Загрузить PDF
Загрузить PDF
Лучший способ избежать конфликтов с соседом по комнате это в первую очередь выбрать правильного соседа. Конечно, выбирая соседа, стоит обращать внимание на его доброжелательность, однако к этому вопросу стоит подходить более основательно и учитывать многие моменты.
Шаги
-
1
Решите, готовы ли вы делить спальню и ванную комнату или нет.
- Не делите спальню ни с кем, если в этом нет необходимости; потенциальные конфликты возникают зачастую, когда необходимо делить спальню, и нет возможности иметь личную жизнь.
- Делить ванну, как правило, проще с однополым соседом.
-
2
Решите, хотите ли вы жить только с одним соседом по комнате или с несколькими. Соседи по комнате могут иметь друзей, с которыми вам будет неприятно иметь дело.
- Помните, что присутствие многих людей создает больше шума и беспорядка.
- Достаточно лишь одного соседа по комнате, чтобы возник конфликт.
-
3
Найдите потенциального соседа (просмотрите объявления на соответствующих сайтах, в местной газете объявлений, спросите у своих друзей, и т.д.)
-
4
Как только вы нашли потенциального соседа по комнате, встретьтесь с ним, предпочтительно в кафе или в аналогичном общественном месте, и сравните его жизненные предпочтения и привычки со своими. Примерные вопросы:
- Ваш сосед «сова» или «жаворонок»? У него чуткий сон или крепкий?
- Какой его типичный график работы или учебы? (Это не соответствует вашему графику?)
- Что ему необходимо, чтобы чувствовать себя в безопасности (закрытые окна и т.д.)?
- При какой температуре вашему потенциальному соседу комфортно жить?
- Любит ли ваш сосед чистоту или смотрит на беспорядок сквозь пальцы? Расспросите подробно об этом(вам никто не признается, что он грязнуля).
- Какие его любимые / нелюбимые домашние обязанности? Как он видит распределение домашних обязанностей (список хозяйственной работы, когда у него есть свободное время, и т.д.).
- Когда следует бить тревогу, если вашего соседа нет дома? Можете ли вы подождать до утра, а потом звонить в поисках соседа, или же спустя 15 минут, после того как ваш сосед должен был вернуться с работы или школы?
- Насколько ваш сосед чувствителен к ароматам и / или запахам? Это может повлиять на выбор чистящих средств, и вам, возможно, придется прятать ваши кроссовки после похода в спортзал.
- Есть ли у вашего соседа аллергия на что-нибудь? (Примеры: арахис, духи, молоко, цветы, плесень, дым).
- Курит ли он, или употребляет алкогольные напитки или наркотики?
- Он любит больше говорить, или предпочитает молчать все время? Умеет ли он делиться чувствами или все держит в себе?
- Любит ли он украшения или его это вовсе не заботит? Какому стилю он следует?
- Какую музыку он слушает и, что более важно, насколько громко он привык слушать музыку?
- Любит ли он смотреть телевизор? Что он смотрит? Какую спортивную команду он поддерживает, и какими видами спорта увлекается?
- Он хотел бы пользоваться своей посудой или у вас будет все общее?
- Как часто он приглашает друзей к себе? (Как вы относитесь к присутствию чужих людей в вашей комнате?)
-
5
Выясните, все моменты и проанализируйте, насколько ваши интересы совпадают с интересами потенциального соседа. Некоторые люди ищут соседа по комнате чтобы сократить затраты за аренду жилья; некоторые с целью хорошо проводить время. Убедитесь, что ваши ожидания совпадают. Будьте честны, когда рассказываете о своих негативных качествах, отвечая на вопросы вашего потенциального соседка.
-
6
Постарайтесь определить честным ли человеком является ваш будущей сосед. Если у вас возникают сомнения, вежливо скажите, что вы не готовы жить вместе с этим человеком.
-
7
Узнайте об увлечениях и музыкальных предпочтениях вашего соседа. Возможно, вы не являетесь большим поклонником волынки.
Реклама
Советы
- Вы, скорее всего, найдете идеального соседа, если дадите объявление и организуете встречи с потенциальным соседом.
