Как найти виллу на бали

Как найти жилье на Бали. Инструкция

отель Camaya Bali — инстаграмная селебрити последнего года; фото @andathousandwords

Методы поиска жилья на Бали зависят от того:
— какой у вас бюджет
— на какой срок вы едете на остров
— готовы ли самостоятельно искать жилье или хотите, чтобы от наслаждения островом вас не отвлекали жилищные вопросы

Среди типов жилья, которые встречаются на Бали есть:
— курортные отели (резорты)
— отели
— виллы
— гестхаусы  (гостевые дома) / хоумстеи (проживание в местном доме)
— косы, косты (rumah kost, kost, kos, kos-kosan, indekost — апартаменты разного уровня, которые сдаются помесячно) были популярны у иностранцев, старавшихся серьезно сэкономить за счет проживания в очень базовом жилье. Но с 2019 в районе Бадунг, к которому относится большинство южных районов острова, иностранцам запрещено жить в косах.
— хостелы
— ко-ливинги (это пока еще новое и малораспространенное явление)

Иногда встречаются комбинации этих видов жилья, когда курортный отель располагает виллами на свой территории, либо когда в гестхаусе есть дормитории для тех, кому нужен хостел.

Апартаменты на Бали встречаются очень редко, а кондо не представлены.

Для поиска используйте ресурсы Балифорума

Опубликуйте ваш запрос в русскоязычную группу «Балифорум все о Бали», в чат объявлений по аренде жилья.
Но в начале определитесь:

На какой срок вы ищете жилье и какой у вас бюджет?

1. КОРОТКИЙ СРОК — ОКОЛО 1-2 НЕДЕЛЬ

Короткий срок + высокий бюджет
Короткий срок + средний бюджет
Короткий срок + низкий бюджет

2. ДОЛГИЙ СРОК — БОЛЬШЕ МЕСЯЦА

Долгий срок + высокий бюджет
Долгий срок + средний бюджет
Долгий срок + низкий бюджет

Также полезно почитать:
Советы по аренде домов на Бали

1. КОРОТКИЙ СРОК — ОКОЛО 1-2 НЕДЕЛЬ

При таком сроке пребывания вряд ли вам захочется тратить время вашего отпуска на поездки по жаре в поисках жилья. Да и при аренде отеля, виллы или гестхауса на такой короткий срок, вы не получите очень больших скидок, таки, какие можно получить при помесячной аренде.

Лучше заранее заручиться поддержкой добросовестных компаний по поиску жилья, чем изводить короткий отпуск на жилищные вопросы.

1.1 КОРОТКИЙ СРОК — ВЫСОКИЙ БЮДЖЕТ

отель Ритц Карлтон 5 звезд в Нуса Дуа

Если вы хотите захватить «самые сливки», для начала определитесь с районом острова. Краткое описание районов можно найти на Балифоруме. Идеального и «самого лучшего» района на Бали нет. Он может быть самым соответствующим вашим параметрам.

Как правило, состоятельная публика выбирает из районов — для семейного и романтического отдыха восток полуострова Букит (Нуса Дуа), для отдыха на дорогих видовых виллах — запад, центр и юг полуострова Букит (районы Джимбаран, Унгасан, Печату), для духовного отдыха с видом на леса и рисовые поля — Убуд, для тусовочного отдыха с вечеринками в клубах, крутыми ресторанами и шопингом в бутиках — Семиньяк.

1.1.1 ПРОЖИВАНИЕ В ОТЕЛЕ

отель Самабе в Нуса Дуа

Определитесь с тем, что вам нужно — отель или вилла. Отель имеет смысл выбрать, если вы едете небольшой компанией (в одиночку, вдвоем или одной семьей), вам нужен первоклассный сервис и вы не готовы делить общее пространство (например гостиную) с другими гостями. Во многих пятизвездочных отелях помимо обязательных ресторанов есть свои СПА-центры, тренажерные залы, детские клубы, оборудованные пляжи и многие другие полезные и интересные услуги. На виллах тоже бывают подобные удобства, но вероятность встретить все это, например, на частной неотельной вилле — в целом ниже.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Booking

дизайнерский отель «в палатках» Капелла Убуд

Отель можно подобрать на сайте Booking.com. Выберите:
— район, который вас интересует
— свои даты
— количество звезд
— задайте пользовательскую оценку не ниже 9.0, а лучше выше 9.5
и посмотрите, что система вам предложила.

отель Four Seasons в Убуде

Обязательно обратите внимание на отзывы предыдущих гостей и особенно негативные. Ведь идеального отеля не бывает и вам нужно узнать, какие недочеты не понравились предыдущим гостям и готовы ли вы мириться с ними. Важно, чтобы отзывов на отель было много, не менее 20-30. Это будет значить, что отель уже заработал вескую репутацию и отзывов достаточно для того, чтобы составить о нем представление.

На Балифоруме есть подборки лучших отелей по районам. Посмотрите следующие варианты и, возможно, какой-то из отелей вам приглянется. Все профили этих отелей размещены на Букинге и поэтому вы сможете легко получить дополнительную информацию по интересующему вас.

Самые известные и рекомендуемые отели в Семиньяке
Самые известные и рекомендуемые отели в Беноа (Нуса Дуа)
7 самых красивых отелей с инфинити бассейном в Убуде

Пользуйтесь сайтом Booking.com. Это — хорошо отлаженная система с отличной клиентской поддержкой. При возникновении проблемных ситуаций, сотрудники поддержки Booking.com окажут вам всестороннюю помощь и это не пустые слова. Кроме того, Booking.com включает государственный налог и сервисный сбор в стоимость, которая указывается вам при бронировании сразу в списке вариантов жилья — поэтому при оплате у вас не появится никаких неприятных сюрпризов.

1.1.2 ПРОЖИВАНИЕ НА ВИЛЛЕ

вилла в комплексе The Edge в Печату (полуостров Букит)

Виллу стоит выбирать, 1) если вы едете с большой семьей и вам нужно несколько комнат 2) если вы едете с компанией и вы готовы разделить с друзьями общее пространство 3) если у вас романтическая поездка и вы ищете односпальную виллу с бассейном для уединенного отдыха.

Есть мнение, что виллы в целом по уровню сервиса уступают отелям, потому что в них меньше персонала и удобств. Это и так и не так.

комплекс вилл Viceroy в Убуде

Если вы берете виллу в отеле, а есть множество вилл, которые расположены в отелях, то и сервис у вас будет отельный. Кроме того, существуют независимые неотельные виллы с действительно хорошей командой персонала и качественным сервисом, который будет ориентирован исключительно на вас, потому что вы и ваша компания будете единственными гостями на вилле.

