Как найти жилье в астане

Аренда квартиры в Астане на длительный срок, посуточно, на час

Не знаете на каком сайте снять квартиру без посредников? Если вы хотите снять квартиру на длительный срок в Астане и при этом обойтись без посредников, то вы пришли по адресу. Многие владельцы недвижимости, желающие сдать квартиру в Астане, размещают свои объявления именно на нашем сайте. Потому здесь расположена одна из самых полноценных и актуальных баз арендного жилья в Астане с адресами, описанием квартир, фотографиями и прямыми номерами телефонов собственников. Найти и снять жилье на длительный срок еще никогда не было так просто!

Тенденции на рынке недвижимости в Астане

Рынок арендного жилья динамичен. Сегодня можно отметить следующие тенденции:

• Собственники проявляют больше гибкости в плане сроков проживания. Ранее большинство арендодателей искали только жильцов для долгосрочной аренды, а сейчас они охотно сдают квартиры посуточно или на время сессии. Это позволяет минимизировать издержки. Кстати, возможна и обратная ситуация: если жилье плохо сдается посуточно, актуальной становится аренда квартиры на длительный срок.
• Собственники стали менее категоричными в вопросе поиска квартирантов: они ищут порядочных, платежеспособных людей, которые аккуратно обращаются с имуществом, не шумят по ночам, не доставляют неудобства соседям. Объявления о поиске только семейной пары, пары без маленьких детей, семьи без домашних животных, а также пометки типа «предоплата за 3 месяца», «не студенты» встречаются все реже.
• Снять квартиру в Астане стало проще благодаря высокому темпу строительства жилых комплексов в столице и городах-спутниках: многие люди, которые ранее арендовали жилье, переселяются в собственные дома, освобождая площади для новых арендаторов.
• Отчетливо ощущается зависимость стоимости аренды от отношения тенге к доллару: когда курс растет, поднимаются цены на жилье. Но при этом доходы людей остаются прежними, поэтому арендодатели сталкиваются с просьбами о снижении цены.
• Студенты по-прежнему остаются одной из основных категорий арендаторов, но следует учесть, что их количество каждый год варьируется, поэтому не стоит беспокоиться о подборе подходящего варианта.

Снять квартиру без посредников в Астане

Жилая недвижимость была и остается самой востребованной категорией на рынке недвижимости. Жизнь динамична, кто-то ищет квартиру для жилья по необходимости (переезд по работе, командировки и т.п.), а кто-то просто не хочет привязываться к определенному месту и намеренно использует арендное жилье вместо приобретения собственной недвижимости. Причины могут быть разными, однако цель одна – снять комнату или квартиру, максимально соответствующую возможностям и потребностям.

На нашем сайте вы можете найти актуальные объявления по аренде квартир и комнат в Астане с подробным описанием и фотографиями. Соответствующие фильтры и удобная навигация ускорят поиск подходящего помещения.

В разделе есть 3 основные категории:

• квартиры на длительный срок;
• квартиры на сутки;
• квартиры на час.

Если вы ищете квартиру в определенном районе города, вы можете воспользоваться фильтром по геолокации (можно выбрать конкретный микрорайон, ближайшую станцию метро и даже улицу), а также удобно искать объекты на карте.

Не будем забывать о том, что на рынке жилой недвижимости до сих пор существуют некоторые предубеждения, и собственники квартир зачастую в условиях сдачи указывают такие пункты, как отсутствие животных у арендаторов. Также присутствуют стандартные фильтры: наличие ремонта, бытовой техники, тип дома, ценовой диапазон и т.п. На сайте присутствуют как объявления от хозяев, так и объявления агентств, так что не забывайте указывать соответствующий фильтр, если у вас есть какие-либо предпочтения по данному параметру.

Для того, чтобы найти арендное жилье в Астане, вам необходимо воспользоваться поиском на нашем сайте. Здесь представлено большое количество 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир, а также студий, частных домов и других вариантов жилья. Если вас интересуют квартиры в Астане от собственника, то здесь вы найдете сотни предложений по аренде недвижимости без посредников.

С чего начать?

Аренда начинается с выбора района. Снять подходящую однушку, двушку или трешку сегодня можно в любом уголке Астана. Цена будет зависеть от состояния помещения, наличия бытовой техники и мебели, близости метро и другого транспорта, а также ряда других критериев. К примеру, жилье в престижных жилых комплексах, будет стоить дороже по сравнению с аналогичной жилплощадью в тех же районах, но расположенной в обычной пятиэтажке.

