В торговле на валютном рынке форекс не будет успеха, если трейдер неправильно рассчитает размер лота, которым оптимально входить в сделку. Форекс — это всегда про счёт. Должна быть рассчитана каждая деталь, и тогда работа на валютном рынке принесёт прибыль.
Что такое лот на форекс
Лот — основная единица измерения на рынке форекс. Показывает количество покупаемой или продаваемой валюты.
1 лот равен 100 000 единиц базовой валюты
Это означает, что при открытии сделки на покупку 1 лота по паре, например EUR/USD, трейдер приобретает 100 000 евро за доллары. Один лот — минимальный объём сделки на межбанковском рынке.
Частные инвесторы не всегда обладают таким значительным капиталом, поэтому брокеры предлагают для торговли так называемые дробные лоты. Минимальный дробный лот — 0,01 (с шагом 0,01). Диапазон дробных лотов на форекс — от 0,01 до 0,99.
Рассчитать цену лота в денежном выражении можно по формуле. Например, курс евро к доллару на момент открытия сделки составляет 1,3684. Следовательно, 1 евро можно купить за 1,3684 доллара. На рынке форекс популярна торговля с кредитным плечом, которое составляет для этой пары 1:40.
То есть собственных средств для открытия сделки понадобится меньше в 40 раз. Чтобы купить 100 000 евро (1 лот), нужно вложить 1,3684 х 100 000 / 40 = 3421 доллар.
Открывая сделку в 0,01 лота, потребуется заплатить 34,21 доллара. Средства будут «заморожены» на торговом счету, пока сделка не будет закрыта и зафиксирована прибыль или зафиксирован убыток. Стоит помнить и о спреде, который брокер снимает при открытии сделки. Эту цифру нужно добавить к расчёту. Для пары EUR/USD спред составит 0,14 доллара, следовательно, сумма для открытия сделки в 0,01 лота по паре евро/доллар:
34,21 + 0,14 = 34,35 доллара
Основные приёмы риск-менеджмента на рынке форекс
Прежде чем перейти к расчёту рабочего лота на рынке форекс, нужно коснуться темы управления рисками. Это основной фактор, от которого напрямую зависит выбираемый объём сделки. Существует четыре основных стратегии управления рисками.
1. Фиксированный лот
Когда трейдер применяет эту стратегию, ему не приходится вести сложные расчёты. Он определяет комфортный размер лота, которым входит в сделку, и не меняет его на протяжении торговли. Подходит в основном для новичков.
Например, трейдер решает, что при имеющемся депозите в 1 000 долларов будет торговать объёмом 0,1 лота, и не меняет решение, несмотря ни на что.
Плюс состоит в психологическом комфорте трейдера: не приходится много работать с цифрами, а постоянство создаёт ощущение безопасности. Минус заключается в том, что при росте депозита прибыли будут падать. Выход — с изменением размера депозита пересматривать размер фиксированного лота.
2. Фиксированный процент
В этой стратегии устанавливается процент от депозита, которым можно рисковать. Ведущими трейдерами рекомендуется риск не более 2 %. Таким образом, при депозите в 1 000 долларов риск составит 1000 х 2 % / 100 = 20 долларов.
Преимущества системы в её гибкости: с ростом депозита растёт и сумма риска, а при просадке риск уменьшается пропорционально. Большинство торгующих форекс-трейдеров пользуются этой стратегией.
3. Оптимальный риск
Стратегию предложил Ральф Винс. Его система довольно сложна и требует подготовки. Суть в следующем: на основе данных за определённый период времени (лучше за год) анализируется доходность прибыльных сделок, откуда вычисляется средний риск в процентах, имевший место в этих сделках. Это и будет оптимальный размер риска для последующей торговли.
Стратегия имеет больше минусов, чем плюсов:
-
нужен большой массив исторических данных;
-
расчёты сложны;
-
нет гарантии, что в текущих рыночных условиях система будет эффективной.
Популярностью такой метод расчёта риска у трейдеров не пользуется.
4. Фиксированная пропорция
Предложенный Райаном Джонсом усовершенствованный вариант стратегии «Фиксированный лот». В этом случае тоже выбирается объём, который не меняется от сделки к сделке. Отличие состоит в том, что, помимо фиксированного лота, назначается шаг изменения объёма операции в большую или меньшую сторону. Смысл стратегии заключается в том, чтобы с ростом депозита увеличивать риск, а с его снижением — уменьшать.