отель и комплекс вилл Hanging Gardens in Bali, призер премии Boutique Hotel Awards 2018

Большинство вилл располагают 2 или 3 спальнями. В некоторых отелях бывают виллы на 1 спальню специально для молодоженов. А иногда строятся по несколько 2-3 спальных вилл рядом, чтобы при приеме большой компании дать друзьям или родственникам поселиться рядом, объединив виллы. Либо владелец может закрывать комнаты и сдавать двуспальную виллу и как двуспальную и как односпальную, а трехспальную как трехспальную и как двуспальную.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Booking

вилла в комплексе Аяна в Джимбаране

Чтобы найти отельную виллу, вы можете также воспользоваться сайтом Booking.com и в списке фильтров выбрать, что вы ищете именно виллу. Другие параметры — те же:
— ваши даты
— район
— звездность
— пользовательская оценка.
И опять — внимательное прочтение отзывов и повышенное внимание на негативные отзывы, чтобы понять, готовы ли вы принять недочеты и несовершенства.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Агентство

Чтобы найти независимую виллу — можно рекомендовать вам обратиться в проверенное агентство с хорошей репутацией. Агент задаст вам несколько наводящих вопросов, чтобы понять, какая вилла лучше подойдет вашим параметрам:
— даты визита
— ценовой диапазон
— предпочтительный район
— количество комнат
— стиль отдыха
— запросы по сервису

Хорошие агенты помнят базу своих вилл назубок и могут быстро понять, какой из объектов вам понравится больше и сделает ваш отдых по-настоящему комфортным. Не бойтесь дать агенту дополнительную информацию по жилью, которое вас интересует. Это поможет ему подобрать самую подходящую вам виллу.

Из добросовестных агентств с хорошей репутацией можно посоветовать:
— Бали Стайл
— Дом на Бали
Даже если в их базе на сайте нет подходящей вам виллы, они подтянут свои контакты и постараются найти что-то максимально подходящее под ваши запросы и в то же время соответствующее вашему бюджету.

Эти ребята уже много лет на рынке недвижимости. Они отлично знают районы острова Бали, и какое жилье там находится. Какие виллы и инфраструктуру возможно найти в определенном районе и чего нет в каких-то районах и по определенной цене.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Балифорум

Hawila Villa

Если вам интересно самостоятельно поискать необычную виллу в интернете или прицениться — пролистайте на Балифоруме тему: «Шикарные виллы на Бали». Если вам понравится какая-то вилла, пишите запрос по адресам balirent@baliforum.ru и info@mybalitrips.com. Менеджер прочитает ваше письмо и свяжется с вами.

1.2 КОРОТКИЙ СРОК + СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ

отель Рама Резиденс Падма в Легиане

Как и в случае с состоятельными гостями, мы можем вам посоветовать обратиться на сайт Booking.com для поиска отеля или виллы под ваши запросы.

Если у вас средний бюджет — выбирайте районы, где можно найти отличное жилье по более умеренной цене и тогда вы сможете себе позволить и виллу и отель и, возможно даже, куротный отель.

Например, если в Нуса Дуа цены для вас кусаются, возьмите отель тоже в Беноа, но не на первой линии, но с трансфером на пляж, либо на мысе Танджунг Беноа, что к северу от Нуса Дуа.

Санур — будет хорошим вариантом для семей с детьми. Песок здесь не такой идеальный как в Нуса Дуа, зато море спокойное, без волн и комфортный отель можно найти по более умеренной цене.

отель Судамала в Сануре

Если вы хотели бы окунуться в атмосферу вечеринок, но Семиньяк вам дороговат — выберите жилье к югу от Семиньяка в районе Легиан или к северу в районе Керобокан (Петитенгет, Батубелиг). Кута довольно шумная и суматошная, выбирайте Куту только если вы действительно любите азиатский хаос и драйв.

отель Уайт Палм в Джимбаране на Буките

Районы полуострова Букит — Джимбаран, Печату, Унгасан — тоже будут хороши. Они славятся красивыми пейзажами, хотя большинство объектов инфраструктуры находятся на отдалении друг от друга и вам будет необходим транспорт.

отель Пинк Коко в Печату на Буките

отель Римба в Джимбаране

Убуд предлагает множество хороших вариантов на любой бюджет. Отель с инфинити-бассейном и видом на поля можно найти по довольно скромной цене. Но помните о том, что пляжи находятся от Убуда на солидном отдалении. Не берите отель в Убуде, если у вас в планах пляжный отдых, иначе придется провести отпуск в пляжном клубе у бассейна, что, кстати, тоже не так уж и плохо.

отель Таман Амарта в Убуде

Чангу понравится хипстерам, инстаграммерам и фуди. В нем очень мало пятизвездочных отелей, район довольно демократичный, но помните, что пляжи в Чангу с темно-серым песком и волнами для серфинга. Спокойного расслабленного купания в Чангу не будет.

1.2.1 ПРОЖИВАНИЕ В ОТЕЛЕ

Не расстраивайтесь, если ваш бюджет не дотягивает до пяти звезд. На Бали множество отличных отелей и с четырьмя и с тремя звездами. А если вы выберете менее «люксовый» район, то сможете рассчитывать на очень интересные варианты отелей, которые будут достойно отличаться сервисом, интересным дизайном либо какими-то дополнительными услугами.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Booking

отель Сол Хаус Мелиа в Легиане

Если вы хотите найти отель на срок своего отпуска — Booking.com поможет вам и здесь. Если вы будете вести поиск не в дорогих районах — Семиньяк, Нуса Дуа, а в соседних с ними, то Booking.com предложит вам отели по умеренным ценам.

1.2.2 ПРОЖИВАНИЕ НА ВИЛЛЕ

комплекс Нау Виллаз в Убуде

Отличные новости! На Бали можно найти виллы и по умеренным ценам. Возможно, они будут не так роскошны, уборка будет проходить пореже и завтрак будет поскромнее. Может быть, они окажутся дальше от пляжа и вам нужно будет доезжать до пляжа на авто или байке, но зато вы сможете заполучить приватное место для себя, своей семьи или друзей.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Booking

виллы Чахая Убуд

Да, все тот же Booking.com предлагает и достаточно недорогие виллы. Ищите виллы в не самых люксовых районах и вам откроются отличные варианты. Читайте внимательно отзывы, чтобы заранее узнать о возможных «подводных камнях».

