Как составить договор на капитальный ремонт дома

на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

г. Казань                                                                                                                    «___» _______20___ г.

Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», в лице начальника Айзатуллина Марата Мансуровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и________________________________________________________________________, имеющ____ свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № __________________________, в лице __________________________, действующего на основании _____________________, именуем___ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе именуемые по тексту «Стороны», на основании протокола ____________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1.       Подрядчик обязуется в установленные настоящим договором сроки выполнить по заданию Заказчика на объектах (далее именуемое по тексту настоящего договора — Объект) работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома  в соответствии с условиями настоящего договора и утверждённой в установленном законодательством порядке проектной документацией, ввод Объекта в эксплуатацию и гарантийное обслуживание, а Заказчик обязуется принять их результат и оплатить в порядке, установленном настоящим договором.

1.2.       Перечень Объектов с указанием общей площади и вида работ (услуг) по объектам приведен в Приложении №1 и является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.      Стоимость работ по договору

2.1.       Стоимость выполняемых работ на Объекте по настоящему договору составляет: _____________ (________________________________) рублей, в том числе НДС -____________рублей.

2.2. Источник финансирования: средства фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Республики Татарстан и (или) местного бюджета в порядке, установленном законодательством.

3.      Сроки выполнения работ

3.1.       Работы по настоящему договору должны быть начаты в соответствии с утвержденным Заказчиком Графиком производства работ (Приложение №2 к настоящему договору), который является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2.       Сроком начала работ является дата подписания настоящего договора.

3.3.       Срок исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором,  и ввода объекта в эксплуатацию: ________________.

3.4.       Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость корректировки сроков окончания работ, то такие изменения могут производиться по согласованию сторон, с оформлением дополнительного соглашения, оформленного в установленном законодательством порядке.

4.      Права и обязанности Подрядчика

При выполнении настоящего договора, Подрядчик обязан:

4.1.       В день подписания   настоящего договора согласовать с Заказчиком  График производства работ (Приложение №2), который является неотъемлемой частью настоящего договора.  

4.2.       Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего договора, требованиями законодательства и Графиком производства работ (Приложение № 2).

4.3.       Принять от Управляющей организации по акту приема-передачи многоквартирный дом.

4.4.       Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками.

4.5.       Для проведения расчетов по настоящему договору в течение 10 дней открыть специальный счет в банке ОАО «Ак Барс Банк».

4.6.       В течение 10 дней после заключения настоящего договора, заключить договор с ГУП «Агентство по Государственному заказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Республики Татарстан» о предоставлении технического доступа к электронной торговой площадке ГУП «АГЗ РТ» с использованием WЕВ-кабинета.

4.7.       Производить закупку материальных ресурсов для строительства Объекта только на электронной торговой площадке ГУП «АГЗ РТ». Производить регистрацию сделок на приобретение материальных ресурсов, работ и услуг, в том числе субподрядных договоров, на электронной торговой площадке ГУП «АГЗ РТ».

4.8.       До начала производства работ согласовать образцы строительных материалов для улучшенной отделки, утеплителей всех видов, изделий для заполнения оконных и дверных проемов, кровельных материалов, сантехники. Представить Заказчику для согласования от производителей или поставщиков материалов, оборудования и инвентаря сертификаты.

4.9.       До подписания настоящего договора заключить договор страхования, размер страховой суммы – 100% стоимости настоящего договора подряда, застрахованный риск — ___________________________;

4.10.   Вести общий журнал производства работ установленного образца в соответствии с Порядком ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007), утвержденным приказом Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г. № 7;

4.11.   Вести исполнительную документацию в соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными приказом Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128;

4.12.   В течение 10 дней после подписания настоящего договора назначить своего ответственного исполнителя, имеющего право производить работы на объекте и обеспечивать получение согласований и разрешений на производство работ;

4.13.   Обеспечить приобретение и поставку материалов, конструкций, приборов и технологий республиканских производителей с учетом реестра добросовестных и квалифицированных поставщиков материалов, согласованных с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан и использованием ресурса ЭТИС «Межрегиональная выставка-продажа»;

4.14.   Обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в объемах и в сроки, предусмотренные календарным графиком производства работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, строительными нормами и правилами и техническими условиями;

4.15.   Обеспечить разгрузку, приемку по акту, складирование и хранение материалов, организовать необходимые испытания и контроль качества принимаемых материалов;

4.16.   Обеспечить сохранность имущества, находящегося на строительной площадке, нести материальную ответственность за его утрату или повреждение, обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, противопожарных мероприятий, выполнение требований органов государственного надзора, освобождение территории строительной площадки от конструкций, оборудования и мусора, выполнение предусмотренных проектной документацией мероприятий по рекультивации земель;

4.17.   Принять участие в работе комиссии по проверке стоимости и объемов выполненных работ;

4.18.   Нести ответственность за ввод многоквартирных домов в эксплуатацию в соответствии с СНиП, утвержденной проектной документацией и требованиями законодательства;

4.19.   Установить гарантийный срок безаварийной эксплуатации многоквартирного дома и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ после капитального ремонта, который составляет 5 лет с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если в период гарантийной эксплуатации многоквартирного дома обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, то «Подрядчик» обязан их устранить за свой счет и в согласованные с «Заказчиком» сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения «Подрядчик» обязан командировать своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения «Заказчика». Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения многоквартирного дома со стороны третьих лиц. При отказе «Подрядчика» от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения «Заказчик» назначает квалифицированную экспертизу за счет «Подрядчика», которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера;

4.20.   Нести ответственность перед «Заказчиком» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств «Субподрядчиками», в случае их привлечения;

4.21.   В случае некачественного выполнения работ — своими силами и без увеличения стоимости настоящего договора обязан в согласованный с «Заказчиком» срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении «Подрядчиком» этой обязанности, «Заказчик» вправе, для исправления некачественно выполненных работ, привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет «Подрядчика»;

4.22.   За свой счет и своими силами возмещать материальный ущерб, нанесенный третьим лицам в процессе выполнения работ по настоящему договору;

4.23.   Возмещать Управляющей организации стоимость электрической энергии, холодной воды, использованных при производстве работ.