Вводится понятие дельты (), на которую изменяется размер депозита. Если сделки закрывались с прибылью и депозит вырос на дельту, трейдеру нужно увеличить объём новых сделок на установленный шаг. Если же случались просадки и закрытие с убытком, вследствие чего депозит просел на сумму /2, трейдер должен уменьшить объём на упомянутый шаг. Лучше всего посмотреть на примере.
Даны следующие параметры:
-
10 тыс. долларов — размер депозита,
-
0,5 лота — фиксированный объём сделки,
-
1 000 долларов — дельта (),
-
0,1 лота — шаг объёма.
Вариант первый: торговля идёт в плюс, депозит увеличился на = 1 000 долларов. Получается:
10 000 + = 11 000 долларов — депозит
0,5 + 0,1 = 0,6 лота — новый объём сделки
Вариант второй: трейдер снял убыток, и депозит просел на /2 = 500 долларов, соответственно:
10 000 – /2 = 9 500 долларов — депозит
0,5 – 0,1 = 0,4 лота — новый объём сделки
Система не самая простая, требует постоянных вычислений, но преимущество её в том, что она помогает начинающим трейдерам увеличить прибыль и свести к минимуму убытки.
Как рассчитать рабочий лот на бирже форекс
Прежде чем приступить к объяснению объёма сделки, надо разобраться в определении пункта. В среде профессиональных трейдеров принято понимать под 1 пунктом изменение цены на единицу по четвёртому знаку после запятой. Иногда цена в терминале обозначается пятью знаками после запятой, но это уже десятые доли пункта.
1 пункт (pip) = 0,0001
Пример по паре GBP/USD:
На графике видно, что текущая цена — 1,6165. Когда говорят, что цена выросла на 1 пункт, подразумевают следующее:
1,6165 + 0,0001 = 1,6166
Теперь о том, как в зависимости от выбранного риска подсчитать рабочий лот. Например, трейдер решил работать по системе фиксированного процента. Выбранный уровень риска — 2 %. Значит, при депозите 5 000 долларов риск в денежном выражении составит:
5 000 х 2 % = 100 долларов
Рабочий лот рассчитывается по формуле:
где L — лот,
Rusd — риск в долларах,
Rpips — риск в пунктах
Риск в долларах рассчитан, осталось определить риск в пунктах. Допустим, вход запланирован в точке 1,3290, а стоп-лосс — 1,3220, отсюда риск составит:
1,3290 – 1,3220 = 70 пунктов
Таким образом, рабочий лот 100/70 х 0,1 = 0,14. Этим лотом следует входить в сделку, чтобы избежать лишних потерь. Если нужно округлить лот, лучше делать это в меньшую сторону, чтобы не увеличивать риск, например, 0,14 = 0,1 лота.
Здесь показано, как рассчитать размер лота для сделки вручную. Однако можно воспользоваться для этой цели калькулятором, который автоматически рассчитает лот на рынке форекс.
Как сформировать лот при продаже имущества банкрота?
Торги имуществом несостоятельного должника являются одним из центральных мероприятий в процедуре банкротства. Если состав конкурсной массы разнороден, сформировать лоты для продажи становится сложной задачей.
Для практического применения, полагаю, будет полезно рассмотреть и обозначить предлагаемый судами инструментарий.
Так, еще в 2009 году ВАС РФ предложил широкую трактовку возможности преодоления залогового приоритета (исключительного права залогового кредитора определять порядок продажи залогового имущества банкрота) [1]. Данная правовая позиция давно известна судам.
Какие последствия эта позиция повлекла для кредиторов?
1. Процедура продажи имущества неконтролируемо затягивается. Кредиторы теряют процент погашения требований.
2. Обеспечительная функция залога, т.е. заинтересованность в инвестировании в российские компании, снизилась.
3. Недобросовестным должникам предоставлен еще один «метод» сохранения имущества себе (при утверждении заведомо неликвидного лота и покупке его аффилированными лицами).
Казалось бы, существует механизм разрешения разногласий судом [2], приоритет утверждения положения о продаже залоговым кредитором [3]. Какие могут возникнуть сложности?
С формальной составляющей такой продажи условно все ясно: такой порядок утвержден законом о банкротстве и применяется на практике. Однако, все чаще встречаются ситуации, когда интересы различных групп в одном деле о банкротстве сталкиваются, выливаются в позиционное противостояние. Результат такого противоборства почти непредсказуем.
Логичным является вопрос: есть ли возможность защитить свои интересы при продаже имущества несостоятельного должника? Нужно сказать, что простая ссылка на наличие залогового приоритета маловероятно спасет ситуацию.
