Как найти размер земельного участка

Термин «сотка» используется при измерении площади земельного участка. Эта величина позволяет определить его размеры. Применяется в расчетах, когда на землевладении планируется проведение строительных работ или землю необходимо продать либо купить.

Если при покупке или продаже можно приблизительно прикинуть размеры (сотки) земли, то в строительстве необходима точность. Так как на законодательном уровне закреплены нормативы расположения построек, хозяевам земли нужно ориентироваться в мерах измерения, чтобы не нарушить СНиП и пожарную безопасность. В противном случае владельцу грозит штраф или снос сооружений из-за несоответствия установленным нормам.

Сколько метров в сотке

Что такое сотка — область размером 10х10 м. В этих единицах измеряют участки малой величины, как правило, до 100 м². А для определения большей площади используют обозначения в квадратных километрах. Но обычно в таком диапазоне исчисляют территорию города, области и стран. 

Не всегда надел имеет геометрически правильную форму. На практике встречаются землевладения, длиной по одной стороне 10 м, по второй — 5 м. А ширина в начале составляет 5,5 м, в конце — 4,5 м. Отсюда возникает ряд проблем, связанных с четким определением площади.

Измерение участка

Расчет можно произвести самостоятельно, так как для этого не требуются специальные навыки.

Как высчитать площадь в сотках:

1. Вбить по углам колья.

2. Измерить расстояние между контрольными точками.

3. Определяет ширину и длину.

4. Перемножают значения.

Эту же операцию, по вычислению площади, можно провести и в обратной последовательности. К примеру, если встречаете определение — 10 соток, то эту цифру достаточно умножить на 100, чтобы получить значение в квадратных метрах. Однако в таком случае нельзя узнать, какие именно стороны у рассматриваемого участка на самом деле, так как площадь в 1000 м² может иметь различную протяженность сторон (20х50 м; 33х31 м; и т.д.).

Где применяют данные о размерах участка

Измерение земли в сотках дает понимание о том, какие постройки можно разместить на земле. Допустим, требуется построить дом 100 м². В распоряжении имеется землевладение 10 соток. Соответственно поделив 100 на 100, выйдет постройка со значением 1 сотка. В итоге остается 9 свободных соток, которые разбиваются по своему усмотрению для постройки бани, теплицы, гаража и прочего.

Для наглядности можно нарисовать план и обозначить на нем длину и ширину сторон. Зачастую используют лист бумаги в клеточку, где один квадрат равняется принятому значению — 1 м², 10 м², 100 м² и т.д. Таким образом, можно быстро визуализировать постройки на участке, не прибегая к технике планирования «на глаз».

Измерение площади участка шагами

Не всегда под рукой находится рулетка, тем более, если земельный надел довольно большой. Поэтому можно измерить его площадь шагами. Такой способ является не точным, но с его помощью можно быстро прикинуть размеры сторон и сделать вывод.

Шаг среднестатистического человека составляет 0,7 м. Исходя из этого, пройдите в одну сторону, а потом в другую и почитайте шаги. Найдите длину и ширину. После умножьте количество пройденных шагов на расстояние шага. К примеру, пройдя 14 шагов в длину и 14 в ширину, вы получите 1 сотку.

Измерение площади участка подручными средствами

Земельная сотка измеряется и подручными средствами. Например, часто используют в качестве инструмента — палку. Так как расстояние между человеческим шагом может невольно сокращаться или увеличиваться, прибегают к универсальному методу. Берут палку и отмеряют на ней известный промежуток, который можно взять от окружающих предметов.

Зная размеры палки, с помощью нее измерьте длину и ширину. Найдите произведение между двумя сторонами и получите площадь в метрах квадратных. А разделив на 100, узнаете сколько соток.

Более продвинутый вариант — соорудить треногу. Ею измеряют «сажени», то есть расстояние между палками и будет равно определенному промежутку. Сложив полученные значения и перемножив длину на ширину, найдете размер в сотках или в метрах квадратных.

