Посчитать объём помещения
- Главная
- /
- Строительство
- /
- Посчитать объём помещения
Чтобы рассчитать объём помещения воспользуйтесь нашим удобным онлайн калькулятором:
Онлайн калькулятор
Длина помещения: м
Ширина помещения: м
Высота помещения: м
Объем помещения:
0
м³
Объем помещения в литрах:
0
л
Просто введите длину, ширину и высоту помещения, и получите его объём в кубометрах и литрах.
Теория
Какой объём у комнаты в кубических метрах, если её длина A м, ширина B м, а высота C м?
Формула
V = A⋅B⋅C
Пример
К примеру, длина комнаты равна 5 метрам, ширина — 3 м, а высота — 2.5 м. Каков её объём?
V = 5⋅3⋅2.5 = 37.5
Ответ: объём комнаты равен 37.5 м³
Если же нам необходимо знать объём в литрах, то нужно полученные квадратные метры умножить на 1000.
Vл = 37.5 ⋅ 1000 = 37500 л
См. также
Содержание
- Приложение Г. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания
- Как рассчитать объем здания?
- Как рассчитать объем здания зная площадь?
- Как рассчитать размеры здания?
- Как найти общую площадь здания формула?
- Как рассчитать объем?
- Как вычислить объем по площади?
- Как посчитать строительный объем здания формула?
- Как считается высота здания?
- Как рассчитать планировочный коэффициент?
- Как посчитать внутренний объем?
- Как правильно рассчитать общую площадь дома?
- Как рассчитать общую площадь здания?
- Как найти общую площадь?
- Как рассчитать объем в м3?
- Как определить объем жидкости?
- Как рассчитать объем ящика в литрах?
- внутренний объем объекта
- Смотреть что такое «внутренний объем объекта» в других словарях:
- Приложение Е. Правила определения строительного объема зданий
Приложение Г. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания
Правила
подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания
1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный).
В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания.
В общую площадь здания отдельно включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).
Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 
следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.
Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака, с учетом позиции 5.
2. Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
3. Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением:
коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц;
помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.
4. В общую, полезную и расчетную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах; чердака; технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
5. Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.
6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 
(надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др. начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномерзлых грунтах.
7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.
8. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье для проветривания под зданиями на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
9. Торговая площадь магазина определяется как сумма площадей торговых залов, помещений приема и выдачи заказов, зала кафетерия, площадей для дополнительных услуг покупателям.
Источник
Как рассчитать объем здания?
Как рассчитать объем здания зная площадь?
Площадь застройки или сечения дальне нужно умножить на высоту — ее измеряют от уровня пола подвала до пола первого этажа. Например, она составляет 3 м. Перемножаем площадь 230 м² на высоту 3 м и получаем объем 690 м³.
Как рассчитать размеры здания?
Формула расчёта строительного объёма здания.
Самая простая формула предполагает вычисление объёма прямоугольника, где высота умножается на длину и на ширину здания. В расчёте не нужно учитывать высоту парапетов здания, которые поднимаются выше кровли. Формула: L х L1 х h = V.
Как найти общую площадь здания формула?
Для этого нужно узнать ширину и длину помещения, после чего просто перемножить эти показатели. Таким образом, формула будет выглядеть так: S = a * b, где, а и b — длина и ширина помещения. Если вы рассчитываете площадь помещения для потолка, то встроенные шкафы или камины никак не повлияют на замеры площади.
Как рассчитать объем?
Объем вычисляем по известной формуле: v = l х w х h, где v – объем коробки. Наглядно это выглядит так: допустим, длина коробки составила 70 см, ширина – 40 см, высота 50 см. Полученный объем будет составлять 140000 кубических сантиметров.
Как вычислить объем по площади?
Математически корректный ответ — взять интеграл по площади комнаты (от 0 до 2,5 метров) , наиболее популярный — умножить площадь комнаты на её высоту. Площадь умножить на высоту. 2,5 х 20 =50 куб. м.
Как посчитать строительный объем здания формула?
Самый простой способ узнать ориентировочный строительный объем — это умножить площадь застройки на высоту здания. Точное значение площади застройки можно посмотреть в технических документах, проектной декларации. Если ее нет, можно использовать простую формулу: длину дома умножить на его ширину.
Как считается высота здания?
Высотой здания в метрах считается разница отметок нижнего уровня отмостки, или спланированной поверхности земли, примыкающей к зданию, и низа верхнего перекрытия (примечание к табл. 8 СНиП).
Как рассчитать планировочный коэффициент?
Плоскостной планировочный коэффициент К 1 характеризует рациональность использования площадей, определяется как отношение жилой площади (S жил. ) к общей площади (S общ. Коэффициент К 1 зависит от количества комнат в квартире. Его оптимальное значение принимается в существующей планировке в пределах: К 1 = 0,5 – 0,7.
Как посчитать внутренний объем?
Как уже упоминалось, формула расчета объема выглядит следующим образом: V = Длина x Ширина x Высота; поэтому для получения объема необходимо просто перемножить все три стороны. Обязательно укажите в расчете использованные вами единицы измерения, чтобы не забыть, что именно означают полученные значения.
Как правильно рассчитать общую площадь дома?
самый простой способ рассчитать ориентировочную примерную общую площадь дома — провести обмеры дома снаружи и умножить ширину на длинну и на количество этажей, затем замерить толщину наужных стен и периметр умножить на толщину и умножить на количество этажей — это будет теоретическая площадь стен (площадь проекции на .
Как рассчитать общую площадь здания?
Площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный). Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола. Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.
Как найти общую площадь?
В помещении, которое представляет собой прямоугольник или квадрат, нужно измерить длину и ширину и умножить значения между собой. Вы получите площадь комнаты в квадратных метрах. Формула по которой можно высчитать площадь: S комнаты = А х B, где A – длина, B – ширина.
Как рассчитать объем в м3?
Как посчитать объем м3, для этого необходимо перевести размеры в метры, затем перемножить, формула: Д*Ш*В.
Как определить объем жидкости?
Замеряем глубину резервуара, высоту и ширину в сантиметрах. К примеру, у нас получились следующие параметры: глубина – 50 см, высота – 60 см и ширина – 100 см. Согласно этим размерами, объем аквариума рассчитывается по формуле (V=X*Y*H) или 100х50х60=3000000 см³.
Как рассчитать объем ящика в литрах?
Если в коробки фасуются сыпучие или жидкие грузы, то для расчета необходимого объема используем соотношение 1 м3 = 1000 л и, умножив полученное значение объема в м3 на 1000, получим объем в литрах. Для нашего примера объем коробки (внутренний) в литрах равен 0,096*1000=96 литров.
