На сайте Федеральной нотариальной палаты запущен новый сервис «Поиск наследственного дела». С его помощью любой гражданин может узнать, у какого нотариуса находится интересующее его дело о наследстве.
Источник: Информация Федеральной нотариальной палаты
Для поиска достаточно указать Ф.И.О. наследодателя и, если известно, дату его рождения и дату смерти. После ввода этих данных система покажет Ф.И.О. нотариуса, занимающего делом этого наследодателя, а также адрес его нотариальной конторы.
Обратите внимание, что поиск ведется по точному совпадению Ф.И.О. наследодателя. То есть, если отчество наследодателя вам неизвестно или вы ввели данные с ошибкой, ответа на свой запрос вы не получите. < … >
По задумке, благодаря этому сервису наследникам больше не придется обзванивать или обходить нотариальные конторы города, чтобы выяснить, кто занимается делом конкретного наследодателя. Однако от технических сбоев ни один онлайн-сервис не застрахован. Так что если вы не смогли найти в базе наследственное дело, в существовании которого вы уверены, придется действовать по старинке.
Нотариус по месту жительства: как узнать, зачем может понадобиться
К нотариусу обращаются, чтобы удостоверить договор, оформить доверенность, принять наследство и т. д. Как правило, вопрос решит любой специалист, но иногда потребуется найти нотариуса по месту жительства.
Когда нужно найти нотариуса именно по месту жительства
По общему правилу, для совершения нотариальных действий обращаются к любому нотариусу. Иные правила установлены для случаев, которые указаны в ст. 47, 56, 62-64, 69, 70, 74, 75, 87, 96 и 109 Основ законодательства РФ о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993. Место нахождения специалиста имеет значение для некоторых случаев.
| Действие | Местонахождение специалиста — там, где |
|---|---|
| Сделка с недвижимостью | Находится имущество |
| Открытие наследства | Постоянно или преимущественно проживает наследодатель |
| Открытие наследства, если неизвестно, где проживал умерший, или если он проживал в другой стране | Находится имущество, которое входит в наследство |
| Открытие наследства, если имущество в разных регионах | Находится недвижимость или самая ценная часть движимого имущества |
| Иные наследственные вопросы, которые не связаны с завещанием | Открыто наследство |
| Принятие в депозит от должника имущества | Исполняется обязательство |
| Протест векселя в неплатеже | Находится место платежа, указанное в векселе |
| Протест векселя в неакцепте | Находится плательщик |
| Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека | Находится налогоплательщик |
Для сведения: отождествление доверенности у нотариуса для электронной сделки
Как найти нотариуса по месту жительства
Место жительства — место, где постоянно или большую часть времени проживает гражданин. Оно подтверждается документами постоянной регистрации. Если последнее место проживания наследодателя неизвестно, его установят в судебном порядке.
Специалист не имеет обязанности поиска наследников, поэтому найдите правильную контору самостоятельно.
В нотариальной конторе
В соответствии с п. 1.3 методических рекомендаций правления ФНП № 03/19 от 25.03.2019, чтобы открыть наследственное дело, обратитесь к любому нотариусу округа, в котором проживал наследодатель. Список всех специалистов находится на сайте палаты субъекта.
На сайте нотариальной палаты региона
Согласно ст. 24 Основ законодательства о нотариате № 4462–1 от 11.02.1993, в каждом субъекте РФ есть нотариальная палата, которая контролирует работу частнопрактикующих нотариусов. У нее есть информация о том, какой специалист занимается конкретным вопросом. Чтобы узнать, к кому обратиться для оформления наследства, направьте запрос в соответствующую палату региона.
Для Москвы реализована онлайн-запись через московский портал государственных услуг. Доступен поиск по карте на сайте московской палаты.
На сайте Федеральной нотариальной палаты
На сайте Федеральной палаты есть форма поиска нотариуса по Ф.И.О. и расширенная форма, где ведется поиск по субъекту.
Есть перечень нотариальных палат каждого субъекта.
Если вы обратитесь к специалисту, но тот сообщит об уже открытом наследственном деле, вам следует обратиться к тому, который его ведет.