Следующим этапом после того, как вы определились с выбором, будет созвон с хозяевами, просмотр варианта и подпись договора в случае принятия положительного решения. Документально оформленные отношения защитят вас от ситуаций, когда собственник вдруг передумает сдавать вам свою двухкомнатную квартиру.

Где снять квартиру недорого?

Если вас интересует недорогая однокомнатная квартира, то вам лучше всего обращать внимание на объявления об объектах, расположенных в «хрущевках» или типовых девятиэтажках. Таковые сегодня есть практически в любом районе: начиная от центральных и заканчивая спальными. Подобные варианты будут на 30-50% дешевле, чем недвижимость в новостройке со свежим ремонтом. Правда, будьте готовы к тому, что в съемных апартаментах будет ждать старая «бабушкина» мебель, ковры и прочие атрибуты советского быта. Если снять квартиру в Астане без посредников не удается, то попробуйте воспользоваться поиском приемлемой квартиры через агентство. У многих агентств недвижимости сформирована своя база арендаторов.

Планируете арендовать квартиру в Астане?

Поиск объявлений аренды квартир в Астане может быть сложным, особенно для приезжих. Ведь если не знать особенности рынка, можно потратить уйму времени, сил и денег впустую. Перед тем как гуглить “сниму квартиру в Астане” нужно подготовиться. В первую очередь следует понять, что поиск квартиры в Астане отличается от других городов. И дело даже не в том, что это Астана и цены здесь запредельные (хотя и маленькими их тоже не назовешь), а в размере города. Ввиду этого, в первую очередь, конечно, следует выбирать жилье поближе к работе. Чтобы найти оптимальный вариант, можно составить план. К примеру, возьмите карту в Астане, отметьте все важные для себя локации кружками, изучите как много станций метро в том или ином районе. Посчитайте, сколько времени и денег вам будет стоить добираться на работу. К примеру, если дорога в обе стороны занимает 2 часа в день, то это больше 40 часов в месяц! Добавьте к этому потерянные деньги и примите взвешенное решение.

Снять квартиру в Астане от владельца или с посредником?

После того, как оптимальный по расположению район выбран, можно приступать к просмотру объявлений.

Предложения есть 2 типов: от посредника и владельца. Давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из вариантов.

Сотрудничество с посредником. Риелтор или агентство заинтересованы помочь вам с поиском хорошей квартиры, так как это их хлеб. Они подскажут лучшие районы для ваших нужд, подготовят договор с владельцем и закроют на себе большую часть рутины.

Из минусов это конечно цена их услуг. Обычно она может составлять 50%, иногда даже 100% от месячной стоимости квартиры. То есть, если нужно снять в Астане квартиру долгосрочно, потребуется заплатить за первый и последний месяцы сразу, плюс услуги посредника.

Сотрудничество с владельцем. Преимущество этого варианта только одно — не придется платить посреднику. Взамен, придется заниматься поиском объявлений самостоятельно, договариваться с владельцами и осматривать квартиры. Такой вариант подразумевает большие временные затраты, однако если есть достаточно свободного времени, этот вариант лучший.

На что обращать внимание при аренде квартир в Астане

Если вы работаете без посредника, то придется искать самостоятельно. Для этого придется постоянно мониторить объявления на Domler.kz, ведь помимо вас, квартиру ищут десятки, а может и сотни людей, а хороший вариант долго простаивать не будет.

Как определить хорошее предложение:

• Грамотное описание квартиры. Есть перечень всех вещей в квартире;
• Качественные фотографии;
• Указано несколько номеров телефонов;
• Информация о том, кто сдаёт квартиру.

К осмотру квартиры также нужно подготовиться, так как чтобы снять квартиру на длительный срок в Астане  и спокойно жить, следует уточнить все нюансы. Узнайте почему съехали предыдущие жильцы, хорошая ли слышимость в квартире и между соседями. Проверьте оригинал паспорта и документы на квартиру. Узнайте, есть ли ещё прописанные люди, и не против ли они что квартира сдаётся. Лучше всего составить список вопросов и задать их все во время осмотра.

Аренда квартир в Астане не сложная задача, ведь всё что нужно — подготовиться. Грамотно подойдите к выбору предложений, а Domler.kz обеспечит огромный перечень объявлений на любой вкус!