем происходить это будет в автоматическом режиме. Алгоритм подберет рекламу для каждого пользователя, основываясь на его активности в Интернете.

Например, пользователь часто ищет в Сети информацию, связанную с лечением зубов. Спустя некоторое время в контекстной рекламе начнет отображаться реклама стоматологических клиник. Если пользователь перейдет по ссылке, то вы получите вознаграждение.

Контекстную рекламу сможет настроить любой человек. Делается это довольно быстро, так как у Google и «Яндекса» есть специальные службы, которые не требуют никаких финансовых вложений.

Одна тысяча посетителей принесет вам примерно 3 доллара. Но учитывайте, что эта цифра может быть значительно больше.

Баннерная реклама

Размещая рекламные баннеры, можно неплохо заработать. Зайдя на ваш сайт, пользователь будет видеть статичные или анимированные изображения.

Как правило, баннерная реклама рассказывает посетителям о продуктах, которые связаны с тематикой вашего ресурса. К примеру, если ваш сайт про компьютерные игры, то подойдет баннер с предложением купить видеокарту или другие комплектующие для ПК. Посетителям наверняка захочется перейти по ссылке, за что вы и получите вознаграждение.

Рекламодатели охотно покупают рекламу на ресурсах, которыми пользуется их ЦА. Объясняется это тем, что такой способ продвижения намного эффективнее, чем демонстрация объявлений по ТВ. Плюс ко всему, вы можете сами обратиться к рекламодателям, не дожидаясь, пока они придут к вам.

Размер дохода будет зависеть от тематики, условий договора и уровня посещаемости сайта. Если ресурс имеет среднюю популярность, то ежемесячный доход может составить порядка 10 тыс. руб.

Если вы решили создать сайт, то вам необходимо будет выполнить несколько базовых действий:

определиться с направлением;
выполнить анализ своих конкурентов и собрать семантическое ядро (речь идет о ключевых запросах для поисковых систем, по которым пользователи смогут найти ваш сайт);
купить домен и хостинг;
создать сайт с помощью специальных CMS (к примеру, WordPress);
отрегулировать различные технические параметры.

Только до 1.06

Скачай подборку тестов, чтобы определить свои самые конкурентные скиллы

Список документов:

Тест на определение компетенций

Чек-лист «Как избежать обмана при трудоустройстве»

Инструкция по выходу из выгорания

Чтобы получить файл, укажите e-mail:

Подтвердите, что вы не робот,
указав номер телефона:

Уже скачали 7503

После этого вам нужно будет регулярно публиковать контент по ключевым запросам, ориентируясь на стандарты SEO.

За домен, конечно же, придется заплатить. В Интернете можно найти варианты, стоимость которых начинается от 100 рублей. Хостинг можно приобрести бесплатно, однако мы не рекомендуем этого делать. Воспользуйтесь надежным сервисом, к примеру, Beget. Вам будет доступен бесплатный тестовый период. После этого можно перенести файлы на другой аккаунт, чтобы получить еще один бесплатный месяц.

Если вы сделаете все правильно, то через 0,5-1,5 года вы сформируете хороший источник заработка. При этом вы сможете получать пассивный доход, даже если прекратите публиковать контент.

Заработать можно и на странице в соцсетях. Делается это с помощью рекламных постов. Если ваш аккаунт посещает большое количество пользователей, то рекламодатели, скорее всего, будут заинтересованы в сотрудничестве. Вам останется подобрать варианты, которые заинтересуют ваших подписчиков.

Покупка сайтов

Многие люди не хотят собственноручно создавать сайт и заниматься его продвижением, так как на это может уйти очень много времени. Более того, потребуются знания в сфере HTML, понимание WordPress или другой CMS, навыки в области SEO-оптимизации и т.д. Чтобы облегчить задачу, можно купить готовый сайт.