Между тем, сами суды постепенно выстраивают систему критериев, которыми успешно пользуются заинтересованные в определенном результате участники банкротства.
Для простоты условно объединим данные критерии в следующую систему, элементы которой используются в совокупности.
-
Возможность обособленного использования имущества
Значение критерия:
Заложенное имущество не может быть использовано отдельно от не залога в силу:
-
свойств или характеристик такого имущества (например, конструктивные особенности имущества, не позволяющие разделить его на составные части без существенных затрат);
-
либо эксплуатация связана с дополнительными несоразмерными затратами.
Примеры из судебной практики:
|
1 |
Например, в делах № А60-17028/2017, № А55-32282/2018 суды установили, что производственный комплекс функционирует, имущество, не являющееся предметом залога, является громоздким, его затруднительно демонтировать и вывезти, целесообразно будет продавать комплекс целиком как работающий объект [4]. |
|
2 |
В деле А55-36403/2009, суд указал, что делая вывод о необходимости продажи имущества должника единым лотом, не выяснили: возможны ли раздел земельного участка, принадлежащего должнику, и образование нескольких земельных участков в границах, допускающих нормальную эксплуатацию каждого из строений, сооружений в отдельности; каков при этом будет объем затрат (финансовых и временных); какова разница в стоимости имущества в случае его реализации единым и раздельными лотами [5] |
-
Срок эксплуатации имущества (амортизация)
Значение критерия:
Имущество, подверженное повышенному износу (амортизации), может как иметь, так и не иметь собственной ценности отдельно от предмета залога. Примерами могут являться производственное оборудование и транспортные средства.
Примеры из судебной практики:
|
1 |
Так, в деле №А40-122095/2017 суд установил, что одним из обстоятельств, свидетельствующих о снижении будущего покупательского спроса при реализации в составе единого лота, является амортизация оборудования на 50% и неиспользование его в производственной деятельности [6]. |
|
2 |
В деле № А40-111872/2015 суд указал, что часть имущества находится не в работоспособном состоянии. Следовательно продажа единым лотом позволит избежать ситуации, когда большая часть техники вообще осталась бы нереализованной и была бы сдана в металлолом [7]. |
-
Возможность использования имущества в соответствии с определенными целями
Значение критерия:
Возможность использования имущества для разных целей.
Так, грузовой автомобиль используется для перевозки собственно грузов. Одновременно, он может перевозить людей. Производственный станок, напротив, имеет заранее определенную функцию, которую невозможно изменить.
Примеры из судебной практики:
|
1 |
В деле № А67-1007/2012 одним из оснований отказа в утверждении продажи имущества единым лотом стало отсутствие доказательств целесообразности объединения для реализации залогового и не залогового имущества, имеющего самостоятельное назначение [8]. |
|
2 |
В деле № А40-174619/2014 доводом в пользу раздельной продажи стало отсутствие технологической, функциональной связи имущества, а также невозможность организации полноценного бизнеса на базе такого имущества [9]. |
|
3 |
В деле № А65-17498/2017 суд, соглашаясь с мнением апелляционной инстанции о раздельной продаже имущества, указал, что все квартиры расположены отдельно друг от друга как изолированные самостоятельные объекты недвижимости, не являются единым комплексом, не имеют общего назначения и технологической взаимосвязи в силу функциональных характеристик и потребительских свойств [10]. |
|
4 |
В деле № А46-18384/2016 суды пришли к выводу о нецелесообразности реализации имущества единым лотом, в состав которого входят различные по своему назначению объекты (АЗС, гостиница, жилой дом), т.к. такой порядок может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на интерес потенциальных покупателей в приобретении объектов недвижимого имущества [11]. |
|
5 |
В деле № А56-13301/2017 суд отказал в утверждении положения о продаже единым лотом, сославшись на разное целевое назначение земельных участков, переданных в залог по 4 договорам ипотеки [12]. |
-
Тесная связь отдельного имущества между собой по иным критериям
Значение критерия:
Выявление тесной связи между частями конкурсной массы, из-за которой данное имущество выгоднее продать совместно.
Примеры связей:
-
юридическая (госрегистрация нескольких земельных участков как одного),
-
фактическая (нахождение имущества на единой территории),
-
производственно-технологическая (единая производственная линия, цепочка),
-
единство инженерно-коммуникационных и транспортных сетей.
