Как найти жилье в кракове

По поводу того, как снять квартиру, как квартиру нанять, сколько стоит и так далее. С чего начали мы? Лучше всего, конечно, узнать у друзей или знакомых, которые живут в Кракове или в городе, куда вы едете. Мы сейчас говорим только про Краков, только про наш опыт, может, в чем-то мы не правы, но что знаем, то и рассказываем. Поговорите с теми, кого знаете.

Мы выбрали район Ручай, даже интуитивно выбрали, то есть полгода мы изучали город, понимали, что хотим именно сюда, и точно знали, куда мы хотим поехать, где мы будем жить. Информации очень мало по району. Есть туристическая, историческая и так далее, реальной по поводу жилых районов и так далее очень мало. Google Maps (карты Google), слава богу, есть. Очень помогли. Я весь Краков исходил по гугл мапс, Кристину тоже замучал этими всеми, но так интересно, что мы пользовались еще сайтом olx.pl. Olx.ul вам знаком — это бывший slando, вы все это знаете. Если пользовались хоть раз, разберетесь. Польского знать не надо, все, в принципе, понятно. Пользуясь опять же хромом, можно переводить на русский, это вообще не проблема.

Мы задали сумму денег, которую хотели. Сначала мы изучали цены, потом поняли, чего мы хотим, мы знали, чего мы хотим, сколько комнат, какой формат и так далее. Таким образом, взвесили все, решили «мы готовы платить не больше вот этой суммы». Выбирали лучшее из того, что было. В итоге, нам нашли то, что буквально в 400-х метрах от того места, где мы выбирали. Главное, чтобы развязка была. Да-да, рядом, нафантазировали. Мы туда ходили по гуглу и в живую потом ходили, для нас как будто мы уже тут были. Так много мы это все выбирали.

Для нас было очень принципиально (мы устали от переездов), очень важно сразу приехать и въехать в ту квартиру, в которой мы будем жить. Во-первых, дети, перекантовываться неудобно. Во-вторых, просто мы уже устали от переездов, — это наша такая фишка. У нас еще было предпочтение — первый этаж, потому что опять же дети, это просто удобнее с коляской, даже при том, что тут практически везде есть лифты. Но здесь первый этаж — это не наш первый этаж. В основном, это этажи над гаражом. Если это новые дома, после 2000-ого года построенные, то такие хорошие, в основном, это приподнятый бель-этаж, или как он там правильно называется.

Если вы неидеально знаете польский, неидеально знаете город, самому будет очень сложно выбирать. Почему? Во-первых, языковой барьер, во-вторых, если хоть как-то знаете польский, он все-таки не ваш родной, люди будут это чувствовать и относиться к вам, как к иностранцу. Мы попробовали написать одному хозяину, но было видно, что «иностранцы…». Они итак через риелтора не очень в восторге. Но риелтор хотя бы может презентовать вас хорошо, может как-то успокоить его своим родным языком. Это должен быть хороший риелтор. Опять же, если доверяете нам, обращайтесь к нам, мы посоветуем хорошего. Знаете, если человек снимает, как для себя, это чувствуется.

Рассказывают люди, что пришли — фотки, красивая квартира, хороший ремонт, хорошая мебель, но когда заходишь, чувствуешь запах плесени. Когда-то соседи залили, влага осталась в стенах, из-за этого пока долго высыхало или еще не высохло, не знаю, завелась плесень. Через интернет заранее ты это никак не проверишь, а по факту приезжать, бегать где-то у кого-то останавливаться. Во-первых, это дорого будет; если остановились у друзей, то будет неудобно ни им, ни вам. И самому искать, бегать по городу… Город не маленький, на самом-то деле, совсем не маленький. Он такой разлогий, тут большие пространства, много всего. Ощущение, когда едешь по Кракову, ты не чувствуешь, что здесь живет в 5 раз меньше людей, чем в Киеве, а то и в 6 раз. Абсолютно не чувствуешь, иногда даже кажется, что он больше.

Риелтор, опять же, составит нормальный договор, проверит его и так далее. А здесь это важно. Договор здесь не символичный. Он не является каким-то ритуалом. Договор есть договор. Туда вписывается паспорт мой, паспорт жены, дети, чуть ли не номера виз, — все это важно. Эта информация есть во многих местах, многих блогах. Юля из Вроцлава об этом писала, кстати, советую ее блог. Очень познавательный. Юля, большое спасибо. Много информации оттуда взяли, и она пишет действительно правду.

Один из десяти согласившихся на иностранцев владельцев квартир согласится на то, чтобы вы прописались, зарегистрировались. Здесь это называется земельдование. Это не ритуал, но это надо обязательно сделать. Без этого будет сложно. Дальше вы… а ничего дальше: ни на работу устроиться, ни детей, ничего без этого не можешь, то есть юридически ты бомж, и, соответственно, рано или поздно это где-то всплывет, начнут вопросы задавать. Здесь не придается такой большой смысл прописке, как у нас. Ты не имеешь права, ты просто уведомляешь. Это абсолютно несложно (про это мы уже сделали ролик). В штатах, везде это есть. Ты просто информируешь органы, государство, всех, где тебя найти, где ты остановился, и заявляешь «вот, я не бомж, я живу здесь», куда мне присылать счета, куда мне присылать какие-то документы. Так принято в цивилизованном мире, это нормально. Обязаловки нет, но потом без этого ты почти ничего не можешь сделать.

