Как правильно составить договор посреднических услуг - Исправление недочетов и поиск решений вместе с Examum.ru

Договор оказания посреднических услуг представляет собой соглашение, по которому одна сторона выступает промежуточным звеном по поручению другой стороны при осуществлении какой-либо деятельности.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора оказания посреднических услуг .docxСкачать образец договора оказания посреднических услуг .docx

В качестве субъектов по настоящей сделке могут выступать как физические, так и юридические лица. Сторонами по такому соглашению являются Заказчик и Исполнитель.

В качестве услуг могут выступать различные поручения Заказчика, которые не противоречат действующему законодательству Российской Федерации.

Вышеуказанное соглашение заключается в простой письменной форме. В связи с этим, ниже мы подробно разберем, как оформляется такой документ, и на какие аспекты стоит обратить внимание при его составлении.

Преамбула

Договор оказания посреднических услуг

г. Москва

12 сентября 2023 года

Константинов Константин Константинович, 01.01.1990 года рождения, проживающий по адресу: московская область, город Москва, улица Красная, дом 464, корпус 1, квартира 435, паспорт: номер 0000 серия 000000, выданный отделом УФМС России по Московской области в городе Москва 02.01.2010, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны
И
Лапшин Артур Вениаминович, 01.01.1991 года рождения, проживающий по адресу: московская область, город Москва, улица Красная, дом 465, корпус 2, квартира 436, паспорт: номер 0000 серия 000000, выданный отделом УФМС России по Московской области в городе Москва 02.01.2011, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбуле отражается следующая информация:

разновидность сделки;
местоположение и дата заключения соглашения;
имена и роли контрагентов по настоящему договору;
паспортные данные участников соглашения.

При заключении любого договора необходимо указать положения по всем существенным условиям соглашения. В противном случае сделка будет считаться ничтожной. В нашем случае такими условиями выступают:

предмет;
цена договора;
порядок оплаты предоставляемых услуг;
права и обязанности контрагентов.

Предмет

Положения о предмете договора фигурируют в начальных пунктах любого документа. В случае договора оказания посреднических услуг, предметом выступают непосредственно сами посреднические услуги.
При этом важно четко охарактеризовать вид оказываемых услуг, то есть чем конкретно должен заниматься Исполнитель по настоящему соглашению.
В тексте документа положения о предмете соглашения прописывается следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель в лице Константинова Константина Константиновича обязуется оказать Заказчику в лице Лапшина Артура Вениаминовича, за оговоренную договором плату, следующие посреднические услуги:
• Подбор автомобиля согласно заявке Заказчика (Приложение 1).
• Проведение технической проверки и диагностики транспортного средства.
• Осуществление анализа предложений, просмотры автомобилей.
• Проверка автомобиля на предмет угона, залога. Участия в ДТП.
• Переговоры с дилерами, физическими лицами.
Срок исполнения обязательств: 1 (Один) месяц с момента подписания соглашения.

Цена и порядок оплаты оказанных услуг

В данном разделе фигурирует информация о стоимости оказанных посреднических услуг. Также следует указать в какой форме, и в какой срок будет произведена оплата труда. Выплата может осуществляться наличным и безналичным расчетом по согласованию сторон.
Итак, указанный раздел выглядит следующим образом:

Цена договора составляет 1.5 % от стоимости автомобиля, а также сумму понесенных расходов в ходе исполнения обязательств.
Оплата осуществляется в виде безналичного перевода денежных средств на банковский счет Исполнителя в течение одного календарного дня с момента покупки автомобиля.

Права и обязанности сторон

Раздел об обязательствах прописывается с целью конкретизации действий Контрагентов. Так, наличие в договоре положений о правах и обязанностях дает четкое понимание, каким образом стороны должны исполнять свои обязательства по договору.
Итак, формулировки положений прав и обязанностей Контрагентов в тексте документа прописываются следующим образом:

Заказчик вправе:
Требовать надлежащего исполнения обязательств Исполнителя по настоящему договору.
Заказчик обязуется:
Оплатить посреднические услуги в срок, предусмотренный настоящим договором.
Исполнять свои обязательства в соответствии с настоящим соглашением.
Исполнитель вправе:
Требовать оплаты оказанных им услуг в срок, предусмотренный настоящим соглашением.
Требовать надлежащего исполнения обязательств Заказчиком по настоящему соглашению.
Исполнитель обязуется:
Оказывать посреднические услуги по подбору автомобиля в соответствии с настоящим соглашением.
Предоставлять информацию о процессе исполнения обязательств.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Ответственность сторон

В этом разделе обозначаются положения об обстоятельствах, при наступлении которых стороны несут материальную ответственность. Ниже мы представим типовые формулировки положений, которые могут прописываться в тексте документа:

Стороны несут материальную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
В случае просрочки выплаты по оказанным Исполнителем услугам, Заказчик выплачивает пени в размере 1.5% от стоимости услуг за каждый просроченный день.

Порядок разрешения споров

В таком разделе зачастую указываются следующие формулировки:

В случае возникновения каких-либо споров, стороны разрешают их путем переговоров.
Если же в процессе переговоров стороны не пришли к компромиссу, споры разрешаются в судебном порядке.

Заключительные положения

Указанный раздел содержит формулировки, которые не попадают под тематику вышеупомянутых разделов. Выглядит это следующим образом:

Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Один экземпляр передается Заказчику, другой передается Исполнителю.
По всем моментам, которые не оговорены в настоящем соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Заключение

В конце документа указываются юридические адреса и реквизиты сторон. После подписания соглашения Контрагентами, договор оказания посреднических услуг считается заключенным.

Источник

Все ⁷⁵
1 ⁵
Недвижимость ³
Продукция ³
Поручение ⁴
Перевозка ²
Туризм ⁵
Приём платежей ⁴
Туроператор ⁴
Отдых ⁴
Документ ³
Турист ³
Строительство ²
Гостиница ²
Брокер ²
Факторинг ²
База отдыха ²

Агентский договор по продаже объекта недвижимости

Образец агентского договора по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора. общие положения
2. Права и обязанности сторон
3. Вознаграждение агента. возмещение расходов агента
4. Срок действия договора. ответственность сторон
5. Прочие условия
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон
19062
знаков,

1330
слов,

9
стр.
Агентский договор

Образец агентского договора, заключаемого между юридическим и физическим лицом. Принципал не вправе заключать аналогичные договоры с другими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Разрешение споров
7. Изменение и прекращение договора
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон
11721
знаков,

832
слов,

6
стр.
Агентский договор на совершение действий по поиску покупателей

Образец агентского договора на совершение действий по поиску покупателей, заключаемого между юридическими лицами. Агент действует от своего имени, но за счет Принципала; прибыль от реализации продукции Принципала поступает Принципалу, минуя счета Агента

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Изменение и прекращение договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
19730
знаков,

1392
слов,

9
стр.
Агентский договор на реализацию продукции

Образец агентского договора на реализацию продукции, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
3. Подписи сторон
23560
знаков,

1549
слов,

11
стр.
Агентский договор на оказание услуг по перевозке и экспедирование грузов

Образец агентского договора на оказание услуг по перевозке и экспедирование грузов, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность сторон
5. Разрешение споров
6. Порядок действия договора
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
11415
знаков,

851
слов,

6
стр.
Агентский договор на заключение договоров аренды помещения

Образец агентского договора на заключение договоров аренды помещения, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности агента
3. Права и обязанности принципала
4. Вознаграждение агента и условия оплаты
5. Порядок подписания акта представления клиента и отчета агента
6. Конфиденциальность
7. Ответственность сторон
8. Обстоятельства непреодолимой силы
9. Срок действия, вступление в силу, расторжение договора
10. Разрешение споров
11. Прочие условия
12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
13. Подписи сторон
23533
знаков,

1617
слов,

11
стр.
Договор поручение на привлечение клиентов

Образец договора поручения на привлечение клиентов, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Размеры вознаграждения и порядок взаиморасчетов
4. Ответственность сторон
5. Порядок разрешения споров
6. Срок действия договора
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
6054
знаков,

414
слов,

3
стр.
Агентский договор по приему платежей

Образец агентского договора по приему платежей, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Термины и определения, используемые в настоящем договоре
2. Предмет договора
3. Права и обязанности агента
4. Права и обязанности принципала
5. Порядок расчетов
6. Ответственность по настоящему договору
7. Форс-мажор
8. Разрешение споров и применимое право
9. Изменение и прекращение договора
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
28400
знаков,

2026
слов,

13
стр.
Агентский договор на привлечение клиентов для организации юридического обслуживания

Образец агентского договора на привлечение клиентов для организации юридического обслуживания, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Размеры вознаграждения и порядок его выплаты
4. Ответственность сторон
5. Форс-мажор
6. Порядок разрешения споров
7. Срок действия договора. изменение и прекращение договора
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
10. Подписи сторон
12561
знаков,

887
слов,

6
стр.
Агентский договор на реализацию товара

Образец агентского договора на реализацию товара, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Условия расчетов
3. Ответственность сторон
4. Обстоятельства непреодолимой силы
5. Срок действия настоящего договора
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон
8130
знаков,

574
слов,

4
стр.
Агентский договор

Образец агентского договора (по модели договора комиссии; с указанием срока и территории его действия), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Изменение и прекращение договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и реквизиты сторон
11. Подписи сторон
19920
знаков,

1484
слов,

9
стр.
Агентский договор на реализацию туристского продукта, сформированного туроператором

Образец агентского договора на реализацию туристского продукта, сформированного туроператором, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Общие условия и порядок реализации турагентом туристского продукта
3. Права и обязанности сторон
4. Порядок расчетов и платежей. вознаграждение турагента
5. Условия изменения и аннуляции (отказ) подтвержденного турпродукта
6. Ответственность сторон
7. Претензии и порядок разрешения споров
8. Финансовое обеспечение туроператора
9. Обстоятельства непреодолимой силы
10. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
80133
знаков,

5591
слов,

36
стр.
Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ

Образец агентского договора на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций котлована из буронабивных свай с заполнением межсвайного пространства на объекте строительство жилого дома с подземным гаражом, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности принципала
3. Права и обязанности агента
4. Отчетность по договору и порядок расчетов
5. Прочие условия
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон
10626
знаков,