Примеры из судебной практики:
|
1 |
В деле № А11-9576/2015 в пользу отказа от реализации имущества единым лотом суды привели довод о государственной регистрации объектов как самостоятельных, отсутствия единого имущественного комплекса и наличия согласия залоговых кредиторов на продажу совместно [13]. |
|
2 |
В деле № А66-7456/2016 суды согласились с мнением залогового кредитора о необходимости реализации залогового (здания) и не залогового имущества (земельного участка) по критерию взаимосвязанности — обслуживания здания гостиницы земельным участком, на котором оно расположено [14]. |
|
3 |
В деле № А17-7194/2013 суд в пользу продажи залогового имущества в составе одного лота указал следующие доводы: связь объектов недвижимости и земельного участка под ними, отгорождение имущества единым забором, объединение его единым въездом и общими коммуникациями. При этом, выделение малоликвидного имущества в состав отдельных лотов снизит его покупательную привлекательность[15]. |
|
4 |
В деле № А73-822/2013 суд указал, что имущество взаимосвязано, объединено единым функциональным и технологическим назначением, представляет собой лесоперерабатывающий комплекс и было задействовано в осуществляемой должником производственной деятельности по добыче и переработке древесины. Выделение из состава комплекса отдельных объектов для его продажи отдельными лотами приведет к утрате действующего производства, и потере рабочих мест (решение социальных проблем в регионе) [16]. |
|
5 |
В деле № А50-32165/2018 суд указал, что имущество представляет собой комплекс зданий производственно-промышленного назначения, который расположен на едином земельном участке, объединен единой системой электроснабжения, иных коммуникаций, одним подъездом, что подтверждено экспертом. Выделение в лоты непривлекательного имущества повлечет увеличение текущих расходов и затягивание процедуры банкротства [17]. |
-
Потенциальный спрос покупателя на продаваемое имущество
Значение критерия:
При наличии вероятностного спроса покупателя на определенный состав имущества (комбинация имущества в одном лоте на продажу), суд будет склонен утвердить его к продаже.
Примеры из судебной практики:
|
1 |
В деле № А41-21198/2015 суд не принял выводы оценщика о целесообразности продажи имущества единым лотом, указав, что имущество завода действительно представляет собой производственный комплекс, состоящий из недвижимости, оборудования, товарно-материальных ценностей, финансовых вложений, дебиторской задолженности, патентов и т.д. Однако, при несогласии добросовестных залоговых кредиторов с таким порядком реализации одна экспертиза не позволяет преодолеть залоговый приоритет при утверждении порядка продажи [18]. |
|
2 |
В деле № А40-122095/2017 одним из доводов для продажи имущества отдельно было принято то обстоятельство, что в адрес Банка поступали письма от потенциальных покупателей, интерес для которых представляет непосредственно отдельное имущество, имеющее высокую инвестиционную привлекательность, как объект под редевелопмент [6]. |
|
3 |
В деле № А27-7284/2015 суд поставил утверждение положения о торгах имуществом должника в зависимость от предоставления условий максимального покупательского спроса на квартиры: их объединение в единый лот повлечет ограничение круга потенциальных покупателей среди крупных инвесторов и исключит вероятность приобретения квартир физическими лицами [19]. |
|
4 |
В деле № А34-816/2014 суд указал, что проведение торгов по реализации двадцати трех объектов заложенного имущества одним лотом ограничивает доступ потенциальных покупателей к участию в торгах, влияет на продажную стоимость объектов [20]. |
-
Потенциальная стоимость продажи имущества (критерий целесообразности):
Значение критерия:
Позволяет сделать вероятностный вывод об итоговой величине вырученных от продажи средств.
Примеры из судебной практики:
|
1 |
В деле № А33-4442/2018 суд указал, что объекты, включенные в единый лот, никак между собой не связаны, стоимость имущества значительная, что может привести к снижению числа потенциальных покупателей, а реализация отдельных объектов недвижимости значительно повысит привлекательность и позволит реализовать их по рыночной цене [21]. |
Кроме того, в целях доказывания обоснованности своих доводов практически полезными могут быть выводы практики по налоговым спорам о признании налоговой выгоды необоснованной [22].
По мнению судов, в данном случае единый бизнес характеризуется следующими признаками:
1. Единство контрагентов, клиентской базы;
2. Единство рынков сбыта продукции (товаров, работ или услуг);
3. Единый штат работников, занятых одновременно в различных частях имущественного комплекса/ юридических лицах;
4. Единые офисы, складские помещения, оборудование и техника, одновременно использующиеся в разных частях комплекса/юридических лицах;
5. Финансовая независимость: результат предпринимательской и иной экономической деятельности не зависит от действий/бездействия иных составных частей имущества.
