Как найти удаленное объявление на циан

Как найти удаленное объявление на Циан

Как восстановить неактивное объявление на сайте

• Перейдите в раздел «Мои объявления» → «Неактивные».
• Нажмите три горизонтальные точки справа от объявления.
• В открывшейся форме нажмите «Восстановить».
• Перейдите в раздел «Условия размещения» → Проверьте тип размещения.
• Нажмите «Сохранить изменения».

Для этого нам нужно будет зайти в раздел «Мои объявления», нажимаем на них, дальше нам нужно выбрать «Удаленные». После этого мы находим то объявление, которое планируем восстановить, выбираем его, нажимаем «Восстановить».

Как посмотреть удаленные объявления на Циан

В мобильном приложении:

• Перейдите в раздел «Мои объявления» → вкладка «Архив».
• Выберите объект → нажмите «Восстановить».
• Проверьте параметры объекта.
• Опубликуйте объявление.

Как найти свое объявление на Циан

Мои объявления — раздел, в котором хранятся ваши объявления: активные (публикуются в данный момент) и неактивные (в черновике, в архиве, отклонены). Здесь вы можете работать с публикациями: редактировать, смотреть статистику и так далее.

Что такое архивное объявление

Это значит, что прошёл месяц от даты размещения этого объявления и оно стало неактуальным, т. е. посетители сайта его не видят, только те, кто добавлял его ранее в «избранное», но номер телефона они уже не увидят.

Как в Циан найти по ID

Как найти объявление по номеру

На главной странице заполните поля поиска → нажмите «Найти». Нажмите «Ещё фильтры» → прокрутите фильтры вниз. Введите информацию в поле «Номер объявления».

Где можно узнать историю квартиры

Как узнать историю объекта недвижимости?:

• В бумажном виде при личном визите в офис Центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ);
• В электронном виде через портал «Госуслуги» или на сайте «Росреестра».

Как посмотреть историю продаж на Циан

Как посмотреть историю объявлений в доме

Укажите нужный адрес на главной странице поиска. Перейдите на страницу любого объявления в этом доме. Прокрутите страницу вниз до раздела «История объявлений в этом и соседних домах».

Как восстановить объявление Циан

В личном кабинете собственника:

• Перейдите в личный кабинет → «Сводка».
• На карточке объявления нажмите «Восстановить».
• Перейдите в раздел «Условия размещения» → Проверьте тип публикации.
• Нажмите «Сохранить изменения». Если для повторного размещения требуется оплата — «Сохранить и оплатить».

Как посмотреть профиль на Циан

Перейдите на страницу любого объявления → нажмите на блок с количеством отзывов. В личном кабинете перейдите в раздел «Профиль» → пролистайте страницу вниз → кликните на слово «Опубликован» в строке «Профиль одобрен модератором и опубликован». Найдите свой профиль в каталоге риелторов.

Как зайти в личный кабинет на Циан

Личный кабинет профессионала доступен по ссылке my.cian.ru или по нажатию на кнопку «Вход и регистрация» на серой полоске в правом верхнем углу. После ввода логина и пароля нажмите на кнопку «Войти».

Как восстановить объявление из архива

Как восстановить объявление из Архива? Чтобы восстановить объявление из Архива, перейдите на его страницу и нажмите Опубликовать.Чтобы перенести объявление в Архив в мобильном приложении:

• перейдите на страницу нужного объявления;
• нажмите 3 точки в правом верхнем углу;
• выберите Снять с публикации, далее Другая причина.

Как восстановить удаленное объявление на Крыша КЗ

Объявления, удаленные за нарушение правил, восстановлению не подлежат. Объявление размещается на сайте на одну неделю, после чего перемещается в архив.

Что значит объявление снято с публикации Циан

Служба контроля качества Циан отклоняет объявления за неактуальность, если при проверке обнаружено одно из нарушений: Объект уже продан/сдан. Объект недоступен к просмотру в течение ближайших 10 дней. Продажа или аренда объекта приостановлена.

Что такое ID номер и где его взять

ID или Идентификатор — это информация, которая может идентифицировать субъект (простыми словами — это номер или имя: число или строка символов). Каждый раз, когда вы где-то регистрируетесь, вы получаете идентификатор, то есть, какое-то имя или номер. И внутри каждой отдельной системы ваш идентификатор уникальный.

Как сдать квартиру в аренду на Циан

• Владелец квартиры регистрируется на сайте Циан и бесплатно подключает услугу в личном кабинете.
• Циан занимается продвижением объекта.
• Циан страхует квартиру владельца.
• Заключение договора онлайн: шаблон договора, аренды и описи имущества/акта приемки-передачи составлены юристами Циан.
• Квартира сдается официально.

Как забронировать квартиру на Циан

Как забронировать квартиру через Циан:

• На главной странице Циан в поиске выберите «Посуточно» → «Квартиру».
• Укажите ваш город, количество комнат и диапазон цены.
• Нажмите «Найти». В результатах поиска на объявлениях, которые можно забронировать будут отметки:
• Нажмите «Бронировать онлайн».

Почему Деактивировано объявление на Циан

Если у объявления истёк срок публикации, то оно будет деактивировано. Чтобы снова опубликовать объявление просто нажмите «Восстановить».