776
слов,

5
стр.
Агентский договор на совершение сделок

Образец агентского договора на совершение сделок с третьими лицами, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности и права агента
3. Обязанности и права принципала
4. Порядок расчетов. вознаграждение агента
5. Срок действия договора и порядок его расторжения
6. Ответственность сторон
7. Обстоятельства, исключающие ответственность сторон
8. Разрешение споров
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
17341
знаков,

1170
слов,

8
стр.
Агентский договор на реализацию продукцию (прибыль от реализации продукции принципала поступает напрямую принципалу, минуя счета агента)

Образец агентского договора на реализацию продукцию (прибыль от реализации продукции принципала поступает напрямую принципалу, минуя счета агента), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс – мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Изменение и прекращение договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
20811
знаков,

1446
слов,

10
стр.
Агентский договор на право заключение сделок по закупке и реализации продукции

Образец агентского договора на право заключение с третьими лицами сделок по закупке и реализации продукции, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Порядок выполнения работ
4. Порядок расчетов
5. Ответственность сторон
6. Форс-мажор
7. Заключительные положения
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
12473
знаков,

866
слов,

6
стр.
Партнёрский договор возмездного оказания услуг по партнерской программе с Коммерческим Партнером

Образец партнёрского договор возмездного оказания услуг по партнерской программе с Коммерческим Партнером (поиска и привлечения Клиентов, намеренных приобретать услуги Заказчика по купле-продаже недвижимости), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности
3. Финансовые взаимоотношения
4. Особые условия договора
5. Ответственность сторон
6. Непреодолимая сила
7. Порядок рассмотрения споров
8. Срок действия договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
16568
знаков,

1210
слов,

8
стр.
Агентский договор на привлечение финансирования

Образец агентского договора на привлечение финансирования, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Порядок сдачи и приемки оказанных услуг
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
5. Конфиденциальность и эксклюзивность
6. Действие договора и порядок разрешения разногласий
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
13540
знаков,

907
слов,

7
стр.
Агентский договор с актёром

Образец агентского договора с актёром, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Ответственность, права и обязанности сторон
3. Взаиморасчеты сторон
4. Срок действия договора
5. Общие положения
6. Прочие условия
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
31822
знаков,

2300
слов,

15
стр.
Договор о представительстве фирмы

Образец договора о представительстве фирмы, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет соглашения
2. Общее имущество партнеров
3. Ведение общих дел партнеров
4. Расходы, убытки, ответственность по обязательствам
5. И распределение прибыли
6. Срок соглашения
7. Прекращение соглашения
8. Разрешение споров
9. Заключительные положения
10. Адреса и реквизиты партнеров:
11. Подписи партнеров:
12769
знаков,

1036
слов,

6
стр.
Агентское соглашение

Образец агентского соглашения, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет соглашения
2. Обязанности агента
3. Обязанности принципала
4. Порядок выполнения работ
5. Оплата агентских услуг
6. Решение спорных вопросов
7. Особые условия
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
9. Подписи сторон
8605
знаков,

601
слов,

4
стр.
Агентский договор на поиск клиентов для предоставления бухгалтерских и аудиторских услуг

Образец агентского договора на поиск клиентов для предоставления бухгалтерских и аудиторских услуг, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Размеры вознаграждения и порядок его выплаты
4. Особые условия
5. Ответственность сторон
6. Порядок разрешения споров
7. Срок действия договора
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
10618
знаков,

721
слов,

5
стр.
Агентский договор на реализацию туристских продуктов и отдельных туристских услуг

Образец агентского договора на реализацию туристских продуктов и отдельных туристских услуг, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Порядок подачи, принятия и исполнения заявки на бронирование тура
4. Порядок расчетов между сторонами и агентское вознаграждение
5. Условия аннуляции
6. Ответственность сторон
7. Действие договора
8. Порядок рассмотрения споров и прочие условия
9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
10. Подписи сторон
30655
знаков,

2148
слов,

14
стр.
Договор финансирования под уступку денежного требования

Образец договора финансирования под уступку денежного требования (передаваемые денежные требования определяются в дополнительных соглашениях), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
Агентский договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц

Образец агентского договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Термины и определения, используемые в настоящем договоре
2. Предмет договора
3. Порядок взаимодействия сторон
4. Права и обязанности сторон
5. Порядок расчетов между сторонами. агентское вознаграждение. отчеты платежного субагента
6. Конфиденциальность
7. Ответственность сторон
8. Обстоятельства непреодолимой силы
9. Порядок рассмотрения споров
10. Срок действия договора и порядок его расторжения
11. Заключительные положения
12. Перечень приложений
13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
14. Подписи сторон
39386
знаков,

2687
слов,

18
стр.
Агентский договор на реализацию гостиничных номеров в отеле

Образец агентского договора на реализацию гостиничных номеров в отеле, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Порядок и условия бронирования, условия проживания
3. Обязанности сторон
4. Цены и порядок расчетов
5. Ответственность сторон
6. Порядок разрешения споров
7. Срок действия договора
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
16754
знаков,

1271
слов,

8
стр.
Агентский договор на реализацию продуктов питания

Образец агентского договора на реализацию продуктов питания, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок поставки продукции принципалом
4. Качество продукции
5. Отчеты агента и порядок расчетов
6. Вознаграждение агента
7. Ответственность по договору
8. Форс-мажор
9. Конфиденциальность
10. Разрешение споров
11. Изменение и прекращение договора
12. Заключительные положения
13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
14. Подписи сторон
35660
знаков,

2513
слов,

16
стр.
Агентский договор на заключение договоров оказания брокерских услуг

Образец агентского договора на заключение договоров оказания брокерских услуг, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности принципала
3. Права и обязанности агента
4. Агентское вознаграждение
5. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
6. Ответственность сторон
7. Срок действия договора
8. Рассмотрение споров
9. Конфиденциальность
10. Прочие условия
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
12502
знаков,

838
слов,

6
стр.
Агентский договор на поиск клиентов для закупки товаров/работ/услуг продавца в сети Интернет

Образец агентского договора на поиск клиентов для закупки товаров/работ/услуг продавца в сети Интернет, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Терминология договора
3. Права и обязанности сторон
4. Финансовое взаимодействие сторон
5. Конфиденциальность
6. Ответственность сторон
7. Заключение, срок действия и расторжения договора
8. Иные условия
9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
10. Подписи сторон
32368
знаков,

2278
слов,

15
стр.
Агентский договор на совершение фактических действий

Образец агентского договора на совершение фактических действий (с запретом на заключение субагентских договоров), заключаемого между юридическим и физическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Разрешение споров
6. Изменение и прекращение договора
7. Заключительные положения
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
9. Подписи сторон
9517
знаков,

675
слов,

5
стр.
Агентский договор на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара c исключительным правом реализации товара

Образец агентского договора на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара c исключительным правом реализации товара, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязательства сторон
3. Порядок расчетов
4. Форс-мажор
5. Ответственность сторон
6. Срок действия договора и прочие условия
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
15836
знаков,

1055
слов,

8
стр.
Агентский договор с обязанностью агента осуществлять поиск клиентов и заключать с ними договоры от своего имени

Образец агентского договора с обязанностью агента осуществлять поиск клиентов и заключать с ними договоры от своего имени (оплата поступает на счет принципала от агента с удержанием вознаграждения), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Размеры вознаграждения и порядок его выплаты
4. Ответственность сторон
5. Порядок разрешения споров
6. Срок действия договора
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
8222
знаков,

570
слов,

4
стр.
Договор поручения на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества

Образец договора поручения на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Сроки и порядок расчетов
4. Прекращение договора
5. Срок действия договора
6. Ответственность сторон
7. Прочие условия
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
20087
знаков,

1363
слов,

9
стр.
Договор поручение на куплю/продажу товара

Образец договора поручение на куплю/продажу товара, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Ответственность сторон
4. Расчеты сторон
5. Форс-мажорные обстоятельства
6. Ответственные лица
7. Порядок разрешения споров
8. Особые условия
9. Срок действия договора
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
8737
знаков,

622
слов,

4
стр.
Агентский договор с физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем

Образец агентского договора с физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, заключаемого с юридическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Действие непреодолимой силы
4. Порядок разрешения споров. ответственность сторон
5. Срок действия и основания прекращения договора
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон
7713
знаков,

534
слов,

4
стр.
Агентский договор на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара без права реализации, с ручательством за действия

Образец агентского договора на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара без права реализации, с ручательством за действия, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязательства сторон
3. Порядок расчетов
4. Форс-мажор
5. Ответственность сторон
6. Срок действия договора и прочие условия
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
20828
знаков,

1407
слов,

10
стр.
Агентский договор на поставку автомобиля

Образец агентского договора на поставку автомобиля, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Стоимость тс и порядок расчётов по договору
4. Ответственность сторон по договору
5. Форс-мажор
6. Разногласия и споры
7. Заключительные положения
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
16353
знаков,

1162
слов,

8
стр.
Агентский договор на оказание услуг по заключение договоров аренды/субаренды площадей

Образец агентского договора на оказание услуг по заключение договоров аренды/субаренды площадей, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности агента
3. Права и обязанности принципала
4. Вознаграждение агента и условия оплаты
5. Конфиденциальность
6. Срок действия, вступление в силу, расторжение договора
7. Ответственность сторон
8. Форс-мажорные обстоятельства
9. Разрешение споров
10. Заключительные положения
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
20971
знаков,

1511
слов,

10
стр.
Агентский договор для проектировщиков

Образец агентского договора для проектировщиков, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязательства агента
3. Обязательства фирмы
4. Размер вознаграждения и порядок платежей
5. Заключительные положения
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон
5956
знаков,

392
слов,

3
стр.
Агентский договор с коллекторским агентством

Образец агентского договора с коллекторским агентством, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Агентское вознаграждение
4. Срок действия договора
5. Ответственность сторон
6. Заключительные положения
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
8. Подписи сторон
10370
знаков,

916
слов,

5
стр.
Договор поручения на поиск контрагента

Образец договора поручения на поиск контрагента, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязательства сторон
3. Расчеты по договору
4. Ответственность сторон
5. Заключительные положения
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон
14522
знаков,