Налоговые критерии в данном случае предлагается использовать как дополняющие, но не самостоятельные доводы при формировании позиции о целесообразности продажи имущества тем или иным образом.
Данные критерии могут быть использованы в суде при доказывании необходимости продажи имущества как единым лотом, так раздельно.
Список использованных источников:
[1] Пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах удовлетворения требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»
[2] Абз. 4 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»
[3] Там же, а также напр., Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2020 № 13АП-37339/2019 по делу № А56-54941/2016/сд.1/з.6
[4] Определение Верховного Суда РФ от 05.12.2019 N 309-ЭС19-21613(2) по делу № А60-17028/2017, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2020 № Ф06-53332/2019 по делу № А55-32282/2018
[5] Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22.10.2014 по делу № 306-ЭС14-60, А55-36403/2009
[6] Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.03.2020 № Ф05-19447/2018 по делу № А40-122095/2017
[7] Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.09.2018 № Ф05-12633/2018 по делу № А40-111872/2015
[8] Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2017 № 07АП-1584/2013(43) по делу № А67-1007/2012
[9] Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2020 № 305-ЭС-16-13381(4) по делу № А40-174619/2014
[10] Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 04.12.2019 № Ф06-26558/2017 по делу № А65-17498/2017
[11] Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.06.2019 № Ф04-4284/2017 по делу № А46-18384/2016
[12] Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2019 № Ф07-14502/2019 по делу № А56-13301/2017
[13] Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.10.2019 № Ф01-5097/2019 по делу № А11-9576/2015
[14] Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.11.2019 № Ф07-14231/2019 по делу № А66-7456/2016
[15] Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.11.2016 № Ф01-4934/2016 по делу № А17-7194/2013
[16] Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.12.2019 № Ф03-5446/2019 по делу № А73-822/2013
[17] Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.10.2020 № Ф09-5161/20 по делу № А50-32165/2018
[18] Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20.11.2017 № 305-ЭС16-10852(3) по делу № А41-21198/2015
[19] Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2017 № Ф04-5224/2017 по делу № А27-7284/2015
[20] Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.10.2016 № Ф09-7347/15 по делу № А34-816/2014
[21] Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.09.2019 № Ф02-4645/2019 по делу № А33-4442/2018
[22] напр., п. 4 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением глав 26.2 и 26.5 НК РФ в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный Президиумом ВС РФ 4 июля 2018 г., Определение Верховного Суда РФ от 03.10.2019 № 301-ЭС19-16307 по делу № А29-1657/2018, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2019 № Ф06-43145/2019 по делу № А55-33704/2017
Лучше оформишь — быстрее продашь!
Тема на Форуме: Дам совет по оформлению лота
Полезная запись в блоге по отпыту продавцов.
Кратко о важном: наши термины и пара простых советов из других разделов Справки.
→ Что такое Лот и Блиц-цена
→ Информация о вашем товаре (название, описание). Будьте внимательны и грамотны. Красивая грамотная речь нравится всем.
→ Как добавить фото и видео (внутрь описания, чтобы получилась длинная красивая страница)
→ Советы по оформлению лота (так по мелочи, чтобы не попасть на модераторов).
Каждый лот физически где-то находится, услуга может оказываться только в определённом месте. Именно это место нужно указать на карте при создании лота. Если с картой что-то не так или нет возможности искать на ней свой дом, воспользуйтесь списком микрорайонов и тогда примерное местоположении лота будет отмечаться на карте автоматически.
Как изменить местоположение для всех лотов?
Если вы хотите изменить местоположение для всех своих лотов (скажем, вы переехали или впервые столкнулись с этим вопросом после введения этой функции), сделать это можно в личном кабинете. В настройках аккаунта есть соответствующая отметка. (Да, мы знаем, что сейчас там всё не очень красиво и понятно и работаем над этим!)
Ещё один эффективный способ привлечь внимание к своему лоту — рассказать о нем с помощью видео. Лоты с видео отмечены особым значком и собраны в отдельные списки по категориям каталога.
Снимайте видео о своих лотах. Вы получите больше доверия от покупателей, ведь они увидят настоящий товар, реальную вещь в ваших руках, заснятую на видео. Более того, выбирая между двумя одинаковыми лотами, где у одного есть — фото, описание и видео и лотом с одним лишь фото из интернета, большинство выберет первый вариант, даже если он будет дороже.
