Как найти проект своего дома в интернете

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при сделках с недвижимостью, приватизации, изменении типа и назначения помещений (особенно при переводе категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), переоборудовании квартир и т.д.

Информация, которую содержит поэтажный план

Поэтажные планы содержат следующую информацию

• Последовательность и год постройки здания; и
• Материалы для несущих стен и потолков
• Высота потолков
• количество этажей,.
• количество квартир с 1, 2, 3 и 4 комнатами.
• Площадь и расположение квартир
• Балконы и лизбиянки, при наличии
• Износ здания, где
• если проводится переоборудование или реконструкция; и
• если здание является объектом архитектурного или культурного наследия.

Дополнительная информация должна включать

• Тип помещения («общежитие» или «гостиница», если есть коридорная квартира или комната).
• нумерацию квартир; и
• находится ли здание в садовом кольце.

Эту информацию сегодня можно получить в Интернете, но в основном она платная, так как предоставляется МВФ.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Можно получить их и обычным способом — заказав эту услугу отдельно, в выписках из единого государственного реестра недвижимости. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в Государственном земельном реестре. Все технические документы (земельные кадастры, поэтажные планы, планы этажей, планы данных) подготавливаются Бюро технической переписи БТИ (БТИ).

В настоящее время Государственный земельный кадастр и БТИ объединены в единый Государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Для получения выписки необходимо предоставить заявление, паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интернете вы можете получить приблизительную информацию о.

• Порядок строительства — Количество этажей — количество этажей,.
• количество этажей,.
• Материал стен,.
• примерный год постройки.

Определение серии дома

Бесплатный источник — Tipdoma. com. Последовательность действий следующая.

• Откройте яндекс. карты https://yandex. ru/maps.
• Введите адрес дома в поле поиска.
• По фотографиям дома определите количество этажей, материал стен и год постройки.

Необходимы базовые знания о том, какие дома были построены в разные годы.

• Десятилетия 30-50 — цементная ‘Столинка’, цементный дом
• конец 1950-х — начало 1980-х — ‘хрущевки’ (блокхаусы, кирпич, панели); и
• 1960-е годы — первые 9-этажные кирпичные и 12-этажные дома,.
• 1970-е годы — здания из нескольких панелей, кирпича и блоков; — 1960-е годы — первые 9-этажные кирпичные и 12-этажные дома.
• В 80-е годы — типовые новостройки: девятипанельные дома, с
• 1990-е годы — построены типовые и новые ряды высотных зданий 17-25 эт.
• 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-монолитные дома.

(Подробнее о годах и сериях зданий см. в Википедии на этой странице).

Введите характеристики в форму поиска tipdoma. com.

Вам должны открыться дома и из них выбрать наиболее похожие здания, как те, что найдены на яндекс.карте. Порядок расположения домов указан под картинками.

Вы также можете найти детенышей квартир и поэтажные планы из ряда домов, но для этого

• Город (здание) раздел (строительство)
• Строительные компании, и
• Проектные агентства.

Вы также можете найти серии строительных ППД, используя различные источники по этой теме, форумы и социальные сети. В интернете обычно можно найти планы квартир, а также поэтажные планы новых жилых комплексов в столичном регионе.

Что делать, если серия здания неизвестна

В некоторых случаях последовательность проектов найти невозможно. Это относится к зданиям.

• Дом, построенный по индивидуальному заказу, а
• Недавно построенные дома, которые еще не введены в эксплуатацию.

Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, вы можете получить проектную серию и бесплатную информацию от производителя, подписанную СПИ.

Как получить кадастровый план квартиры по адресу онлайн?

Регистрационные номера земельных участков необходимы для совершения сделок с недвижимостью. Однако многие владельцы квартир не знают его; информацию можно поискать на сайте Росреестра. Там хранится информация о недвижимости.

На этом сайте можно легко найти регистрационный номер земельного участка по адресу, что занимает минимум времени. Сервис доступен 24 часа в сутки. Кадастровый план ранее был частью Паспорта земельного участка.

С 1 января 2017 года эти документы больше не публикуются в России. Вместо этого вы получаете выписку из единого государственного реестра недвижимости. К ней всегда прилагается поэтажный план квартиры.

