Как найти свою очередь на землю

Согласно законодательству, многодетные семьи могут подать заявку на получение земельного участка, на основании которой выдается надел под застройку и дальнейшую эксплуатацию. В некоторых ситуациях время на ожидание после постановки на учет может превышать несколько лет. Поэтому нужно отслеживать очередь на землю для многодетных и периодически перепроверять информацию. Сведения можно найти на портале госуслуг или подав соответствующее прошение в органы местного самоуправления. В статье подробно рассмотрены вопросы, касающиеся очередей и получения земли на бесплатной основе.

Помощь от государства

Помощь семействам с тремя и более детьми на постройку дома выдается в виде сертификата с конкретной суммой на оплату территории, или земля выдается бесплатно после постановки на учет. Основные отличия услуг:

• сертификат имеет срок действия три года, по истечению которых, если не использовать финансы, средства возвращаются в государственную казну, при этом семья не остается должниками;
• выбрать самостоятельно место под застройку не получится – территории выдаются на основании государственного перечня, наличия свободных мест;
• решение о постановке на учет принимается в течение месяца после подачи заявки, а земельный надел могут выдать через несколько лет.

Именно по этой причине те, кто подал документы, ищут, где посмотреть очередь на землю для семей со статусом многодетных. Любая информация вносится в госреестр, поэтому заявитель может проверить порядковый номер через порталы госуслуг или в органах соцзащиты по месту проживания.

Как получить земельный надел многодетным?

Перед тем, как встать на очередь, необходимо собрать пакет документов, обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления, воспользоваться порталом госуслуг. При этом получение справки на звание многодетного семейства является обязательным. Кроме сертификата, заявления, подаются сопутствующие документы:

• удостоверение личности или паспорт заявителя, других совершеннолетних членов семейства;
• сведения, подтверждающие родство, свидетельство о заключении брака, справка о рождении ребенка;
• выписка из госреестра об отсутствии участка в собственности;
• бланк об усыновлении ребенка, если таковое имело место;
• выписка из домовой книги о составе семьи, количестве лет проживания по указанному адресу.

Стоит обратить внимание, что занять очередь на земельный участок малоимущим и многодетным семьям можно только тем, кто имеет гражданство РФ. Если один из родителей или совершеннолетних детей имеет гражданство другой страны, в услуге может быть отказано. Также имеет значение, сколько лет семейство проживает на территории государства – зачастую порог превышает 5 лет.

По результатам комиссии семейство ставят на очередь для получения земельного надела бесплатно или сертификата, покрывающего затраты на покупку территории. В случае с сертификатом время ожидания может превышать несколько месяцев, по истечению которых семейству выдают свидетельство на определенную сумму для последующей покупки земли.

Если заявка подавалась на получение территории на бесплатной основе, срок ожидания может превышать несколько лет. За это время может кардинально измениться законодательство, ситуация с наделами в регионе или другие нюансы. По этой причине отслеживание места в списке будет актуальным для тех, кто относится к социально незащищенным категориям граждан. Актуальный номер очереди на землю многодетным подскажет, сколько нужно подождать до распределения надела между участниками списка.

Как проверить очередь на земельный участок многодетной семье?

В отличие от других льгот и дотаций, для получения земельного надела на бесплатной основе гражданам необходимо встать на очередь, дождаться времени распределения территории. Подобное может занять несколько месяцев или лет, поэтому вопрос с отслеживанием очереди является актуальным. Наиболее простой способ – воспользоваться порталом госуслуг, сверить место в перечне в режиме онлайн. Как проходит процедура:

1. Гражданин лично или через законное доверенное лицо подает заявку.
2. Услуга является бесплатной, на выполнение отводится 14 рабочих дней, во время которых сверяется информация и другие нюансы.
3. Для получения сведений нужно предоставить удостоверение личности, паспорт, свидетельство ИНН.
4. По итогам выдается письмо о том, что гражданин на очереди сверки с местом в списке.

Если же по какой-либо причине не удается проверить порядок на получение земельного надела, приходит соответствующее уведомление, в котором указывается причина.

Когда могут отказать в услуге?