Как найти удаленное объявление в Юле

Как восстановить удаленное объявление? Удаленные объявления нельзя восстановить. Создайте новое объявление с новыми фото и описанием.

Когда основан Циан

Открытие первого гипермаркета шведского мебельного концерна в 2001 году становится сигналом для всех западных торговых сетей — нужно начинать экспансию на российский рынок.

Как посмотреть отзывы на Циан

Перейдите на страницу любого объявления → нажмите на блок с количеством отзывов.

Сколько стоит разместить объявление на Циан

Стоимость размещения на «Циане» зависит от региона, типа недвижимости и тарифа. Объявление о продаже квартиры будет стоить от 1100 Р за 30 дней, если квартира в Москве, и от 30 Р за 30 дней, если она в регионах. На «Циане» пять тарифов: Бесплатно.

Как удалить свое объявление с циана

Перейдите в личный кабинет 👤 → «Мои объявления». Нажмите на три горизонтальные/вертикальные точки. Нажмите «Перенести в архив»/«Удалить объявление».

Как достать объявление из архива в ВК

Полностью удалить объявление невозможно, но его можно переместить в архив. Архивные объявления невозможно снова запустить, но их статистика всегда будет доступна для просмотра. Чтобы заархивировать объявление, перейдите на его страницу и переведите статус в Архивное.

Как вконтакте найти свое объявление

Как можно посмотреть свои объявления? Все ваши объявления находятся в личном кабинете. Откройте его, и сможете посмотреть свои предложения, отредактировать их или отправить в архив.

Что значит в архиве

Сдать в архив кого-что — признать устаревшим, ненужным, предать забвению.

Как удалить историю просмотров в Авито

Откройте сохраненный поиск. Справа под поисковой строкой будет кнопка «Удалить поиск», нажмите её.

Как продлить срок объявления на Циан

Перейдите в форму редактирования объявления. В блоке «Условия размещения» выберите другой тип размещения: Топ, Премиум или Платное и период оплаты «7, 14 или 30 дней» → Снимите или установите галочку «Автоматически продлевать срок размещения» → Сохраните и оплатите.

Как обновить объявление на Циан

В мобильном приложении:

• Перейдите в личный кабинет 👤.
• Нажмите на «Мои объявления».
• Нажмите на три горизонтальные/вертикальные точки.
• В открывшемся меню нажмите «Редактировать».
• Внесите изменения и сохраните.

Как удалить историю цены на Циан

Функциональность сервиса не предусматривает удаление истории изменения цены и статистики просмотров объявления. При восстановлении объекта из архива история цены и статистика просмотров также не удаляются.

Можно ли бесплатно разместить объявление на Циан

На странице размещения объявления заполните все параметры и проверьте, есть ли в разделе «Условия размещения» блок «Бесплатное»: Если да → разместите объявление бесплатно. Если нет → проверьте стоимость Платного объявления. Для некоторых регионов действует акция «Платное за 0 рублей».

Как продвинуть объявление на Циане

Как разместить Топ объявление в мобильном приложении:

• На объявлении в личном кабинете нажмите на «⋮».
• Нажмите «Редактировать».
• Нажмите «Разместить объявление».
• В меню «Условия размещения» листайте влево/вправо типы размещения.
• Выберите Топ и нужный вам срок публикации.
• Нажмите «Сохранить и оплатить».

Как найти удаленные объявления на Куфаре

Пушистый, удалённое объявление тоже не получится просмотреть. Если же речь о том, что объявление деактивировано (и находится во вкладке Неактивные), то для того, чтобы его просмотреть, его нужно активировать.

Как восстановить удаленные объявления на Олх

Если вы недавно случайно удалили объявление с профиля, мы можем помочь вернуть его 😇, но только при условии, что с момента удаления прошло не более 6 мес. Напишите нам в «Чат», чтобы увидеть свое объявление снова 😊.

Что значит объявление о продаже дома в архиве

Архивные В архив попадают объявления, которые были удалены или сняты с публикации, а также если квартира по объявлению уже продана.

Оставить отзыв (1)

• Где можно найти объявление
• Где посмотреть номер объявления
• Как восстановить объявление из архива Циан
• Как найти объявление по номеру
• Как найти свое объявление
• Как посмотреть историю объявлений Циан
• Как посмотреть историю объявлений в Циан
• Как посмотреть старые объявления на Циан
• Как посмотреть удаленное объявление на Циане
• Можно ли восстановить удаленное объявление

Поиск нового жилья – это важный этап в жизни каждого из нас. Мы ищем и ждем, когда наша мечта воплотится в реальность, и наконец-то сможем заселиться в собственное жилище. Но что делать, если вы случайно удалили свое объявление на сайте Циан, оставив вас без возможности продолжать поиски? Не отчаивайтесь, решение проблемы не так уж и сложно.

Сайт Циан – один из лидеров на рынке недвижимости и предоставляет пользователям возможность размещать объявления о продаже, аренде или покупке жилья. В некоторых случаях объявления могут быть непреднамеренно удалены, например, в результате сбоя на сайте или по ошибке со стороны пользователя. Однако, не стоит отчаиваться, ведь возможности восстановления объявления все еще есть.