Измерение участка рулеткой

Самый простой и доступный способ — измерение рулеткой. Даже если под рукой нет рулетки большой длины, можно использовать ее по частям. Прибавляя каждый раз к исходному значению все последующие цифры, так же получите искомую площадь. Этот вариант более точный, так как на линейке нанесена шкала, которая позволяет с высокой точностью измерить ширину и длину.

Расчет для нестандартных форм

Не всегда участок бывает квадратным или прямоугольным. Случается, когда одна сторона по отношению к трудной скошена и граница приобретает форму ромба, треугольника или трапеции. В этом случае нужно измерить каждую из имеющихся сторон, записать их значение на бумагу.

Повторите на листе форму участка и нанесите размеры. Разделите область на прямоугольники, квадраты, треугольники, площадь которых можно вычислить без труда. После чего сложите полученные значения фигур, найдя искомую цифру. Здесь, как и в остальных случаях, образуется площадь. Сотки можно умножить на 100, получив значение в квадратных метрах.

Нестандартные участки, с разными сторонами границ земли, можно измерить рулеткой, палкой или шагами. Выбор способа зависит от ситуации, однако рекомендуется прибегать к измерительным инструментам, которые дадут высокую точность. 

Как быстро определить ширину участка по кадастровому номеру с помощью кадастровой карты и баз данных Росреестра

---

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье вы узнаете, как использовать кадастровую карту для определения ширины участка по кадастровому номеру ЕГРН, ЕГРП и Росреестру. Вы получите полезные советы по работе с этим инструментом и научитесь быстро и точно находить нужную информацию. Не тратьте время на поиски в офисах Росреестра – узнавайте все онлайн!

Определение ширины участка по кадастровому номеру не всегда является простой задачей. Но благодаря кадастровой карте и базам данных Росреестра, этот процесс стал намного быстрее и проще.

Кадастровая карта позволяет визуально ознакомиться с границами участка и окружающей территорией, а также узнать основные параметры объектов недвижимости. База данных Росреестра содержит подробную информацию о земельных участках, такую как их площадь, категория, целевое использование, наименование и др.

Сочетание этих двух инструментов позволяет не только быстро определить ширину участка по кадастровому номеру, но и получить всю необходимую информацию о нем. Это особенно удобно при покупке или продаже земельного участка, а также при решении спорных вопросов с соседями или властями.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный идентификационный номер, который закреплен за земельным участком, зданием, сооружением, помещением или объектом недвижимости. Номер формируется в соответствии с единой системой нумерации и содержит информацию о местоположении объекта на кадастровой карте и о его кадастровой стоимости.

Кадастровый номер является важным элементом при оформлении сделок с недвижимым имуществом, а также при регистрации прав на него в Росреестре. Номер может быть найден в разных источниках, таких как Росреестр, кадастровая карта, договор купли-продажи или иные уведомления.

Как работает кадастровая карта?

Кадастровая карта — это инструмент, созданный Росреестром для удобства работы с кадастровой информацией. Она представляет собой интерактивную карту, на которой отображаются объекты недвижимости и границы участков.

Кадастровая карта позволяет быстро найти объект недвижимости, используя ее адрес или кадастровый номер. Она также позволяет просматривать информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях, включая их характеристики, стоимость и историю транзакций.

Для работы с кадастровой картой необходимо использовать базы данных Росреестра, которые содержат информацию о владельцах, правах и ограничениях на объекты недвижимости. Для быстрого доступа к кадастровой информации, на кадастровой карте можно применять фильтры и поиск по ключевым словам.

Кадастровая карта также позволяет создавать отчеты о недвижимости и готовить документы для регистрации прав. Она является важным инструментом для людей, занимающихся кадастровыми делами, а также для всех, кто интересуется недвижимостью и землей.

Как получить информацию из баз данных Росреестра?

Росреестр — это государственный орган, который занимается обеспечением государственной регистрации недвижимости и кадастровой палаты РФ. На его сайте можно найти множество полезной информации о недвижимости и земельных участках. Пользователи могут получить доступ к базам данных, которые содержат информацию о правах на землю, ограничениях и обременениях, а также сведениях о природных объектах и других данных о земельных участках.