Зачастую в услуге отказывают по одной причине – информация о гражданине и сопутствующие данные о зачислении на учет не находятся в базе. Человек, который не подал документы, не имеет отношения к льготной категории, не может подавать заявку на проверку очереди на землю многодетным. Соответственно такая информация о гражданах не заносится на учет. Получить отказ в бесплатном распределении надела можно в следующих ситуациях:

1. Информация, приведенная в пакете документов, является недостоверной.
2. У семейства ранее был земельный участок или дом с территорией в собственности.
3. Семья не относится к льготной категории, несмотря на количество детей или не имеет официально оформленного статуса.
4. В пакете не хватает обязательных документов.

Так как причина указывается в уведомлении, у гражданина есть возможность исправить ошибку. Например, дополнить пакет документов и подать заявку повторно, выяснив, каких сведений не хватает. Если семейство не относится к многодетным, не имеет оснований для получения сертификата, получение государственных дотаций будет попросту невозможным.

Уважаемые  граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск»!

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

На основании Областного закона от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» ежегодно в период с 1 января по 1 апреля жилищный отдел муниципального казенного учреждения «Департамент строительства», уполномоченный на ведение учета, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В ходе перерегистрации жилищным отделом МКУ «ДС» подтверждаются факт проживания в данном муниципальном образовании, состав семьи, документы о регистрации по месту жительства.

В случае обстоятельств, послуживших основанием для принятия на учет (изменения состава семьи, жилищных условий гражданина либо членов его семьи), гражданин обязан в течении месяца со дня возникновения указанных обстоятельств сообщить об этом жилищному отделу МКУ «ДC», принявшему его на учет.

Право состоять на учете сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований, предусмотренных статьей 4 настоящего  Областного закона, для снятия их с учета.

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2022 года

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2021 года

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2020 года

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2019 года

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2018 года

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2017 года

Единый список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Город Волгодонск» по состоянию на 01 апреля 2016 года 

Формирование списков молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Список участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие) формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками  мероприятия  по состоянию на 01 мая текущего года. Молодые семьи, признанные участниками мероприятия  в один и тот же день, указываются в списке в алфавитном порядке.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников мероприятия и список претендентов от муниципального образования в первоочередном порядке.

Список молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2023 год

Список молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2022 год

Список молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2021 год

Список молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2020 год

Список молодых семей – участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в 2019 году

Список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2018 году

Список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2017 году

Список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2016 году

Кому доступна бесплатная земля

Кто может получить

Получить землю от государства бесплатно могут несколько категорий граждан.

1. На федеральном уровне:

Участок для ИЖС и ведения ЛПХ дают без очереди и проведения торгов. Размеры ― не менее 0,20 га в пределах города и 0,40 га в сельской местности.

Участок для ИЖС и ведения ЛПХ предоставляют без очереди и проведения торгов. Размеры ― не менее 0,08 га в пределах города и 0,25 га в сельской местности.

Условия предоставления земли для семьи с тремя и более детьми регламентируются законами на уровне региона. В некоторых субъектах, чтобы получить землю, многодетные должны состоять на учете как нуждающиеся в жилом помещении (например, в Тюменской области). 

Участки выдают в порядке очереди. Иногда бесплатную землю с согласия семьи заменяют денежной компенсацией, которую можно вложить в покупку жилья (например, в Вологодской области).

На федеральном уровне есть общие условия для получения земли:

Участок выдают для ИЖС или ведения ЛПХ специалистам, работающим в муниципальном образовании. Условия и список специальностей регламентируются региональными законами. Например, в Карелии право на землю есть у работников образования и здравоохранения, социально-культурной сферы, специалистов лесного, сельского хозяйства, пожарных и т. д.

По условиям Земельного кодекса, землю дают в безвозмездное пользование не более чем на шесть лет. После пяти лет работы в сельской местности специалист оформляет участок в собственность. Если до момента оформления он уволится, землю придется вернуть.

4. Другие льготники. Для каждого региона есть перечень льготников и условия получения бесплатной земли. Часто в региональный список входят инвалиды, ликвидаторы аварии в Чернобыле, сироты. Уточнить льготный статус можно в МФЦ или администрации по месту жительства.