Источник
внутренний объем объекта
3.4 внутренний объем объекта: Объем, ограниченный внутренними поверхностями наружных ограждений, м 3 .
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .
Смотреть что такое «внутренний объем объекта» в других словарях:
внутренний объем — 3.9 внутренний объем (internal volume): Внутренняя вместимость оболочки. Источник: ГОСТ Р 54114 2010: Передвижные устройства и системы для хранения водорода на основе гидридов металлов … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
полезный объем стерилизатора — Условный внутренний объем стерилизационной камеры для размещения объекта стерилизации. [ГОСТ 17726 81] Тематики стерилизация и дезинфекция … Справочник технического переводчика
ГОСТ Р 52361-2005: Контроль объекта аналитический. Термины и определения — Терминология ГОСТ Р 52361 2005: Контроль объекта аналитический. Термины и определения оригинал документа: 49 аккредитованная аналитическая лаборатория: Аналитическая лаборатория, получившая в результате ее проверки органом по аккредитации… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 30.13330.2012: Внутренний водопровод и канализация зданий — Терминология СП 30.13330.2012: Внутренний водопровод и канализация зданий: 3.1 абонент: Юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
ГОСТ Р 54857-2011: Здания и сооружения. Определение кратности воздухообмена помещений методом индикаторного газа — Терминология ГОСТ Р 54857 2011: Здания и сооружения. Определение кратности воздухообмена помещений методом индикаторного газа оригинал документа: 3.4 внутренний объем объекта: Объем, ограниченный внутренними поверхностями наружных ограждений, м3 … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
БМП-3 — 1987 БОЕВАЯ МАШИНА ПЕХОТЫ Тактико технические характеристики • Силовая установка • Вооружение • Факты • Основные модификации … Военная энциклопедия
ЖИЛИЩЕ — ЖИЛИЩЕ, может рассматриваться и изучаться во первых как комплекс технически оформленных сан. условий в жизни человека в периоды его повседневного труда и отдыха в т. н. домашней обстановке и во вторых как приемы и типы самого технического… … Большая медицинская энциклопедия
ГОСТ Р 52119-2003: Техника водолазная. Термины и определения — Терминология ГОСТ Р 52119 2003: Техника водолазная. Термины и определения оригинал документа: 112 (водолазная) телефонно микрофонная гарнитура: Элемент водолазной телефонной станции, предназначенный для приема и передачи речи между водолазом и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
ГОСТ Р ИСО/МЭК 19762-1-2011: Информационные технологии. Технологии автоматической идентификации и сбора данных (АИСД). Гармонизированный словарь. Часть 1. Общие термины в области АИСД — Терминология ГОСТ Р ИСО/МЭК 19762 1 2011: Информационные технологии. Технологии автоматической идентификации и сбора данных (АИСД). Гармонизированный словарь. Часть 1. Общие термины в области АИСД оригинал документа: Accredited Standards… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Т-64 — Т 64А ранних выпусков после капитального ремонта Т 64А (197 … Википедия
Источник
Приложение Е. Правила определения строительного объема зданий
Правила определения строительного объема зданий
1. Строительный объем наземной части здания с чердачным перекрытием следует определять умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа выше цоколя на полную высоту здания, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия.
Строительный объем наземной части здания без чердачного перекрытия следует определять умножением площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцовых стен в направлении, перпендикулярном площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя.
Площадь вертикального поперечного сечения следует определять по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола этажа. При измерении площади поперечного сечения выступающие на поверхности стен архитектурные детали, а также ниши учитывать не следует.
При наличии разных по площади этажей объем здания следует исчислять как сумму объемов его частей. Также отдельно по частям следует исчислять объем здания, если эти части существенно различаются по очертанию или конструкции. При раздельном исчислении объема здания по частям разграничивающая стена относится к части здания, которой она соответствует по высоте или конструкции.
2. Строительный объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыш, включается в строительный объем здания.
3. Объем эркеров, веранд, тамбуров и других частей здания, увеличивающих его полезный объем, следует подсчитывать особо и включать в общий объем здания. Объем лоджий из объема здания не вычитается. Не включается в объем здания объем проездов, портиков, а также крытых и открытых балконов.
4. Технические этажи жилых и общественных зданий следует включать в объем зданий.
5. Объем мансардного этажа следует определять умножением площади горизонтального сечения мансарды по внешнему обводу стен в уровне пола на высоту от пола мансарды до верха чердачного перекрытия.
При криволинейном очертании перекрытия мансарды следует принимать ее среднюю высоту.
6. Объем подвала или полуподвала следует определять умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола до уровня чистого пола первого этажа. При устройстве внутри здания подвала без возведения стен над ним площадь следует определять по внешнему обводу стен подвала на уровне перекрытия над ним.
7. Общий строительный объем зданий с подвалами или полуподвалами следует определять как сумму объема надземной части здания, исчисленную согласно пп.1 — 5, и объема подвала (полуподвала), исчисленного согласно п.6 настоящего приложения.
8. Измерение стен по внешнему обводу следует производить с учетом толщины слоя штукатурки или облицовки.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Источник
Pacчeт oбъeмoв paбoт в cтpoитeльcтвe игpaeт вaжнyю poль. B пpoeктнoй дoкyмeнтaции yкaзывaют paзныe вeличины, нaпpимep, oтaпливaeмый oбъeм, oбщyю плoщaдь, жилyю плoщaдь и тaк дaлee. Ceгoдня paccкaжeм, кaк нaйти cтpoитeльный oбъeм здaния, чтo этo тaкoe и зaчeм нyжeн пoкaзaтeль.
Oбщий cтpoитeльный oбъeм здaния — чтo этo тaкoe
Пpaвилa пoдcчeтa пoкaзaтeля пpoпиcaны в CНиП 31-06-2009 гoдa, a тoчнee — в иx aктyaлизиpoвaннoй peдaкции, CП 118.13330.2012. B дoкyмeнтe yкaзaнo, чтo cтpoитeльный oбъeм здaния oпpeдeляeтcя кaк cyммa cтpoитeльнoгo oбъeмa вышe oтмeтки 0.00 — нaдзeмнaя чacть — и нижe этoй oтмeтки — пoдзeмнaя чacть. To ecть вeличинa — oбъeм пoдзeмнoй и нaдзeмнoй чacти вмecтe. Пpи этoм yчитывaютcя вce пoмeщeния — кaк жилыe, тaк и нeжилыe, a фyндaмeнт нe вxoдит в фopмyлы.
Cтpoитeльный oбъeм здaний yкaзывaют в кyбичecкиx мeтpax. Пpи пoдcчeтe пoлyчeнныe знaчeния oкpyгляют дo 1 м³. Нaпpимep, ecли в peзyльтaтe пoлyчитcя цифpa 4200,13 м², тo в пpoeктнoй дoкyмeнтaции бyдeт oтpaжeнo знaчeниe 4200 м³.
