Планируете ремонт по дому? Хотите найти опытных и ответственных специалистов, которые быстро и качественно проведут ремонтные работы? Это легко, если вы знаете, как и где их искать. Наши советы помогут вам с моментами, на которые нужно обращать внимание при выборе подрядчика или фирмы для ремонта в доме/квартире.
О способах проведения ремонта
Есть несколько способов организации ремонтных работ в частном доме либо городской квартире, ознакомимся с ними.
- Сделать все своими руками. Казалось бы, самый дешевый вариант, но учтите: вам нужно будет взять отпуск на работе, потратить немало времени и сил, при этом не факт, что вы останетесь удовлетворены полученным результатом. Как правило, новички совершают множество ошибок при проведении ремонта – неправильно кладут паркет или плитку, криво клеят обои, из-за чего возникают дополнительные расходы.
- Частная бригада. Зачастую такие бригады состоят из непрофессионалов, которые, тем не менее, имеют некоторый опыт в проведении ремонтных работ. Стоимость подобных услуг невысока, однако и гарантий никаких.
- Строительная фирмы. Являются самым оптимальным вариантом, если ремонт необходимо выполнить быстро и качественно. Вы заключите с компанией договор, получите гарантию и сможете рассчитывать на профессиональный ремонт.
На заметку! Если вам необходим дизайн-проект, оригинальное оформление жилья либо эксклюзивный ремонт, то отдавайте предпочтение именно компании. Но как выбрать действительно хорошую? Попытаемся с этим разобраться.
Начнем с того, что нужно искать компанию с опытным персоналом и руководством, ценящим собственную репутацию. Притом всегда есть риск наткнуться на дилетантов или мошенников. Можно ли этого избежать? Конечно, для этого ознакомьтесь с некоторыми дельными советами, которые сведут подобный риск к минимуму.
Совет No1. Опыт работы
Очень важный момент – это то, сколько лет существует компания. Фирмы, существующие достаточно долгое время, можно по праву считать самыми надежными. Собственный сайт – еще один жирный плюс в пользу компании, но при условии, что клиенты на нем могут оставлять отзывы о проделанной работе. Если так, обязательно выделите время и ознакомьтесь со всеми отзывами (желательно и на сторонних ресурсах – для пущей объективности), уделяя особое внимание отрицательным.
Рекомендуется отдавать предпочтение фирме, которая работает в своей сфере более 3 лет.
Совет No2. Прощупывайте почву
Следующий шаг – изучение портфолио. Попросите сотрудников компании предоставить его (если отсутствует на сайте), ознакомьтесь с фотографиями помещений, в которых уже проводился ремонт. Также желательно созвониться с клиентами, узнать, насколько качественными были оказанные услуги, имеются ли какие-то претензии в адрес компании.
Совет No3. Выберите самых достойных
Чтобы выбор был максимально объективным, обзвонив все интересующие компании, оставьте 3-4 варианта и скажите, что хотите приехать к ним в офис. Те компании, которые откажутся вас принимать, из списка вычеркивайте (без комментариев).
Проведя все перечисленные мероприятия, оставьте пару фирм и вызовите их сотрудников к себе на дом для составления смет. Данная услуга, как правило, бесплатна, но иногда за нее требуют не больше 500 рублей. Оцените качество и скорость подготовки сметы, а затем, когда она будет готова, повторно встретьтесь с представителем для обсуждения всех непонятных вопросов.
Образец сметы на ремонт квартиры. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).
Образец сметы на ремонт квартиры
Образец сметы на ремонт квартиры. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).Совет No4. Цену нельзя назвать заранее
Если компания серьезная, то вам не скажут, во сколько обойдется ремонт, по телефону. И если какой-то «мастер», даже не видя квартиры, рассказывает о стоимости квадратного метра, то доверять ему определенно не стоит. Объясняется все довольно просто: если не видеть объекта и не обсудить детали, то трудно даже примерно определить, во сколько все обойдется. Ориентироваться можно лишь на примерный разброс цен («от… до»).
Однако если компания действительно серьезная, то она обязательно предложит отправить к вам сотрудника для осмотра квартиры, проведения замеров и – на основании полученных сведений – составления подробной сметы.
Совет No5. О дешевом сыре
Не доверяйте фирмам, стоимость услуг которых значительно ниже, чем у остальных. Именно таким образом мошенники привлекают неопытных клиентов. Хотя, если говорить откровенно, также поступают и многие молодые компании, желающие быстро обзавестись клиентами и, соответственно, заказами. В любом случае, не рискуйте – сотрудники или исчезнут после получения предоплаты, или сделают все не так хорошо, как вам бы того хотелось.
Совет No6. Какой должна быть предоплата
Сумма аванса может многое сказать о компании. Вообще, подрядчики берут предоплату для того, чтобы появилась гарантия последующей оплаты работ. Но, как правило, рискует именно заказчик, а не исполнитель. После уплаты аванса (а его сумма часто доходит до 50%) заказчик становится своего рода «зависимым» от фирмы. Следовательно, даже если он разочаруется в выборе, все равно не сможет отказаться от услуг из-за немалой уплаченной суммы, которую уже почти нереально вернуть.
Совет No7. Как правильно оплачивать работу
Оптимальный вариант – это поэтапная оплата. Нужно разделить весь объем на несколько этапов и отдавать деньги только по завершению каждого из них. Зато условия, в которых оказывается заказчик, уже более выгодные: он в любой момент сможет отказаться от услуг фирмы, если та не выполняет собственных обязательств. С другой стороны, компании, работающие без предоплаты, также могут «подстраховаться», разделив работу на этапы, по причине отсутствия уверенности в заказчике.
Совет No8. Дизайнерский аспект
Очень хорошо, если у фирмы есть свое дизайн-бюро. Поначалу, когда только знакомитесь с подрядчиком, обязательно поговорите с дизайнером. Он, по идее, обязан контролировать работу до победного конца. Еще дизайнер поможет увидеть ваше жилье со стороны, дабы решить, что нужно менять, а что – сохранить; поможет с оптимальным использованием пространства, с расстановкой мебели, с отделочными материалами (в плане как практичности, так и сочетания цветов) и т. д.
Совет No9. Договор обязателен!
Определившись с компанией, в обязательном порядке заключите с ней договор. Все пункты этого документа читайте очень внимательно – именно в них отражены моменты, которые помогут вам не лишиться денег в случае недобросовестности подрядчика.
Помимо самого договора, прилагаться должны и такие документы:
- договор подряда;
- тех. документация (схемы сантехники, отопления, кондиционирования, электропроводки и проч.);
- смета (детальнее о ней мы уже рассказали);
- график выполнения работ;
- список материалов, которые будут использоваться для ремонта;
- дизайн-проект;
- план жилья (до и после перепланирования).
Совет No10. Ответственный сотрудник
Такой сотрудник должен быть назначен компанией для вашего объекта. Именно с ним вы будете решать все вопросы, именно он должен контролировать качество выполняемых работ.
Совет No11. Гарантии
На то, дает ли фирма гарантию на проведение работ, нужно обращать внимание еще при первичном знакомстве с ней. Узнайте, имеется ли рекламационная служба, занимающаяся устранением скрытых недоделок и дефектов, которые обнаружились после сдачи объекта на протяжении гарантийного срока. Как правило, гарантия составляет 12 месяцев.
На заметку! Выясняйте все тонкости – даже те, которые кажутся незначительными – еще до того, как начнутся ремонтные работы!
Видео – Кого выбирать для ремонта квартиры
Главная
»
Наш рейтинг ремонтных компаний 2022-2023 в Волгодонске призван предоставить независимую информацию о компаниях, участвующих в нем.
Мы собираем информацию о каждой ремонтно-строительной фирме в различных источниках и даем ссылку на этот источник, чтобы Вы сами перешли, удостоверились и приняли решение!
Лучшие компании по ремонту квартир на карте в Волгодонске
Последние отзывы о компаниях
Компания ELLIS делала капитальный ремонт в нашей квартире. Сплоченная команда под руководством директора, Сергея качественно и в срок произвели работы. Буду обращаться еще! Спасибо и рекомендую ELLIS г. Волгодонск.
Эта фирма делала нам капитальный ремонт 3х комнатной квартиры. Ломали перегородки, ровняли стены,была полностью замена проводки, сантехники. Отделка. Дизайн нам нарисовали. И сделали все работы очень быстро. Мы очень довольны этими ребятами. Все хлопоты взяли на себя, вплоть до закупки материала и организации доставок.
Обращался в эту компанию в первый раз.Нужна была полная переделка ванной комнаты.Одним словом «ШИКАРНО!» Уложились в сроки, директор проявляет заинтересованность на всех этапах сделки, всегда на связи и есть возможность контролировать ход работы. Советую всем эту компанию) 5 звёзд
Делали ремонт в ванной комнате и туалете. Работы выполнены аккуратно и на высоком профессиональном уровне. В процессе ремонта все объясняли и советовали как сделать лучше. В итоге все реализовано так, как планировали.
Делали ремонт в новостройке под ключ. Всем довольны, получилось креативно, дизайнеру отдельное спасибо! Незначительно задержали со сроком сдачи квартиры, но это пустяки по итогу мы получили квартиру, которая теперь радует глаз. В целом отличное соотношение цены и качества. Молодцы ребята, буду рекомендовать всем друзьям и знакомым
Пользовался услугами данной фирмы, делали ремонт в квартире, сделали довольно быстро, что самое главное качественно ( сам строитель, но времени катастрофически мало). Рабочие не пьющие, доброжелательные и довольно приятные, огромное спасибо. 5+
Делал ремонт в ванной комнате. Обзвонил много контор, но в итоге остановился на этой фирме. Работу выполнили во время. Все сделали шикарно, скидку в мир плитке получил благодаря им, что стало приятным бонусом при ремонте.
