Как составит иск в суд на снт

Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам

ПОДВЕДОМСТВЕННОСТЬ И ПОДСУДНОСТЬ

Подведомственность – Судебная подведомственность – это разграничение компетенции судебных органов.

Существующие суды:

Суд Общей Юрисдикции (СОЮ-районный или городской) : Суды рассматривают и разрешают дела по 1 инстанции исковые дела с участием граждан, граждан и организаций, граждан и органов государственной власти, граждан и органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений , в том числе ;

– имущественные споры при сумме свыше 50,0 т. руб.

– споры с членами СНТ по оспариванию решений собрания и правления, представлению документов, оспаривание членства, отключение света у граждан, земельные споры с гражданами.

– дела особого производства: об установлении фактов, имеющих юридическое значение (например , факт принадлежности документа, факт правопреемства и пр.;

– о выдаче судебного приказа при сумме свыше 500 тыс. руб.

Мировые судьи: Мировой судья рассматривает дела в качестве суда первой инстанции

— дела по имущественным спорам с гражданами при цене иска до 50 тыс. руб.:

— дела о выдаче судебного приказа до 500 тыс. руб.;

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием

— организаций, являющихся юридическими лицами,

—граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели),

При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Дела, рассматриваемые в порядке приказного производства;

Это упрощенное производство без судебного разбирательства, без предварительной претензии, ограниченное лишь суммой взыскания.

Суды рассматривают в порядке приказного производства только бесспорные требования Пленум Верховного суда пояснил, что требование считается бесспорным в случаях, если взыскатель подтвердил его письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений; должник это требование признает. Презюмируется, что должник требование признает, если иное не вытекает из представленных в суд документов.

судебный приказ выдается, если:

— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива, членов товарищества собственников недвижимости.

(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)

Госпошлина: ст.333.19 НК РФ

СОЮ, мировые судьи

АС

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; 2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта; — при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей; — при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей; -при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера; при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000 рублей);

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 100 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей; (в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ) от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей; при подаче заявления о выдаче судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера; 2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными — 6 000 рублей; 3) при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 3 000 рублей; 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей; 6) при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, — 3 000 рублей; 12) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы на решения и (или) постановления арбитражного суда — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000)

Подсудность — распределение дел, подлежащих рассмотрению по первой инстанции, между судами — установление конкретного суда, который должен рассмотреть данное дело

Общее правило подсудности — Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК РФ).

Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

2 Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

1. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Исключительная подсудность

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Подсудность нескольких связанных между собой дел

Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

Договорная подсудность

Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Иски о взыскании членских, целевых взносов.

До подачи требования о взыскании задолженности по членским взносам необходимо:

1) определиться с судом, в который должно быть подано заявление

-при сумме свыше 50,0 тысяч рублей – СОЮ по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок).

— при сумме до 50,0 тысяч рублей – Мировой судья по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок) .

2) определиться с формой взыскания: приказное производство или исковое производство

3) оплатить госпошлину за рассмотрение иска

— госпошлина оплачивается с расчетного счета или ее может оплатить председатель правления от своего имени.
По общему правилу налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, то есть уплатить соответствующую сумму налога в бюджет от своего имени и за счет своих собственных средств (абз. 1 п. 1 ст. 45 НК РФ, Определение КС РФ от 22.01.2004 N 41-О). Исключение из этого правила может быть предусмотрено законодательством о налогах и сборах. В частности, на основании абз. 4 п. 1 ст. 45 НК РФ, введенного Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ, уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.

В силу п. 8 ст. 45 НК РФ правила, предусмотренные этой статьей, применяются также в отношении сборов, пеней, штрафов и распространяются на плательщиков сборов, налоговых агентов и ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков.

Государственная пошлина — это федеральный сбор (ст. 13, п. 1 ст. 333.16 НК РФ).

Таким образом, физическое лицо (руководитель), другое юридическое лицо вправе заплатить за организацию государственную пошлину.

При этом следует учитывать: иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы РФ уплаченного за налогоплательщика налога, сбора, пеней, штрафов.

4) подобрать доказательства:

— выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (доказательство правоспособности юрлица);

-выписка из решения общего собрания о выборах председателя товарищества (доказательство правомочности лица, подписавшего исковое заявление);

— выписка из ЕГРН о земельном участке ответчика или указание на внутренний или кадастровый № участка (доказательство нахождения его участка в границах СНТ)- если это не член СНТ;

— выписка из решения общего собрания СНТ о приеме ответчика в члены СНТ (если член);

— протоколы общих собрания об установлении размера и срока внесения членских взносов за весь предъявляемый период

— протокол об установлении размера пени и порядка ее начисления, если данная информация не указана в Уставе;

Устав, свидетельства ОГРН и ИНН

— справка – расчет суммы иска

При предъявлении данных требований следует иметь в виду:

-то, что земельный участок не обрабатывается, продается или на него не ездят, не освобождает владельца от бремени его содержания;

— суд не рассматривает решения общего собрания с точки зрения оспоримости. Т.Е.если в суд представлен протокол, решение, которое им оформлено, не оспорено членами в судебно порядке, то для суда он является существенным основанием для удовлетворения иска. Никакие возгласы ответчика, что он « не был на собрании», «его не позвали», « не знал», «не было кворума», «был не согласен» ит.п. не рассматриваются судом, т.к. не являются предметом иска.

Так, при рассмотрении иска СНТ « Дельфин» мировым судье судебного участка № 17г. Владивостока и апелляционным судом на его решение от 21.03.16 о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов, суд отверг доводы ответчиков о том, что собрания установившие размер и порядок внесения членских взносов и пени, ничтожны, поскольку приняты в отсутствие кворума. В связи с тем, что решения в судебном порядке не оспорены.

По иску СНТ « Сельский строитель» к М.суммы задолженности за период 2011-2015 г. в сумме 49702 руб. и пени 14 190руб. судья Надеждинского районного суда отказал в удовлетворении иска, в связи с исключением из членов СНТ. Апелляционный суд не согласился с районным и взыскал долг частично, с учетом представленных решений общего собрания.

По иску СНТ « Синяя Сопка» к А. Советским районным судом г. Владивостока была взыскана задолженность, несмотря на то, что ответчик заявляло том, что не является членом СНТ и заявление от его имени якобы подавалось его родственником, решения собраний б установлении взносов он не посещал, его не извещали и т.п.

— суд, как правило, при взыскании с члена не требует приходно-расходные сметы и документы, подтверждающие фактическое расходование средств.

-досудебного уведомления о наличии задолженности члена или не члена не требуется. Суд примет к рассмотрению исковое заявление, т.к. это обязанность члена участвовать в жизни товарищества и интересоваться наличием задолженности.

1 . Досудебное производство.

Направление досудебного предупреждения, процедура необязательная, но иногда действенная.

2 . Приказное производство о взыскании членских и целевых взносов

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 23, с частью 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию не превышает 500 тысяч рублей.
СОЮ — при сумме свыше 500 000 руб.

Приказное производство подразумевает, что суд самостоятельно, без вызова сторон рассмотрит заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам. Приказ выносится в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления судом. Далее суд самостоятельно направляет должнику приказ о взыскании. У должника с момента получения письма (доставки письма в почтовое отделение по мессу регистрации должника) есть 10 дней на подачу письменных возражений в суд относительно вынесенного приказа. В случае если должник приказ не оспаривает, т.е. согласен с решением суда или просто не получил приказ на почте, судебный приказ вступает в силу и является исполнительным документом.

Приказное производство в настоящее время является самым быстрым, дешевым и эффективным способом взыскания задолженности по членским взносам

ПЛЮСЫ:

БЫСТРО – с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до вступлении его в силу в среднем проходит от 30 до 45 дней;

УДОБНО – не нужно ходить в суд, общаться с ответчиком, ждать часами заседания.