вилла Bali Paradise Heritage в Джимбаране

ГДЕ ИСКАТЬ??? — AirBnB

вилла Убуд Тропикал Парадайз в Убуде

Еще один хороший вариант поиска виллы на отпуск — AirBNB. На этом сайте собраны виллы от частных владельцев. Они очень разнятся по своей степени комфорта и развитости сервиса. Отельной системы звезд, которая помогла бы вам разобраться в качестве виллы — нет, хотя есть пользовательские рейтинги.

вилла Дисана в Амеде

Поэтому разумно будет выбирать виллы от владельца со значком «суперхост», уделять большее внимание виллам с хорошими отзывами и читать отзывы предыдущих гостей. Внимательно изучите, где расположена вилла, чтобы она и территориально соответствовала вашим ожиданиям в зависимости от того, хотите ли вы жить в оживленном туристическом месте полном энергии или в тихом уголке с минимумом отвлекающих факторов, но возможно более слабой инфраструктурой.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Агентства

Хорошая новость. Если у вас средний бюджет, вы также можете обратиться в агентства по сдаче в аренду вилл.
— Бали Стайл
— Дом на Бали
Но примите во внимание, что скорее всего в базах этих агентств не окажется вилл с бюджетом ниже 80 долларов в сутки.

Агенты этих компаний работают качественно и профессионально и получают адекватную и разумную комиссию как вознаграждение за свой труд. Поскольку эти компании зарегистрированы официально, часть своих денег они платят в виде налогов. Поэтому работать с дешевыми виллами им было бы просто невыгодно. Кроме того еще и потому что дешевые виллы означают меньший объем сервиса и из-за этого часто получают больше жалоб со стороны гостей. А хорошие агенты дорожат своей репутацией.

1.3 КОРОТКИЙ СРОК + НИЗКИЙ БЮДЖЕТ

1.3.1 ГЕСТХАУСЫ И ХОУМСТЕИ

гестхаус Индахбали в Чангу

В вашем случае вероятно вам нужно будет обратить интерес на гестхаусы и хоумстеи. Гестхаусы хотелось бы порекомендовать больше, поскольку по качеству жилья они выше и более приближены к отелям, чем хоумстеи. Гестхаусы как правило имеют специальную планировку с учетом того, что в них будут жить туристы.

Уровень гестхаусов очень разнится. Если вы выберете очень дешевый — возможно, в нем будет очень небольшая по площади комната, не очень светлое окно (к счастью на Бали почти нет отелей или гестов с номером вообще без окна), не очень быстрый и не очень стабильный интернет, простой завтрак (а возможно он не будет включен), вентилятор вместо кондиционера.

гестхаус Бали Асли в Убуде

Если это гестхаус высокого класса — в нем будет кондиционер, горячая вода, хороший Wi-Fi интернет, свежая мебель, возможно будет даже бассейн. При посуточной аренде как правило в стоимость входит завтрак.

хоумстей Тара Хаус в Убуде

Хоумстей — это дом местного жителя, который отводит одну или несколько комнат у себя для гостя. Плюсом хоумстея может быть то, что вы по сути живете в доме у балийца, на его персональной территории, поэтому шумных вечеринок и буйных соседей в нем скорее всего не будет.

Бюджетные гестхаусы и хоумстеи можно найти практически в любом районе. Но конечно, чем дороже район, тем дальше ваш гестхаус будет расположен от пляжа (если мы говорим о прибрежных районах), либо от центра района (если мы говорим об Убуде например).

Самые дорогие районы, где дешевый «гест» будет очень трудно найти: Нуса Дуа, Семиньяк. Средне — Санур, Легиан, Кробокан. Легко будет найти бюджетный гест в Куте, на Буките (Южная Кута), в Чангу, в Убуде.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Booking

гестхаус Ума в Чангу

И в этом случае нам на помощь приходит наш дорогой Booking.com.

гестхаус Махамустика в Чангу

2. ДОЛГИЙ СРОК БОЛЬШЕ МЕСЯЦА

Если вы хотели бы провести на Бали месяц, а то и несколько, то хотелось бы порекомендовать вам не торопиться с арендой жилья на весь период вашего проживания. Арендуйте отель или гестхаус на первые несколько (3-5 дней) и за это время возьмитесь за поиски жилья на долгий срок, которое обязательно нужно посмотреть лично прежде чем проводить оплату за длительный срок.

Конечно, методы поиска в разных ценовых диапазонах будут разниться.

2.1 ДОЛГИЙ СРОК + ВЫСОКИЙ БЮДЖЕТ

При большом бюджете целесообразно взять в аренду виллу. Если у вас высокие запросы и вам нужен качественный сервис, вы сможете найти виллу с персоналом, который будет убирать территорию и дом, готовить вам, делать какие-то несложные дела по дому. Водителя можно будет нанять, а массажистов и специалистов по СПА-услугам на дом вам вызовет экономка или дворецкий виллы.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Агентства

Виллу можно искать в агентствах недвижимости:
— Бали Стайл
— Дом на Бали
Конечно, эти компании больше ориентированы на краткосрочную аренду, но в их базе могут быть и виллы с долгим сроком аренды.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Airbnb

Rainforest Restreat в Убуде

Если вы арендуете виллу на несколько дней на AirBnB у частного владельца и вам она действительно понравится, вы сможете договориться об аренде ее же на длительный срок с хорошей скидкой. Это не всегда срабатывает, но может сработать.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Группы в Фейсбуке по районам Бали

Можно развесить объявления в районных группах на ФБ тех районов, где вы ищете жилье. В больших районах есть свои группы по жилью, а также есть группы по жилью в целом по Бали.

Самые популярные группы по поиску жилья на Бали в фейсбуке:
по Бали в целом
Bali Housing and Accommodation
BALI CHEAP HOUSE & ROOM RENTAL
Bali Cheap house Rentals
Bali House Apartment Villa for RENT

Северная Кута
Bali Seminyak & Canggu housing & accommodation
CANGGU Housing//Find your villa in Bali
Canggu Room Rent
Canggu Community Housing

Южная Кута
Bali (South) Monthly Villa & Apartment Rentals
SOUTH Bali Housing & Accomodation & Land — Rentals & Sales
Jimbaran-Bukit Ungasan Housing & Acomodation

Санур
SANUR PROPERTY: Buy, rent & sell

Убуд
Ubud House And Villa For Rent

Амед
Amed — Housing and Rental

Если вы ищете жилье в районе, где нет своей группы по недвижимости, попробуйте воспользоваться районной группой без уклона в недвижку. Если вы опубликуете запрос, то вам скинут хорошие варианты в личные сообщения. Попросите предоставить на виллу стоимость аренды, более подробные фотографии и информацию о расположении, чтобы сделать первичный отбор вариантов.