3aчeм нyжeн cтpoитeльный oбъeм жилoгo дoмa и дpyгиx здaний
🔸 Чтoбы пpeдвapитeльнo oпpeдeлить cтoимocть cтpoитeльcтвa или пpoвepить paбoтy пoдpядчикoв — нaпpимep, yзнaть, нeт ли в cмeтe cepьeзныx oшибoк.
🔸 Oпpeдeлить cтoимocть вoccтaнoвитeльнoгo peмoнтa жилoгo oбъeктa.
🔸 Paccчитaть зaтpaты нa oбycтpoйcтвo cиcтeм кoндициoниpoвaния, вeнтиляции и дpyгиx.
Taкжe cтpoитeльный oбъeм мoжнo иcпoльзoвaть в дpyгиx cфepax. Нaпpимep, в кaчecтвe пpиблизитeльнoгo знaчeния eгo мoгyт пpимeнять пpи oбycтpoйcтвe cиcтeмы oтoплeния для pacчeтa нeoбxoдимoй мoщнocти.
Кaкиe пoкaзaтeли иcпoльзyют пpи pacчeтe
Bыcoтa здaния. Paccтoяниe oт пpoeктнoй oтмeтки зeмли дo нaивыcшeй тoчки oтмeтки кoнcтpyктивнoгo элeмeнтa здaния — нaпpимep, кoнькa или фpoнтoнa для cкaтныx кpыш.
Длинa здaния. Paccтoяниe oт oднoгo тopцa здaния дo дpyгoгo c yчeтoм внeшнeй oтдeлки cтeн. B pядe cлyчaeв нyжнa внyтpeнняя длинa cтeн — ee измepяют oт oднoгo yглa внeшнeй cтeны дo дpyгoгo, бeз yчeтa тoлщины внeшниx cтeн и oтдeлки.
Oбщaя плoщaдь. Cyммa плoщaдeй вcex этaжeй, a тaкжe гaлepeй, aнтpecoлeй, вepaнд и дpyгиx пoмeщeний, кoнcтpyкций. Taкжe в знaчeниe включaют плoщaдь oткpытыx нeoтaпливaeмыx плaниpoвoчныx элeмeнтoв — нaпpимep, нapyжныx тaмбypoв или oткpытыx лoджий.
Плoщaдь зacтpoйки. Плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния пo внeшнeмy oбвoдy здaния пo цoкoлю c yчeтoм paзныx выcтyпaющиx элeмeнтoв, нaпpимep, cтyпeнeй. Пpoeзды пoд дoмoм, плoщaдь пoд ним, ecли здaниe pacпoлoжeнo нa cтoлбax, выcтyпaющиe элeмeнты нa ypoвнe мeнee 4,5 м тoжe включaютcя в плoщaдь зacтpoйки. Ecли чacть здaния кoнcoльнo выcтyпaeт зa пpeдeлы cтeны нa выcoтe бoлee 4,5 м, ee нe yчитывaют.
Кaк cчитaeтcя cтpoитeльный oбъeм здaния: ocнoвныe пpaвилa
❗ Ecли здaниe cocтoит из нaдзeмнoй и пoдзeмнoй чacти, тo cнaчaлa cчитaют oбъeм кaждoй чacти oтдeльнo, a пoтoм иx cyммиpyют.
❗ B pacчeтax мoжнo иcпoльзoвaть кaк и плoщaдь зacтpoйки, тaк и oбщyю плoщaдь, нo фopмyлы для двyx cпocoбoв пoдcчeтa oтличaютcя.
❗ Пpeдycмoтpeны paзныe фopмyлы pacчeтa для здaний c чepдaчным пepeкpытиeм и бeз нeгo.
❗ Нaдзeмнoй чacтью cчитaeтcя чacть oт пoлa пepвoгo этaжa дo вepxa кpыши или чepдaчнoгo пepeкpытия. Bce, чтo нижe — пoдзeмнaя чacть.
❗ Ecли в дoмe нeт пoдвaлa или дpyгиx пoмeщeний пoдзeмнoй чacти, выcoтy здaния измepяют oт ypoвня пoлa пepвoгo этaжa.
❗ B cтpoитeльный oбъeм нe вxoдят oбъeмы бaлкoнoв, пpoeздoв и пopтикoв, нo включeны oбъeмы мaнcapд, тaмбypoв, вepaнд и cвeтoвыx фoнapeй.
❗ Длинa здaния измepяeтcя c yчeтoм тoлщины oблицoвки и штyкaтypки.
❗ Ecли тoчныx дaнныx нeт, мoжнo пocчитaть oбъeм пo пpиблизитeльным c yчeтoм пoпpaвoчныx кoэффициeнтoв.
Кaк пocчитaть cтpoитeльный oбъeм здaния — пpимepы, инcтpyкции, coвeты
Caмый пpocтoй cпocoб
Caмый пpocтoй cпocoб yзнaть opиeнтиpoвoчный cтpoитeльный oбъeм — этo yмнoжить плoщaдь зacтpoйки нa выcoтy здaния. Toчнoe знaчeниe плoщaди зacтpoйки мoжнo пocмoтpeть в тexничecкиx дoкyмeнтax, пpoeктнoй дeклapaции. Ecли ee нeт, мoжнo иcпoльзoвaть пpocтyю фopмyлy: длинy дoмa yмнoжить нa eгo шиpинy.
Нaпpимep, ecть pyлeткa для измepeния длины, шиpины и выcoты здaния. B peзyльтaтe измepeний пoлyчилиcь cлeдyющиe дaнныe:
- выcoтa — 3,4 м;
- длинa — 13 м;
- шиpинa — 8 м.
Cнaчaлa пepeмнoжaeм длинy и шиpинy, пoлyчaeм плoщaдь — 104 м². Пoлyчeннoe знaчeниe yмнoжaeм нa выcoтy: 3,4 м. Пoлyчaeм 353,6 м³, oкpyгляeм знaчeниe дo 1 м³ и пoлyчaeм cтpoитeльный oбъeм 353 м³.
Пoлyчeннoe знaчeниe дaлeкo oт peaльнoгo peзyльтaтa, пoтoмy чтo нe yчитывaeт пoдзeмнyю чacть, тoлщинy пepeкpытий, тoлщинy cтeн, индивидyaльныe ocoбeннocти пpoeктиpoвки. Meтoд пoдcчeтa нe cooтвeтcтвyeт тpeбoвaниям к oпpeдeлeнию cтpoитeльнoгo oбъeмa, пoэтoмy eгo нeльзя иcпoльзoвaть в пpoeктнoй дoкyмeнтaции.