Отличная компания! Делали перепланировку студии в новостройке, ремонт ванной комнаты ну и самой гостиной. Работу сдали в срок. Поначалу даже не думал, что получится так прикольно, особенно порадовала ванная комната. Уложились в сумму, которую изначально указали в смете. Большое спасибо Профремонт 61 за человеческое отношение и шикарный ремонт!
Добрый день!
Хочу поделиться с Вами негативным опытом работы с СК «РиС» г. Волгодонск, был заказан монтаж сайдинга и соответственно весь материал у них.
С первого взгляда довольно приличная компания но:
1. Без моего ведома была заменена минеральная вата на более дешёвую, с меньшей плотностью и худшего качества без предложения компенсации разницы.
Как не ошибиться с выбором компании
Существует множество разных фирм, предоставляющих услуги по ремонту и строительству помещений. Каждая уверяет, что она во всем превосходит своих конкурентов. Многие говорят об идеальном соотношении цена-качество. Большинство компаний по ремонту квартир упоминает о профессионализме своих сотрудников и большом опыте.
Как понять: кому конкретно доверить ремонт в своем доме или офисе? Вот несколько способов:
- Оцените отзывы.
- Ознакомитесь с портфолио.
- Познакомитесь с персоналом.
Что можно узнать из отзывов
Чтобы узнать наиболее правдивую информацию нужно послушать прошлых клиентов. Они прошли все этапы сотрудничества и поэтому смогут дать объективную оценку фирмы по ремонту квартир. Общаясь с предыдущими клиентами, спросите у них:
- заключался ли договор,
- что в нем было указано,
- были ли выполнены все условия договора,
- вложились ли в оговоренные сроки,
- возникали ли какие-то проблемы по ходу,
- насколько коммуникабельными были как менеджеры, так и сами рабочие,
- если понадобилось бы снова воспользоваться услугами строительной фирмы, обратились бы они к той же самой компании.
Услышав ответы на эти вопросы, вы сможете составить оценку. Конечно, для того чтобы она была наиболее объективной стоит пообщаться с несколькими клиентами.
Если вы уже пользовались услугой какой-либо фирмы, предоставляющей ремонтные услуги, не поленитесь и оставьте отзыв на соответствующем сайте. Этим вы поможете тем, кто будет искать исполнителя для ремонта и позволите компании с хорошей репутацией найти клиентов.
О чем говорит портфолио
Если компания упоминает о большом опыте работы, логично предположить, что у нее должно быть портфолио. Ознакомившись с ним, вы сможете понять, что именно они называют высоким качеством и согласуется ли такое понятие с вашим.
Постарайтесь найти в портфолио работы, похожие на те, которые хотите заказать. Так вы сможете убедиться, что компания достаточно компетентна и уже выполняла подобное.
Рассказывая менеджерам, что именно вы хотите увидеть в результате вашего ремонта, вы можете просто показать подобный результат на фото их портфолио. Это позволит убедиться, что вы правильно поняли друг друга.
Если у компании нет портфолио возникает вопрос: почему? Возможно, стоит поискать исполнителя в рейтинге надежных компаний, которые предоставляют информацию о себе и выполненных проектах.
Информация о персонале
На сайтах строительных компаний порой можно найти информацию о персонале. Там выкладывают их фото и краткую информацию об их образовании и опыте работы. Такие сведения позволят вам убедиться, что ваш ремонт будут выполнять высококвалифицированные специалисты.
В таком разделе на сайте часто указываются работы, которые выполняют конкретно взятые сотрудники. Если вы увидите, что в компании есть много узкоспециализированных специалистов, это значит, что фирма распределяет обязанности и каждый выполняет именно ту часть задания, которая для него является знакомой и в которой он имеет большой опыт.
Такие сведения позволят вам правильно выбрать компанию для выполнения ремонтных работ. Благодаря этому вы сэкономить себе время и сможете не переживать о качестве.
Стоимость отдельных работ в Волгодонске 2023
- Демонтажные работы
- Черновые отделочные работы
- Чистовые отделочные работы
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Подготовительные работы
Демонтажные работы
Полы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж плинтуса | м/п |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Демонтаж плинтусов с сохранением | м/п |
–
+ |
49 — 91 | 0 |
| Демонтаж ламината, паркетной доски | м2 |
–
+ |
59 — 109 | 0 |
| Демонтаж паркета штучного | м2 |
–
+ |
59 — 109 | 0 |
| Демонтаж линолеума, ковролина | м2 |
–
+ |
34 — 62 | 0 |
| Демонтаж фанеры, ДВП | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Демонтаж подложки из ДВП обмазанной битумной мастикой* | м2 |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Расчистка пола от засыпки и шум изоляции | м2 |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Демонтаж покрытия из битумной мастики* | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Демонтаж деревянных полов | м2 |
–
+ |
133 — 247 | 0 |
| Демонтаж лаг | м2 |
–
+ |
67 — 125 | 0 |
| Демонтаж стяжки до 3 см | м2 |
–
+ |
151 — 281 | 0 |
| Демонтаж стяжки до 5 см | м2 |
–
+ |
235 — 437 | 0 |
| Демонтаж плитки | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж бетонного бортика | м/п |
–
+ |
403 — 749 | 0 |
| Демонтаж плинтуса из плитки | м/п |
–
+ |
55 — 101 | 0 |
| Демонтаж порога из плитки | м/п |
–
+ |
260 — 484 | 0 |
| Расшивка плиточных швов | м2 |
–
+ |
224 — 416 | 0 |
| Разборка гидроизоляции | м2 |
–
+ |
54 — 100 | 0 |
| Демонтаж декоративных порожков | шт |
–
+ |
55 — 101 | 0 |
Стены
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж пластикового уголка | м/п |
–
+ |
34 — 62 | 0 |
| Сверление отверстия в ГКЛ | шт |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Снятие обоев | м2 |
–
+ |
34 — 62 | 0 |
| Снятие побелки | м2 |
–
+ |
76 — 140 | 0 |
| Очистка краски со стен ВЭ | м2 |
–
+ |
92 — 172 | 0 |
| Очистка масляной краски со стен* | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Очистка стен от «жидких» обоев | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Очистка стен от шпаклевки | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Расшивка трещин/рустов | м/п |
–
+ |
144 — 267 | 0 |
| Насечка стен | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж керамической плитки | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Отбивка плиточного клея | м2 |
–
+ |
109 — 203 | 0 |
| Расшивка плиточных швов | м2 |
–
+ |
224 — 416 | 0 |
| Отбивка штукатурки со стен | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж панелей ПВХ (без каркаса) | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Демонтаж панелей ПВХ (с каркасом) | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж облицовки стен из ДСП | м2 |
–
+ |
53 — 98 | 0 |
| Демонтаж стен (перегородок) в 1/2 кирпича | м2 |
–
+ |
353 — 655 | 0 |
| Демонтаж стен (перегородок) в 1 кирпич | м2 |
–
+ |
454 — 842 | 0 |
| Демонтаж стен (перегородок) в 1 1/2 кирпича | м2 |
–
+ |
655 — 1217 | 0 |
| Демонтаж стен (перегородок) в 2 кирпича | м2 |
–
+ |
806 — 1498 | 0 |
| Демонтаж стен из пеноблока | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Демонтаж обшивки стен из ГКЛ на металлокаркасе | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ | м2 |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Демонтаж бетонных стен толщиной до 12 см | м2 |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Вырезание части внешней стены под окном балкона | м2 |
–
+ |
3500 — 6500 | 0 |
Потолки
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж потолочного плинтуса | м/п |
–
+ |
34 — 62 | 0 |
| Демонтаж лепнины без сохранения | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж реечного потолка | м2 |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Демонтаж кассетного подвесного потолка | м2 |
–
+ |
76 — 140 | 0 |
| Демонтаж натяжного потолка (включая профиль) | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Демонтаж подвесных потолков ГКЛ | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Отбивка штукатурки | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Расшивка трещин рустов | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Снятие полистерольных плиток | м2 |
–
+ |
77 — 143 | 0 |
| Очистка побелки | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Очистка краски ВЭ | м2 |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Очистка потолков от краски масляная* | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Снятие обоев | м2 |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Очистка потолка от шпатлевки | м2 |
–
+ |
92 — 172 | 0 |
Двери, окна
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж наличников | м/п |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Демонтаж деревянной двери | м2 |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Демонтаж дверного блока с сохранением | м2 |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Снятие деревянной двери с петель | шт |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Демонтаж дверной ручки/замка | шт |
–
+ |
90 — 166 | 0 |
| Очистка наличников и дверной коробки от краски* | м/п |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Очистка дверного полотна от краски* | м2 |
–
+ |
315 — 585 | 0 |
| Демонтаж оконного блока | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Демонтаж подоконников | м/п |
–
+ |
193 — 359 | 0 |
| Очистка окна от краски* | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Разборка порогов балконных, дверных проемов | шт |
–
+ |
455 — 845 | 0 |
| Демонтаж арки | м2 |
–
+ |
343 — 637 | 0 |
Прочие
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж встроенных шкафов и полок, антресолей | м2 |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Демонтаж карнизов | м/п |
–
+ |
105 — 195 | 0 |