1025
слов,

7
стр.
Агентский договор на совершение юридических и иных действий

Образец агентского договора на совершение юридических и иных действий, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность сторон по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Изменение и прекращение договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и реквизиты сторон
11. Подписи сторон
10104
знаков,

699
слов,

5
стр.
Агентское соглашение

Образец агентского соглашения, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет соглашения
2. Обязанности агента
3. Обязанности принципала
4. Порядок выполнения работ
5. Оплата агентских услуг
6. Решение спорных вопросов
7. Особые условия
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
9. Подписи сторон
8788
знаков,

626
слов,

4
стр.
Агентский договор о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры

Образец агентского договора о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры, заключаемого между физическим и юридическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Взаимные права и обязанности
3. Ответственность сторон
4. Срок действия настоящего договора
5. Адреса и реквизиты сторон
6. Подписи сторон
11911
знаков,

863
слов,

6
стр.
Агентский договор на реализацию санаторно-курортных путевок

Образец агентского договора на реализацию санаторно-курортных путевок, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Условия взаиморасчетов сторон
4. Ответственность сторон
5. Особые условия
6. Разрешение споров и разногласий
7. Срок действия договора
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
13637
знаков,

946
слов,

7
стр.
Агентский договор на перевозку автотранспортом экспортных и импортных грузов

Образец агентского договора на перевозку автотранспортом экспортных и импортных грузов, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
4. Действие непреодолимой силы
5. Срок действия и основания прекращения договора
6. Прочие условия
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
8. Подписи сторон
8328
знаков,

556
слов,

4
стр.
Агентский договор на оформление визовых документов

Образец агентского договора на оформление визовых документов, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Расчёты и ответственность по договору
4. Форс-мажор
5. Конфиденциальность
6. Разрешение споров
7. Прекращение договора
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон
11539
знаков,

796
слов,

6
стр.
Договор поручения во внешнеэкономической деятельности

Образец договора поручения во внешнеэкономической деятельности, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Вознаграждение поверенного
4. Ответственность сторон
5. Прекращение договора
6. Дополнительные условия
7. Срок действия настоящего договора
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
9. Подписи сторон
6529
знаков,

413
слов,

3
стр.
Агентский договор на заключение договоров займа

Образец агентского договора на заключение договоров займа, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Порядок расчетов с агентом и приемка услуг
3. Ответственность по настоящему договору
4. Срок действия договора
5. Порядок разрешения споров
6. Прочие условия
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
8049
знаков,

574
слов,

4
стр.
Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)

Образец договора финансирования под уступку денежного требования (факторинг), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Ответственность клиента перед финансовым агентом
3. Обязательства сторон перед должником
4. Право финансового агента на сумму, полученную от должника
5. Заключительные положения
6. Юридические адреса и реквизиты сторон
7. Подписи сторон
8650
знаков,

638
слов,

4
стр.
Агентское соглашение

Образец агентского соглашения на поставку программно-технического продукта, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет соглашения
2. Обязательства сторон
3. Стоимость программно-технических продуктов и агентский процент
4. Особые условия и ответственность сторон
5. Срок действия контракта
6. Юридические адреса и реквизиты сторон
7. Подписи сторон
9754
знаков,

654
слов,

5
стр.
Субагентский договор по реализации туристических услуг

Образец субагентского договора по реализации туристических услуг, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора и основные положения
2. Права и обязанности сторон
3. Сроки и порядок расчётов
4. Ответственность сторон
5. Обстоятельства непреодолимой силы
6. Конфиденциальность
7. Дополнительные условия
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
15578
знаков,

1082
слов,

7
стр.
Агентский договор на получение банковской гарантии

Образец агентского договора на получение банковской гарантии (агент действует от имени и за счет принципала; поручение агента состоит в получении банковской гарантии), заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Агентское вознаграждение
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Порядок взаимодействия сторон
9. Срок действия, изменение и прекращение договора
10. Заключительные положения
11. Юридические адреса и реквизиты сторон
12. Подписи сторон
12924
знаков,

917
слов,

6
стр.
Агентский договор на совершение фактических действий, без выплаты вознаграждения

Образец агентского договора на совершение фактических действий, без выплаты вознаграждения, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Ответственность по настоящему договору
4. Разрешение споров
5. Изменение и прекращение договора
6. Заключительные положения
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
8. Подписи сторон
8531
знаков,

588
слов,

4
стр.
Агентский договор на поиск клиентов для оказания услуг по эвакуации транспортных средств

Образец агентского договора на поиск клиентов для оказания услуг по эвакуации транспортных средств, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Цена договора и порядок расчетов
4. Ответственность сторон
5. Форс-мажор
6. Срок действия и порядок расторжения договора
7. Заключительные положения
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
21048
знаков,

1512
слов,

10
стр.
Агентский договор о заключении договора подряда на изготовление ювелирных изделий

Образец агентского договора о заключении договора подряда на изготовление ювелирных изделий, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс — мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Изменение и прекращение договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
24068
знаков,

1754
слов,

11
стр.
Агентский договор на реализацию услуг по обслуживанию на базе отдыха

Образец агентского договора на реализацию услуг по обслуживанию на базе отдыха, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Порядок расчета
4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
5. Срок действия договора
6. Прочие условия
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
9180
знаков,

705
слов,

5
стр.
Агентский договор по приему платежей через терминалы

Образец агентского договора по приему платежей через терминалы, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Финансовые условия и порядок расчетов
4. Вознаграждение агента
5. Регламент взаимодействия сторон в части принятия платежей
6. Ответственность сторон
7. Форс-мажорные обстоятельства
8. Конфиденциальность
9. Урегулирование разногласий и рассмотрение споров
10. Вступление в силу и срок действия договора
11. Прочие условия
12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
13. Подписи сторон
27041
знаков,

1931
слов,

13
стр.
Агентский договор по модели договора комиссии, с условием об организации производства продукции

Образец агентского договора по модели договора комиссии, с условием об организации производства продукции, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Срок действия договора, его изменение и прекращение
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
20358
знаков,

1488
слов,

10
стр.
Агентский договор на компьютерное обслуживание

Образец агентского обслуживания на компьютерное обслуживание, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Срок действия договора
3. Права и обязанности сторон
4. Сроки выполнения агентского поручения
5. Сдача отчета агента
6. Вознаграждение агента и порядок расчетов
7. Ответственность сторон
8. Основания и порядок расторжения договора
9. Разрешение споров из договора
10. Форс-мажор
11. Прочие условия
12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
13. Подписи сторон
13412
знаков,

949
слов,

6
стр.
Контракт на дистрибуцию программного продукта

Образец контракта на дистрибуцию программного продукта, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязательства сторон
3. Стоимость продукта
4. Порядок расчетов
5. Особые условия
6. Ответственность сторон
7. Срок действия контракта
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
9. Подписи сторон
11077
знаков,

735
слов,

5
стр.
Агентский договор на реализацию комплекса гостиничных услуг в гостиничном доме

Образец агентского договора на реализацию комплекса гостиничных услуг в гостиничном доме, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет и понятия договора
2. Порядок предоставления услуг
3. Права и обязанности сторон
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
5. Конфиденциальность
6. Ответственность сторон
7. Форс-мажор
8. Разрешение споров
9. Срок действия договора и порядок расторжения
10. Прочие условия
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
26208
знаков,

1950
слов,

12
стр.
Субагентский договор на реализацию туристского продукта, сформированного туроператором

Образец субагентского договора на реализацию туристского продукта, сформированного туроператором, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязательства сторон
3. Порядок реализации турпродукта
4. Условия аннуляции, изменения условий бронирования
5. Порядок оплаты
6. Особые условия
7. Ответственность сторон
8. Разрешение споров
9. Срок действия договора
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
33762
знаков,

2432
слов,

16
стр.
Дилерский договор на продажу предметов искусства

Образец дилерского договора на продажу предметов искусства, заключаемого между физическим и юридическим лицом

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности дилера
3. Права и обязанности продавца
4. Ответственность сторон
5. Срок действия договора и уведомления
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
7. Подписи сторон
6045
знаков,

444
слов,

3
стр.
Договора некоммерческого партнерства

Образец учредительного договора некоммерческого партнерства

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Наименование, местонахождение, срок деятельности партнерства
3. Членство
4. Деятельность партнерства
5. Права и обязанности членов
6. Порядок приема и выхода членов партнерства
7. Порядок управления партнерством
8. Рассмотрение споров
9. Изменение и расторжение договора
10. Порядок совместной деятельности учредителей по созданию партнерства
14194
знаков,

1018
слов,

7
стр.
Агентский договор на оказание услуг по обработке и передаче SMS-сообщений

Образец агентского договора на оказание услуг по обработке и передаче SMS-сообщений, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Агентское вознаграждение и порядок расчетов
3. Ответственность сторон
4. Разрешение споров
5. Конфиденциальность
6. Срок действия договора
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
8. Подписи сторон
10770
знаков,

773
слов,

5
стр.
Агентский договор по модели договора комиссии без права агента расторгнуть договор

Образец агентского договора по модели договора комиссии без права агента расторгнуть договор, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок расчетов
4. Ответственность по настоящему договору
5. Форс-мажор
6. Конфиденциальность
7. Разрешение споров
8. Изменение и прекращение договора
9. Заключительные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон
19795
знаков,

1421
слов,

9
стр.
Агентский договор о продаже туристских продуктов за рубеж РФ

Образец агентского договора о продаже туристских продуктов за рубеж РФ, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Туристские продукты
3. Продвижение туристских продуктов турагентом
4. Реализация туристских продуктов турагентом
5. Стоимость туристских продуктов и порядок расчетов
6. Агентское вознаграждение и возмещение расходов
7. Отчетность
8. Рекламации
9. Ответственность сторон
10. Разрешение споров
11. Форс-мажор
12. Срок действия и прекращение договора
13. Конфиденциальная информация
14. Заключительные положения
15. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
16. Подписи сторон
56133
знаков,

3933
слов,

26
стр.
Агентский договор по использованию системы для приёма оплаты за товар продавца в сети Интернет