В данной статье мы расскажем вам о том, как восстановить случайно удаленное объявление на Циан и продолжить поиск своего нового дома. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, которая поможет вам вернуть удаленное объявление и продолжить поиски жилья.

Почему объявления могут быть удалены на Циан?

Нарушение правил

Объявления на Циан могут быть удалены, если они нарушают правила сервиса. Например, в объявлении запрещено указывать контактные данные, ссылки на другие сайты и т.д. Также запрещено размещение объявлений о продаже запрещенных товаров и услуг.

Неактуальность информации

Если информация в объявлении устарела или уже неактуальна, ее также могут удалить. Например, если квартира была уже продана, а объявление осталось на сайте, то оно будет удалено.

Жалобы пользователей

Пользователи могут жаловаться на объявление, если оно нарушает правила Циан или содержит неприемлемые материалы. Если администрация сервиса получает такие жалобы — объявление удалится.

Срок действия объявления и его повторение

Объявления на Циан могут существовать определенное время, после которого они автоматически удаляются. Также если вы хотите продлить свое объявление, нужно повторить его уже с новой датой, и в старой версии объявления может убраться.

Как проверить удаленные объявления

Восстановление удаленных объявлений на Циан

Если вы удалены свое объявление на Циан, но хотите его восстановить, есть несколько шагов, которые необходимо выполнить. Сначала пройдите на главную страницу Циан, затем войдите в свой аккаунт. Далее перейдите на вкладку «Мои объявления», где вы увидите все свои объявления. Если объявление находится в статусе «Удалено», значит, оно было удалено по вашей просьбе. Если же объявление удалено без вашего согласия, тогда его можно восстановить.

Использование кэша браузера

Если вы по какой-то причине не можете восстановить удаленное объявление на Циан, то есть другой способ, который может вам помочь. Если ранее вы просматривали это объявление, оно может быть сохранено в кэше вашего браузера. В этом случае достаточно выполнить поиск в истории по ключевым словам, связанным с объявлением, которое вы ищете.

Приложения для поиска удаленных объявлений

Существуют специальные приложения, которые могут помочь найти удаленные объявления на Циан. Эти приложения осуществляют поиск в кэше, предоставляют быстрый доступ к удаленным объявлениям и позволяют их быстро восстановить. Они очень удобны в использовании и помогут вам сэкономить время, которое вы тратили бы на поиск вручную.

Как восстановить удаленные объявления на Циан

1. Войдите в свой аккаунт на Циан

Для начала нужно зайти в личный кабинет Циан и проверить, есть ли удаленные объявления в списке. Если есть, значит восстановление возможно.

2. Найдите удаленные объявления

Перейдите во вкладку «Мои объявления» и найдите удаленные объявления. Они будут помечены специальной меткой.

3. Нажмите кнопку «Восстановить»

Нажмите на кнопку «Восстановить» рядом с удаленным объявлением. Система Циан отправит объявление на модерацию, и если оно соответствует правилам платформы, оно будет восстановлено в каталоге.

4. Обновите информацию в объявлении

Если объявление было удалено из-за каких-то нарушений или устаревшей информации, необходимо обновить данные в объявлении и отправить на повторную модерацию. После проверки объявление будет вновь опубликовано в каталоге.

Как связаться с администрацией Циан, если вы столкнулись с проблемой

Обращение к поддержке

Если вы столкнулись с технической проблемой на Циан, то лучше всего обратиться к поддержке. Это можно сделать на странице «Справка и поддержка». Там вы найдете информацию о том, как связаться с представителями Циан.

Чат-поддержка

Сотрудники Циан готовы помочь вам в любое время при помощи чата на сайте. Вы можете задать свой вопрос и подождать ответа специалиста, который оперативно обработает ваш запрос и предоставит решение проблемы.

Телефонная связь

Если у вас есть необходимость быстро связаться с администрацией Циан, то можно воспользоваться телефонной связью. Телефон можно найти на странице «Контакты» на сайте. Сотрудники администрации Циан готовы ответить на все вопросы и помочь в решении проблем.

Электронная почта

Вы можете написать письмо на электронную почту Циан, если вам нужна помощь или вы столкнулись с какой-то проблемой на сайте. Адрес электронной почты в команде поддержки указывается на странице «Контакты».

Обращение в социальных сетях

Если у вас есть аккаунт в социальных сетях, то вы можете написать на страницу Циан. Менеджеры администрации Циан ответят на все вопросы в личных сообщениях и помогут в решении проблемы.

Теперь, когда вы знаете, как связаться с администрацией Циан, вы можете быть уверены, что ваша проблема будет решена в кратчайшие сроки. Не стесняйтесь обращаться за помощью.

Как создать новое объявление на Циан

Шаг 1. Зарегистрируйтесь на Циан

Для того, чтобы разместить новое объявление на Циан, необходимо зарегистрироваться на этом сайте. Для регистрации потребуется указать свой номер телефона или e-mail. После этого следует заполнить все необходимые данные и подтвердить свою регистрацию на e-mail. После регистрации можно начать размещать новые объявления.