Покупка сайтов

Будьте осторожны: на продажу выставляются либо новые сайты, либо ресурсы, которые перестали быть актуальными. Поэтому не стоит торопиться с покупкой. Обязательно ознакомьтесь с историей веб-сайта и убедитесь, что ресурс не попал под фильтры поисковиков. В противном случае вы можете столкнуться с целым рядом проблем.

После того как вы получите сайт в свое распоряжение, нужно будет воспользоваться одним из способов заработка, о которых мы говорили выше. Если вы все сделаете правильно, то срок окупаемости составит 1-3 года. Доходность проекта – 33-100 % годовых. Учтите, что сайт можно будет продать в любой момент. Однако его стоимость будет падать, если вы перестанете его развивать.

Использовать этот метод заработка лучше в том случае, если вы имеете представление о сайтостроении. В противном случае вы рискуете нарваться на мошенников.

Инструменты фондового рынка для создания пассивного дохода

Приобрести ценные бумаги гораздо проще, чем создать собственный бизнес. Кроме того, это дешевле, чем покупка квартиры. Вы можете без труда сформировать пассивный доход, купив облигации или пай паевого инвестиционного фонда. Их стоимость составляет порядка 1 000 рублей. Рассмотрим основные инструменты.

Акции — это ценные бумаги. После их покупки человек получает право на часть прибыли компании. Доход обычно формируется в виде дивидендов. Владелец акций может получать их 1-4 раза в год. Кроме того, человек имеет возможность продать ценные бумаги, заработав на разнице в цене. К примеру, акционеры «Газпрома» за 2016 год получили дивиденд в размере чуть более 8 рублей. Стоимость акций этой компании с начала января по конец июня 2017 года колебалась от 118 до 155 рублей. Таким образом, доходность составила 5,18-6,81 %. Некоторые российские компании выплатили дивиденды двузначной доходности.

Важно! Далеко не все организации осуществляют выплату дивидендов.

Облигации — это механизм займа денежных средств у граждан или компаний. В качестве заемщика может выступать государство или частная организация. Допустим, что вы приобрели облигацию сроком на 5 лет за 1 000 рублей. Эта сумма перечисляется организации, которая выпустила ценную бумагу. За это вам будут регулярно поступать выплаты (1-4 раза в год), которые представляют собой проценты по займу. Через 5 лет организация должна вернуть вам 1 000 рублей. Облигации федерального займа на данный момент считаются наиболее надёжными ценными бумагами в России.

Акции и облигации являются наиболее популярными ценными бумагами на фондовой бирже. Это один из самых лучших вариантов пассивного дохода. При этом есть и другие похожие способы: паи различных ПИФов, ETF, REIT, депозитарные расписки.

Что собой представляет пассивный доход

Пассивный доход — это заработок, для получения которого человеку не нужно постоянно совершать активные действия. Единожды сформировав его, вы будете регулярно получать дивиденды.

Возможность самореализации, свободное время и упрощение жизни — вот главные преимущества пассивного дохода.

Стоит отметить, что это не обязательно крупный заработок, который сможет полностью покрыть все ваши нужды. Пассивным доходом может называться небольшая сумма денег, ежемесячно поступающая на ваш счет. При этом даже она способна упростить жизнь и подарить человеку целый ряд новых возможностей.

Чуть ниже мы рассмотрим различные варианты пассивного дохода в 2023 году, но перед этим давайте немного порассуждаем. Как вы думаете, какова разница между бедными и богатыми? Многие сразу же ответят, что дело в уровне заработка. Но успешные бизнесмены думают совсем иначе. Одним из таких является Роберт Кийосаки, который считает, что важен не размер дохода, а то, сколько средств остается у человека и как он их использует.

Иными словами, главное то, как вы тратите свои финансовые ресурсы. Допустим, у вас один источник дохода. При этом все деньги уходят на оплату кредитов, жилья, а также на питание и некоторые другие базовые нужды. Если вы останетесь без этого источника заработка, то столкнетесь с очень серьезными финансовыми трудностями.