Образец агентского договора по использованию системы для приёма оплаты за товар продавца в сети Интернет, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Термины, используемые в договоре
2. Предмет договора
3. Права и обязанности сторон
4. Порядок расчетов
5. Ответственность сторон
6. Законодательство и арбитраж
7. Форс-мажор
8. Конфиденциальность
9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
31933
знаков,

2318
слов,

15
стр.
Агентский договор по ускорению завершения строительства

Образец агентского договора по ускорению завершения строительства и оформлению в собственность Принципала нежилых помещений в строящемся доме, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Срок действия договора
4. Применимое право. ответственность сторон
5. Действие непреодолимой силы
6. Особые условия. прекращение договора
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
8. Подписи сторон
11380
знаков,

863
слов,

6
стр.
Агентский договор на реализацию путёвок в учебно-оздоровительную базу

Образец агентского договора на реализацию путёвок в учебно-оздоровительную базу, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Порядок расчетов
3. Права и обязанности сторон
4. Технология работы
5. Ответственность сторон
6. Споры и разногласия
7. Дополнительные условия
8. Сроки и порядок действия договора
9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
10. Подписи сторон
18428
знаков,

1381
слов,

9
стр.
Договор на оформление и исполнение договоров подписки на издания

Образец договора на оформление и исполнение договоров подписки на издания, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Принципы толкования условий договора
2. Предмет договора
3. Обязанности сторон
4. Агентское вознаграждение. порядок расчетов
5. Ответственность сторон
6. Форс-мажор
7. Конфиденциальность
8. Разрешение споров
9. Срок действия договора
10. Заключительные положения
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
21289
знаков,

1540
слов,

10
стр.
Дополнительное соглашение о факторинговом обслуживании в форме административного управления дебиторской задолженностью

Образец дополнительного соглашения о факторинговом обслуживании в форме административного управления дебиторской задолженностью, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет соглашения
2. Обязанности клиента
3. Обязанности финансового агента
4. Вступление соглашения в силу и срок его действия
5. Расчеты
6. Юридические адреса и реквизиты сторон
7. Подписи сторон
9065
знаков,

668
слов,

5
стр.
Агентский договор с коллекторским агентством

Образец агентского договора с коллекторским агентством, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Обязанности принципала.
4. Порядок и сроки исполнения договора
5. Порядок обмена документами
6. Расчеты по договору
7. Ответственность сторон по договору
8. Срок действия договора и порядок досрочного расторжения договора
9. Соглашение о конфиденциальности
10. Прочие условия
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
23679
знаков,

1627
слов,

11
стр.
Договор поручения на составление сведений о всех застрахованных лицах, работающих у Доверителя по трудовому договору

Образец договора поручения на составление сведений о всех застрахованных лицах, работающих у Доверителя по трудовому договору, заключаемого между юридическими лицами

Открыть документ
1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Передоверие
4. Вознаграждение поверенного
5. Порядок осуществления расчетов
6. Отчет поверенного
7. Возмещение расходов поверенного
8. Ответственность сторон
9. Прекращение договора
10. Прочие условия
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон
15344
знаков,

1021
слов,

7
стр.

Источник

Некоторые компании выступают посредниками между заказчиками и исполнителями: помогают им найти друг друга. Они «вклиниваются» в схемы комиссии, подряда, поручения, купли-продажи. Посредники играют роль агентов, рекламируют услуги или товары производителей, помогают их реализовать. При такой деятельности происходит построение агентской сети. Рассмотрим, по каким схемам выстраивается работа между всеми звеньями, как составляется агентский договор, как правильно его оформить.

Что такое агентский договор и агентская схема продаж

Агентский договор АД — так называется соглашение, которые заключают лица, выступающие посредниками по отношению к заказчикам или исполнителям. Агенты-риелторы помогают продавать недвижимость, страховые — заключать страховки, торговые — реализовать продукцию через магазины, торговые центры, маркетплейсы.

Агентская схема — это выстраивание работы агента от имени других компаний. Посредник обязуется выполнить условия сделки, чтобы получить вознаграждение за свои услуги. Например, запустить сайт с корпоративным блогом, провести инструктаж для сотрудников компании, помочь арендовать отдел в магазине или организовать доставку товара покупателям.

Агентами могут быть физические лица, ИП, организации с разной формой собственности. Самозанятые не имеют права сами продавать чужие товары, но могут заниматься менеджментом.

Стороны, участвующие в агентском договоре:

Заказчик, принципал — лицо, которому нужно продать свою продукцию или услуги, либо дать другие задания агентам.
Посредник, агент, поверенный — выполняет поручения заказчика-подрядчика-комитента-принципала, играет роль посредника между продавцом и покупателем.

Например, ИП нужно наладить сбыт hand-made товаров. Он ищет посредников, которые будут развозить его продукцию по торговым точкам, находить рынки сбыта в разных городах. ИП заключает письменные соглашения с агентами и с транспортной компанией, которая производит доставку.

Форма, содержание, образец агентского договора

При небольших сделках можно ограничиться устной договорённостью, но если приходится периодически привлекать много агентов, нужно договоры заключать письменно. В отдельных случаях к документу прилагают доверенность, дающую право посреднику действовать от имени принципала. Нотариально её заверять не нужно, достаточно подписи лица, что пользуется посредническими услугами или подписи руководителя компании, которая привлекает посредников. Доверенность даёт агенту право представлять интересы заказчика в суде, в налоговой, при регистрации сделок в государственных органах.

Содержание агентского договора

В АД включают разные пункты, которые компания сочтёт уместным отразить в документе:

1. Предмет договора — полностью описывают действия, которые вправе производить доверенное лицо по поручению принципала. Например, продавать билеты на концерт, предлагать услуги ремонтной бригады по устройству наливного пола или изучать рыночную ситуацию и приводить новых покупателей. Нельзя указывать должность и специальность доверенного лица, чтобы АД не стал похож на трудовой договор, но нужно подробно описать, какие задачи он должен выполнить, какого результата и к какому сроку от него ожидает заказчик.

2. Права, обязанности сторон — перечисляют права и обязанности Принципала и Посредника, отмечают, что Агент вправе привлекать субподрядчиков, чтобы выполнить порученную работу в полном объёме, или не вправе пользоваться услугами третьих лиц. Указывают, кто и как будет доставлять покупки. Доверенное лицо может представлять продукцию компании на выставках и промо-мероприятиях, рекламировать её в разных источниках, чтобы увеличить продажи. Компания, в свою очередь, обязуется содействовать агенту, помогать, своевременно производить оплату его труда и возникающих расходов, связанных с выполнением АД.

3. Права на товар или имущество — могут оставаться у принципала или передаваться посреднику, это важно отметить:

Если заказчик передаёт товар, вещи или иные предметы агенту, они остаются его собственностью до момента продажи, до получения денег от их реализации. Посредник отвечает за их сохранность и безопасность. Если вещи будут повреждены по его вине, он должен возместить убытки — компенсировать их стоимость. Если не удастся продать всю партию к сроку окончания действия сделки, агент возвращает имущество комитенту.
Если комиссионер выкупает товар у изготовителя, он становится собственником. В договоре нужно отразить его риски: либо он несёт убытки, если продукция окажется некачественной, либо возвращает её прежнему владельцу и требует возврата денег или замену на качественный товар. Посредник может сам покрыть убытки, увеличив цену при продаже, либо он вправе потребовать компенсацию от принципала.

В документ можно вписать пункт о недостаче имущества, об обязанности выплаты неустойки, если в партиях обнаружится нехватка товара.

5. Порядок расчета, вознаграждение за труд — отмечают, как именно производитель будет получать деньги за проданный товар: покупатели будут сразу их переводить на его расчетный счет или с ним будет рассчитываться агент (как именно: одной суммой либо частями, за определённый период времени).

Указывают величину оплаты труда доверенного лица и условия, при которых Принципал передаст её Посреднику, чтобы у заказчика и агента не возникли споры при завершении сделки.

Сумма вознаграждения может быть:

фиксированной — за проданную единицу товара, за партию, за всю сделку;
в процентах — определённый процент от продаж: 5–12% в зависимости от стоимости товара;
в виде надбавки к минимальной цене, которую посредник сам добавляет при продаже.

В договоре указывают, как конкретно агент получит вознаграждение: ему заплатит заказчик после свершения сделки или он сам вычтет деньги за свои услуги после завершения всех продаж, либо будет забирать свой процент с каждой проданной единицы товара.

Комитент может сделать 50% предоплату, может сразу оплатить работу посредника, выдав ему полную сумму, или перечислить оплату после окончания сделки. В соглашении можно указать, что принципал будет перечислять вознаграждение после получения ежемесячных или еженедельных отчетов агента о продажах.

В любом случае, оплата должна производиться так, как прописано в договоре. При обязательной отчетности принципал должен рассчитаться с агентом в течение 5–10 дней после получения каждого отчетного документа. Задержки будут считаться грубым нарушением соглашения.

5. Ответственность сторон — важный пункт, от которого зависит итог сотрудничества. Если одна из сторон уклоняется от выполнения обязательств или нерадиво к ним относится, вторая сторона может претерпевать убытки, она вправе потребовать их возместить.

6. Расторжение договора — производится по соглашению сторон либо по инициативе одного участника сделки. Причиной могут быть нарушения со стороны агента и принципала. Расторгнуть можно любое соглашение — бессрочное или с конкретным сроком действия. Компания может посчитать, что намного выгоднее создать свой отдел продаж и обучить менеджеров, чем пользоваться услугами сторонних специалистов.

Если стороны во время переговоров не пришли к обоюдному согласию, они вправе привлечь юристов. Иногда вопросы о расторжении бессрочных соглашений решаются в суде. Судья может счесть, что действие договора подпадает под правила соглашения о поручении или комиссии, что стороны вправе его расторгнуть, несмотря на нежелание одной из сторон.

АД может стать недействительным, если агент не может больше выполнять взятые обязательства:

тяжело заболел;
признан недееспособным;
скоропостижно скончался;
безвестно отсутствует;
стал банкротом.

7. Форс-мажорные обстоятельства — иногда возникают чрезвычайные происшествия непреодолимой силы, которые затруднят выполнение условий АД: стихийные бедствия, террористические акты, диверсии, забастовки, война. Международной торговле может помешать закрытие границ, запрет на торговлю, ограничение грузоперевозок между странами. Перечисленные обстоятельства «по умолчанию» считаются уважительными, их учтёт любой суд при вынесении решений.