Как найти наследственное дело
Для принятия наследства обращайтесь к тому нотариусу, который открыл наследство. Наследственное дело, открытое после 2014 года, ищите в реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для поиска введите Ф.И.О. наследодателя. Дату рождения и смерти вводить необязательно, но для более точного поиска введите все известные данные.
Отсутствие в реестре сведений значит, что дело не открывалось. Вероятно, никто не обращался за открытием дела и нотариус не назначался, либо имущества нет или оно уже переоформлено на других лиц.
Проверьте правильность введенных Ф.И.О., ошибка в отчестве или фамилии приведет к ошибке в ответе на запрос.
Может пригодиться: как вступить в наследство через суд
Гончарова Валерия
Юрист
Окончила бакалавриат НГУ по специальности «Юриспруденция» в 2019 году, магистратуру СИУ РАНХиГС по специальности «Правовое обеспечение предпринимательской деятельности в 2022 году.
Все статьи автора
Вам может быть интересно:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Мы расскажем о последних новостях и публикациях
Содержание:
- После смерти наследодателя наследник вступает в наследство автоматически?
- В какой срок необходимо принять наследство?
- Можно ли восстановить срок для принятия наследства?
- Кто наследует имущество, если отсутствует завещание?
- Таблица «Очереди наследников при наследовании по закону»
- Завещание должно быть обязательно заверено нотариусом?
- Как узнать, есть открытое наследственное дело или нет?
- К какому нотариусу обратиться для открытия наследственного дела?
- Какие документы необходимо подать нотариусу для открытия наследства?
- Может ли наследник может отказаться от наследства?
- Переходят ли долги наследодателя к наследнику?
- Может ли наследник получить свидетельство о праве на наследство, если наследодатель не оформил свое право собственности на имущество?
- Как супругу наследодателя выделить свою долю в совместно нажитом имуществе?
- Могут ли иностранцы наследовать имущество в России?
- Как оформить наследство на имущество наследодателя за рубежом?
- Что происходит с имуществом наследодателя, если наследники отсутствуют или не примут наследство?
В данной статье мы ответили на самые распространенные вопросы о наследстве в России. Если у вас нет времени читать подробные инструкции и разъяснения юристов, то данная статья поможет быстро узнать ответы на главные вопросы о сроках принятия наследства и порядке перехода права собственности при наследовании.
1. После смерти наследодателя наследник вступает в наследство автоматически?
Законодательство России не предусматривает «автоматическое вступление в наследство». Наследник должен выразить свою волю на принятие наследства одним из следующих способов:
- обратиться к нотариусу и написать письменное заявление о принятии наследства
- принять наследство фактическими действиями (например, оплатить задолженность наследодателя). Читайте подробнее о фактическом принятии наследства в отдельной статье.
Так как наследство может состоять не только из имущества, но и из долгов наследодателя, наследник вступает в наследство только в том случае, если он выразит свою волю принять наследство.
2. В какой срок необходимо принять наследство?
Общий срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Однако наследника необходимо помнить, что данный срок предоставляется наследникам по завещанию, а при отсутствии завещания — наследникам первой очереди.
Последующие очереди призываются в том случае, если предыдущая очередь откажется от принятия наследства или пропустит срок, для последующих очередей в этом случае свой срок для принятия наследства, то есть для них предусмотрено продление срока вступления в наследство. В случае если наследники по завещанию или первой очереди (при их наличии) не примут наследство, у следующих по очереди наследников на подачу заявлений для получения наследства будет 3 месяца с даты истечения срока для принятия наследства более “приоритетными” наследниками (по завещанию или по закону предыдущей очереди).
Если же наследники, имеющие право на наследство, отказались от принятия наследства (нотариально заверили отказ от наследства, а не просто не предприняли действий для принятия наследства), либо признаны недостойными наследниками, то у наследников, получивших право на наследство исключительно в результате отказа/признания недостойными наследников, есть 6 месяцев с момента приобретения ими права на наследство для принятия наследства. При этом согласно разъяснениям Верховного суда, у каждой последующей очереди есть 3 месяца с даты истечения срока для принятия наследства предшествующей очереди. При этом сроки начинают исчисляться со следующего дня после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.