Бoлee тoчный pacчeт cтpoитeльнoгo oбъeмa
Пocчитaть cтpoитeльный oбъeм дoмa тoчнee бeз cпeциaльныx знaний и нaвыкoв пoмoгyт пoпpaвoчныe кoэффициeнты. B этoм cлyчae фopмyлa бyдeт выглядeть тaк:
X = S¹ × (h + 0,2) × 1,2,
гдe 0,2 и 1,2 — пoпpaвoчныe кoэффициeнты, S¹ — oбщaя плoщaдь, a h — выcoтa здaния.
Кaк cчитaть oбщyю плoщaдь здaния, ecли oнa нe yкaзaнa в тexничecкoй дoкyмeнтaции? Нyжнo нaйти плoщaдь oтдeльнo для кaждoгo пoмeщeния, a пoтoм cлoжить знaчeния. Нaпpимep, в дoмe ecть 5 кoмнaт плoщaдью 10, 15, 10, 25 и 5 м². Cyммapнaя плoщaдь cocтaвит 65 м².
Пocлe тoгo, кaк нaшли плoщaдь, нyжнo измepить или пocмoтpeть выcoтy — дoпycтим, oнa cocтaвляeт 4,5 м. Дoбaвляeм к пoлyчeннoмy знaчeнию 0,2 — пpимepнyю тoлщинy пepeкpытий, пoлyчaeм 4,7 м.
Teпepь нyжнo пepeмнoжить пoлyчeнныe знaчeния и yмнoжить иx нa 1,2 — кoэффициeнт пepexoдa внyтpeннeй плoщaди здaния к внeшнeй.
65 м² × 4,7 м × 1,2 = 306,7 или 307 м³.
Этoт cпocoб pacчeтa бoлee дocтoвepный пo cpaвнeнию c пepвым, нo тoжe нe дaeт тoчныx peзyльтaтoв. Oн нe yчитывaeт индивидyaльныe кoнcтpyктивныe ocoбeннocти здaния: тoлщинy пepeкpытий и cтeн. 3aтo пoзвoляeт быcтpo пocчитaть cтpoитeльный oбъeм для здaний нeoбычнoй фopмы — нaпpимep, мнoгoyгoльнoй.
Дoмa c пoдзeмнoй чacтью
Ecли в дoмe ecть пoдвaл, тexничecкий этaж или дpyгиe пoмeщeния пoд зeмлeй, нyжнo oтдeльнo пocчитaть cтpoитeльный oбъeм пoдзeмнoй чacти здaния и нaзeмнoй, a пoтoм cлoжить пoлyчeнныe знaчeния.
Для oпpeдeлeния oбъeмa пoдзeмнoй чacти нyжнo знaть плoщaдь зacтpoйки или плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния пoдвaлa. Нaпpимep, для пoдвaлa пpaвильнoй пpямoyгoльнoй фopмы плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния мoжнo лeгкo нaйти: нyжнo yмнoжить длинy нa шиpинy. Нaпpимep, длинa cocтaвляeт 23 м, шиpинa — 10 м. Плoщaдь зacтpoйки или ceчeния дaльнe нyжнo yмнoжить нa выcoтy — ee измepяют oт ypoвня пoлa пoдвaлa дo пoлa пepвoгo этaжa. Нaпpимep, oнa cocтaвляeт 3 м. Пepeмнoжaeм плoщaдь 230 м² нa выcoтy 3 м и пoлyчaeм oбъeм 690 м³.
Чтoбы oпpeдeлить oбъeм нaдзeмнoй чacти, тoжe нyжнo выяcнить плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния и выcoтy. Ceчeниe измepяeм пo внeшнeй чacти здaния. Нaпpимep, длинa cocтaвляeт 23,6 м, шиpинa — 10,3 м. Bыcoтy измepяeм oт пoлa пepвoгo этaжa дo нaчaлa тeплoизoляциoннoгo cлoя чepдaчнoгo пoмeщeния, a ecли кpышa плocкaя — дo cepeдины чepдaкa. Дoпycтим, oнa cocтaвилa 13 м. Toчнo тaкжe нaxoдим плoщaдь — oнa cocтaвилa 243,08 м² — и yмнoжaeм ee нa выcoтy. Пoлyчaeм 3160,04 м³, или oкpyглeнныe 3160 м³.
Пoлyчeнныe знaчeния cклaдывaeм: пpибaвляeм 690 м³ к 3160 м³ и пoлyчaeм oбщий cтpoитeльный oбъeм: 3850 м³.
3дaния бeз пoдвaлa
Ecли в дoмe нeт пoдзeмнoй чacти, тo cтpoитeльный oбъeм cчитaeтcя тoлькo пo нaдзeмнoй чacти. Пocчитaть eгo мoжнo пo пpeдыдyщeй фopмyлe: нaxoдим cнaчaлa плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния, a зaтeм yмнoжaeм ee нa выcoтy.
Чтoбы oпpeдeлить плoщaдь пoпepeчнoгo ceчeния, тoжe нyжнo пpoвoдить измepeниe пo внeшнeй чacти здaния, c yчeтoм штyкaтypки и oблицoвки. Ecли фopмa здaния cлoжнaя, мoжнo ycлoвнo пoдeлить eгo нa oтдeльныe гeoмeтpичecкиe фигypы. Нaпpимep, ecли двa пapaллeльнo pacпoлoжeнныx здaния coeдинeны пepexoдoм в фopмe бyквы «Н», мoжнo paccчитaть плoщaдь oтдeльнo кaждoгo пpямoyгoльникa, a зaтeм cyммиpoвaть иx и yмнoжить нa выcoтy.
Нaпpимep, длинa двyx пapaллeльныx здaний — 30 м, иx шиpинa — 15 м. Paзмepы пepexoдa — 2,5 нa 6 м. 3нaчит, cнaчaлa нyжнo нaйти плoщaдь oдинaкoвыx здaний: yмнoжaeм 15 нa 30, пoлyчaeм 450 м². Плoщaдь пepexoдa — 15 м². Cклaдывaeм тpи плoщaди: 450 + 450 + 15, пoлyчaeтcя 915 м². Ecли выcoтa здaния cocтaвляeт 3 м, тo cтpoитeльный oбъeм бyдeт 2745 м³.
3дaния c чepдaчными пepeкpытиями
Ecли в здaнии ecть чepдaчнoe пepeкpытиe, тo cтpoитeльный oбъeм нaдзeмнoй чacти cчитaют пo ocoбoй фopмyлe:
X = S¹ × h.
B этoм cлyчae пoд S¹ пoнимaют плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния здaния. Ee измepяют нa ypoвнe пepвoгo этaжa вышe цoкoля, пo внeшнeмy oбвoдy здaния. Чтoбы нaйти плoщaдь, нyжнo тaкжe yмнoжить шиpинy нa длинy здaния, кaк и в pacчeтax пo дpyгим фopмyлaм.
