Как найти по условному номеру кадастровый номер

Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Кадастровый номер объекта недвижимости — это номер, который идентифицирует объект недвижимости. Он присваивается органом регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учет либо внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте. Собираясь приобретать объект, стоит узнать, поставлен ли дом на кадастровый учет.

Чтобы получить информацию о кадастровом номере объекта недвижимости, достаточно знать адрес объекта. Введите в поисковую строку город, улицу, дом и квартиру, в течение нескольких секунд вы получите общие характеристики объекта, в том числе его кадастровый номер. 

Кадастровый номер: что такое и как его узнать?

Чтобы получить полную информацию о квартире, доме или земельном участке, закажите отчет на основании выписки из ЕГРН. Документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. 

Заказать отчет на основе выписки из ЕГРН!

Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру онлайн 

Условный номер объекта присваивался строениям до 2000 года. Он указывался в свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер объекта по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр, но есть исключения.

Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН 

ЕГРН.Реестр – сервис, который предоставляет отчеты на основе выписки из ЕГРН в режиме онлайн. Данные запрашиваются на прямую из Росеестра. Документ не заверяется ЭЦП (электронной цифровой печатью) Росеестра и не имеет юридическую силу, но будет полезен для того, чтобы убедится в юридической чистоте объекта недвижимости.

На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать три вида отчетов на основе выписок: 

• О характеристиках объекта и правах собственников. Документ включает в себя данные о настоящем владельце, кадастровую стоимость и информацию об обременениях.
• О переходе прав. Документ включает в себя историю всех владений.
• Расширенный отчет на основе выписки. Включает в себя полный пакет данных об объекте.

Данные из ЕГРН предоставляются только платно. 200 рублей стоят первые два документа. 350 рублей – расширенный отчет. Посмотреть образец.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, используя возможности публичной карты Росреестра просто и доступно любому гражданину, организации, юристу, кадастровому инженеру. Необходимо зайти на сайт Росреестра и использовать масштабный ресурс, сервис кадастровой службы – публичную карту.

Как узнать кадастровый номер квартиры или земельного участка

Бесплатно можно узнать только основные характеристики объекта:

• адрес;
• кадастровый номер;
• площадь;
• категорию и тип объекта;
• статус записи об объекте недвижимости.

На сайте ЕГРН.Реестр работает техническая поддержка. Вы можете задать свой вопрос в чат. Вам ответят в рабочее время – по будням с 9 до 21 часа по МСК.

Узнать данные о недвижимости!

Условный номер объекта недвижимости (УНОН) — что это такое?

Условный номер объекта недвижимости — это комбинация из чисел, которая закреплялась за каждой учетной территориальной единицей (недвижимостью или земельным участком) до 2000 года.

После постановки недвижимости на государственный учет, ей присваивается уникальный шифр. До 2000 года такой идентификатор назывался УНОН. Он записан в Свидетельствах о правах собственности старого образца.

После вступления в силу ФЗ РФ № 221 “О государственном кадастре недвижимости” (от 24.07.2007) правила оформления недвижимого имущества изменились. УНОН были отменены и вместо них объектам после регистрации присваиваются кадастровые номера.

Для чего нужен условный номер объекту

Основная задача УНОН — шифровка данных о месте расположения имущества. С помощью идентификатора объект привязывают к конкретному земельному участку, что делает его положение на карте более понятным. Числовая комбинация помогает быстро идентифицировать имущество среди других учетных территориальных единиц в одном регионе.

УНОН совпадает с номером свидетельства о праве собственности, которое получали собственники недвижимости после ее регистрации. Если за имуществом закреплен условный код, значит оно была оформлена до реформирования государственного кадастра недвижимости.

Согласно новому законодательству, условные идентификаторы отменены и утратили свою юридическую силу. Но если по какой-то причине объекту не присвоен кадастровый код, то идентифицировать его можно по УНОН.

Условный шифр выполняет информационную функцию. Он фактически не прекратил существования и продолжает числится в базе ЕГРН. Узнать кадастровый номер объекта по условному можно с помощью поисковой строки на официальном сайте Росреестра. После этого можно заказать онлайн выписку ЕГРН с полным описанием характеристик недвижимого имущества.