Шаг 2. Выберите категорию и тип объявления

Перед тем как создать новое объявление на Циан, надо выбрать категорию и тип объявления, которое вы хотите разместить. Доступные категории включают продажу, аренду и новостройки. К типам объявлений относятся квартиры, дома, земля и другие. Выберите подходящий тип объявления и перейдите к следующему шагу.

Шаг 3. Заполните информацию об объекте недвижимости

Для успешного создания нового объявления на Циан необходимо заполнить максимально подробную информацию об объекте недвижимости. Например, это могут быть параметры квартиры (общая площадь, количество комнат, этаж и т.д.), фотографии, контактная информация и др. Старайтесь заполнить все поля максимально подробно и корректно, чтобы ваше объявление было легко найдено потенциальными покупателями.

Шаг 4. Опубликуйте новое объявление на Циан

После того, как вы заполнили всю необходимую информацию об объекте, можно опубликовать новое объявление на Циан. Для этого нажмите кнопку «Опубликовать объявление», которая находится в нижней части страницы. После этого ваше объявление будет опубликовано на Циан и будет доступно для просмотра всех желающим.

Как повысить шансы на успешную продажу или аренду жилья на Циан

1. Качественные фотографии

Фотографии являются основным способом привлечения внимания потенциальных клиентов. Их качество и количество имеют большое значение, поэтому стоит обратить особое внимание на этот аспект. Предлагаемые фото должны передавать атмосферу жилья и быть яркими и привлекательными.

2. Точное описание жилья

Подробное и точное описание помогает потенциальным клиентам понять, насколько данное жилье соответствует их требованиям и ожиданиям. Также важно указать основные характеристики жилья, такие как площадь, тип дома, количество комнат, наличие балкона и т.д.

3. Разумная цена

Цена является одним из главных факторов, влияющих на успешность продажи или аренды жилья. Стоит помнить, что слишком высокая цена может отпугнуть потенциальных покупателей или арендаторов, а слишком низкая может вызвать подозрения относительно качества жилья. Поэтому цену стоит подбирать внимательно, учитывая рыночную стоимость жилья в данном районе.

4. Быстрый ответ на заявки

Одним из ключевых моментов при продаже или аренде жилья является быстрый ответ на заявки потенциальных клиентов. Если клиент оставил заявку на сайте, то на нее следует отвечать в самое ближайшее время, чтобы не упустить возможность заключить сделку. Этот момент может оказаться решающим при выборе конкретного жилья.

5. Стоимость рекламы

Стоимость рекламы также имеет большое значение при успешной продаже или аренде жилья на Циан. Реклама помогает привлечь больше потенциальных клиентов, а стоимость должна быть рациональной и не превышать допустимой суммы. Стоит принять во внимание, что реклама является одним из инструментов, а не гарантией успешной продажи или аренды жилья.

Возможности поиска жилья на других платформах

Сайты недвижимости

В поиске жилья помимо Циан можно использовать другие платформы, например, различные сайты недвижимости. Это могут быть как крупные порталы, так и более нишевые сайты, специализирующиеся на аренде определенного типа жилья или на определенной территории.

Выбирая сайт, следует учитывать его популярность среди арендодателей и потенциальных арендаторов, а также наличие удобного поиска с фильтрами и возможностью просмотра фото и описаний объектов.

Социальные сети

Сегодня на поиски жилья можно обратиться и в социальных сетях. Например, многие арендодатели ищут своих арендаторов через группы в соцсетях, где размещают объявления о своих объектах недвижимости.

В таких группах можно найти как квартиры и комнаты в городе, так и загородные дома и коттеджи. Однако, при поиске жилья через социальные сети, необходимо быть внимательным и бдительным, чтобы не попасть на мошенников.

Мобильные приложения

В современном мире все больше людей используют мобильные приложения для поиска жилья. Среди самых популярных можно назвать Яндекс.Недвижимость, Avito, Cian, Юла и другие.

Мобильные приложения обычно имеют удобные интерфейсы, позволяющие быстро найти объявления, а также функции уведомления об новых объектах недвижимости в определенном районе или с определенными параметрами.

Как посмотреть архив Циан?

Как посмотреть удаленные объявления?

Удаленное объявление на «Авито» можно восстановить. Для этого нам нужно будет зайти в раздел «Мои объявления», нажимаем на них, дальше нам нужно выбрать «Удаленные». После этого мы находим то объявление, которое планируем восстановить, выбираем его, нажимаем «Восстановить».

Что значит в архиве Циан?

Если пишут «объявление убрано в архив», то это может означать, как и то, что закончились деньги на счету, так и то, что продавец его самостоятельно перенес в архив, т. к принял аванс или притормозил с продажей, или же вновь будет выставлять это объявление.

Как восстановить объявление из архива?

1. перейдите на страницу нужного объявления;
2. нажмите 3 точки в правом верхнем углу;
3. выберите Снять с публикации, далее Другая причина.

Сколько объявлений на Циан?

Условия публикации одинаковы для собственников, риелторов и агентств недвижимости. Но отличаются в зависимости от тарифа, региона, типа недвижимости и типа сделки. Максимальное количество объявлений “от собственника” = 3 (включая платные и бесплатные). Стоимость размещения можете посмотреть на странице «Тарифы и цены».