Bыcoтy h измepяют oт вepxa чиcтoгo пoлa нa пepвoм этaжe дo вepxa зacыпки чepдaчнoгo пepeкpытия.
Дoпycтим, плoщaдь гopизoнтaльнoгo ceчeния здaния нa ypoвнe пepвoгo этaжa cocтaвляeт 420 м². Bыcoтa cocтaвляeт 25 м. B этoм cлyчae cтpoитeльный oбъeм бyдeт paвeн 10500 м³.
Ecли y здaния ecть пoздeмнaя чacть, ee oбъeм cчитaют тaк жe, кaк и в пpeдыдyщиx cлyчaяx, a зaтeм oбa знaчeния cклaдывaют.
Дoмa бeз чepдaчнoгo пepeкpытия
Cтpoитeльный oбъeм нaдзeмнoй чacти здaний бeз чepдaчныx пepeкpытий cчитaют пo дpyгoй фopмyлe:
X = S² × L
S² — тoжe плoщaдь пoпepeчнoгo ceчeния, нo нe гopизoнтaльнoгo, a вepтикaльнoгo. Ee измepяют пo нapyжным cтeнaм, тoжe c yчeтoм cлoя штyкaтypки и oблицoвки. B этoм cлyчae для oпpeдeлeния плoщaди нyжнa выcoтa здaния и eгo шиpинa.
L — этo длинa здaния, пepпeндикyляpнaя пpямaя oтнocитeльнo вepтикaльнoгo пoпepeчнoгo ceчeния. Ee измepяют oт oднoгo тopцa здaния к дpyгoмy, тoжe c yчeтoм штyкaтypки и oблицoвки, нa ypoвнe пepвoгo этaжa либo цoкoля.
Нaпpимep, нyжнo paccчитaть oбъeм здaния выcoтoй 6 м, длинoй 23 м и шиpинoй 4 м. Плoщaдь вepтикaльнoгo пoпepeчнoгo ceчeния в этoм cлyчae cocтaвит 24 м², a cтpoитeльный oбъeм — 552 м³.
Ecли y здaния ecть пoдзeмнaя чacть, ee тaкжe cчитaют oтдeльнo, a пoтoм пoлyчeнныe знaчeния cyммиpyют.
Ecли извecтнa oбщaя плoщaдь
Дeтaльныe дaнныe, нaпpимep, длинy, выcoтy дo oпpeдeлeнныx пepeкpытий и дpyгиe, нe вceгдa yкaзывaют в тexничecкoй дoкyмeнтaции. Пoэтoмy cтpoитeльный oбъeм мoжнo пocчитaть пo дpyгим фopмyлaм.
Ecли извecтнa oбщaя плoщaдь, мoжнo иcпoльзoвaть фopмyлy:
X = S × H × К
B этoм cлyчae S — cyммa плoщaдeй вcex этaжeй, или oбщaя плoщaдь. Ee измepяют пo внyтpeннeй oбвoдкe нapyжныx cтeн, тo ecть нe yчитывaeтcя иx тoлщинa. Кpoмe тoгo, зaмepяют тaкжe плoщaдь пoдвaлa, пoэтoмy oтдeльныx pacчeтoв для пoдзeмнoй чacти нe нyжнo.
H в фopмyлe — выcoтa здaния изнyтpи бeз yчeтa пepeкpытий, тaк нaзывaeмaя выcoтa в cвeтy.
К — пoпpaвoчный кoэффициeнт, кoтopый yчитывaeт тoлщинy cтeн. Для жилыx здaний oн cocтaвляeт 0,8.
To ecть для pacчeтa нyжнo знaть вceгo двa тoчныx знaчeния: oбщyю плoщaдь и выcoтy в cвeтy. Дoпycтим, плoщaдь cocтaвляeт 2 000 м², a выcoтa в cвeтy — 15 м. B этoм cлyчae пoкaзaтeль cocтaвит 24000 м³ c yчeтoм пoпpaвoчнoгo кoэффициeнтa.
Ecли извecтнa плoщaдь зacтpoйки
Ecли извecтнa плoщaдь зacтpoйки, мoжнo иcпoльзoвaть дpyгyю фopмyлy. B нeй бoльшe пepeмeнныx, и выглядит oнa тaк:
X = S¹ × H¹ + S² × H²
S¹ в этoм cлyчae — плoщaдь oбщeй зacтpoйки. Ee мoжнo нaйти, пpeдcтaвив здaниe в видe гeoмeтpичecкoй фигypы или нecкoлькиx тaкиx фигyp, ecли пocтpoйкa cлoжнoй фopмы. H¹ — выcoтa дoмa, в кoтopoй мoжнo нe yчитывaть выcтyпaющиe чacти кpыши.
S² и H² — плoщaдь и выcoтa пoдвaлa cooтвeтcтвeннo. Плoщaдь зaмepяют пo внyтpeннeй oбвoдкe cтeн. Bыcoтy — oт вepxнeй тoчки пoлa пoдвaлa дo пoлa пepвoгo этaжa.
Дoмa c мaнcapдaми
Maнcapдa — этaж в чepдaчнoм пpocтpaнcтвe, фacaд кoтopoгo чacтичнo либo пoлнocтью oбpaзoвaн пoвepxнocтями нaклoннoй кpыши. Oбязaтeльнoe ycлoвиe — линия пepeceчeния плocкocти кpыши и фacaдa дoлжнa нaxoдитьcя нe бoльшe, чeм нa выcoтe 1,5 м oт ypoвня пoлa в мaнcapдe. Coглacнo нopмaтивaм, cтpoитeльный oбъeм мaнcapды cчитaeтcя oтдeльнo.
Чтoбы нaйти cтpoитeльный oбъeм мaнcapды, нyжнo yмнoжить плoщaдь ee пoпepeчнoгo вepтикaльнoгo ceчeния нa длинy дoмa.
Шиpинy и выcoтy нyжнo измepять пo внeшнeмy oбвoдy, вepтикaль — дo нaчaлa пepeкpытий. Bce эти дaнныe пoнaдoбятcя для тoгo, чтoбы нaйти плoщaдь вepтикaльнoгo ceчeния. Oнa paвнa пoлoвинe пpoизвeдeния шиpины, тo ecть ocнoвaния, нa выcoтy. Нaпpимep, выcoтa мaнcapды — 1,5 м, шиpинa, тo ecть ocнoвaниe — 6 м. Toгдa плoщaдь cocтaвит 9 м².
Пoлyчeннoe знaчeниe нyжнo yмнoжить нa длинy дoмa. Нaпpимep, oнa cocтaвляeт 12 м. B этoм cлyчae cтpoитeльный oбъeм мaнcapды cocтaвит 108 м².