ГАРАНТИРОВАННО — по статистике 99% заявлений удовлетворяются в полном объеме и только 20% из них отменяются должниками.

Нет сроков исковой давности и уменьшения пени, т.к. о них можно заявить только в судебном заседании, которое в приказном производстве не проводится.

ДЕШЕВО – в 2 раза дешевле, чем в исковом производстве.

Главное – тщательно подобрать документы!!!

МИНУСЫ

Для отмены приказа не нужны серьезные основания. Достаточно фразы « я не согласен» от должника в письменном виде в адрес суда. С другой стороны, без определения об отмене судебного приказа обратиться за взысканием в исковое производство не получиться.

Судебные издержки в приказном производстве не возмещаются. В приказном производстве не предусмотрено возмещение затрат на юристов. Такие затраты компенсируются за счет пени.

На что обратить внимание при написании заявления о вынесении судебного приказа

Подбор документов и формулировки. Т.к. приказное производство не позволяет дать устные пояснения суду, донести недостающие документы, само заявление и пакет приложений должны быть составлены идеально. Если что-то будет указано не вполне корректно, учтите, что именно с этими документами вы придете в исковое производство.

Членство должно иметь неоспоримые доказательства: выписка из ЕГРН, выписка из решение собрания о приеме в члены, заявление о приеме в члены, регистрационные листы о присутствии на общих собраниях и т.п.

Пени могут быть любыми. Бытует мнение, что пени не может превышать ключевую ставку. Но это не так, самый распространенный в моей практике размер пени 0,2 – 0,3 % за каждый день просрочки. Обратите внимание важен не только размер, но и порядок начисления.

Не нужно тянуть с вступившим в силу приказом. На нашей практике должникам восстанавливали срок обжалования приказа через 6 месяцев после его вынесения. Но ни разу еще приказ не отменялся, если открыто исполнительное производство. Это говорит о том, что тянуть не нужно. Как только приказ вступает в силу – подайте заявление судебным приставам по месту регистрации должника!

3 . Исковое производство

В исковое производство следует обратиться за взысканием с следующих случаях:

-должник – индивидуал;

— имеется определение об отмене судебного приказа ;

— должник — член СНТ, но задолженность более 50,0 тыс. руб. .

Процедура взыскания с члена СНТ в исковом производстве

1. Подбираем протоколы решений общих собраний членов СНТ, которыми устанавливались размеры, сроки и порядок внесения взносов.

2. Заказываеи выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что должник и по настоящее время собственник земельного участка. Бывают случаи, что приходится в ходе подготовки менять ответчика, т.к. участок продан, а правление об этом не знает.

3. Находим документ, подтверждающий членство должника: протокол, заявление. Если нет заявления – не страшно. Если нет протокола, но должник не оспаривает своего членства, то проблем тоже не будет. Если нет протокола о принятии и должник утверждает, что он вышел или не вступал в члены, то в иске, скорее всего, будет отказано.

Понадобится заново подать исковое заявление, но уже с другим требованием – взыскание неосновательного обогащения. Самое неприятное, что все издержки по отказному иску лягут на СНТ.

4. Сделать расчет задолженности, как по основному долгу, так и по пене.

5.Оплатить госпошлину. Реквизиты можно узнать в суде или на сайте Налог. ру Квитанция прикладывается оригинальная, а не копия.

6. Составляем исковое заявление — 3 экземпляра (один-суду, второй – ответчику, третий – себе). К заявлению прикладываем оригиналы и заверенные копии документов: (по собраниям – лучше выписки заверенные)

Формируем 2 комплекта: исковое + документы (один суду, второй-ответчику) Суд самостоятельно направит должнику его комплект.

7. Принятие искового заявления к рассмотрению. Суд изучает представленные документы и назначает собеседование. На собеседовании стороны знакомятся, суд убеждается, что должник уведомлен, копии им получены. Как правило, серьезных действий на собеседовании не происходит, но бывают и исключения. Назначается дата следующего заседания.

8. Далее следует два-три заседания, где истец настаивает на своих требованиях, ответчик – возражает. Суд может затребовать дополнительно документы, если первоначально представлен неполный комплект. На последнем заседании выносится решение. В течение 7 дней готовится решение. В силу вступает в течение месяца с изготовления решения, если проигравшей стороной не подана апелляционная жалоба.

9. По вступлении решения в законную силу выдается по заявлению СНТ исполнительный лист, и далее идем к судебным приставам – возбуждаем исполнительное производство.

В среднем исковое производство занимает 3 месяца.

Если должник не является- то выносится заочное решение. Оно имеет такую же силу, но есть вероятность возврата в первую инстанцию, если подана апелляционная жалоба.

Взыскание задолженности по платежам с садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке

Индивидуалы – это:

— приобрели участок и не вступили в члены СНТ

— были членами, но подали заявление о выходе.

-были членами, но исключены из СНТ

До вступления в силу Закона 217-ФЗ наличие индивидуалов для СНТ было сущим наказанием. Платить он должен был на основании договора с СНТ о пользовании объектами инфраструктуры, форма договора должна была быть утверждена общим собранием членов и мало кого из индивидуалов устраивала.

Члены хотят, чтобы индивидуалы платили больше, с учетом, что их платежи это прибыль и соответственно начисляется налог на нее. А индивидуалы хотят платить меньше, т. к, по их мнению, они не должны оплачивать работников СНТ, земельный налог на общие земли, поскольку земля принадлежит членам. Мусор они вывозят в багажниках, электроэнергия только по гостарифу, потери им до-лампочки и т.д. ит.п.

И вообще если договор не заключен, то и платить они не должны.

Обидней всего было, что суды зачастую становились на сторону индивидуалов, ссылаясь на свободу договора, скрупулезно высчитывая наши фактические расходы, проверяя наличие инфраструктуры по нахождению ее на 01 счете бухгалтерского учета.

Только к 2018 году сформировалась практика понуждения к заключению договоров на пользование инфраструктурой СНТ (Верховный Суд РФ определил, что это обязательный к заключению публичный договор, отказ от которого не допускается), взыскание при отсутствии договора производилось как неосновательное обогащение.

Закон 217-ФЗ существенно меняет взаимоотношения членов и индивидуалов, заключение договоров в судебном порядке уже не актуально.

Но следует иметь в виду:

Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования действительны до конца 2019 года, если более ранний срок не предусмотрен условиями договора!

Если договор действует в течение 2019 года, то плата индивидуалам производится в том размере и порядке, который предусмотрен условиями договора!

Остальные индивидуалы платят столько же и в таком же порядке, что и члены СНТ!

С индивидуальных садоводов взыскание производилось только в исковом производстве.

Сейчас размер, сроки и порядок будут определяться решением общего собрания членов и индивидуалов. Договор о пользовании упраздняется. Это значит, что, скорее всего с индивидуалов можно будет взыскивать в том же порядке, что и с членов

Образец искового заявления о взыскании задолженности по членским взносам садоводческого товарищества

В Судебный участок № _________ г. ______

______ (индекс, город, улица, дом)

Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «_______»

______ (индекс, город, улица, дом)

ОГРН __________

телефон: ________

Ответчик: __________

________________ (индекс, город, улица, дом)

Цена иска: _______

Госпошлина: ______

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности по членским и целевым взносам

Садоводческое некоммерческое товарищество «___________» расположено в кадастровом квартале № ____________по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище ____________.

Ответчик является членом СНТ «______» с ____ года по настоящее время, и владеет участком № ________.

Ответчик несет обязанности, как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217 –ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ)

Так, в силу пункта 6 ч. 2 ст. 11 Закона 217-ФЗ член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и решением общего собрания.

В соответствии с п.____ ст. _____ Устава СНТ «_______________», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества налоги и платежи, в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п. ____ ст. _____ Устава СНТ «_______________», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания Товарищества и решения правления Товарищества.