| Демонтаж вент решеток | шт |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Демонтаж воздуховодов | м/п |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Срез металлоконструкций | шт |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
Сантехника
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж смесителя | шт |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж сантех шкафа | м2 |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Демонтаж душевой кабины (без сохранения) | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Демонтаж душевой кабины (с сохранением) | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Демонтаж ванны (без сохранения) | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Демонтаж ванны (с сохранением) | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Демонтаж раковины | шт |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Демонтаж кухонной мойки | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Демонтаж унитаза | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Демонтаж стиральной машины | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Демонтаж полотенцесушителя | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Демонтаж водонагревателя | шт |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Демонтаж радиатора | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Демонтаж кранов вводных, счетчиков | шт |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж кранов шаровых | шт |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Расчеканка чугунных труб | шт |
–
+ |
1246 — 2314 | 0 |
| Демонтаж труб в/с | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж труб канализации | м/п |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Демонтаж кабины санузла (из ацеида) | шт |
–
+ |
3780 — 7020 | 0 |
| Разборка армированного пола сантех кабин | м2 |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Очистка стояка от старой краски до 3 м* | шт |
–
+ |
364 — 676 | 0 |
| Очистка радиатора от краски (до 5 секций)* | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Очистка радиатора каждая следующая секция | шт |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
Электрика
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж панели электроточки | шт |
–
+ |
22 — 42 | 0 |
| Демонтаж розеток и выключателей | шт |
–
+ |
55 — 101 | 0 |
| Демонтаж светильников | шт |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Демонтаж люстры | шт |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Демонтаж элщита | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Демонтаж электрокабеля | м/п |
–
+ |
17 — 31 | 0 |
| Пробивка отверстия ф16-20 | шт |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Штробление ниши под элщит до 12 модулей (бетон) | шт |
–
+ |
2520 — 4680 | 0 |
| Штробление ниши под элщит свыше 12 модулей (бетон) | шт |
–
+ |
3780 — 7020 | 0 |
| Штробление ниши под элщит (кирпич) | шт |
–
+ |
2100 — 3900 | 0 |
| Штробление ниши под элщит (пеноблок) | шт |
–
+ |
1680 — 3120 | 0 |
Черновые отделочные работы
Полы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Грунтовка пола | м2 |
–
+ |
34 — 62 | 0 |
| Грунтовка пола (бетоноконтактом) | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Устройство наливных полов | м2 |
–
+ |
235 — 437 | 0 |
| Устройство стяжки по маякам до 3 см | м2 |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Устройство стяжки по маякам до 6 см | м2 |
–
+ |
462 — 858 | 0 |
| Устройство стяжки по маякам свыше 6 см | м2 |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Укладка сетки (для стяжки) | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты) | м/п |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Подсыпка керамзита | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Гидроизоляция пола пленкой ПВХ | м2 |
–
+ |
34 — 62 | 0 |
| Гидроизоляция рулонными материалами | м2 |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Гидроизоляция (смесью водостоп) | м2 |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Укладка пароизолирующих материалов | м2 |
–
+ |
53 — 98 | 0 |
| Устройство «сухой стяжки» | м2 |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Устройство тепло/звукоизоляции пола | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Укладка деревянных лаг | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Устройство деревянных полов по лагам | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Устройство каркаса, подиума с обшивкой фанерой | м2 |
–
+ |
315 — 585 | 0 |
| Укладка фанеры | м2 |
–
+ |
151 — 281 | 0 |
| Распил фанеры | м/п |
–
+ |
28 — 52 | 0 |
| Шлифовка фанеры | м2 |
–
+ |
67 — 125 | 0 |
| Укладка ДВП | м2 |
–
+ |
134 — 250 | 0 |
| Временная защитная застилка полов оргалитом | м2 |
–
+ |
35 — 65 | 0 |
| Ремонт досчатых полов | м2 |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
Стены
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Грунтовка стен | м2 |
–
+ |
35 — 65 | 0 |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м2 |
–
+ |
56 — 104 | 0 |
| Штукатурка стен по маякам до 3 см гипсовой смесью | м2 |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Штукатурка стен по маякам до 5 см гипсовой смесью | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Штукатурка стен по маякам до 3 см цементной смесью | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Штукатурка стен по маякам до 5 см цементной смесью | м2 |
–
+ |
462 — 858 | 0 |
| Штукатурка стен (под правило) | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Протягивание штукатуркой углов, зон плинтуса, потолков (до 30 см) | м/п |
–
+ |
193 — 359 | 0 |
| Установка штукатурных уголков (перфорированных) | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Нанесение штукатурной сетки | м2 |
–
+ |
59 — 109 | 0 |
| Нанесение малярной сетки | м2 |
–
+ |
59 — 109 | 0 |
| Поклейка стеклохолста на стены | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Сплошная шпаклевка в 1 слой (ротбандом) | м2 |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Шпатлевка стен под оклейку обоями (до 2 слоев с ошкуриванием) | м2 |
–
+ |
244 — 452 | 0 |
| Шпатлевка стен под покраску (до 3 слоев с ошкуриванием) | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Протяжка поверхности шатлевкой мультифиниш (высококачественная) стен | м2 |
–
+ |
140 — 260 | 0 |
| Шпатлевка ГКЛ под оклейку обоями (с ошкуриванием) стен | м2 |
–
+ |
202 — 374 | 0 |
| Шпатлевка ГКЛ под покраску (2 слоя с ошкуриванием) стен | м3 |
–
+ |
277 — 515 | 0 |
| Ошкуривание поверхности | м2 |
–
+ |
67 — 125 | 0 |
| Армирование стен | м2 |
–
+ |
142 — 264 | 0 |
| Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | м2 |
–
+ |
770 — 1430 | 0 |
| Кирпичная кладка в 1 кирпич | м2 |
–
+ |
798 — 1482 | 0 |
| Кладка стен из пеноблоков | м2 |
–
+ |
700 — 1300 | 0 |
| Кладка перегородок из шлакоблоков | м2 |
–
+ |
714 — 1326 | 0 |
| Кладка перегородок из пазогребневых блоков | м2 |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Устройство проемов при кладке стен | шт |
–
+ |
364 — 676 | 0 |
| Расширение дверного проема из пеноблока до 10 см (с одной стор.) | шт |
–
+ |
364 — 676 | 0 |
| Расширение дверного проема из кирпича до 10 см (с одной стороны) | шт |
–
+ |
595 — 1105 | 0 |
| Расширение дверного проема бетонного до 10 см (с одной стороны) | шт |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Герметизация стыков, швов монтажной пеной | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Гидроизоляция стен | м2 |
–
+ |
183 — 339 | 0 |
| Монтаж каркаса, обрешетки стен | м2 |
–
+ |
231 — 429 | 0 |
| Устройство перегородок из ГКЛ в 1 слой | м2 |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоя | м2 |
–
+ |
588 — 1092 | 0 |
| Выравнивание стен листами ГКЛ | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Выравнивание стен листами ГКЛ (1 слой) с устройством каркаса | м2 |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Выравнивание стен листами ГКЛ (2 слоя) с устройством каркаса | м2 |
–
+ |
588 — 1092 | 0 |
| Устройство коробов из ГКЛ стен | м/п |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Устройство ниш, ступеней из ГКЛ | м2 |
–
+ |
1092 — 2028 | 0 |
| Устройство арки из ГКЛ | шт |
–
+ |
1932 — 3588 | 0 |
| Проклейка швов ГКЛ серпянкой/малярной лентой стен | м/п |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Устройство ниш глубиной до 12 см в кирпичных стенах | м2 |
–
+ |
399 — 741 | 0 |
| Устройство пароизоляции из пергамина | м2 |
–
+ |
77 — 143 | 0 |
| Устройство проема в пеноблочных стенах | м2 |
–
+ |
770 — 1430 | 0 |
| Устройство проема (стандартного) в кирпичных или гипсовых стенах | м2 |
–
+ |
1750 — 3250 | 0 |
| Устройство проема в ж/б стенах | м2 |
–
+ |
3150 — 5850 | 0 |
| Усиление стандартного проема металлоконструкциями | м/п |
–
+ |
462 — 858 | 0 |
| Устройство тепло/звукоизоляции стен | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Устройство звукоизоляции стен системой ЗИПС вектор | м2 |
–
+ |
602 — 1118 | 0 |
Откосы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Монтаж откосов (монтаж ГКЛ, грунтование, шпатлевание, покраска) | м/п |
–
+ |
693 — 1287 | 0 |
| Грунтовка откосов, углов | м/п |
–
+ |
21 — 39 | 0 |
| Штукатурка откосов до 40 см, углов | м/п |
–
+ |
227 — 421 | 0 |
| Штукатурка откосов от 40 до 60 см, углов | м/п |
–
+ |
235 — 437 | 0 |
| Штукатурка откосов арочных | м/п |
–
+ |
244 — 452 | 0 |
| Шпатлевка откосов, углов | м/п |
–
+ |
151 — 281 | 0 |
| Шпатлевание откосов по сетке под покраску | м/п |
–
+ |
364 — 676 | 0 |
| Финишная шпатлевка при покраске откосов | м/п |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Устройство откосов из ГКЛ | м/п |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Утепление откосов | м/п |
–
+ |
76 — 140 | 0 |
Потолки