Такие варианты от частных лиц, с виллами, незарегистрированными в Booking и AirBnB, нужно тщательно проверять. И при долгосрочной аренде составлять договор, где были бы прописаны все важные пункты. Почитайте «Советы по аренде домов на Бали». Они вам пригодятся при проверке виллы.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Ресурсы Балифорума

вилла Кеонг в Табанане

Опубликуйте ваш запрос в русскоязычную группу «Балифорум все о Бали», в чат объявлений по аренде жилья, в чат объявлений по аренде жилья у агентов.

2.2 ДОЛГИЙ СРОК + СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ

Здесь есть два варианта — либо вместо виллы снять дом без бассейна, что будет дешевле, чем вилла, либо взять хорошую виллу с бассейном, но напополам с кем-то.

Плюс дома будет в том, что вы будете автономны и независимы, но удобств и комфорта будет меньше, чем на вилле. Плюс виллы в комфорте, но вам придется делить общие пространства с другими людьми или семьями и искать замену уезжающим жильцам.

Как правило на Бали основное отличие дома и виллы в том, что:
— на вилле есть бассейн и как правило (не всегда!) сад
— а в доме может не быть ни того, ни другого, хотя иногда может присутствовать сад.

2.2.1 Проживание в доме или на вилле

На Бали есть разные варианты сдачи домов. Есть мебилированные дома, а есть сдающиеся в пустом состоянии, которые стоят дешевле. Как правило дома без мебели сдаются не несколько лет. Если вы едете на срок около года, то при готовности заняться покупкой мебели, вы можете рассмотреть и вариант аренды дома без мебели.

К сожалению, на Бали нет сервисов аренды мебели или бытовой техники, поэтому мебель и технику нужно будет покупать либо новыми в магазине, либо подержанными по объявлениям. Довольно часто уезжающие соотечественники устраивают распродажи утвари либо в чате Балифорум Маркет, либо в группе Балифорума на Фейсбуке.

Стоимость домов в аренду на Бали составляет от 250$ за простой дом с одной спальней в месяц в недорогом районе и до 1200$ в месяц за приличный дом с несколькими спальнями. Как вы понимаете, что серьезный разброс цен и цены постоянно меняются, поэтому прежде чем сделать выбор, вам надо рассмотреть несколько похожих вариантов в районе, который вас интересует.

Вопрос о проведении интернета, доставке воды, пополнении электричества и мелком ремонте часто решается самими жильцами. Заранее уточните, какую часть коммунальных услуг будете платить вы, а какую – хозяин. Как правило все коммунальные платежи при долговременной аренде оплачиваются жильцами: электричество, газ, вода в системе водоснабжения, налог банджара за вывоз мусора, абонентская плата за интернет.

Поскольку недорогой дом или виллу сдает как правило частный владелец, с ним можно договориться о скидке. Если вы проведете небольшое исследование цен в процессе поиска жилья, вы будете знать, сколько стоит жилье класса, который вас интересует в определенном районе. Нет 100% гарантии, что владелец согласится со снижением, но попробовать стоит.

Во избежание недоразумений, заключайте договор с владельцем дома, где будут подробно описаны все условия аренды. Почитайте статью Советы по аренде домов на Бали, чтобы обратить внимание на все ключевые детали вовремя.

ГДЕ ИСКАТЬ???- Группы в Фейсбуке по районам Бали

Точно так же как в случае с поиском виллы в дорогом сегменте можно развесить объявления в районных группах на ФБ тех районов, где вы ищете жилье. Самые популярные группы: Canggu Community, Ubud Community, Sanur Community, Seminyak Umalas & Kerobokan Community, Uluwatu Bukit & Jimbaran  Community и другие. Обязательно указывайте ваш район и бюджет, чтобы вам не присылали нерелеватные объявления с виллами в несколько раз дороже, чем вы ожидаете или там, где вас жилье не интересует.

Варианты от частных лиц, с виллами незарегистрированными в Booking или AirBnB нужно тщательно проверять при долгосрочной аренде — составлять договор, где были бы прописаны все важные пункты.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Ресурсы Балифорума

Опубликуйте ваш запрос в русскоязычную группу «Балифорум все о Бали», в чат объявлений по аренде жилья, в чат объявлений по аренде жилья у агентов.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Самостоятельный поиск на местности

Можно последовательно объезжать понравившийся район и искать таблички FOR RENT на домах, где как правило указываются номера телефонов. Связываться с хозяевами, смотреть дом, торговаться. Можно целенаправленно объезжать деревни (в Индонезии они называются «перумахан»(perumahan).

Неплохой выбор частных домов есть в поселке Арджуна около въезда с шоссе в комплекс Дримленд слева от въезда (подороже) и справа от въезда (подешевле), в поселках Пермата Ариза и Пури Гадинг. Посмотрите статью со списком рекомендованных деревень, в которых можно поискать свой идеальный домик.

Этот способ довольно утомительный, затратный по времени, но результативный. Обычно за 2–3 дня можно найти несколько приличных и недорогих вариантов без переплаты посредникам. Плюс в процессе поиска доме можно ознакомиться с районом, что тоже очень полезно для того, чтобы понять, устраивает ли вас в данном месте инфраструктура.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Сайты по аренде жилья

Можно поискать дом на сайтах по аренде жилья RumahDijual.com, Rumah123.com, Berniaga.com, Olx.co.id. Сложность составляет то, что эти сайты на индонезийском языке и общаться с владельцем придется либо на бахасе, либо через гугл переводчик. Смотрите сайты через гугл-хром, где можно подключить надстройку, автоматически переводящую сайты на английский или русский. Не всегда на этих сайтах есть достаточно много фотографий сдаваемого жилья и дополнительной информации. Свяжитесь с автором объявления и попросите его прислать более подробные интересующие вас данные.

Еще для тех, у кого нелады с индонезийским языком, есть сайт balibudgethousing.com, сделанный экспатами на английском, который как раз специализируется на бюджетных домах.

Обязательно прочитайте Советы по аренде домов на Бали.

2.3 ДОЛГИЙ СРОК + НИЗКИЙ БЮДЖЕТ

Не отчаивайтесь! Даже со скромным бюджетом вы сможете найти симпатичный вариант жилья. И их несколько:
— Найти виллу и дом, которые уже кто-то снимает и «вписаться» в свободную комнату
— Найти недорогой и простой дом для самостоятельной аренды
— Найти гестхаус или хоумстей, который вам нравится, и договориться с владельцем о долговременной аренде со скидкой
— Нати кос — гестхаус, который сдается помесячно или упрощенные апартаменты. ВНИМАНИЕ! С июля 2019 года иностранцы не имеют права жить в косах в районе Бадунг.