В соответствии с протоколом общего собрания № __ от ________ г., размер членских взносов на ______ год рассчитывается исходя из расчета ___ рублей за сотку, члены СНТ «________», обязаны уплачивать членские взносы до 30 мая -50 %, до 01 октября – 50%; c 01 октября – начисляется пени, равная 0.2 % за каждый день просрочки.

Ответчик владеет участком общей площадью 5.56 соток.

Таким образом, размер членских взносов для Ответчика в 2014 составлял _____________(_________________) рублей копеек.

Оплата членских взносов за _______ год не произведена Ответчиком до настоящего времени.

В связи с просрочкой оплаты членских взносов Ответчику начислена неустойка, рассчитанная по следующей формуле:

Сумма неустойки = сумма задолженности * Количество дней просрочки * Размер неустойки

Сумма задолженности	Период просрочки	Количество дней просрочки	Размер неустойки	Сумма неустойки
2888.18	30.05.2014 г. – 01.07.2015 г.	397	0.02%	229,32
2888.18	01.10.2014 г. – 01.07.2015 г.	273	0.02%	157,69
ИТОГО:	387,01

Таким образом, сумма неустойки за просрочку оплаты суммы членских взносов на 01.07.2015 года составляет 387 (триста восемьдесят семь) рублей 01 копейка.

В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания, Ответчик не оплатил указанные взносы, в установленный в СНТ «__________» срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 Закона 217-ФЗ

ПРОСИМ:

Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по уплате членских взносов в размере ___________________________() рублей .

Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере 387 (триста восемьдесят семь) рублей 01 копейки.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца уплаченную сумму госпошлины в размере ___ (________) рублей __ копеек.

Взыскать с ответчика сумму судебных расходов за юридические услуги в размере___________ рублей.

Приложения :

Исковое заявление в 2-х экземплярах.

Выписка из ЕГРЮЛ на СНТ

Выписка из ЕГРН на участок ответчика в 2-х экземплярах

Выписка из решения общего собрания о приеме ответчика в члены СНТ

Выписки из протокола общего собрания об избрании председателя

Выписка из протокола об установлении размера членских взносов

Платежное поручение об оплате госпошлины.

Копия Устава.

Расчет задолженности.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. _________ ________

Председатель правления СНТ

Образец Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам с члена СНТ.

Мировому судье судебного участка № _______ Ленинского района г. Владивостока
Адрес: _______________________________________

Заявитель: Садоводческое некоммерческое товарищество «Стрела»
Адрес: _______________________________________________________________________

Должник:____________________________________________________________________
Адрес: ______________________________________________________________________

Госпошлина: __________ рублей

Заявление о выдаче судебного приказа

Должник является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Стрела» что подтверждается:

-решением общего собрания СНТ от ___________________о принятии в члены СНТ « Стрела»

-справкой от __________________________согласно которой _______________________ проживающий по адресу: ______________________________________, владеющий участком № 14, площадью 601 кв.м., расположенным по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище Тигровая Падь, СНТ «Стрела», кадастровый номер _____________________ является членом СНТ «Стрела» с _____________ года.

Право собственности должника на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________________№______________.

Согласно пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ) член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом 217-ФЗ и уставом такого товарищества.

Пунктом _____ устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и настоящим уставом.
Размеры и сроки внесения взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества (пункт_____. устава). Размер взносов, порядок оплаты один раз в год устанавливается общим собранием членов товарищества (п. _____. устава). Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки (п._____.).

На общем собрании членов товарищества __________г. определены размеры членских и целевых взносов на ___________________ г. в следующих размерах:___________________________________. и размер пени на неуплаченные в срок членские и целевые взносы в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки.

Просрочка уплаты целевых взносов за период ____________г. составляет _______ дней (с 02.07.2014 по 26.01.2017), просрочка уплаты членских взносов за период ___________г. составляет ________дня (с 04.08.2015 по 26.01.2017), просрочка уплаты целевых взносов за период _____________г. составляет _______ дней (02.07.2015 по 26.01.2017).

На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет __________ рублей. Размер пени составляет ________ руб. Расчет размера исковых требований приведен в Приложении № 5.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «, ст. ст. 121-122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

просим:

Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу заявителя задолженности по уплате членских взносов в размере___________________ и целевых взносов в размере __________________и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере_________________________.

Включить в судебный приказ расходы по уплате госпошлины в размере ___________ рублей.

Приложения:

Заявление

Выписка из ЕГРЮЛ на СНТ

Выписка из ЕГРН на участок ответчика

Выписка из решения общего собрания о приеме ответчика в члены СНТ

Выписки из протокола общего собрания об избрании председателя

Выписка из протокола об установлении размера членских взносов

Платежное поручение об оплате госпошлины.

Копия Устава.

Расчет задолженности.

Председатель СНТ

Дата

Рассмотрим исковое производство в
отношении собственника участка, который не является членом СНТ или ДНП, и
с которым отсутствует заключённый договор. Здесь есть нюансы. Согласно
судебной практике, основанием иска к такому собственнику является неосновательное обогащение. Именно это необходимо указывать в исковом заявлении.

Образец искового заявления на должника в СНТ или ДНП (неосновательное обогащение)

Судебный участок мирового судьи №  г. Москвы
Истец:	НАИМЕНОВАНИЕ
Адрес: Представитель Истца
Ответчик: Дата рождения: Место рождения:	ФИО (если есть) (если есть)
Место жительства:
Цена иска: Государственная пошлина:

Исковое заявление
(о взыскании неосновательного обогащения)

ФИО (Ответчик) является собственником земельного участка № , находящегося на территории ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ».

Кадастровый номер земельного участка: 00:00:0000000000:000. Площадь земельного участка 701 кв.м.

Ответчик с 08. 11. 2015 г. являлся
членом ДНП. По собственному желанию ФИО с 16.07.2016 г. заявила о своём
выходе из состава участников ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ». Договор о порядке
пользования объектами инфраструктуры не заключён. Последняя оплата Ответчика по взносам была произведена в июле 2016 г. за половину месяца. После этого выплаты по взносам прекратились в полном объёме.

Истцом созданы все необходимые условия
для пользования Ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота,
сооружение и обустройство пожарного водоёма, ограждение, обустройство
подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог, и
т.д.).

Ежегодно на общем собрании членов ДНП
устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия
расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и
порядок уплаты целевого взноса. Членские взносы уплачиваются ежемесячно,
в период до 10 числа месяца, следующего за месяцем наступления
обязательств по оплате (п.7 Протокола №2/1 от 08 ноября 2015 года) и
составляет фиксированную сумму с каждого собственника.

Целевой взнос, вносимый Членами ДНП
«НАИМЕНОВАНИЕ» предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего
пользования (п. 5.1. Устава). Целевой взнос, установленный Протоколом
общего собрания №3 от 21 мая в 2016 г. составляет 500 руб. 00 коп. с
сотки. Период оплаты установлен до 21 ноября 2016 г. (п.7 Протокола).

Ответчик ФИО с 16.07.2016 г. ведёт
садоводство в индивидуальном порядке. Ежегодно на общем собрании членов
ДНП устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия
расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и
порядок уплаты целевого взноса. Членские взносы уплачиваются ежемесячно,
в период до 10 числа месяца, следующего за месяцем наступления
обязательств по оплате (п.7 Протокола №2/1 от 08 ноября 2015 года) и
составляет фиксированную сумму с каждого собственника.

Целевой взнос, вносимый Членами ДНП
«НАИМЕНОВАНИЕ» предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего
пользования (п. 5.1. Устава). Целевой взнос, установленный Протоколом
общего собрания №3 от 21 мая в 2016 г. составляет 500 руб. 00 коп. с
сотки. Период оплаты установлен до 21 ноября 2016 г. (п.7 Протокола).