Где получить?

Важно: получить поэтажный план отдельно от выписки невозможно. Без выписки можно заказать только план земельного участка (если требуется).

Выписки можно получить в Федеральной кадастровой палате, на воротах Госуслуг и в МФЦ. Документ можно получить и через посредников, которые обещают в течение 20 минут прислать онлайн-версию документа на почту. Земельный кадастр так и делает.

• Общая (за исключением информации об объектах, которая будет включать схематический план квартир); и
• Обширно (за исключением схематических планов, в нем есть список характеристик VIP-планировки).

Чтобы заказать подробный технический план квартиры, следует обратиться в бюро технической инвентаризации. Документы, подготовленные кадастровым инженером, будут включать поэтажный план квартиры или жилого дома, схему расположения недвижимости на участке, домовой и геодезический режим (при наличии).

Инженер может посетить вашу квартиру, осмотреть все помещения и подготовить план. Планы планировки являются важным дополнением к планированию. Помимо схем и проектов, поэтажные планы содержат подробную информацию о том, из чего сделан дом, как он изношен, его возраст и качество потолков.

Что для этого нужно?

Чтобы получить поэтажный план, вам понадобится адрес, желательно кадастровый номер квартиры. Информация из ЗАГСа находится в открытом доступе, и любой желающий может заказать выписки.

За распечатанную выписку с плоским поэтажным планом необходимо заплатить 400 рублей (для физического лица) и 1500 рублей за земельный участок. Электронные документы стоят гораздо дешевле — 200 и 300 рублей соответственно. При оплате картой банковская комиссия может вычесть из этой суммы.

Получить документы бесплатно невозможно. Другими словами, без оплаты госпошлины это невозможно.

При заполнении заявления необходимо решить, какой вариант выписки вам нужен. Обширная или обычная, необходимо определиться с форматом документа (электронный или печатный).

Как выдают выписку через Интернет?

Чтобы получить выписки из ЕГРП в режиме онлайн, посетите сайт Росреестра. Все, что вам нужно знать, — это точный адрес квартиры. Также желательно указать сведения о регистрации земли (если они известны) и показать полную информацию о вас.

Внимание. Если вы не заполните обязательные поля, вы не сможете подать заявку — проходных не будет. Вы не сможете взять поэтажный план.

Пошаговые действия для получения копии поэтажного плана:.

1. Зайдите на сайт Росреестра и найдите раздел «Личное».
2. Выберите из списка пункт ‘Получить сведения из ЕГРН’ и нажмите на него.
3. Вам необходимо заполнить раздел ‘Электронная услуга’ и заполнить заявление, состоящее из четырех этапов (каждый на одной странице). Вам необходимо заполнить всю известную вам информацию: адрес объекта недвижимости, номер участка, номер справки.
4. Решите, какой тип выписки вам нужен (электронный или бланк). Если электронная, вы можете указать свой адрес электронной почты. Введите число с картинки (Captcha) и перейдите к следующему шагу.
5. В поле заявителя введите «физическое лицо». Далее заполните сплошную информацию о заявителе (ФИО, адрес регистрации зарплаты, сунил, серия, номер паспорта, кем выдан, телефон, телефон и адрес). Если выписка была подготовлена дилером, информация также передается представителю.
6. В конце заполненного заявления вы должны дать согласие на обработку ваших персональных данных (просто поставьте галочку).
7. В поле «Прилагаемый документ» загрузите представление представителя (если оно выдано).
8. Проверьте заполненную анкету и, если все в порядке, нажмите кнопку «Отправить». Вы получите информацию о количестве зарегистрированных заявок. Если вы проверите статус на той же странице, вы должны увидеть фразу «Payment pending» (Ожидается оплата).
9. [Нажмите на Enter payment code (Import payment code) и введите пароль, присланный вам по электронной почте. Нажмите на соответствующую кнопку, чтобы перейти к оплате.
10. На странице оплаты необходимо заполнить личные данные заявителя или его представителя (имя, фамилия, номер телефона, электронная почта). Выберите способ оплаты (например, яндекс-деньги, visa, mastercard) и завершите операцию.
11. После оплаты на вашу электронную почту будет отправлено письмо со ссылкой для скачивания: введите текст Captcha, введите ключ доступа (к письму) и нажмите кнопку Получить файл. В папке под номером один обычно находится поэтажный план квартиры. Текст выписки находится в следующей папке.