4.24.   Сдавать на коммерческий учет все установленные приборы учета, предоставляет «Заказчику» акт о постановке на коммерческий учет до сдачи объекта в эксплуатацию;

4.25.   В случае привлечения контрольными или надзорными органами «Заказчика» или его должностных лиц к административной ответственности (уплате административного штрафа) за нарушение «Подрядчиком» в ходе производства ремонтных работ качества ремонта, пожарной безопасности, санитарного содержания жилищного фонда, «Подрядчик» оплачивает начисленные суммы штрафа, в течение 10 дней с момента получения от «Заказчика» соответствующего обращения;

4.26.   В ходе выполнения работ по настоящему договору выполнять указания «Заказчика», а также организации, осуществляющей технический надзор (строительный контроль) на основании договора с «Заказчиком».

4.27.   С момента начала работ до их завершения вести журнал производства работ, в котором отражать весь ход производства работ, а также зарегистрированных в ИГСН РТ журналов авторского надзора, специальных журналов. Обеспечить сохранность этих журналов.

4.28.   При заключении Заказчиком договора на авторский надзор с проектной организацией, Подрядчик при ведении скрываемых видов работ и в иных необходимых случаях обязан вызвать Заказчика, а Заказчик в свою очередь обязан вызвать представителя проектной организации.

4.29.   За 2 дня до начала приемки работ письменно известить Заказчика о готовности скрытых работ и ответственных конструкций. Готовность подтверждается двусторонними актами освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ после подписания Заказчиком акта освидетельствования скрытых предшествующих работ, ответственных конструкций.

4.30.   Содержать строительную площадку в надлежащем санитарном состоянии. Организовать уборку строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров. Обеспечивать вывоз строительного мусора с площадки в течение всего периода строительства.

4.31.   Обеспечить на объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране труда и  окружающей среды, зеленых насаждений и земли до сдачи объекта в эксплуатацию.

4.32.   Соблюдать требования пожарной безопасности при строительстве объекта.

4.33.   Устранять замечания в сроки, установленные предписаниями инспектирующих и контролирующих органов, уполномоченных на осуществление соответствующего надзора, и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении недостатков и замечаний. Извещать Заказчика об устранении замечаний не позднее 3 дней до истечения сроков, указанных в предписаниях.

4.34.   Предоставлять Заказчику еженедельный отчет (в первый рабочий день недели) в электронном виде о ходе выполнения видов работ в физических объемах (объем по проекту, выполнение на начало отчетной даты, задание на отчетный период, фактическое выполнение, в том числе за отчетный период) и ежедневно о количестве рабочих на Объекте.

4.35.   Представлять Заказчику справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (Приложение №3), актов выполненных работ по форме КС-2 (Приложение №2) в срок до____, с приложением исполнительных схем, счетов-фактур и накладных на приобретение материальных ресурсов с отметкой ГУП «АГЗ РТ», а также представлением фотографических материалов, отражающих фактическое выполнение работ на Объекте.

4.36.   Подрядчик несет ответственность за достоверность предъявленных к оплате выполненных объемов работ, примененных расценок, размеров лимитированных затрат, стоимости материалов. При обнаружении завышений формы КС-2 и КС-3 корректируются Подрядчиком по требованию Заказчика. Подписанная ранее форма КС-2 в таком случае аннулируется.

4.37.   Завершить все работы, предусмотренные настоящим договором, и ввести Объект в эксплуатацию в сроки, указанные в настоящем договоре.

4.38.   Не позднее, чем за 5 дней, письменно уведомить Заказчика о готовности объекта к проведению итоговой проверки.

4.39.   Перед предъявлением приёмочной комиссии передать один комплект исполнительной документации эксплуатирующей организации, а Заказчику – всю документацию, необходимую для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

4.40.   В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента сдачи объекта в эксплуатацию, передать Заказчику, исполнительную и разрешительную документацию по составным частям Объекта, согласно перечню исполнительной документации, необходимую и достаточную для дальнейшей эксплуатации Объекта

4.41.   Вывезти в недельный срок со дня подписания акта приемочной комиссии за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, строительные материалы, конструкции, временные здания и сооружениями другое имущество.

4.42.   Осуществлять охрану Объекта и нести расходы по его содержанию, в том числе коммунальные, до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

4.43.   Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

4.44.   Использовать средства, профинансированные по настоящему договору, строго по целевому назначению.

4.45.   При перемене Подрядчика в случаях, предусмотренных настоящим договором, передать Объект новому Подрядчику при участии Заказчика с уточнением остатков объемов выполненных работ по настоящему договору, всех понесенных затрат, выплаченных и неотработанных средств, по акту приема-передачи. Проектная документация передается новому Подрядчику при приеме-передаче Объекта.

4.46.   В случае предъявления Заказчиком требования о выплате неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему контракту Подрядчик обязуется оплатить ее в сроки и размерах, предусмотренных разделом «Ответственность сторон».

4.47.   Выполнить в полном объёме свои обязательства, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему.

4.48. обеспечить согласование акта приемки выполненных работ с органом местного самоуправления, на территории которого расположен соответствующий многоквартирный дом, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), в установленном законодательством порядке.

При исполнении настоящего договора Подрядчик вправе:

4.48.   требовать оплаты надлежащим образом выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора;

4.49.   привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему договору других лиц (субподрядчиков) в соответствии с законодательством.