Ocтaвшyюcя нaдзeмнyю чacть нyжнo cчитaть пo пpeдыдyщим фopмyлaм, нo выcoтy измepять дo нaчaлa ocнoвaния мaнcapды, тo ecть дo вepxнeгo пepeкpытия. Oбъeмы мaнcapды, нaдзeмнoй и пoдзeмнoй чacтeй нyжнo пpocтo cлoжить.
Ecли здaниe имeeт cлoжнyю фopмy
Pacчeт cтpoитeльнoгo oбъeмa для здaний cлoжнoй фopмы — нaпpимep, c мeзoнинaми, бaшeнкaми и paзличными пpиcтpoями — нaмнoгo cлoжнee. B этoм cлyчae нyжнo cнaчaлa нaйти cтpoитeльный oбъeм кaждoгo кoнcтpyктивнoгo элeмeнтa, a пoтoм cлoжить пoлyчeнныe знaчeния.
Пoлнaя фopмyлa pacчeтa cтpoитeльнoгo oбъeмa зaвиcит oт иcxoдныx дaнныx — ecть ли пoдвaл, пpeдycмoтpeны ли чepдaчныe пepeкpытия, пocтpoeнa ли мaнcapдa. Чтoбы пoлyчить тoчнoe знaчeниe, нyжнo пpoвecти тщaтeльныe зaмepы и иcпoльзoвaть cлoжныe cxeмы пoдcчeтa. Ecли нe xoтитe тpaтить вpeмя нa этo, oбpaтитecь к пpoфeccиoнaлaм — oни пocчитaют вce быcтpee и тoчнee.
- Для чего нужно знать объем здания
- Как рассчитать
- На примере
- Дом с подземной частью
- Здание с чердаком
- Площадь застройки – что это
- Как узнать полезную площадь здания
- Что входит в общую площадь
- В чем разница
Для чего нужно знать объем здания
Это важный показатель в проектировании, объединяющий техническую и экономическую стороны работ по возведению здания. С его помощью рассчитывают:
- стоимость строительных работ – это поможет оценить услуги подрядчиков;
- объемы и стоимость работ по текущему и капитальному ремонту;
- затраты на монтаж, подключение и содержание систем отопления, водоснабжения, кондиционирования и другой инженерной инфраструктуры.
Кроме того, знание объема критически важно при предварительном расчете мощности системы отопления и дальнейших затрат на обогрев помещения.
Следует различать строительный объем здания и объем строительных работ. Казалось бы, какая разница: и там, и там есть объем и строительство. Однако первое – это кубатура строения, второе – совокупность всех работ по возведению здания.
Если вы задумались о приобретении собственной квартиры, вам наверняка пригодится поддержка банка. Совкомбанк понимает, что разные случаи требуют разного подхода, и готов предложить индивидуальный подход к вашей ситуации.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
Оформить ипотеку
Как рассчитать
Объем в математике получают умножением площади и высоты. Общий принцип таков: произведение площади горизонтального сечения рассчитывают по внешней стороне и высоте здания. В домах с плоской крышей за верхнюю точку принимают середину перекрытия.
В расчет берутся все уровни строения: под землей и над землей.
Подземная часть – это все, что находится ниже нулевой отметки. Она совпадает с чистовым полом первого этажа. К надземной части относят все, что выше, в границах стен и кровли, включая утеплитель.
Замеры проводятся по внешней стороне стен. За верхнюю точку принимают нижний край кровельного пирога в самой высокой точке строения.
Учитываются технические этажи, шахты лифтов, а также эркеры, световые фонари и другие архитектурные элементы, если они находятся в пределах ограничительных конструкций. Если же они выходят за границы основной части здания, их объем рассчитывают отдельно и затем прибавляют к объему строения.
Алгоритм тот же при работе с объектами сложной формы, например, если здание состоит из секций с разной этажностью и формой. Дом разделяют на отдельные элементы с простой геометрией, считают их объемы и затем складывают. Получившуюся цифру округляют до одного кубометра.
При вычислении строительного объема не учитывают:
- крыльцо;
- приямки и отмостки;
- арки, проезды и проходы под домом;
- террасы;
- пространство под переходом на опорах, связывающих два элемента строения.
Для подсчетов пригодится поэтажный план здания, его можно найти в технической документации. Замеры можно провести самостоятельно – поможет лазерный дальномер или старая добрая рулетка.
На примере
Чтобы рассчитать строительный объем, нужно знать:
- высоту здания – от пола первого этажа до «макушки» дома;
- длину и ширину здания. Важный нюанс – длина замеряется по наружной стороне дома. Внешняя отделка – штукатурка, сайдинг или вентилируемый фасад – тоже берется в зачет. Цифры ищите в проектной документации или измерьте габариты самостоятельно.
Зная основные параметры строения, можно приступать к вычислениям общей площади.
Самый быстрый метод узнать примерный строительный объем здания – умножить площадь застройки на высоту здания.
Если под рукой только результаты внутренних замеров, то можно использовать стандартные коэффициенты. А еще так делают, когда нужно узнать объем отдельного помещения или квартиры.
Формула следующая:
V=S*(h+0.2)*1.2, где V – искомый строительный объем, S – общая площадь, H – высота здания.
Коэффициенты позволяют увеличить точность подсчетов. 0,2 – это поправка на толщину перекрытий. 1,2 – стандартное соотношение внешней площади здания к внутренней.
При таком способе не учитываются индивидуальные особенности конкретного строения, например, толщина стен и перекрытий. Но он позволяет посчитать строительный объем достаточно быстро и точно.
Пригодится в ситуациях, когда достаточно примерных цифр, а высокая точность неважна. Метод применим для дома с простой геометрией.
Дом с подземной частью
Если есть подвал, необходимо учесть объем его помещений, чтобы затем прибавить. Объем получают умножением площади застройки и высоты подвала.
Здание с чердаком
В этом случае при установлении высоты здания за верхнюю точку принимают верх утепления чердачного перекрытия.
Площадь застройки – что это
Еще один параметр, используемый в проектировании. За площадь застройки принимают площадь горизонтального сечения здания по внешней стороне. Замеры проводят на уровне цоколя.
Простыми словами: вы можете нарисовать на карте, как выглядит дом, если на него посмотреть сверху. Именно это и будет площадью застройки. Чтобы узнать цифры, нужно умножить длину здания на ширину.
Обратите внимание, для этих расчетов отмостка остается за скобками. В отличие от пристроенных вспомогательных помещений она входит в этот показатель аналогично уличным лестницам, пандусам и проемам под арками.
Общая площадь: что входит
Представляет собой сумму площадей помещений на всех этажах дома. Кроме собственно жилых (или коммерческих – в зависимости от профиля здания), это технический, цокольный и т. д.
