Расскажу о том, где и как найти самый выгодный вариант для аренды зала, на что обращать внимание при поиске и при заключении договора.
Где найти зал
Итак, несколько источников поиска зала в аренду:
- Идем на Avito, забиваем запрос «снять зал для танцев» и ищем залы в своей местности. Дальше делаем то же самое, только на «Юле». На этих порталах многие студии размещают объявления, и вы без труда их найдете.
- Второй вариант – идем в Google и Яндекс и ищем школы танцев поблизости. Звоним, узнаем про свободные часы.
- Третий вариант – так же в поисковиках ищем развивающие центры, звоним и узнаем про свободное время в спортивных залах и аудиториях для творчества.
- Ищем общеобразовательные школы и детские сады, узнаем, как можно снять зал в аренду у них.
- Находим организации, похожие на танцевальные. Например, школу йоги, пилатеса, растяжки, центр занятий для детей, развивающие курсы для взрослых, школу английского и так далее. Вам просто нужно найти помещение. Зачастую эти организации не размещают объявления об аренде. Но если вы позвоните и спросите про свободное время, предложите взять у них зал в аренду. Я уверен, они согласятся.
Что делать дальше
На первых порах не надо заморачиваться ни с какими договорами. Вы просто на словах согласовываете время и вносите деньги за те часы, когда вы реально занимаетесь. Если у вас набралась хорошая группа, дело пошло, имеет смысл заключить договор с организацией, у которой арендуете зал.
Несколько слов про заключение договора
Скорее всего, вы будете субарендатором. То есть вы заключаете договор не с прямым собственником помещения. Школа танцев или образовательный центр, вероятнее, сами арендуют помещение. Значит, вы субарендатор и заключаете договор субаренды.
Важно прийти к соглашению и прописать в договоре, что если вы проплачиваете зал, например, на месяц или год вперед, то за это время арендодатель не имеет права менять время. А если он это делает, то должен предупредить вас хотя бы за несколько суток, чтобы вы успели принять какие-то меры.
Сколько платить за аренду
Скорее всего, эту статью читают люди из разных городов России и цены на аренду могут сильно разниться. Расскажу, сколько должна составлять аренда от той выручки, которую вы получаете за группы.
Максимум, который вы должны платить – не более 30%. Если вы отдаете за аренду 50, 70, 80% – это неправильно. И либо у вас очень маленький оборот группы или вы нашли какое-то супердорогое место.
В Москве аренда стоит от 500 рублей до 1000 за 1 час. Соответственно, ваша группа должна приносить от 1500 до 3000 рублей в час.
Как снять зал дешевле
А теперь бонус – маленькие лайфхаки.
- Для того чтобы дешево снять в аренду, желательно найти муниципальные помещения в школах. С некоторых пор общеобразовательные школы могут сдавать свои аудитории. Это может быть класс, актовый или спортивный зал. Деньги реально получаются очень небольшие и этот вариант гораздо выгоднее, чем брать зал в частном помещении или купить свою площадь.
- Обязательно ищите помещения, которые не размещают информацию о сдаче в аренду. Я уже говорил, что это могут быть школы йоги, общеобразовательные программы для детей, например, подготовка к школе, школа английского языка. В общем, любые помещения, имеющие свободные часы, но владельцы напрямую никогда не размещают объявления о почасовой сдаче. И если вы найдете такие аудитории, скорее всего, вы будете там вне конкуренции с другими преподавателями и заплатите небольшую арендную ставку.
- Всегда начинайте снимать почасово. Не берите сразу большое помещение 24/7 в полную аренду. Возьмите несколько часов. И обязательно договаривайтесь об оплате день в день. Например, вы бронируете час на вторник, четверг, субботу. Согласовывайте с владельцем стоимость часа и обговаривайте условия оплаты именно день в день. Объясните это тем, что вы только запускаетесь и намерены работать на постоянной основе, увеличивать количество часов.
- Всегда выбирайте помещения, которые находятся не на первой линии. Ищите залы в густонаселенных районах, чтобы помимо ваших учеников к группе могли присоединиться местные жители. Смотрите места, где много школ, детских садов.
Не берите помещения на отшибе. Туда неудобно добираться, там некому присоединиться, потому что никто рядом не живет. И желательно, чтобы это были непрофильные учреждения, которые не занимаются танцами.
Если у вас есть вопросы, пожелания или другой опыт – пишите в комментариях или на почту.