3. Можно ли восстановить срок для принятия наследства?
Срок для принятия наследства, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен. При этом с согласия других наследников, принявших наследство вовремя, срок для принятия наследства может быть восстановлен без обращения в суд. Если же другие наследники не согласны или отсутствуют наследники, принявшие наследство, то срок можно восстановить в судебном порядке.
4. Кто наследует имущество, если отсутствует завещание?
В России существуют 3 основания наследования:
- завещание — документ, в котором выражена воля наследодателя относительно судьбы его имущества после смерти наследодателя; завещание — это односторонняя сделка, при составлении завещания наследодатель не должен учитывать мнение и волю наследника (но наследник вправе отказаться от наследства)
- наследственный договор (относительно новое основание наследования, которое в отличие от завещания представляет собой двустороннюю сделку между наследодателем и наследниками; такой договор нередко заключают супруги, чтобы урегулировать судьбу совместно нажитого имущества после смерти)
- наследование по закону (это круг наследников, определенный законом, при отсутствии завещания и наследственного договора)
Если наследодатель не составил при жизни завещание и не заключил наследственный договор, наследники призываются в порядке очередности, определенной законом. Первой очередью являются родители, дети и супруг наследодателя. При этом дети от предшествующего брака или внебрачные дети также являются наследниками первой очереди.
Таблица «Очереди наследников при наследовании по закону»
|
Очередь наследования |
“Основные” наследники очереди |
Наследники очереди по праву представления, то есть в том случае если основной наследник умер до открытия наследства наследодателя или одновременно с наследодателем (“наследники наследника”). |
|
Первая |
Супруг (-а), дети и родители |
Внуки и их потомки |
|
Вторая |
Полнородные и неполнородные братья и сестры, бабушки и дедушки |
Племянники и племянницы |
|
Третья |
Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети) |
Двоюродные братья и сестры |
|
Четвертая |
Прадедушки и прабабушки наследодателя |
нет |
|
Пятая |
Дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) |
нет |
|
Шестая |
Дети двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети)
|
нет |
|
Седьмая |
Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха |
нет |
|
Восьмая |
Нетрудоспособные лица, бывшие на содержании у наследодателя (иждивенцы) |
нет |
Стоит запомнить, что наследственное имущество не предполагается распределять между всеми группами наследников, оно достается только вышестоящим по очередности. Разделять наследство на доли будет необходимо только в случае, если сразу несколько граждан относятся к одной очереди.
Например, если после смерти наследодателя у него осталось сразу четверо детей (нет супруги и родителей), наследственное имущество будет разделено между ними в равных долях – по 1/4 каждому.
Кроме того, не стоит забывать, что в Гражданском кодексе существует специальное понятие – недостойные наследники. Недостойные наследники не наследуют ни по закону, ни по завещанию. В качестве примера можно привести родителей, лишенных родительских прав.
5. Завещание должно быть обязательно заверено нотариусом?
По общему правилу завещание удостоверяется нотариусом.
Однако к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются:
- завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других медицинских организаций, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
- завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов;
- завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз;
- завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;
- завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
Также к нотариальному удостоверению приравнивается удостоверение должностным лицом консульского учреждения за пределами РФ.
6. Как узнать, есть открытое наследственное дело или нет?
Если после смерти наследодателя было открыто наследственное дело у нотариуса, то вы можете узнать об этом в реестре наследственных дел на
сайте Федеральной нотариальной палаты РФ.
7. К какому нотариусу обратиться для открытия наследственного дела?
Место открытия наследства определяет нотариуса, к которому необходимо обратиться для принятия наследства и/или выдачи свидетельства о праве на наследство. По общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, то можно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества (наиболее ценной части недвижимого имущества наследодателя), а при отсутствии недвижимости — по месту нахождения движимого имущества наследодателя.
