- Что это
- Какие бывают правоустанавливающие документы
- На квартиру
- На земельный участок
- Когда нужны
- Когда стоит насторожиться
Что это
Правоустанавливающими называют документы, которые показывают, каким образом собственник недвижимости стал таковым, на каком основании он владеет квартирой или земельным участком.
Какие именно бумаги для конкретного объекта будут считаться правоустанавливающими, зависит от предыстории квартиры, дома или земельного участка. Но в них обязательно должны содержаться следующие данные:
- кто является правообладателем;
- вид права (в том числе указывается доля в праве собственности, если владельцев несколько);
- информация об объекте недвижимости: адрес, площадь и другие параметры.
На основе правоустанавливающих документов выдаются правоподтверждающие – таким служит свидетельство о государственной регистрации права.
Вы выбираете свою первую квартиру? А может быть, ваша семья растет – и вместе с ней растет желание расширить жилплощадь? Совкомбанк рад помочь вам в любой ситуации.
Какие бывают правоустанавливающие документы
Какой именно документ будет считаться правоустанавливающим для конкретного объекта недвижимости напрямую зависит от того, каким образом возникло право собственности: была ли это покупка, приватизация, наследование или другая процедура.
На квартиру
- При приватизации – договор передачи недвижимости в собственность.
- При покупке – договор купли-продажи жилья.
- При наследовании – свидетельство о праве на наследство.
- При приобретении квартиры на этапе возведения дома – договор долевого участия в строительстве. После того как строительство окончено и дом сдан в эксплуатацию, к ДДУ добавляется акт приемки квартиры.
- При участии в жилищном строительном кооперативе – справка о выплаченном пае, подписанная председателем и главным бухгалтером организации.
- При передаче недвижимости новому владельцу в обмен на пожизненную выплату денежного содержания – договор ренты. Правда, этот вариант распоряжения жильем в России пока все еще считается экзотическим и, если и используется, то, как правило, между родственниками, желающими избежать выплаты налога при наследовании.
На земельный участок
Для земельного участка правоустанавливающими документами могут быть как вышеперечисленные (но не ДДУ – такой договор составляется только при покупке квартиры в многоквартирном доме на этапе строительства и к частному домостроению неприменим), так и некоторые другие.
Например, также будут считаться:
- акт органа государственной власти или местного самоуправления с решением передать участок земли;
- решение суда, вступившее в законную силу;
- соглашение о разделе земельного участка и правоустанавливающий документ на «родительский» участок – при выделении доли на изначально большем участке земли (например, если наследники решили поделить доставшийся от родителей земельный надел);
- решение о реорганизации и передаточный акт, по которому землю передали новому владельцу.
Владеете жилым домом с земельным участком? Этот объект недвижимости может выступать залогом по кредиту в Совкомбанке. С его помощью можно получить от 200 тысяч до 30 млн рублей сроком до 15 лет. Оставьте онлайн-заявку и сделайте шаг к новым целям!
Как получить земельный участок многодетной семье
Когда нужны правоустанавливающие документы
Документ, подтверждающий право распоряжаться недвижимым имуществом, необходим при проведении любой операции с объектом. Например, когда нужно выделить доли в квартире или доме, продать, купить, сдать в аренду жилье.
Бумаги следует держать наготове, если вы планируете застраховать дом или квартиру. Копии документов-оснований нужно прикладывать к заявлению на налоговый вычет за приобретение недвижимости.
Также правоустанавливающие документы понадобятся при любых судебных разбирательствах, связанных с объектом недвижимости.
Нужна крупная сумма? Получить средства на любые цели под выгодный процент можно, оформив кредит под залог недвижимости.
Стоит ли брать кредит под залог недвижимости
Если оригиналы документов потерялись, можно оформить выписку из единого государственного реестра недвижимости. Она содержит информацию о виде и реквизитах документа-основания, а также данные об участниках договора и, собственно, содержание правоустанавливающего документа.
Такая выписка необходима, чтобы доказать право собственности, показать, откуда оно появилось и на каком основании сохраняется.
Когда стоит насторожиться
Данные о том, какие документы для объекта будут правоустанавливающими, можно найти в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в разделе «Документ-основание». Получить ее самостоятельно может любой человек, не только собственник. Достаточно знать адрес объекта.
В полученной справке будут указаны основные сведения по квартире: ее кадастровые номер и стоимость, расположение, метраж, кто является собственником на момент выдачи выписки.
Обязательно изучите эту информацию повнимательнее – она может рассказать много интересного об истории объекта недвижимости, к которому вы присматриваетесь.