Примечание: Электронный транзит обычно приходит в течение часа (хотя формально срок ожидания составляет три дня); вы всегда можете нажать кнопку «Проверить статус запроса» на сайте Росреестра, чтобы узнать о ходе рассмотрения вашего заявления.

Что дает информация о типе дома в Москве

Для всех адресов домов в базе данных сразу отображается год проживания.

Если дом построен по стандартному плану, код серии помогает определить тип постройки.

• Кирпич.
• Блок.
• Панельный.
• Кирпич.
• Каркасно-рамочный.

Большинство типовых серий имеют различные модификации, но онлайн-сервис называет только базовый проект без определения конкретной версии.

Примером может служить дом, построенный на каркасе серии II-18. Большинство домов этой серии строятся из кирпича, но некоторые — из кирпича.

Серия дома и каталог типовых перепланировок

Если дом смежный и, как большинство из них, спроектирован Мниитепом, можно реконструировать квартиру, используя типовой план.

Для этого планировка квартиры, а также порядок должны в точности совпадать с планировкой листинга.

Проектный институт МНИИТЭП разработал варианты перепланировки для большинства распространенных серий квартир. При использовании стандартных модификаций не требуется никакого планирования.

При подаче документации в МФЦ в заявлении можно указать только каталожный номер типовой планировки, что позволит проектному институту МНИИТЭП утвердить перепланировку на основе своего типового каталога.

Вы также будете иметь право на бесплатный осмотр квартиры и подготовку технического заключения на типовые перепланировки.

Дополнительная информация о видах перепланировки из списка Вы можете ознакомиться с процессом оформления договоров на перепланировку из списка МИИТЭП здесь.

Даже если вы не планируете реализацию типового плана, он может стать полезным источником информации.

В каталоге типовых планов вы найдете информацию о расположении несущих стен и других конструктивных элементов в квартирах, а также различные вариации для изменения планировки квартир.

Дома построенные по индивидуальным проектам

Типы московских домов, построенных по индивидуальным планам, широко варьируются в отношении структуры и возможности изменения планировки квартиры.

Определение решений по изменению планировки в доме, построенном по индивидуальному проекту, может потребовать консультации специалиста.

Это особенно актуально для квартир в деревянных или многоэтажных домах. В старых зданиях для определения местоположения несущих конструкций часто требуется пробивка внутренней отделки.

Даже в недостроенных монолитных новостройках, где видны все несущие конструкции, при планировании проекта реконструкции необходимо учитывать ряд факторов.

В нормативах нет «свободной планировки», и требования к таким квартирам такие же, как и ко всем остальным квартирам.

Различные источники информации о серии и типе дома

Некоторые из источников, где можно найти серию дома в Интернете, в настоящее время являются платными, а бесплатные источники могут не предоставить достаточной информации.

Найти свою серию дома можно и без помощи интернета. Если у вас есть технический паспорт на квартиру, то название серии можно найти в разделе ‘Код проекта’ (для серийных номеров). Если этот раздел помечен как «Индивидуальный» или в нем отсутствует запись, дом не является типовым проектом.

Можно связаться с компанией по эксплуатации зданий и выяснить, какие серии окрашенных зданий не были импортированы в базу данных. Эта информация необходима для эксплуатации здания, и копию проектной документации по данной серии обычно можно получить в компании по управлению зданием.

Если здание еще не введено в эксплуатацию, заказ можно проверить по проектной декларации производителя или другой документации.

Если заказ на дом известен, вы можете получить проекты стен в компании, которая его проектировала. Они помогут вам определить точную планировку квартиры, размещение несущих стен, разрешенные варианты переоборудования и другие вопросы.

Если вы хотите получить ответы на все вопросы одновременно, то наиболее эффективным способом будет общение с проектной компанией, специализирующейся на договорах на проектирование и переоборудование.