2.3.1 КОМНАТЫ НА ОБЩЕЙ ВИЛЛЕ ИЛИ В ОБЩЕМ ДОМЕ или 2.3.2 ДОМ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ АРЕНДЫ

Многие наши соотечественники пересдают комнаты на виллах, которые арендуют для себя. Ещё распространённый вариант, когда кто-то один снимает виллу на 3–4 комнаты целиком, живёт в одной из них, а остальные пересдаёт на недолгий срок до месяца двух.

Это хороший вариант, если вы легко уживаетесь с незнакомыми людьми. Всё-таки это дом, а не гостиница, и придётся регулярно общаться и поддерживать дружелюбную атмосферу. Часто предлагают целый этаж или комнату с отдельным входом.

Если соседи приятные — они охотно вам расскажут о каких-то интересных или полезных местах в окрестностях и введут вас в курс дела. Если вы хорошо подружитесь — можно будет устраивать совместные поездки по достопримечательностям или хотя бы на закат на пляж. Обращайте очень важное внимание на человеческий фактор. Ведь если вы «не сойдетесь характерами», вам будет тяжело жить под одной крышей.

Если вы снимаете очень недорогой дом, будьте готовы к неожиданностям — спальни могут быть настолько малы, что в комнату поместится только кровать, а платяной шкаф уже нет, либо полноценное окно на улицу будет заменено крошечным стеклоблоком под потолком. Иногда в дешевых домах окно спальни может выходить обратно в дом, например на кухню, либо в темный задний дворик.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Группы фейсбука по районам

Здесь снова придут на помощь тематические группы районов вроде Canggu Community, Ubud Community, Sanur Community, Seminyak Umalas & Kerobokan Community, Uluwatu Bukit & Jimbaran  Community и другие. Выбирайте район, который вам нравится, вступайте в его группу или несколько групп и пишите свой запрос. Собирайте предложения, просите прислать фото и дополнительную информацию и ездите для личной проверки жилья.

Пишите четко свой бюджет. Не надо заставлять гадать людей, которые действительно вам могут помочь и могут дать дельный совет о том, где искать жилье. Помните, что для кого-то «адекватная цена» и «вменяемая цена» — это может быть 3.000 долларов в месяц, а для кого-то 300 долларов в месяц. И все эти люди могут найти себе какое-то жилье на Бали. Не надо думать, что если вы укажете свой ценовой диапазон на вас сразу же сбегутся мошенники, которые выставят свои ценники по вашей верхней планке и наварятся на вас.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Ресурсы Балифорума

Опубликуйте ваш запрос в русскоязычную группу «Балифорум все о Бали», в чат объявлений по аренде жилья, в чат объявлений по аренде жилья у агентов.

2.3.3 ГЕСТХАУС

гестхаус Умах Тикари в Чангу

Гестхаус будет удобен вам, если вы не хотите отвлекаться на вопросы обустройства и оплаты интернета, ремонта, уборки, оплаты электричества. Владелец гестхауса решает все эти вопросы. В некоторых гестхаусах есть бесплатная вода в кулере и чай и кофе для всех жильцов.

Кроме того у многих гестхаусов есть свои страницы в фейсбуке или профили в гугл картах, где собираются отзывы от жильцов и вы сможете проверить гест на качественный сервис просто зайдя в его профиль.

гест Чаппи Хаус в Чангу

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Booking

гестхаус Вингсу в Чангу

Если вы определились с районом, где хотите жить, откройте Booking.com и найдите гесты в своем районе с высокой пользовательской оценкой и умеренной ценой. Можно брать даже те варианты, где общая цена за месяц, если сложить все суточные цены аренды, будет на 40-60% выше, чем ваш бюджет.

гестхаус Валомия Бичфронт в Амеде

Далее вы ищете профиль этого геста в интернете — в гугл картах, в фейсбуке или через сайт этого геста, связываетесь по почте или Вацапу и узнаете у владельца, можно ли получить существенную скидку за долговременное помесячное проживание. Очень часто можно добиться скидки в 40-60%.

гестхаус Гхамед Сари в Амеде

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Ресурсы Балифорума

Опубликуйте ваш запрос в русскоязычную группу «Балифорум все о Бали», в чат объявлений по аренде жилья, в чат объявлений по аренде жилья у агентов.

2.3.4 ХОУМСТЕЙ

Очень часто хоумстеи сдаются помесячно. Цены могут быть самыми разными — от 200 до 400 долларов за месяц. Чаще всего это комната с ванной и отдельным входом. Общая территория с садом. Как и в гестхаусе и косе, вам не нужно беспокоиться о бытовых мелочах. Чаще всего на территории будет общая кухня, либо вы можете попросить хозяев разрешить пользоваться их кухней.

Этот вариант понравится тем, кто хочет окунуться в колорит балийской жизни и увидеть ее изнутри.

хоумстей Кенчана Хаус в Убуде

2.3.5 КОСЫ ИЛИ АПАРТАМЕНТЫ

Обратите внимание на то, что с июля 2019 года иностранцы не имеют права проживать в косах в районе Бадунг (это полуостров Букит, Кута, Семиньяк, Чангу, Кробокан). Карта Бадунга. Убуд, Санур, Денпасар не входят в Бадунг.

Косы заменяют индонезийцам апартаменты и это довольно разношерстная категория. Бывают косы «люкс» со всей мебелью, кухней, спутниковым телевидением, скоростным интернетом, бассейном на территории и службой доставки воды. А бывают косы очень простые с одним матрасом в комнате и общим туалетом.

Самые дешёвые варианты «локал стайл» сдают от 700.000 — 1.000.000 рупий в месяц: без мебели или с самой базовой мебелью (матрасик или простая кровать и шкаф), с холодной водой в душе, возможно без интернета либо с очень слабым интернетом. Подойдёт тем, у кого совсем-совсем маленький бюджет или активным путешественникам/серферам, которым лишь бы было где спать и бросить вещи.

Более приличные косы могут доходить до 6-8 миллионов в месяц. При этом они уже будут носить название «апартаменты» и обладать удобствами хорошей студии в стиле «евро».

К сожалению большинство косов строится в районах удаленных от пляжей с целью удешевления стоимости земли.

Часто в косах, особенно в Денпасаре, бывает двухэтажная планировка комнаты-студии. На первом этаже гостиная, кухня и туалет и на втором этаже «чердачок» со спальней. С одной стороны это необычно, интересно и создает больше пространства. Но с другой стороны, при таком большом объеме помещения, кондиционер не всегда справляется с тем, чтобы эффективно охладить воздух.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Ресурсы Балифорума

Опубликуйте ваш запрос в русскоязычную группу «Балифорум все о Бали», в чат объявлений по аренде жилья.