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Грунтовка потолков | м2 |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Грунтовка потолков бетоноконтактом | м2 |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Гидроизоляция потолков | м2 |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Заделка трещин рустов | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Штукатурка потолка по маякам до 1 см | м2 |
–
+ |
399 — 741 | 0 |
| Штукатурка потолка по маякам до 3 см | м2 |
–
+ |
487 — 905 | 0 |
| Штукатурка потолка по маякам до 5 см | м2 |
–
+ |
588 — 1092 | 0 |
| Штукатурка потолка (под правило) | м2 |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Монтаж металлической сетки | м2 |
–
+ |
95 — 176 | 0 |
| Укладка малярной сетки/»серпянки» | м2/мп |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Проклейка швов ГКЛ серпянкой/малярной лентой потолка | м/п |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Устройство теплоизоляции | м2 |
–
+ |
192 — 356 | 0 |
| Устройство пароизоляции потолков | м2 |
–
+ |
63 — 117 | 0 |
| Утепление потолка наклеиванием пенопласта | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Поклейка стеклохолста на потолок | м2 |
–
+ |
140 — 260 | 0 |
| Оклеивание потолков флизелином под покраску | м2 |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Сплошная шпатлевка в один слой (ротбандом) | м2 |
–
+ |
231 — 429 | 0 |
| Шпатлевка потолков в два слоя | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Шпатлевка потолков под покраску (до 3 слоев включительно) | м2 |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Протяжка поверхности шатлевкой мультифиниш (высококачественная) потолка | м2 |
–
+ |
147 — 273 | 0 |
| Шпатлевка ГКЛ под оклейку обоями (с ошкуриванием) потолка | м2 |
–
+ |
277 — 515 | 0 |
| Шпатлевка ГКЛ под покраску (2 слоя с ошкуриванием) потолка | м2 |
–
+ |
319 — 593 | 0 |
| Шпатлевка криволинейного участка шириной до 250 мм | м/п |
–
+ |
202 — 374 | 0 |
| Ошкуривание поверхности | м2 |
–
+ |
98 — 182 | 0 |
| Устройство коробов из ГКЛ потолка | м/п |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Монтаж полки из ГКЛ для скрытой подсветки | м/п |
–
+ |
315 — 585 | 0 |
| Монтаж каркаса, обрешетки потолка | м2 |
–
+ |
245 — 455 | 0 |
| Устройство потолков из ГКЛ | м2 |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Устройство потолков из ГКЛ в 2 уровня прямолинейных | м2 |
–
+ |
588 — 1092 | 0 |
| Устройство потолков из ГКЛ в 2 уровня криволинейных | м2 |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Устройство фризовой полосы из ГКЛ шириной до 60 см без ниш | м/п |
–
+ |
1050 — 1950 | 0 |
| Устройство фризовой полосы из ГКЛ шириной до 60 см с нишами | м/п |
–
+ |
1470 — 2730 | 0 |
Чистовые отделочные работы
Полы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Облицовка плиткой пола | м2 |
–
+ |
596 — 1108 | 0 |
| Подрезка плитки | м/п |
–
+ |
147 — 273 | 0 |
| Облицовка плиткой пола с декоративными вставками | м2 |
–
+ |
865 — 1607 | 0 |
| Облицовка плиткой пола по диагонали | м2 |
–
+ |
899 — 1669 | 0 |
| Облицовка плиткой пола «панно» | м2 |
–
+ |
899 — 1669 | 0 |
| Облицовка плиточным бордюром (с затиркой) | мп |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Облицовка плиткой менее 30*30 | м2 |
–
+ |
865 — 1607 | 0 |
| Облицовка керамогранитом | м2 |
–
+ |
638 — 1186 | 0 |
| Подрезка керамогранит | м/п |
–
+ |
181 — 337 | 0 |
| Облицовка мозаикой на подложке (с затиркой) | м2 |
–
+ |
1050 — 1950 | 0 |
| Облицовка мозаикой, мелкой плиткой (с затиркой) | м2 |
–
+ |
1176 — 2184 | 0 |
| Облицовка плиткой ступеней (с подрезкой и затиркой) | м2 |
–
+ |
1134 — 2106 | 0 |
| Добавляется при укладке разноразмерной плитки | м2 |
–
+ |
245 — 455 | 0 |
| Затирка плитки | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Устройство порожков из керамической плитки | м/п |
–
+ |
980 — 1820 | 0 |
| Устройство плинтуса из плитки | м/п |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Укладка ламината | м2 |
–
+ |
260 — 484 | 0 |
| Укладка ламината с проклейкой стыков клеем | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Укладка ламината по диагонали** | м2 |
–
+ |
319 — 593 | 0 |
| Укладка паркетной доски | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Укладка паркетной доски (на клей) | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Укладка паркетной доски по диагонали** | м2 |
–
+ |
490 — 910 | 0 |
| Укладка массивной доски | м2 |
–
+ |
784 — 1456 | 0 |
| Настил линолеума бытового, ковролина | м2 |
–
+ |
134 — 250 | 0 |
| Настил линолеума коммерческого | м2 |
–
+ |
151 — 281 | 0 |
| Устройство ковровых покрытий плиточных | м2 |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Укладка замкового пробкового пола | м2 |
–
+ |
260 — 484 | 0 |
| Укладка пробкового пола на клею | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Монтаж плинтусов пластиковых | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Установка плинтусов деревянных, МДФ | м/п |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Добавляется на установку плинтусов к криволинейным стенам | м/п |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Монтаж деревянного плинтуса углового | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Запил углов деревянного плинтуса | шт |
–
+ |
56 — 104 | 0 |
| Установка порожков | шт |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Покраска (покрытие лаком) плинтуса, наличника | м/п |
–
+ |
67 — 125 | 0 |
Стены
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Облицовка плиткой стен | м2 |
–
+ |
596 — 1108 | 0 |
| Подрезка плитки | м/п |
–
+ |
147 — 273 | 0 |
| Облицовка стен керамогранитом | м2 |
–
+ |
666 — 1238 | 0 |
| Подрезка керамогранита | м/п |
–
+ |
182 — 338 | 0 |
| Облицовка плиткой «фартук» (с затиркой и подрезкой) | м2 |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Облицовка плиткой стен, с декоративными вставками | м2 |
–
+ |
656 — 1218 | 0 |
| Облицовка плиткой стен по диагонали | м2 |
–
+ |
715 — 1329 | 0 |
| Облицовка плиткой стен по диагонали с декоративными вставками | м2 |
–
+ |
895 — 1661 | 0 |
| Облицовка плиткой стен менее 20*20 | м2 |
–
+ |
715 — 1329 | 0 |
| Устройство бордюра из плитки | м/п |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Устройство объемного керамического бордюра с подрезкой угла | м/п |
–
+ |
315 — 585 | 0 |
| Облицовка стен декоративным камнем (с затиркой) | м2 |
–
+ |
1092 — 2028 | 0 |
| Облицовка стен мелкой плиткой на подложке (с затиркой) | м2 |
–
+ |
1176 — 2184 | 0 |
| Облицовка стен мелкой плиткой, мозаикой (с затиркой) | м2 |
–
+ |
1428 — 2652 | 0 |
| Облицовка керамической плиткой стен нестандартного размера (10*10, разноразмерной плиткой, мраморной плиткой) | м2 |
–
+ |
1330 — 2470 | 0 |
| Затирка плитки | м2 |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Затирка швов в керамической плитке нестандартного размера (10*10, разноразмерной плитке, мозайкой на сетке, мраморной плитке) | м2 |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Высверливание коронкой отверстия в керамической плитке | шт |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Высверливание отверстий в керамограните | шт |
–
+ |
196 — 364 | 0 |
| Подрезка резного края плитки под 45 гр. | м/п |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Установка углового профиля (для плитки) | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Установка люка («невидимка») | шт |
–
+ |
1176 — 2184 | 0 |
| Установка скрытого люка с облицовкой плиткой более 0,8 м2 | шт |
–
+ |
4060 — 7540 | 0 |
| Установка люка (металл, ПВХ) | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Облицовка стеновыми панелями (до 10м2) | м2 |
–
+ |
462 — 858 | 0 |
| Облицовка стеновыми панелями (свыше 10м2) | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Облицовка стен ПВХ панелями (до 10м2) | м2 |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Обшивка стен деревянной вагонкой с устройством каркаса | м2 |
–
+ |
875 — 1625 | 0 |
| Грунтовка деревянной вагонки | м2 |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Покрытие деревянных поверхностей лаком или тонирующим покрытием в 1 слой | м2 |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Покрытие деревянных поверхностей лаком или тонирующим покрытием в 2 слоя | м2 |
–
+ |
154 — 286 | 0 |
| Венецианская штукатурка | м2 |
–
+ |
1050 — 1950 | 0 |
| Декоративная штукатурка | м2 |
–
+ |
630 — 1170 | 0 |
| Фактурная штукатурка | м2 |
–
+ |
277 — 515 | 0 |
| Оклейка стен обоями без подбора | м2 |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Оклейка стен обоями с подбором | м2 |
–
+ |
189 — 351 | 0 |
| Оклейка стен обоями под покраску | м2 |
–
+ |
151 — 281 | 0 |
| Оклеивание стен обоями шелкография | м2 |
–
+ |
315 — 585 | 0 |
| Оклеивание стен шелковыми обоями VIP класса, обоями типа соломка, пробковым покрытием | м2 |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Поклейка обойного бордюра | м/п |
–
+ |
59 — 109 | 0 |
| Поклейка фотообоев | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Оклейка стен текстильными обоями | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Нанесение жидких обоев | м2 |
–
+ |
378 — 702 | 0 |
| Установка пластикового декоративного уголка | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Окраска стен в 2 слоя | м2 |
–
+ |
134 — 250 | 0 |
| Окраска обоев в 2 слоя | м2 |
–
+ |
118 — 218 | 0 |
| Вставки из стеклоблоков поштучно в ниши, стены | шт |
–
+ |
245 — 455 | 0 |
| Укладка стеклоблоков (устройство перегородок, стен) | м2 |
–
+ |
1680 — 3120 | 0 |
Откосы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Окраска откосов, углов | м/п |
–
+ |
101 — 187 | 0 |
| Оклейка откосов обоями | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Устройство откосов из ПВХ панелей, сэндвич-панелей | м/п |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Облицовка откосов плиткой | м/п |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Облицовка откосов плиткой (торец 45 град, дополнительно) | м/п |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Добавляется при криволинейной границе | м/п |