Вставить видео можно при создании и редактировании лота в поле «Описание». Ваше видео должно быть загружено на youtube.com, coub.com, rutube.ru или vimeo.com. Ссылку на ролик добавьте в специальное поле или сразу в описание, тогда ваш лот попадет в список лотов с видео.
Контактная информация
Электронная почта и номер телефона, которые вы указали при регистрации — основная «контактная информация». Эти данные автоматически отправляются каждому победителю торгов по вашим лотам.
Изменить свои данные можно в Личном кабинете. Здесь же можно указать дополнительные способы связи с вами (мессенджеры, рабочий телефон и т.д.) Их также получат победители торгов.
Внимание! Публикация контактной информации — телефона или адреса — в блоке «Описание» или «Условия передачи товара» доступна улучшенным аккаунтам , а также при размещении Объявлений (про объявления). Нарушение этого условия при обычной публикации может привести к удалению вашего лота.
Узнать сколько человек посмотрели лот, добавили в избранное, задали вопросов — довольно просто, достаточно кликнуть на вкладку «Инфо».
На странице одного лота по ссылке «Статистика лота» вы найдете всю историю просмотров по дням, а также общую сумму просмотров. Причем, здесь учитываются просмотры даже когда торги по лоту были завершены.
Статистика просмотров лота показывает насколько эффективно сработал тот или иной вид Продвижения и рекламы. Каждому инструменту продвижения соответствует свой цвет — это помогает быстрее ориентироваться в таблице просмотров.
После создания лота вам будет доступна функция «Изменить» (Редактировать) лот. Название лота и длительность торгов изменить (исправить) нельзя.
Редактировать и изменять можно описание, фотографии лота, условия передачи товара. Можно сменить категорию каталога, где размещен ваш лот, и уточнить параметры. Правильное размещение в каталоге и наиболее полное заполнение параметров поможет покупателям быстрее найти ваш товар или услугу. Изменить цену можно, если не было сделано ни одной ставки.
Вопросы покупателей
Каждый участник аукциона может задать продавцу вопросы по поводу представленного товара или услуге. После того, как продавец ответит покупателю — вопрос и ответ появятся на странице лота. Продавец также может ответить покупателю с помощью личного сообщения. Либо вовсе удалить вопрос, если он кажется некорректным или несущественным.
Если вы, как продавец, получили от участника аукциона некорректные, оскорбительные или провокационные вопросы — вы можете сообщить об этом модератору или просто удалить их. Не вступайте в провокационную переписку, будьте вежливы.
Задать вопросы по лоту не смогут
— незарегистрированные пользователи
— пользователи, которых вы внесли в Черный список.
Продвижение (реклама) лота
На интернет-аукционе торгуются десятки тысяч лотов, чтобы сделать ваш лот заметнее — воспользуйтесь инструментами продвижения лотов. Услуги сайта платные.
— Инструменты продвижения и рекламы
— Способы оплаты
Время торгов устанавливается при создании лота. Изменить его нельзя.
Если торги закончились, а ваш лот остался у вас, можно провести «Повторные торги». Соответствующая ссылка есть на странице вашего лота. Проверьте описание товара, укажите все параметры, добавьте фото и видео, укажите объективную цену.
Воспользуйтесь инструментами Продвижения и рекламы лота .
Владельцы улучшенных аккаунтов могут выставлять лоты на повторные торги автоматически. Если у продавца несколько единиц одного товара, то данная услуга будет для него очень полезной (улучшить аккаунт).
На интернет-аукционе Au.ru НЕДОПУСТИМО размещение информации о продаже лотов из перечня запрещенных товаров. Полный список.
Внимание! Нарушение ограничений при размещении вашего лота приведет к тому, что лот будет удален, а продавцу будет вынесено предупреждение (три предупреждения ведут к блокировке аккаунта).
Лотом может быть только конкретный товар или конкретная услуга.
Запрещено
— Публикация лотов-дубликатов в одной или разных категориях каталога. Если у вас несколько единиц одного товара — достаточно создать один лот, а в дальнейшем провести по нему же повторные торги.
— Одновременное выставление лота и его частей (как самостоятельные лоты). Включать в название и описание информацию о продаже лота по частям.
— Выставление лота не для продажи, в частности, только на обмен или для изучения покупательского спроса; а также любые действия, делающие невозможным торги по лоту (необоснованно высокая цена, отмена ставок и т.п.)
— Включать в название иили описание лота рекламные фразы, изображения и ссылки на другие сайты (в том числе те, где происходит продажа товара иили размещены контактные данные -интернет-магазины, маркет-плейсы, социальные сети, доски объявлений и т.п.). Реклама допустима только в Объявлениях и лотах, размещенных в магазине Премиум.
