Как найти площадь квартиры в росреестре

При выборе будущего жилья первое, на что обращает внимание покупатель – это его территориальное расположение и размер. Чтобы определиться с покупкой, не тратя лишнее время на осмотр всех имеющихся вариантов, можно узнать площадь квартиры по адресу онлайн. Рассказываем, как это сделать просто и быстро.

Площадь квартиры – на что повлияет показатель

Площадь приобретаемой квартиры – официальный технический показатель, находящийся в свободном доступе. Он влияет не только на комфорт и удобство будущих жильцов. Метраж жилья превращается в серьезный экономический показатель для семейного бюджета:

• от размера площади высчитывается кадастровая стоимость – от нее напрямую зависит размер налога на имущество;
• от площади делается расчет некоторых коммунальных платежей (например, отопления или технического обслуживания).

Кроме того, при покупке у застройщика жилья со свободной планировкой, общая площадь поможет предварительно определиться с количеством возможных комнат и других помещений.

Как получить сведения о квартире, имея только адрес

Площадь квартиры – одна из ее основных технических характеристик. Она в обязательном порядке фигурирует в кадастровом паспорте жилья, и узнать ее можно с помощью уникального идентификатора – кадастрового номера. Есть несколько способов получить информацию об интересующем объекте недвижимости.

Для получения кадастрового номера и получения доступа к кадастровому паспорту необходимо знать точный адрес недвижимости. В специальном разделе онлайн сервиса Росреестра необходимо ввести данные по расположению квартиры:

• регион расположения;
• наименование населенного пункта;
• название улицы, номер дома и квартиры.

Система покажет идентификатор, под которым жилье было зарегистрировано. Узнать площадь квартиры по адресу можно, получив доступ к сведениям в кадастровом паспорте.

Три способа узнать метраж квартиры

Узнать или проверить площадь будущей покупки можно по-разному:

• получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
• использовать публичный сервис – кадастровую карту;
• обратиться к ЕГРН.Реестр и получить выписку быстро от 200 р.

Чаще всего используют второй третий варианты.

Публичная кадастровая карта. На этом сервисе содержаться данные обо всех объектах недвижимости. Для поиска необходимых сведений нужно:

• зайти на сайт сервиса;
• найти функцию для поиска;
• ввести кадастровый номер квартиры.

По итогам выбора сервис выдаст общедоступную информацию, включая и площадь жилья.

На сайте ЕГРН.Реестра. Здесь можно получить расширенные данные по интересующему жилью. Для этого потребуется заполнить адрес интересующей вас квартиры в адресной строке.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Важно! До 2007 года квартирам присваивались условные идентификационные номера, которые также сохранены в базе Росрееста. Если такой номер известен, при поиске можно воспользоваться им.

Какой метраж можно узнать по адресу

При получении сведений из официальных источников нужно помнить – метраж квартиры в них указан по площади объекта капитального строительства. Другими словами, это будет общая площадь жилья. Жилищный Кодекс включает в это понятие все помещения, как жилые, так и не жилые. Исключаются только балконы, лоджии и веранды.

Общая площадь квартиры – это основной технический параметр, от которого рассчитывается стоимость жилья, цена его содержания, размер налоговых платежей. Показатель жилой площади требуется покупателю редко, чаще всего для определения размера комнат и понимания примерной планировки. При желании узнать жилой метраж:

• придется обращаться с запросом в Росреестр и платить за заказанные сведения:
• при наличии технического плана самостоятельно рассчитать размер жилых помещений, измерив и масштабировав их.

Какие еще данные можно получить, зная адрес квартиры

Определяя площадь квартиры по адресу с помощью публичных сервисов, можно получить дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые могут существенно повлиять на решение о ее приобретении. К ним относятся:

• тип помещения – жилой или нежилой;
• кадастровая стоимость – дата ее определения и пересмотра. При желании узнать размер налога можно сразу, перейдя по ссылке на сайт ФНС;
• форму собственности квартиры – муниципальная или частная;
• наложенные обременения и ограничения.

Кадастровая карта: узнайте площадь квартиры по адресу в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как с помощью кадастровой карты и реестров Росреестра узнать площадь квартиры по адресу в ЕГРН и ЕГРП. Узнайте, как это может быть полезно при покупке или продаже недвижимости. Следуйте нашим пошаговым инструкциям для быстрого и точного получения данных.

Один из самых важных вопросов при покупке или продаже квартиры – это ее точная площадь. Для того, чтобы не допустить ошибок или обмана со стороны продавца, можно воспользоваться специализированными сервисами, которые помогут узнать точную площадь квартиры по адресу в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Одним из таких сервисов является кадастровая карта.

Кадастровая карта позволяет не только узнать площадь квартиры, но и получить полную информацию о недвижимости: границы участка, наличие зданий и сооружений, кадастровую стоимость, данные о собственниках и правах на объект. Благодаря кадастровой карте продавец и покупатель могут получить всю необходимую информацию о квартире и сэкономить время в процессе сделки.

