Нотариат.рф: средство массовой информации
- Главная
- Справочная
Реестр наследственных дел
Поиск наследственного дела
Ограничение в работе сервиса
Сервис работает в штатном режиме. Существует ограничение количества запросов к данным на единицу времени. При недоступности сервиса повторите попытку через несколько минут.
Приносим извинения за возможные неудобства.
Видео
Простой договор, сложные последствия
Смотреть все актуальные новости
→
Произошла ошибка повторите попытку позже.
Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.
- Что такое наследственное дело
- Сколько стоит открыть наследственное дело
- Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
- Поиск наследственного дела
- Как узнать, есть ли завещание
- Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто
В первую очередь нужно разобраться в терминологии.
Что такое наследственное дело
Если после смерти человека остается имущество, его должен кто-то получить. В случае отсутствия наследников оно отойдет государству. Но обычно наследники все же есть.
Это лица, которым покойный оставил имущество в завещании, или близкие родственники, у которых есть право вступления в наследство.
Как происходит этот процесс?
- Дата смерти – с нее открывается наследство. От этого числа будут отсчитываться все сроки предоставления документов. Не путайте открытие наследства с открытием наследственного дела, это разные процедуры. Достаточно знать, что наследство открывается автоматически, а наследственное дело инициируется заинтересованным лицом. Но на практике так происходит не всегда.
- Наследственное дело – его можно открыть в течение шести месяцев после смерти наследодателя. За это время родственники или другие наследники должны пойти к нотариусу, подать заявление и инициировать процесс. Заявление подавайте по месту жительства покойного. Если оно неизвестно или находится за границей, то по месту нахождения имущества. Открыть наследственное дело могут сразу несколько человек. Но так как все дела заносятся в единый реестр, который можно проверить, то действующим будет самое раннее. На имущественные права наследников это никак не влияет. То есть неважно, кто открыл дело, имущество получат те, кому оно должно отойти по закону.
- Следующие шесть месяцев – если в течение полугода никто не вступил в наследство, то оно считается выморочным. Но есть еще полгода, в течение которых можно вступить в наследство через суд. Это делается в ситуации, когда фактически наследство приняли. А юридически – нет.
Как это происходит на практике?
У Ивана умер отец, с которым они жили в одной квартире. Недвижимость полностью принадлежала отцу. Спустя полгода в наследство никто не вступил.
Иван продолжал проживать в квартире и оплачивал коммунальные услуги. Юридически квартира должна была стать выморочным имуществом и перейти в собственность муниципалитета. Но городские власти не получают автоматически сообщения о таких случаях.
Обычно информацию о пустующих квартирах сообщают коммунальщики, когда по факту неоплаты счетов начинают разыскивать владельцев недвижимости.
Скорее всего, Иван мог бы продолжать пользоваться квартирой неопределенный срок. Но совершать юридические действия с ней он не может. Когда ему потребовалось продать квартиру, пришлось обратиться в суд. Он может признать факт принятия наследства.
Чаще всего такие дела проходят легко. Но муниципалитет может заявить свои права на недвижимость, и тогда Ивану придется понервничать.
Сколько стоит открыть наследственное дело
Эта история показывает, что с оформлением документов не стоит затягивать. Лучше все делать правильно и в срок: аккуратность в юридических вопросах экономит время, деньги и нервные клетки.
После смерти близкого человека желательно сразу открыть наследственное дело. Для этого обратитесь к нотариусу, предоставив необходимые документы.
Услуги нотариуса не бесплатны, но их стоимость зафиксирована в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Нотариальные тарифы (госпошлины) едины для всей страны, их размер определяется в процентах от стоимости наследства.
Помимо пошлин оплатите работу нотариуса. Это правовые и технические услуги по установленной стоимости. Размер определяет областная нотариальная палата, и действуют они на территории одного нотариального округа. То есть в пределах города они одинаковы, но могут различаться в разных населенных пунктах.
Для примера, нотариальный тариф на объекты недвижимости на 2022 год – 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 000 рублей) для наследников первой и второй очереди. К ним относятся дети, родители, сиблинги и супруги.