Реклама
Предупреждения
- Не выдавайте личную информацию потенциальным соседям по комнате, прежде чем вы не познакомитесь с ними. Самый безопасный способ познакомиться с будущим соседом – это встретиться с ним в общественном месте, а не у вас дома. И только когда вы будете иметь представление об этом человеке, вы можете приглашать его к себе домой.
Реклама
Об этой статье
Эту страницу просматривали 6493 раза.
Была ли эта статья полезной?
Download Article
Download Article
Finding a roommate can be tough and sometimes feel overwhelming. Whether you’re looking for a place to live or seeking someone to live with you, it’s important to find a compatible match. Advertise with specific information so you can find someone who shares your interests and lifestyle. Meet with a variety of roommates before making a decision. Think it over carefully before making a final choice. With a little diligence, you can find an excellent roommate.
-
1
Advertise online. Websites like Craigslist, Padmapper, and Roomie Match can help you find the right roommate for you. Such sites allow you to build a profile or post an ad seeking out a roommate to meet your needs.[1]
- Craigslist is one of the biggest and most commonly used sites. As it’s free, it’s a great means to reach a wide audience.
- Sites outside of Craigslist, such as roomates.com, often come with fees. However, they also allow you to create a more customized profile and search for roommates based on specific attributes.
-
2
Ask friends for leads. As your friends know you well, let them know you’re seeking a roommate. Let them know to pass on any leads to you. As your friends know your habits and lifestyle, they’ll likely to be able to point you in the direction of a compatible match.[2]
- Remember that the qualities that make good friends are different from the ones that make good roommates. A disorganized party animal may be fun to hang out with, but might be hard to live with. On the other side of the coin, a quiet and organized person might get on your nerves if you’re the type to have frequently have friends over late at night.
Advertisement
-
3
Start looking early. A bad roommate can make life incredibly stressful. The sooner you start looking for a roommate, the better. Start seeking out a roommate a month or two in advance.[3]
-
4
Provide as many details as possible. Seemingly small details can make a big difference in attracting the right match. While writing your post, include as many details as possible about your lifestyle and habits. If you’re seeking a roommate for an apartment you’re currently living in, make sure to provide details about the apartment and neighborhood.[4]
- Include the basics, such as the size of the apartment. Then, list any appliances the apartment has and the feel of the neighborhood.
- Include details about any personal habits that may affect the living situation. For example, if you work night shifts, make sure you choose a roommate who’s a sound sleeper and will not be bothered by you coming and going at odd hours.
-
5
Share your interests in an ad. While you don’t need to be best friends with your roommate, it’s always a perk to find someone you get along with. Include a little about yourself and your interests. This will help you attract a likeminded roommate.[5]
- For example, say something like, «I love sports and always follow football season. I’m also into cooking and baking, so I’ll be in the kitchen a lot.»
Advertisement
-
1
Meet up in person. Never agree to a living situation without meeting up in person first. You want to make sure there’s good chemistry and the person doesn’t seem unsafe or unfriendly. Meet up in a neutral location, like a coffee shop, and talk over your expectations for things like chores, bills, and so on.
- If you’re showing your apartment, meet up at a neutral location first before bringing over the potential roommate. It’s a good idea to have a friend or family member in the apartment with you for safety.
-
2
Ask about a potential roommate’s lifestyle. Some roommates simply aren’t compatible. Think about your personal living habits and ask about the other person’s habits. Make sure the two of you have a similar lifestyle so you won’t clash too much.[6]
- Talk about your general lifestyle. Do you love loud music and having people over? If so, you may not hit it off with a quiet, introverted roommate.
- Hobbies and leisurely activities can also sometimes be an issue. For example, if your new roommate watches a lot of television, this could drive up the cable bill.
-
3
Learn the person’s cleaning habits. Chores are a common reason roommates fight, so make sure to ask your potential roomie whether they’re a neat person. You should also confess to your own cleaning habits. If you occasionally let dishes sit in the sink overnight, for example, be upfront about this. [7]
- If you’re visiting an apartment to potentially move into, pay attention to whether it’s clean. If you notice a lot of dust, grime, and dirty dishes, this may not be the ideal place to live.