Как искать рассказал. Найти хорошего риелтора — только через знакомых, можете пользоваться нашим, мы с этого ничего не имеем, просто, когда человек действительно ищет, как для себя, и ваши интересы отстаивает… Здесь люди, понимаете, риелторы, они не номинальные, они действительно свою работу делают. Мы не можем за всех сказать, вот тот, который у нас и который нашел квартиру нашим друзьям (Артем с Аленой, ролик есть про работу в Польше), им тоже нашли, да, тоже заплатили деньги. Риелтор обычно берет сумму стоимости аренды ту, которую вы платите хозяину.

Польша — замечательная страна для жизни, но мы перестали заниматься этой страной и сконцентрировались на Канаде.

Rolniczy im. H. Kołłątaja, Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej),
пользующихся большим спросом как среди польских так и среди иностранных студентов. В
любом случае, приобретение квартиры рядом с любым университетом гарантирует спрос на
нее в любое время года.

За сколько можно снять жилье в Кракове?

В Кракове недвижимость на продажу в основном не самая дешевая, по сравнению с другими
городами Польши. Но что насчет аренды квартир? Какие цены в зависимости от районов
Кракова? В последнее время Krowodrza принадлежит к самым модным жилым районам в
Кракове. Цена квадратного метра квартиры на продажу начинается здесь с семи тысяч, а
аренда однокомнатной квартиры стоит около 1400 злотых. В случае поиска двух- или
трехкомнатной квартиры нужно учитывать, что расходы будут колебаться от 1800 до 2400
злотых.
Что касается Старого города, то расходы будут плюс-минус аналогичны. Стоимость квартиры
вряд ли опустится ниже 1300 или 1400 злотых, в то время как за квартиру с уже немного
большей площадью нужно будет заплатить более двух тысяч. Prądnik Czerwony и Prądnik
Biały предлагают цены, начиная от тысячи злотых за отдельную комнату или квартиру-
студию. В свою очередь, квартиры с двумя-тремя комнатами не должны превышать
ежемесячную арендную плату в две тысячи.
Районы, расположенные еще дальше от центра, предлагают более низкие цены. Цены на
самые дешевые комнаты и студии начинаются с 700 или 800 злотых, двухкомнатные – от
тысячи, а трехкомнатные от 1500 злотых. К таким местам относится быстро развивающийся
район Кракова – Nowa Huta. У каждого района этого города есть свои плюсы и минусы, не
только с точки зрения средних цен на аренду жилья. Многое зависит от того, что привело нас
в Краков, какие части города нам нравятся больше всего и откуда у нас будет самый удобный
способ добраться до работы, школы или другого важного для нас места.

Квартира в аренду как бизнес-идея

Постоянный спрос на квартиры и комнаты в аренду является доказательством того, что
рынок недвижимости – это всегда отличная бизнес-идея. Город Краков является прекрасным
примером, где помещения, предназначенные для аренды, привлекают множество
заинтересованных лиц. Имея свои собственные квартиры и дома в этом городе, можно
успешно сдавать их в аренду студентам, семьям временно проживающим в Кракове, а также
туристам в любое время года.
Прежде чем принять решение о покупке недвижимости для аренды, стоит рассмотреть
целевую группу потенциальных арендаторов. Краков – разнообразный город, потому что в
зависимости от конкретного местоположения, арендодателями будут совершенно разные
люди. Некоторым будет важно жилье в центре, другим – определенно рядом с
университетами, которых в Кракове хватает. Также ключевыми районами будут те, где
открывают свои отделы популярные международные корпорации.
Очевидно, что Краков, который был столицей Польши много лет назад, является уникальным
местом для жизни. Магический город, привлекающий не только на мгновение, независимо от
интересов и цели приезда!

Контакты русскоговорящего отдела продаж:
Dima Hrycyszyn
представитель АБС в г. Краков
tel: +48 508-155-779
viber: +7 985-025-25-98 / telegram: +7 985-025-25-98
[email protected]

Большой выбор долгосрочного жилья на Краков для студентов, экспатов и работающих специалистов.
Ищите среди долгосрочной аренды: комнаты, студии и квартиры в разных районах в Краков и выбирайте, что подходит лучше всего.

Краков – бывшая столица Польши и место коронации королей. Вторая Мировая война почти не коснулась первозданного облика и сохранила архитектурное богатство города. Жить в Кракове – одно удовольствие. Рынок недвижимости предлагает широкий выбор студий или меблированных апартаментов.

Город разделён на 18 районов – каждый найдёт вариант себе по душе и по комфортной цене. Средневековые улочки центра усыпаны культурными заведениями на любой вкус, где можно насладиться вкусными блюдами и видами выдающегося зодчества. Аренда квартир в самом сердце Кракова обойдётся чуть дороже, но взамен вы получите не просто комфортабельные апартаменты, но и возможность окунуться в бурлящую жизнь всего в шаге от своей квартиры.

Если вам нужна долгосрочная аренда комнаты или квартиры в более тихом месте, рассмотрите предложения в спальных районах, таких как Нова-Хута или Ольша.

Неважно, вы хотите снять квартиру в Кракове на один или на несколько месяцев – мы вам поможем! На нашем сайте вы найдёте полную базу объявлений недвижимости с фотографиями и указанием стоимости. Или вы можете обратиться к нам по телефону +48 574 711 573.

Снять жильё в Кракове просто и легко вместе с Chekashoff Estate!