–
+ |
147 — 273 | 0 |
Потолки
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Монтаж плинтуса до 5 см без шпатлевки и покраски | м/п |
–
+ |
119 — 221 | 0 |
| Монтаж плинтуса до 5 см включая шпатлевку и покраску | м/п |
–
+ |
175 — 325 | 0 |
| Монтаж плинтуса до 10 см без шпатлевки и покраски | м/п |
–
+ |
161 — 299 | 0 |
| Монтаж плинтуса до 10 см включая шпатлевку и покраску | м/п |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Монтаж плинтуса потолочного (полиуретан) | м/п |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Монтаж плинтуса потолочного (полиуретан, с подбором рисунка) | м/п |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Окраска потолочного плинтуса | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Окраска потолка в 2 слоя | м2 |
–
+ |
151 — 281 | 0 |
| Поклейка панелей потолочных | м2 |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Устройство потолков реечных свыше 10м2 | м2 |
–
+ |
546 — 1014 | 0 |
| Устройство потолков реечных до 10м2 | м2 |
–
+ |
756 — 1404 | 0 |
| Устройство потолка из ПВХ панелей до 10 м2 | м2 |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Устройство потолка из ПВХ панелей свыше 10 м2 | м2 |
–
+ |
392 — 728 | 0 |
| Обшивка потолка деревянной вагонкой с устройством каркаса | м2 |
–
+ |
910 — 1690 | 0 |
| Устройство кассетных подвесных потолков | м2 |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Поклейка обоев на потолок | м2 |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Отделка готовых потолков типа «Венецианская штукатурка» | м2 |
–
+ |
1085 — 2015 | 0 |
| Сверление отверстия в реечном потолке | шт |
–
+ |
76 — 140 | 0 |
Двери, окна
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Установка деревянной двери на петли | шт |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Подрез деревянной двери | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Монтаж дверного ограничителя | шт |
–
+ |
143 — 265 | 0 |
| Монтаж антресольных (сантехнических дверок) | шт |
–
+ |
525 — 975 | 0 |
| Окраска двери* | м2 |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Окраска наличников | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Обшивка двери | м2 |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Шпатлевка дверей (с ошкуриванием*) | м2 |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Окраска окна* | м2 |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Окраска оконных проемов с подготовкой | м2 |
–
+ |
630 — 1170 | 0 |
| Установка подоконников, отливов | м/п |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Окраска подоконников | м/п |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
Прочие
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Установка карнизов | м/п |
–
+ |
105 — 195 | 0 |
| Установка рольставней | м2 |
–
+ |
2100 — 3900 | 0 |
| Установка полок | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка зеркал | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка шкафа навесного | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка экрана для радиатора из МДФ (без изготовления) | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка аксессуаров (вешалки, крючки и пр.) | шт |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
Электромонтажные работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Штробление гипсолитовых/пеноблочных стен под элкабель | м/п |
–
+ |
224 — 416 | 0 |
| Штробление кирпичных стен под элкабель | м/п |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Штробление бетонных стен под элкабель | м/п |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Заделка штроб | м/п |
–
+ |
38 — 70 | 0 |
| Высверливание чаши под подрозетник в бетоне | шт |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Высверливание чаши под подрозетник в кирпиче | шт |
–
+ |
196 — 364 | 0 |
| Высверливание чаши под подрозетник в гипсолите/пеноблоке | шт |
–
+ |
140 — 260 | 0 |
| Установка подрозетника | шт |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Установка панели электроточки (1 пост) | шт |
–
+ |
50 — 94 | 0 |
| Установка механизма электроточки | шт |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Установка электроточки накладной | шт |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Установка проходного выключателя | шт |
–
+ |
252 — 468 | 0 |
| Установка 3х фазной розетки накладной | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Установка 3х фазной розетки накладной внутренней установки | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка светильников накладных, бра** | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Прокладка кабеля | м/п |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Прокладка кабеля в гофре | м/п |
–
+ |
67 — 125 | 0 |
| Установка кабель-канала | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Установка вентилятора | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка светильников точечных | шт |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Установка люстры (без сборки люстры)** | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка светодиодной ленты | м/п |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Установка контроллера для светодиодной ленты | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Установка автоматического выключателя | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Установка дифф автоматического выключателя | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка УЗО | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка электросчетчика*** | шт |
–
+ |
1568 — 2912 | 0 |
| Подключение к вводному щиту | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Установка распеределительной коробки | шт |
–
+ |
462 — 858 | 0 |
| Монтаж элщита накладного | шт |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Монтаж элщита до 6 автоматов в кирпичной стене | шт |
–
+ |
1680 — 3120 | 0 |
| Монтаж элщита до 12 автоматов в кирпичной стене | шт |
–
+ |
2100 — 3900 | 0 |
| Монтаж элщита более 12 автоматов в кирпичной стене | шт |
–
+ |
2520 — 4680 | 0 |
| Монтаж элщита до 6 автоматов в бетонной стене | шт |
–
+ |
2940 — 5460 | 0 |
| Монтаж элщита до 12 автоматов в бетонной стене | шт |
–
+ |
3360 — 6240 | 0 |
| Монтаж элщита более 12 автоматов в бетонной стене | шт |
–
+ |
4480 — 8320 | 0 |
| Установка звонка | шт |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Установка конвенктора электрического | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Устройство инфракрасного теплого пола | м2 |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Устройство теплого пола из карбоновых матов (кабель) | м2 |
–
+ |
756 — 1404 | 0 |
| Установка терморегулятора под теплый пол | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
Сантехнические работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Штробление кирпичных стен (ширина штробы до 7см) | м/п |
–
+ |
483 — 897 | 0 |
| Штробление бетонных стен (ширина штробы до 7 см) | м/п |
–
+ |
756 — 1404 | 0 |
| Устройство сантех-шкафа (ГКЛ, пеноблок) | м2 |
–
+ |
819 — 1521 | 0 |
| Установка ванны | шт |
–
+ |
2520 — 4680 | 0 |
| Установка ванны («джакузи») | шт |
–
+ |
2940 — 5460 | 0 |
| Герметизация швов ванны | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Монтаж стеклянных шторок на ванну | шт |
–
+ |
1680 — 3120 | 0 |
| Установка душевой кабины (размером 80*80 см)** | шт |
–
+ |
2940 — 5460 | 0 |
| Установка поддона для душевой кабины | шт |
–
+ |
1512 — 2808 | 0 |
| Устройство подиума с установкой поддона | шт |
–
+ |
2520 — 4680 | 0 |
| Устройство подиума (кладка, стяжка, гидроизоляция) | шт |
–
+ |
4200 — 7800 | 0 |
| Установка сливного трапа | шт |
–
+ |
966 — 1794 | 0 |
| Установка кухонной мойки | шт |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Установка раковины | шт |
–
+ |
672 — 1248 | 0 |
| Установка «мойдодыра» | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Установка «тюльпана» | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Установка унитаза, биде | шт |
–
+ |
2100 — 3900 | 0 |
| Установка «инсталляции» | шт |
–
+ |
5040 — 9360 | 0 |
| Установка чаши «инсталяции» | шт |
–
+ |
1190 — 2210 | 0 |
| Установка смесителей, гигиенического душа | шт |
–
+ |
588 — 1092 | 0 |
| Установка встраиваемого смесителя, гигиенического душа | шт |
–
+ |
1841 — 3419 | 0 |
| Установка тропического душа | шт |
–
+ |
2576 — 4784 | 0 |
| Установка душа | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка сифона | шт |
–
+ |
336 — 624 | 0 |
| Прокладка труб водоснабжения | м/п |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Прокладка труб канализации | м/п |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Монтаж заглушек на трубопроводе | шт |
–
+ |
42 — 78 | 0 |
| Установка коллекторов | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Установка фильтра грубой очистки | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка фильтра тонкой очистки | шт |
–
+ |
756 — 1404 | 0 |
| Установка регулятора давления | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка полотенцесушителя | шт |
–
+ |
1680 — 3120 | 0 |
| Установка полотенцесушителя (электрического) | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Установка счетчика | шт |
–
+ |
756 — 1404 | 0 |
| Установка и подключение стиральной машины | шт |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Установка водонагревателя (до 50 л) | шт |
–
+ |
1428 — 2652 | 0 |
| Установка проточного водонагревателя | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Монтаж экрана под ванну (пластик) | шт |
–
+ |
588 — 1092 | 0 |