5.      Права и обязанности Заказчика

В целях выполнения настоящего договора, Заказчик имеет право:

5.1.      Получать беспрепятственный доступ на строительную площадку, ко всем видам работ в любое время в течение всего периода производства работ на Объекте.

5.2.      Осуществлять контроль за качеством применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, проверять соответствие используемых Подрядчиком материалов, оборудования, строительных конструкций условиям настоящего договора, проектной документации, требованиями действующих СНиП, ГОСТ, ТУ, Градостроительного кодекса РФ и иными нормативными документами в строительстве. В случае обнаружения недостатков предъявлять обоснованное требование Подрядчику об их устранении.

5.3.      Осуществлять строительный контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения в соответствии с Графиком производства работ по капитальному ремонту Объекта (Приложение №1 к настоящему договору), с участием Подрядчика проводить контрольные обмеры объемов работ. Организовать проверку в ходе капитального ремонта Объекта и проверять результаты выполненных работ на соответствие их условиям договора, проектно-сметной документации, требованиям технических регламентов, СНиП, ГОСТ и ТУ. Градостроительного кодекса РФ и иными нормативными документами в строительстве, проектной документации. В случае обнаружения недостатков предъявлять обоснованное требование Подрядчику об их устранении.

5.4.      В журнале производства работ делать запись обо всех случаях обнаружения нарушений с указанием срока их устранения.

5.5.      При отказе Подрядчика признать факт ненадлежащего и некачественного выполнения работы, создать комиссию с участием представителя Подрядчика, при необходимости с участием независимой экспертной организации, для фиксирования некачественно выполненных Подрядчиком работ. Размер оплаты за последующие выполненные объемы работ будет уменьшен на стоимость исправленных некачественно выполненных работ и оплаты работы независимой экспертной организации.

5.6.      Приостанавливать производство работ при осуществлении их с отступлением от проектно-сметной документации и условий, установленных настоящим договором.

5.7.      Осуществлять контроль за целевым использованием выделенных средств.

5.8.      Делегировать полномочия на осуществление строительного контроля третьему лицу.

5.9.      Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в соответствии с п.9.2. настоящего договора.

Для выполнения настоящего договора Заказчик обязан:

5.10. Принимать от Подрядчика объемы выполненных в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1) по формам КС-2 (Приложение №2), подписанной инженером-куратором, и расчетом стоимости выполненных работ по форме КС-3 (Приложение №3), подписанным руководителем Заказчика или его заместителем. Подписанный инженером-куратором акт выполненных работ по форме КС-2 считается принятым после проверки сметным отделом Заказчика и подписания справки по форме КС-3, в которой отражены эти затраты. Объем выполненных работ принимается к оплате и включается в отчетность в пределах, предусмотренных договором средств.

5.11. Организовать и осуществлять приемку Объекта приемочной комиссией с участием представителей уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления при условии выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору.

5.12.  Производить оплату Подрядчику в порядке, предусмотренном в разделах 2 и 6 настоящего договора.

5.13. Выполнить в полном объёме свои обязательства, предусмотренные настоящим договором.

6.      Порядок платежей и расчетов

6.1.       Финансирование работ по настоящему договору производится по мере поступления средств собственников помещений на счет Заказчика, а также средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Республики Татарстан и (или) местного бюджета в случаях, предусмотренных законодательством.

6.2.                Заказчик вправе предоставить Исполнителю аванс в размере до 30% от стоимости настоящего договора.

6.3.       Окончательный расчет за выполненные работы по настоящему договору осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный счет Подрядчика, открытого в ОАО «Ак Барс Банк», на основании предъявленных и утвержденных Заказчиком за отчетный период актов о приемке выполненных работ в форме КС-2, согласованных представителями Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, муниципального образования, организации, осуществляющей строительный контроль, лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением накладных с отметкой ГУП «АГЗ РТ», справок о стоимости выполненных работ и затрат в форме КС-3, подписанных руководителем Заказчика или его заместителем, и заверенных гербовой печатью, с приложением акта сверки.

6.4.       Объем выполненных работ принимается к оплате и включается в отчетность в пределах предусмотренной договором стоимости выполняемых работ на Объекте, указанной в п.2.1. настоящего договора.

7.      Форс-мажор

7.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств: наводнения, пожара, землетрясения, эпидемии, военных конфликтов, военных переворотов, террористических актов, гражданских волнения, забастовок, предписаний, приказов, обстоятельств, аналогичных предусмотренных ст.744 ГК РФ случаям, или иного административного вмешательства со стороны Правительства РФ, или каких-либо других постановлений, административных или правительственных ограничений, оказывающих влияние на выполнение обязательств Сторонами по настоящему Договору, или иных обстоятельств вне разумного контроля Сторон – сроки выполнения этих обязательств соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на сроки Договора или той его части, которая подлежит выполнению после наступления обстоятельств форс-мажора.

7.2. При наступлении обстоятельств, указанных п.7.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.

7.3. Если наступившие обстоятельства, перечисленные п.7.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более трех месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

7.4. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их подтверждения документ компетентного органа (Торгово-Промышленная Палата Республики Татарстан).

8.      Гарантии

8.1.       Подрядчик гарантирует достижение Объектом капитального ремонта указанных в технической документации показателей и возможностей эксплуатации в соответствии с настоящим договором на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок определен сторонами в 60 (шестьдесят) месяцев с момента приемки дома эксплуатирующей организацией (Придожение№4). Гарантия не распространяется на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц, а также иных форс-мажорных обстоятельств.

8.2.       Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им при производстве работ, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество.

8.3.       Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, материалы, изделия, оборудование и работы, выполненные Подрядчиком собственными и/или привлеченными силами по настоящему договору.