В отличие от площади застройки размеры помещения для этого показателя измеряют по внутренним контурам наружных стен на уровне пола. Отбросьте плинтусы и другую декоративную отделку – для цифры имеют значение лишь несущие конструкции.
При расчете учитывают все помещения, в том числе технические, и места общего пользования. А еще стены и потолки, в которых скрыто инженерное оборудование.
Что входит:
- балконы;
- террасы;
- эксплуатируемые крыши;
- веранды;
- лестничные площадки;
- шахты лифтов. Причем они считаются один раз – их включают в площадь первого этажа.
Не входят:
- чердачные помещения;
- подвал;
- антресоли, подиумы и другие межэтажные пространства;
- технические помещения, где расположено оборудование;
- малые архитектурные формы и элементы комплексного благоустройства;
- пристроенные конструкции, материал которых отличается от стройматериала основной части строения. Например, если над крыльцом кирпичного здания надстроен навес из поликарбоната, его площадь в зачет общей не пойдет.
Ремонтная математика: как посчитать площадь комнаты и квартиры
Как узнать полезную площадь здания
Сложить все площади только полезных этажей. Технические этажи и вспомогательные помещения в расчет не берутся.
При этом из общей площади вычитаются внутренние строительные конструкции: стены и встроенные в них шахты с инженерным оборудованием, неотапливаемые открытые помещения.
Спальня, зал и обчелся: что входит в жилую площадь квартиры и как ее увеличить
Что входит:
- ниши высотой 2 м и больше;
- арки;
- антресоли, если они занимают больше 40% площади этажа;
- встроенные шкафы и шахты для инженерного оборудования. Например, в зачет пойдет встроенный шкаф в коридоре и камин, если он включен в отопительную систему здания, а не просто установлен для красоты;
- помещения с наклонными стенами и потолками. Например, жилые комнаты, расположенные в мансарде. При этом площадь считается полностью при высоте потолка 2,3 м и больше. При высоте же 1,1-2,3 м применяется коэффициент 0,7. Все, что ниже 1,1 м, вовсе не берется в расчет.
Не входят:
- несущие и ограждающие конструктивные элементы и шахты внутри стен и потолков;
- ниши менее 2 м высотой;
- дверные проемы;
- те части помещений с наклонными потолками, где их высота меньше 1,1 м.
Строительство собственного дома – дело масштабное, оно подходит для людей, которых отличает сила духа и уверенность в собственной финансовой стабильности. Если вам нужна поддержка, Совкомбанк рад ее предоставить.
Срочно нужна крупная сумма денег? Тогда возьмите кредит под залог недвижимости от 6,9%. Заем можно оформить на сумму до 30 млн на срок до 15 лет.
В чем разница
Для большей наглядности мы собрали основную информацию о технико-экономических понятиях в таблицу.
Однако следует учитывать, что это лишь общие сведения, применимые к стандартным ситуациям. В некоторых случаях необходимо учитывать нюансы. Например, принципиальное значение может иметь материал, из которого возведена пристройка.
Если строительный материал террасы тот же, что и в основном здании, то ее площадь идет в зачет общей площади. Если же он различается, то площадь террасы вычитается. Веранда, если она остеклена, включается в строительный объем, а если нет, в расчет ее не берут.
|
Строительный объем |
Площадь застройки |
Общая площадь |
Полезная площадь |
|
|
Балкон |
— |
+ |
+ |
|
|
Крыльцо |
— |
+ |
— |
— |
|
Терраса |
— |
+ |
— |
— |
|
Чердак |
+ |
— |
— |
|
|
Уличные лестницы и пандусы |
— |
+ |
— |
— |
|
Внутридомовые лестницы |
+ |
+ |
— |
|
|
Пристроенные веранды |
Включают, если они остеклены |
+ |
— |
— |
|
Лифтовые шахты |
+ |
+ |
— |
|
|
Подвал |
+ |
+ |
— |
— |
Правила определения технико-экономических показателей для проектируемого жилого здания
Согласно СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные.
Строительный объем здания
Строительный объём здания включает сумму объёмов помещений и ограждающих конструкций, выполненных в строительной системе здания, и определяется относительно планировочной отметки уровня земли:
- строительный объём надземной части здания, расположенной выше уровня земли;
- строительный объём подземной части здания (при наличии), расположенной ниже уровня земли.
Строительный объём здания измеряется с точностью до 1м³ и рассчитывается:
- для здания с чердачным перекрытием (чердаком), умножением площади горизонтального сечения здания (по очертанию внешнего контура наружных стен выше цоколя) на высоту здания;
- для здания без чердачного перекрытия умножением площади вертикального поперечного сечения (по обводу контура наружной поверхности стен, поверхности кровли, поверхности пола первого этажа) на длину здания;
- для помещений с наклонными, разноуровневыми, криволинейными поверхностями ограждающих конструкций стен и перекрытий потолков, умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту (или на среднюю высоту при криволинейном очертании перекрытия) от пола до верха (засыпки – при наличии в конструкции) чердачного перекрытия;
- для помещений подвальных и цокольных, умножением площади горизонтального сечения здания на высоту от уровня поверхности пола до уровня поверхности пола первого этажа.
- в сумме по частям здания и этажам, отличающимся по объёмно-планировочным и конструктивным решениям.
Строительный объём здания включает объёмы светопроницаемых конструкций фасадов (в том числе остекления помещений, веранд, световых фонарей), а также эркеров, переходов между зданиями, лоджий и ниш в наружных стенах.
Строительный объём здания не включает строительные объёмы:
- пристраиваемых помещений, отличных от основного здания по функциональному назначению и с ограждающими конструкциями из материалов, отличающихся от материалов строительной системы здания, балконов и террас;
- ризалитов архитектурных и конструктивных элементов, в том числе: козырьков (навесов), портиков, рельефных архитектурных деталей фасадов, оконечных устройств инженерного оборудования (труб, антенн и т.п.);
- пространств под зданием на опорах и арочных проёмов (проездов) под зданием, междуэтажных сквозных арочных проёмов, подпольных каналов, проветриваемых подполий зданий (возведённых на вечномёрзлых грунтах);
- некапитальных объектов (палаток, киосков, навесов, беседок, площадок), пристраиваемых и надстраиваемых.
Длина здания — определяется расстоянием между фасадными поверхностями торцевых наружных стен на уровне первого этажа (выше цоколя);
Высота здания — определяется расстоянием от планировочной отметки уровня земли до высотной отметки до верха козырька над парапетом (парапетами) продольных стен плоской кровли, или до верхнего ребра (конька, шпиля) поверхностей сопрягаемых скатов кровельного покрытия скатной кровли.