Через официальные органы

Традиционным выходом из этой ситуации является обращение в местный орган власти в вашем регионе, то есть в Бюро технической документации. Для этого необходимо подать заявление на получение технического паспорта на вашу недвижимость.

Это поможет тем, кто решил сделать перепланировку своего жилья.

В предыдущей  статье вы просчитали свой будущий дом, какая у него площадь, сколько комнат и сколько этажей.

Вот только теперь можно поискать в интернете, готовые интернет проекты домов. Только в таком варианте вы максимально эффективно будете использовать свое время.

Ваша задача на этом этапе, не думать из какого материала будет построен  ваш будущий дом. Вы просто ищите в интернете готовые проекты домов, под ваши параметры.

Вам не нужно искать полные проекты со всеми чертежами и узлами. Вам достаточно найти несколько картинок,  фасады понравившегося дома (фасад – вид дома снаружи), план 1 этажа, план 2 этажа и было бы отлично, если бы был разрез дома, чтобы посмотреть высоту этажей. Больше вам на данном этапе, ни какие другие рисунки и чертежи не нужны.

На этом этапе многие попадают в ловушку, они ищут лучшие проекты домов и коттеджей, чтобы из них выбрать самый лучший проект дома для себя. Из прошлой статьи вы узнали, что идеальных проектов и идеальных домов не бывает, поэтому ищите проект дома для себя и своей семьи.

Смело забивайте в поисковике: лучшие проекты жилых домов, лучшие проекты частных домов, лучшие проекты загородных домов, готовые проекты жилых домов, готовые проекты частных домов, план дома готовые проекты, можете добавлять из кирпича, бруса и т.д.

Когда будете искать проект своего будущего дома, смотрите на планы этажей и на расположение комнат, подходят они под ваши параметры или нет.

Вам не нужно думать из чего будет построен ваш будущий дом, ваша задача найти удачное расположение комнат под ваши потребности. Когда вы найдете удачную планировку, вы спокойно можете изменить кирпичные стены на профилированный брус и т.д.

Во время поисков проекта дома при необходимости  вы можете подкорректировать свои параметры.

Не обращайте внимания на фундамент, потому что в любом проекте заложен типовой фундамент и есть запись, что расчет фундамента нужно сделать исходя из местных геологических условий, т.е. исходя из вашей земли, грунта.

Небольшой совет. Найдите 2-3 планировки, которые вам понравились больше всего, позже сделаете окончательный выбор.

Имея на руках 2-3 планировки будущего дома и зная, что конкретно вы хотите, вы спокойно сможете, вести переговоры с архитекторами, проектировщиками, подрядчиками, строителями, да и сами сможете сделать примерный расчет стоимости своего будущего дома.

ВНИМАНИЕ! Не нужно на этом этапе сразу покупать готовый проект дома, он вам может разонравиться. Найдите в интернете бесплатный проект. На первоначальном этапе этого вполне будет достаточно.

Просто выполните задание.

Теперь у вас есть 2-3 планировки вашего будущего дома. Если есть возможность, то распечатайте на принтере и приложите к своей маленькой тетрадки, в которой вы расписали примерные параметры своего будущего дома. Если есть возможность, сохраните ваши выбранные 2-3 планировки на флешке.

В следующем письме мы поговорим о том, как сделать укрупненный расчет вашего будущего дома.

До встречи в следующем письме.

Если вы все еще не подписались на рассылку «Фундамент за 50%», тогда сейчас самое удобное время, вводите справа или ниже в форме подписки на рассылку «Фундамент за 50%» свои данные, подтверждайте рассылку и получайте серию писем.

Узнать планировку квартиры можно, не выходя из дома — через сайты БТИ,  Росреестра и других интернет-порталов. Мы расскажем, какие базы данных можно использовать для старых и новых домов. А также — стоит ли доверять интернет-сервисам, предоставляющим услуги по выдаче выписок из ЕГРН.