8.4.       Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан устранить их за свой счёт и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2-х дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок на эти виды работ в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков и ненадлежащего качества результата работы.

9. Расторжение договора

9.1. Ни одна из сторон не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения принятых обязательств за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре.

9.2. Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно уведомив за 10 (десять) календарных дней об этом Подрядчика, в случае существенного нарушения условий настоящего договора, а именно:

— систематическое нарушение Подрядчиком своих договорных обязательств (3-и и более фактов);

— ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в ущерб Заказчику;

— неисполнение обязательств по передаче Объекта в течение более чем двух месяцев, от срока, предусмотренного в п. 3.3 настоящего договора.

— задержки «Подрядчиком» начала работ более чем на один месяц;

— неоднократного нарушения Подрядчиком сроков производства работ, влекущее увеличение сроков окончания работ более одного месяца;

— невыполнения работ, согласно календарному Графику производства работ (Приложение №2), более одного месяца;

— аннулирования свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих его права на производство работ сроком более чем на один месяц;

— нецелевого использования денежных средств со специального счета, открытого ОАО «Ак Барс Банк».

9.3. В случае расторжения настоящего договора Подрядчик обязан в 2-х недельный срок вернуть перечисленные средства за невыполненные работы на расчетный счет Заказчика, в течение одного месяца передать Объект новому Подрядчику.

9.4. После получения от Заказчика извещения о расторжении настоящего договора, подрядчик обязан остановить все работы по договору. Акты выполненных работ, подписанные после получения Подрядчиком извещения о расторжении настоящего договора, оплате не подлежат.

10.     Ответственность Сторон

10.1.   В случае просрочки ввода Объекта в эксплуатацию, Подрядчик несет ответственность в виде уплаты пени в размере 0,1% от стоимости выполняемых работ, указанной в п. 2.1. настоящего договора, за каждый день просрочки.

10.2.   В случае задержки оплаты выполненных работ Заказчик оплачивает Подрядчику пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости выполненных работ, подлежащих оплате, за каждый день просрочки.

10.3.   За нарушение сроков выполнения работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №2), Подрядчик уплачивает Заказчику пени из расчёта 5/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки.

10.4.   В случае установления в ходе проведения контрольных обмеров несоответствий предъявленных Заказчику актов выполненных работ с фактически освоенными средствами (выполненными работами, примененными расценками и т.д.) на Подрядчика налагается штраф в размере 150/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы несоответствий. Подрядчик обязан документально устранить предъявленные замечания в течение 10 дней с момента их предъявления. В случае не устранения в указанный срок, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 30/300ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы несоответствий за каждый день просрочки. При этом, денежные средства, полученные Подрядчиком, в размере выявленного завышения объема работ, подлежат возврату Заказчику в течение 10 (десяти) календарных дней с момента выставления письменного требования. 

10.5.   В случае несвоевременного уведомления Заказчика о начале, этапах, сроков окончания работ, устранении предписаний, аварийной ситуации, повлекшего привлечение Заказчика к административному наказанию, Подрядчик возмещает Заказчику установленную законодательством сумму штрафа.

10.6.   Уплата пеней за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору не освобождает стороны от исполнения этих обязательств.

10.7.   За задержку оплаты выполненных работ не по вине Заказчика, штрафные санкции, пени и убытки Заказчиком не оплачиваются.

10.8.   При несоблюдении требований пожарной безопасности на объекте, ответственные лица Подрядчика могут быть привлечены к административной ответственности, в соответствии с действующим законодательством.

10.9.   В случае предъявления претензии Заказчиком Подрядчику за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, дальнейшее финансирование объекта приостанавливается до момента урегулирования разногласий и взаимных претензий или добровольного перечисления суммы, принятой на основании претензии, Подрядчиком Заказчику.

10.10.         В случае, не предоставления отчетов за отчетный период, дальнейшее финансирование приостанавливается и возобновляется после их предоставления. Приостановка финансирования по данной причине не освобождает Подрядчика от исполнения обязательств по настоящему договору в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.

10.11.         Вред, причиненный третьим лицам вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, компенсируется Подрядчиком.

10.12.         Вред, причиненный физическим и юридическим лицам вследствие строительных недоделок, отступления от проектных решений, применений материалов и оборудования, несоответствующих ГОСТу, компенсируется Подрядчиком и (или) страховой компанией Подрядчика.

10.13.         Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта капитального ремонта, составляющего предмет договора подряда, до приемки этого объекта Заказчиком несет Подрядчик.

10.14.         Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов, оборудования или иного имущества, оказавшегося во владении Подрядчика, в связи с исполнением настоящего контракта.

10.15.         Подрядчик несет ответственность за причинение вреда третьим лицам в результате выполнения строительно-монтажных работ и иных обязательств по настоящему контракту.

10.16.         Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством.

11. Особые условия

11.1. Изменения в настоящий договор могут вноситься только в соответствии с действующим законодательством.

11.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде соглашения об изменении и дополнении настоящего договора, заключенного в соответствии с законодательством РФ.

11.3. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются путём переговоров или в претензионном порядке. При невозможности урегулирования спора путем переговоров, в претензионном порядке, спор разрешается в Арбитражном суде Республики Татарстан, в соответствии с действующим законодательством.

11.4. Подрядчик не имеет права заключать договор на перевод долга и уступки требования за выполненные работы без письменного согласия Заказчика и в случаях, не предусмотренных действующим законодательством.

            11.5. Недействительность какого-либо из условий настоящего договора не влечёт за собой недействительность других условий или всего договора в целом.

            11.6. Стороны обязуются извещать друг друга об изменениях своего юридического адреса, почтового адреса, факса, электронной почты и иных реквизитов не позднее 3-х дней с даты их изменения.