При покупке квартиры обратите внимание, когда и на каком основании продавец стал владельцем недвижимости. Возможно, стоит запросить документы, ставшие основанием для возникновения права собственности.
Обратите внимание на дату выдачи. Стремительная продажа – спустя всего несколько месяцев после приобретения – может говорить о том, что сделка, в результате которой собственник стал владельцем, была не совсем прозрачной. И теперь он торопится от нее избавиться.
В этом случае нужно иметь в виду риск того, что в дальнейшем сделка с такой недвижимостью будет оспорена, например, наследниками, которых обделили при распределении наследства.
Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью Единого государственного реестра недвижимости. Их можно получить в виде копий, которые при этом являются сведениями ограниченного доступа, и поэтому выдаются не всем.
Получить их может:
- действующий и предыдущий собственник, а также их представители по доверенности;
- правообладатель, в том числе залогодержатель, а также их представители по доверенности;
- нотариус в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия;
- суд, правоохранительные органам, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями.
Важно помнить, что копии каких-либо иных документов, помещенных в реестровое дело, по мотивированному запросу могут получить лишь суд или правоохранительные органы.
Какой необходим запрос на получение копий правоустанавливающих документов из ЕГРН и как его заполнить?
Для получения данных копий необходимо составить письменный запрос.
- При обращении в офисы госуслуг «Мои Документы» его заполняет специалист по приему документов.
- При самостоятельном составлении запроса необходимо воспользоваться формой, приведенной в Приложении № 1 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН (приказ Росреестра № П/0149 от 08.04.2021). При заполнении необходимо обратить внимание на реквизит 1.1:
- отметить знаком «V» графу «об объекте недвижимости с кадастровым номером:» и указать номер объекта;
- выбрать необходимый правоустанавливающий документ.
Например, если им является договор, то следует отметить графу «договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки…».
- При направлении запроса почтой в ППК «Роскадастр» требуется засвидетельствовать подпись нотариально. Если запрос направляет уполномоченное лицо суда, правоохранительного органа или нотариата подпись заверять не нужно, но в таком случае необходима печать органа.
Важно: один запрос оформляется для получения одной копии одного документа. Если необходимо получить несколько копий, то запрос оформляется на каждый документ.
Какие документы нужно приложить к запросу на получение копий правоустанавливающих документов из ЕГРН?
При личном обращении заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий его личность. Если запрос подается представителем необходимы:
- доверенность (или ее копия) в простой письменной форме. При этом копия доверенности должна быть заверена в нотариальном порядке;
- копия документа о полномочиях лица, действующего от имени организации без доверенности и подписавшего запрос, если сведений о нем нет в ЕГРЮЛ;
- копия договора (другого правоустанавливающего документа), на основании которого зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека в силу закона в пользу заявителя, если записи о ней нет в ЕГРН (для заявителя-залогодержателя).
Как подать запрос на получение копий правоустанавливающих документов из ЕГРН?
Предусмотрены следующие способы подачи документов:
1) в бумажном виде:
- лично в МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости;
- по почте в филиал ППК «Роскадастр» по Москве по адресу: 111024, г. Москва,
ш. Энтузиастов, д. 14.
2) в электронном виде:
- посредством заполнения формы на официальных сайтах Росреестра или Роскадастра, а также на Едином портале госуслуг (при наличии технической возможности).
Предусмотрена ли пошлина и в каком размере взимается плата за предоставление копий правоустанавливающих документов из ЕГРН?
Копии таких документов предоставляются за плату, размер которой установлен приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145. Так, за предоставление копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки (за исключением предприятия как имущественного комплекса), плата составляет:
- за копию в бумажном виде — 1 080 руб. для организаций, 340 руб. для граждан;
- копию в электронном виде — 450 руб. для организаций, 170 руб. для граждан;
- бесплатно, если запрос направляет уполномоченное лицо суда, правоохранительного органа или нотариата.
Как выдаются готовые копии правоустанавливающих документов из ЕГРН?
По общему правилу копии выдаются в течение трех рабочих дней со дня получения запроса филиалом ППК «Роскадастр». Если плата вносится после представления запроса, днем его получения считается день, следующий за днем, когда получены сведения об оплате.
Копии выдаются тем способом, который был указан в заявлении.
Какие документы считаются невостребованными?
Под невостребованными документами в данном случае понимаются документы, представленные в МФЦ на бумажном носителе и неполученные заявителем в течение 45 календарных дней после принятия решения органом регистрации прав.
По истечении срока такие документы поступают на хранение в ППК «Роскадастр».
Как получить невостребованные документы, представленные на государственную регистрацию?