-
4
Figure out why they’re looking for a new place. If you’re having someone move in with you, ask them why they’re looking for a new place. This can be a good way to identify red flags. If someone has a reasonable need to move, such as wanting to be closer to work, this is a good sign. However, people who cite things like roommate drama may be difficult to live with.[8]
-
5
Make sure they can cover costs. Asks about a potential roommate’s income and make sure it exceeds your rent and bills. You don’t want to be left lending your roommate money each month for rent.[9]
- In addition to a decent income, make sure their work is steady. If your roommate is working a temp job, for example, they may not be able to make rent in a few months.
Advertisement
-
1
Check any references. It’s completely appropriate to ask a roommate for references. Ask for the number of their old landlords and a few previous roommates. Call these people up to make sure your roommate was respectful and paid any bills in a timely fashion.[10]
-
2
Do a background check. If you haven’t known someone for awhile, it’s always good to double check that they’re safe. Ask to run a basic credit check and criminal background check, which can easily be done online. You can also have a potential roommate get their credit checked and present you with the paperwork.[11]
- If someone objects strongly to a background check, this may be a red flag.
-
3
Choose someone similar to you. If you have a handful of good candidates, pick the roommate most similar to you. Choose someone who’s lifestyle, cleaning habits, and personality closely mimic your own. Roommates with compatible personalities tend to get along the easiest.[12]
-
4
Get your agreement in writing. When signing up to live with someone, get everything in writing. In addition to financial responsibilities regarding rent and bills, have loose agreements about having friends over, parties, and chores. Having a roommate contract to refer to can prevent arguments down the road.
[13]
Advertisement
Add New Question
-
Question
How do roommates share a bedroom?
First there most be a respect for each others privacy and there most be an understanding in terms of what they want.
-
Question
Should I start looking for a roommate before or after moving in?
The sooner the better. The process can be complicated and time-consuming.
Ask a Question
200 characters left
Include your email address to get a message when this question is answered.
Submit
Advertisement
Video
-
You are more likely to find the perfect roommate if you advertise and let applicants come to you (versus responding to an ad yourself for a vacant room).
Thanks for submitting a tip for review!
Advertisement
-
Don’t give out personal information to potential roommates before you have met them. It’s safest to meet in a public place first, not at your home, and show them your home only after you have talked to them long enough to get a sense of their character.
Advertisement
References
About This Article
Article SummaryX
To find a good roommate, use web tools like Craigslist, Padmapper, and Roomie Match to build a profile or post an ad that outlines what you’re looking for. Be sure to include as many details as possible about your lifestyle and habits, along with information about the living space and surrounding neighborhood. Then, meet with potential roommates in person to get a feel for their personality and demeanor. It’s also a good idea to check their references before finalizing an agreement! For tips on interviewing potential roommates, read on!
Did this summary help you?
Thanks to all authors for creating a page that has been read 204,949 times.
Reader Success Stories
-
Jennifer Garbett
Nov 14, 2016
«I appreciated having a list of questions to consider when looking for a roommate.»
Did this article help you?
Недостаток финансов для аренды всей квартиры — это не проблема. На рынке недвижимости уже давно стала популярна совместная аренда жилья. Многие люди сейчас находят свою комнату в квартире для совместной аренды с прекрасными соседями.
О том, как найти соседа или соседку «по итересам» для снятия жилплощади, на что обращать внимание, как действовать по закону, чтобы избежать проблем, и будет рассказано в данной статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Что это за вариант съёма?
- Поиск соседа/соседки для снятия площади
Как искать «сожителя» по увлечениям?
Знакомство
Определение приоритетов- На каком сайте найти компаньона?
Циан Групп
Realty.mail.ru
Мир Квартир
Соседи.Живем.ру
ГдеЖивем.ру
Дополнительные сайты- Как снять комнату или квартиру вместе с компаньоном?
Документы для оформления договора найма
Часть каждого арендатора в общей стоимости
Договор о смене арендатора
Нюансы оплаты
Соглашение о солидарной ответственности
Общее и индивидуальное имущество
Действия в рамках законодательства
Что это за вариант съёма?
Справка. Совместная аренда жилья — это вариант временной сдачи недвижимости для проживания несколькими соседями, которые не состоят между собой в родственных связях.
Каждый из квартиросъёмщиков получает полноценную возможность пользоваться общими зонами:
- кухней;
- санузлом;
- лоджией;
- прихожей.
Этот тип аренды оптимально подходит для студентов, молодежи, людям с небольшими доходами. Ассортимент современной недвижимости сегодня представлен на любой вкус и под любое требование.