Таким образом, богатство — это навык, благодаря которому вы тратите меньше, чем зарабатываете, откладываете и вкладываете. Разница между богатыми и бедными заключается в образе мышления и отношении к деньгам.

Популярный писатель, лектор и консультант к сфере сетевого маркетинга Зиг Зиглар говорил, что богатые люди владеют большими библиотеками и маленькими телевизорами, а бедные наоборот.

Хотите разбогатеть? В таком случае вам следует научиться тратить меньше, чем вы зарабатываете. Кроме того, правильно использовать отложенные средства, развивая свои навыки и знания.

Не забывайте, что большинство крупных бизнесменов когда-то начинали с нуля.

Помимо всего вышеперечисленного, богатые отличаются от бедных умением вкладывать свои деньги в те области, которые не требуют постоянной вовлеченности, но приносят стабильный доход. Это даёт таким людям время, которое они тратят на дальнейшее развитие и, конечно же, отдых.

Однако многие считают, что концепции зарубежных маркетологов нельзя распространять на Россию. Плюс ко всему, финансовый кризис делает ситуацию еще сложнее. И они по-своему правы. Однако не стоит забывать, что нынешний кризис — не уникальное явление. С такой проблемой сталкивались многие страны. Кроме того, в РФ, как и в других государствах, есть свои возможности, которые можно и нужно использовать.

В открытом доступе до 28 мая

Полезные материалы для руководителей от Егора Соколова

Команда Деловой Среды подготовила материалы, которые содержат только самые эффективные методы и способы увеличения продаж от действующих предпринимателей.

87% наших партнеров с помощью данных материалов кратно увеличили продажи в своей компании! Мы стараемся как можно большему количеству предпринимателей помочь реализовать мечту об успешном бизнесе, поэтому делимся этой подборкой из нашей закрытой группы бесплатно.

Скачивайте и используйте уже сегодня:

Чек-лист. 21 пункт проверки финансового состояния бизнеса.

Чек-лист: как делегировать задачи, чтобы их выполняли с первого раза.

Как увидеть полную картину бизнеса в цифрах.

Как найти точки роста бизнеса.

По большому счету, самая сложная задача — это совершение самого первого шага. В физике можно найти схожую проблему, которая называется силой трения покоя. Если ее преодолеть, то двигаться становится гораздо проще. Но стоит понимать, что преодоление невозможно без смены своего восприятия.

3 основных варианта пассивного дохода

На данный момент существует целый ряд способов получения заработка без постоянных активных действий. Рассмотрим самые популярные варианты пассивного дохода в России.

Инвестиционный

Если вы начнёте инвестировать, то сможете получать стабильный доход. Главное выбрать правильный источник. Куда вложить деньги для получения пассивного дохода? Перечислим основные направления.

Новостройки на стадии строительства

В этом случае вы покупаете недвижимость за 55–80 % от его будущей рыночной стоимости. После этого вам нужно дождаться окончания строительства и выгодно продать жилье. В нашей стране стоимость недвижимости за время строительства увеличивается на 15–30 % (около 5-12 % в год). Таким образом, вы получаете довольно выгодный актив.

Инвестирование в объекты премиум-класса приносит гораздо больше дохода. Стоимость такой недвижимости увеличивается на целых 60 % (начиная с первого этапа строительства и заканчивая вводом в эксплуатацию). Однако входной порог здесь выше — примерно 10 млн. руб.

Сдача жилья в аренду

Человек покупает квартиру и сдаёт ее в аренду. Сделать это можно с помощью специальных площадок, например, «Авито». Доходность длительной аренды составляет 5-7 % годовых, а краткосрочной — 10 %. Такой пассивный доход имеет одно важное преимущество: вы будете получать деньги каждый месяц.

Сдача в аренду коммерческих помещений

Хороший вариант получения пассивного дохода с помощью инвестиций. В этом случае объём вложений будет больше (не менее 5 млн. рублей). Уровень доходности находится на уровне 10 %.