Для наследников третьей очереди и всех, кто не имеет кровного родства с умершим, тариф составляет 0,6% от стоимости имущества (но не более миллиона рублей).
Наследство в виде денег или недвижимого имущества госпошлинами не облагается. Также есть льготные категории граждан, которым не нужно их оплачивать.
Самый распространенный случай – если гражданин проживал и проживает в том же объекте недвижимости, которое наследует. От пошлины освобождают и несовершеннолетних наследников. А инвалиды первой и второй группы получают скидку в 50%.
Нужны деньги на оформление наследства и нет времени на формальности?
Не обязательно идти в банк, чтобы получить деньги. Кредит на карту до 5 млн рублей можно быстро оформить в Совкомбанке. Для этого необходимо только заполнить заявку на сайте, и в кратчайшие сроки средства зачислят на ваш счет.
Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
Первый шаг – обращение в нотариальную контору. Она должна находиться по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В первом случае ориентируются на последнее место постоянной регистрации (прописки). Найти нужную нотариальную палату можно здесь.
Для открытия наследственного дела фактически необходим только паспорт заявителя. По закону нотариусы сами могут запросить свидетельство о смерти, но фактически они не очень любят это делать. Так что если есть возможность, предоставьте свидетельство о смерти самостоятельно.
Нотариусы предлагают написать сразу два заявления: на открытие дела и на принятие наследства.
Остальные документы заявитель может предоставить позднее. К ним относятся:
- основания для вступления в наследство – завещание или документы, подтверждающие родство;
- свидетельство о смерти;
- документ о последнем месте регистрации покойного – выписка из лицевого счета или домовой книги.
Далее события развиваются под контролем нотариуса и по двум возможным сценариям. Если имущество известно и на него есть документы, то можно сразу оформлять свидетельство о праве на наследство.
Если имущество не конкретизировано, то нотариус удостоверяет только факт вступления в наследство. Но в дальнейшем придется это имущество найти. Здесь наследникам стоит проявить инициативу и предоставить нотариусу необходимые сведения.
Он в свою очередь может сделать запрос в ЕГРН или в конкретный банк, чтобы узнать о счетах покойного.
Можно ли отказаться от наследства
Поиск наследственного дела
Выше описан самый простой алгоритм. Но бывают ситуации сложнее. Люди не всегда поддерживают отношения со своими родственники. То есть могут не знать об их смерти и возможности получить наследство.
Для упрощения процедуры создан открытый реестр наследственных дел. Каждый человек может ввести ФИО своего родственника и узнать, открыто ли наследственное дело.
Важно: информация в этот реестр попадает, только если кто-то уже открыл дело. То есть если человек просто умер, но к нотариусу никто не обращался, то сведений в базе данных об этом не будет.
Как пользоваться реестром:
- Ввести фамилию, имя и отчество – именно в такой последовательности. Написание должно быть точно такое же, как в паспорте. Если известна дата смерти, то можно добавить и ее, но не обязательно.
- Сервис предоставляет информацию только об открытии дела и дает контакты нотариуса.
- Никаких данных о количестве наследников, завещании или имуществе там нет.
Как узнать, есть ли завещание
Все завещания тоже хранятся в определенном реестре. Они подпадают под нотариальную тайну, и получить к ним доступ могут только нотариусы и только после смерти завещателя.
Алгоритм действий тут такой:
- Родственники или другие заинтересованные лица открывают у нотариуса наследственное дело.
- Нотариус проверяет в едином реестре, есть ли завещание, написанное покойным.
- Если оно есть, нотариус обязан раскрыть его содержание всем лицам, которые в нем указаны.
Что лучше – завещание или дарственная на квартиру
Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто
Нужно упомянуть о самом интересном и неприятном для многих аспекте российского законодательства. Выше мы писали, что наследники должны открыть дело и вступить в наследство в течение шести месяцев. В течение еще шести месяцев есть возможность сделать это через суд, доказав фактическое вступление.