В договоре стоит отметить проблемы, которые могут возникнуть у агента и заказчика:

вмешательство или бездействие сторонних лиц, без помощи которых невозможно выполнить договорённости (например, логистические проблемы);
падение продаж, снижение спроса из-за экономического кризиса, из-за скачков курсов валют;
проблемы с покупкой вспомогательных материалов (например, отсутствие упаковки из-за эмбарго на ввоз импорта);
происшествий — взлома счетов либо складов, хищения денег или товаров.

Отсылка на форс-мажорные обстоятельства даст возможность отсрочки выполнения обязательств, пока не будут устранены возникшие помехи.

8. Гарантии сторон — указывают гарантийные сроки и правила приёма претензий от покупателей в соответствии с законом о защите прав потребителей.

9. Срок действия — если соглашение заключается на конкретный срок, нужно проставить точную дату его окончания либо указать, что договорённость будет считаться завершённой после выполнения обязательств каждой стороной.

10. Конфиденциальность — можно предусмотреть ответственность за разглашение коммерческих секретов и штрафные санкции за слив информации конкурентам, например, за передачу контактных данных клиентов компании с целью их переманить, склонить к покупке товаров других товарных марок.

За основу можно взять любой образец агентского договора:

АД вступает в силу после того, как участники соглашения обсудили и приняли все пункты, не имеют возражений, поставили свои подписи. Документ составляется в двух экземплярах: для комитента и агента.

Стороны могут вносить изменение, дополнения, поправки, но лишь при обоюдном согласии, скреплённом подписями представителей каждой стороны.

Можно выбрать один шаблон и дорабатывать его для каждой сделки, в зависимости от характера взаимоотношений сторон и полномочий каждой из них. Лучше составлять АД как можно подробнее, чтобы его пункты нельзя было трактовать двояко, чтобы у участников не было повода прибегнуть к судебным разбирательствам. Когда в документе нет разночтений, не появятся лишние поводы для споров.

Агентская схема работы

Взаимодействие заказчика и посредника выстраивают по разным схемам:

Агент действует за счёт комитента, но от своего имени. Их взаимоотношения регулируются соглашением комиссии. Посредник сам находит клиентов, предлагает им услуги или продаёт товар, взятый у производителя. Он полностью отвечает за результат.
Агент действует за счёт принципала, от его имени. Его деятельность подпадает под договор поручения. За результат отвечает заказчик, а не посредник.

В АД можно включить пункты, расширяющие либо ограничивающие права сторон. Любое поверенное лицо вправе потребовать, чтобы в районе его действия не было других посредников заказчика, чтобы на ограниченной территории он работал один. Компания вправе потребовать, чтобы агент не продавал продукцию конкурентов параллельно с её товарами.

Кому подойдёт агентская схема работы

Не каждая компания в состоянии выстроить всю цепочку бизнеса от закупки сырья и производства продукции до продаж и доставки покупателям. Даже крупные компании привлекают дилеров и дистрибьюторов, которые помогают им продавать произведённые товары и услуги по их производству: например, сварку, оцинковку, гальванизацию или вальцевание металла.

Агентский договор заключают в тех случаях, когда нужна помощь посредников, которыми могут быть:

Маркетплейсы — торговые онлайн-платформы, которые позволяют продавцам размещать на своих площадях торговые витрины с их товарами. Маркетплейс
играет роль посредника между производителем и клиентами, помогая быстрее продать продукцию. Он сам её рекламирует, размещает на своих складах, доставляет покупателям, освобождая комитента от тяжких хлопот.
Биржи труда — онлайн-площадки для поиска специалистов, где заказчики могут найти исполнителей, а фрилансеры могут предложить свои услуги. Такие платформы играют посредническую роль: они получают комиссионное вознаграждение с каждой сделки комитента с исполнителем. В этом случае оферта опубликована на сайте, соглашение не оформляют отдельно при каждом взаимодействии привлечённых сторон. На таких площадках находят подработку юристы, бухгалтеры, медики, дизайнеры, программисты, люди других профессий.

Физлица и компании, которые зарабатывают на посреднических услугах.

В такой отрасли как страхование, посредниками выступают: банки, автосалоны, нотариальные конторы, грузоперевозчики, лизинговые
компании. Страхование — не основная их деятельность, но они оказывают посреднические услуги при продаже своих коммерческих программ, услуг или товаров, выстраивая агентский канал продаж, приносящий им дополнительную прибыль от продажи страховки. Страховым компаниям такое взаимодействие очень выгодно. В страховой отрасли на долю агентской сети приходится более половины продаж, почти 60%, а в автостраховании около 70%.

Агентскую схему работы удобно использовать в разных случаях. Компаниям, осваивающим новые рынки, проще привлечь местных специалистов, чем изучать конъюнктуру с нуля, открывать новый офис, нанимать персонал. Организации и учреждения подписывают агентские договоры с привлечёнными лицами, когда передают часть работ на аутсорсинг. Интернет-магазины заключают соглашения с маркетплейсами, транспортными или курьерскими
компаниями, пунктами выдачи заказов. Самозанятые оформляют АД с людьми, которые будут для них искать заказчиков или продавать их изделия.

Примечание:

Любой компании, взаимодействующей с исполнителями, удобно использовать автоматический сервис Jump.Finance. Наши технические решения
позволят сократить штат финансовых специалистов, они упрощают документооборот.

Какие договоры используют при построении агентской схемы

В продажах часто участвуют не две, а три стороны: принципал-агент-клиент. Как мы уже отмечали, посредники — доверенные лица — действуют за счёт производителя товаров от имени его компании, для которой они оказывают услуги, или от своего имени. Между принципалом и агентом, посредником и покупателем, производителем и клиентом заключаются разные соглашения, включая АД.

Агентский договор оформляют при юридических и неюридических сделках. Он дает посреднику право брать оплату с клиентов за проданные вещи, оформлять документы, подписывать разрешения в госорганах, представлять интересы заказчика в суде. Агент может сам выстраивать технологию агентских продаж либо её чётко прописывают в соглашении.

Договор поручения

Заключают две стороны при оказании услуг, исполнении поручений, предоставлении полномочий. Одна сторона сделки — заказчик, доверитель, который даёт задание. Другая сторона — посредник, поверенный, доверенное лицо, которое по поручению доверителя выполняет действия юридического характера: например, проводит переговоры с поставщиками и реализаторами.

В отличие от агентского соглашения договор поручения оформляют только при юридических действиях. При этом наделяют посредника полномочиями представлять интересы коммерческой компании, учреждения, организации или предприятия, позволяют ему действовать, как представителю, от имени принципала. По такому соглашению можно продавать промышленную продукцию, товары народного потребления, пищевые продукты.

От доверенности такое соглашение отличается тем, что документ регулирует взаимоотношения главных сторон сделки, у которых есть определённые права, ответственность и обязанности. Доверенность регулирует отношения посредника с третьими лицами.

Договор оказания услуг

Соглашение о возмездном оказании услуг заключается при фактических (неюридических) действиях, которые поручают произвести агенту от его имени за счёт компании, либо он все делает за свой счёт, например:

проводит аудит рынка;
рекламирует товары заказчика;
приводит новых клиентов;
выполняет определённые задания для роста бизнеса.

Соглашение заключают, когда важна работа исполнителя, но результат может быть непредсказуем — например: проведение корпоративного тренинга, продвижение сайта, организация рекламной кампании или уличного перфоманса.

От договора подряда, где акцент делается на результате выполнения работ, такое соглашение отличается тем, что важен сам процесс, за который заказчик платит деньги. Например, он заказывает разработку рекламного баннера-растяжки, который будет висеть над оживленной трассой с интенсивным движением. Компания не знает, как быстро окупятся затраты на проектирование и дизайн, на полиграфические услуги и на монтаж рекламной конструкции. Но типография выполнила заказ: красочный баннер готов и установлен — процесс работы над ним завершен, договор на оказание услуг выполнен, расчет произведен.

Договор подряда

При подрядных работах результат виден сразу — например, можно оценить вид натяжных потолков, аккуратность оклейки стен обоями, устройство отопления или подключение сложной промышленной техники к трёхфазной сети.

Договор подряда также регулируется Гражданским кодексом, а не трудовым, но его тоже нужно составлять внимательно, чтобы он не был поход на трудовое соглашение. Стороны могут именоваться заказчиком и работником/исполнителем. Его заключают только с физическими лицами, которых может привлечь самозанятый как субподрядчиков — они ему помогут выполнить условие АД. Это может быть сезонная работа: сбор урожая с фермерских полей, летнее строительство на дачных участках. График работы свободный. В договоре указывают полный перечень работ, которые обязуется выполнить субподрядчик за конкретный срок. Оплата выше, потому что за таких работников не платят страховку и не делают переводы в пенсионный фонд.

Договор купли-продажи

При прямых продажах его заключают с покупателем, при посредническом участии — с агентом, который выкупает товар и далее сам отвечает за его реализацию.

По условиям соглашения посредник:

сразу выплачивает полную стоимость партии в момент заключения сделки;
рассчитывается постепенно, частями;
отдаёт изготовителю всю сумму после завершения продаж.

Право собственности сразу переходит к посреднику или остаётся за производителем до закрытия сделки и оформления закрывающих документов.

Договор комиссии

При таком двустороннем соглашении названия сторон различаются. Заказчик выступает в роли принципала, агент — в роли комиссионера. Посредник действует от своего собственного имени с передачей прав или без передачи имущественного права на товар. Он отвечает за сохранение и безопасность чужой продукции, но перед клиентами обычно несёт ответственность принципал: он обязан заменять бракованную продукцию, если она обнаружится при продаже.

Разновидности договора комиссии: брокерский, субкомиссии, дистрибьюторский, дилерский, консигнации, розничной комиссионной торговли.

Субагентский договор

Двухстороннее соглашение заключают со сторонним третьим лицом, субагентом, чтобы он помог агенту выполнить условия, прописанные в агентском договоре. Если комитенту неважно, кого привлечёт посредник, за результат будет отчитываться лишь доверенное лицо, с которым заключён АД. В основном договоре может быть дан запрет на привлечение сторонних лиц или, наоборот, подробно расписаны действия всех участников сделки: их задачи, обязанности, суммы гонорара для каждого лица.