Спортшкола или конференцзал: как найти помещение под танцевальный зал
Сегодня современные и классические танцы завоевали массу поклонников всех возрастов. Большинство людей не желают проводить свое свободное время на скучных занятиях в тренажерном зале, поэтому выбирают для отдыха и спорта группы сальсы, классического танца, хип-хопа, зумбы.
Танец – это не только возможность полностью раскрыть свой творческий потенциал под зажигательную музыку, но и приятное общение с новыми людьми. Сегодня есть огромное количество танцевальных направлений, которые подходят как взрослым, так и детям. Перед тем, как начать занятия с группой, преподавателям следует выбрать помещение под танцевальный зал, которое будет полностью соответствовать поставленным задачам.
В каких случаях может понадобиться аренда помещения под танцевальный зал:
1. Профессиональным танцорам и начинающим артистам постоянно требуется помещение под танцевальный зал – там можно заниматься перед выступлениями самому или всем коллективом.
2. Уютное и просторное помещение необходимо в том случае, если вы сами решили преподавать какое-то танцевальное направление и собираете группу желающих обучаться.
3. Начинающий танцор может испытывать некоторый дискомфорт в группе, потому что не получается правильно выполнить танцевальные элементы. А в домашних условиях, где есть небольшие помещения, заставленные мебелью, довести до идеала танцевальные связки не получится.
Как правильно выбрать помещение под танцевальный зал для комфортных занятий
При выборе помещения нужно следовать правилам, чтобы занятия в группе приносили удовольствие. Зал должен соответствовать санитарным требованиям и высокому уровню комфорта. Просторный танцевальный зал – лицо всей школы и залог наполнения групп. Обычный спортзал подходит для занятий латиноамериканскими танцами, но это не лучший выбор для тех направлений, которые требуют обязательного наличия зеркал или балетного станка.
На что обращать внимание при аренде танцевального зала:
1. Сначала определитель с площадью зала, исходя из вашего танцевального направления. Нет смысла переплачивать за дополнительную площадь, которая не будет рационально использоваться.
2. Просторный и светлый зал – залог комфортной тренировки. Большие окна наполнят помещение солнечным светом и создадут необходимый настрой на занятиях.
3. Наличие больших зеркал на стенах – важное условие для всех видов танцев.
4. Удобное напольное покрытие для безопасных занятий (в идеале должен быть паркет).
5. Зал должен хорошо отапливаться и иметь допустимый уровень влажности.
6. Наличие санузла и раздевалок – обязательное условие при аренде танцевального зала.
7. Помещение должно иметь естественную или искусственную вентиляцию и систему кондиционирования.
Если вы хотите отработать до совершенства свою постановку или тренироваться долгие часы помимо групповых занятий, то почасовая аренда танцевального зала станет идеальным решением.
Не секрет, что занятия танцами – это возможность
не только развить свои таланты, но и улучшить осанку, уверенность в себе,
стройность, фигуру… Поэтому занимаются ними как дети, так и взрослые. Но важно,
чтобы занятия проводили только профессионалы в специально оборудованных залах. В
основном такие помещения берут в аренду – это менее затратный вариант, чем
покупка студии. Ведь вы платите только фиксированную сумму за ее использование,
а все вопросы по ремонту, содержанию помещения возлагаются на его владельца.
Критерии выбора танцевального зала для аренды
Вопреки частому мнению, вопрос цены не
является главным критерием при выборе студии. Помещение должно соответствовать
определенным условиям.
- Габариты.
В зависимости от типа занятий, зал должен быть просторным для их проведения. Например,
планируется группа из 10 человек, тогда лучше арендовать студию побольше. Для индивидуальных
занятий подойдут небольшие залы. - Качество
и прочность напольного покрытия. Этот фактор влияет на эффективность тренировок
и предупреждение травматизма среди учеников. Пол должен соответствовать
установленным требованиям, благодаря чему будет удобно отрабатывать
установленные элементы. - Освещение.
Важно, чтобы свет был ярким, что позволит с комфортом тренироваться. - Зеркала,
другое оборудование. Если в зале есть большие зеркала на всю стену, это
позволит танцорам видеть себя и понимать, насколько правильно они делают все
движения. Важно также наличие поручней для выполнения некоторых упражнений,
ковриков, пилонов при необходимости. - Температурный
режим. Самой комфортной считают температуру в 18 градусов по Цельсию.