Сдача в аренду движимого имущества

Сдав в аренду автомобиль, садовую технику, велосипед или другой актив, вы также сможете получать пассивный доход. Заработок, конечно же, будет не таким большим, как при инвестировании в вышеназванные сферы.

Однако вам не придётся постоянно совершать активные действия, чтобы получать деньги. В аренду можно сдавать что угодно, даже одежду. Сделать это можно с помощью магазина, который будет платить вам определенную комиссию.

Маркетинговый

Такой доход предполагает создание маркетинговых продуктов (бренда, интернет-ресурса).

Разработка сайта

Чтобы запустить свой сайт, вам не потребуется большой капитал. Доменное имя (.ru) будет стоить 150 рублей в год, а услуги хостинга — от 900 рублей в год.

За счёт сайта вы сможете получать от 50 до 1 000 долларов в месяц. Все будет зависеть от популярности ресурса, индекса цитирования и некоторых других параметров. На раскрутку интернет-ресурса уйдёт от 6 до 12 месяцев.

Вечные ссылки

На данный момент существует множество коммерческих фирм и других ресурсов, которые выкупают внешние ссылки, чтобы раскрутиться в поисковиках. Таким образом они повышают их рейтинг и увеличивают вероятность попадания на лидирующие позиции выдачи.

Помимо этого, можно создавать платные обзоры, писать положительные посты о торговой марке.

Если вы сможете продать специальный блок или рубрику для подобных обзоров на своём сайте, то доход составит около 100-300 долларов в месяц. Однако для этого необходима большая посещаемость. Если ваш ресурс существует хотя бы 1-2 года, то обратите внимание на данный способ получения пассивного дохода.

SMM и соцсети

Как вы понимаете, создание группы или паблика является менее сложной задачей, чем запуск сайта с нуля. Вам нужно лишь зарегистрироваться в соцсети и выполнить несколько важных действий.

Продвижение паблика потребует некоторых вложений. Речь идёт о раскрутке и создании контента. После этого нужно будет постоянно подогревать интерес аудитории. Да, такой способ нельзя назвать полностью пассивным, но, тем не менее, вам не придётся работать по 8 часов 5 дней в неделю.

Интеллектуальный

Если вы пишите книги, сценарии, музыку или умеете проводить онлайн-уроки, то почему бы не монетизировать ваш интеллектуальный труд? Вы сможете получить деньги от продажи несколько раз, что является одним из главных преимуществ данного источника дохода.

Заработок будет формироваться на основе авторских гонораров (за книгу, сценарий, музыку, исполнение роли в кинофильме и т.д.), вознаграждений за патенты на изобретение или дохода с разработки (программного продукта или приложения).

Текст

Пассивный доход можно получать за счёт продажи качественных текстов. Тематика и размер могут быть совершенно разными. Вы можете попытаться продвинуть свой продукт собственноручно. Для этого необходимо оформить его в виде рассылки и собирать донаты за подписку. Ваш проект могут заметить крупные издания и заключить с вами выгодный контракт.

Многие думают, что успешными писателями становятся лишь гении в этой области. Книга Майка Пацпера «Инвестиции простым языком» является ярким примером, который доказывает обратное. Автор опубликовал свой труд на «Амазон» и быстро набрал популярность. Затем Пайпер написал ещё несколько книг. На данный момент он зарабатывает огромные деньги, не совершая никаких активных действий.

Продажа авторских фотографий

Увлекаетесь фотографией? Любите рисовать вручную? Умеете пользоваться Adobe Illustrator и Photoshop? Тогда попробуйте продать свои работы на микростоках! Это интересный способ получения пассивного дохода, который не потребует никаких вложений. Опубликуйте результаты своего творчества на специальной площадке, где посетители будут видеть их превью. Если они захотят получить полноразмерное изображение, то произведут оплату. При этом вы сможете продать одну и ту же работу несколько раз.