Чтобы получить информацию из баз данных Росреестра, необходимо использовать различные сервисы и инструменты, предоставляемые на сайте этого органа. Например, можно воспользоваться онлайн-сервисами, такими как «Кадастровая карта» или «Поиск кадастровой информации», чтобы найти нужную информацию о конкретном земельном участке или недвижимости.

Также можно обратиться к официальным представителям Росреестра, чтобы получить консультацию и информацию о различных аспектах правового регулирования земельных отношений. Кроме того, на сайте Росреестра можно найти полезные мануалы и инструкции, которые помогут пользователям лучше разобраться в общей ситуации и получить необходимую информацию.

Как правильно интерпретировать данные?

При работе с данными кадастровой карты и баз данных Росреестра важно знать, как правильно интерпретировать полученную информацию. В первую очередь, нужно обратить внимание на ширину участка. Она указывается в метрах и может быть нескольких типов:

• ширина по улице;
• ширина по фасаду здания;
• ширина по меже;
• ширина по проезду;
• ширина по полосе препятствий.

Для того, чтобы определить именно ту ширину участка, которая вас интересует, нужно внимательно изучить карту и базовые данные. Также важно учесть, что ширина участка может изменяться на различных участках границы с соседними земельными участками.

Важно также обратить внимание на статус участка. Например, он может быть заброшенным или находиться в споре. Также нужно проверить, есть ли на участке возможные ограничения в использовании – например, там может находиться зона отчуждения или заповедник.

Почему важно знать ширину участка?

Определение ширины участка по кадастровому номеру может быть важным шагом для разных типов сделок с земельными участками.

Например, для тех, кто желает построить здание на своем земельном участке, знание ширины участка позволит им точно определить, насколько большой может быть дом, который они планируют строить, а также где точно находится граница их участка.

Для инвесторов, которые хотят купить земельный участок, знание ширины участка поможет им оценить его стоимость и рассчитать, сколько можно получить прибыли от возможных дальнейших инвестиций.

Кроме того, знание ширины участка может быть полезно при оформлении наследства, регистрации прав на земельные участки и иных юридических процедурах.

Как использовать эту информацию при сделках с недвижимостью?

Определение ширины участка по кадастровому номеру с помощью кадастровой карты и баз данных Росреестра может быть полезно при совершении сделок с недвижимостью. Например, при продаже земельного участка или при оформлении договора аренды.

Знание ширины участка позволяет более точно определить его площадь, что может повлиять на стоимость недвижимости. Кроме того, такая информация может оказаться важной при разрешении споров с соседями.

Для более детального анализа недвижимости, можно использовать также другие данные из кадастровой карты и баз Росреестра, например, сведения об объектах недвижимости на участке или информацию о правах на земельный участок.

В целом, использование информации из кадастровой карты и баз данных Росреестра может помочь в совершении более обоснованных и выгодных сделок с недвижимостью.

Шаг 1. Заходим на сайт Росреестра

Для того чтобы быстро определить ширину участка по кадастровому номеру, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru.

На главной странице сайта необходимо выбрать раздел «Кадастр» и перейти в подраздел «Публичный кадастровый сервис». Откроется кадастровая карта Росреестра.

Для дальнейшей работы с картой рекомендуется авторизоваться на сайте Росреестра, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям сервиса, таким как просмотр и выгрузка кадастровых данных.

Шаг 2. Вводим кадастровый номер участка

Для того чтобы определить ширину участка по кадастровому номеру, необходимо ввести этот номер в соответствующее поле на кадастровой карте Росреестра.

Кадастровый номер — уникальный идентификатор земельного участка, который присваивает Росреестр.

Кадастровый номер можно найти на документах, выданных при покупке земельного участка, или же на сайте Росреестра в специальной базе данных.

После ввода кадастрового номера на кадастровой карте появится информация о земельном участке, включая его географические координаты и границы.