Ответчик ФИО с 16.07.2016 г. ведёт
садоводство в индивидуальном порядке. Общим собранием собственников от
08 ноября 2015 года (Протокол №3) было утверждено Положение №1 «О
порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании
средств в ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ». Пункт 3.1 Положения №1 устанавливает, что
граждане, не являющиеся членами ДНП, владеющие садовым земельным
участком на праве собственности или другом вещном праве в границах
хозяйственной деятельности ДНП, ведущие садоводство в индивидуальном
порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством,
Уставом ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» и решениями общих собраний.

Ответчик имеет аналогичный члену ДНП доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ».

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ
право собственности предполагает не только возможность собственника
владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает
обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст. 8 ФЗ РФ от
15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство,
огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от
15.04.1998 г. граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное
хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе
пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего
пользования за плату на условиях договоров, заключенных с таким
объединением в письменной форме в порядке, определённым общим собранием
членов такого объединения.

Неплатежи за пользование объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в
судебном порядке.

Допущение ДНП пользования общим
имуществом партнёрства гражданином, не являющимся членом партнёрства,
при отсутствии договора с ним о пользовании общим имущество не
освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого
пользования, поскольку в силу положения п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998
г. № 66, пользование общим имуществом товарищества предполагается
платным.

Нахождение земельного участка Должника
на территории ДНП, в силу закона предполагает обязанность собственника
этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества
ДНП.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 19
Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные
этим же Законом и уставом такого объединения.

Согласно пп. 8 п. 4 ст. 16 приведенного
Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок
внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных
взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение
обязательств по внесению этих взносов.

В силу ст. 21 Закона, к исключительной
компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого
объединения относит принятие решений о формировании и об использовании
имущества такого объединения, о создании и развитии объектов
инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и
соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную
уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и
принятие решений о ее исполнении.

Исходя из разъяснений, которые
изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при
рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными
некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утверждённого
Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесённые
некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого
общего имущества садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами,
ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в
индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются
неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку со стороны Ответчика имеет
место неосновательное обогащение, то в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК
РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или
сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за
счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему
неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное
обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109
Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ для
возникновения обязательства по возврату неосновательного обогащения
необходимо одновременное наличие трех условий: 1) имело место
приобретение или сбережение имущества; 2) приобретение или сбережение
произведено за счет другого лица (за чужой счет); 3) отсутствие правовых
оснований, когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за
счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на
сделке.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо,
которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано
возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло
или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало
или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму
неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за
пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда
приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения
или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 37 Постановления
Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами
некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за
нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395
ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения
обязательства (договора, других сделок, причинения вреда,
неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам,
связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на
оплату услуг представителя.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу
которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд
присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в
разумных пределах.

Интересы ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» представляет
по доверенности ФИО, во исполнение заключенного договора об оказании
юридических услуг. Вознаграждение представителя по договору составляет
25 000 рублей, сумма выплачена полностью, что подтверждается платежным
поручением.

На основании изложенного,

ПРОШУ СУД

1. Взыскать с ФИО в пользу ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» 14 393 рублей 00 коп. в качестве неосновательного обогащения;
2. Взыскать с ФИО в пользу ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» 1 093 рублей 69 коп. в качестве процентов;
3. Взыскать с ФИО в пользу ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» 630 рублей 00 коп. в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину;
4. Взыскать с ФИО в пользу ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» 25 000 рублей 00 коп. в качестве расходов на оплату услуг представителя.

Приложение:

1. Государственная пошлина;
2. Доверенность;
3. Расчёт исковых требований;
4. Справка о количестве членов;
5. Устав;
6. Протокол №1;
7. Агентский договор от 11 октября 2012 г.;
8. Договор купли-продажи земельных участков от 29 декабря 2015 г.;
9. Положение №1;
10. Протокол №2/1;
11. Протокол №3;
12. Протокол №3/1;
13. Протокол 4/1;
14. Протокол №7;
15. Протокол №10;
16. Пакет бухгалтерских документов (договоры, счета и т.д.);
17. Договор на оказанию юридических услуг;
18. Квитанция на оплату юридических услуг;
19. Исковое заявление с приложением для ответчика.

Представитель ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ»___________ФИО

Вы ставите верные вопросы и, как член СНТ, имеете полное право получить на них ответы. Но, судя по описанию, проблемы в вашем товариществе еще серьезнее: если вы правы насчет отсутствия налогового учета и юридического адреса, то ваше СНТ работает незаконно.

Обычно у СНТ есть ИНН, адрес и расчетный счет в банке, куда садоводы должны перечислять взносы. С точки зрения закона СНТ — такое же юридическое лицо, как, например, автоколонна, которая обеспечивает дачные автобусы, или компания — поставщик электричества.

В вашей ситуации можно жаловаться в налоговую, прокуратуру и суд. Расскажу, как должна быть организована работа садового товарищества и что вам нужно сделать, чтобы защитить свои права.

Как должно работать СНТ

По закону о ведении садоводства и огородничества у СНТ должны быть:

1. Устав.
2. Название.
3. Адрес.
4. Реестр членов товарищества.
5. Система управления: общее собрание, председатель, правление.
6. Порядок внесения взносов.
7. Ревизор или ревизионная комиссия, которые контролируют финансовую деятельность СНТ.
8. Банковский расчетный счет.

Вы можете проверить легальность работы своего СНТ на сайте ФНС. Это бесплатно и займет пару секунд. Искать можно по названию товарищества, адресу или ИНН.

Также можно воспользоваться порталом «За честный бизнес»: он тоже работает с базой налоговой инспекции, но у него более удобный функционал. Например, если знаете фамилию и имя председателя, можно ввести их в поиск и увидеть, какими юрлицами он руководит. Потом можно получить ту же подробную информацию по компаниям, что и на сайте ФНС.

Если ваше СНТ есть в базе налоговой, вы сможете бесплатно скачать выписку из реестра юридических лиц и узнать всю основную информацию о вашем товариществе. Например, регистрационный номер — ОГРН, точный адрес, данные председателя.

Если вашего СНТ в базе налоговиков нет, то такого юридического лица по закону просто не существует. Работа вашей неформальной организации незаконна, потому что если нет СНТ, то не может быть и председателя, сбора взносов и других операций с деньгами.

Отдельно в законе оговорено право членов СНТ знакомиться и получать копии документов:

1. Устава и всех изменений.
2. Приходно-расходных смет, отчетов об их выполнении.
3. Бухгалтерской отчетности.
4. Аудиторских заключений.
5. Заключений ревизора или ревизионной комиссии.
6. Документов на права СНТ в отношении имущества.
7. Всех протоколов собраний, заседаний ревизионной комиссии, правления.
8. Документов с обоснованием размера взносов и других.

Как платить взносы в СНТ

Членские взносы — регулярные платежи на общие нужды товарищества: уборку снега зимой, зарплату сторожа, регулярную очистку канав.

Размер взносов определяют так:

1. Правление составляет приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование размера взносов. Фактически эти документы может подготовить бухгалтер или председатель. Это своего рода бюджет СНТ. В смете отражают доходы, их источники и суммы, а также расходы. Взносы членов СНТ — это доходы, а зарплата, налоги, вывоз мусора, уборка территории — расходы. Доходы должны соответствовать расходам, иначе у СНТ появятся долги — все как в семейном бюджете. При этом расходы должны быть еще и обоснованными, то есть действительно нужными.
2. Приходно-расходная ведомость и обоснование к ней утверждаются на общем собрании членов СНТ, как правило ежегодном. Его собирает председатель или правление. Если в смете нужно что-то скорректировать после того, как прошло собрание, например добавить или увеличить какую-то статью расходов либо повысить размер взносов, придется опять проводить собрание — теперь уже внеочередное.