С 01 января 2015 года на территории РФ действует упрощенный порядок. Гражданин, желающий открыть дело о наследстве может обратиться к любому нотариусу в пределах нотариального округа. Например, если наследодатель был зарегистрирован в г. Москве, то для оформления наследства на имущество наследодателя, имеющего последнее место жительство в г. Москве, обратиться вы можете к любому нотариусу, осуществляющему свою деятельности в пределах территории, принадлежащей г. Москве.
В первую очередь наследнику необходимо проверить в реестре наследственных дел, имеется ли уже открытое по заявлению другого наследника наследственное дело. Если да, то обратитесь к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Если нет, то руководствуйтесь изложенными выше правилами определения места открытия наследства и нотариуса.
8. Какие документы необходимо подать нотариусу для открытия наследства?
Для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство вам необходимо подать нотариусу следующие документы:
- заявление о принятии наследства (составляется и подписывается у нотариуса)
- оригинал свидетельства о смерти наследодателя
- если наследником по завещанию является юридическое лицо, то копия свидетельства о регистрации в качестве юридического лица, карточка организации, для наследственных фондов — устав наследственного фонда, протокол (решение) о создании наследственного фонда;
- копии СНИЛС наследников-физических лиц
- оригинал завещания (если составлялось)
- оригинал наследственного договора (если заключался)
- оригиналы документов, подтверждающих родство с умершим: свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении, удочерении, справки из ЗАГС или вступившие в законную силу судебные акты, подтверждающие факт родства и т.д. (если завещание или наследственный договор отсутствуют)
- оригиналы правоустанавливающих документов на имущество умершего (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, ПТС, СТС, договоры с банком об открытии счета, вклада и т.п.). Если правоустанавливающие документы отсутствуют, то иные документы, подтверждающие принадлежность имущества: договоры, платежные документы о его оплате, документы компетентных органов о передаче имущества, оплате налогов, ремонте и т.п.
- оригинал выписки из домовой книги по месту последнего жительства наследодателя с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета
- оригинал справки о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на день смерти
- копия финансово-лицевого счета (карточка учета собственника, единый жилищный документ) с последнего постоянного места жительства умершего
- оригинал нотариально удостоверенного отказа другого наследника (-ов) от наследства (при наличии)
- копии документов, подтверждающих льготы при уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (подтверждение совместного проживания с наследодателем в наследуемой квартире, наличия психического расстройства и нахождения под опекой, удостоверение инвалида 1 или 2 группы, пенсионное удостоверение участника ВОВ)
- оригинал нотариально удостоверенной доверенности от наследника (-ов) на ведение наследственного дела (если заявление подает представитель)
Настоящий список документов предоставляется при принятии наследства через нотариуса в течение установленного срока для принятия наследства. Если наследство принято фактически и необходимо получить свидетельство о праве на наследство, то нотариусу подается заявление о выдаче свидетельства на наследство и документы, подтверждающие факт принятия наследства. Если срок для принятия наследства пропущен, но другие наследники, принявшие наследство, согласны на восстановление срока, то вы можете обратиться с этим же списком документов к нотариусу, дополнительно приложив нотариальные согласия других наследников. В противном случае (если другие наследники не согласны или никто не принял наследство) срок для принятия наследства восстанавливается только в судебном порядке при наличии уважительных причин пропуска срока.
9. Может ли наследник может отказаться от наследства?
Наследник имеет право принять наследство либо отказаться от него. Правовым последствием отказа от наследства является прекращение права на наследство у отказавшегося лица и возникновение права на наследства у других лиц. Для того чтобы отказаться от наследства, наследник подает нотариусу заявление об отказе от наследства.
Не допускается отказ от части наследства, наследник может отказаться только от всего причитающегося ему наследства. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
10. Переходят ли долги наследодателя к наследнику?
Долги, если они не связаны неразрывно с личностью умершего (как, например, алиментные обязательства и т.п.), наследуются наряду с иным имуществом. Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, то есть совместно, каждый пропорционально его доле в наследстве. Так, например, к наследникам переходят по наследству долги по наследодателя кредиту, в том числе обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, долги умершего должника по договорам займа, распискам, микрозаймам, иным договорам. При этом, исходя из толкования Верховного суда РФ, проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, — по истечении времени, необходимого для принятия наследства (то есть только после получения свидетельства о праве на наследство либо решения суда, подтверждающего право на наследство, проценты продолжат начисляться).