Шаг 3. Открываем кадастровую карту

Чтобы быстро определить ширину участка по кадастровому номеру с помощью кадастровой карты и баз данных Росреестра, необходимо открыть соответствующую карту. Для этого на сайте Росреестра нужно выбрать соответствующий раздел и ввести кадастровый номер участка или объекта.

После ввода кадастрового номера на экране появится кадастровая карта, на которой вы увидите границы участка и его ширину. С помощью кадастровой карты можно также посмотреть соседние участки и объекты, а также узнать информацию о рельефе и водных объектах в районе участка.

Чтобы более точно определить ширину участка, можно воспользоваться опцией зумирования, которая позволяет увеличить или уменьшить масштаб карты. Также на кадастровой карте можно найти информацию о существующих на участке постройках и коммуникациях, что может быть полезно при планировании строительных и ремонтных работ.

Обратите внимание, что кадастровые карты на сайте Росреестра регулярно обновляются, поэтому для получения актуальной информации о ширине участка рекомендуется проверять ее на кадастровой карте в день обращения к ее данным.

Шаг 4. Изучаем информацию на карте

После того, как мы нашли и открыли нужный участок на кадастровой карте, можно приступать к изучению доступной информации о нем. Важно обратить внимание на следующие детали:

• Размеры участка: на карте отображаются границы участка, а также его площадь в квадратных метрах.
• Расположение на улице: на карте можно увидеть точное местоположение участка по отношению к соседним домам и дорогам.
• Назначение земельного участка: на карте указывается категория земель, подробное описание разрешенного использования участка, а также возможные ограничения.

Кроме этого, на карте можно увидеть сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном участке: домах, гаражах, хозяйственных постройках и т.д. Также на карте можно понять, насколько удобен подъезд к участку и где находятся ближайшие объекты инфраструктуры: магазины, школы, остановки общественного транспорта и т.д.

Шаг 5. Определяем ширину участка

Для определения ширины участка на кадастровой карте Росреестра нужно просто посмотреть на длину его границы. Для этого:

• откройте кадастровую карту и перейдите на страницу с информацией по кадастровому номеру вашего участка;
• в секции «Сведения о земельном участке» найдите информацию о границах участка;
• в длине каждой границы указан ее размер в метрах. Суммировав все размеры, вы получите полную длину границ участка;
• разделите полученное значение на количество границ участка, и вы получите среднюю длину каждой границы, то есть ширину участка.

Также можно получить информацию о ширине участка из базы данных Росреестра, для этого:

1. откройте сайт Росреестра в вашем регионе;
2. зайдите в раздел «Кадастровая карта»;
3. введите кадастровый номер вашего участка в поисковую строку;
4. кликните на кнопку «Искать»;
5. в открывшейся информации найдите значение «Ширина участка» или «Длина границы».

Все полученные значения можно использовать для более точного планирования использования участка, например, для расчета площади и возможности строительства на участке.

Шаг 6. Используем полученную информацию

Теперь, когда мы получили информацию о ширине участка по кадастровому номеру с помощью кадастровой карты и баз данных Росреестра, можем приступить к использованию ее в нужных нам целях.

Например, если мы хотим купить участок земли, то знание его ширины поможет нам определить его площадь и соответствующую цену. А если мы планируем строить объект на этом участке, то ширина участка может оказать влияние на его проектную документацию и планировку.

Важно помнить, что информация об участке земли по кадастровому номеру может содержать ограничения по использованию, такие как зональность или ограничение на строительство. Поэтому необходимо внимательно изучить все имеющиеся сведения перед принятием окончательного решения.

В целом, использование кадастровой карты и баз данных Росреестра позволяет быстро и удобно получить информацию о ширине участка по кадастровому номеру и ознакомиться с его характеристиками.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать ширину участка по кадастровому номеру?

Для того, чтобы узнать ширину участка по кадастровому номеру, необходимо обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН на данный участок. В выписке должна быть указана площадь и границы участка, которые в свою очередь могут помочь определить ширину.

Вопрос: Можно ли узнать ширину участка самостоятельно, не обращаясь в Росреестр?