Как получить

Чтобы получить бесплатную землю, льготнику нужно:

1. Уточнить льготный статус в МФЦ или администрации по месту жительства.

2. Подать заявление на получение бесплатного участка через МФЦ, администрацию по месту жительства или «Госуслуги».

3. Вместе с заявлением предоставить документы. Комплект зависит от льготной категории. Один из основных документов ― подтверждающий право на льготу. Например, для многодетной семьи ― соответствующее удостоверение, для молодых специалистов ― копия трудового договора и диплом об образовании.

4. Встать в очередь на получение участка. Обычно это занимает до 30 рабочих дней. Льготники на федеральном уровне получают землю без очереди. Остальные ― по условиям региональных документов.

5. Получить уведомление о предоставлении участка и оформить право собственности.

Земельный участок можно получить и без очереди. Для этого предстоит:

Федеральные и региональные программы

Бесплатную землю могут получить не только льготники. Для других россиян она доступна по условиям специальных программ, например, «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар».

Программу «Дальневосточный гектар» запустили в 2016 году, «Арктический гектар» ― в 2021 с опорой на ФЗ № 119 от 01.05.2016. Условия участия одинаковые, но по арктической программе землю выделяют и в городах.

Где можно получить гектар

Регионы Дальнего Востока: 

Регионы Арктики: 

Кому дают и на каких условиях

Бесплатную землю на Дальнем Востоке или в Арктике может получить любой россиянин независимо от возраста и места жительства, а также участник госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом. 

Землю дают для строительства дома, предпринимательства, занятий сельским хозяйством. Сначала участок предоставляют в безвозмездное пользование на пять лет.

За это время надо построить дом или организовать производство, чтобы подтвердить, что земля используется по назначению, и сохранить право на владение. Дальше участок можно оформить в собственность или аренду на долгий срок (49 лет).

Как получить землю

Владельцев гектаров государство поддерживает такими мерами:

В зависимости от субъекта РФ меры поддержки отличаются. Посмотреть их полный список можно на сайте региональной программы.

Оформление бесхозных земель и домов

Владельцем участка россиянин может стать, когда оформит в собственность заброшенную землю. Даже если на ней находятся дома. Но это процедура обычно долгая и стоит денег. 

Для начала нужно установить, есть ли у бесхозного участка владелец. Эти данные можно получить в местной администрации, у председателя садового товарищества (СНТ), через выписку из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Если хозяин земли найдется, можно приобрести участок по договору купли-продажи. 

Если собственника найти не удалось, нужно обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением для оформления заброшенного участка в собственность или аренду. Землю поставят на кадастровый учет. Дальше нужно подождать 12 месяцев, чтобы предполагаемые собственники смогли заявить о правах на участок. 

Если владелец не появляется, сотрудники администрации обращаются в суд, чтобы признать землю муниципальной собственностью. Если суд принимает положительное решение, участок выставят на торги. Как правило, землю предлагают приобрести по стоимости ниже рыночной.

Иногда в аукционе принимает участие один человек, который и запрашивал оформление участка. По итогам торгов оформляется право собственности на землю, а новому хозяину предоставляют выписку из ЕГРН.

Можно стать владельцем бесхозной земли и по «приобретательной давности». То есть участок можно оформить в собственность, если его законные владельцы не появляются. Здесь важно выполнить три условия:

Передавать ли право собственности новому владельцу участка, определяет суд. После вынесения утвердительного решения можно заняться оформлением документов. 

Пакет документов для регистрации права собственности на бесхозную землю включает в себя:

Подать документы можно через МФЦ или местную администрацию.

За что придется платить

Даже если участок достается бесплатно, за определенные услуги все равно придется платить.

1. Когда хотите получить участок без очереди и сами нашли его на карте Росреестра, а он не стоит на кадастровом учете, понадобятся услуги кадастрового инженера. Специалист измерит участок и подготовит схему. Стоимость его услуг зависит от региона и сложности задачи.

2. 

Чтобы получить любой участок в собственность, нужно зарегистрировать его в Росреестре. Госпошлина составит 350 ₽.