Как снять квартиру на сайте циан, поиск по параметрам

Как посмотреть чужие удаленные объявления на Авито?

Единственный способ увидеть чужое старое объявление — это воспользоваться сохраненной копией страницы вот тут, при условии что вы хотя бы примерно знаете дату, когда это объявление было активно. К сожалению, защита авито не позволяет копировать контактные данные.

Можно ли найти удаленное объявление на Авито?

Что значит объявление находится в архиве?

Сообщение принято, объявление снято с публикации. Оно перенесено в архив, откуда вы его можете восстановить при необходимости.

Что означает молния в Циан?

Все дубли обозначены иконкой молнии и отображаются на карточке объекта в списке — рядом с просмотром и добавлением в избранное. Чтобы узнать о появлении дублей или изменении цен в объявлении-дубле, нужно включить уведомления.

Что значит не актуально на Циане?

Надпись “Не актуально” на объявлении в Избранном появляется после того, как объявление снимают с публикации. Причин может быть несколько: Автор удалил или перенес объявление в архив. Скорее всего, объект уже продан/сдан.

Как посмотреть архив на Юле?

Как найти объявление на юле которое истекло

Следует зайти в аккаунт Выбрать отдел: “продаю” или “архив”. Открывается нужная информация

Как восстановить удаленные объявления на Юле?

1. Зайдите в «Мои объявления»;
2. Выберите вкладку «Удалённые»:
3. Над объявлением вы увидите предупреждение: «По истечении указанного срока они будут удалены без возможности восстановления».

Как правильно разместить объявление на Циан?

1. Загрузите фотографии, добавьте описание/опишите преимущества объекта, укажите цену и условия сделки.
2. Загрузите видео длительностью не более 10 минут.
3. Укажите контактные данные
4. Выберите нужный тип продвижения, срок публикации объявления и нажмите на кнопку “Разместить и оплатить”

Где можно разместить бесплатные объявления о продаже недвижимости?

Сайт RussianRealty.ru появился более 10 лет назад, став одним из самых первых информационных проектов о недвижимости в Рунете. Помимо массы полезных сервисов, предлагаем вам бесплатно подать объявление о продаже квартиры, дома, комнаты и любой другой недвижимости.

Источник

Поиск по архивным данным, графики и диаграммы

Мы с радостью сообщаем о запуске нашего нового сервиса — Архивные данные . Цель которого, предоставить вам уникальную информацию о публиковавшихся объектах недвижимости, их сроке экспозиции, цене и ее изменениях. Данные, полученные с его помощью могут быть использованы в аналитике и оценке недвижимости.

Перейти в поиск можно из личного кабинета: левое раскрывающееся меню → архивные данные (в самом верху). Задайте локацию, интересующие вас параметры и глубину поиска. Выборка осуществляется по более чем 20 000 000 записей.

Помимо привычного вам листинга объявлений информация может быть представлена в виде графиков и диаграмм. Здесь вы найдете сведения о количестве активных предложений, добавленных и снятых с публикации объявлениях, динамику цен и много другой интересной информации.

На данный момент сервис доступен всем авторизованным пользователям AFY.ru. Будем рады услышать ваши предложения по улучшению работы данного сервиса.

Источник

КВАРТИРА -БЕЗ-АГЕНТА.ру

Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.

Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#1 Сообщение Lara » 28 апр 2020, 17:49

Уже год просматриваю квартиры на сайтах недвижимости в одном районе, только вторичку. Одну квартиру уже более полугода продают четыре агентства недвижимости (АН). Неделю назад снизили цену на 2%. Как узнать:
1) с каким АН собственник заключил агентский договор на продажу квартиры?
2) с каким АН собственник расторг агентский договор на продажу квартиры?
3) заключал ли собственник вообще агентский договор с кем-либо (может сам продаёт)?
Если нажать в поисковике/фильтре сайта на опцию «квартиры от собственника», то эта квартира не высвечивается.
4) как найти собственника, чтобы с ним лично поторговаться о снижении цены?
5) реально ли уговорить собственника снизить цену на 15%?
По логике только у одного из 4-х АН может быть агентский договор с собственником. Зачем другие три АН рекламируют эту квартиру? В чём выгода для этих трёх АН? Почему первое АН (с агентским договором от собственника) не возмущается, что «его» квартиру рекламируют другие АН?

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#2 Сообщение Varyag » 28 апр 2020, 23:48

Ну, это не новость! Когда в одну квартиру вцепились сразу несколько агентов — это обычное дело. Многие собственники даже не в курсе, сколько агентств пытаются продать их квартиру.
По части «как узнать», попробую ответить вам по порядку:

1) с каким АН собственник заключил агентский договор на продажу квартиры?
— Каждое агентство, в которое вы позвоните по этому объявлению, вероятно скажет, что именно с ним. Смысл в том, что если покупатель проявит интерес, то они в оперативном порядке будут звонить продавцу и склонять его к агентскому договору, так как «у нас есть реальный покупатель». Если же продавцом окажется другое агентство, то с ним просто договариваются о разделе комиссионных.