Выдача заявителю невостребованных документов осуществляется следующими способами:
- курьерской доставкой (на платной основе);
- непосредственно в филиале ППК «Роскадастр» по Москве по адресу: г. Москва,
ш. Энтузиастов, д. 14 (бесплатно); - в филиале ППК «Роскадастр» любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения невостребованных документов (бесплатно).
Выбор способа выдачи невостребованных документов определяется при заполнении заявления о выдаче таких документов в офисе или в присутствии курьера.
- Ссылка
- Отправить почтой
-
Версия для печати
- Код для блога
- Экспорт
Если вы нашли ошибку: Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Открыть
Инструкция по получению копий правоустанавливающих документов из ЕГРН
- Главная
- /
- События
- /
- Членам СРО
Инструкция по получению копий правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости
Согласно порядку предоставления сведений, предусмотренного статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо или организация могут получить копию документа, на основании которого информация о праве собственности на объект недвижимости внесена в Единый государственный реестр недвижимости только в случае, если они являются правообладателем или законным представителем правообладателя запрашиваемого объекта недвижимости, а также являются лицом, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.
Также копии правоустанавливающих документов предоставляются залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права, на которые предоставлены ему в залог. Кроме того, их могут получить и участники сделки, в том числе и в случае, когда в регистрации было отказано.
К правоустанавливающим документам относятся договоры купли-продажи, дарения, аренды, приватизации, свидетельства о праве на наследство, вступившие в силу судебные акты, акты органов государственной власти и местного самоуправления, иные документы, предусмотренные законодательством.
Для получения копии необходимо составить запрос, приложить к нему документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если с запросом обращается представитель), произвести плату за предоставление сведений.
Подать запрос на получение копии правоустанавливающего документа в Свердловской области можно одним из способов:
- При личном обращении в любой офис МФЦ. Запрос сформирует специалист МФЦ;
- В виде бумажного документа почтовым отправлением. Если запрос направляется почтой, то форму запроса необходимо распечатать из приложения №1 к Приказу Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» и заполнить ее. На основании запросов, форма и содержание которых не соответствует требованиям названного приказа предоставление копий не осуществляется.
Подпись заявителя в запросе, направленном почтовым отправлением, должна быть нотариально удостоверена.
- В электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальных сайтах Росреестра, Кадастровой палаты и Едином портале госуслуг.
Срок выполнения запроса 3 рабочих дня.
На основании одного запроса готовится один документ.
Копии правоустанавливающих документов предоставляются за плату.
Ее размеры утверждены Приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 и составляют: копия в бумажном виде — 1 080 руб. для организаций, 340 руб. для граждан; копия в электронном виде — 450 руб. для организаций, 170 руб. для граждан.
Более подробно с тарифами можно ознакомиться на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе Физическим лицам – Получение сведений из ЕГРН или перейти по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price
Создана: 19.08.2020 16:21, обновление 19.08.2020 16:22
Как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн: пошаговая инструкция
Документ пригодится, если вы совершаете сделки с недвижимостью или если налог на имущество вам начисляют неправильно.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — это база, в которой содержится информация обо всех домах, квартирах, коммерческих помещениях, включая данные об их площади, планировке, всех собственниках в разные периоды, наличии обременений и так далее.
Получить выписку из ЕГРН вы можете не только на объект, который вам принадлежит, но и на любой другой (не всегда, при каких условиях — читайте ниже). Выписка пригодится, если вы решаете вопросы, так или иначе касающиеся недвижимости, и может понадобиться, например:
- Для подтверждения права собственности. В 2016 году свидетельства о праве собственности на недвижимость упразднили. Так что выписка — единственный документ, который теперь выполняет эту функцию. Доказательство, что вы владелец, потребуется, если вы продаёте квартиру или сдаёте её в аренду, подаёте документы на налоговый вычет.
- При покупке жилья. Из выписки вы узнаете всю важную информацию об объекте, а также выясните, сколько у квартиры было владельцев в разное время и кто они.
- При аренде недвижимости, чтобы узнать, имеет ли право человек, с которым вы общаетесь, её сдавать.
- Для оформления ипотеки. Выписка ЕГРН нужна банку, чтобы понять — одобрить кредит или нет.
Какими бывают выписки из ЕГРН
По форме
Росреестр выдаёт выписки в электронном виде и на бумаге. Обе версии имеют равную юридическую силу.
По содержанию
Об объекте недвижимости
Это максимально расширенная версия выписки из ЕГРН, которая содержит всю информацию об объекте. В ней указаны его характеристики, наличие обременений — ипотеки или ареста, информация о кадастровой стоимости объекта, выдержки из технической документации. Также она позволяет узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.