Векторный клипарт и стоковые фото востребованы среди рекламных агентств, дизайнеров, блогеров, СМИ и коммерческих фирм. Они используют фото и рисунки в качестве иллюстраций для своего контента. Чтобы продать свою работу, вы можете обратиться в Shutterstock или DepositPhotos.

Дополнительные варианты пассивного заработка в Интернете

В Интернете также можно найти источники пассивного дохода. Как правило, они предполагают наличие лояльной аудитории, которая будет приобретать ваши товары, услуги или интересоваться вашими советами.

Партнёрские программы

Партнерская программа представляет собой форму сотрудничества между владельцем товара или услуги и партнерами, которые занимаются привлечением клиентов с помощью рекламы, получая за это процент от покупок. Это один из лучших вариантов получения пассивного дохода в Интернете.

Для распространения такой программы используются партнёрские ссылки по типу …com/ru/?partner_id=123456789. По ним переходят клиенты, ничего за это не заплатив, а партнёров вознаграждает сама компания.

Владелец блога или паблика в социальной сети с легкостью может разработать партнерскую программу в своей сфере. На данный момент этим инструментом привлечения клиентов пользуются почти во всех отраслях бизнеса. Но стоит учесть, что не каждая тема может принести хороший доход. Перечислим самые прибыльные сферы:

автомобили;
заработок в Интернете;
криптовалютные биржи;
отдых и туризм;
торговля на «Форекс»;
женские темы.

Чтобы заработать с помощью этого инструмента, желательно иметь большую аудиторию. Каждый человек без особого труда сможет найти одного покупателя, но это не принесёт большого дохода. Вам потребуется множество клиентов. Через некоторое время ваши старания начнут приносить свои плоды, и вы сможете хорошо зарабатывать. При этом большая часть клиентов спустя некоторый период уйдёт из вашей партнерской программы, поэтому не стоит останавливаться на достигнутом.

Инфобизнес

На информации можно хорошо заработать. В некоторых современных сферах деятельности наблюдается крайне стремительный прогресс. Людям стало гораздо сложнее идти в ногу со временем. Окончив университет, вчерашний студент может обнаружить, что его знания уже не актуальны. В таком случае он обращается к так называемым инфобизнесменам, которые создают и продают информацию. Как правило, это различный обучающий контент: видеоуроки, учебники, консультации, тренинг и т.д.

Если вы решили развиваться в данной сфере, то учтите, что она отличается очень высокой конкурентностью. Какую бы тему вы ни выбрали, Интернет предложит огромное количество платных и бесплатных материалов. Следовательно, предлагаемая вами информация должна быть интересной, полезной и, самое главное, актуальной.

Таким образом, вам понадобится своя аудитория. Многие начинающие инфобизнесмены используют партнёрские программы, о которых мы говорили чуть выше. Кроме того, можно начать вести свой канал на YouTube или создать блог. Выкладывая на свой ресурс полезный контент, вы получите лояльную аудиторию. Затем останется лишь предложить подписчикам купить платные материалы.

С помощью рекламы можно заработать на любой аудитории в Интернете. Но следует соблюдать баланс, чтобы люди получали действительно нужный им контент. Не стоит перебарщивать с рекламой, иначе вы потеряете лояльность подписчиков.

Контекстная реклама

Вы размещаете на своём ресурсе специальные рекламные блоки, в которых будут автоматически отображаться различные предложения. При этом система подберёт рекламу для каждого отдельного пользователя, исходя из информации о его предпочтениях, полученной с помощью анализа активности в Интернете.

Рассмотрим конкретный пример. Пользователь часто ищет в Интернете информацию, связанную с ремонтом автомобилей. Через некоторое время в контекстной рекламе начнёт появляться объявление со ссылкой на сайт автосервиса. Если человек перейдет по ней, то вы получите за это вознаграждение.

Контекстная реклама настраивается довольно быстро. У Google и Яндекса есть для этого специальные службы. При этом от вас не потребуется никаких финансовых вложений.

Средняя стоимость одной тысячи посетителей рекламного блока составляет 3 доллара. Однако эта цифра может быть значительно больше.