| Монтаж экрана под ванну (каркас для плитки) | шт |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Замена вводных кранов | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка системы защиты от протечек воды, «Аквасторож» | компл |
–
+ |
2520 — 4680 | 0 |
| Пайка полипропиленового фитинга(угол, муфта, переход, тройник) | шт |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Установка шарового крана | шт |
–
+ |
294 — 546 | 0 |
| Комплексная разводка труб водоснабжения (1 точка) | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Комплексная разводка труб канализации (1 точка) | шт |
–
+ |
756 — 1404 | 0 |
| Установка точки водоснабжения (водорозетки) | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Установка точки канализации | шт |
–
+ |
504 — 936 | 0 |
| Монтаж водяных теплых полов до 5м2 | м2 |
–
+ |
1008 — 1872 | 0 |
| Монтаж водяных теплых полов более 5м2 | м2 |
–
+ |
665 — 1235 | 0 |
| Установка радиатора, без замены, для проведения работ по стенам | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Прокладка воздуховодов | м/п |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Устройство вентиляционных каналов из гофрированных труб | м/п |
–
+ |
63 — 117 | 0 |
| Устройство вентиляционных каналов из стальных оцинкованных труб | м/п |
–
+ |
210 — 390 | 0 |
| Устройство соединений при врезке в существующий вентканал | шт |
–
+ |
105 — 195 | 0 |
| Установка вентрешеток | шт |
–
+ |
168 — 312 | 0 |
| Окраска радиатора* | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Окраска радиаторов отопления с подготовкой | шт |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Окраска труб диаметром до 50мм | м/п |
–
+ |
84 — 156 | 0 |
| Окраска труб диаметром свыше 50мм | м/п |
–
+ |
126 — 234 | 0 |
| Установка системы сололифт | шт |
–
+ |
3150 — 5850 | 0 |
Подготовительные работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Укрытие пленкой | м2 |
–
+ |
13 — 23 | 0 |
| Разборка/сборка мебели** | шт |
–
+ |
840 — 1560 | 0 |
| Перестановка мебели (стенка из 5 секций) | шт |
–
+ |
1050 — 1950 | 0 |
| Перестановка мебели (шкаф из 1 секции) | шт |
–
+ |
700 — 1300 | 0 |
| Перестановка мебели (перемещение дивана) | шт |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Демонтаж кухонного гарнитура без сохранения | шт |
–
+ |
1400 — 2600 | 0 |
| Демонтаж кухонного гарнитура с сохранением | шт |
–
+ |
4200 — 7800 | 0 |
| Демонтаж кухонной плиты без сохранения | шт |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Демонтаж газовой плиты | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Сборка мебели 15% от стоимости | шт |
–
+ |
0 | |
| Занос/вынос мебели | шт |
–
+ |
420 — 780 | 0 |
| Разгрузка материала | т |
–
+ |
1260 — 2340 | 0 |
| Подъем материалов до квартиры по лестнице без лифта (за 1 кг) грузчиками (1 этаж) | кг |
–
+ |
1 — 1 | 0 |
| Вынос мусора из квартиры на лифте (при условии наличия контейнера для сбора строительного мусора не далее 50 м от подъезда или места проведения работ)(за 1 кг)**** | кг |
–
+ |
2 — 4 | 0 |
| Вынос мусора из квартиры при отсутствии лифта (при условии наличия контейнера для сбора строительного мусора не далее 50 м от подъезда или места проведения работ)(за 1 кг веса за один этаж рабочими)**** | кг |
–
+ |
1 — 3 | 0 |
| Загрузка контейнера при наличии лифта | шт |
–
+ |
2730 — 5070 | 0 |
| Уборка лестничных клеток | шт |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
| Вынос чугунной ванны по лестнице за каждый этаж | шт |
–
+ |
560 — 1040 | 0 |
Итого: 0 руб.
Получите расчет ремонта от ТОПовых фирм из рейтинга
Статьи по теме
- Идеи ремонта квартиры 38 кв.м. (382 фото, 3 видео)
- Идеи ремонта квартиры 40 кв.м. (406 фото, 5 видео)
- Идеи ремонта квартиры 56 кв.м. (72 фото, 3 видео)
- Идеи ремонта квартиры 60 кв.м. (99 фото, 7 видео)
- Идеи ремонта квартиры 70 кв.м. (153 фото, 2 видео)
Ремонт и отделка помещений в Волгодонске
- Ремонтые и отделочные работы — 52 компании в Волгодонске;
- удобный поиск организаций Волгодонска, адреса, районы и рейтинг;
- только реальные отзывы покупателей.
смотреть на карте
-
Делали ремонт в доме, все качественно и по времени уложились. Вышли за рамки сметы, но по нашей инициативе, т.к. в процессе ремонта появились новые хотелки.
-
Вы нашли нужную информацию?
-
Нужна была срочно алюминиевая входная группа в магазин, до открытия магазина 5 дней. Ребята оперативно приехали на объект (за 100 км от города), замерили, изготовили и установили за 4 дня! Цена,…
-
Yik
Добавить отзыв
2-я Заводская ул., 21, Волгодонск
Адрес:
Время работы:
пн-пт 08:00–18:00; сб 08:00–16:00 -
Потолки
3.50
2 отзыва
ул. Маршала Кошевого, 18, Волгодонск
Адрес:
Время работы:
ежедневно, 08:00–20:00Не согласна с высказыванием выше! Эта компания устанавливала моей маме в доме потолки и мне в квартиру! Мама довольна работой, цену ей сделали с максимальными скидками (дешевле, чем другие…
-
ВСК
4.00
1 отзыв
ул. Ленина, 111, Волгодонск
Адрес:
Часы работы:
ежедневно, 09:00–18:00Очень понравилось сотрудничать с фирмой Монарх. Очень творческие и ответственные люди, понимали друг друга с полуслова. Приятно было иметь дело с этой компанией. Отдельное спасибо Краснову Евгению…
-
ОБЛ и К
Добавить отзыв
Гаражная ул., 29, Волгодонск
Адрес:
График работы:
пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
-
Каталог компаний Волгодонска
-
Строительство и ремонт
-
Ремонт и отделка помещений
Для выполнения сантехнических работ, разводки электрики, работ по устройству отопления, установки светильников и сантехнических приборов нужно привлекать специалистов. Непрофессиональное выполнение этих работ может нанести ущерб имуществу и представлять опасность для жизни и здоровья людей.
К кому обратиться?
Обязательно учитывайте риски. Если вы наймете частника или бригаду, у которых нет на руках всех необходимых документов о допуске к выполнению работ, вы столкнетесь с невозможностью предъявить претензии подрядчикам.
Идеально, если бригаду ремонтников вам посоветуют знакомые, довольные их работой. Вдвойне хорошо, если в отремонтированной квартире эти знакомые прожили хотя бы год — за это время можно обнаружить очевидные и неочевидные недостатки. При таком раскладе вы будете уверены в профессионализме рабочих. А в случае незначительных недоработок в квартире знакомых будете знать, на что обращать особое внимание при взаимодействии с бригадой.
Выбирая бригаду, никогда не ставьте на первое место стоимость работ
То есть, не нужно выбирать тех, кто задекларирует самые низкие цены. Часто минимальные цены предъявляют для того, чтобы заинтересовать заказчика. А затем, в процессе строительства цены увеличивают за счет детализации работ.
Например, в представленной смете указана укладка паркета, стоимостью 15$ м кв. Впоследствии это стоимость может возрасти до 25$ и выше. На вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это была цена непосредственно за укладку, которая не включает шлифовку и лакировку.
Поэтому, изучая смету предоставленную подрядчиком, уточняйте, какие именно работы включает тот или иной пункт или требуйте детализированной развернутой сметы.
Второй вариант «дешевой бригады» может оказаться еще хуже. Строители будут работать по низким ценам, но качество их работы будет ниже всякой критики. При этом вовсе не обязательно строители будут делать брак специально. Чаще всего у них просто не хватает квалификации, чтобы выполнить работу качественно.
Договариваясь со строительной бригадой, уточните, располагают ли рабочие собственным инструментом и оборудованием для выполнения заявленных работ. Нередки случаи, когда рабочие просят у заказчика купить тот или иной инструмент или выплатить большой авансовый платеж, который будет потрачен на покупку инструмента. С такими строителями лучше не связываться.
Обеспечение бригады строительными инструментами, а также обслуживание этих инструментов не должно производиться за счет заказчика. Максимум, что можно оплатить строителям – это расходные материалы (сверла, диски, шлифовальные шкурки и пр.).
Где искать строительную бригаду?
Самый простой способ нанять квалифицированных строителей – обратиться в строительную фирму. Не переживайте, если объем работ у вас небольшой или вам нужно выполнить один вид работ. Многие строительные фирмы берутся за небольшие объемы работ. Конечно, чем меньше объем, тем выше будет стоимость квадратного метра.
Поиск строителей в интернете: подводные камни
Вы решили искать подрядчиков через интернет? Есть хорошие фирмы и умелые частные бригады по ремонту квартир, но как не ошибиться с выбором? Изучите несколько советов, как найти достойных:
- Вам кажется, что вы нашли неплохую бригаду или компанию? Забейте в поиск «название компании, бригады+отзывы» или «+черный список» — люди всегда рады поделиться негативом в сети. Эта компания/фирма/бригада уже «намастерила» кому-то дома или ремонт из «навоза и веток»? Вы увидите это.
- Не «ведитесь» на красивый сайт с длиннющими хвалебными отзывами — сделать его дешевле, чем оплачивать работу профессиональных рабочих, а отзывы легко заказать. Это может быть контора «Рога и копыта», фирма-однодневка — она продаст ваши контакты другой фирме или бригаде, о которых вы понятия не имеете.
- Посмотрите контакты на сайте: если указаны только мобильные номера, но не адрес офиса — это частники.
Все уставные документы должны быть выложены на сайте. - Также признак добросовестного подрядчика — возможность оплаты по безналичному расчету.
- Постарайтесь ознакомиться с портфолио фирмы/бригады. Если галерея представлена на сайте и выглядит слишком привлекательно, убедитесь, что это не 3D визуализация (интерьер смотрится безупречно, людей в нем нет, погода солнечная) и не ворованные с других, возможно, даже иностранных сайтов фотографии (проверьте с помощью сервиса Google-Поиск по картинкам).
- У частных бригад может вообще не быть портфолио — не стесняйтесь попросить контакты предыдущих заказчиков, позвоните им. Профессионалам скрывать нечего!