Зачем нужна схема квартиры

Действительно, для чего знать, какая планировка? Технический план с привязкой к адресу дома необходим во многих случаях:

1. Планировку обязательно знать перед покупкой и самостоятельной продажей. Так вы будете уверены, что в вашей новой квартире до вас не было незаконных перепланировок;
2. Приватизация и расприватизация;
3. Одобрение ипотеки;
4. Также обязательно, когда вы сами хотите произвести перепланировку или узнать что можно сделать при перепланировке;
5. Для изменения назначения помещения с жилого на нежилое;
6. Для газификации объекта;
7. Для дизайнерского проекта.

Онлайн через Росреестр

Самый простой и доступный способ быстро узнать планировку квартиры по адресу — заказать выписку и ЕГРН на сайте Росреестра. Выписка делается за 3 дня и стоит для физических лиц от 300 рублей. Третий раздел выписки содержит план объекта (дома или квартиры).

Простая выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру – это единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. В нем содержится информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о доме, собственниках и ограничениях на квартиру, форма собственности.

Читать также: ЕГРП — что это такое: расшифровка.

Выписка из ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2016 года.

Планировка дома или квартиры по нужному адресу будет примерно как на фото ниже.

Далее на фото — еще один пример схемы квартиры по адресу дома, взятой из ЕГРН. Довольно часто выписка имеет подобный вид и размеры помещений не содержит. Максимум что можно выяснить — это схематичное расположение комнат. Однако и этого может быть достаточно, чтобы убедиться в отсутствии незаконных перепланировок и площади помещений. Раздел 5 выписки содержит поэтажный план с расположением на нём квартиры.

Для того, чтобы узнать планировку квартиры по нужному вам адресу, нужно пройти по ссылке выше, заполнить необходимые поля (в том числе адрес объекта и свои паспортные данные).

О том как получить выписку пошагово, читайте подробнее тут.

Отметим, что выписка ЕГРН не имеет срока давности. Она считается действительной, пока информация, содержащаяся в ней, является актуальной. Но разные организации предъявляют свои требования к сроку давности.

Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад. МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев. Однако такое требование не совсем обосновано законными положениями, но имеет место быть в связи с тем, что сведения должны быть актуальными.

Расширенная выписка из ЕГРН

Поквартирный план дома по адресу имеется только в расширенной выписке ЕГРН.

Данная выписка обычно готовится в течение 3-5 дней. На усмотрение сотрудника Росреестра может быть отражена только квартира или весь этаж здания. Если выписка получена в электронном виде, то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом, подписанным ЭЦП.

Расширенная выписка содержит следующие данные:

• расположение основных и вспомогательных помещений;
• оконные и дверные проемы, вентканалы;
• размеры помещений на этаже;
• прокладка инженерных сетей и оборудования;
• экспликация с полным перечнем технических параметров (площадь, назначение помещений и т.д.).

Вам также может быть интересно: Как проверить онлайн готовность документа в Росреестре

Сторонние сервисы

Можно ли узнать план квартиры по адресу через онлайн сервисы вроде «ктотам», «егрнка» и т.д.? Раньше, до мая 2021 года, они активно предоставляли сведения из ЕГРН.

Однако законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подобные сайты фактически запрещены.

Мы не рекомендуем использовать иные способы получения выписки из ЕГРН, кроме получения в Росреестре.

Через БТИ

Второй вариант узнать планировку квартиры по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности.

Например, на официальном сайте Мэра Москвы имеется инструкция о том, как оформить документы БТИ.

Зачем обращаться в БТИ, если можно заказать выписку в Росреестре? Оказывается, это актуально и в 2021 году.  Выписка не всегда содержит четкие и читаемые сведения об объекте.

Читать также: Что такое фонд данных кадастровой оценки, его функции.

Бывает и такое, что вы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой, и нужно ее узаконить либо вернуть все в исходное положение. В этих случаях технический план  нужно обязательно иметь на руках.

Чтобы узнать планировку квартиры, нужно заказать техплан в БТИ. Делается это через сайт mfcbti.ru. Мы решили протестировать уровень оказываемых сайтом услуг. Все привыкли думать, что БТИ — это многочасовые очереди в тесных коридорах. Скажу вам, что это уже в прошлом. Мы оставили заявку на сайте, буквально через 15 минут нам перезвонили и объяснили, что стоимость техплана зависит от площади помещения, а по времени занимает 5-10 дней.