— Использовать в названииописании спецсимволы, чрезмерное количество знаков препинания, программные блоки, коды разметки, иные фрагменты, которые изменяют внешний вид страниц сайта, его функциональность.
— Анонсировать розыгрыши, конкурсы, лотереи, раздачу призов и иные развлекательные и рекламные акции без согласования с Администрацией интернет-аукциона Au.ru.
— Размещение изображений, несоответствующих описанию товара, содержащих слишком яркий фон или детали, выделяющие фото в списке товаров.
— Размещение контактной и коммерческой информации при стандартной публикации лота, а также публичных ответах на вопросы. Публикация контактной информации доступна владельцам улучшенных аккаунтов и при размещении Объявлений. Коммерческая информация (сведения о торговых точках, реклама) доступна только магазинам Премиум.
— Указание невероятной цены, цены с сокращениями или цены в иностранной валюте. Продавец выставляет цену, за которую готов продать лот. Запрещается ставить заниженную цену с целью повышения активности торгов, но без намерений о продаже.
— Указание ложных сведений о товаре или услуге.
— Выставлять товары, в описании которых (а также в ответах на вопросы) обозначена возможность с помощью данного товара совершать противозаконные действия, причинять вред и т.п.
— Создавать лоты, противоречащие общепринятым нормам морали и нравственности.
— Лоты, на которые поступают множественные жалобы от участников Интернет-Аукциона, могут быть удалены модератором.
Администрация Интернет-Аукциона оставляет за собой право снимать с торгов любые Лоты без объяснения причин.
Если по лоту нет ни одной ставки, то покупатели могут предложить свою цену, меньшую чем стартовая цена лота. Один покупатель может сделать любое количество предложений цены. Но не стоит увлекаться этим процессом, надоедливого участника аукциона продавец может занести в Черный список.
Если продавец согласен с предложенной ценой, то он может принять предложение покупателя. В этом случае принятая цена является первой ставкой по лоту, т.е. фактически заменяет стартовую цену ценой из предложения.
На сайте Au.ru есть функция обмена лотами. После предложения цены есть дополнительное поле «Предложить обмен», здесь вы можете указать на какой именно лот вы хотите поменяться.
Продавец может отказаться от обмена по всем своим лотам. Для этого нужно поставить соответствующую отметку в настройках аккаунта.
Для упрощения создания лотов работает функция «Похожий лот».
Ссылка находится на странице лота — в оранжевом блоке управления. При клике на неё у вас получится клон текущего лота.
Меняйте название, фото, если нужно, корректируйте параметры, описание — новый лот готов.
Функция доступна для улучшенных аккаунтов. Удобно, когда вы выставляете много похожих лотов, отличающихся только цветом, размером или другими небольшими особенностями.
Лоты в закупках — это обособленная доля товаров, работ и услуг, которую заказчик выделяет в одном тендере. ФАС подготовила разъяснение с особыми требованиями для тендеров регулярных перевозок пассажиров и багажа. Если их не соблюдать, то оштрафуют за ограничение конкуренции и количества исполнителей.
Последние разъяснения
ФАС на сайте опубликовала дополнительное разъяснение №МЕ/96706/20 от 05.11.2020 к письму №ИА/85875/20 от 02.10.2020. В допразъяснениях ФАС указала, что сложилась различная практика формирования лотов для закупок по организации регулярных перевозок пассажиров и багажа по Федеральному закону №220-ФЗ от 13.07.2015 об организации перевозок и Федеральному закону №44-ФЗ от 05.04.2013 о контрактной системе из-за действий региональных и местных властей. Они при организации торгов на оказание услуг по регулярным перевозкам не понимают, как составить лоты, чтобы не ограничить конкуренцию и количество участников торгов. Из-за этого ФАС в Письме №ИА/85875/20 от 02.10.2020 определила критерии, которые отражают, что сформированные объекты закупок не ограничивают конкуренцию и количество участников торгов. Это сделали для приведения практики применения контрактного законодательства к единообразию.
Если использовать эти критерии при формировании объекта закупки, то действия госзаказчика не признают нарушающими законодательство.
А если заказчик не сформирует объект закупки по этим критериям, то это не значит, что его действия автоматически нарушают законодательство. В этом случае дополнительно рассматривают конкурентную среду, которая сложилась на рынке. Для этого заказчикам приходится обращаться в территориальный орган ФАС для консультаций по количеству лотов при проведении торгов на организацию регулярных перевозок.