            11.7. Настоящий договор вступает в юридическую силу с момента подписания, подлежит внесению его в соответствующий реестр государственных контрактов и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

            11.8. Настоящий договор составлен в трёх идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

            11.9. Приложения 1, 2, 3, 4, 5 являются неотъемлемой частью настоящего договора.

            11.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются нормативно-правовыми актами Республики Татарстан и действующим законодательством Российской Федерации.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

          Заказчик:                                                                   Подрядчик:

Некоммерческая организация                                     _______________________________

«Фонд жилищно-коммунального                                _______________________________

хозяйства Республики Татарстан»

420043, г.Казань, ул.Лесгафта,29                                     _______________________________  

ИНН _________ КПП _________                                  ИНН______________КПП_________

                                                                                            Р./сч.___________________________  

                                                                                            ОАО Ак-Барс банк г.Казань  

                                                                                            Кор./сч._________________________                                                                                                                                                                                         

                                                                                            БИК____________________________                              

                                                                                           Телефон:                                                          

Генеральный директор:                                                                       Директор:

___________________М.М.Айзатуллин                        _______________________________

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

на проворство работ по капитальному ремонту

г.

«» 2023 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы по капительному ремонту здания , расположенному по адресу: (далее – «Работы»), а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

2. ЦЕНА РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена работ по договору составляет рублей. Согласованная цена работ не может быть увеличена. Оплата цены работ производится в следующем порядке: .

2.2. Цена работ включает в себя стоимость материалов, необходимых для выполнения работ, приобретаемых Подрядчиком и согласованных в Смете.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

3.1. Выполнить своими силами и средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и Приложениях к нему, и сдать работы Заказчику. Выполнять работы в соответствии с проектной документацией и .

3.2. Осуществить приемку, разгрузку и складирование в месте выполнения работ приобретенных строительных материалов, изделий, конструкций.

3.3. Нести ответственность перед Заказчиком за сохранность предоставленных Заказчиком материалов.

3.4. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение работ по настоящему договору его субподрядчиками в случае их привлечения.

3.5. Обеспечить соблюдение техники безопасности при проведении работ.

3.6. При выполнении работ по настоящему договору не изменять в одностороннем порядке график производства работ в сторону продления сроков их выполнения.

3.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящим договором.

3.8. На Подрядчике лежит риск случайного уничтожения или повреждения результата работ до момента сдачи его Заказчику, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

4.1. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику доступ к зданию для выполнения работ по настоящему договору.

4.2. В течение после подписания настоящего договора Заказчик обязан представить Подрядчику следующие документы: . На весь период выполнения работ и приемки их результата Заказчик организует авторский надзор, который осуществляется через представителя авторского надзора.

4.3. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора отступления от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.4. Заказчик обязан произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в разделе 2 настоящего договора.

4.5. Заказчик обязан выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором.

5. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

• Начало работ: «»2023 года;
• Окончание работ: «»2023 года;

Общая продолжительность работ составляет .

5.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются Графиком работ.

6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

6.1. Заказчик назначает в месте выполнения работ своего представителя для организации авторского надзора за выполнением работ согласно п.4.2 настоящего договора. Представитель, а также Заказчик имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

6.2. Подрядчик самостоятельно организует производство работ в соответствии со сроками, указанными в п.5 настоящего договора.

6.3. Обеспечение производственного порядка в месте выполнения работ является обязанностью Подрядчика.

6.4. Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, комплектующих и конструкций, применяемых им для строительства, будет соответствовать стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество.

6.5. Подрядчик информирует Заказчика за до начала приемки отдельных ответственных конструкций, скрытых работ и по мере их готовности. Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ и актов приемки.Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или Заказчик не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

6.6. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам относятся: природные катастрофы, восстания, военные действия, забастовки, экономическая блокада, долговременные расстройства автомобильных перевозок, когда обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

7.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОКУМЕНТАЦИЮ

8.1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают % общей цены работ и не меняют характера работ, предусмотренных настоящим договором.

8.2. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

9. ПРИЕМКА РЕЗУЛЬТАТА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

9.1. Приемка результата выполненных работ осуществляется после выполнения Подрядчиком всех работ, предусмотренных данным договором.

9.2. С момента приемки результата работ Заказчиком он переходит в его собственность, и Заказчик берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения. Подрядчик после оформления приемки результата работ Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обстоятельств, предусмотренных настоящим договором, которые остались невыполненными. Заказчик может принять результата работ с недоделками, в этом случае к акту прилагается перечень недоделок, и Заказчик имеет право вычесть сумму, необходимую для устранения недоделок, из стоимости оплаты по договору.

10. ГАРАНТИИ

10.1. Подрядчик гарантирует:

• выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора;
• качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами;
• своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации результата работ.

10.2. Срок гарантии выполненных работ устанавливается с даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц, что должен доказать Подрядчик. Срок гарантии на выполненные работы устанавливается с даты подписания акта приемки результата работ.

11. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

11.1. Заказчик вправе потребовать расторжения договора у Подрядчика в следующих случаях:

• нарушение Подрядчиком Графика выполнения работ по его вине, когда срок окончания выполнения работ, установленный в договоре, увеличивается более чем на ;
• нарушения Подрядчиком условий договора, ведущего к снижению качества работ, предусмотренных проектной документацией;
• отказа Подрядчика исправлять дефекты работ.

В этом случае Подрядчик возвращает Заказчику всю сумму, уплаченную Подрядчику за , и передает незавершенный результат работ Заказчику по акту.

11.2. Подрядчик вправе потребовать расторжения договора в случае утраты Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

11.3. При расторжении договора по соглашению сторон незавершенный результат работ передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

12.1. В случае если Подрядчик отказывается исправлять дефекты, выявленные Заказчиком, Заказчик имеет право:

• не оплачивать выполненные работы;
• предъявлять Подрядчику штрафные санкции в сумме, необходимой для исправления выявленных дефектов.