Важна географическая локация и ремонт. Чтобы
помещение отвечало всем этим критериям, лучше обращаться в полностью
оборудованные студии. Так, хорошим вариантом будет аренда зала в Challenger Dance
& Fit, который вы можете использовать для индивидуальных или групповых
тренировок. Предусмотрена возможность кратковременной или долгосрочной аренды. Например,
если вам нужно подготовиться к конкурсу или выступлению, то вы сможете снять
помещение на требуемое время.
Выбор танцевального зала – что нужно учитывать?
Кроме основных критериев, рекомендуется
обращать внимание и на другие факторы. Так, в зависимости от наличия различных
аксессуаров и оборудования вы сможете с комфортом танцевать. Некоторые залы
предлагают уже установленную аппаратуру для прослушивания музыки, свои коврики
или предметы для проведения гимнастических занятий. Если этого не
предусмотрено, вам придется позаботиться о том, чтобы самостоятельно
оборудовать помещение.
Обратите внимание на наличие кондиционера.
Без правильного проветривания помещения занятия станут некомфортными. И открытые
окна не всегда помогают. Лучшим вариантом будет хорошая система
кондиционирования.
Не забывайте о стоимости – некоторые владельцы
помещений предлагают почасовую аренду, другие берут деньги за сутки или неделю/месяц. Что лучше для вас – выбирайте сами.
Но не ставьте стоимость в главные критерии выбора зала. Ведь часто дешевые
студии не соответствуют правильно оборудованным танцевальным залам. Поэтому оценивайте
все критерии комплексно.
Полезные советы, как грамотно арендовать зал для танцевальных занятий с максимальной эффективностью
Визитка серьёзного тренера по танцам, фитнесу или йоге — это не только профессионализм и педагогический талант, но и выбор места для проведения занятий. В первую очередь потенциальный ученик интересуется опытом наставника, увлекается его харизмой, а потом смотрит — какие условия для занятий будут предложены. Мало кто хочет заниматься в полутёмном душном подвале. Наличие презентабельного современного зала — одна из составляющих успеха. Для тренера наиболее подходящий и выгодный вариант — аренда танцевального зала для школы танцев или занятий фитнес-группы на условиях почасовой оплаты.
На что надо обращать внимание при выборе помещения для занятий — подробно от опытных тренеров.
Критерии выбора зала для танцев, фитнеса или йоги
Подбирая помещение из представленных для аренды вариантов, надо учесть немало организационных нюансов и технических характеристик зала. Вот перечень главных.
Оснащение танцевальной локации
- Паркетный пол. Это идеальный вид напольного покрытия для танцев. Качественная паркетная доска (или деревянный массив) полностью гладкая, но не скользит. Для современных танцев и небольших групп подходит профессиональный танцевальный линолеум.
- Зеркала во весь рост. Важный момент в оттачивании танцевального мастерства — танцор может видеть себя со стороны, а тренер — контролировать каждого участника в групповых занятиях. Желательно, чтобы зал просматривался хотя бы в двух ракурсах.
- Качественная вентиляция и наличие кондиционирования. Все виды физических занятий повышают дыхательную активность. Если нет вентиляции, спёртый воздух вызывает головную боль, понижает продуктивность занятий, вызывает неприятные впечатления. А для жаркого периода без кондиционера танцы и фитнес превращаются в пытку.
- Наличие раздевалок и санузлов. Оптимальное количество раздевалок: две комнаты, отдельная для женщин и мужчин, с достаточным количеством автономных шкафчиков. Санузлы должны быть исправными и ухоженными, с уборкой и дезинфекцией перед занятиями. Отсутствие чистого санузла — одна из самых частых причин отказа клиентов от занятий.
- Дополнительное оборудование. Наличие балетного станка — большой плюс для занятий танцами.
Другие важные моменты:
Площадь помещения для хореографических занятий группой 20 человек должна быть не меньше 60 – 90 кв.м.
Хорошее освещение. Помещение должно быть просторным и светлым. Желательно, чтобы было сочетание естественного света и достаточного количества светильников дневного света. Ни один уголок зала не должен оставаться в тени.
Большой плюс — наличие зоны для отдыха. На каждом занятии нужен перерыв и очень некрасиво, когда клиенты вынуждены садиться на пол или опираться на стену. Как минимум — лавка вдоль стены, максимум — удобные полукресла. И столик, где каждый может оставить свою бутылку воды. Это кажется неважным, но клиенты всегда подмечают такие удобные мелочи.