Есть случаи, когда для старых домов техплана нет даже в БТИ. Тогда его придется искать в городском отделе строительства или даже в архиве.

Данный способ является обязательным при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед началом работ.

Для получения технического плана в БТИ вам понадобится:

1. Заполнить заявление.
2. Предъявить документ о праве собственности на объект.
3. Предъявить паспорт или доверенность.

Как вы понимаете, этот способ доступен только собственникам квартиры или их представителям. Если же вы им не являетесь, пользуемся другими способами.

Преимущество БТИ перед Росреестром состоит в том, что в БТИ имеется информация о квартирах, которые были приватизированы довольно давно, и собственник не получал свидетельство о праве собственности.

О плане БТИ и как его заказать.

По типу дома

Выше описаны не все способы. Посмотреть планировку квартиры по адресу можно не прибегая к официальным запросам. К тому же предыдущие способы доступны только собственникам жилья или их представителям. А как быть если нужно посмотреть планировку квартиры по конкретному адресу? К счастью, и тут есть решение.

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации планировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

• «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.

• «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.

• «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».

• Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
• «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Примеры самых популярных современных планировок:

Башня Вулыха — все планировки с размерами и варианты переустройства

Планировка И-209А и варианты перепланировки

Серия П44-Т, размеры и переустройство

Много интересного и полезного о типовых планировках смотрите на видео

Узнаем с помощью адреса

При поиске планировки квартир по нужному адресу нужно знать, как выглядит дом снаружи. Для этого не обязательно ехать и фотографировать его. Можно посмотреть как он выглядит по Яндекс картам.

Далее можно найти типовые планировки домов на сервисе tipdoma.com. Здесь нужно знать материал стен, год постройки, регион, этажность. Нужно знать тип дома (сталинка, брежневка, хрущевка), о чем мы писали выше.

В результате поиска мы находим серию дома, подходящую под наш запрос. В данном случае это серия 1-460.

К сожалению, единой базы типовых проектов в интернете пока нет. Однако, зная серию дома, можно сравнительно быстро найти его планировку в интернете, в архитектурном отделе города, в строительных и проектных организациях.

Также, чтобы узнать планировку дома по его серии, можно посетить сайт http://www.realto.ru/guide/plan_home.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке?

Это как раз будет сделать проще всего. В подавляющем большинстве случаев все поэтажные планы новостройки публикуются на сайте застройщика.

Если их нет, всегда можно обратиться к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонта. А если планируете перепланировку, то можно предварительно получить одобрение на ее осуществление, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

С помощью баз данных о домах

Если вы ищете квартиру под покупку в конкретном городе и районе, с планировкой можно ознакомиться прямо на сайте объявлений. Например, на сайтах объявлений сейчас добрая половина объявлений содержит план квартиры. И возможно вам будет интересно, как подать объявление на Авито бесплатно.

Вам также могут быть полезны ссылки и сервисы, которые помогут разыскать онлайн нужную планировку по году, адресу, этажности, материалу стен.

Сервисы Москвы и Санкт-Петербурга

Схему квартир по адресу дома в Москве и Питере найти относительно проще. Для этого нужно знать адрес дома. Если вы хотите сделать перепланировку, то это обязательно. Среди удобных сервисов можно выделить:

• https://www.mos.ru/ — запросить поэтажный план может только собственник. Стоимость — 5,8 рублей за 1м2;
• nesprosta.ru — тип дома и планировку по адресу может запросить любой человек, стоимость отчета 150 рублей;
• Институт строительства и проектирования МНИИТЭП, который располагает большинством проектов жилых домов Москвы.

Итоги

Сделаем выводы. Планировка квартиры жизненно необходима во многих случаях. Самый надежный способ получить схему планировки — заказать выписку из ЕГРН в Росреестре. Для этого лучше не использовать сторонние сервисы. Также планировку можно найти по адресу дома через базы данных по указанным в статье ссылкам.

Если вы не получили ответ на интересующий вас вопрос, вы можете оставить его в комментариях или обратившись к консультанту сайта.