Посреднические договоры: сравнение разных видов

Отличия схемы агентского договора от договоров других типов

АД универсален — его можно заключать в разных случаях: при необходимости передоверить посредникам полномочия по договору комиссии, поручения либо оказания услуг. Его подписывают, если нужно наделить агентов юридическими и неюридическими полномочиями. В тех случаях, когда нужно поручить посредникам небольшой, ограниченный ряд задач, напрямую между двумя сторонами заключают узконаправленные соглашения: комиссии, оказания услуг, поручения. У каждой сделки есть свои особенности, характерные небольшие отличия.

Агентский договор «по умолчанию» подразумевает, что между основными сторонами (заказчиком и клиентом) есть промежуточное третье звено — посредник. Например: ювелирный магазин заказал в типографии печать флаеров, ему нужно нанять людей для их распространения, заключить с ними краткосрочные соглашения на оказание услуг. Если торговая компания сама не хочет искать промоутеров, то нанимает агента: он займётся подбором и расстановкой распространителей в самых оживлённых местах после того, как с ним подпишут АД.

Преимущества и недостатки работы по агентскому договору

Подписание агентского соглашения выгодно всем сторонам:

компании не нужно тратить лишнее время и ценные ресурсы на решение текущих задач;
агент сможет подработать, оказывая услуги посредника, он может параллельно вести свой бизнес на деньги, заработанные посредничеством.

В отличие от других типов соглашений агентская схема сотрудничества предоставляет доверенным лицам больше свободы. Агент вправе привлекать соисполнителей, но должен контролировать их работу. Если товар не продаётся, его можно вернуть производителю и договориться о продаже другой продукции.

Если агент выполняет работу от имени заказчика, он ничего не теряет — в любой момент может вернуть товар изготовителю. Но при выкупе крупных партий всегда есть риски: посредник понесёт убытки при порче, краже, возврате, стихийных бедствиях.

Заказчик рискует, отдавая на реализацию скоропортящиеся продукты с ограниченным сроком действия. Если их вовремя не продать, они испортятся. Посредник не получит вознаграждение, производитель претерпит большие убытки. Чтобы иметь рычаги воздействия на своих доверенных лиц, которые заставят их лучше трудиться, в соглашение добавляют пункт о том, что за испортившиеся нереализованные товары комиссионер платит штраф. Так производитель сможет хоть немного компенсировать денежные потери.

Риски посредника заключаются в том, что заказчик будет не удовлетворён результатами его труда — может предъявить не вполне обоснованные претензии, не примет отчёт, откажется оплачивать работу. В таких случаях он потребует вернуть предоплату. Посредник выполнит работу, но вознаграждение не получит. Такие спорные ситуации обычно решают в суде.

Со стороны налоговой службы повышен интерес к агентским договорам: ФНС вправе заподозрить, что такое соглашение предприятие заключает для того, чтобы оптимизировать налоги. При прямых продажах производитель платит налоги в следующем месяце после получения оплаты, а по агентской схеме — после того, как получит отчет. Если нет отчёта либо он не принят, то товары считаются непроданными, заказчик не должен платить налог. Налоговая сочтёт, что соглашение заключено для отсрочки уплаты налога, сделает перерасчёт, обяжет уплатить штрафы, страховку, пени.

Если компания для продажи своей продукции привлекает большое количество клиентов, это можно посчитать попыткой дробления бизнеса, желанием снизить суммы налоговых выплат. ФНС может переквалифицировать агентскую схему в договор поставки или какой-либо другой и доначислит налоги заказчику и его доверенному лицу. Риски возрастают, если посредник перевёл деньги за продукцию до её продажи.

ФНС может переквалифицировать АД в трудовой договор, особенно в тех случаях, когда агентская схема указана только на бумаге, а фактически посредники работают в компании по трудовому соглашению.

Вывод:

К составлению договора лучше привлечь юриста, чтобы он проверил каждый пункт сделки и исключил претензии со стороны налоговой службы. Компетентные сотрудники сервиса https://jump.finance/ ответят на любые вопросы пользователей, разработают или проверят все финансовые и отчётные документы.

Как составить отчет агента

В течение действия агентского соглашения посредник должен периодически отчитываться перед заказчиком. Все юридические и фактические действия он отражает в одном либо в нескольких отчетах, их прилагают к основному договору.

При составлении АД в нем прописывают:

что нужно вносить в отчёт;
с какой периодичностью его должен получать заказчик;
в течение какого периода после получения отчёта принципал должен оплатить услуги посредника.

Обязанность предоставления отчетов отражена в ГК РФ (ст. 1008), но форма отчета не унифицирована, она может быть произвольной, должна включать:

данные о том, как посредник исполняет поручение заказчика;
расходы, понесённые за этот период работы;
сумму вознаграждения, которое причитается доверенному лицу.

Образец отчёта может выглядеть так:

Агент формирует промежуточные отчеты ежемесячно (еженедельно или каждые 15 дней), а после завершения всей сделки составляет общий отчет. Варианты отправления — по почте, через мессенджеры, курьерской доставкой (способ указывают в АД).

К отчётному документу прилагают:

счета, товарные накладные, счёт-фактуры и прочие отгрузочные документы;
договоры на реализацию продукции, которые дополнительно заключает агент с третьими лицами;
акты выполненных работ;
фотоотчёты.

Если агент действует не от имени предприятия или компании, а от себя лично, он прикладывает документы, которые подтверждают, что сделки совершались в пользу принципала. Заказчик не вправе требовать возмещение рыночной стоимости товаров, которые продал комиссионер по завышенным ценам, можно заранее указать запрет на повышение стоимости.

Принципал в течение 10–30 дней (срок указывают в АД) должен сформировать возражения. Если замечания не последовали, документ считается принятым. Составление отчетов упростит бухгалтерскую отчетность и налоговый учет. Все документы, переданные агентом вместе с основным договором, представляют собой полную финансовую отчетность. Их хранят в течение 5 лет.

Компенсация расходов агента

При оказании агентских услуг, при выполнении заданий заказчика у посредника могут возникнуть траты, которые принципал обязан ему возместить.

Лучше их заранее обговорить и прописать в договоре:

аренда помещения с указанием точного адреса;
рекламные мероприятия (где, как проведены);
затраты на транспорт;
представительские расходы.

Все траты агент должен подтвердить документально, предоставив заказчику чеки, счета, накладные, банковские выписки.

Бухучет АД

Заказчик должен вести бухгалтерский учет агентских договоров и всех с ним связанных документов по правилам федеральных стандартов. Если роль посредника исполняет не физическое лицо, а компания, она тоже должна вести бухучет.

Первичные документы по агентскому договору — это сам АД, доверенность (если она нужна агенту для расширения полномочий), общий отчет о посреднической деятельности.

По агентскому договору к закрывающим документам относят чеки, акты, промежуточные отчеты и прочую документацию, подтверждающую законность доходов-расходов. Срок хранения финансовых документов компании определяют самостоятельно, но он не должен быть менее 5 лет.

Бухгалтерский учет у заказчика

При сделках с агентом производитель-принципал-компания ведёт учёт:

продукции, переданной посреднику для сбыта;
выручки, полученной от продажи;
затрат на произведенные агентом работы или услуги;
собственных понесённых расходов;
вознаграждений, выплаченных посреднику.

Оплата услуг доверенного лица оформляется в бухгалтерии как расходы на продажу своей продукции. Если заказчик и посредник работают по ОСН и обязаны выплачивать НДС, агент вправе предъявить комитенту налог, который ему начислен для выплаты.

Бухгалтерский учет у агента

Компания-посредник или ИП отражают документально:

товарно-материальные ценности, принадлежащие принципалу;
понесённые ими расходы;
размер своего вознаграждения;
величину налогов.

При временном хранении продукции заказчика до момента продажи агент не становится её собственником. Он не вправе брать чужие активы на баланс, но должен оформить забалансовый счёт. В этом документе учитывается всё, что не принадлежит ему лично, но временно хранится у него вполне законно. При продаже товаров, взятых на комиссию, номер счета 004, при дополнительных закупках их вносят в счет 002, как принятые на временное ответственное хранение.

При ведении бухучета отображают налоги: при УСН — упрощённый, при ОСН — на прибыль и НДС. Их обязан уплатить заказчик. Посредник сделок отчисляет сумму налога только со своего личного вознаграждения, все другие деньги, переданные ему принципалом для выполнения задания, не могут считаться его доходом.

При работе по УСН агент платит налог только с суммы дохода, который он получил от заказчика. При общей схеме налогообложения с вознаграждения взимается НДС, но посредник не платит налог на добавочную стоимость:

с тех сумм, что получает за проданные товары или услуги (эти деньги не его, а заказчика);
с тех выплат, которые перечисляет ему принципал как компенсацию понесённых расходов.

Агент не должен учитывать НДС с оплаты товаров, услуг или работ, произведённых на деньги принципала. Затраты, которые возмещает комитент, не относят ни к доходам, ни к расходам. Если принципал по какой-либо причине отказался компенсировать траты посредника, сочтя их неразумными и не относящимися к сделке, агент может их провести в графе расходов. Если их законность подтверждена документами, налог на эту сумму начисляться не будет.

Получение вознаграждения зависит от способа, которым заказчик рассчитывается с клиентом:

Если принципал переводит оплату отдельным платежом, датой получения дохода считается тот день, когда сумма поступила на карту, кошелёк или расчетный счет агента;
Если посредник сам удерживает свой процент из суммы, полученной от покупателя, датой поступления дохода считается тот день, когда клиент оплатил покупку.

При работе с физическим лицами заказчик удерживает НДФЛ, начисляет страховые и пенсионные взносы. При работе с самозанятыми плательщики НПД сами платят налоги и передают комитенту чек, подтверждающий получение оплаты. Заказчик ничего за них не платит.

Важное дополнение:

Если компания привлекает большое количество посредников, в такой агентской сети сложно работать с каждым отдельно. Сервис Jump.Finance помогает автоматизировать взаимодействие: можно пачками загружать договоры и акты, система сама сформирует чеки после завершения каждой сделки. У нас есть специальное решение для бухгалтеров, упрощающее работу с документацией.