Когда нужна: в любой непонятной ситуации, если недостаточно документов из списка ниже. Эта выписка предельно исчерпывающая.
Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
В ней содержатся сведения о собственниках, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию, обременение. Она включает план расположения помещения на этаже или схему расположения объекта на участке.
Когда нужна: если хотите доказать своё право собственности или выяснить, не находится ли объект под обременением.
О переходе прав на объект
В этой выписке, помимо прочего, содержится история того, как менялись собственники недвижимости. Правда, полные данные о предыдущих хозяевах будут доступны только нынешнему владельцу. Остальным покажут лишь фамилию, имя и отчество.
Когда нужна: если вы покупаете квартиру и хотите проверить, не было ли у неё подозрительных собственников. Чтобы узнать полные данные, будет лучше попросить нынешнего собственника жилья получить и предоставить вам эту выписку.
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
Это выписка о земельном участке, на котором строится многоквартирный дом. В документе указывают застройщика, дольщиков и номера договоров, которые они заключили.
Когда нужна: если вы приобретаете квартиру в новостройке. При покупке у застройщика вы сможете по выписке понять, как идут продажи. При уступке права требования — проверить, действительно ли существует договор и кто его заключил.
О кадастровой стоимости объекта
Содержание понятно из названия — в этой выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость недвижимости.
Когда нужна: если вы хотите проверить, правильно ли вам рассчитывают налог на имущество, или прикинуть рыночную стоимость своего объекта.
О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости
Эту справку дадут только собственнику или его официальному представителю. В документе перечисляется, какая недвижимость и когда была на него зарегистрирована.
Когда нужна: если необходимо показать ситуацию в динамике. Это может пригодиться, например, если ФНС начисляет вам налог на уже проданную квартиру.
О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
Эту выписку также выдают только собственнику или его официальному представителю. Она показывает, кто интересовался вашим объектом.
Когда нужна: если вам по каким‑то причинам любопытно.
О содержании правоустанавливающих документов
Ещё один вид выписки из ЕГРН, который дадут только владельцу или его официальному представителю. В ней содержится информация о том, как вы получили право собственности и на каком основании его сохраняете.
Когда нужна: если вы потеряли оригиналы бумаг, которые доказывают ваше право на жильё.
Сколько стоит получить выписку из ЕГРН
Документ готовится и выдаётся платно. Сумма зависит от вида выписки и её формата:
| Вид выписки | Стоимость в электронном виде | Стоимость в бумажном виде |
| Об объекте недвижимости | 350 рублей | 870 рублей |
| Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | 290 рублей | 460 рублей |
| О переходе прав на объект | 290 рублей | 460 рублей |
| О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве | 820 рублей | 1 740 рублей |
| О кадастровой стоимости объекта | бесплатно | бесплатно |
| О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости | 470 рублей (в конкретном регионе) 870 рублей (по всей России) |
750 рублей (в конкретном регионе) 2 080 рублей (по всей России) |
| О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества | 290 рублей | 460 рублей |
| О содержании правоустанавливающих документов | 450 рублей | 680 рублей |
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
Оформить документ можно на сайте Росреестра. Правда, в электронном виде доступны не все, а только следующие виды выписок:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- о кадастровой стоимости объекта;
- о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости;
- о переходе прав на объект;
- о содержании правоустанавливающих документов.
1. Подайте заявление на сайте Росреестра
Для этого зайдите на сайт службы, прокрутите страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы» и выберите опцию «Получение сведений из ЕГРН».
В блоке справа выберите, какая именно выписка вас интересует.
Заполните форму слева. Чтобы получить выписку, достаточно знать адрес объекта. Но если вам известен кадастровый номер, можно указать и его.
Затем действия будут немного различаться в зависимости от того, электронная или бумажная версия вам нужна. Если первая, укажите электронный адрес, на который вам придёт ссылка на выписку.
Если нужна версия на бумаге, надо внести изменения в блоке «Форма предоставления и способ получения сведений».
Первое поле в нём — выпадающий список, но эта опция не всегда работает. Так что надо вручную написать «Бумажного документа почтовым отправлением» или «Бумажного документа в территориальном отделе» и нажать Enter на клавиатуре.
После этого второе поле изменится, и туда надо будет вбить свой почтовый адрес или указать адрес нужного отдела Росреестра.
1 / 0
2 / 0
На следующем шаге нужно приложить документы, если вы, например, являетесь официальным представителем заявителя. Если нет, пропустите этот шаг.