12.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком.

13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

13.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

13.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнений к настоящему договору.

13.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, применяются нормы законодательства РФ.

13.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Приложения:

• Задание заказчика
• Смета
• График работ
• Акт сдачи-приемки Работ

14. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

15. ПОДПИСИ СТОРОН

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

196. Договор о проведении капитального ремонта заключается заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

197. Договор о проведении капитального ремонта не может быть заключен ранее чем через 10 дней и позднее чем через 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона, или протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, в котором содержится информация о признании электронного аукциона несостоявшимся, или акта об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта, или акта об отказе от заключения договора о проведении капитального ремонта с победителем электронного аукциона. Действие настоящего пункта не распространяется на случаи заключения договора о проведении капитального ремонта с единственной подрядной организацией.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

198. Заключение договора о проведении капитального ремонта для победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственного участника, допущенного к участию в электронном аукционе, или единственного участника электронного аукциона является обязательным.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

199. В случае если победитель электронного аукциона, или участник электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственный участник, допущенный к участию в электронном аукционе, или единственный участник электронного аукциона в срок, предусмотренный документацией об электронном аукционе, не представил заказчику подписанный договор о проведении капитального ремонта, переданный ему в соответствии с пунктами 165, 185, 187 и 189 настоящего Положения, и (или) не представил обеспечение исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта, то победитель электронного аукциона (или участник электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственный участник, допущенный к участию в электронном аукционе, или единственный участник электронного аукциона) признается уклонившимся от заключения договора о проведении капитального ремонта.

(п. 199 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

200. В случае уклонения победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственного участника, допущенного к участию в электронном аукционе, или единственного участника электронного аукциона, от заключения договора о проведении капитального ремонта заказчиком составляется акт об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, которое уклонилось от заключения договора о проведении капитального ремонта, сведения о фактах, являющихся основанием признания победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственного участника, допущенного к участию в электронном аукционе, или единственного участника электронного аукциона, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Указанный акт размещается заказчиком на официальном сайте и направляется оператору электронной площадки в течение одного рабочего дня, следующего после дня его подписания. Заказчик в течение 2 рабочих дней со дня подписания указанного акта направляет заверенную заказчиком копию указанного акта лицу, признанному уклонившимся от заключения договора о проведении капитального ремонта.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

201 — 202. Утратили силу. — Постановление Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092.

(см. текст в предыдущей редакции)

203. Победитель электронного аукциона, участник электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, единственный участник, допущенный к электронному аукциону, единственный участник электронного аукциона в случае их уклонения от заключения договора о проведении капитального ремонта исключаются из реестра квалифицированных подрядных организаций в порядке, предусмотренном настоящим Положением. Сведения об указанных лицах направляются в орган по ведению реестра для включения в реестр недобросовестных подрядных организаций в порядке, предусмотренном разделом VII настоящего Положения.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

204. Утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092.

(см. текст в предыдущей редакции)

205. Договор о проведении капитального ремонта заключается только после предоставления участником электронного аукциона, с которым заключается договор о проведении капитального ремонта, обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта в размере, указанном в извещении о проведении электронного аукциона. В случае, когда участником электронного аукциона, с которым заключается договор о проведении капитального ремонта, предложена цена договора о проведении капитального ремонта, которая на 20 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, договор о проведении капитального ремонта заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта в размере, превышающем не менее чем в 2 раза размер обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта, указанный в документации о проведении электронного аукциона. Положение настоящего пункта о предоставлении обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта не применяется в случае заключения договора о проведении капитального ремонта с участником электронного аукциона, который является государственным или муниципальным учреждением, а также в случае, если заказчиком не установлено требование обеспечения исполнения договора о проведении капитального ремонта в соответствии с пунктом 78(3) настоящего Положения.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

206. Исполнение обязательств по договору о проведении капитального ремонта обеспечивается:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) независимой гарантией, выданной в соответствии с требованиями, предусмотренными частью 1 статьи 45 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — независимая гарантия);

(пп. «а» в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) обеспечительным платежом.

207. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта определяется участником электронного аукциона, с которым заключается такой договор, самостоятельно из способов, предусмотренных пунктом 206 настоящего Положения. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта определяется заказчиком в извещении о проведении электронного аукциона.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

208. Независимая гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени организации, выдавшей независимую гарантию (далее — гарант), на условиях, определенных гражданским законодательством, и должна соответствовать следующим требованиям:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) быть безотзывной;

б) — в) утратили силу. — Постановление Правительства РФ от 05.05.2022 N 813;

(см. текст в предыдущей редакции)

г) требование к независимой гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению заказчика в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по договору о проведении капитального ремонта и (или) в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) срок действия независимой гарантии должен превышать срок оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта не менее чем на 60 дней.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

209. В независимой гарантии, помимо сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть указано:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) право заказчика представлять письменное требование к уплате денежной суммы и (или) ее части по независимой гарантии в случае неисполнения и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств, обеспеченных независимой гарантией;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) право заказчика на передачу права требования к независимой гарантии при перемене заказчика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с предварительным извещением об этом гаранта;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежной суммы гарантом по независимой гарантии, несет гарант;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) перечень документов, представляемых заказчиком гаранту одновременно с требованием к осуществлению уплаты денежной суммы по независимой гарантии — расчет суммы, включаемой в требование к независимой гарантии;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) сумма независимой гарантии должна быть равна сумме обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта, указанной в извещении о проведении электронного аукциона (в российских рублях);

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) безусловное право заказчика на истребование суммы независимой гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств по договору о проведении капитального ремонта в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