Баннерная реклама

Данный вариант пассивного дохода с минимальными вложениями предполагает размещение стандартных рекламных баннеров в виде статичных или анимированных изображений. Такие объявления могут демонстрировать продукты, связанные с тематикой вашего ресурса. К примеру, если ваш сайт про садоводство, то подойдёт баннерная реклама магазина удобрений или инструментов. Вашим посетителям наверняка захочется перейти в такие магазины. Вы, конечно же, получите за это вознаграждение.

Рекламодатели с радостью покупают рекламу на ресурсах, которые интересны их целевой аудитории. Это намного эффективнее, чем демонстрация объявлений по телевидению. Если у вас есть свой сайт, то вы можете обратиться к рекламодателям и предложить свои услуги.

Уровень заработка будет зависеть от тематики, посещаемости и конкретных договорённостей. Если вы владеете сайтом средней популярности, то ежемесячный доход может составить около 10 000 рублей.

Чтобы создать свой веб-сайт, вам потребуется выполнить несколько основных шагов:

определиться с тематикой;
выполнить анализ конкурентов;
собрать семантическое ядро (ключевые запросы для поисковиков, по которым пользователи могут вас найти);
купить домен и хостинг;
разработать сайт (можно воспользоваться CMS, например, WordPress);
настроить различные технические параметры;
оформить сайт;
регулярно выкладывать контент по ключевым запросам по стандартам SEO.

За домен придётся заплатить. Минимальная стоимость составляет около 100 рублей. Хостинг можно приобрести бесплатно, однако не стоит рисковать. Лучше воспользоваться проверенными вариантами, например, Beget. Бесплатный тестовый период будет длиться месяц. После этого вы можете перенести файлы на другой аккаунт и получить ещё один бесплатный месяц.

Если постараться, то через 6-12 месяцев можно начать хорошо зарабатывать. При этом сайт будет приносить доход даже в том случае, если вы перестанете выкладывать материалы.

С помощью рекламных постов можно монетизировать страницу в соцсетях. Это довольно выгодно для рекламодателей. Если вашу страницу посещает большое количество пользователей, то создать пассивный доход будет довольно просто.

Покупка сайтов

Как уже ранее упоминалось, разработать и раскрутить сайт не так-то просто. На это может уйти много времени. Кроме того, вам потребуются знание HTML, понимание WordPress или другой CMS, а также SEO-оптимизация. Не хотите всем этим заниматься? Тогда попробуйте купить готовый сайт! Данный вариант пассивного дохода потребует некоторых вложений, но результат того стоит.

Стоит учитывать, что на продажу выставляются либо новые сайты, либо проекты, которые по какой-то причине перестали быть актуальными. Так что перед тем как покупать ресурс обязательно проверьте его историю. Кроме того, убедитесь, что сайт не попал под фильтры поисковиков.

Получив в свое распоряжение интернет-ресурс, вы сможете воспользоваться одним из вышеперечисленных способов (контекстной рекламой, партнёрской программой и т.д.). Срок окупаемости составляет 1-3 года. Таким образом, доходность будет достигать 33-100 % годовых. Плюс ко всему, вы всегда можете продать сайт. Однако его стоимость будет снижаться, если вы перестанете его развивать.

Варианты пассивного дохода из финансового сектора

Банковские вклады

Это очень распространённый способ получения пассивного дохода. Пользуясь деньгами вкладчиков, банк выплачивает им определенный процент. При этом выплаты могут осуществляться ежегодно или ежемесячно. Кроме того, вклад может подразумевать капитализацию процентов.

Чем выше сумма депозита, тем больше доход, который будет получать вкладчик. Однако, как правило, ставки по вкладам ниже уровня реальной инфляции.

Рассмотрим конкретный пример. Если вы инвестируете 100 тыс. рублей под 8 % на 1 год, то получите 8 300 рублей дохода (при условии ежемесячного начисления процентов и их капитализации).