После чего вам останется перечитать указанные данные и отправить запрос.
2. Оплатите госпошлину
После того как в Росреестре получат ваш запрос, вам на почту придёт письмо с платёжным документом с уникальным идентификатором начисления. В большинстве регионов оплатить сбор за выписку из ЕГРН можно только через сервисы НКО «МОБИ.Деньги» (портал оплаты госуслуг), «Транскапиталбанка», «Газпромбанка» и «КИВИ Банка».
3. Дождитесь письма
Если ждёте бумажную версию выписки, то она придёт по почте или вас известят, что пора прогуляться до территориального отдела Росреестра.
Для получения электронной версии вам пришлют ссылку для доступа к документу и ключ для его скачивания. Перейдите по ссылке, введите капчу и ключ.
Вы получите архив, в котором будут файлы с расширением XML и SIG. Оба документа нужно загрузить в соответствующие строки на специальной странице сайта Росреестра.
После этого вам предложат открыть документ в «человекочитаемом формате», и наконец его уже можно будет сохранить или напечатать — сверху будут специальные кнопки.
Росреестр всегда просит ввести текст с картинки для проверки, что вы человек. Имейте в виду, что сайт периодически работает с перебоями. И чаще всего это можно понять именно по тому, что проверочная картинка не отображается даже после серии обновлений страницы.
Если вы столкнулись с чем‑то подобным, то с большой долей вероятности проблемы не в вас и не в вашем компьютере, а на стороне Росреестра. Иногда они длятся несколько дней. В этом случае остаётся ждать или пробовать получить выписку другим путём.
Какие ещё есть способы получить выписку из ЕГРН
В МФЦ
В МФЦ можно запросить выписки, недоступные через сайт Росреестра. Для этого надо обратиться в многофункциональный центр, остальное его сотрудники сделают за вас. Забирать документ придётся там же, где вы подавали заявление.
По почте
Для этого необходимо направить запрос почтой в территориальный отдел по месту расположения недвижимости. Формы обращений есть на сайте Росреестра. В письмо также следует вложить нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность.
Адрес нужного отдела ищите также на сайте Росреестра.
Как долго будут делать выписку
Подготовка документа занимает не более трёх рабочих дней. Если вы заказываете выписку в МФЦ, срок может увеличиться до пяти дней, так как документ ещё надо будет привезти. При доставке почтой срок также может дополнительно растянуться.
Читайте также 🧐
- Как оформить загранпаспорт через «Госуслуги» и не только
- Как платить за квартиру: подробная инструкция по прохождению ЖКХ-квеста
- Как зарегистрироваться на «Госуслугах» и упростить себе жизнь
Как получить копию правоустанавливающего документа?
- Подробности
- Опубликовано: 22.07.2020 15:35
- Просмотров: 575
Одной из наиболее востребованных услуг по предоставлению сведений из ЕГРН, оказываемых донским Управлением Росреестра, остается выдача копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Сегодня специалисты Управления ответят на самые популярные вопросы, которые возникают у заявителей в связи с порядком получения копий правоустанавливающих документов.
Что такое правоустанавливающие документы и для чего может понадобиться копия?
Правоустанавливающими являются документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения и др.).
Копии правоустанавливающих документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения об объекте, могут понадобиться при продаже, наследовании и в других случаях, если у правообладателя нет необходимого документа на руках (например, экземпляр был утерян).
Кто может запросить копию правоустанавливающего документа?
Копии правоустанавливающих документов предоставляются ограниченному кругу лиц. Запросить их могут правообладатели или их законные представители, физические и юридические лица, имеющие доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям копии правоустанавливающих документов выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и находятся в реестровых делах.
Какая стоимость услуги?
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Для физических лиц размер платы составляет:
— за выдачу копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле, в виде бумажного документа – 340 рублей, в виде электронного документа – 170 рублей;
— за выписку о содержании правоустанавливающих документов в виде бумажного документа – 680 рублей, в виде электронного документа – 450 рублей.
Для юридических лиц размер платы составляет:
— за выдачу копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле, в виде бумажного документа – 1080 рублей, в виде электронного документа – 450 рублей;
— за выписку о содержании правоустанавливающих документов в виде бумажного документа – 1930 рублей, в виде электронного документа – 900 рублей.
Почему может быть отказано в выдаче копии запрашиваемого документа?
Основания для отказа в предоставлении копий документов:
— обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя, не уполномоченное надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки;
— в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке;
— реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения в соответствии с порядком ведения, порядком и сроками хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость, утвержденным приказом Росреестра от 23.12.2015 № П/666.