Поиск соседа/соседки для снятия площади
Поиск соседа очень похож на знакомство. Так как, ваш будущий «сожитель», вероятнее всего, станет вашим другом. Согласитесь, сложно жить с человеком под одной крышей, и совершенно не общаться с ним. Впрочем, такой вариант развития событий необязателен. Процесс поиска компаньона у большинства занимает огромное количество сил.
Вот как можно искать будущего соседа для снятия квартиры или комнаты:
- Объявления.
- Интернет (ВКонтакте, Одноклассники и Facebook), специальные сайты по аренде недвижимости или общегородские сообщества.
- Друзья. Не только вы ищите себе «сожителя». Среди ваших друзей и знакомых, наверняка, есть люди, которым нужен человек для совместного проживания.
Среди массы объявлений непросто предугадать, какой выйдет сосед из того или иного человека. Приведем рекомендации, как подобрать того, кто наилучшим образом подойдет вам.
Как искать «сожителя» по увлечениям?
Желательно обратить внимание на объявления с фотографиями и заполненными профилями, в частности — хобби. Ведь общительные люди размещают о себе больше сведений, чем замкнутые или скрытные.
Знакомство
Итак, вы определились с потенциальным «сожителем», списались. Теперь пришло время созвониться и договориться о встрече, в процессе общения будем проще понять, тот ли это человек, с которым вы готовы делить общую территорию.
Важно. В процессе общения желательно выяснить, насколько серьезно настроен человек на совместную аренду, и совпадают ли его предположения с вашими.
Если вас устроил ваш будущий «сожитель», то можно перейти к просмотру жилья:
- Обговорите возможность проживания с домашними животными.
- Наличие бытовой техники и ее деление.
- Как будет оплачиваться жильё: вместе или раздельно, кто будет ответственным.
- Режим уборки общих зон, приобретение средств чистки.
- Приём гостей: когда и сколько они могут находиться в квартире, приемлима ли ночевка.
Определение приоритетов
Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее — жилищные условия или связь с соседом.
Внимание. Если для вас качество жилья приоритетнее, и вы располагаете возможностью расхода сразу большой суммы, то лучше сначала определиться с жильем, которое вас устроит, а далее сдать одну комнату соседу.
Если вам важнее то, каким будет ваш сосед — ищите в первую очередь его. Если у вас и у него ещё нет вариантов жилья, вы можете сложиться и арендовать недвижимость на двоих.
Сделать правильный выбор. Так как, допустим, если вы предпочитаете вечерами посмотреть сериал или почитать книгу, а «сожитель» любит устроить шумную тусовку, то совместно существовать долго у вас не получится.
На каком сайте найти компаньона?
Циан Групп
Плюсы:
- Доступный интерфейс.
- Размещение бесплатных объявлений.
- Множество объявлений.
- Интерактивная карта.
- Если цена аренды отличается от фактической, при помощи обычной формы на ресурсе можно сообщить об этом.
В числе минусов нужно отметить, что нет отбора выбранных объявлений по разным категориям — адрес, цена, комиссия агентства.
Realty.mail.ru
Плюсы:
- При смене параметров параллельно производится сортировка и фильтр нынешних объявлений.
- Отбор объявлений по нескольким категориям — дата, цена.
Мир Квартир
Внешнее оформление схоже с ЦИАН ГРУПП. Вначале сайт разрабатывался как информационный обозреватель для специалистов недвижимости. Но, постепенно маленькая рубрика объявлений стала пользоваться спросом, и большая часть сведений отведена выделена ей.
Плюсы: возможность расширенного поиска объявлений.
Соседи.Живем.ру
Можно разместить объявление в соответствующем разделе или отфильтровать параметры для выбора соседа. Сервис даёт возможность написать ему сообщение.
ГдеЖивем.ру
Люди, размещающие объявление здесь, привязывают аккаунт на сайте к своей странице ВКонтакте или Facebook. Предоставляется возможность написать личное сообщение в социальной сети.
Дополнительные сайты
- РБК-недвижимость.
- Realty.dmir.ru.
- Росриэлт.
Рекомендуется мониторить сразу несколько ресурсов, просматривая все подходящие варианты.
Как снять комнату или квартиру вместе с компаньоном?
Для того, чтобы избавить себя от каких-либо видов риска, необходимо грамотно оформить договор аренды.