Если у умершего было завещание, нотариус обязан известить всех лиц, которые значатся в нем как наследники. Но розыск этих лиц в его обязанности не входит. А если завещания нет, то искать родственников умершего в принципе никто не обязан. Это считается заботой самих потенциальных наследников и их ответственностью.
А если человек не знал о смерти своего родственника? Тогда он имеет право пойти в суд и восстановить право на наследство. Общий срок исковой давности по делам о наследстве, согласно ст. 196 ГК РФ, – три года с того момента, когда истец узнал или мог узнать о нарушении своих прав. Но при наличии уважительных причин этот срок может быть продлен до 10 лет.
Суды нередко встают на сторону лиц, которые не знали или не могли знать о наследстве или смерти родственников. Уважительными причинами считается проживание в другой стране, пожилой или юный возраст, отсутствие общения по вине покойного.
Особенно тщательно российские суды защищают права несовершеннолетних, что несет в себе риски не только для наследников, но и для покупателей недвижимости.
Планируете покупку квартиры? Торопитесь оформить ее по льготной ставке.
Родители Петра развелись сразу после его рождения. А отец не поддерживал с ним связь. В 18 лет Петр решил восстановить родственные отношения и узнал, что отец умер семь лет назад.
После его смерти осталась недвижимость, которую получила в наследство новая жена. Петр подал в суд, чтобы восстановить право на наследство. Так как он был несовершеннолетним и не мог знать о смерти отца, то суд встал на его сторону и восстановил его права.
Недвижимость отца была продана другим людям, но это не проблема Петра. Суд признал сделку купли-продажи недействительной, и он получил свое наследство. А добросовестные приобретатели квартиры лишились имущества и могут рассчитывать только на компенсацию в размере кадастровой стоимости жилья от государства.
Но эта сумма значительно ниже цены купленной квартиры. И новую недвижимость на нее не купить.
Из-за такой судебной практики риелторы не советуют приобретать недвижимость у тех, кто получил ее по наследству. У покупателя нет никакой возможности проверить всех наследников и узнать, были ли нарушены чьи-то права.
Иногда умерший не оставляет завещания или наследственного договора. Наследники могут только догадываться, что им досталось — миллионы на банковских счетах и страховые выплаты или долговая яма. Прежде чем вступать в права наследования, нужно тщательно взвесить все за и против.
Сами банки не станут звонить наследникам, чтобы обрадовать новостями о хранящихся у них сбережениях. То же и со страховыми компаниями, продающими полисы накопительного и инвестиционного страхования жизни. «В случае смерти застрахованного у страховщика нет обязанности связываться с выгодоприобретателями, более того, в договоре страхования не всегда указываются контакты выгодоприобретателей, а только Ф. И. О. и дата рождения», — подчеркивает гендиректор «ВСК — Линия жизни» Олег Воляник. По полисам страхования жизни заемщиков обращаются сами банки, а выплаты производятся в счет погашения кредитов, отмечает заместитель генерального директора «РЕСО-Гарантии» Элина Мелик-Пашаева.
В то же время в России не существует системы розыска «спящих» активов, как, например, в Швейцарии. Там еще с 1990-х годов Swiss Banking Ombudsman помогает наследникам искать банковские вклады и ячейки, оставленные им богатыми родственниками. У нас в стране найти наследство в банке — задача нетривиальная: чтобы узнать, где «клад» зарыт и существует ли он вообще, нужно проявить смекалку и находчивость.
Наследник и нотариус в поисках вклада
Российское законодательство о соблюдении банковской тайны не позволяет самостоятельно наводить справки об активах умершего. Поэтому здесь не обойтись без помощи нотариуса, ведущего наследственное дело. Обратиться к нему можно не позднее шести месяцев после смерти родственника.
По запросу нотариуса банк предоставляет информацию не только по наличию денежных средств наследодателя на расчетных счетах, но и об аренде ячейки или сейфа. Бывают случаи, когда вклад был в банке, у которого ЦБ впоследствии отозвал лицензию. Тогда нотариус делает запрос в Агентство по страхованию вкладов. Он также может обратиться в Федеральную налоговую службу, куда поступают сведения об открытых счетах граждан в кредитно-финансовых учреждениях.