3. Для регистрации бесхозной земли в ряде случаев придется заплатить госпошлины за судебные издержки. Сумма зависит от вида заявления.

---

Коротко, увлекательно и с пользой о деньгах — в нашем телеграм-канале @life_profit. Присоединяйтесь!

Как получить от государства земельный участок бесплатно и куда подавать документы претенденту, разобрался сервис Бробанк.

Кто может получить

В Земельном Кодексе РФ предусмотрена возможность получить землю от государства бесплатно. Такое право установлено в статье 39.5. В ней указаны варианты, когда и кто может получить участок на бесплатной основе в соответствии с нормативами по определенному региону. Кроме того в России разработаны областные и краевые программы.

Федеральное законодательство выделяет несколько категорий россиян, которые смогут претендовать на преференции от государства в виде земельного надела:

1. герои России, СССР и труда РФ.
2. обладатели орденов Славы всех степеней, а также герои соцтруда.

Тем лицам, которые заслужили вышеуказанные награды, выдают участки размером от 8 соток в городской черте и 25 соток в сельской местности.

Региональное законодательство дает право оформить землю в безвозмездное пользование:

• детям-сиротам;
• молодым родителям с одним ребенком или без детей;
• служащим бюджетной сферы;
• пенсионерам на некоторых основаниях;
• военным;
• многодетным семьи, у которых 3 и более детей, находящимся на полном обеспечении родителей;
• членам семей погибших героев России;
• семьям, где один член семьи инвалид или ветеран, находящийся на иждивении;
• членам семьи кормильца, который погиб при боевых действиях;
• гражданам, которые поставлены на учете как нуждающиеся в наделе;
• служащим в ОВД;
• религиозным организациям;
• гражданам, которые проходят службу в армии на контрактной основе;
• ветеранам ВОВ и участникам других вооруженных конфликтов;
• инвалидам I,II и III группы, а также семьям, у которых ребенок инвалид;
• специалистам после завершения обучения в вузе;
• лицам, принимавшим участие в ликвидации аварии на ЧАЭС;
• жителям сел, которым исполнилось 35 лет, которые отучились и работают в сфере медицины, культуры, образования, сельского хозяйства.

Периодически этот список пополняют и корректируют. Появились поправки к категории семей с 3 и более детей. Получить земельный участок по закону смогут только те семьи, которые получили статус и встали на учет как нуждающиеся в земле или соответствуют установленным параметрам. На выбор им предлагают участок или господдержку в другой форме.

Программы переселения

Жители некоторых регионов, которые принимают участие в программе по предоставлению надела, могут обратиться в МФЦ, чтобы бесплатно получить участок из публичной собственности. Очередь для участников таких программ отдельная от основных категорий льготников. Но срок ожидания может затянуться до года и больше.

Региональные программы действуют по:

• участкам для крымских жителей;
• участкам для переселившихся из районов Крайнего Севера;
• садовым участкам для жителей Калининграда.

Участки отдают в безвозмездное пользование на определенный срок, а через время вы сможете оформить их в собственность. Главное требование к участнику — не нарушать правила программы. Если земля выдана под застройку, подсобное хозяйство, предпринимательскую или фермерскую деятельность, то вы обязаны этим заниматься, чтобы не лишиться участка.

Кроме того существует 5 федеральных программы по предоставлению земли:

1. Волгоградский гектар.
2. Костромской гектар.
3. Дальневосточный гектар.
4. Ленинградский гектар.
5. Родовое поместье.

Вы можете написать заявление на получение участка, если хотите стать участником одной из этих программ. По некоторым программам предусмотрен конкурс, а землю получает тот претендент, который предложит лучшую идею использования надела. Либо самый перспективный бизнес-план будущего владельца.

Для каких целей дают землю

Все льготники и участники программ по переселению, могут претендовать на получение участка земли на бесплатной основе. Но использовать полученные гектары можно будет только в определенных целях:

1. Ведение огородничества, садоводства.
2. Предпринимательство.
3. Индивидуальное жилищное строительство.
4. Ведение личного подсобного хозяйства.
5. Ведение сельскохозяйственной деятельности из земель сельхозназначения.