При этом по долгам наследодателя отвечают исключительно наследники. Отказополучатели (лица, которые в силу прямого указания наследодателя, данного им в завещании, получают за счет наследства определенные имущественные права или имущество) по долгам наследодателя не отвечают.
В то же время не стоит пугаться – законодательно исключена ситуация, когда сумма наследуемого долга превышает стоимость получаемого имущества. Так, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть если стоимости унаследованного имущества не хватает, чтобы покрыть задолженность наследодателя, то отвечать своим личным имуществом наследник не обязан. В этом случае задолженность (ее часть) признается безнадежной ко взысканию и обязательства прекращаются.
Данное правило действует в отношении всех долгов, возникших до открытия наследства. Обязательства, которые возникают в связи с владением наследственным имуществом после принятия наследства, уже не являются долгами наследодателя и оплачиваются наследниками как свои собственные. Такими обязательствами могут стать обязательства по оплате услуг ЖКХ, налогов, сборов и т.п.
11. Может ли наследник получить свидетельство о праве на наследство, если наследодатель не оформил свое право собственности на имущество?
Например, нередко распространена ситуация, когда наследодатель не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на принятую квартиру в новостройке. В этом случае нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры. Для приобретения прав на квартиру наследнику необходимо признать право собственности в суде.
12. Как супругу наследодателя выделить свою долю в совместно нажитом имуществе?
Если супруги не установят режим раздельной собственности брачным договором, то все имущество, приобретенное супругами в браке (за некоторым исключением), распространяется режим совместной собственности, то есть доли супругов в имуществе признаются равными.
Таким образом, после смерти наследодателя супруг имеет право на выдел его доли в совместно нажитом имуществе (12 доли в совместно нажитом имуществе), а наследники могут претендовать только на долю наследодателя в совместно нажитом имуществе.
Права супруга на долю в совместно нажитом имуществе удостоверяются свидетельством о праве собственности на долю в совместно нажитом имуществе, которое выдается нотариусом по требованию пережившего супруга. При этом с согласия наследников и пережившего супруга в это свидетельство может быть включена и доля умершего супруга, которая причитается супругу в качестве наследства.
13. Могут ли иностранцы наследовать имущество в России?
По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ при вступлении в наследство не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет.
Вместе с тем, законодательство РФ устанавливает ограничения в приобретении иностранными гражданами (лицами без гражданства) права собственности на отдельные виды имущества. Например, иностранцы не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации (ст. 15 Земельного кодекса РФ). Поэтому, если в результате наследования наследником будет являться иностранный гражданин или лицо без гражданства, соответствующие земельные участки подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности. Те же последствия возникают для иностранных граждан и лиц без гражданства при наследовании ими земельных участков сельскохозяйственного назначения (ст. 5 и И Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Таким образом, к наследованию иностранными гражданами имущества в России применяются общие положения о наследстве, но с особенностями, вытекающими из правового статуса иностранных граждан.
14. Как оформить наследство на имущество наследодателя за рубежом?
Согласно российскому законодательству наследование движимого ;имущества осуществляется по праву той страны, где наследодатель имел последнее место жительства, а недвижимости – по праву страны, где она расположена. Наследование имущества за границей представляет собой сложный процесс с учетом применения коллизионных норм права и применения норм права различных стран. Каждый такой случай индивидуален — при определении порядка действий для оформления наследства необходимо учитывать правовой статус наследуемого имущества за рубежом (движимое или недвижимое имущество, бизнес, счета в банке и пр.), особенности правовой системы страны, в которой расположено имущество, а также иные обстоятельства дела (гражданство и последнее место жительства наследодателя и т.д.). Рекомендуем проконсультироваться с наследственным юристом.
15. Что происходит с имуществом наследодателя, если наследники отсутствуют или не примут наследство?
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
В этом случае принадлежащие наследодателю жилое помещение и земельный участок переходят в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого они находятся. Если указанные объекты расположены городе Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, то они переходят в собственность соответствующего субъекта РФ. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Услуги юристов по наследству
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по наследственным делам и спорам.