Нотариус может направлять неограниченное количество запросов в банки, НПФ, страховые компании и другие финансовые организации. Однако для экономии времени и расходов область поисков лучше сузить. И в этом помочь можете вы.
Нужно пообщаться со знакомыми, соседями и родственниками умершего и попытаться выяснить, клиентом какого банка он был. Обычно люди пенсионного возраста предпочитают хранить сбережения в крупных и государственных банках. Можно узнать, через какой банк наследодатель получал зарплату — нередко люди открывают депозиты в том банке, который обслуживает их работодателя. Страхование жизни, НСЖ и ИСЖ также обычно оформляются в компаниях, связанных с банком, где у человека есть активы.
Можно ли унаследовать пенсию
Наследовать можно и накопительную часть пенсии, правда, только в случае, если человек не дожил до пенсионного возраста или, выйдя на пенсию, не успел получить выплаты. Если накопительную пенсию ваш родственник получил хотя бы раз, все оставшиеся средства на лицевом счете наследованию не подлежат. Обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда по месту жительства умершего или НПФ также нужно в течение шести месяцев после смерти наследодателя. В случае пропуска срока его можно восстановить только в судебном порядке.
Как отказаться от токсичного наследства
В ходе получения наследства может выясниться, что умерший оставил долгов больше, чем активов. При этом нужно иметь в виду, что наследники отвечают по кредитным обязательства солидарно, то есть пропорционально долям полученного ими имущества. И отвечают в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследства.
Перед принятием наследства надо провести небольшое расследование: выяснить, были ли у вашего родственника кредиты, задолженность по платежам за услуги ЖКХ или штрафам. На сайте ФССП можно посмотреть, нет ли действующих исполнительных производств. Рекомендуется также проверить, не находится ли наследуемое имущество в залоге. Это можно сделать в реестре залогового движимого имущества и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (объединен с ЕГРН).
Если вы все же решили, что вам лучше обойтись без причитающегося вам наследства, нужно подать соответствующее заявление нотариусу. Здесь сроки такие же — в течение полугода со смерти наследодателя. Можно и просто проигнорировать потенциальное наследство — не заявлять о вступлении в права наследования. Но в таком случае нельзя делать ничего, что может расцениваться как действия по фактическому принятию наследства. Вы не должны быть зарегистрированы или проживать в квартире умершего, распоряжаться его вещами, оплачивать за него коммунальные платежи и налоги на недвижимость.
Как не упустить наследство
Разыскать имущество умершего без завещания родственника часто невозможно
Согласно исследованию центра управления благосостоянием и филантропии «Сколково», только треть наследников крупных капиталов детально знают, из чего состоит богатство семьи.
Но, не имея детальной информации об этом, родственники зачастую не могут унаследовать все активы после смерти члена семьи, не оставившего завещания. Обнаружить некоторые активы не составляет большого труда. Проще всего дело обстоит с зарегистрированной в едином государственном реестре недвижимостью, а также патентами и прочей интеллектуальной собственностью. Поставленные на учет транспортные средства (автомобили, спецтехника, водный и авиационный транспорт) найдутся, если знать регион, в котором они могли быть зарегистрированы. Также отыщутся вклады в Сбербанке, с которым у нотариусов установлен электронный канал обмена информацией. Для подтверждения в ФНС права на доли в обществах с ограниченной ответственностью необходимо провести предварительную поисковую работу, что, впрочем, не составляет труда для специалиста по оформлению наследства.
Но некоторые активы очень трудно найти, не имея о них более-менее точной информации.
Например, отыскать вклад возможно, только если известен банк, где он был размещен. Поскольку вкладчики в последние годы предпочитают делить риски между несколькими банками, велика вероятность, что о каком-то из них забудут. Центральный банк обещает в скором времени запустить единый реестр вкладов, но пока это проблема для наследников.
Акции, облигации и иные ценные бумаги на брокерских счетах, а также паи в паевых фондах находятся, только если известен брокер и управляющая компания фонда, чьими услугами пользовался наследодатель. Получить информацию об акциях публичных и непубличных компаний, принадлежащих умершему, также можно и у реестродержателя, но только если точно известно, акционером каких компаний он являлся. Не зная этого, невозможно составить нотариальные запросы.