Кроме того, кадастровая карта может использоваться для узнавания стоимости земельных участков и других объектов недвижимости. Это полезно для оценки собственности, передачи наследства, а также для подготовки внесудебных споров.

В данной статье мы расскажем, как воспользоваться кадастровой картой и узнать площадь квартиры по адресу в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре.

Как получить информацию о площади квартиры?

1. Обратиться в Росреестр

Для того чтобы узнать площадь квартиры по адресу, необходимо обратиться в Росреестр. Для этого потребуется знать кадастровый номер объекта недвижимости. Получить его можно на сайте Росреестра.

2. Искать информацию в ЕГРН

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Здесь можно найти информацию о площади квартиры по адресу. Для этого нужно обратиться в МФЦ или центр предоставления госуслуг.

3. Поиск информации в ЕГРП

ЕГРП – это единая государственная регистрация прав на недвижимость. Здесь также можно узнать информацию о площади квартиры по адресу. Для этого нужно обратиться в МФЦ или центр предоставления госуслуг.

4. Онлайн-сервисы

Существуют онлайн-сервисы, которые помогают узнать площадь квартиры по адресу в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Для этого следует указать адрес объекта недвижимости и получить информацию о нем.

5. Обратиться к специалистам

Если все вышеперечисленные методы не помогли, можно обратиться к кадастровым инженерам или другим специалистам, которые помогут получить информацию о площади квартиры по адресу.

Какая информация доступна в ЕГРП и Росреестре?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) являются источником важной информации об объектах недвижимости. С помощью этой информации можно получить много полезной информации о квартире или доме.

В ЕГРП и Росреестре можно найти следующую информацию:

• Сведения об объекте недвижимости – площадь, адрес, тип (квартира, дом, земельный участок и т. д.) и другие технические характеристики.
• Сведения о правообладателе – физическое или юридическое лицо, которое владеет этим объектом.
• Сведения о сделках с недвижимостью – информация о продажах, дарениях, залогах и других юридических актах в отношении данного объекта.
• Информация о земельном участке – если речь идет о доме, то в ЕГРП и Росреестре можно узнать информацию о земельном участке, на котором расположен дом.

ЕГРП и Росреестр – это полезный ресурс для тех, кто хочет получить точную информацию о недвижимости. Однако, доступ к этим данным необходимо получать через органы государственной службы, соответствующие правоохранительные органы, судебные инстанции или других уполномоченных лиц.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какое значение имеет кадастровый номер квартиры?

Кадастровый номер квартиры выступает в качестве уникального идентификатора жилья в России. Именно по этому номеру осуществляются все документальные операции в сфере недвижимости, в том числе и изменения площади квартиры.

Вопрос: Как узнать площадь своей квартиры по кадастровому номеру?

Площадь квартиры по кадастровому номеру можно узнать через систему ЕГРН либо Кадастровую карту Росреестра. В обоих случаях необходимо ввести кадастровый номер жилья, чтобы получить всю необходимую информацию.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер своей квартиры?

Узнать кадастровый номер своей квартиры можно в Росреестре по адресу, либо на официальном сайте ЕГРП через запрос в базу данных по паспорту объекта недвижимости.

Вопрос: Как узнать цену квартиры по кадастровому номеру?

Узнать цену квартиры по кадастровому номеру можно через систему ЕГРН или Кадастровую карту Росреестра. Однако, цена квартиры может оказаться существенно различной в зависимости от местонахождения объекта, вида права и других факторов. Чтобы получить точную информацию оценки, следует обращаться в органы оценки или к уполномоченным лицам в Росреестре.

Вопрос: Какие документы нужны для изменения площади квартиры?

Для изменения площади квартиры необходимо провести техническую инвентаризацию объекта и подготовить соответствующие документы на изменение прав собственности. Как правило, это справка об изменении площади и дополнительное соглашение к договору купли-продажи или же акт о приемке-передаче жилья с измененными характеристиками.

Вопрос: Как проверить правильность информации в ЕГРН?

Проверить правильность информации в ЕГРН можно через официальный сайт ЕГРП или региональный отдел Росреестра. Необходимо ввести кадастровый номер объекта и проверить все сведения, представленные в данных о недвижимости.

Вопрос: Как связаться с органами Росреестра в связи с возникшими вопросами?

Для решения различных вопросов связанных с недвижимостью, следует обращаться в Росреестр с помощью телефонных линий, электронных форм обратной связи или личного обращения в региональный отдел. Также можно воспользоваться почтовым адресом и отправить официальное письмо.

---

На чтение 3 мин. Опубликовано 28.12.2022

Как узнать площадь квартиры по адресу?

В некоторых ситуациях возникает необходимость получить информацию о точном значении площади квартиры. В статье мы расскажем, как узнать сколько квадратных метров в квартире по адресу онлайн в 2023 году.

Содержание

1. Зачем может понадобиться информация по площади квартиры?
2. Как узнать кадастровый номер по адресу?
3. Как узнать площадь квартиры по адресу онлайн?
4. По кадастровому номеру найти площадь квартиры по карте ПКК
5. По кадастровому номеру найти площадь квартиры на сайте Росреестра

Зачем может понадобиться информация по площади квартиры?