2) с каким АН собственник расторг агентский договор на продажу квартиры?
— Этого вам вообще не скажут ни в одном агентстве. Это как признаться, что «мы лохи, и клиенты нас посылают подальше».

3) заключал ли собственник вообще агентский договор с кем-либо (может сам продаёт)?
— Может и сам продает, а все остальные агенты просто дублируют его объявление в надежде, что звонок упадет к ним, а тогда уже — см. п.1
Узнать это можно только у самого собственника при просмотре квартиры.

Если нажать в поисковике/фильтре сайта на опцию «квартиры от собственника», то эта квартира не высвечивается.
— Даже если бы она там высветилось, это ни о чем не говорит. Агенты любыми путями стараются привлечь внимание к объекту, в том числе и выдавая себя за «собственника».

4) как найти собственника, чтобы с ним лично поторговаться о снижении цены?
— Самый простой способ — познакомиться с ним при просмотре квартиры, даже если показывать будет агент.
Другой способ, приехать по адресу, пообщаться с местными, в т.ч. с консьержками, и налепить рядом несколько объявлений типа «куплю квартиру в этом доме, для себя, не посредник».

5) реально ли уговорить собственника снизить цену на 15%?
— Реально, но не сразу, и не всегда. Если вы будете общаться с собственником регулярно, обсуждать с ним статистику и положение дел на рынке, оценивать перспективу, то адекватный человек вполне может уступить не столько вам, сколько объективным обстоятельствам.

Зачем другие три АН рекламируют эту квартиру? В чём выгода для этих трёх АН?
— см. п.1 выше.

Почему первое АН (с агентским договором от собственника) не возмущается, что «его» квартиру рекламируют другие АН?
— Наверное, возмущается, да что толку, если большинство агентов так делают))

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#3 Сообщение Lara » 29 апр 2020, 03:39

Агенты любыми путями стараются привлечь внимание к объекту, в том числе и выдавая себя за «собственника».

Как же тогда сайты недвижимости присваивают объявлению статус «От собственника»? За взятку что-ли? Получается, что модераторы сайтов личность владельца объявления и выписку из ЕГРН на квартиру не сопоставляют?
Я на своём пятачке поиска только одно объявление видела, которое, похоже, написал реальный собственник: единственное объявление на единственном сайте, нигде не продублировано. Однако описание квартиры странное: про квартиру обещает рассказать по телефону, дальше пишет, что собственник, и обещает большую скидку. «Цена-хотелка» на квартиру выставлена по средней планке «цен-хотелок» для аналогичных квартир.

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#4 Сообщение Kati » 29 апр 2020, 14:36

Lara, я несколько лет назад решила сдать свое жилье в аренду. Разместила объявление, через пару часов посыпались звонки. Звонили и реальные люди и агентства. Агентства предлагали свои услуги, в которых я не нуждалась и посылала их. Жилье я сдала на следующий день и объявление удалила.

Но звонки еще сыпались около года, я пожалела что не купила специальную симку для размещения объявления, что бы потом ее выкинуть. Оказывается я объявление о сдаче удалила, а риэлторы его дублировали и продолжали выставлять. Как Вы понимаете никаких договоров я не заключала и не планировала это делать.

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#5 Сообщение Kati » 29 апр 2020, 14:42

Получается, что модераторы сайтов личность владельца объявления и выписку из ЕГРН на квартиру не сопоставляют?

Я даже не помню, что бы для размещения объявления от меня требовались документы подтверждающие мою личность и документы на квартиру.

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#6 Сообщение Varyag » 29 апр 2020, 17:57

Как же тогда сайты недвижимости присваивают объявлению статус «От собственника»? За взятку что-ли? Получается, что модераторы сайтов личность владельца объявления и выписку из ЕГРН на квартиру не сопоставляют?

Конечно, никто не проверяет. Как вы себе представляете модераторов циана, например, у которых на сайте сотни тысяч объявлений? Вы думаете они будут заказывать в Росреестре выписки ЕГРН за свои деньги для каждого случая? ))
А статус «от собственника», вероятно, доступен только тем пользователям сайта объявлений, которые при регистрации не указывали, что они являются агентами. У агентов там размещение бывает платное, но и возможностей больше. У «не агентов» размещение бесплатное, но ограничено только одним объявлением, например.

При этом, конечно, никто не мешает агенту иметь несколько аккаунтов на сайте объявлений — и как агент, и как «собственник» для некоторых квартир, которые надо быстрее продать.

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#7 Сообщение Kapel » 05 май 2020, 17:34

С ЦИАНом у меня сложились негативные отношения. Размещала там обьявление. Естественно пришлось регистрироваться. Но и почитывала там всякие советы. Раздражало что все советы сводилиь к одному «без риэлтора никак». Причем на любой вопрос ответ один.

Хотя я и продавала с риэлторами (толку от них правда никакого) но всеравно интересовалась что да как, что бы самой понимать процесс. Но самое интересное произошло когда решила удалить свой аккаунт на циане. И тут то оказалось что такой фукции НЕТ! Пришлось писать несколько писем в техподдержку и по всем возможным каналам связи с админами сайта.