- Оформление наследства: ведение наследственного дела, розыск имущества, получение свидетельства
- Оформление наследства через суд
- Восстановление пропущенного срока для принятия наследства
- Установление факта принятия наследства
- Установление родственных отношений через суд
- Установление факта нахождения на иждивении
- Признание права собственности в порядке наследования
- Защита доверителей в наследственных спорах
Требуется помощь юриста по наследству?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных наследственных юристов в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
- Что такое наследственное дело
- Сколько стоит открыть наследственное дело
- Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
- Поиск наследственного дела
- Как узнать, есть ли завещание
- Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто
В первую очередь нужно разобраться в терминологии.
Что такое наследственное дело
Если после смерти человека остается имущество, его должен кто-то получить. В случае отсутствия наследников оно отойдет государству. Но обычно наследники все же есть.
Это лица, которым покойный оставил имущество в завещании, или близкие родственники, у которых есть право вступления в наследство.
Как происходит этот процесс?
- Дата смерти – с нее открывается наследство. От этого числа будут отсчитываться все сроки предоставления документов. Не путайте открытие наследства с открытием наследственного дела, это разные процедуры. Достаточно знать, что наследство открывается автоматически, а наследственное дело инициируется заинтересованным лицом. Но на практике так происходит не всегда.
- Наследственное дело – его можно открыть в течение шести месяцев после смерти наследодателя. За это время родственники или другие наследники должны пойти к нотариусу, подать заявление и инициировать процесс. Заявление подавайте по месту жительства покойного. Если оно неизвестно или находится за границей, то по месту нахождения имущества. Открыть наследственное дело могут сразу несколько человек. Но так как все дела заносятся в единый реестр, который можно проверить, то действующим будет самое раннее. На имущественные права наследников это никак не влияет. То есть неважно, кто открыл дело, имущество получат те, кому оно должно отойти по закону.
- Следующие шесть месяцев – если в течение полугода никто не вступил в наследство, то оно считается выморочным. Но есть еще полгода, в течение которых можно вступить в наследство через суд. Это делается в ситуации, когда фактически наследство приняли. А юридически – нет.
Как это происходит на практике?
У Ивана умер отец, с которым они жили в одной квартире. Недвижимость полностью принадлежала отцу. Спустя полгода в наследство никто не вступил.
Иван продолжал проживать в квартире и оплачивал коммунальные услуги. Юридически квартира должна была стать выморочным имуществом и перейти в собственность муниципалитета. Но городские власти не получают автоматически сообщения о таких случаях.
Обычно информацию о пустующих квартирах сообщают коммунальщики, когда по факту неоплаты счетов начинают разыскивать владельцев недвижимости.
Скорее всего, Иван мог бы продолжать пользоваться квартирой неопределенный срок. Но совершать юридические действия с ней он не может. Когда ему потребовалось продать квартиру, пришлось обратиться в суд. Он может признать факт принятия наследства.
Чаще всего такие дела проходят легко. Но муниципалитет может заявить свои права на недвижимость, и тогда Ивану придется понервничать.
Сколько стоит открыть наследственное дело
Эта история показывает, что с оформлением документов не стоит затягивать. Лучше все делать правильно и в срок: аккуратность в юридических вопросах экономит время, деньги и нервные клетки.
После смерти близкого человека желательно сразу открыть наследственное дело. Для этого обратитесь к нотариусу, предоставив необходимые документы.
Услуги нотариуса не бесплатны, но их стоимость зафиксирована в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Нотариальные тарифы (госпошлины) едины для всей страны, их размер определяется в процентах от стоимости наследства.
Помимо пошлин оплатите работу нотариуса. Это правовые и технические услуги по установленной стоимости. Размер определяет областная нотариальная палата, и действуют они на территории одного нотариального округа. То есть в пределах города они одинаковы, но могут различаться в разных населенных пунктах.
Для примера, нотариальный тариф на объекты недвижимости на 2022 год – 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 000 рублей) для наследников первой и второй очереди. К ним относятся дети, родители, сиблинги и супруги.