- Узнайте о составе бригады. В идеале вы должны познакомиться с дизайнером, прорабом, работниками до заключения договора.
- Серьезная компания или правильная бригада никогда не озвучат вам полную стоимость ремонта, если еще не видели объекта и не проводили необходимых замеров и расчетов. Составляя вместе с бригадиром/прорабом/представителем фирмы смету, учтите — конечная стоимость может оказаться повыше первоначальной (докупка стройматериалов, поломка инструментов в процессе работы).
Работа со строительной фирмой дает клиенту ряд преимуществ.
- Можно посмотреть готовые или строящиеся объекты данного подрядчика. По возможности желательно осмотреть и те и другие. На законченных объектах вы увидите финишное качество строительных работ, на строящихся – организацию строительного процесса.
- Второй положительный момент – все вопросы, возникающие в ходе строительства, вы будете решать не со строителями(рабочими), а с ответственным лицом (прорабом или руководителем фирмы).
Если вы располагаете не слишком большими средствами, попробуйте нанять бригаду строителей, воспользовавшись объявлениями в рекламных изданиях или советами своих знакомых. Нанимая бригаду строителей, подпишите с ними договор. Ссылаться на письменный источник всегда предпочтительнее, чем на устную договоренность.
Что должно насторожить
1. Слишком низкий ценник. Профессиональные рабочие знают себе цену и нормально оплачиваемую работу найдут всегда. И если вам предлагают отремонтировать жилплощадь за стоимость, которая в два раза меньше той, что предлагают остальные за ту же работу, не стоит слишком радоваться. Скорее всего, перед вами начинающие ремонтники, которые в лучшем случае будут делать все вдвое дольше, чем вы планируете, в худшем — сделают настолько плохо, что потом придется обращаться к более дорогим мастерам.
Как вариант — невысокую стоимость могут назначить и обыкновенные аферисты. Расчет очень простой: на дешевизну кто-нибудь клюнет, заплатит аванс, с которым мошенники и скроются.
2. Лучше не связываться с бригадами, задействованными на нескольких объектах. Ладно еще, если рабочие параллельно ремонтируют одну квартиру. Особенно если стадии отделки разные — там уже финишная отделка, где задействованы мастера по укладке ламината и поклейке обоев, а вашей пока нужны только специалисты по выравниванию стен. В противном случае сроки сдачи вашей квартиры могут затянуться. Кроме того, при попытке быстрее закончить работу и заняться другим заказом может страдать качество.
3. Насторожить должны рабочие, которые называют себя специалистами и в сантехнике, и в электрике, и в возведении перегородок, и т. д. Конечно, бывают профессионалы, которые способны выполнить все, но их еще надо поискать. Во избежание неприятностей с проводкой или текущими трубами для выполнения работы, требующей определенной квалификации, лучше привлекать узких специалистов.
Невнимательный платит больше
Если вы хотите получить действительно хороший ремонт квартиры, не ленитесь — уделяйте внимание следующим моментам.
Вникните в составленную смету. Убедитесь, что в ней указаны все необходимые работы — иначе потом начнется: «а кто будет платить за плинтусы?», «мы тут еще дверь навесили…» — и итоговая стоимость ремонта окажется больше заявленной ранее. Простор для махинаций!
Вы можете не знать, сколько конкретно стоят плинтусы и как оплачивается установка двери — ничто не помешает хитрым мастерам указать сумму побольше, разницу — себе в карман. Указан меньший метраж помещений, «забыта» скидка подрядчика, закупающего стройматериалы у поставщика, «левые» пункты в смете (например, платить за установку лесов вы не должны) — все это увеличивает стоимость работ! Суммы в смете и в договоре должны совпадать.
Контролируйте «скрытую» сторону работ — черновую отделку поверхностей, прокладку электропроводки и отопления. Если там будут «косяки», последующая переделка сильно ударит по кошельку. Черновая отделка санузла — цементная штукатурка, другие помещения — гипсовая, зафиксируйте это в договоре, от вида штукатурки зависит цена отделки.
Не стесняйтесь пригласить техников из организации, отвечающей за эксплуатацию здания, чтоб они приняли инженерные коммуникации и поставили свои подписи на акте приемки. Если произойдет авария — возгорание, замыкание, прорыв труб — бригада или компания понесут ответственность за некачественную работу.
Мелочей и отсрочек («потом оно само поровнеет») в ремонтных работах не существует! Вы хотите потом «любоваться» выпирающими швами, непригнанными стыками, неаккуратно наклеенными обоями, неравномерно прокрашенными поверхностями, кривовато установленными выключателями и розетками не в тех местах?
Вы любите перекошенные двери и незакрывающиеся окна? Обязательно отследите, как выполнена работа в этих зонах. Опишите все недоработки и установите срок для их исправления.
Конечный акт приемки всех работ должен быть подписан подрядчиком и вами. Дата подписания — начало срока гарантии на работы (договор должен содержать информацию об этом сроке!). До обозначенной даты работники обязаны устранить все недоработки и дефекты — и сделать это бесплатно.
План и смета
Перед тем, как начать ломать стены, переносить перегородки, менять проводку, надо продумать ремонт до мелочей. В первую очередь надо определиться, нужна ли перепланировка, где будут находиться розетки (и соответственно бытовая техника), кухонный гарнитур, мебель.
Опытные рабочие должны помочь в составлении плана — они подскажут, не забыли ли вы розетки и где должен быть кухонный фартук. Попросите бригадира подсчитать приблизительную стоимость материалов — так вы будете иметь представление о сумме, в которую обойдется ремонт, и убережете себя от непредвиденных расходов. А заодно и убедитесь на самом первом этапе, сможете ли вы найти общий язык именно с этой бригадой и устраивает ли она вас.
Как проверить ремонтную бригаду?
Убедитесь, что у ремонтной бригады есть все необходимые документы: паспорта, дипломы строительного колледжа или иные документы, подтверждающие квалификацию мастера. Сертификационные документы, подтверждающие компетентность специалиста, выдаются в Центрах дополнительного образования, которые проводят программы обучения по подготовке отделочников, маляров, штукатуров, плиточников, специалистов по отделочным работам.
Уточните стаж работы специалистов по ремонту и поинтересуйтесь, есть ли у них портфолио, отзывы и рекомендации от предыдущих клиентов. Хороший специалист никогда не откажется продемонстрировать примеры своих удачных работ.
Обратите внимание, задает ли потенциальный подрядчик вам вопросы о специфике объекта, особенностях проекта и о том, как будет организован процесс. Квалифицированные мастера перед тем, как озвучить стоимость ремонтных работ, приезжают на объект для составления сметы, которая нужна для того, чтобы вычислить сумму ремонтных затрат. Позаботьтесь о том, чтобы все организационные моменты были зафиксированы документально. Это важно понимать, какие работы будут произведены, и за что именно вы будете платить деньги ремонтной бригаде. Есть смета — по ней и работаем.
Вопросы, которые должен уточнить хороший мастер:
- Тип дома.
- Какой тип ремонта вас интересует.
- Сроки, график и режим работы.
- Будет ли во время ремонта бригада жить в квартире или приходить каждый день.
Если специалист по ремонту не задает дополнительных вопросов, это должно вас насторожить и заставить засомневаться в его профессионализме. Представьте, что на приеме в клинике врач не задает вам уточняющих вопросов и назначает лечение сразу, как только вы озвучите жалобу. Странно, не правда ли? Здесь то же самое. По сути, ремонт — это то же лечение, которое требует сбора подробного анамнеза.
Все организационные моменты лучше проговорить сразу, не бойтесь обсуждать «неудобные» детали: от этого зависит ваш собственный комфорт и спокойствие в ближайшие недели (и месяцы). Когда вопросы будут улажены, можно приступать к составлению договора, в котором будут прописаны все эти пункты. В договоре вам обязательно нужно указать права и обязанности сторон.
Как строить отношения со строителями?
Оговорите заранее технологии и применяемые материалы и не донимайте строителей лишними вопросами («а почему вы делаете так?») и ненужными советами («а вот мой сосед сказал, что нужно делать по-другому»).
На контроле нужно держать, в первую очередь, соответствие хода работ календарному графику. Не всем строительным бригадам под силу качественная реализация сложных технических решений. Оговорите такие моменты заранее. И если строители не уверены в своих силах, то лучше изменить решение, чем потом по десять раз переделывать сложный элемент декора.
Расходы и присмотр
Обычно покупкой черновых отделочных материалов занимаются рабочие. Это логично, поскольку они и лучше в них разбираются. Да и штукатурка — не обои, при ее покупке можно обойтись без личного присутствия владельца жилплощади. Тем не менее, поручая закупку материалов для ремонта бригаде, контролировать процесс все равно надо. Иначе, видя ваше равнодушие, рабочие могут начать каруселить с материалами — покупать лишнее, чтобы перепродать на сайте бесплатных объявлений (или вашим соседям), а деньги положить себе в карман. Не стесняйтесь требовать чеки за каждую покупку и отчитываться за каждый мешок.
Также нельзя пускать на самотек сам процесс ремонта, иначе он может затянуться на неопределенный срок. Если рабочих не подгонять, они и не будут никуда спешить, а параллельно возьмутся за другие квартиры.
Поэтому обязательно не реже раза в неделю, а лучше двух, инспектировать стройку и проверять каждый этап ремонта: и выравнивание стен, и установку плитки и сантехники в ванной, и поклейку обоев, и покраску стен.
Что должно быть в договоре с ремонтной бригадой?