Планируя приобрести жилье, покупатель, в первую очередь, интересуется его площадью. Ведь это вопрос комфортного размещения и проживания семьи, а также соотношение размера и стоимости квартиры. Помимо этого площадь имеет значение в следующих ситуациях:

• при расчете кадастровой стоимости недвижимости и, как следствие, ежегодно начисляемом налоге на имущество;
• при определении коммунальных платежей, зависящих от этого показателя (например, за отопление).

Площадь квартиры является ее техническим параметром, который содержится в соответствующей документации. Ее значения указаны в базе Росреестра и находятся в свободном доступе. Каждый желающий вправе получить точные данные о метраже интересующего помещения в режиме онлайн. Для этого нужно:

1. Найти кадастровый номер квартиры по адресу (при условии, что он не известен).
2. Найти площадь зная номер кадастра.

Ниже расскажем, как осуществить задуманное.

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Для облегчения поиска информации о недвижимости лучше использовать ее кадастровый номер. Этот уникальный шифр можно найти, зная точный адрес квартиры.

Алгоритм поиска следующий:

1. В онлайн-сервисе, осуществляющий поиск регистрационных данных по квартире в базе Росреестра, последовательно заполните форму запроса. Указав адрес квартиры: область, населенный пункт, улицу, дом и номер жилья.
2. Нажать на кнопку «Найти».
3. На экране отразится результат: адрес квартиры и ее кадастровый номер.
4. Если понадобится с помощью этого сервиса запросить выписку из ЕГРН, следует перейти по кнопке «Выбрать объект» на страницу, где будет отражено, какие документы можно получить и их стоимость.

Как узнать площадь квартиры по адресу онлайн?

Существует два простых метода, чтобы узнать площадь квартиры по адресу. С помощью публичной кадастровой карты и на сайте Росрееста. Ниже представлены пошаговые инструкции, как это можно сделать.

По кадастровому номеру найти площадь квартиры по карте ПКК

Публичная кадастровая карта является открытым источником, где содержится вся основная информация о недвижимых объектах в актуальном состоянии и режиме онлайн.

Принцип поиска площади квартиры по кадастровому номеру следующий:

1. Найденный кадастровый номер квартиры ввести в поисковую строку.
2. Нажать кнопку «Найти».
3. Под поисковой строкой появится краткая информация о квартире (ее кадастровый номер, тип, адрес) и в том числе декларированная площадь. Как раз этот параметр мы искали.

Воспользоваться онлайн картой можете на странице — Публичная кадастровая карта.

По кадастровому номеру найти площадь квартиры на сайте Росреестра

На официальном сайте регистрирующего органа – Росреестра – также содержится вся необходимая информация. Получить сведения о площади квартиры можно, обратившись к сервису справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн по следующей схеме:

1. Зайдите на страницу справочной информации.
2. Для поиска сведений по квартире достаточно заполнить поле «Кадастровый номер».
3. Внизу страницы запроса потребуется ввести код, сформированный автоматически, и нажать на кнопку «Сформировать запрос».
4. При положительном результате поиска на экране появится информация об объекте.
5. Кликнув по полю адреса найденной квартиры, развернется окно с краткой информацией, содержащей также точную ее площадь.

Цель кадастровой карты

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать отчет ЕГРН по адресу или кадастровому номеру — очень просто.

Как определить кадастровый номер

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.

Когда необходима карта

Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка. Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Как пользоваться картой

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте, необходимо указать его кадастровый номер. После этого нужный участок будет найден и пользователю предоставляется вся имеющаяся информация об объекте. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо ввести адрес участка. 

Сведения носят информационный характер и не являются официальными. Они не могут быть предоставлены в качестве доказательства права собственности на недвижимость. В банке, органах власти и иных структурах данные полученные с помощью кадастровой карты, не принимаются в качестве официального подтверждения стоимости участка, его границах и т.д. Это справочная информация, которая может понадобиться пользователю.

Чтобы получить данные для дальнейшего использования (например, для покупки земли или расчета налога на землю), необходимо заказать отчет из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Отчет заказывается онлайн и приходит в электронном виде. Ее юридическая сила аналогична бумажному документу. А сведения являются на 100% подлинными.

Оформление занимает не более 10 минут. Необходимо заполнить специальную форму и указать минимальные данные о себе. В течение нескольких часов заявителю приходит ответ из Росреестра. Срок действия выписки – 1 месяц. Ее можно открыть на любом устройстве или распечатать. Для получения информации необходимо оплатить Госпошлину. Ее размер зависит от региона, в котором сформирован запрос, статуса заявителя и типа выписки.

Мы помогаем получить отчеты о недвижимости по всей России

[02 регион]
Уфа

[94 регион]
Байконур

[79 регион]
Еврейская автономная область

[83 регион]
Ненецкий автономный округ

[20 регион]
Чечня

[87 регион]
Чукотский автономный округ