ГДЕ ИСКАТЬ??? — Гугл Карты

Просто вбейте в гугл картах ключевые слова kost, rumah kos, apartaments и посмотрите на варианты, которые предложены вам. По предложенным в списке вариантам будут представлены их рейтинг, отзывы, фотографии и расположение. Найдите прямой контакт владельца или менеджера коса и съездите, чтобы посмотреть жилье лично.

Ищите, делитесь своими советами и рекомендациями о том, как лучше найти жилье в аренду на Бали! Поделитесь этой статьей с друзьями в социальных сетях, если она оказалась для вас полезной!

Читайте также на БалиФоруме:
11 отелей на Бали с бассейнами в виде лагуны
7 самых необычных отелей на Бали
7 самых красивых отелей с инфинити бассейном в Убуде, Бали
7 самых романтичных вилл с инфинити бассейном!
7 лучших бюджетных гестхаусов на Нуса Пениде
7 лучших бюджетных отелей в Ловине
5 волшебных вилл на воде на Бали
5 отелей на Бали с потрясающим видом на океан и стоимостью меньше 100$ за сутки
Шикарные виллы на Бали
Классные и недорогие виллы на Бали
Недорогие гестхаусы на Бали
Самые известные и рекомендуемые отели в Кробокане
Самые необычные дизайнерские виллы Кробокана
Самые известные и рекомендуемые отели в Семиньяке
Самые необычные дизайнерские виллы Семиньяка
Самые известные и рекомендуемые отели в Легиане
Самые известные и рекомендуемые отели в Куте
Самые известные и рекомендуемые отели в Беноа (Нуса Дуа)
Самые известные и рекомендуемые отели в Джимбаране
Готовимся к поездке на Бали

Так как мы виллы не сдаем и делаем добрый не коммерческий проект, то напишем всю правду.

Давайте сразу к делу. Итак, порядок цен.

• Самое дорогое жилье в районах Семеньяк, Санур и Нуса-дуа.
• Самое дешевое – в Джимбаране и ближе к северу острова.
• Средний вариант – Чангу, Кута, Крабокан, Убуд, Умалас.

Цена зависит от района, удаленности от пляжа (не касается Убуда), наличия бассейна, количества спален и размера территории, а также срока и способа оплаты.

Чем дольше срок, на который вы снимаете дом, тем дешевле он вам обойдется.

Еще один важный фактор – оплата сразу за весь срок (а именно так принято на Бали) существенно понижает цену. Если платить по месяцам — выйдет дороже, и не всегда можно договориться.

Цена за дом варьируется очень сильно – от 10 000 рублей в месяц и до бесконечности.

А теперь, давайте-по порядку. Как раздобыть дом за 7000 или устроиться в лакшери-вилле в самом дорогом районе.

Самое время, представить вам светлого человека, который был (или есть) риелтором на Бали. Но так как наш Остров – большая добрая деревня, то пол, имя и манеру изложения мы радостно переделали до неузнаваемости. Итак, наш сегодняшний эксперт – Капитан Риелтор.

Как раздобыть дом за 7000

Если вы хотите хорошую виллу без наценок – нужно сесть на байк, и колесить по закоулкам района, который вам нравится. Это покажется странным тем, кто не был на Бали ни разу. Так было с нами. На деле вот вам наша инструкция. Не стоит бояться, если умеете водить байк, приезжайте на остров, заселяйтесь в гестхаус или гостиницу (букинг вам в помощь) и начинайте поиски самостоятельно. Несколько дней жилья в гостинице стоят сэкономленных денег и дома вашей мечты.

На Бали множество вилл, на которых висит табличка «rent». Многие из них прячутся в переулках. Когда увидите такой дом, не стесняйтесь стучать или сразу заходить во двор и спрашивать. Никого не найдете – спросите у соседей, здесь это вполне нормально. На некоторых табличках сразу указан телефон – звоните, договаривайтесь о встрече.
А вот когда начнете разговаривать с хозяевами – торгуйтесь. Если платите всю сумму сразу – торгуйтесь вдвойне, сможете скинуть от 10 тысяч рублей и выше, зависит от способностей.

Еще один важный момент – не видите таблички «rent» зайдите в местную лавочку и спросите, не сдают ли в этом районе жилье. Помните – тут большая деревня, и вам, скорее всего, посоветуют человека, который это делает. Правда, в таких лавочках не все говорят по-английски. Гугл переводчик в помощь.

Так наш друг снял дом на год, за 7 000 рублей в месяц (на год, платил сразу всю сумму). Дом большой, с балконом, две душевые, три спальни, но, правда, нет бассейна и мебели. Дом находится в районе Чангу – это не далеко до пляжа и вообще хороший район.

Самый дешевый дом можно снять от 7000-10 000 тысяч рублей.

Капитан Риелтор:

На самом деле, снять дом на Бали самому – очень просто. Реальные цены на дома не такие высокие. Тут другая ситуация – часто виллы берут в субаренду на несколько лет и потом пересдают. Представьте, что вы сняли виллу у человека, который уже накрутил комиссиию, и еще отдали сверху риелтору. Все дело – в вашем желании сэкономить и возможностях тратить время и силы на поиск. То есть, этот вариант больше подходит тем, кто едет на Бали на долгое время.

Если вилла нужна быстрее и все же, не дорого, подойдет второй вариант.

Сообщества в фейсбуке вам в помощь

Выбирайте обычные сообщества (не по аренде вилл), именно те, где общаются местные русские жители, там часто можно найти любопытные варианты. Попадаются люди, которые просто уезжают на месяц и не хотят, чтобы их дом простаивал. Есть шанс взять хорошую виллу на короткий срок и за очень адекватные деньги. Кроме того, там же встречаются и коммерческие предложения, читайте комментарии к ним, и по возмущениям местной русской общины, поймете, дорогой этот дом или нет. Но всегда помните – желающих заработать на аренде вилл здесь много.

Капитан Риелтор:

Тут такое дело – русские сюда приезжают и понимают, что работать на фрилансе – это надо работать. А можно сдать виллу и жить месяц спокойно. Ленивые все. Хотят легких денег. Плюс не все способны что-то делать в принципе. А сдавать виллы – это просто. Особенно наивным туристам. 