В теории это возможно, но крайне непрактично. Для определения ширины участка необходимо знать точные координаты его границ, что требует наличия специального оборудования и знаний в области геодезии.

Вопрос: Какие документы нужны для получения кадастровой карты?

Для получения кадастровой карты необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить документы на право собственности на земельный участок, а также технический паспорт на объект недвижимости, если он есть на участке.

Вопрос: Можно ли заказать кадастровую карту онлайн?

Да, заказ кадастровой карты возможен как в офисах Росреестра, так и онлайн через Личный кабинет Росреестра или портал Госуслуги.

Вопрос: Как проверить правильность указанных границ участка на кадастровой карте?

Для проверки правильности указанных границ участка на кадастровой карте необходимо обратиться в Росреестр и заказать государственную регистрацию прав. В ходе регистрации специалисты Росреестра проводят геодезические работы и уточняют границы участка.

Вопрос: Что делать, если границы земельного участка на кадастровой карте не совпадают с фактическими границами?

Если границы земельного участка на кадастровой карте не совпадают с фактическими границами, необходимо обратиться в Росреестр и заказать государственную регистрацию прав с целью уточнения границ.

Вопрос: Сколько стоит получение кадастровой карты?

Стоимость получения кадастровой карты зависит от сложности объекта и региона, в котором он находится. Примерная стоимость составляет от 500 до 2023 рублей.

---

Знание размеров границ и площади своей земли может пригодиться при возникновении споров с соседями по поводу разделения находящихся поблизости территорий. Чтобы разрешить конфликт мирным путем, достаточно получить официальную информацию о характеристиках участка.

Можно ли выяснить размеры и площадь ЗУ по коду кадастра?

Каждый земельный надел, которому после регистрации в Росреестре был присвоен кадастровый номер, имеет четкие границы. При занесении сведений о территории в ЕГРН, все его характеристики привязываются к коду кадастра, поэтому найти их в базе не составит труда. Доступ к основным параметрам земли, таким, как ее размеры и площадь, вправе получить любое заинтересованное лицо.

Как выяснить точные размеры в метрах и площадь ЗУ онлайн?

Получить данные о площади земельного надела и его точных размерах в метрах можно не выходя из дома. Сделать это предлагается несколькими способами.

Поиск через ПКК

Публичная кадастровая карта – это онлайн-сервис, при помощи которого каждый желающий может узнать размеры ЗУ, его площадь и другую актуальную информацию. Карта находится на сайте Росреестра по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru.

В левом верхнем углу ПКК расположено окно поиска. В нем следует выбрать раздел «Участки» и вписать в пустующее поле кадастровый номер. После нажатия кнопки «Найти» границы нужного участка будут выделены желтым цветом. Площадь и адрес объекта можно увидеть в окне слева.

Если требуются наиболее актуальные сведения, стоит отдать предпочтение выписке из ЕГРН. Информация в ПКК обновляется один раз в 2-3 недели, за это время могут произойти существенные изменения.

Заказ выписки из ЕГРН в Росреестре

Для получения выписки через официальный сайт Росреестра, требуется выполнить следующие действия:

1. Открыть страницу государственного портала https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present. Появится форма запроса на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
2. В поле «Тип объекта» следует выбрать «Земельный участок».
3. Заполнить графу «Кадастровый номер».
4. Указать регион, район.
5. Выбрать вид передачи документа: справка в электронном виде на email, выдача бумаги в филиале Росреестра, отправка выписки почтой России.
6. Если планируется заказать документ через интернет, необходимо указать электронную почту.
7. Ввести цифровой код защиты от спама.
8. Кликнуть фразу «Перейти к сведениям о заявителе». На следующей странице требуется ввести данные о лице, обратившемся за услугой.
9. В поле «Вид заявителя» нужно выбрать юридическое или физическое лицо. Если выписку заказывает не собственник земли, в категории заявителя следует указать «Иное лицо».
10. Ввести Ф. И. О., паспортные данные, контактный телефон, адрес прописки. Если получать выписку будет законный представитель собственника, в заявке требуется прописать и его данные.
11. Поставить галочку напротив фразы «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажать кнопку «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
12. Далее, можно прикрепить скан копии доверенности на получение выписки.
13. Нажать кнопку «Перейти к проверке данных», удостовериться в отсутствии ошибок и кликнуть фразу «Отправить запрос».
14. Появится сообщение о том, что заявка принята. Указанный номер запроса следует сохранить.
15. На электронную почту придет ссылка для оплаты услуги. После перехода по ней код заявления должен появиться в соответствующем поле автоматически, но если этого не произошло, его надо вписать вручную. Затем требуется ввести код антиспам защиты и нажать «Проверить».
16. После этого надо перейти по ссылке «Укажите код платежа», ввести комбинацию цифр из электронной почты и нажать «Перейти к оплате».
17. Выписку можно оплатить любым удобным способом из перечня: банковской картой, через терминал, со счета Qiwi кошелька.
18. Выписка будет готова в течение 5 рабочих дней и отправлена указанным в заявке способом.