Особый случай – неоформленная недвижимость и снятая с регистрационного учета техника. В нашей практике оформления наследств мы нередко сталкиваемся с дачными участками, квартирами и прочей недвижимостью, приобретенной до 1998 г., когда не работал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это не является большой проблемой, опять же если есть точные сведения об имуществе (например, для техники это модель, серийный номер, год выпуска и т. п.), но без них актив для наследников будет потерян.
Права по займам, инвестиционным договорам без письменных доказательств их существования невозможно ни оформить в наследство, ни защитить в суде. Это актуально для инвестиций в недвижимость в обход закона о долевом участии в строительстве без государственной регистрации.
Зона особого внимания – зарубежные активы: счета, недвижимость, компании в иностранных юрисдикциях. Конечно, существуют провайдеры информации, которые помогают в розыске, например Lexis Nexis. Но для наследников по меньшей мере это значительные, а часто и безрезультатные расходы. Стоимость таких услуг – тысячи евро.
Наследникам, которые уверены, что активы есть, но не знают, где их искать, можно посоветовать внимательно изучить все оставшиеся после умершего бумаги, документы, банковские карточки. Наверняка найдутся какие-то следы: договоры, выписки, отчеты. Полезно взять под контроль почтовый ящик и телефон наследодателя. Скорее всего, какая-то информация поступит.
Невостребованные активы приносят доход управляющим ими банкам и брокерским компаниям, государство заглядывается на «спящие», годами невостребованные вклады и дивиденды. Нередки случаи, когда мошенники подделывают документы и завладевают оставшимся без владельца имуществом.
Когда Джон Рокфеллер в 1882 г., еще за 55 лет до смерти, задумался о своем наследстве, в его нефтяной империи «каждый фут трубопровода был перемерен, каждый кирпичик оценен». Первый шаг в наследственном планировании – это инвентаризация.
Чтобы не лишить детей наследства, найдите время и составьте список вкладов, акций, брокерских счетов, недвижимости и техники, зарубежных активов. Решите, как и когда наследники получат этот список, откуда возьмут документы на имущество. Подумайте, кто им поможет оформить ваше наследство.
Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов
Раздел наследства – сложный процесс. Даже узнать о существовании наследства порой сложно. Имущество покойного может быть скрыто (на законных основаниях) другими родственниками. Как найти такое наследство? Что сделать, чтобы узнать о своем праве на наследство, если вы не являетесь близким родственником покойного? Расскажем в материале.
Недвижимое и движимое имущество
Чтобы понять, как искать наследство, нужно обозначить, что является недвижимым и движимым имуществом.
- Недвижимое имущество – это объекты, перемещение которых невозможно без серьезного для них ущерба. К таким относятся: земельный участок, дом, квартира, недостроенное жилье и другое.
- К движимому имуществу относится все, что не является недвижимым. Это, например, автомобиль, ювелирные украшения, деньги, ценные бумаги.
Как найти недвижимость покойного?
Поиск недвижимого имущества осуществить проще, чем движимых вещей. Алгоритм действий зависит от ситуации:
- Если вы точно знаете, какая недвижимость была в собственности у умершего:
Нужно обратиться в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Система содержит данные обо всех объектах недвижимости. Помимо информации о характеристиках, местоположении, кадастровой стоимости объекта, там хранятся сведения об истории владельцев, текущем собственнике, а также о наличии каких-либо обременений (залог, арест). Чтобы получить такую информацию, достаточно заказать выписку из Росреестра. Проще и быстрее всего это сделать на сайте ЕГРН.Реестр. Достаточно ввести интересующий вас адрес. Вы получите выписку на почту в кратчайшие сроки.
Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.
- Если вы не знаете, владел ли покойный недвижимостью:
В таком случае действовать можно только через нотариуса. Специалист откроет наследственное дело, а также отправит запрос о выписке на конкретного правообладателя в Росреестр. Документ будет включать информацию обо всем недвижимом имуществе умершего.