Документы для оформления договора найма
Собственнику жилья/риэлтору необходимо предоставить:
- общегражданский паспорт;
- документы, подтверждающие право владения жилплощадью (свидетельства о регистрации права собственности, либо правоустанавливающие документы — свидетельство о праве на наследство);
- выписку из Росреестра, исключающую обременения и аресты;
- техпаспорт и кадастровый паспорт;
- разрешение всех имеющихся сособственников на заключение договора, если собственников квартиры более одного;
- разрешение опекунов или законных представителей, если собственник жилой площади недееспособное или несовершеннолетнее физическое лицо;
- доверенность, если договор найма оформляется не с самим собственником квартиры, а с третьим лицом (доверенность в обязательном порядке должна быть нотариально заверена).
От квартиросъемщиков необходимо удостоверение личности. Как правило, это паспорт гражданина РФ. В случае, если он — иностранец, то потребуется заграничный паспорт стандартного образца или вид на жительство. Военному нужно предоставить военный билет, либо паспорт моряка.
Важно! Обязательно необходимо прописать в договоре сумму, которая отдается при заселение и делится в равных частях между квартиросъемщиками — как правило, это оплата за первый месяц + страховой депозит.
Зачастую сумма депозита засчитывается в оплату крайнего месяца проживания, но это тоже необходимо дополнительно указывать в договоре аренды.
Часть каждого арендатора в общей стоимости
Итак, в договоре совместной аренды жилья главное — учесть один нюанс. Если габариты комнат в многокомнатной квартире, которую будут арендовать несколько квартирантов, различается существенно, то нужно обговорить и указать в договоре долю каждого квартиранта во всей стоимости аренды.
Одним из важных условий договора, главным образом, для хозяина квартиры является фактический состав квартиросъёмщиков. Если в документе вы указываете двоих жильцов, а затем втихую подселяете к себе еще кого-то дополнительно, то укрыть это обстоятельство вряд ли получится.
Договор о смене арендатора
Важно. Во избежание недопонимания, арендатор должен согласовать любое подселение с собственником жилья и оформить к главному договору дополнительное соглашение.
Может произойти так, что один из ваших соседей надумает съехать раньше оговоренного в договоре срока. И взамен него вы пожелаете заселить другого компаньона.
Нюансы оплаты
Вообще, будет лучше оформить отдельный договор аренды на каждого жильца, когда каждый из квартиросъёмщиков подписывает свой договор с собственником квартиры и оплачивает сам.
Тут не лишним будет указать в договоре, какие комнаты относятся к общему пользованию.
Этот вариант для всех станет «подушкой безопасности», если другие жильцы не смогут расплатиться за свою долю, то и ответственность будет лежать лишь на них.
Соглашение о солидарной ответственности
Возможен и другой вариант — вместе с договором найма необходимо оформить еще и соглашение о солидарной ответственности.
В таком случае документ, подтверждающий получение финансов собственником, может быть либо единым, сделанным в нескольких копиях для каждого из жильцов, или отдельным для каждого из квартирантов.
Также, в документе возможно указать вид оплаты в виде безналичного перевода посредством банка.
Собственники недвижимости чаще всего желают оформить договор с одним из квартиросъёмщиков и все нюансы по финансам и содержанию недвижимости решать с ним.
Тогда, именно тот, кто указан в договоре, передает плату за аренду и коммунальные расходы (если их будут оплачивать сами проживающие).
Ему же собственник отдаёт и выписки о зачислении денежных средств.
Общее и индивидуальное имущество
Важно. Квартирантам, которые оплачивают жилплощадь вместе, необходимо уметь различать общее и отдельное имущество.
Под общим имуществом юристы подразумевают помещения и предметы быта, которыми будут владеть все жильцы: санузел, кухня, коридор. А личное имущество находится только в комнате, которую снимает тот или иной жилец.
Таким образом, если сломавшаяся техника или мебель располагались в комнате одного из квартирантов, то он и оплачивает урон.
Действия в рамках законодательства
Чтобы избежать претензий к тому, кто арендует недвижимость, нанимателю желательно сфотографировать свою комнату (фотографии прикрепляются к договору) и при хозяине описать все повреждения мебели и прочих приборов, проверить работоспособность всей бытовой техники. С первого взгляда это кажется сверх крайности. По факту этого не стоит стесняться.