Заключение

Агентский договор заключают при посреднических сделках, когда компания дополнительно привлекает агентов для продажи товаров и услуг, для увеличения потока клиентов, для выполнения иных задач.

АД, в отличие от ДК или ДКП, относится к универсальным соглашениям, его заключают, когда доверяют агентам любые типы сделок: юридические и фактические. При ограничении полномочий оформляют узкоцелевые договоры: комиссии, купли-продажи.

На протяжении сделки, которая длится несколько месяцев, посредник периодически отчитывается перед заказчиком о произведённой работе — он ежемесячно в сроки, указанные в АД, представляет отчеты. Эти документы важны для бухгалтерской отчетности.

Компания-заказчик и агент могут использовать разные системы налогообложения. При небрежном составлении АД и прилагаемых документов налоговая служба может его переквалифицировать в трудовой договор либо в договор поставок, при этом доначислит налоги.

У агента, что взял товар на реализацию без предварительного выкупа, доходом считается только вознаграждение, которое он получает от заказчика за свой труд. За расход всех остальных денег, которые он получает при сделке, посредник должен отчитаться, в таком случае налог с него не взимается. Доходом заказчика считается сумма, вырученная от продажи товаров или услуг, вознаграждение агентам он вносит в статью расходов.

Если вы работаете по договору оказания услуг, поставок или комиссии и хотите перейти на агентские продажи, на сайте Jump.Finance скачайте образец соглашения. Наши юристы его скорректируют под задачи заказчика и агента. Мы поможем любому бизнесу перейти на агентскую схему продаж. На нашем сервисе хорошо организован документооборот, его очень удобно использовать любым компаниям, ИП и самозанятым.

Источник

Агентский договор помогает совершать сделки руками посредников.

Компании заключают агентский договор, чтобы нанять посредника для заключения сделок и выполнения других юридических действий. Хороший пример — оптовая или сетевая торговля. Компания-производитель заключает агентский договор с организацией-агентом, чтобы та искала клиентов и продавала ее продукцию. За это агент получает вознаграждение, например, комиссию.

Работа по агентскому договору может вестись от лица агента либо от лица компании. От этого зависит разновидность заключаемого договора и особенности его оформления. В первые несколько месяцев работы это не так важно. Предпринимателю гораздо важнее правильно зарегистрировать бизнес, верно заполнить все документы в налоговую. Пусть их сначала проверит корпоративный юрист Dokia. Это надежно и бесплатно.

Кто заключает агентский договор: стороны

Агентский договор всегда заключают две стороны: принципал и агент (п. 1 ст. 1005 ГК). Разрешено заключать агентский договор и с физическим лицом, и с юридическим лицом.

Принципал. Он поручает второй стороне совершить какие-то юридические действия в своих интересах. Например, агентский договор на услуги: он поручает найти компании клиентов, заключить с ними договор и обслуживать их. Или агентский договор на продажу: просит заключить договор, доставить товар покупателю, получить от него деньги и передать их продавцу за вычетом вознаграждения. Тот, в чью пользу вторая сторона совершает какие-то юридически значимые действия — принципал.

Агент. Он исполняет поручения принципала, и делает это за его счет. А за это получает вознаграждение по агентскому договору.

Агент может действовать от лица принципала — в этом случае права и обязанности возникают у принципала. Если тот попросит, агент может действовать и от своего собственного имени. Тогда права и обязанности могут возникать у агента (абз. 2, 3 п. 1 ст. 1005 ГК). Это важно: это помогает понять, кто будет нести риски по агентскому договору и отвечать за совершенные юридические действия — принципал или агент. Вот хороший пример.

Один гражданин купил в интернете книгу, содержание которой нарушало его авторские права. Он подал на продавца в суд и просил взыскать с него компенсацию за моральный ущерб и нарушение авторских прав. Но оказалось, что продавец — это агент, он действовал по поручению другой компании — на условиях агентского договора. Об этом даже было указано в чеке. И на самом деле он только осуществлял доставку. А значит, он не виноват — ответственность должен нести принципал (определение ВС №5-КГ14-129).

Какие обязанности несут стороны агентского договора

Когда заключают агентский договор с ИП или ООО, стороны всегда берут на себя определенные обязанности. Эти обязанности касаются и предмета, и сути агентского договора как правоотношения.

Обязанности агента. Главная обязанность агента — совершить юридические или иные действия по поручению принципала (ч. 1 ст. 1005 ГК). Например, найти клиентов и заключить договор, доставить товар и получить оплату, передать эту оплату принципалу и т.д. Кроме исполнения агентского договора, агент обязан:

не выполнять аналогичные поручения других принципалов или не сотрудничать с ними на аналогичной территории — при условии, что это оговорено при заключении агентского договора (п. 2 ст. 1007 ГК);
выполнять поручения принципала в отношении всех категорий покупателей и заказчиков, независимо от их места нахождения или жительства (п. 3 ст. 1007 ГК);
отчитываться перед принципалом о совершенных действиях и понесенных расходах (п. 1, 2 ст. 1008 ГК). В договоре стороны определяют, как и когда подается отчет по агентскому договору. Образец — ниже. Если порядок и сроки не оговорены, отчеты подаются по мере исполнения или окончания срока агентского договора. Закон не содержит требований к содержанию и форме отчетов.

исполнять обязанности, возникшие в результате исполнение поручений принципала от собственного имени.

Обязанности принципала. У агента возникают определенные права по агентскому договору. Для их реализации принципал наделяет агента соответствующими полномочиями и снабжает его необходимыми средствами. Поэтому, заключая агентский договор посреднических услуг, принципал обязан:

не выдавать такие же поручения другим агентам и не действовать самостоятельно на той же территории, если об этом сказано в договоре (п. 1 ст. 1007 ГК);
наделить агента полномочиями, необходимыми для выполнения поручения. Например, выдать ему доверенность, если агент будет действовать от имени компании-принципала;
нести расходы по агентскому договору. Это расходы на выполнение поручений. Агент всегда действует за деньги принципала и отчитывается о расходах;
сообщать о претензиях агенту в 30-дневный срок с момента получения отчета. Если претензии не поступили, поручение считается исполненным в полной мере (п. 3 ст. 1008 ГК);
заплатить агенту вознаграждение — комиссию или иную форму оплаты его услуг (ч. 1 ст. 1006 ГК). Сроки и размеры оплаты стороны определяют самостоятельно.

Обратите внимание

Если сроки расчетов договором не определены, заплатить агенту нужно в 7-дневный срок после получения отчета (ч. 3 ст. 1006 ГК). Если сумма в агентском договоре не определена, услуги агента оплачивают исходя из обычных цен на такие услуги на рынке (п. 3 ст. 424 ГК).

Когда принципал отказывается платить, задолженность по агентскому договору взыскивают через суд. Вот хороший пример.

Одна строительная компания-принципал заключила агентский посреднический договор и попросила другую компанию-агента привлекать клиентов для строительства домов на земельных участках. За это пообещала платить 10% от сделок. Когда агент привлек клиента, он направил принципалу отчет и попросил заплатить 365 тыс. рублей. Но принципал платить отказался — якобы агент не доказал, что искал клиентов и проводил с ними переговоры. Тогда агент подал в суд и взыскал вознаграждение принудительно (решение арбитражного суда МО №А41-50915/12).

Какие существенные условия предусмотреть в агентском договоре

Чтобы оформить агентский договор, его стороны оговорить существенные условия и только потом приступать к заключению. Одно из них — условие о предмете (п. 1 ст. 432 ГК).

Предмет агентского договора. Его еще называют объектом. Это те юридические или фактические действия, которые поручают агенту. Чтобы согласовать объект агентского договора, сторонам достаточно оговорить 2 вещи:

1. Полномочия (или обязанности), которые получает (берет на себя) агент. Можем выделить множество примеров услуг по агентскому договору.

Например, если агент будет как посредник подписывать и исполнять договоры купли-продажи, заключают агентский договор на оказание посреднических услуг. Если искать поставщиков — договор на поиск поставщиков. Если будет перевозить грузы — агентский договор на перевозку грузов и т.д. Агенту можно поручить что угодно: привлекать клиентов, продавать электроэнергию, распространять товары и услуги. Вид договора от этого не изменится, меняется только предмет — вид поручений, которые будет выполнять агент.

Чтобы исключить возможные споры, есть смысл прописать в договоре конкретные действия, которые будет выполнять исполнитель. Например

искать контрагентов, рекламировать товары;
вести с ними переговоры, переписку;
собирать и готовить документы для заключения сделок;
передавать товары, получать за них оплату и передавать ее принципалу;
заключать и подписывать договоры и т.д.

Так агент не превысит своих полномочий, и не будет выполнять действий, которых ему не поручали.

2. Лицо, от чьего имени будет выступать агент. От своего имени или от имени компании-принципала. Если этот момент в агентском договоре отсутствует, есть смысл изучить дополнительные документы, заключенные с принципалом или переписку. Например, наличие доверенности говорит о том, что исполнитель представляет принципала. А значит, действует от его имени.

Иные условия, которые требует согласовать вторая сторона. Если одна из сторон настаивает на согласовании каких-то условий — они являются существенными. А значит, их нужно оговорить в агентском договоре отдельно. Обычно в числе таких условий:

3. Вознаграждение и расходы. Нужно указать в договоре процент агента или вознаграждение в твердой сумме, плюс сроки его выплаты. А еще — какие расходы возмещаются, в каком размере и на основании каких документов. При необходимости укажите порядок расчетов — наличный или безналичный.

4. Порядок и условия выполнения поручения. Укажите, в пределах какой территории будет выполнять поручение агент. Например, в пределах области. Если агент будет перечислять принципалу деньги — укажите в какие сроки. Если будет продавать его товары — то за какую минимальную сумму. Если будет получать дополнительную прибыль —как стороны будут ее распределять.

5. Порядок предоставления отчетов. Укажите сроки подачи отчетов, форму, адрес и порядок их подачи — в бумажном или электронном виде.

6. Ответственность сторон. Например, можно установить размер пеней, штрафов и неустоек за просрочку исполнения обязательств по договору.