Для наследников третьей очереди и всех, кто не имеет кровного родства с умершим, тариф составляет 0,6% от стоимости имущества (но не более миллиона рублей).
Наследство в виде денег или недвижимого имущества госпошлинами не облагается. Также есть льготные категории граждан, которым не нужно их оплачивать.
Самый распространенный случай – если гражданин проживал и проживает в том же объекте недвижимости, которое наследует. От пошлины освобождают и несовершеннолетних наследников. А инвалиды первой и второй группы получают скидку в 50%.
Нужны деньги на оформление наследства и нет времени на формальности?
Не обязательно идти в банк, чтобы получить деньги. Кредит на карту до 5 млн рублей можно быстро оформить в Совкомбанке. Для этого необходимо только заполнить заявку на сайте, и в кратчайшие сроки средства зачислят на ваш счет.
Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
Первый шаг – обращение в нотариальную контору. Она должна находиться по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В первом случае ориентируются на последнее место постоянной регистрации (прописки). Найти нужную нотариальную палату можно здесь.
Для открытия наследственного дела фактически необходим только паспорт заявителя. По закону нотариусы сами могут запросить свидетельство о смерти, но фактически они не очень любят это делать. Так что если есть возможность, предоставьте свидетельство о смерти самостоятельно.
Нотариусы предлагают написать сразу два заявления: на открытие дела и на принятие наследства.
Остальные документы заявитель может предоставить позднее. К ним относятся:
- основания для вступления в наследство – завещание или документы, подтверждающие родство;
- свидетельство о смерти;
- документ о последнем месте регистрации покойного – выписка из лицевого счета или домовой книги.
Далее события развиваются под контролем нотариуса и по двум возможным сценариям. Если имущество известно и на него есть документы, то можно сразу оформлять свидетельство о праве на наследство.
Если имущество не конкретизировано, то нотариус удостоверяет только факт вступления в наследство. Но в дальнейшем придется это имущество найти. Здесь наследникам стоит проявить инициативу и предоставить нотариусу необходимые сведения.
Он в свою очередь может сделать запрос в ЕГРН или в конкретный банк, чтобы узнать о счетах покойного.
Можно ли отказаться от наследства
Поиск наследственного дела
Выше описан самый простой алгоритм. Но бывают ситуации сложнее. Люди не всегда поддерживают отношения со своими родственники. То есть могут не знать об их смерти и возможности получить наследство.
Для упрощения процедуры создан открытый реестр наследственных дел. Каждый человек может ввести ФИО своего родственника и узнать, открыто ли наследственное дело.
Важно: информация в этот реестр попадает, только если кто-то уже открыл дело. То есть если человек просто умер, но к нотариусу никто не обращался, то сведений в базе данных об этом не будет.
Как пользоваться реестром:
- Ввести фамилию, имя и отчество – именно в такой последовательности. Написание должно быть точно такое же, как в паспорте. Если известна дата смерти, то можно добавить и ее, но не обязательно.
- Сервис предоставляет информацию только об открытии дела и дает контакты нотариуса.
- Никаких данных о количестве наследников, завещании или имуществе там нет.
Как узнать, есть ли завещание
Все завещания тоже хранятся в определенном реестре. Они подпадают под нотариальную тайну, и получить к ним доступ могут только нотариусы и только после смерти завещателя.
Алгоритм действий тут такой:
- Родственники или другие заинтересованные лица открывают у нотариуса наследственное дело.
- Нотариус проверяет в едином реестре, есть ли завещание, написанное покойным.
- Если оно есть, нотариус обязан раскрыть его содержание всем лицам, которые в нем указаны.
Что лучше – завещание или дарственная на квартиру
Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто
Нужно упомянуть о самом интересном и неприятном для многих аспекте российского законодательства. Выше мы писали, что наследники должны открыть дело и вступить в наследство в течение шести месяцев. В течение еще шести месяцев есть возможность сделать это через суд, доказав фактическое вступление.
Если у умершего было завещание, нотариус обязан известить всех лиц, которые значатся в нем как наследники. Но розыск этих лиц в его обязанности не входит. А если завещания нет, то искать родственников умершего в принципе никто не обязан. Это считается заботой самих потенциальных наследников и их ответственностью.