Давайте сразу определимся с важным: не все риелторы – ленивые люди, которые хотят быстро заработать денег. И вот Капитан Риелтор, например, был одним из тех, кто брал адекватные деньги за свою работу. А сдавать виллы – это работа. Это необходимость колесить по Острову в поисках домов, это договоры с хозяевами, составление базы, фотографиии, и если это хороший риелтор, решение всех вопросов жильцов с хозяевами. А вопросов бывает много. Работа риелтора – не благостное существование за курением бамбука, если это хороший риелтор. И отсюда вытекает еще один способ снять жилье на Бали…

Подружиться с хорошим риелтором

Хорошие риелторы – это, прежде всего, умные и адекватные люди. Они не пытаются вас «кинуть», берут адекватную комиссию за то, что ищут вам дом, высылают фотографии, договариваются с хозяевами. Это важная работа, потому что балийцы не похожи на нас, они прекрасны и добры, но дела делают часто не так, как европейцы. И здесь риелтор может стать очень нужным помощником.

Кроме того, срабатывает человеческий фактор – риелтор может вам сделать существенную скидку из своей комиссии. Или, если вы ему понравитесь, и вовсе не взять денег. Не забывайте, что иногда солнце выжигает темные стороны людей. А на Бали очень много солнца.

Где найти? В социальных сетях, при личном общении и через знакомых.

Но, честно говоря, из ста риелторов, по словам Капитана Риелтора, только единицы вот таких хороших людей. В общем, приезжайте и знакомьтесь. А это просто, потому что каждый третий русский здесь – так или иначе, промышляет арендой вилл.

 Капитан Риелтор:

Сделать скидку для хороших людей или не взять с них денег – это нормально. Не все в нашей жизни строится на коммерции. И есть люди, которым хочется предложить самый лучший дом, но у них не так много денег. А у меня этот дом есть. Если мне люди нравятся, я могу не взять с них денег. Но, конечно, не все риелторы так думают.

Вы конечно понимаете, что с хорошими людьми надо знакомиться. А если у вас нет такой возможности и вы не готовы искать жилье сами?

Виллы на Бали через интернет-сайты

Ох, ребята. Мы, как местные балийские жители, скажем вам – не отдавайте свои деньги просто так. Но как туристы посоветуем – это простой способ с потерей средств. Правда, не факт, что эта вилла окажется там и такой, как вам описали.

Когда ты живешь в квартире и городе, то любой дом с садом и бассейном покажется роскошью, за которую можно отдать много денег. Когда ты живешь на Бали – то понимаешь, что тут большинство домов, сдающихся в аренду через интернет, не адекватны по цене.

Так, мы свой дом снимаем за 24 тысячи (риелтор отдал нам его без своей комиссии). А на сайтах его предлагали за 30 и больше. Посчитайте по месяцам : если бы мы сняли его через сайт (а мы сняли на год), то отдали бы сверху, как минимум, 72 тысячи. И, поверьте, это еще очень маленькая наценка.

Обращайте внимание на качество сайта и размер базы. Если это достойное агентство, то и база у них будет соответствующая.Вы можете попросить у агентов разрешение на работу на Бали (виза «китас»). Если человек занимается арендой всерьез, то рабочая виза (Китас) и лицензия именно на эту деятельность, у него будет обязательно.Связывайтесь по телефону, общайтесь, выходите на людей в соцсетях и смотрите, насколько это реальные люди. Не все так плохо, и на Бали, действительно есть вполне достойные агентства.Бали – не Москва. И если вы связываетесь с риелтором, который живет на Острове, то, скорее всего, он не станет вас обманывать.

Чтобы сделали мы, если бы хотели снять жилье на Бали

Искали бы сами и смотрели в сообществах фейсбук, знакомились бы лично и не пожалели бы сил на то, чтобы найти свой дом. Мы бы радостно заплатили риелтору, если он хороший профессионал и не борзеет с комиссией (а это редкость, мы уже говорили).

Мы бы обязательно выбрали дом рядом с океаном и где-нибудь, в районе Умалас. И, конечно, мы бы сразу, до аренды, задали несколько важных вопросов.

Несколько важных вопросов, которые надо решить до заселения

Балийцы – парни не быстрые. И если в доме, который вам понравился, нет интернета, но вам его обещают сделать – не соглашайтесь, пока не убедитесь, что интернет есть.

Обратите внимание на соседей, очень шумные соседи могут вам хорошо попортить нервы. Очень шумными соседями могут оказаться и европейцы и балийцы с множеством маленьких детей.

Животрепещущий вопрос для нас – нет ли рядом с домом школы. Мы так попали с этой школой, что теперь не знаем, что делать и спим с ватой в ушах. И со всей нашей безграничной любовью к миру, начали мучиться приступами ненависти к школьникам.

Горячая вода и бассейн – бассейн должен работать. Если там что-то «немного сломалось и его починят» или он вообще не наполнен водой – лучше сразу отказаться или убедиться, что его починили.

Запах плесени (актуально в сезон дождей). Если вы четко ощущаете запах пенициллина в комнатах и шкафах – лучше ищите другой дом. Суровая балийская плесень съест ваши сумки, туфли, паспорт, а потом и вас.

Полезные советы

Если вы не мечтаете о роскошной вилле на берегу, а хотите просто комфортно провести время на острове со своими близкими, то вам в поисках дома помогут:

1. Сайт airbnb.com дома-апартаменты, как от владельцев, так и от риэлторов, но без сумасшедших накруток от последних

2. Газета Bali advertiser в колонке недвижимости по большей части предложения о годовой аренде, но можно найти и помесячную аренду.

3. Кафе Мокка (сеть), доски объявлений, в зависимости от расположения кафе, владельцы размещают объявления об аренде жилья в том или иной районе. Т.е. если вы ищите жилье в Семиньяке или Чангу, то следует отправляться в Мокку Семиньяк, а если в Дримленде или Улувату, то в Мокку рядом с Нирмалой на Буките.

4. Недорогие дома – расположены в районах Джимбарана и Чангу. Как правило, многие владельцы вывешивают на домах объявление об аренде и номера телефонов. Напрямую снять дом гораздо дешевле, чем через посредников.

На этом, пожалуй, все. От себя желаем вам найти дом своей мечты и подружиться с хорошими риелторами, которые потом станут вам новыми балийскими друзьями.

Радостно благодарим за помощь в подготовке материала Капитана Риелтора и Настю Обухову, а за фото — Марию Соснину и других хороших людей. 

Выбирая место для проживания на Бали, многие туристы, путешествующие с семьей или компанией, предпочитают бронировать не комнату в отеле, а целую виллу. Такой способ размещения имеет множество преимуществ, среди которых можно выделить большое пространство, наличие собственной кухни и придомовой территории. Снять виллу на Бали можно через туроператора или самостоятельно. Для второго варианта существует множество сайтов в интернете, где пользователи могут посмотреть цены и фотографии понравившегося жилья, пообщаться с хозяином и забронировать виллу на выбранные даты.