Где указывала все законы которые они нарушили и требование удалить мои данные с сайта. В случае не выполнения моих требований пригрозила отпраить жалобу в контролирующие органы. На след день со мой связалась менеджер, долго уговаривала остаться с ними, обьясняя что нет возможности удалить аккаунт. Но после долгих переговоров всеже удалили, но нервы мы друг другу потрепали. Вот такой этот циан.

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#8 Сообщение volokolamov » 08 май 2020, 22:40

Скорее всего — НИ с каким
Квартира вероятнее всего ушла на мультилистинг
в Москве такое бывает только при продаже элитного жилья
Собственники подобных квартир бывают очень скупердяйны и не хотят платить комисионные конкретному агенты — а передают квартиры на реализацию сразу в десяток (забывая пословицу о дите без глаза у семи нянек)

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#9 Сообщение volokolamov » 08 май 2020, 22:42

Посмотреть квартиру через одного из посредников
Если на просмотре будет собственник — попробовать передать ему свой телефон
если нет — взять выписку из егрн на квартиру и попытаться найти собственника по поисковым системам и соцсетям

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#10 Сообщение Lara » 24 июн 2020, 09:35

Я часто слышала такое мнение, что цены на Циане и других сайтах продажи недвижимости завышены. Решила проверить. Выбрала квартиры, которые мне понравились, обзвонила на предмет торга. Также обзвонила квартиры, которые исчезли после карантина, но остались у меня в записях. Квартиры были проданы или сняты с продажи, риэлторы хорошо помнили цену продажи.

У меня были записаны цены на квартиры в моих записях. Могу сказать, что по результатам моих изысканий, цены половина продавцов не снизила вообще, а половина на 1-2%. Получается, что, если продавец существенно снизил цену, то это будет отражено в объявлении. Даже на те квартиры, которые «висят» на сайте больше года, цену продавец не снижал.
Сначала я обзванивала объявления от собственников, разговаривать было легко, мы друг друга понимали. Когда объявления от собственников закончились, я позвонила в агентство. Это был ужас! Первый риэлтор сразу использовал газлайтинг.

Он сразу стал говорить мне, что спрашиваю ерунду, что мне не стоит беспокоиться о последствиях сделки, что я ничего не понимаю, глупые вопросы задаю и т. д. Второй риэлтол при попытке что-то выяснить, стал сразу орать на меня, что я ему хамлю. Нужно отметить, что последний риэлтор продавал очень хорошую квартиру по умеренной цене, объявление висело всего сутки.

Риэлтора, видимо, замучили звонками покупатели. Я была в числе последних. Однако у меня закралось сомнение, что риэлтор вовсе не хочет продавать эту квартиру, просто исследуется спрос. Именно поэтому мне не стали рассказывать про квартиру, назвали хамлом, чтобы я прекратила расспросы.
Я хочу подъехать и позвонить в эту квартиру (её легко вычислить по поэтажному плану дома, который есть в интернете) и поговорить с собственником лично. Какие сюрпризы меня могут ждать?
Если у собственника действительно заключён агентский договор с риэлтором, то как потом риэлтор отреагирует на то, что собственник разговаривал с покупателем без его ведома?

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

#11 Сообщение Kati » 24 июн 2020, 16:00

Однако у меня закралось сомнение, что риэлтор вовсе не хочет продавать эту квартиру, просто исследуется спрос. Именно поэтому мне не стали рассказывать про квартиру, назвали хамлом, чтобы я прекратила расспросы.
Я хочу подъехать и позвонить в эту квартиру (её легко вычислить по поэтажному плану дома, который есть в интернете) и поговорить с собственником лично. Какие сюрпризы меня могут ждать?

Меня терзают смутные сомнения, что эта квартира вообще существует в продаже. Это может быть заманушечка от риэлторов. Что б покупатель клюнул на квартиру, приехал в агентство, а там ему втюхают не ту квартиру, ради которой покупатель приехал , а ту, что нужно риэлторам. Сошлются на то, что та квартира продана, а вы возьмите другую.
А если она реально продается и Вы пообщаетесь с покупателем, то у него будет причина расторгнуть договор с риэлторами, т.к. они не помогают продать квартиру, а наоборот тормозят процесс, тем самым нарушают условия их договора.
Мне так видится картина.

Re: Хитрости пользователей на ЦИАН, Домофонд, Яндекс-Н, ДомКлик и др.

Я хочу подъехать и позвонить в эту квартиру (её легко вычислить по поэтажному плану дома, который есть в интернете) и поговорить с собственником лично. Какие сюрпризы меня могут ждать?
Если у собственника действительно заключён агентский договор с риэлтором, то как потом риэлтор отреагирует на то, что собственник разговаривал с покупателем без его ведома?

Лара, понятно, что риэлторы не в восторге, когда продавцы и покупатели договариваются без них))
А про ситуацию, когда расторгается договор с агентством люди рассказывают здесь: viewtopic.php?f=11
— если вы пол года смотрите как одну квартиру несколько агентств продают, но даже не захотели посмотреть её, то какая разница что с ней?