ж) платеж по независимой гарантии должен быть осуществлен гарантом в течение 5 банковских дней после поступления требования бенефициара;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

з) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по независимой гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

и) обязанность гаранта уплатить бенефициару неустойку за просрочку исполнения обязательств по независимой гарантии в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день допущенной просрочки;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

к) отлагательное условие, предусматривающее заключение договора независимой гарантии по обязательствам принципала, в случае предоставления независимой гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

210. Изменения, вносимые в договор о проведении капитального ремонта, не освобождают гаранта от исполнения обязательств по независимой гарантии.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

211. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением обязательств по независимой гарантии, должны разрешаться в судебном порядке.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

212. Недопустимо включение в независимую гарантию:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) положений о праве гаранта отказывать в удовлетворении требования к платежу по независимой гарантии в случае непредставления гаранту бенефициаром уведомления о нарушении принципалом условий договора о проведении капитального ремонта или расторжении договора о проведении капитального ремонта;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) требований к предоставлению бенефициаром гаранту отчета об исполнении договора о проведении капитального ремонта;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) условий или требований, противоречащих положениям пунктов 209 — 211 настоящего Положения.

(пп. «в» введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

213. Заказчик рассматривает поступившую в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта независимую гарантию в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня ее поступления.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

214. Основанием для отказа в принятии независимой гарантии заказчиком является:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) — б) утратили силу. — Постановление Правительства РФ от 05.05.2022 N 813;

(см. текст в предыдущей редакции)

в) получение уведомления от организации, указанной в качестве гаранта, о неподтверждении факта выдачи представленной независимой гарантии и (или) неподтверждении ее существенных условий (суммы, даты выдачи и срока действия, сведений о договоре, принципале и прочих условиях) в порядке, установленном пунктом 217 настоящего Положения;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 05.05.2022 N 813;

(см. текст в предыдущей редакции)

д) отсутствие информации о независимой гарантии в реестре независимых гарантий;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) несоответствие независимой гарантии требованиям, содержащимся в извещении о проведении электронного аукциона, документации об электронном аукционе, проекте договора о проведении капитального ремонта.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

215. В случае отказа в принятии независимой гарантии заказчик в срок, установленный пунктом 213 настоящего Положения, информирует в письменной форме об этом лицо, предоставившее независимую гарантию, с указанием причин, послуживших основанием для отказа.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

216. Независимая гарантия, предоставляемая участником электронного аукциона в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта, информация о ней и документы, предусмотренные пунктом 218 настоящего Положения, должны быть включены в реестр независимых гарантий. Такие информация и документы должны быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени гаранта. В течение одного рабочего дня после включения таких информации и документов в реестр независимых гарантий гарант направляет принципалу выписку из реестра независимых гарантий.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

217. Порядок ведения реестра независимых гарантий, в том числе включения в реестр независимых гарантий информации, порядок и сроки предоставления выписок устанавливаются в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации для ведения реестра независимых гарантий в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

218. В реестр независимых гарантий включаются следующие информация и документы:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) наименование гаранта, идентификационный номер налогоплательщика или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) наименование подрядной организации, являющейся принципалом, идентификационный номер налогоплательщика или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика;

в) денежная сумма, указанная в независимой гарантии и подлежащая уплате гарантом в случае неисполнения подрядной организацией в установленных случаях требований настоящего Положения;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) срок действия независимой гарантии;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) копия независимой гарантии;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) иные информация и документы, перечень которых установлен Правительством Российской Федерации.

219. Гарант не позднее одного рабочего дня, следующего за днем ее выдачи, или дня внесения изменений в условия независимой гарантии включает информацию и документы, указанные в пункте 218 настоящего Положения, в реестр независимых гарантий.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

219(1). Заказчик вправе предусмотреть в проекте договора о проведении капитального ремонта условие о банковском сопровождении договора о проведении капитального ремонта, предусматривающее обеспечение банком на основании договора, заключаемого с подрядной организацией и всеми привлекаемыми в ходе исполнения договора о проведении капитального ремонта субподрядчиками, соисполнителями, проведения мониторинга расчетов, осуществляемых в рамках исполнения договора о проведении капитального ремонта, на счете, открытом в указанном банке, и доведение результатов такого мониторинга до сведения заказчика, а также оказание банком иных услуг, позволяющих обеспечить соответствие принимаемых заказчиком услуг и (или) работ (их результатов) условиям сопровождаемого договора о проведении капитального ремонта.

(п. 219(1) введен Постановлением Правительства РФ от 29.09.2021 N 1643)

220. Заказчик обязан отказаться от заключения договора о проведении капитального ремонта с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником, допущенным к участию в электронном аукционе, или с единственным участником электронного аукциона по следующим основаниям:

а) установление факта несоответствия лица, с которым должен быть заключен договор о проведении капитального ремонта, требованиям настоящего Положения;

б) установление по итогам электронного аукциона по предмету электронного аукциона, предусмотренному подпунктом «ж» пункта 8 настоящего Положения, факта наличия договора о проведении капитального ремонта, заключенного с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником, допущенным к участию в электронном аукционе, или с единственным участником электронного аукциона, по итогам электронного аукциона, проведенного ранее по одному из предметов электронного аукциона, предусмотренных подпунктами «а» — «в» пункта 8 настоящего Положения, в отношении того же многоквартирного дома, что и электронный аукцион по предмету электронного аукциона, предусмотренному подпунктом «ж» пункта 8 настоящего Положения;

в) установление по итогам электронных аукционов по предметам, предусмотренным подпунктами «а» — «в» пункта 8 настоящего Положения, факта наличия договора о проведении капитального ремонта, заключенного с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником, допущенным к участию в электронном аукционе, или с единственным участником электронного аукциона, по итогам электронного аукциона, проведенного ранее по предмету электронного аукциона, предусмотренному подпунктом «ж» пункта 8 настоящего Положения, в отношении того же многоквартирного дома, что и электронные аукционы по предметам электронных аукционов, предусмотренным подпунктами «а» — «в» пункта 8 настоящего Положения.