Если собственник недвижимости настроен сдавать жилую площадь основаниях закона, то и во всем нужно руководствоваться законом.
Совместная аренда жилья — это, вовсе, не знакомства и развлечения, а, главным образом, возможность бюджетно арендовать комнату, и при этом комфортно сосуществовать в условиях ограниченного жилого пространства. Что ж, товарищи, назад к «коммуналкам» или вперед к общинному строю!
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)
Это быстро и
бесплатно!
Привет, на связи основатели Quickl! Мы запустили «умный» сервис, который поможет быстро найти комнату или соседа для совместной аренды. А открытым и общительным людям со своей квартирой скрасит одиночество и даст возможность неплохо подзаработать. Рассказываем, как пришла идея, что нового мы сделали и почему вам стоит зарегистрироваться прямо сейчас.
Что изменилось с Quickl
За свою жизнь мы не раз сталкивались с арендой квартир. Как оказалось, менее приятным процессом может быть только аренды комнаты. На досках объявлений практически невозможно найти адекватный вариант. А если он все-таки всплывает — то снять его можно только через риэлтора. При этом ни доски объявлений, ни риэлторы не решают главную проблему — совместимость людей, с которыми предстоит жить.
Поэтому мы решили сделать сервис не только про аренду комнат, но и про людей и их базовую совместимость. Если обобщать, у арендодателей есть 3 главных запроса: понимать, кому они сдают комнату и желательно еще до первой встречи, насколько этот человек надежен, и насколько комфортно с ним будет жить. У арендаторов запросы аналогичные с поправкой на цену и расположение.
В Quickl мы сделали так, что каждый из этих запросов удовлетворяется в простом и понятном формате, а пользователи сервиса подходят друг другу по психотипу.
Как работает для сдающих комнату
На старте — все традиционно. Вы указываете параметры жилья, расположение, площадь и стоимость комнаты. Важное — дальше: на втором шаге вы выбираете требования к будущему соседу вплоть до привычек, образа жизни, интересов и заполняете анкету о себе. После публикации вашу комнату видят только те, кто отвечает всем вашим требованиям. От нецелевых пользователей ваша квартира скрыта, что защищает вас от бесполезных звонков и навязчивых риэлторов.
Просмотр организовывается через специальную функцию. Если кто-то заинтересовался вашей комнатой, вы получаете уведомление с просьбой одобрить просмотр. Принимая решение, вы сначала изучаете анкету пользователя на сайте, и только потом нажимаете “Одобрить просмотр” и договариваетесь о встрече, если вас все устраивает.
Понятно, что вы можете сдать комнату значительно быстрее, если не будете заполнять фильтры и разместите объявление в обычном режиме. Но главная идея Quickl — это свести вас с человеком, с которым вам будет действительно комфортно жить. Если в момент регистрации такого человека на сайте не окажется — система пришлет вам уведомление на почту или в Telegram, как только он там зарегистрируется, и вы сможете сделать первый шаг.
Как работает для арендаторов
Здесь все не менее удобно. При регистрации вы заполняете анкету о себе и указываете требования к комнате и будущему соседу. Чем жестче ваши фильтры — тем качественнее будет итоговый результат. Если какая-то из комнат вам понравится — вы изучаете анкету хозяина и бронируете просмотр через сайт. Как только запрос будет принят — встречаетесь в офлайне и договариваетесь о деталях.
На Quickl запрещена риэлторская деятельность. На этапе проектирования сервиса мы опросили более 300 арендаторов комнат, и только 8 человек рассказали, что риэлтор оказал весомую помощь при подборе комнаты. 2 главные причины негативного отношения к риэлторам — высокая стоимость услуг и агрессивное навязывание плохих вариантов жилья. Поэтому на Quickl есть автоматизированная система жалоб, которая блокирует аккаунты риэлторов и заносит их в черный список. Quickl — это про прямую коммуникацию с владельцем жилья.