Некоторые построенные здания на участке будут облагаться налогом. А если земля не используется по назначению или будет заброшена, за это могут налагать штрафы или забрать участок.

Как оформить землю очереднику

Тем, кто относится к категории льготников или участвует в одной из программ по переселению, для получения земельных преференций понадобится:

1. Подать заявку в письменном виде о постановке в очередь на выдачу бесплатного участка в МФЦ. Бланк для заявления выдают сотрудники центра.
2. Прийти в администрацию для участия в розыгрыше, как только наступит очередь. Там предложат вытащить один из билетов, в которые вписан кадастровый номер земельных наделов. Если выпавший участок не подойдет, можно от него отказаться. Тогда понадобится заново стоять в очереди и участвовать в новом розыгрыше.

Ориентировочное время ожидания своей очереди составляет 2-3 года. Поэтому заранее подавайте документы, если появились планы и возможности для из реализации.

Выдают ли наделы вне очереди

Чтобы не стоять в общей очереди на получение земли, можно самостоятельно найти подходящий участок и заполнить заявку на его получение. При определенных обстоятельствах выдачу земли одобрят, и получить желаемые гектары во владение можно будет уже через пару месяцев.

Поиск подходящей территории удобнее начать с кадастровой карты на сайте Rosreestr. Открывайте карту, наводите курсор на интересующий участок и изучайте сведения по нему. Если земля свободная, никто ею не владеет, можно приступать к оформлению:

1. На сайте кадастровой палаты найдите раздел «Услуги» и кликните на справочную информацию.
2. Нажмите «Сформировать запрос».
3. Кликните выделенную ссылку с данными от ЕГРН.
4. Далее появится окно с пунктом «Права и ограничения». Проверьте, чтобы страница оказалась пустой.

После этого автоматически формируется заявка.

Что проверить до подачи заявки и как подать заявление

Еще до подачи заявки убедитесь в том, что земля находится в свободном статусе. Справку с такими сведениями Росреестр выдает за деньги. Выписку можно получить за несколько часов в электронном варианте. Она имеет такую же юридическую силу, как и бумажная справка. В разделе №2 в выписке обозначена информация о статусе участка. Если им никто не владеет, данные в этом разделе будут отсутствовать.

Когда все вопросы по статусу земли решатся, можно подавать письменное заявление в МФЦ или госадминистрацию. В заявлении укажите такие данные:

• ФИО заявителя;
• серию, номер, дату выдачи паспорта и орган его выдавший;
• адрес прописки и место жительства;
• личный номер телефона или адрес эл. почты;
• содержание обращения;
• адрес земельного участка;
• его кадастровый номер;
• список прилагаемых к заявлению обоснований.

В предоставленном пакете должны быть справки, которые подтверждают право на выдачу бесплатных гектаров земли. Документацию рассматривают в течение 30 дней, после этого администрация присылает уведомление с положительным или отрицательным решением. При отказе вы можете обжаловать решение администрации в суде.

Если администрация одобряет выдачу, то заявитель заключает договор с властями. Договор оформляют на срок от 3 до 49 лет в зависимости от вида использования гектаров. После оформления договора и регистрации прав на аренду через Росреестр гражданин получает статус владельца участка. Но собственником при этом может оставаться государство.

Разрешат ли льготнику поменять надел

Льготник может поменять участок земли без отстаивания повторной очереди только в том случае, когда выбранная территория непригодна для целей заявителя. К примеру, если участок брали под строительство дома, но жилье там построить невозможно по каким-либо причинам, не зависящим от застройщика. В этих обстоятельствах землю обязательно поменяют, на другой надел, пригодный для целей, указанных в заявлении.

В основном граждане, получившие территорию, недовольны ее рыночной ценой или местоположением. Но такие причины не служат основанием для обмена участка. В таком случае можно оформить землю, а потом заключить договор обмена или купли-продажи. Или можно отказаться от участка и опять встать в очередь.

Если нет возможности получить льготную землю под застройку, а собственное жилье нужно, то можно оформить ипотеку на эти цели. Все тонкости оформления прописаны в ФЗ №102.

Комментарии: 32