Ещё важный момент для тренера. Чтобы привлечь к своим занятиям достаточное количество клиентов, танцевальный зал в аренду должен находиться в удобном месте. Для тех, кто ездит на авто, важно наличие автостоянки, желательно охраняемой или с камерами наблюдения. Для остальных — удобное общественное транспортное сообщение, наличие станции метро в шаговой доступности — это большое преимущество.
И вдогонок
Большинство тренеров, чтобы не терять клиентов, работают в нескольких районах, без конкретной привязки. Оплачивая арендную плату исключительно за время использования локации, тренер исключает лишние финансовые потери. Но надо помнить — солидный бизнес в этой сфере требует стабильности. Если бегать, как заяц, в поисках, где дешевле – ничего не получится. Проще всего обратиться к профессионалам, которые подберут самые подходящие варианты, а выбор — за вами.
Опубликовано 17.03.2021
Не забудьте добавить «TVcenter.RU» в источники новостей
Оставить комментарий
Обучение танцам должно проводиться в специально обустроенном просторном и комфортном помещении. Однако на начальном этапе развития бизнеса не каждый может позволить себе приобретение собственного помещения. Менее затратный вариант — использовать танцевальные залы в аренду. К преимуществам такого решения относится отсутствие необходимости поиска и приобретения оборудования, содержания помещения, его уборки и ремонта — все эти вопросы берет на себя собственник.
Аренда танцевального зала — это серьезный вопрос, который требует грамотного подхода. Ее цели могут быть разными — проведение организация встреч, семинаров или мастер-классов, проведение репетиций перед выступлением на сцене, регулярное проведение индивидуальных или групповых занятий. Независимо от стоящей задачи, при выборе танцевального зала в Москве необходимо учитывать целый ряд критериев.
Особенности выбора танцевального зала в аренду
Многие потенциальные арендаторы считают главным критерием вопрос цены. Найти в Москве недорогой танц зал в аренду вполне реально, однако помещение должно соответствовать и другим требованиям:
- габариты. Для организации качественного обучения необходимо максимум пространства. Площадь помещения подбирается исходя из количества учеников. Небольшого помещения достаточно, если планируется проведение индивидуальных занятий или обучение в небольшой группе. Чем больше количество учеников — тем больше должна быть площадь зала;
- качество напольного покрытия. От этого зависит эффективность тренировок. Если покрытие не соответствует установленным требованиям, здесь будет неудобно отрабатывать элементы. Более того, повышаются риски получения травм;
- освещение. Если в помещении мрачно, комфорт и эффективность занятий существенно снижается;
- наличие и размеры зеркал. Оптимальная высота зеркал — не менее 2 метров. Желательно, чтобы количество стыков было минимальным, это позволит избежать искажений;
- температурный режим. Выбирая танцевальные залы, следует обращать внимание на отопление и кондиционирование. Оптимальный уровень температуры в помещении — 18 градусов по Цельсию. Поэтому зимой помещение должно хорошо отапливаться, но жара и сухость воздуха не допускаются. В летнее время обязательно должен работать кондиционер;
- наличие необходимого инвентаря — ковриков, пилонов, качественного звукового оборудования;
- инфраструктура — желательно, наличие вспомогательных помещений — раздевалок, душевых, санузлов.
Что касается отделки, совсем необязательно, чтобы в помещении был выполнен дорогой элитный ремонт. Можно подобрать танцевальные залы в аренду недорого с ремонтом уровня эконом. Главное — качество и свежесть ремонта. Проводить занятия в зале с неокрашенными стенами и сыплющейся штукатуркой будет некомфортно.
Имеет значение и географическая локация. Конечно, аренда танцевального зала в центре Москвы обойдется дороже, чем на периферии, но обеспечит больший приток посетителей. В любом случае важно, чтобы неподалеку была остановка общественного транспорта или станция метро. Хорошо, если на территории есть оборудована удобная и безопасная парковка.
Формат аренды танцевального зала
Какой способ аренды выбрать, зависит от особенностей организации занятий и финансовых запросов. Наиболее выгодной считается почасовая аренда. Она позволяет рационально планировать как время, так и финансы. Следует учесть, что стоимость услуги в утренние часы на порядок дешевле, чем в вечернее время.
Если необходимо подготовиться к значимому мероприятию (например, концерту или соревнованиям) и требуется недорогая аренда танцевального зала, целесообразно выбрать вариант с посуточной оплатой. Если же вы планируете проводить тренировки на регулярной основе, оптимальным решением станет аренда помещения с помесячной оплатой. В данном случае зал переходит в ваше круглосуточное распоряжение. Вы можете использовать его в любое удобное время.