Если же при тех же условиях размер вложений будет составлять 1 млн. рублей, то пассивный доход составит 82 999 рублей.

Некоторые банки позволяют пополнять вклад. Таким образом, вы сможете увеличить сумму пассивного дохода, которую получите в конце срока, предусмотренного в договоре.

Денежные средства рекомендуют вкладывать в разные банки. Это исключит риск потери денежных средств, так как Агентство по страхованию вкладов (АСВ) может возместить вкладчику сумму до 1,4 млн. рублей.

Простота и доступность — вот главные преимущества банковских вкладов. Однако нельзя не отметить их недостаток — сравнительно небольшую доходность (средняя ставка среди 15 крупнейших банков по объемам депозитов в III квартале 2022 года составила 5,27 % годовых, а максимальная — 11 % годовых). По валютным вкладам ставка ещё меньше.

Накопительные счета

Накопительный счёт — это ещё один способ хранения денег, с помощью которого можно обеспечить себе пассивный доход. При этом средства будут застрахованы в АСВ.

Открыв накопительный счёт, вы будете получать процент. В отличие от вклада, деньги можно снимать когда угодно. Но нельзя не отметить, что банк имеет право менять ставку по накопительным счётам. Депозитный вклад с этой точки зрения является более стабильным источником дохода.

Облигации

Речь идёт о разновидности ценных бумаг, долговых расписках государства или компании. Облигации позволяют получать купонный доход, который заранее предусматривается в условиях договора. Заработок обычно начисляется раз в год (в редких случаях – раз в месяц)

Облигации имеют определенный срок погашения. По информации АКРА, средний срок погашения таких ценных бумаг в России составляет 4-6 лет. Самыми надёжными являются государственные облигации федерального займа (ОФЗ).

Однако уровень их доходности примерно равен среднему проценту по депозитам. Существуют также корпоративные облигации (облигации коммерческих организаций). Они приносят больше дохода, но предполагают повышенный риск (компания может попросту обанкротиться и не выплатить вам обещанных денег).

Средняя доходность облигаций составляет 6-14 %. При этом по некоторым корпоративным выпускам этот показатель может достигать 20 % и более.

Доверительное управление

Чтобы получать пассивный доход, можно отдать деньги в доверительное управление специализированной организацией. Речь идёт о профессиональном участнике рынка ценных бумаг, получившем лицензию на ведение такой деятельности. Используя ваши средства, компания выберет оптимальные способы получения прибыли. При этом она заберёт определенный процент от полученного дохода.

Однако данный вариант подойдёт лишь тем, у кого в свободном распоряжении есть большая сумма денег. Для некоторых компании размер стартового капитала для входа достигает нескольких миллионов рублей.

Акции с выплатой дивидендов

Дивиденды с акций — ещё один способ получения пассивного дохода. Не стоит путать этот инструмент с перепродажей ценных бумаг на бирже, так как трейдинг нельзя назвать пассивным доходом.

Выплата дивидендов может осуществляться ежегодно или ежеквартально. При этом никто не гарантирует, что вы получите хоть какой-то доход. Дело в том, что компания может столкнуться с проблемами и попросту не выплатить инвесторам дивиденды. Кроме того, если основные акционеры решат использовать прибыль для развития компании, то вы также не получите никакого дохода.

Однако если все сложится хорошо, вы сможете рассчитывать на пассивный доход. Чтобы зарабатывать на акциях, необходимо создать диверсифицированный портфель.

Биржевые фонды

Биржевые фонды — ETF (exchange traded fund) и биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФ и ОПИФ) представляют собой один из эффективнейших способов получения пассивного дохода.

Купив фонд, вы получите пакет принадлежащих ему ценных бумаг. Если вы приобретёте пай в ПИФ, то вам будет начисляться процент от его прибыли. При этом доходность ничем не гарантирована.

Что не является пассивным доходом

Пассивным доходом нельзя назвать деятельность, которая предполагает вашу постоянную вовлеченность. Довольно сложно определить, когда доход становится активным. К примеру, вы можете получать дивиденды от акций и при этом периодически пересматривать их состав в портфеле.