В первую очередь позаботьтесь о том, чтобы в договоре были четко прописаны сроки, в которые ремонтная бригада обязана уложиться. Юристы советуют также обозначать неустойку, это даст вам гарантии и долю спокойствия, ведь ремонт, как известно, занятие нервное, даже если вам предстоит просто контролировать процесс.
Далее следует указать, какие именно работы будут проводиться в вашей квартире. Не забудьте прописать точный адрес места планируемого ремонта, а также начальные, промежуточные и конечные сроки.
Не пренебрегайте пунктами, где будут указаны требования к качеству, под которыми подразумевается чаще всего отделка потолка, стен, напольные покрытия и залив стяжки, монтаж и демонтаж систем отопления. Такие работы принято выполнять в соответствии с определенными нормативами, ведь важно, чтобы ремонт был не просто красивым, но и качественным.
И, конечно же, материальная сторона вопроса, которая тоже обязательно прописывается в договоре. Указывается порядок расчета, он бывает двух типов: по факту завершения и по предоплате. Этот момент решает индивидуально заказчиков и исполнителем.
По договору строительного подряда ремонтная бригада обязуется выполнить все работы качественно и в срок, в то время как заказчик обязан создать все необходимые условия для выполнения работы и, соответственно, оплатить ее по завершении.
В договоре обязательно стоит прописать:
- Вид ремонта (косметический, капитальный).
- Стоимость.
- Сроки.
- Порядок оплаты ремонта и материалов.
- Обязательства сторон (в том числе кто будет выбирать и закупать стройматериалы и каким образом их доставлять).
- Как будет проходить приемка (лучше — по этапам ремонта).
- Гарантийные обязательства.
- Ответственность обеих сторон за срыв обязательств, некачественное их выполнение, несоблюдение сроков.
- Форс-мажорные обстоятельства.
- Условия и порядок расторжения договора.
Как минимизировать риски при ремонте?
Чтобы грамотно подойти к ремонту и оформлению договора с ремонтной бригадой, вам придется хотя бы бегло вникнуть в тему: сориентироваться на рынке материалов, ознакомиться с технологиями, которые будут применяться на каждом этапе процесса. Разумеется, вам не нужно изучать это все подробно, но иметь базовое представление не помешает. Вы почувствуете себя гораздо увереннее, если будете хотя бы примерно представлять, что происходит с вашей квартирой во время ремонта.
В любом случае, обратиться к специалистам — здравое решение, особенно если вы не уверены в собственных возможностях. Ремонтная бригада, следуя четкому плану, сможет выполнить все работы качественно и в установленные сроки.
Как оплачивать
Ремонт делится на несколько этапов: демонтаж, монтаж коммуникаций, возведение перегородок, выравнивание полов, стен и потолка, чистовая отделка. Если вы договорились с бригадиром работать поэтапно, то оплачивать работу тоже нужно поэтапно: сняли старые обои — оплатили, заменили проводку — вот вам еще перевод.
Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу. Строители должны сохранять все чеки для промежуточного отчета, тогда они всегда смогут ответить на финансовые вопросы заказчика.
Ошибки при выборе строителей
- Основная ошибка, которую совершают чаще всего — это не заключение договора со случайными людьми, зачастую имеющими весьма смутное представление об услугах, которые они оказывают. Поздно хвататься за голову, когда бригада ушла, оставив после себя отклеивающиеся обои и горящую проводку. Решение этих проблем задним числом, обычно заканчивается ничем, а в лучшем случае, стоит немалых денег пострадавшему. С другой стороны, любая уважающая себя фирма, или частная бригада заключит с вами договор и даст гарантию на выполнение работ.
- Не стоит восхищаться красочными альбомами и живописными фотографиями на сайте – любая солидная организация не будет против организовать Ваш личный визит на уже сданные объекты и предоставит отзывы или координаты предыдущих клиентов. Не идите на поводу у красноречивых дельцов, потрясающих фотографиями шикарных квартир, взятых из чужих портфолио или зарубежных журналов.
- Полагайтесь на первое впечатление, оно редко бывает обманчиво. Началом деловых отношений всегда должна предшествовать личная встреча и хотя бы минимальная личная симпатия. Это очень поможет в работе, так как тяжело общаться с бригадиром, который ведёт себя неадекватно или пренебрежительно, будь он хоть трижды профессионалом. Запомните – Вы не обязаны знать тонкостей строительного ремесла и это не недостаток, который должен вызывать снисходительное отношение у мастеров.
- С первого дня работ поставьте себя хозяином. Это Ваша квартира, это Ваш дом и Вы вправе делать замечания по существу и диктовать свои условия. Вы оплачиваете услугу и можете смело высказывать свои пожелания и замечания, пусть даже в неуклюжей и непрофессиональной форме. Вы не строитель – Вы заказчик и Ваше слово – закон.
- Один из самых важных моментов, которым зачастую пренебрегают – это составление официального договора, подписанного обеими сторонами. Запомните, в случае неприятностей, если Вам и удастся найти незадачливых «спецов» и довести дело до суда, то перед законом Ваши слова будут против слов Ваших оппонентов, а это совсем не гарантирует понимание и поддержку правозащитников. В тоже время, договор в котором оговорены услуги Ваших работников, это серьёзный документ, с которым придётся считаться.
- Заранее оговорите стоимость работ, такие моменты как закупка строительных материалов, их доставка, наличие специального инструмента у подрядчика. Никто не будет спорить, что в ходе работ всегда могут возникнуть непредвиденные моменты, но лучше свести их к минимуму. Неприятно узнать, что вместо замены линолеума, Вам придётся доплатить ещё и за демонтаж стяжки пола и устройство новой, особенно когда Вы на это не рассчитываете, а полы уже сорваны.
- Вас так же должны насторожить «специалисты», которые прямо в офисе или по телефону называют стоимость работ, не видя объекта. От таких «джентльменов удачи» лучше держаться подальше – их услуги будут дорожать с каждым днём ремонта.
- Если Вы заняты и не можете контролировать выполнение работ, попросите знакомых или соседей, чтобы они наведывались в Вашу квартиру в течение дня. Продолжительное отсутствие видимой деятельности и строительного шума – тревожный знак, особенно если договора нет или в нём не прописаны сроки сдачи объекта.
- Оговаривайте, как будет происходить процесс закупки материалов – это сэкономит Ваши нервы и деньги. Совсем неплохо, если первый визит в строительный магазин или на оптовую базу Вы совершите с бригадиром – это позволит сразу достичь взаимопонимания и поможет избежать недоразумений в будущем.
- Не стесняйтесь привести в ремонтируемую квартиру независимого эксперта из знакомых или даже из другой фирмы. Для настоящих профессионалов, это не является чем-либо оскорбительным или предвзятым.
- Не стоит без надобности ходить каждый день на объект – часто это раздражает мастеров, а в условиях небольшой квартиры ещё и мешает рабочему процессу. Так же обычно мешают деловым отношения панибратские беседы «за жизнь» и появление заказчика в нетрезвом виде. Не давайте повод относиться к Вам пренебрежительно или фамильярно.
- Основное правило – помните, что ремонт рано или поздно заканчивается, а человеческие отношения остаются. Будет отлично, если, несмотря на все рабочие моменты и споры, Вы расстанетесь с подрядчиками легко, оставив о друг друге приятные впечатления. Это поможет Вам в следующий раз, даже когда Вы просто позвоните бригадиру узнать, как разбирается смеситель в ванной и получите бесплатный и доброжелательный совет.
Как найти строительную компанию
Сейчас на рынке строительных услуг представлено огромное количество организаций и фирм, занимающихся ремонтными и строительными работами. Как не ошибиться в выборе и не платить дважды за некачественно выполненную работу? Просто найти хорошую строительную компанию.
Инструкция
Начните поиск со сбора информации о рынке строительных услуг в вашем регионе, а не звоните по первому попавшемуся объявлению. Шанс, что вы обратитесь в таком случае в надежную фирму, невелик, даже если рекламой этой компании заполнены все СМИ и все стенды в вашем населенном пункте.
Составьте список всех компаний вашего города или района. Обратите внимание на то, что узкая специализация фирмы еще не говорит о плохом или хорошем качестве предоставляемых услуг.
Составьте смету, чтобы, согласно собранным данным, быть в курсе относительно примерной стоимости набора услуг, которые вам необходимы.
Обратитесь в одну из фирм. Сразу поинтересуйтесь, есть ли у строительной организации лицензии и разрешения на проведение работ, которые указаны в прайс-листе фирмы. Спросите, как давно она оказывает данные услуги. Разумеется, организации, которые не первый год работают в этой сфере услуг, заслуживают большего доверия, чем начинающие. Если строители или отделочники приехали из стран Ближнего Зарубежья, сто раз подумайте, прежде чем их нанимать. Помимо массы накладных расходов, вы можете быть раздосадованы низким качеством их работ, по крайней мере потому, что лишь немногие из них имеют лицензию на их выполнение.
Попросите показать книгу отзывов или заранее обратитесь в целях сбора информации о компании к ее бывшим заказчикам. Лично удостоверьтесь в качестве проделанных работ, посетив один-два объекта, которые возводила или ремонтировала данная фирма.
Узнайте, какие материалы и оборудование обычно применяются в ходе выполнения работ.
Если вас устраивает качество услуг, предоставляемых одной из компаний, перед заключением договора обговорите с ее представителями следующие пункты:
— график работ;
— объем работ;
— поставка материалов (Иногда сами заказчики обеспечивают работников всем необходимым.);
— возможное превышение первоначальной сметы;
— утилизация отходов строительства.
Видео по теме
Войти на сайт
или
Забыли пароль?
Еще не зарегистрированы?
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.