Как работает для поиска соседей
На наш взгляд, поиск соседей для совместной аренды — это самое правильное направление. По сути, это работает как Tinder, но для максимально целевых знакомств. Если на Quickl вы ищете соседа для совместной аренды — после регистрации вы проходите тест, которыи определяет как вы живете, какую квартиру ищете и какои у вас бюджет. А в ответ алгоритм Quickl подбирает вам людеи, которые ищут тоже самое и схожи с вами по образу жизни, темпераменту и интересам. После переписки вы встречаетесь в офлайне, знакомитесь поближе и если всем все нравится — ищите уже полноценную квартиру для аренды на двоих или на троих.
Это платно?
Почти что нет. На сервисе есть система премиум-подписок, которая открывает доступ к дополнительным фильтрам и контактам пользователей. Стоит она всего 39 рублей в месяц. Также есть платный режим инкогнито для тех, кто не хочет показывать свою анкету всем пользователям сервиса и функции продвижения комнат для арендодателей.
Глобально Quickl — бесплатный. Начать общение можно с каждым после взаимного лайка.
Если вам нравится идея нашего проекта — не забывайте делиться ссылкой thequickl.ru с друзьями. Наверняка, кто-то из них находится в поиске соседа или уютной комнаты.
Во многом поиск соседа схож со знакомствами. Ведь ваш будущий сосед, скорее всего, станет вашим другом. Согласитесь, невозможно пользоваться с человеком одной кухней и ванной, и не общаться с ним.
Определяем цель
Если вы хотите найти в соседе будущего спутника жизни, то лучше смотреть, в первую очередь, не на квартиру и ее расположение, а на личную страницу пользователя. Ведь аренда квартиры – это временное явление, а вот с будущим партнером, возможно, придется поменять еще не одну квартиру.
В случае если вы не хотите завязывать близких отношений с соседом, стоит четко отразить это в объявлении, а также потребовать, чтобы комната закрывалась на замок. При этом стоит обращать внимание на объявления пользователей, которым не важно, с представителем какого пола делить квартиру, а также, тех, кто предпочитает не устраивать частых и шумных вечеринок.
Выбираем соседа по интересам
Следует больше доверять тем объявлениям, авторы которых загрузили свои фотографии и заполнили анкету с интересами. Если у пользователя есть другие объявления, например, «ищу попутчика на работу» – еще лучше. Ведь открытые и общительные люди обычно оставляют о себе больше информации, чем замкнутые или те, которым хочется что-то скрыть.
Контакт
Итак, вы нашли именно того соседа, которого искали, обменялись с ним несколькими сообщениями. Теперь можно созвониться и встретиться в кафе, пообщаться и понять, тот ли это человек, с которым вы хотели бы жить в одной квартире. В разговоре постарайтесь выяснить, что ждет человек от совместной аренды, и совпадают ли его ожидания с вашими. Если вас устроил ваш будущий сосед, то можно идти смотреть квартиру.
Кого искать, квартиру ли соседа?
Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее – жилищные условия или взаимоотношения с соседом. Если для вас качество жилья приоритетнее, и у вас есть возможность потратить сразу большую сумму, то лучше сначала найти квартиру, которая будет вас устраивать, а потом просто сдать одну комнату соседу.
Если для вас важнее то, каким будет ваш сосед – ищите соседа. Даже если у вас и у него ещё нет жилья, вы можете скинуться и снять квартиру на двоих.
Как выделить свое объявление
Чтобы ваше объявление привлекало к себе как можно больше потенциальных соседей, используйте несколько полезных приёмов:
- Загрузите свое фото, а также фотографии квартиры, если вы уже снимаете жильё.
- Подчеркните в объявлении, что вы — человек не конфликтный и позитивный в общении. Старайтесь таковым быть.
- Укажите, что вы готовы по расписанию убираться в квартире и ходить за продуктами, и ждёте того же от соседей.
- Не забудьте, что важным пунктом является гарантия своевременной оплаты.
- Укажите своё место работы или должность. К человеку с хорошей работой всегда больше доверия.
Преимущества совместной аренды
Некоторым людям принципиально сложно снять комнату, ведь в этом случае такие пространства как кухня и ванная придется делить с другим человеком. Однако в совместной аренде есть много плюсов, ведь с соседом можно:
- ездить вместе за продуктами, особенно если у одного из сожителей есть автомобиль.
- ездить вместе на работу, если совпадает хотя бы часть маршрута – приятно, когда сосед может подбросить на машине, да и в пробке стоять не скучно.
- просто дружить – всегда приятно, когда в жизни появляется новый друг!