На сайте Росреестра рациональнее заказывать выписку в бумажном варианте. Документ в электронном виде можно за более короткий срок получить на сайте Ктотам.про.

О том, что из себя представляет и какую информацию содержит кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН, мы подробно рассказываем тут.

Заказ выписки из ЕГРН через коммерческий портал

Коммерческий портал Ктотам.про позволяет оперативно получить актуальную информацию о земельном наделе как в электронном, так и в бумажном варианте. Заказ документа осуществляется следующим образом:

1. Перейти по ссылке https://ktotam.pro/?ref=e485dad93a776bdec3c74fbdff68adac.
2. Ввести кадастровый номер земли.
3. Нажить «Найти».
4. После того, как наименование недвижимости загрузится, кликнуть кнопку «Выбрать объект».
5. Далее предоставляется возможность выбрать вариант выписки – сведения об объекте недвижимости или расширенная справка переходе прав на недвижимость. Нужно поставить галочку напротив первой строки и нажать «Далее».
6. Требуется указать электронную почту, на которую придет выписка, нажать «Далее» и оплатить услугу.
7. Чтобы управлять заказанными выписками и получать смс-оповещения об их готовности, следует активировать личный кабинет, перейдя по ссылке, которая была отправлено на email и введя логин и пароль, указанный в этом же письме.

Чаще всего выписка приходит через 10-20 минут, но в некоторых случаях процесс может занять до 2 дней. Статус заявки можно увидеть в личном кабинете во вкладке «Мои выписки».

Какие данные еще можно получить?

По кадастровому номеру земли, возможно узнать не только ее площадь и размеры, но и другие данные:

• информацию о собственнике недвижимости, в том числе его ИНН;
• количество владельцев с указанием доли каждого;
• наименование документов, подтверждающих право собственности;
• адрес объекта;
• дату регистрации в ЕГРН;
• этажность;
• границы и координаты;
• функциональную принадлежность, назначение;
• наличие обременений и арестов;
• статус участка;
• план ЗУ и ситуационный план надела;
• кадастровую стоимость (о том, что это такое, можете узнать тут);
• список сделок с участием этого надела.

Зная кадастровый номер земли, можно получить доступ к ее основным характеристикам, в том числе размерам и площади. Такая информация берется из единой базы Росреестра и является официальной. Получить ее предлагается как в бумажном, так и в электронном виде через онлайн-сервисы, находящиеся на государственных и коммерческих порталах.

Как узнать размеры и площадь участка по кадастровому номеру

Земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая определенные границы, координаты, площадь и правовой статус.

Параметры участка (размеры и площадь) – основные понятия, рассматриваемые при оформлении сделки с данным ресурсом.

Каждый земельный надел, которому присвоен кадастровый номер, имеет фиксированные границы.

Оформление права собственности или аренды означает закрепление за владельцем (арендатором) строго определенного участка, данные о котором зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Российское законодательство установило правила градостроительства и использования земли. Земля – ценнейший ресурс для человека, поэтому ее эксплуатация должна проводиться грамотно и с пользой.