По п.1-3 — ни один агентский договор в наше время не содержит пункта санкции. Продажа квартиры дело добровольное и собственник вправе как продавать, так и не продавать даже при подписанном Договоре. Информация о подписанных и расторгнутых договорах как правило ничего вам не даст.
Смотреть на эту ситуацию можно по разному. Почему много агентств? Вариантов несколько:
1. Продавец сам не понимает чего хочет, а потому устроил конкурс типа «кто продаст, тот продаст» в итоге получается ситуация что на рынке вокруг квартиры творится бардак. Все рекламируют одну и туже квартиру с некачественным наполнением контентом . вроде есть и все счастливы;
2. Ни один агент не устраивает Продавца, но продать вроде как нужно. Предложения все типовые ничем не отличающиеся. Как правило на ту схему ведутся молодые агенты которым лишь бы кого-нибудь добавить в базу . типа «ЭТАЖИ» . там любят это дело . да и не только там;
По п.4 — Если собственник напривлекал кучу агентств, то он в глубине души уверен, что кто-то но продаст ДОРОГО его любимую полную ожиданий квартиру, а потому вести торг с таким Продавцом — неблагодарное и маловероятное занятие. Если бы Собственник понимал что он хочет, то такого бардака он бы не устроил.
По п.5 — 15% от чего? Я в данном случае делаю выгрузку данных в Excel и анализирую рынок предложений и сходя из этого понимаю перспективы каждой конкретной квартиры, но 15% мне кажется перебор.

Источник

Как найти свое объявление на Циан?

Перейдите в Личный Кабинет → раздел “Мои объявления”. Выберите объект → нажмите на “≡” Проверьте параметры объекта. Опубликуйте объявление.

Как редактировать объявление на Циан?

Личный Кабинет профессионала:

1. Перейдите в раздел Мои объявления > Активные.
2. Найдите нужный объект и нажмите “Редактировать”.
3. Внесите изменения и нажмите “Сохранить”.

Что значит объявление снято с публикации Циан?

Сообщение принято, объявление снято с публикации. Оно перенесено в архив, откуда вы его можете восстановить при необходимости.

Можно ли посмотреть удаленное объявление на Авито?

Опять-таки отправляйтесь в Личный кабинет. Здесь ваши объявления классифицируются по пяти вкладкам: отклоненные, активные, завершенные, блокированные и удаленные. Найдите нужное и отметьте его галочкой, после чего удалите. На ближайший месяц оно отправится во вкладку «Удаленные».

Как войти в личный кабинет Циан?

Личный кабинет профессионала доступен по ссылке my.cian.ru или по нажатию на кнопку “Вход и регистрация” на серой полоске в правом верхнем углу. После ввода логина и пароля нажмите на кнопку “Войти”.

Как удалить объявление с Циан?

Личный Кабинет профессионала

1. Перейдите в раздел Мои объявления > Активные.
2. Найдите нужный объект и нажмите “Удалить” или “Перенести в архив”.
3. Подтвердите действие.

Как удалить объявление?

Как удалять объявления

1. Войдите в аккаунт Google Рекламы
2. В меню выбора страниц слева нажмите Объявления и расширения.
3. Установите флажок рядом с объявлением, которое нужно удалить.
4. Нажмите Изменить в верхней части таблицы статистики.
5. Нажмите Удалить.

Как изменить номер на Циане?

Пользователю также может обратиться в клиентскую службу по адресу support@cian.ru или через форму обратной связи www.cian.ru/contacts. 5.5.1.6. Пользователь может изменить номер телефона для аккаунта в Личном кабинете путем нажатия кнопки «Сменить номер телефона» и выполнения предложенных инструкций на Сайте.

Что значит объявление снято с публикации Авито?

Например, если вы выкладываете сообщение о продаже одного и того же предмета несколько раз. В этом случае с публикации должны быть сняты все объявления, кроме одного. Объекты, запрещенные к продаже правилами сервиса.

Как понять неактуально?

1. наречие к прилагательному неактуальный; несовременно, не соответствуя условиям, требованиям настоящего времени ◆ Трио Анны, Савла и Кайафы, в костюмах с нарукавными повязками, поющие «Славься, наша свобода, в рамках которой послушен народ!», сейчас смотрится довольно неактуально.

Что означает молоток на Циане?

значком молотка отмечаются квартиры, продаваемые по аукциону. Это означает: кто болше предложит — тому и достанется квартира.

Как открыть закрытое объявление на Авито?

Как открыть заблокированное объявление на avito.ru

1. Захожу в личный кабинет на авито, вкладка блокированные объявления:
2. Кликаю по заголовку объявления и вижу следующую картину:
3. То есть, чтобы мне отредактировать объявление, мне нужно заново его написать и разместить. …
4. Кликнуть на объявление и вуаля:

7 июн. 2016 г.

Как узнать номер своего объявления на Авито?

Как узнать номер объявления на сайте Авито? Перейдите на страницу объявления на Авито. Номер объявления указан в верхней части страницы, прямо под заголовком и над фотографиями.

Как найти старое объявление на авто ру?

Всю имеющуюся у нас информацию, относящуюся к размещению конкретных объявлений, мы предоставим правоохранительным органам по официальному запросу. Запрос можно отправить по факсу +7 (499) 730-8-730 или почтой по адресу: 119454, г. Москва, ул. Коштоянца 12, офис 101.