Учитывайте, что другие претенденты на наследство могли обратиться к нотариусу с соответствующей просьбой до вас. Проверить, заведено ли наследственное дело, и какой нотариус за него отвечает, можно с помощью Реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там также будут указаны контактные данные ответственного должностного лица.
Поиск движимого имущества
Среди движимого имущества одним из самых распространенных является автомобиль. Но отыскать машину наследодателя не так просто. Первое, что нужно сделать, это обратиться в ГИБДД и предоставить им свидетельство о смерти родственника. Госавтоинспекция выдаст справку или копию карточки учета ТС. С этими документами нужно обратиться к нотариусу, который в дальнейшем направит запрос в ГИБДД. Это нужно, чтобы установить, находился ли автомобиль в собственности умершего.
Как узнать, где хранятся деньги или ценные бумаги умершего
Денежные средства найти проще, чем автомобиль:
- Проверьте личные документы умершего родственника. Среди них могут быть сберегательные книжки или квитанции о пополнении банковского счета. Необходимо выяснить наименования этих банков;
- Если вы знаете или предполагаете, в каких банках могут быть открыты вклады покойного, необходимо воспользоваться услугами нотариуса. Вместе с ним вы составите запрос в конкретные финансовые организации и сможете узнать состояние счета;
- Вы точно уверены, что умерший владел счетами, но названия банков неизвестны. В таком случае вам нужно через нотариуса подать запрос во все кредитные компании. Эта услуга будет платной.
Обратите внимание, что банки не предоставляют информацию родственникам напрямую. Получить необходимые сведения возможно только при помощи нотариуса.
Что делать, если умер дальний родственник
Если вы не являетесь близким родственником покойного, узнать о своем праве на наследство можно этими способами:
- Приступите к поискам завещания. В первую очередь стоит искать в квартире или доме умершего. Если у вас нет такой возможности или завещание не удалось найти, нужно обратиться к нотариусу. Именно у него хранится копия соответствующего документа;
- В случае отсутствия завещания, наследство будет распределено по закону в порядке очереди. Например, к первой очереди относятся дети (при этом наличие нерожденного ребенка наследодателя ведет к невозможности распределения наследства до его рождения), официальные муж или жена (брак должен быть действительным), родители (в том числе усыновители), иждивенцы. Если наследников в этой очереди нет, осуществляется переход к следующей. Также если в первой очереди есть хотя бы один претендент, все имущество достанется ему. Дальние родственники относятся к 4, 5 и 6 очереди.
Как доказать право на наследство
Бывает так, что родственник не оставил завещания. Тогда имущество распределяют по закону. Чтобы вступить в наследство без завещания, нужно подтвердить факт родства с покойным с помощью документов:
- Свидетельство о смерти родственника;
- Для детей достаточно свидетельства о рождении. Но если при заключении брака менялась фамилия, необходимо предъявить свидетельство о браке, где указана девичья (предыдущая) фамилия. Если браков было несколько, то потребуются все свидетельства;
- Любые документы из ЗАГСа, например, об усыновлении и т.п.;
- Некоторые справки о родстве, которые могут выдать по месту проживания или работы усопшего либо его наследника. Например, если гражданин получал вычет за обучение, лечение супруга или детей, ему предоставлялись путевки на членов семьи и т.п.;
- Записи в паспортах (о детях и супругах);
- Справки из органов соцзащиты, если они вместе с другими документами позволяют установить степень родства (например, назначение пенсии в результате потери кормильца).
Эти документы также могут понадобиться, если вы обращаетесь к нотариусу с целью ознакомиться с завещанием. Специалист проверит, включены ли вы в последнее распоряжение гражданина и предоставит к нему доступ.
После того, как будет установлено, что вы вправе на законных основаниях претендовать на имущество покойного, можно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Оно поможет беспрепятственно владеть и распоряжаться имуществом после вступления в наследство.
Важно помнить, что для оформления этой процедуры нужно подать необходимые документы нотариусу в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если срок пропущен, наследник утрачивает свое право на имущество усопшего. Добиться восстановления можно только через суд.