К пассивному доходу нельзя отнести финансовые пирамиды и другие источники, предполагающие большой риск. Перечислим некоторые из них:

Внебиржевые ПИФы. Чтобы заработать, вам придётся принимать активное участие в деятельности организации. При этом нет гарантий доходности.
Приобретение криптовалюты и участие в ICO (initial coin offering, первичном размещении токенов). К сожалению, доходность в этом случае также не гарантируется. Вы будет вовлечены в продажу токенов.
ПАММ-счета. В этом случае деньги инвесторов объединяются на специальном торговом счете. Им управляет трейдер, получая за это определённый процент. Гарантий нет, а риск достаточно высокий. Кроме того, вы можете столкнуться с мошенниками.
HYIP-проекты (high yield investment program, высокодоходная инвестиционная программа). Многие специалисты считают, что такие проекты по своей сути схожи с финансовыми пирамидами.
Краудинвестинг. Этот вид деятельности предполагает сбор средств на инвестиционную идею. За это вы получите долю в прибыли. Гарантии отсутствуют (даже если вы соберёте нужную сумму).

Таким образом, все эти способы заработка требуют от инвестора немалых усилий и времени. Вы сможете получать доход только после выполнения определённых действий.

Учтите, что чем больше вариантов пассивного дохода вы задействуете, тем больше вы сможете заработать. Реклама в блоге, продажа книг, размещение платного обучающего контента — все эти инструменты можно использовать один за другим.

Без вложений на старте вам будет нелегко, так как придётся разбираться с нюансами получения пассивного дохода. Однако если вы будете стараться, то через некоторое время ваши усилия обязательно принесут свои плоды.

Источник

Пассивный доход и его виды

Сколько нужно накопить для получения пассивного дохода

Пассивный доход с помощью банковского депозита

Пассивный доход с помощью облигаций

Пассивный доход с помощью дивидендных акций

Пассивный доход с помощью движимого и недвижимого имущества

Пассивный доход с помощью инвестиционных фондов

7 ошибок при формировании пассивного дохода

Кратко

Читайте также

Содержание статьи

Основные варианты получения пассивного дохода

Банковские вклады

Накопительные счета

Облигации

Доверительное управление

Недвижимость

Акции с выплатой дивидендов

Биржевые фонды

Что еще может приносить пассивный доход

Что нельзя назвать пассивным доходом

Кто может получать пассивный доход

Что необходимо сделать, чтобы приблизиться к пассивному доходу

Основные варианты получения пассивного дохода

Банковские вклады

Накопительные счета

Облигации

Доверительное управление

Недвижимость

Акции с выплатой дивидендов

Биржевые фонды

Что еще может приносить пассивный доход

Что нельзя назвать пассивным доходом

Кто может получать пассивный доход

Что необходимо сделать, чтобы приблизиться к пассивному доходу

Суть пассивного дохода

4 типа пассивного дохода

Инвестиционный

Маркетинговый

Интеллектуальный

Социальный

Источники, которые не являются пассивным доходом

Сдача в аренду недвижимости

Сдача в аренду оборудования, автомобиля или другого актива

Заработок на своем хобби

Бизнес

Первые шаги создания пассивного дохода

4 способа создать пассивный доход в Интернете

Партнёрские программы

Продажа информации

Реклама

Покупка сайтов

Инструменты фондового рынка для создания пассивного дохода

Что собой представляет пассивный доход

3 основных варианта пассивного дохода

Инвестиционный

Маркетинговый

Интеллектуальный

Дополнительные варианты пассивного заработка в Интернете

Партнёрские программы

Инфобизнес

Реклама

Покупка сайтов

Варианты пассивного дохода из финансового сектора

Банковские вклады

Накопительные счета

Облигации

Доверительное управление

Акции с выплатой дивидендов

Биржевые фонды

Что не является пассивным доходом