Поскольку смету и обоснование утверждает общее собрание членов СНТ, размер взносов полностью зависит от его решения.

Порядок и сроки уплаты взносов должны быть отражены в уставе СНТ. Но устав тоже принимают на общем собрании, как и все изменения в него, поэтому здесь главное слово тоже за участниками товарищества.

Взносы уплачивают только на расчетный счет СНТ, онлайн-касса товариществу для этого не нужна. Принимать деньги наличными председатель не может. Сборы наличными можно расценивать как никем не контролируемые поборы, и это прямое нарушение закона.

Куда жаловаться на нарушения в СНТ

Предполагаю, что в вашем СНТ разных нарушений предостаточно, поэтому можно выбирать из множества вариантов, куда пожаловаться. Или жаловаться сразу везде.

Вот куда вы можете обратиться.

Я рекомендую подать заявление иного рода — описать все известные вам нарушения и попросить проверить деятельность СНТ в целом. Так и укажите: «На соответствие действующему законодательству». В таком обращении прокуратура вам отказать не вправе.

Срок прокурорской проверки составляет до 30 суток, но может быть продлен еще на столько же.

По результатам проверки прокуратура может внести представление в адрес руководства СНТ — обязать председателя устранить все выявленные нарушения закона.

Если результаты проверки вас не устроят, вы можете обжаловать их вышестоящему прокурору.

Штраф для самого СНТ еще больше — 50 000—100 000 Р или приостановление деятельности до 90 суток. Если товарищество небольшое, это очень серьезные потери, которые придется возмещать за счет либо взносов членов СНТ, либо отказа от каких-то расходов.

В местную инспекцию ФНС можно обратиться насчет финансовых нарушений. Например, вы можете указать на отсутствие банковского счета, расчеты наличными и в целом непонятный статус СНТ.

Можно только предполагать, что выявит или не выявит налоговая. Все зависит от того, на какие финансовые нарушения вы сами обратите внимание, подтвердятся ли они и сможет ли налоговая найти что-то еще сверх написанного в жалобе.

По итогам проверки на председателя и СНТ тоже могут наложить штрафы, а еще могут доначислить налоги и обязать навести порядок с отчетностью. Если подтвердится, что СНТ работало нелегально, а денежные операции были, не исключено даже возбуждение уголовного дела за мошенничество.

В качестве доказательств желательно приложить документы, которые подтверждают, что вы просили бумаги, а вам отказали. Такие иски рассматривает районный суд по месту нахождения СНТ. Как правило, они удовлетворяются.

Чтобы достичь наилучшего эффекта, рекомендую действовать коллективно. Может быть, вы сможете найти других членов СНТ, которые поддержат вас. Если ситуация уже накалилась, возможно, имеет смысл сменить председателя.

Для этого не надо никуда жаловаться и привлекать сторонние организации. Председателя меняют просто на общем собрании. Но должны быть соблюдены условия его проведения:

1. Инициативная группа, которая организует собрание, должна состоять не менее чем из 1/5 членов товарищества.
2. Решение должно быть закреплено не менее 2/3 голосов от общего числа участников собрания.
3. Должен быть кворум — более 50% членов СНТ.

Практика показывает, что реально воздействовать на председателя СНТ можно только так — при серьезной поддержке со стороны абсолютного большинства других садоводов.

Как взыскивают взносы с неплательщиков в СНТ

Содержание и благоустройство СНТ зависит от взносов, но собственники участков в товариществе нередко не вносят эти платежи. Юрист рассказал, как взыскивают долги с неплательщиков

Территория садовых некоммерческих товариществ (СНТ) обычно благоустраивается только за счет взносов их членов. В каком состоянии будут дороги, как будет производиться расчистка снега зимой, будет ли вывозится мусор — все это прежде всего зависит от сбора платежей. Поэтому самый актуальный вопрос для СНТ — взыскание долгов с неплательщиков. Разбираемся в этом вопросе с юристом.

Эксперт в этом материале — Динара Хакимова, руководитель юридического департамента Союза садоводов России.

Кто имеет полномочия взыскивать неплатежи?

Взыскивает неоплаченные взносы всегда СНТ в лице председателя. Даже если собственник земельного участка не является членом СНТ, но его участок расположен в границах товарищества, он тоже обязан платить взносы. Хотя в процедуре взыскания с этих двух категорий землевладельцев есть разница.

Взыскание с члена СНТ

Если должник — член СНТ, то сначала необходимо пройти приказное производство. Председатель СНТ подает заявление о вынесении судебного приказа с приложением всех необходимых документов в судебный участок мировых судей (в случае если задолженность до 500 тыс. руб.) по месту регистрации должника. При подаче иска необходимо оплатить госпошлину. При таких исках она составляет 50% от суммы госпошлины, которая оплачивается при подаче искового заявления.

Особенности приказного производства:

1. Взыскание членских, целевых взносов с члена СНТ;
2. При задолженности до 500 тыс. руб. заявление подается мировому судье;
3. Суд самостоятельно выносит приказ о взыскании;
4. Нет возможности донести недостающие документы;
5. На вынесение приказа дается пять дней;
6. У должника есть месяц на подачу возражений;
7. Услуги юристов не возмещаются;
8. Удовлетворяются все заявленные требования;
9. Не применяется срок исковой давности в три года;
10. Должник имеет право отменить судебный приказ просто путем немотивированных возражений, и тогда придется подавать уже исковое заявление.

Взыскание с не члена СНТ

В случае отмены судебного приказа членом СНТ и взыскания задолженности с граждан, не являющихся членами, или при сумме долга более 500 тыс. руб. придется подавать заявление в порядке искового производства.

Особенности искового производства:

1. Взыскание взносов с членов, которые оспорили судебный приказ и обязательных взносов/платежей с граждан, не являющихся членами СНТ;
2. Если сумма задолженности менее 50 тыс. руб., исковое заявление подается в судебный участок мировых судей, если больше, то в районный (городской) суд;
3. Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика;
4. Необходимо присутствие сторон на судебных заседаниях;
5. Обычно (в 90% случаев) применятся срок исковой давности три года по взносам;
6. Проигравшая сторона возмещает судебные издержки.

Можно ли подавать иск сразу к группе должников?

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ГПК РФ можно подать иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах. Иск предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца. Согласно ч. 1 ст. 151 ГПК РФ, истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.

Какие данные о должнике нужны для взыскания?

В соответствии с ч. 2 ст. 124, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ при подаче заявления о вынесении судебного приказа и/или искового заявления необходимо указывать один из следующих идентификаторов ответчика-гражданина (должника-гражданина):

• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
• идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
• серию и номер документа, удостоверяющего личность.

Можно ли взыскать долг до суда или без суда?

Досудебный порядок урегулирования споров, связанных со взысканием задолженности в СНТ, действующим законодательством России не предусмотрен. Но если правление СНТ считает, что направление уведомления о необходимости погасить задолженность поможет получить долги во внесудебном порядке, то, конечно, можно воспользоваться таким способом урегулирования спора.

Каждый садовод, знает, что за содержание СНТ взимаются взносы (членские и целевые), обязанность по внесению которых распространяется на всех членов товарищества. Данные денежные средства идут на оплату общих расходов товарищества, а это содержание имущества общего пользования товарищества, осуществление расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство земельных участков общего назначения и другие нужды. Поэтому выплата членами СНТ взносов, как ни как очень важна для содержания товарищества.

Так как уплата взносов СНТ является обязательной для всех его членов, то председатель имеет полное право взыскать долги с неплательщиков, в том числе и в судебном порядке.

Прекращение членства в товариществе

В соответствии с ч. 4 ст. 13 ФЗ от 29.07.

2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Поэтому член товарищества из-за неуплаты взносов может быть исключен из него.

Досудебная претензия

Прежде чем члена СНТ исключат из него за неуплату взносов, председатель отправляет должнику досудебную претензию, в которой уведомляет неплательщика об имеющемся долге.