Цены на аренду жилья

Цена зависит от района, удаленности от пляжа (не касается Убуда), наличия бассейна, количества спален и размера территории, а также срока и способа оплаты.

Чем дольше срок, на который вы снимаете дом, тем дешевле он вам обойдется.

Еще один важный фактор – оплата сразу за весь срок (а именно так принято на Бали) существенно понижает цену. Если платить по месяцам — выйдет дороже, и не всегда можно договориться.

Цена за дом варьируется очень сильно – от 10 000 рублей в месяц и до бесконечности.

• Самое дорогое жилье в районах Семеньяк, Санур и Нуса-дуа.
• Самое дешевое – в Джимбаране и ближе к северу острова.
• Средний вариант – Чангу, Кута, Крабокан, Убуд, Умалас.

Несколько важных вопросов, которые надо решить до заселения

Балийцы – парни не быстрые. И если в доме, который вам понравился, нет интернета, но вам его обещают сделать – не соглашайтесь, пока не убедитесь, что интернет есть.

Обратите внимание на соседей, очень шумные соседи могут вам хорошо попортить нервы. Очень шумными соседями могут оказаться и европейцы и балийцы с множеством маленьких детей.

Горячая вода и бассейн – бассейн должен работать. Если там что-то «немного сломалось и его починят» или он вообще не наполнен водой – лучше сразу отказаться или убедиться, что его починили.

Запах плесени (актуально в сезон дождей). Если вы четко ощущаете запах пенициллина в комнатах и шкафах – лучше ищите другой дом. Суровая балийская плесень съест ваши сумки, туфли, паспорт, а потом и вас.

Аренда виллы на Бали

Если вы не мечтаете о роскошной вилле на берегу, а хотите просто комфортно провести время на острове со своими близкими, то вам в поисках дома помогут:

1. Снять через сервисы, которые на этом специализируются: Booking.com, Agoda, AirBnb. Плюс в том, что по приезду вас уже будет ждать готовое местечко. Минус — увидеть вы его сможете только на фото.

2. Газета Bali advertiser в колонке недвижимости по большей части предложения о годовой аренде, но можно найти и помесячную аренду.

3. Кафе Мокка (сеть), доски объявлений, в зависимости от расположения кафе, владельцы размещают объявления об аренде жилья в том или ином районе. Т.е. если вы ищите жилье в Семиньяке или Чангу, то следует отправляться в Мокку Семиньяк, а если в Дримленде или Улувату, то в Мокку рядом с Нирмалой на Буките.

4. Недорогие дома – расположены в районах Джимбарана и Чангу. Как правило, многие владельцы вывешивают на домах объявление об аренде и номера телефонов. Напрямую снять дом гораздо дешевле, чем через посредников.

Аренда виллы на Бали через Букинг или Агода

Из всех сервисов, позволяющих забронировать жилье, аренда дома на Бали через Букинг является самым популярным способом обзавестись крышей над головой. На Букинге представлены все типы жилья — тут вы можете найти и снять виллу на Бали, гест хаус и даже хостел, не говоря уже об огромном выборе отелей.

Альтернативой Booking’у выступает сервис Агода, который также довольно популярен для поиска вариантов размещения на Бали и предлагает массу предложений на любой кошелек.

Аренда дома на Бали через AirBnb

AirBnb — это тоже весьма и весьма популярный сервис, позволяющий арендовать виллу на Бали (и другие виды жилья) напрямую у хозяина. Сайт ЭйрБнб очень интуитивен, а предложений на нем просто огромное количество — что-то выбрать наверняка получится.

Ещё один плюс Airbnb — это возможность получить небольшую скидку на первое бронирование.

Если же вам интересна аренда виллы на Бали на длительный срок, то и тут сервису есть чем вас порадовать. Зачастую, если арендовать виллу на Бали на 2 недели (иногда и на неделю), сервис предлагает скидку от 5 до 30 процентов. Вилла на Бали на месяц и больше, будет стоить, соответственно, ещё дешевле. Ну а если вы захотите снять виллу на Бали на год, то сможете сэкономить до 40%, по отношению к цене за месяц проживания.

Стоит, однако, остерегаться тех предложений на Airbnb, где владелец прилагает буквально 2-3 фото своего жилья, а такое бывает довольно часто. В этом случае вы действительно берете кота в мешке. И ОБЯЗАТЕЛЬНО читайте отзывы!

Аренда виллы на Бали на длительный срок

Снять виллу на Бали на длительный срок можно как уже озвученные выше сервисы, все они предлагают довольно неплохие скидки при долгом проживании, но в целом, лучше это делать, конечно, имея личный контакт с собственником жилья, тогда можно договориться о особых условиях.

Группы по аренде жилья на Бали хороши тем, что часто арендодатели там, зачастую — это наши соотечественники, и с ними реально можно договориться! Не верьте мифу, что здесь наши русские люди кидают и обдирают, как липок своих соотечественников. Это не так. В основном, тут живут вполне себе милые и доброжелательные люди. Исключения, конечно, встречаются, но где их нет?

Ошибки, которые делают все новички острова

Представьте: вы только приехали на райский остров, арендовали байк, восхитились красотами, и наступает вечер. А это значит, что нужно где-то ночевать. Большинство туристов  поступают так: снимают комнату в первом попавшемся хостеле на пару дней, чтобы за эти дни найти и арендовать дом на Бали (либо виллу/отель/гест хаус, не важно) уже на весь отпуск.

 Почему лучше этого не делать:

1. Проиграете в качестве: понятно, что комната нужна буквально на пару ночеи и по сути — без разницы, как она будет выглядеть. Но, как правило, это самые первые предложения, у которых соотношение цена — качество — не самые лучшие. Например, можно нарваться на грязные неухоженные номера за приличную сумму за ночь — 1500-3000 рублей. А ведь это священное время вашего отпуска! Не разменивайте его на грязь и плохие впечатления!

2. Потратите время и деньги впустую: потому что поиск жилья на месте — это не всегда просто. Во — первых, если вы не водите байк, то возить вас будет такси, а это, прямо скажем, не дешево, даже если воспользуетесь Убером. Во — вторых, это время. Вместо того, чтобы лежать на пляже или “просветляться” в центре острова, вы будете носиться в попытках найти подходящее жилье на острове Бали…

Так что лучше заранее позаботиться о комнате, вилле или домике — ещё в России. Благо, средств для этого предостаточно!

Как Villa-Bali.com может помочь вам?