(п. 220 в ред. Постановления Правительства РФ от 29.09.2021 N 1643)

(см. текст в предыдущей редакции)

221. В случае отказа от заключения договора о проведении капитального ремонта с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником, допущенным к электронному аукциону, или с единственным участником электронного аукциона заказчиком в срок не позднее одного рабочего дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 220 настоящего Положения и являющихся основанием для отказа от заключения договора о проведении капитального ремонта, составляется акт об отказе от заключения договора о проведении капитального ремонта, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым заказчик отказывается заключить договор о проведении капитального ремонта, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора о проведении капитального ремонта, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Указанный акт размещается заказчиком на официальном сайте в течение одного рабочего дня, следующего после дня подписания указанного акта, и направляется оператору электронной площадки. Заказчик в течение 2 рабочих дней со дня подписания акта передает заверенную заказчиком копию акта лицу, с которым заказчик отказывается заключить договор о проведении капитального ремонта.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае отказа от заключения договора о проведении капитального ремонта по основанию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 220 настоящего Положения, заказчик в течение 3 рабочих дней со дня такого отказа уведомляет о таком отказе орган по ведению реестра с указанием основания отказа заказчика от заключения договора о проведении капитального ремонта.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.09.2021 N 1643)

222. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором о проведении капитального ремонта объемов услуг и (или) работ. Изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иные положения договора о проведении капитального ремонта изменению не подлежат.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

222(1). До 1 октября 2019 г. в рамках срока исполнения договора о проведении капитального ремонта допускается по соглашению сторон изменение цены заключенного до 1 января 2019 г. договора о проведении капитального ремонта в пределах увеличения в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки налога на добавленную стоимость в отношении работ, услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2019 г., если увеличенный размер ставки налога на добавленную стоимость не предусмотрен условиями договора о проведении капитального ремонта. Стоимость каждого из видов услуг и (или) работ по договору о проведении капитального ремонта не может превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с положениями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(п. 222(1) введен Постановлением Правительства РФ от 12.04.2019 N 437)

223. Предмет договора о проведении капитального ремонта, место оказания услуг и (или) проведения работ, виды услуг и (или) работ не могут изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением. Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта;

в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

(п. 223 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

224. При исполнении договора о проведении капитального ремонта не допускается перемена подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником подрядчика по договору о проведении капитального ремонта вследствие реорганизации юридического лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

225. Расторжение договора о проведении капитального ремонта допускается:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) по соглашению сторон;

б) по инициативе заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора о проведении капитального ремонта, или подрядной организации (основания такого расторжения устанавливаются в договоре о проведении капитального ремонта);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

226. Заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора о проведении капитального ремонта;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) прекращение членства подрядной организации в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из многоквартирных домов;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

ж) нарушение срока замены независимой гарантии, установленного договором о проведении капитального ремонта, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации гаранта более чем на 2 рабочих дня;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

з) выявление заказчиком после заключения договора о проведении капитального ремонта факта недействительности представленной подрядной организацией независимой гарантии (представление поддельных документов, получение от гаранта опровержения выдачи независимой гарантии подрядной организации в письменной форме);

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

и) неисполнение обязательства о продлении срока независимой гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

(пп. «и» введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092; в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

227. Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора о проведении капитального ремонта и в письменной форме уведомляет об этом подрядную организацию. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора о проведении капитального ремонта не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора о проведении капитального ремонта с подрядной организацией. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора о проведении капитального ремонта, причины, послужившие основанием для расторжения договора о проведении капитального ремонта, и документы, их подтверждающие.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

228. Договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

229. В случае расторжения договора о проведении капитального ремонта заказчик вправе заключить договор о проведении капитального ремонта с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер. Заказчик в течение 3 рабочих дней с даты расторжения договора о проведении капитального ремонта передает участнику электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, проект договора о проведении капитального ремонта, который составляется путем включения цены договора о проведении капитального ремонта, предложенной таким участником электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора о проведении капитального ремонта, который прилагается к документации об электронном аукционе. Положения настоящего пункта не применяются в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 225 настоящего Положения.

(п. 229 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

230. В случае частичного исполнения подрядной организацией обязательств по договору о проведении капитального ремонта до его расторжения при заключении нового договора о проведении капитального ремонта объемы оказываемых услуг и (или) выполняемых работ должны быть уменьшены с учетом объемов выполненных работ по договору о проведении капитального ремонта, ранее заключенному с победителем электронного аукциона. Цена договора о проведении капитального ремонта должна быть уменьшена пропорционально объему выполненных работ с учетом предложенного снижения при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

231. В договоре о проведении капитального ремонта предусматривается ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о проведении капитального ремонта.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

232. Договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором о проведении капитального ремонта срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092, от 05.05.2022 N 813)

(см. текст в предыдущей редакции)

233. В договоре о проведении капитального ремонта предусматривается условие о порядке осуществления заказчиком приемки выполняемых услуг и (или) работ на соответствие качества и объема, которые установлены в таком договоре. Для проверки соответствия качества выполняемых услуг и (или) работ, установленных договором о проведении капитального ремонта, заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

234. Сведения о заключенном договоре о проведении капитального ремонта, сведения о его изменении, расторжении, исполнении, включая сведения о ведении претензионной и судебной работы, размещаются на официальном сайте в реестре договоров о проведении капитального ремонта.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1092)

(см. текст в предыдущей редакции)

Главная Реквизиты МКД со спецсчетами

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области