Данный документ можно передать лично члену товарищества под роспись или отправить Почтой России заказным письмом.

Претензия составляется в произвольном виде, но обязательно должна содержать: размер имеющегося долга; сроки для его погашения; меры, которые будут приняты в случае отказа от оплаты. После получения документа члену товарищества дается 30 дней на оплату долга.

Данная мера дает возможность должнику решить этот вопрос без судебных разбирательств, ведь связываться с судом чаще всего они не хотят, и поэтому стараются погасить задолженность либо полностью, либо частично. Если все-таки член товарищества отказывается платить накопившиеся взносы, то председатель имеет право обратиться в суд.

Судебное разбирательство

Если должник продолжает игнорировать претензию СНТ, то можно подать иск о принудительном взыскании долга мировому судье для вынесения приказа при условии, что сумма долга со стороны садовода не превышает 500 000 рублей, либо в районный или городской суд по месту жительства ответчика, если сумма долга превышает 500 000 рублей.

При обращении к мировому судье оплачивается госпошлина, подается заявление о вынесении судебного приказа, к которому прикладываются документы, подтверждающие задолженность со стороны садовода-неплательщика. При вынесении судебного приказа исполнительный лист не выдается, так как сам судебный приказ является исполнительным документом, который можно предъявлять судебным приставам или в банк.

Перед обращением в районный суд необходимо отправить само исковое заявление со всеми приложениями ответчику по Почте России заказным письмом.

После судебного разбирательства СНТ выдается исполнительный лист, по которому товарищество имеет право взыскать долги, путем подачи заявления в банк, в котором у должника открыт счет, и банк автоматически спишет долговые деньги в пользу взыскателя.

К взысканию задолженности по членским и целевым взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года и исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исчисляется со следующего дня после истечения даты внесения взносов, утвержденной решением общего собрания. Помимо суммы основного долга, с должника могут быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы.

Пользование общими благами СНТ садоводами, которые не являются его членами

В соответствии с действующим законодательством пользование общими благами СНТ является возмездным, то есть гражданину, который не является членом товарищества, все же придется заплатить.

Так в ч. 3, ст. 5 ФЗ от 29.07.

2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» говорится, что лица, которые ведут садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Также отмечается, что плата таких лиц должна быть равной сумме взносов членов СНТ, то есть лица, которые не входят в товарищество, имеют право на равных условиях и в полном объеме пользоваться имуществом СНТ.

Но для того, чтобы осуществлять данные права и обязанности необходимо в идеале необходимо заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, которые есть в СНТ, и иным имуществом общего пользования, который будет являться гарантией и для собственника, и для самого товарищества.

Уведомление членов СНТ о намерении обратиться в суд

Решения общего собрания членов дачного и садоводческого товарищества оспариваются в судебном порядке.

Если есть основания для признания решения общего собрания недействительным, необходимо подготовить исковое заявление и обратиться с ним в суд по месту нахождения ответчика – дачного или садоводческого товарищества.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания (абзац пятый статьи 12). При этом общий порядок оспаривания решения собрания, установленный главой 9.

1 “Решения собраний” данного Кодекса, предусматривает, в частности, обязанность лица, оспаривающего решение собрания, уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить иную информацию, имеющую отношение к делу.

Таким образом, прежде чем обратиться с иском в суд, нужно соблюсти специальную досудебную процедуру – заблаговременное уведомление участников СНТ о намерении обратиться с иском в суд.

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 09.02.

2016 № 220-О такое правовое регулирование установлено федеральным законодателем в целях оспаривания в едином процессе решения собрания и направлено на недопущение вынесения противоречивых судебных решений по данному вопросу, сведение к минимуму состояния неопределенности, в котором находится оспариваемое решение, а также на предоставление лицу, управомоченному на его оспаривание, возможности присоединиться к иску и представить собственные аргументы. В силу этого само по себе такое правовое регулирование не может рассматриваться как не отвечающее требованиям разумности и сбалансированности используемых средств и поставленной цели.

По смыслу пункта 6 статьи 181.4 ГК Российской Федерации, управомоченное на оспаривание решения собрания лицо должно предпринять все меры, необходимые для уведомления о своем намерении других участников гражданско-правового сообщества и предоставления им иной имеющей отношение к делу информации, до обращения в суд с соответствующим иском.

К уведомлениям, которые направляются на основании данной нормы, в том числе во исполнение определения суда об оставлении искового заявления без движения, применяются правила статьи 165.1 ГК РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 165.

1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункты 63 и 116 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”).

Однако при всей добросовестности лица, оспаривающего решение собрания, персональное уведомление каждого участника соответствующего гражданско-правового сообщества может оказаться невозможным, в том числе в силу предписаний статей 3 и 7 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ “О персональных данных”, запрещающих раскрывать третьим лицам персональные данные без согласия субъекта персональных данных.

Учитывая вероятные затруднения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 65 названного постановления разъяснил, что юридически значимое сообщение (уведомление) может осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети “Интернет” информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании и т.п.).

Согласно ст.

132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 115 Постановления от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что установленное п. 6 ст. 181.

4 ГК РФ правило о заблаговременном уведомлении участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд не является досудебным порядком урегулирования спора, в связи с чем в случае невыполнения истцом указанных требований суд не вправе возвратить исковое заявление на основании п. 1 ч. 1 ст.

135 ГПК РФ, а также оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ. Однако, такое исковое заявление может быть оставлено без движения.

В силу ч. 1 ст. 136 ГПК РФ, ч. 1 ст. 128 АПК РФ отсутствие доказательств об уведомлении других участников является основанием для оставления искового заявления без движения.

Таким образом, если в исковом заявлении есть требование о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ или ДНТ, то к иску следует приложить документ, в подтверждение заблаговременного уведомления участников СНТ о намерении обратиться с иском в суд.

Требования к уведомлению о намерении обратиться в суд с иском два:

1. Уведомление должно быть изложено в письменной форме,
2. Уведомление должны быть заблаговременным.

Если не приложить к иску доказательства уведомления членов товарищества о намерении обратиться в суд, то суд оставит исковое заявление без движения и предложит представить такое доказательство.

Московский областной суд в Постановлении Президиума № 569 от 18 ноября 2015 года (далее – Постановление № 569) разъяснил, что суд не вправе оставить без рассмотрения исковое заявление или вернуть его истцу, даже если отсутствует подтверждение уведомления членов СНТ о намерении обратиться в суд.

В Постановлении № 569 указано, что согласно абз. 2 п. 114 Постановления от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 6 ст. 181.

4 ГК РФ не допускается установление требования о направлении уведомления или связанных с ним документов акционерам публичного акционерного общества на их почтовые адреса, который создаст существенные препятствия для обращения истца в суд.

Данное разъяснение применимо и к возникшим правоотношениям.

Из смысла приведенных норм не следует, что при возникших правоотношениях необходимым условием для возбуждения гражданского дела является обязательное уведомление членов садоводческого или иного объединения граждан о намерении обратиться в суд.

Соответственно, правило о заблаговременном уведомлении участников того или иного гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд, предусмотренное п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, не является досудебным порядком урегулирования спора, поэтому положение абз. 2 ст.

222 ГПК РФ неприменимо к указанным требованиям.

Президиум Московского областного суда в Постановлении № 569 указал, что в случае иного толкования и понимания приведенных правовых норм, при наличии в сообществе нескольких десятков или сотен членов, которые должны были быть извещены о намерении лица обратиться в суд, в нарушение ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, для лица будут созданы непреодолимые препятствия в реализации права на обращение за судебной защитой. Это также будет противоречить ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту прав и свобод.