А если человек не знал о смерти своего родственника? Тогда он имеет право пойти в суд и восстановить право на наследство. Общий срок исковой давности по делам о наследстве, согласно ст. 196 ГК РФ, – три года с того момента, когда истец узнал или мог узнать о нарушении своих прав. Но при наличии уважительных причин этот срок может быть продлен до 10 лет.
Суды нередко встают на сторону лиц, которые не знали или не могли знать о наследстве или смерти родственников. Уважительными причинами считается проживание в другой стране, пожилой или юный возраст, отсутствие общения по вине покойного.
Особенно тщательно российские суды защищают права несовершеннолетних, что несет в себе риски не только для наследников, но и для покупателей недвижимости.
Планируете покупку квартиры? Торопитесь оформить ее по льготной ставке.
Родители Петра развелись сразу после его рождения. А отец не поддерживал с ним связь. В 18 лет Петр решил восстановить родственные отношения и узнал, что отец умер семь лет назад.
После его смерти осталась недвижимость, которую получила в наследство новая жена. Петр подал в суд, чтобы восстановить право на наследство. Так как он был несовершеннолетним и не мог знать о смерти отца, то суд встал на его сторону и восстановил его права.
Недвижимость отца была продана другим людям, но это не проблема Петра. Суд признал сделку купли-продажи недействительной, и он получил свое наследство. А добросовестные приобретатели квартиры лишились имущества и могут рассчитывать только на компенсацию в размере кадастровой стоимости жилья от государства.
Но эта сумма значительно ниже цены купленной квартиры. И новую недвижимость на нее не купить.
Из-за такой судебной практики риелторы не советуют приобретать недвижимость у тех, кто получил ее по наследству. У покупателя нет никакой возможности проверить всех наследников и узнать, были ли нарушены чьи-то права.
12.Как обеспечить доказательства у нотариуса и зачем это делать?
Обеспечение доказательств — это их фиксация нотариусом в случае, если у заявителя есть основания полагать, что в будущем доказательства будут утрачены по независящим от него обстоятельствам и их представление впоследствии станет невозможным или затруднительным.
Для обеспечения доказательств нотариус использует различные средства: выезжает на место, где нужно провести осмотр, изучает письменные и/или вещественные доказательства, проводит допрос свидетелей, а также может назначить экспертизу для подтверждения каких-либо фактов. Например, в случае залива подземного гаража вам нужно будет зафиксировать, что машина там утонула. Или зафиксировать плохое качество ремонта в квартире.
Однако сейчас все чаще речь идет о материалах в интернете — содержимом интернет-страниц, переписок в мессенджерах, электронной почте, социальных сетях.
Необходимость обеспечить доказательства в интернете может возникнуть в случаях нарушения авторского права, клеветы и оскорблений, угроз, вымогательства или шантажа. Кроме того, иногда требуется доказать факт каких-то договоренностей в переписке, что актуально для корпоративных споров, и так далее.
Сам порядок обеспечения доказательства заключается в осмотре нотариусом соответствующего сайта по указанным в заявлении этапам. При осмотре интернет-страниц нотариус должен убедиться в том, что на сайте действительно размещена информация, которую хочет зафиксировать заявитель.
После необходимой проверки и распечатки материалов, доказывающих факт правонарушения, нотариус заверяет интернет-страницы и составляет протокол осмотра сайта. К протоколу осмотра сайта прилагаются все необходимые материалы, которые служат доказательствами факта нарушения прав заявителя, в частности распечатанные и заверенные интернет-страницы, аудио-, видео- и графические объекты.
В результате обеспеченное нотариусом доказательство может использоваться заинтересованным лицом при подаче иска, в уже начатом судебном процессе, а также при обращении в административные органы с целью защиты нарушенных прав, даже если впоследствии нарушитель в целях уклонения от ответственности удалит материалы из интернета или мессенджера.
Обратиться к нотариусу за совершением этого нотариального действия можно лично или удаленно через портал Федеральной нотариальной палаты. Заявителю потребуется подтвержденный аккаунт на госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).