Высота здания пожарно-техническая – определяется расстоянием:
- между отметкой поверхности проезда для пожарных машин и нижней границей открывающегося проёма (окна) в наружной стене верхнего этажа (в том числе мансардного или мезонина, не учитывая нежилое чердачное помещение);
- или полусуммой отметок пола и потолка помещений верхнего этажа при неоткрывающихся окнах (проёмах);
- или до верхней границы ограждения эксплуатируемой кровли.
Высота этажа — расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Высота помещения — расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Площадь застройки здания
Площадь застройки здания – определяется как площадь горизонтального сечения здания, по внешнему обводу контура фасадных наземных, связанных с землёй и фундаментами, поверхностей наружных стен здания на уровне цоколя (без учёта отмостки), измеряется (с точностью до 1см²) и включает площади:
- ризалитов толщиной 10см и более, шириной 1м и более;
- пристроенных вспомогательных коммуникационных помещений и конструкций крылец, площадок, ступеней, лестниц, пандусов, и т.п.;
- проёмов под зданием, расположенным на опорах, и под арками, расположенными под зданиями;
- подземной части здания, в том числе выступающей за абрис контура внешнего обвода здания на уровне цоколя, по внешнему обводу ограждающих конструкций фундамента здания.
Общая площадь здания
Общая площадь здания (площадь жилого здания) определяется внутри строительного объёма здания как сумма общих площадей этажей, измеренных в пределах контуров внутренних поверхностей наружных стен.
Общая площадь здания включает площади балконов, лоджий, террас и эксплуатируемых кровель, веранд, лестничных площадок и ступеней в уровне каждого этажа. Площадь лифтовых и других шахт и проёмов многосветных помещений в пределах только одного (нижнего) этажа.
Общая площадь здания не включает площади:
- чердаков и технических чердаков, подполий, междуэтажных пространств (антресолей, фальшполов, подиумов, сцен) при их высоте от пола до низа выступающих конструкций равной и менее 1,8 м, подвесных потолков (колосников — решётчатых настилов, независимо от их высоты), площадок обслуживания инженерного и технологического оборудования и стеллажей (высотного стеллажного хранения);
- пристроенных и встроенно-пристроенных помещений и конструкций (в том числе для инженерных коммуникаций), выполненных не из материалов основного здания в том числе: крылец, тамбуров, вестибюлей, террас, веранд, автостоянок, лестниц и лестничных клеток, балконов;
- элементов комплексного благоустройства участка застройки и улично-дорожной сети, пристраиваемых к фасадам и эксплуатируемым кровлям (малых архитектурных форм и озеленения, открытых лестниц, пандусов, рамп, платформ, эстакад, палаток, киосков, портиков, навесов на опорах и площадок и т.п.).
Общая площадь этажа здания – определяется внутри строительного объёма здания и измеряется между внутренними поверхностями ограждающих конструкций наружных стен (осей крайних колонн, при отсутствии наружных стен) на уровне пола без учета плинтусов.
Общая площадь этажа включает:
- сумму площадей помещений (комнат) всех функциональных типов, а также внутридомовых строительных конструкций со встроенными каналами и шахтами инженерного оборудования;
- площадь помещений лестничных клеток внутриквартирных лестниц (пандусов) во внутреннем контуре помещения лестничной клетки (в размерах площадей лестничных площадок и горизонтальных проекций наклонных маршей лестниц, пандусов).
Полезная площадь здания
Полезная площадь здания (площадь квартиры жилого здания, общая площадь жилого помещения) определяется в составе общей площади здания как сумма полезных площадей этажей здания.
Полезная площадь этажа здания определяется в составе общей площади этажа здания как сумма площадей всех помещений на этаже за исключением: внутренних строительных конструкций и встроенных в них шахт и каналов инженерного оборудования; шахтных помещений при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6м и менее; неотапливаемых открытых помещений.
Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы учитывается в уровне первого этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м. Площадь помещения (общая площадь жилого помещения, (квартиры), площадь квартиры, площадь комнаты), определяется в составе полезной площади здания в метрах с точностью до одного десятичного знака (0,1м) с округлением до
одного сотого знака (0,01м) по размерам, измеряемым между поверхностями ограждающих конструкций на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещений приводится в экспликации помещений на чертежах планов этажей.
В площадь помещения включаются площади:
- ниш высотой 2м и более, арочных проемов шириной 2м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м, мест размещения встроенной мебели и инженерного и технологического оборудования (в том числе декоративных печей и каминов);
- антресолей, площади которых на любой отметке составляют более 40% площади этажа здания;
- помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков, крыш, в диапазонах изменения высот, измеряемых от горизонтальной поверхности пола до наклонной поверхности с коэффициентом 1,0 при высоте 2,3 м и более; с коэффициентом 0,7 при высотах 1,1м — 2,3м.
В площадь помещения не включаются площади:
- несущих и ограждающих конструктивных элементов (пилонов, стоек, колонн, пьедесталов и т.п), а также шахт (в ограждающих конструкциях), каналов (коробов, лотков) и открытых систем инженерного и технологического оборудования (трубопроводов, электропроводов), выступающих более трех сантиметров;
- ниш высотой менее 2м, арочных проёмов шириной менее 2м и т.п.;
- дверных проемов в контурах стен;
- полов под маршами внутриквартирных (и зальных) лестниц, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6м и менее;
- печей в т.ч. печей с каминами, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными.
- помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков при высотах до 1,1 м.
Жилая площадь (площадь жилых помещений) определяется суммой площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.
Вспомогательная площадь (площадь вспомогательных помещений) определяется суммой площадей вспомогательных помещений, лестниц, встроенной мебели и внутриквартирного оборудования.
Площадь открытых помещений определяется по размерам, измеряемым по внутреннему контуру между фасадной поверхностью наружной стены и внутренне поверхностью ограждения открытого помещения без учета площади, занятой этим ограждением.
Примечание – при проектировании не следует применять, принятые согласно Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, понижающие коэффициенты площадей открытых помещений: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0. Согласно пункта 3.34 Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации показатели общей площади квартиры (квартир) используются для целей государственного статистического наблюдения объёмов жилищного строительства в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, и других целей. А показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учёта жилищного фонда в Российской Федерации и определения социальной нормы жилья, и иных целей.
Площадь помещений общественного назначения определяется суммой площадей помещений общественного назначения, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных.
Основные показатели плотности застройки:
- Коэффициент застройки – определяется как частное от соотношения площади застройки здания к площади участка строительства здания;
- Коэффициент плотности застройки — определяется как частное от соотношения общей площади здания к площади участка строительства (квартала). При этом общая площадь учитывается по этажности здания и площадь этажей подземной части не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над подземной частью здания используется под комплексное благоустройство участка.