• Таким образом, обращаясь в суд с иском о признании решения общего собрания СНТ недействительным, истца должна заботить не обязанность извещения других членов товарищества, а обоснование иска и приведение убедительных доводов для доказывания своей точки зрения в суде.
• Адвокат Светлана Жмурко
• Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Садоводческие и дачные объединения

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам

• ПОДВЕДОМСТВЕННОСТЬ И ПОДСУДНОСТЬ
• Подведомственность – Судебная подведомственность – это разграничение компетенции судебных органов.
• Существующие суды:
• Суд Общей Юрисдикции (СОЮ-районный или городской) : Суды рассматривают и разрешают дела по 1 инстанции исковые дела с участием граждан, граждан и организаций, граждан и органов государственной власти, граждан и органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений , в том числе ;

– имущественные споры при сумме свыше 50,0 т. руб.

– споры с членами СНТ по оспариванию решений собрания и правления, представлению документов, оспаривание членства, отключение света у граждан, земельные споры с гражданами.

– дела особого производства: об установлении фактов, имеющих юридическое значение (например , факт принадлежности документа, факт правопреемства и пр.;

– о выдаче судебного приказа при сумме свыше 500 тыс. руб.

Мировые судьи: Мировой судья рассматривает дела в качестве суда первой инстанции

— дела по имущественным спорам с гражданами при цене иска до 50 тыс. руб.:

— дела о выдаче судебного приказа до 500 тыс. руб.;

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием

— организаций, являющихся юридическими лицами,

—граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели),

1. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
2. Дела, рассматриваемые в порядке приказного производства;
3. Это упрощенное производство без судебного разбирательства, без предварительной претензии, ограниченное лишь суммой взыскания.

Суды рассматривают в порядке приказного производства только бесспорные требования Пленум Верховного суда пояснил, что требование считается бесспорным в случаях, если взыскатель подтвердил его письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений; должник это требование признает. Презюмируется, что должник требование признает, если иное не вытекает из представленных в суд документов.

судебный приказ выдается, если:

— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива, членов товарищества собственников недвижимости.

(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)

Госпошлина: ст.333.19 НК РФ

СОЮ, мировые судьи

АС

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; 2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта; — при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей; — при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей; -при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера; при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000 рублей);

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 100 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей; (в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ) от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей; при подаче заявления о выдаче судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера; 2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными — 6 000 рублей; 3) при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 3 000 рублей; 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей; 6) при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, — 3 000 рублей; 12) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы на решения и (или) постановления арбитражного суда — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000)

Подсудность — распределение дел, подлежащих рассмотрению по первой инстанции, между судами — установление конкретного суда, который должен рассмотреть данное дело

Общее правило подсудности — Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК РФ).

Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

2 Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

1. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

1. Исключительная подсудность
2. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
3. Подсудность нескольких связанных между собой дел
4. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
5. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
6. Договорная подсудность
7. Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
8. Иски о взыскании членских, целевых взносов.
9. До подачи требования о взыскании задолженности по членским взносам необходимо:
10. 1) определиться с судом, в который должно быть подано заявление
11. -при сумме свыше 50,0 тысяч рублей – СОЮ по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок).
12. — при сумме до 50,0 тысяч рублей – Мировой судья по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок) .
13. 2) определиться с формой взыскания: приказное производство или исковое производство
14. 3) оплатить госпошлину за рассмотрение иска

Комментарии к п. 6 ст. 181.4 ГК РФ: уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания

С 1 сентября 2013 года вступил в силу пакет изменений в часть первую ГК РФ, включая положения ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, согласно п.

6 которой, лицо, оспаривающее решение собрания по основаниям ничтожности (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) или оспоримости, должно уведомить в письменной форме участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Напомним, что до 1 сентября лицо, намеревавшееся оспорить решение собрания, уведомлять о таком намерении было не обязано.

В судебной практике с момента введения указанных норм единообразия в применении положений п. 6 статьи 181.

4 ГК РФ не наблюдалось.

Как уведомлять жильцов дома о намерении обратиться в суд?

В ряде случаев суды формально подходили к вопросу представления доказательств уведомления о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (требовали представить доказательства отправления всем участникам сообщества писем с уведомлением о намерении).

В иных случаях, суды, понимая абсурдность таких требований в адрес простых граждан, применительно к оспариванию собрания собственников помещений многоквартирных домов, собраний ТСЖ, полагали, что положения статьи 181.4 ГК РФ на жилищные правоотношения не должны распространяться. Например, в апелляционном определении Омского областного суда от 09.04.2014 по делу N 33-2462/2014 указывалось:

«…При применении положений главы 9.1 ГК РФ судье следовало учесть не только отраслевую принадлежность потенциальных спорных правоотношений, но и то обстоятельство, что жилищные правоотношения, складывающиеся между собственниками помещений многоквартирного дома, характеризуются многочисленным составом участников.

Тогда как положения ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ исключений относительно численного состава участников соответствующего гражданско-правового сообщества, которые должны быть уведомлены заинтересованным лицом о намерении оспорить решение собрания, не содержит.

Таким образом, поданное исковое заявление не могло быть оставлено без движения по мотиву непредставления доказательств заблаговременного уведомления в письменной форме участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд, поскольку распространение требований ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ, которые также не связаны с досудебным порядком урегулирования спора, на правоотношения, связанные с оспариванием решения общего собрания по вопросу управления многоквартирным домом, может создать непреодолимые препятствия для доступа к правосудию».

По одному из дел, о котором мы рассказывали в статье «Захват мест общего пользования и присоединение к квартире», приводилась ссылка на частную жалобу, в которой приводились доводы о неприменении к жилищным правоотношениям норм ч.6 статьи 181.4 ГК РФ, приводились примеры из судебной практики в пользу данной позиции:

— ГК РФ не устанавливает последствий неуведомления собственников о таком намерении, равно как и не установлены такие последствия нормами процессуального законодательства (ГПК РФ).

— Применение к жилищным правоотношениям положений п. 6 ст. 181.4 ГК РФ приводит к ограничению у значительного числа граждан гарантированного государством права на защиту своих прав путем обжалования решения общего собрания собственников, поскольку выполнение требований п.

6 статьи 181.

4 ГК РФ сопряжено со значительными финансовыми расходами (стоимость выписок из Единого реестра прав на недвижимое имущество + стоимость уведомления всех собственников помещений заказными письмами), понести которые большинство граждан РФ не имеет возможности по объективным причинам.

Порядок работы с должниками в СНТ

Для того, чтобы было проще работать с
должниками СНТ, требуется постоянно поддерживать порядок в Реестре садоводов. Для
этого, при регистрации садоводов на ежегодном общем собрании, необходимо
попросить садовода проверить свои личные данные на предмет появления в них
изменений. Если личные данные менялись, то это должно отразиться в Реестре.

Своевременно уведомлять Правление об изменении
своих личных данных, является одной из обязанностей садовода. Садоводам следует
помнить, что отсутствие корректных данных в Реестре, может создать для садовода
серьезные проблемы.

Взыскание долга с садовода проводится в следующем порядке:

1. Уведомление должника

Правление СНТ в обязательном порядке должно принять меры по досудебному урегулированию спора, в противном случае суд просто не примет иск к рассмотрению. Поэтому следует уведомить садовода о долге с помощью отправки сообщения по электронной почте. В случае отсутствия электронного адреса, отправляется заказное письмо с уведомлением и описью содержимого.

В претензии следует обязательно указать:

• размер имеющегося долга, включая пени;
• сроки для его погашения;
• меры, которые будут приняты в случае отказа от оплаты

Примерное содержание письма:

Уважаемый (Ф.И.О.)!

Вы не оплатили членские и целевые взносы за период с ____ по ____ на сумму ____ рублей, а также пени по состоянию на _____ (дата)___ на сумму ____ рублей, итого взносов и пени на общую сумму _____ рублей.

Неуплата Вами денежных средств наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Просим оплатить задолженность в течение 30 (тридцати) календарных дней.