Габаритные размеры и площадь земельного участка несложно выяснить. Для этого можно использовать варианты поиска, приведенные далее.

Определение параметров и площади оффлайн

Имея в наличии кадастровый номер участка земли или любого другого объекта недвижимости, возможно определить:

• его адрес (координаты),
• границы,
• площадь,
• прочую правовую информацию.

Все сведения фиксируются Росреестром во время регистрации объекта. С этой целью создана общероссийская база кадастровых номеров.

Все сведения по кадастровому номеру могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра, многофункциональном центре (МФЦ). Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.

Также нужно предоставить следующие документы:

• чек об оплате госпошлины;
• паспорт РФ;
• документ, который удостоверяет право собственности обратившегося лица на ЗУ.

После подачи всего пакета документации, гражданин получает расписку, которую необходимо будет предъявить для получения кадастрового паспорта.

Размер госпошлины для физлиц составляет 200 руб., для юрлиц – 600 руб.

Онлайн

Кроме возможности использования публичной кадастровой карты, существует возможность получения информации о земельном участке, связавшись со специалистами в режиме онлайн. Для этого оформляется электронный запрос на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

Документ будет также предоставлен в электронном виде. Госпошлина на данную услугу составляет для физлиц 150 руб., для юрлиц- 300 руб.

Также нужно предоставить сканы остальных документов перечисленных в предыдущем разделе.

Поиск через ПКК

Для того, чтобы узнать размеры земельного участка, имея в наличии адрес, координаты или кадастровый номер, можно воспользоваться возможностями Публичной кадастровой карты Росреестра. Это уникальный онлайн-сервис, используя который заинтересованное лицо может получить всю необходимую информацию о запрашиваемом объекте.

Данное веб-приложение расположено на официальной странице Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru.

В окне поиска, который расположен в левом верхнем углу карты, нужно выбрать подраздел «Участки» и ввести кадастровый номер земельного надела.

Нажав кнопку «Найти», пользователь увидит, что карта в авторежиме найдет и покажет границы ЗУ желтым цветом, а в появившемся соседнем окне появятся сведения об объекте, среди которых будет и площадь, определенная в квадратных метрах.

Опция «План ЗУ» поможет сохранить чертеж участка.

Если данные об участке отсутствуют на ПКК или высвечивается надпись «Без координат границ», то в окне справки нужно обратиться к кадастровому инженеру для уточнения необходимых параметров участка.

В процессе выполнения запроса размеры и площадь надела будут уточнены и предоставлены пользователю.

Размеры участка на интерактивной карте можно снять вручную, воспользовавшись пунктом «Измерения» в левом меню карты. Далее не отпуская правую кнопку мыши, нужно обозначить границу-линию, которую необходимо замерить. Результат отразится под кнопкой «Измерения».

Как найти по кадастровому плану

Кадастровый план (паспорт) земельного участка – это документ, имеющий юридическую силу, в котором отражаются данные о характеристиках определенного земельного надела.

Кадастровый план можно получить на бумажном или электронном носителе через Росреестр или МФЦ путем официального запроса.

Он разделен на 5 отдельных специфических частей.

В каждой из этих частей отображены конкретные вид и тип данных об участке.

Первый раздел посвящен непосредственно сведениям о земле:

• Присвоение номера кадастра плану и участку;
• Координаты и адрес земельного участка, площадь, границы и прочие физические характеристики территории;
• Дата создания паспорта, даты занесения детальной информации об объекте;
• Уполномоченный орган, которым был проведен учет;
• Данные о субъектах, правомочных проводить операции с участком.

Второй раздел представляет собой план-схему территории, по которому составлен план, с детальным описанием ее границ.

В третий раздел, занесены сведения в виде текста о причинах размещения описываемого участка на конкретной территории, а также упоминаются соседние ЗУ.

Четвертый и пятый разделы уточняют информацию об объектах, расположенных на территории участка.

Заключение

Таким образом, размеры и площадь земельного участка можно найти как в открытом доступе (посредством Публичной кадастровой карты), так и путем официального запроса в госучреждениях (кадастровый план).