Конкретный перечень условий в договоре стороны определяют самостоятельно. Например, можно прописать дополнительные условия расторжения агентского договора. По закону одностороннее расторжение агентского договора возможно только в отношении бессрочного договора — путем отказа от его исполнения (ст. 1010 ГК). При заключении срочного договора можно установить аналогичные основания или прописать особые условия согласования прекращения договора.

Если самостоятельно заключаете агентский договор, образец заполнения — ниже.

Как заключить агентский договор

Где заключать агентский договор. В офисе или в автомобиле — специальных требований не предусмотрено. Если одна из сторон настаивает, можно пойти к нотариусу. Но это не обязательно.

Форма агентского договора. Простая письменная. Требований к обязательному нотариальному оформлению не предусмотрено.

Кто подписывает агентский договор. Физические лица и ИП подписывают договор лично. Если стороны — юридические лица, от их имени договор подписывают директора или иные уполномоченные на это уставом или доверенностью сотрудники.

Сколько экземпляров нужно. Минимум 2 —по одному для каждой стороны.

Сколько стоит агентский договор. Если стороны составляют и заключают его самостоятельно, стоимость — 0 рублей. Если заказывать агентский договор в юридических услугах или у нотариуса, ценник определяет исполнитель. Средняя стоимость — 1-5 тыс. рублей. Скачайте бланк, заполнить его самостоятельно и сэкономить деньги.

Какие есть особенности у агентского договора

Привлечение субагента. Если принципал не запрещает, для исполнения поручений агент может привлекать субагента. Это другое лицо, которое будет действовать в интересах принципала, но не от его лица. Ответственным по агентскому договору, как и раньше, будет агент (ст. 1009 ГК). Принципал может включить в договор условие, которым обяжет агента найти для исполнения поручений субагента. Про взаиморасчеты агент и субагент договариваются самостоятельно.

Оптимизация налогов. Агентский договор может рассматриваться ФНС как способ уменьшения принципалом налоговой базы. Например, если принципал работает на упрощенке и не может принимать НДС к вычету. Чтобы сотрудничать с контрагентами, которые хотят получать вычет по НДС, принципал может заключать сделки через агента на ОСНО. В ФНС могут воспринять это как попытку уклонения от уплаты НДС. Поэтому рекомендуем оценить риски и подумать, нужен ли агентский договор для сотрудничества.

Похожие претензии предъявляют компаниям, которые включили в состав расходов по налогу на прибыль затраты на выплату вознаграждения по агентскому договору компании-однодневке.

Одна компания заключила с другой агентский договор и поручила ей найти покупателей на земельный участок. Покупатель был найден, участок — продан, агент получил вознаграждение 22 млн рублей. Эту сумму принципал учел в расходах по налогу на прибыль и попросил у государства вычет по НДС. В ФНС заподозрили подвох и провели выездную проверку. По ее результатам оказалось, что агент — фирма-однодневка, агентских услуг никогда не оказывала, а инициатором сделки купли-продажи участка был покупатель. Про существование агента он никогда не слышал. ФНС оштрафовала компанию и доначислила налог. Принципал попытался оспорить решение, но суд встал на сторону налоговиков (решение АС МО по делу №А41-69826/16).

Учет вознаграждения агента. Выступая как посредник, агент пропускает через себя транзитом крупные суммы. Фактически это доход принципала, поэтому при расчете налога учитывайте в доходах только агентское вознаграждение. Если принципал работает с НДС, а агент действует от своего имени — придется выставлять счета фактуры для покупателей и отчитываться по налогу на прибыль. Копии счетов нужно отправлять принципалу— он выставит такой же счет от своего имени, а копию направит агенту. Это нужно, чтобы зарегистрировать оба счета в журнале учета счетов-фактур.

Какие существуют виды агентских договоров

По закону агентские правоотношения выделены в самостоятельный вид договора. Но по факту он объединяет в себе две другие формы: договор поручения (Глава 49 ГК) и договор комиссии (Глава 51 ГК). Их применение зависит от того, под чьим именем посредник выполняет поручения — под своим или принципала (ст. 1011 ГК). Таблица поможет понять, чем отличается простой агентский договор от двух своих других разновидностей, и чем они отличаются друг от друга.

	Договор комиссии	Договор поручения
Что можно поручить	Только заключение сделок	Заключение сделок, совершение иных юридических действий
От чьего имени действует посредник (кто приобретает права и обязанности)	От своего имени как агента (комиссионера)	От имени принципала (доверителя)
Какие стороны у договора	Комиссионер и комитент	Поверенный и доверитель
Как оформляют отношения	Заключают письменный договор	Заключают письменный договор + выдают поверенному доверенность
Когда заключают	Когда нужно реализовать товар руками и от имени комиссионера	Когда нужно совершить сделку и выполнить иные юридические действия от имени доверителя
Может ли посредник отказаться от договора	По срочному договору — не может; по бессрочному — может при соблюдении установленного порядка	Может во всякое время
Возможность привлечь субагента	Есть, в форме субкомиссии	Есть, в форме передоверия, но только если об этом указано в доверенности

Какой договор выбрать при работе через посредника

Каждая из описанных договорных форм отличается определенной спецификой. Чтобы выбрать подходящий договор, рекомендуем учесть особенности. Это не сложно. Гораздо сложнее найти выгодный банк для бизнеса с бесплатным снятием наличных. Но у Dokia есть решение.

Какие действие нужно поручить? Комиссия подходит только для заключения сделок, например, для массовой розничной реализации товара за процент (ст. 990 ГК). Поручение — для совершения крупных сделок и дополнительных юридических действий (ст. 971 ГК). Например, заключения договора купли-продажи недвижимости и переоформление ее на доверителя в Росреестре.

Кто будет нести ответственность? По правоотношениям, возникающим у комиссионера с третьими лицами, права и обязанности возникают у комиссионера. Соответственно, он будет нести ответственность по таким сделкам. По сделкам, заключенным поверенным в рамках договора поручения, вся ответственность ложится на доверителя.

Будет ли посредник дополнительно зарабатывать на сделках? Если будет, то выбирайте договор комиссии. По договору поручения поверенный должен действовать в соответствии с указаниями доверителя и может отступать от них только в его интересах (ст. 973 ГК).

Будет ли посредник привлекать субагента? Комиссионер может привлекать субкомиссионеров для выполнения поручений всегда, когда это не запрещено договоренностями с комитентом (ст. 994 ГК). Поверенный может и привлекать заместителей лишь при условии, что такое право предоставлено ему доверенностью (ст. 976 ГК).

Источник

Преамбула

Договор оказания посреднических услуг

Предмет

Цена и порядок оплаты оказанных услуг

Права и обязанности сторон

Ответственность сторон

Порядок разрешения споров

Заключительные положения

Заключение

Агентский договор по продаже объекта недвижимости

Агентский договор

Агентский договор на совершение действий по поиску покупателей

Агентский договор на реализацию продукции

Агентский договор на оказание услуг по перевозке и экспедирование грузов

Агентский договор на заключение договоров аренды помещения

Договор поручение на привлечение клиентов

Агентский договор по приему платежей

Агентский договор на привлечение клиентов для организации юридического обслуживания

Агентский договор на реализацию товара

Агентский договор

Агентский договор на реализацию туристского продукта, сформированного туроператором

Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ

Агентский договор на совершение сделок

Агентский договор на реализацию продукцию (прибыль от реализации продукции принципала поступает напрямую принципалу, минуя счета агента)

Агентский договор на право заключение сделок по закупке и реализации продукции

Партнёрский договор возмездного оказания услуг по партнерской программе с Коммерческим Партнером

Агентский договор на привлечение финансирования

Агентский договор с актёром

Договор о представительстве фирмы

Агентское соглашение

Агентский договор на поиск клиентов для предоставления бухгалтерских и аудиторских услуг

Агентский договор на реализацию туристских продуктов и отдельных туристских услуг

Договор финансирования под уступку денежного требования

Агентский договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц

Агентский договор на реализацию гостиничных номеров в отеле

Агентский договор на реализацию продуктов питания

Агентский договор на заключение договоров оказания брокерских услуг

Агентский договор на поиск клиентов для закупки товаров/работ/услуг продавца в сети Интернет

Агентский договор на совершение фактических действий

Агентский договор на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара c исключительным правом реализации товара

Агентский договор с обязанностью агента осуществлять поиск клиентов и заключать с ними договоры от своего имени

Договор поручения на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества

Договор поручение на куплю/продажу товара

Агентский договор с физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем

Агентский договор на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара без права реализации, с ручательством за действия

Агентский договор на поставку автомобиля

Агентский договор на оказание услуг по заключение договоров аренды/субаренды площадей

Агентский договор для проектировщиков

Агентский договор с коллекторским агентством

Договор поручения на поиск контрагента

Агентский договор на совершение юридических и иных действий

Агентское соглашение

Агентский договор о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры

Агентский договор на реализацию санаторно-курортных путевок

Агентский договор на перевозку автотранспортом экспортных и импортных грузов

Агентский договор на оформление визовых документов

Договор поручения во внешнеэкономической деятельности

Агентский договор на заключение договоров займа

Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)

Агентское соглашение

Субагентский договор по реализации туристических услуг

Агентский договор на получение банковской гарантии

Агентский договор на совершение фактических действий, без выплаты вознаграждения

Агентский договор на поиск клиентов для оказания услуг по эвакуации транспортных средств

Агентский договор о заключении договора подряда на изготовление ювелирных изделий

Агентский договор на реализацию услуг по обслуживанию на базе отдыха

Агентский договор по приему платежей через терминалы

Агентский договор по модели договора комиссии, с условием об организации производства продукции

Агентский договор на компьютерное обслуживание

Контракт на дистрибуцию программного продукта

Агентский договор на реализацию комплекса гостиничных услуг в гостиничном доме

Субагентский договор на реализацию туристского продукта, сформированного туроператором

Дилерский договор на продажу предметов искусства

Договора некоммерческого партнерства

Агентский договор на оказание услуг по обработке и передаче SMS-сообщений

Агентский договор по модели договора комиссии без права агента расторгнуть договор

Агентский договор о продаже туристских продуктов за рубеж РФ

Агентский договор по использованию системы для приёма оплаты за товар продавца в сети Интернет

Агентский договор по ускорению завершения строительства

Агентский договор на реализацию путёвок в учебно-оздоровительную базу