Оформить справку из ЕГРН за 15 минут можно воспользовавшись услугами портала EGRNka.ru. Документ заверяется ЭЦП госрегистратора и наделен одинаковой юридической силой, как и бумажный экземпляром.

Отличие кадастрового номера от условного

Правила присвоения КНОН регламентируются ФЗ РФ № 218 “О государственной регистрации недвижимости”. Сведения об имуществе, стоящем на государственном учете, хранятся в базе Росреестра. Уникальный кадастровый код используется для определения правового статуса объекта и является обязательным условием для заключения юридических сделок.

Структура условного номера

УНОН состоит из 16 цифр, разделенных знаками препинания (дефис и косая черта). 

Образец: 

Числовая комбинация 00-00-00/000/000-00 имеет следующее значение:

• Первые две двузначные цифры (00-00) — код субъекта и муниципалитета, в которых зарегистрирован объект;
• Третье двузначное число — код регистрационного органа;
• Следующие три цифры — номер регистрационной книги, в которой зафиксирована информация;
• Год оформления объекта;
• Порядок учетной записи.

УНОН — это формальный идентификатор регистрации имущества.

Структура кадастрового номера

Каждая группа цифр определяет такие характеристики объекта:

• Первые два числа обозначают кадастровый округ и район;
• Группа из шести (или семи) чисел — кадастровый квартал;
• Последняя комбинация указывает на порядковый номер учетной записи.

Каждый объект, зарегистрированный на территории России, имеет свой уникальный кадастровый идентификатор. Узнать его можно из справки Росреестра.

Заказать выписку ЕГРН можно онлайн на сервисе EGRNka.ru. Электронный вариант документа оформляется в течение 10-15 минут после заявки.

Принципиальные отличия УНОН и КНОН

Кадастровый и условный коды отличаются друг от друга следующими особенностями:

• Принцип создания;
• Форма записи комбинации;
• Расшифровка значения чисел.

КНОН позволяет определить место расположения объекта относительно территориальных единиц на кадастровой карте. Условный шифр устанавливает географическое положение имущества.

Как узнать условный номер объекта

УНОН можно посмотреть в свидетельстве о регистрации прав собственности старого образца, которое выдавалось владельцам недвижимости до 2001 года. Если документ утерян и не подлежит восстановлению, то условный номер выяснить не получиться (да и не зачем). Чтобы о-знакомиться с основными характеристиками недвижимости, нужно знать адрес объекта. 

Как узнать кадастровый номер

Если недвижимость стоит на госучете и за ней закреплен КНОН, то узнать его можно двумя способами:

• Личное обращение в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
• Онлайн-заявка на портале EGRNka.ru. 

Для этого в строку поиска выше, достаточно написать адрес земельного участка или строения.

Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой. Для поиска нужного участка необходимо выделить область, где он расположен или в поисковую строку ввести адрес.

После ввода данных, можно ознакомиться с информацией об имуществе и воспользоваться услугами сервиса, заказав выписку из Росреестра с ЭЦП госрегистратора.

Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН

Оформлением выписок ЕГРН занимается Росреестр. На портале EGRNKA можно заказать справку онлайн за десять минут. Сервис предоставляет возможность заказать следующие виды документа:

• О характеристиках недвижимости и собственниках:
• История перехода имущественных прав;
• Расширенная выписка.

Стандартная справка из Росреестра содержит следующие сведения о недвижимости:

• Кадастровый идентификатор;
• Месторасположение имущества;
• Квадратура;
• Категория;
• Целевое назначение;
• ФИО владельца.

Справка из Росреестра требуется при заключении любых имущественных сделок. Также она является подтверждением учета единицы в кадастре и регистрации прав собственности.

Источник: https://egrnka.info/uznat-kadastrovyj-nomer-obekta-po-uslovnomu-nomeru/

Часто задаваемые вопросы

Официальная справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Авторизуйтесь, чтобы иметь доступ ко всем возможностям сервиса

Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру или адресу.
В полях кадастровый номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа.

Внимание: на серверах Росреестра регулярно проводятся технические работы, возможен нестабильный
обмен данными с серверами Росреестра. Приносим извинения за доставленные неудобства.