В случае неоплаты задолженности для принудительного взыскания суммы задолженности мы будем мы будем вынуждены обратиться в (районный) суд.

Если в
течение 30 дней долг не будет погашен и должником не будут приняты меры по
отсрочке платежей или реструктуризации задолженности, следует выслать должнику
второе письмо или почтовую карточку с изменённым текстом.

Уважаемый (ФИО)!

Вами не оплачены взносы и пени на общую сумму _____ рублей. Непогашение задолженности Вами наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в мировой (районный) суд для принудительного взыскания вашей задолженности перед СНТ на уплату взносов и пени на общую сумму ______ руб.

Если место жительства должника неизвестно или он проживает за пределами РФ,
то обращаться в суд и отправлять корреспонденцию должнику следует:

• по последнему известному месту жительства
• по адресу, указанному в постановлении о выделении участка
• по адресу из заявления садовода о вступлении в СНТ
• по месту нахождения участка
• по адресу, указанному в банковской выписке.

При обращении в суд следует подавать заявление с ходатайством об уточнении места жительства должника. Суд должен выяснить адрес регистрации неплательщика и перенаправит заявление в нужную инстанцию.

2. Обращение к мировому судье за судебным приказом

Если садовод не предпринимает никаких действий и никак не реагирует на претензию, председателю следует обратиться к мировому судье для получения судебного приказа.

 Для вынесения судебного приказа (и последующего взыскания долгов) представители СНТ должны представить суду более-менее подробную информацию о том, кто не платит взносы.

Это не только фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства, но и данные, которые позволят точно идентифицировать человека. Подойдут серия и номер паспорта, СНИЛС, ИНН либо номер водительского удостоверения.

Кроме того, необходимо предоставить копии протоколов общего собрания на которых принималось решение о размере взносов. По одному протоколу за каждый год.Ознакомившись с предоставленными документами, суд вынесет судебный приказ о взыскании долга. 

Если должник не согласен с судебным приказом, то он имеет право в течение 10 дней обратиться с заявлением об отмене судебного приказа.

3. Обращение в суд с иском

Если судебный приказ был отменен, необходимо подать иск в мировой суд (при условии, что сумма долга со стороны садовода не превышает 50 000 рублей).

Когда размер задолженности больше,
иск нужно подавать в районный или городской суд (в зависимости от места
прописки должника).

Перед подачей иска в суд, копию
искового заявления с приложениями потребуется отправить должнику почтой России,
заказным письмом с описью вложения. Квитанцию и опись, подтверждающие отправку,
приложить к документам, которые будут переданы в суд.

Проходит судебное заседание и, в случае положительного решения суда, представитель СНТ получает исполнительный лист.

4. Обращение в службу судебных приставов

Если должник не успел оспорить в течение 10 дней судебный приказ или председателем был получен исполнительный лист мирового, городского или районного суда, то представителю СНТ следует обратиться с заявлением в службу судебных приставов, приложив судебный приказ или исполнительный лист.

Плюсы приказного производства:

1. Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать долги можно
   более чем за 3 года.
2. Суд не уменьшает пени
3. Быстрота принятия решения. От подачи заявления до результата в среднем
   30-45 календарных дней.
4. Процедура сводится к подготовке документов.
5. Суд выносит решение без вызова сторон.

Минусы приказного производства:

1. Легко отменяется.
2. Не возмещаются судебные издержки

Почему чаще всего отменяются судебные приказы:

1. Должник не понимает, что взыскание юридически обосновано и думает,
   что при обращении в суд сможет доказать свою невиновность. На самом деле на
   решение суда это никак не повлияет. Более того должнику придется заплатить не
   только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки СНТ, если они
   правильно оформлены.
2. Большие суммы пени и сроки исковой давности. Если должник
   понимает, что в исковом производстве сможет значительно уменьшить сумму долга,
   то он будет оспаривать приказ.

Сейчас появилось множество юридических фирм, которые помогают представителям СНТ с оформлением судебных приказов и исков.

Они сильно облегчат жизнь представителям СНТ и усложняют должникам.

​Взыскание задолженности с членов СНТ: судебный приказ новый порядок 2019 года, образец заявления

• 18 Октябрь 2019
• На этой странице Вы сможете скачать образец судебного приказа для СНТ по форме с 01 октября 2019 года. (внизу страницы)
• С 01 октября 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс РФ, которыми упрощена процедура взыскания задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

Основным финансовым источником для существования садоводческого товарищества, а также товарищества собственников недвижимости являются членские взносы.

При этом размер взноса для всех членов товарищества одинаков и не может быть уменьшен, например, в связи с тем, что участок заброшен и не обрабатывается, или же член товарищества стал неплатежеспособным. Зачастую складывается ситуация, в которой у отдельных членов товарищество возникает задолженность по обязательным платежам и взносам перед товариществом.

С 2016 года законодательством была предусмотрена возможность взыскания такой задолженности либо путем обращения в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, либо путем обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Теперь же, с 01 октября 2019 года задолженность по членским взносам с члена СНТ должна взыскиваться путем приказного производства.

Особенности приказного производства.

Стоит учитывать, что судебный приказ выносится только в случаях, когда взыскиваемая сумма не превышает 500 тысяч рублей. Так же нельзя забывать о том, что задолженность, образовавшаяся до вступления в силу изменений, может быть взыскана по-прежнему путем подачи искового заявления.

Взыскание задолженности по уплате взносов с недобросовестных членов СНТ в порядке приказного производства существенно упрощает и ускоряет процесс взыскания, поскольку для вынесения решения по поступившему заявлению о вынесении судебного приказа мировой судья не вызывает стороны в судебное заседание, не вызывает свидетелей по делу, как это происходит в порядке искового производства.

Так, для рассмотрения искового заявления суду необходимо известить СНТ и должника о дате и месте судебного заседания, провести само судебное заседание. Зачастую, одним судебным заседанием дело не заканчивается и рассмотрение искового заявление затягивается на длительный срок.

В приказном производстве заявитель и должник в суд не вызываются, судом не заслушиваются свидетели, не истребуются дополнительные документы.

Мировой судья на основании приложенных к заявлению документов и расчетов сумм задолженности единолично принимает решение по поступившему заявлению о вынесении судебного приказа.

Стоит так же отметить, что мировой судья не может произвести перерасчет сумм, указанных товариществом к взысканию и при вынесении судебного приказа и будет исходить из документов, приложенных к заявлению.

Поэтому основное, что требуется от садоводческого или огороднического товарищества – это правильно составить заявление о вынесении судебного приказа и сформировать пакет документов к нему.

Перед подачей заявления обязательно проверьте его на соответствие ст.

124 ГПК РФ, особенно обратите внимание наполноту сведений о должнике – члене СНТ: новыми поправками предусмотрено указание одного из идентификаторов гражданина, например, СНИЛС, ИНН, серию и номер паспорта, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства (на выбор).

Хотя 17 октября 2019 года Президент РФ подписал закон об отсрочке для указания этих сведений, она действует лишь 6 месяцев. После этого товариществу придется искать эти идентификаторы и указывать их в заявлении, чтобы взыскать долг с члена садоводческого или огороднического товарищества.

Вынесенный судебный приказ направляется по месту регистрации должника. У последнего есть 10 дней, чтобы в случае несогласия с судебным приказом направить мировому судье свои возражения с просьбой отменить вынесенный судебный приказ.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья при поступлении возражений обязан отменить вынесенный судебный приказ. В этом случае дальнейшее рассмотрение дела будет происходить в обычном порядке, в порядке гражданского судопроизводства.

Если же возражения в установленный срок от должника не поступают, судебный приказ вступает в силу и должен быть направлен в службу судебных приставов, которые в пределах своей компетенции приступают к взысканию задолженности.

Скачать пример (скачан 1052 раза)