Не забудьте к обращению приложить обоснование.
После того как территориальный орган ФАС получит обращение на основании сведений о состоянии конкуренции на товарном рынке, он сформирует позицию по достаточности меньшего количества лотов для соблюдения конкурентной среды при проведении таких торгов с учетом с учетом Письма ФАС №ИА/85875/20 от 02.10.2020.
Напомним, что в Письме №ИА/85875/20 от 02.10.2020 контролеры определили минимальное количество лотов и максимальный размер обеспечения исполнения госконтракта в зависимости от численности населения одного или нескольких муниципальных образований, по которым проходит маршрут. Собрали эти требования в таблицу.
|
Численность населения одного или нескольких муниципальных образований, по которым проходит маршрут |
Минимальное количество для формирования лотов по 44-ФЗ при организации регулярных перевозок |
Максимальный размер обеспечения исполнения контракта (млн руб.) |
|---|---|---|
|
До 50 000 |
10 |
100 |
|
От 50 000 до 150 000 |
15 |
200 |
|
От 150 000 до 1 000 000 |
20 |
300 |
|
Свыше 1 000 000 |
30 |
500 |
|
Москва и Санкт-Петербург |
50 |
500 |
Общая протяженность маршрутов не должна отличаться от протяженности маршрутов других лотов больше чем на 20%. Перевозки по муниципальным и межмуниципальным маршрутам придется делить на разные процедуры.
Период выполнения обязательств по таким госконтрактам — не больше 10 лет. Этот срок установили и для выполнения контрактов на регулярные перевозки по межрегиональным маршрутам. ФАС указала, что такие закупки придется делить как минимум на 5 лотов, а максимальный размер обеспечения госконтракта — 300 млн рублей.
Если требования невыполнимы (нельзя сформировать требуемое количество лотов или не представляется возможным купить разные виды маршрутов по отдельности), то придется обращаться в УФАС с обоснованием невозможности определить исполнителя с реализацией этих требований.
Если контрольный орган даст согласие на проведение процедуры по-другому, это не ограничит конкуренцию и количество исполнителей.
Менять условия о сроках выполнения обязательств по контракту и о максимальном размере обеспечения контракта нельзя.
Порядок формирования по 44-ФЗ
Обособление товаров, работ и услуг в одном заказе, или лотирование, допускается в случае приобретения однотипной продукции. Если заказчику необходимо закупить однотипные или связанные между собой (технологически и функционально) изделия, он вправе заключить несколько контрактов в рамках одной закупки.
В положениях 44-ФЗ не содержится прямого определения, что такое лот в закупках, но в ч. 6 ст. 24 44-ФЗ есть такое разъяснение: если в закупочной документации отдельно указывают несколько объектов заказа, обоснование НМЦК, сроки и способы поставки, участники обязаны подать заявки по каждому указанному лоту.
Вот в чем суть этого норматива: если заказчику необходимо объединить в одном тендере однотипную продукцию, технически или технологически связанную между собой, то проводится многолотовая закупка по 44-ФЗ с разделением закупочных позиций. В каждом лоте отдельно указывают:
- предмет заказа;
- начальную (максимальную) цену товара, работы, услуги и ее обоснование;
- размер обеспечения заявки (если такое требование установлено в документации);
- сроки и ключевые условия поставки;
- порядок обеспечения исполнения госконтракта.
Допускается несколько лотов в одной госзакупке. Если вам необходимо изменить или отменить одну из лотовых позиций, вы корректируете или отменяете только ее, остальные группы не меняются. Составляют протоколы и подводят итоги по всем позициям отдельно. По результатам многолотового тендера заказчик заключает контракты по каждой включенной группе.
Не все способы определения поставщика допускают обособление товарных групп. В 2020 году лоты в электронном аукционе по 44-ФЗ запрещены — выделение продукции доступно только для конкурсных процедур.
Правила объединения
По каким нормам проводится формирование лотов по закону о контрактной системе:
- Заказчикам запрещено включать в состав товарных групп позиции, которые технически и функционально не связаны с продукцией, являющейся предметом госзакупки (ч. 3 ст. 17 135-ФЗ от 26.07.2006).
- Об этом же говорится и в Кодексе административных правонарушений: включение в состав одного лота товаров, работ и услуг, не связанных между собой технологически и функционально, грозит заказчику штрафом в размере 1% от НМЦК, но в границах от 5000 до 30 000 рублей (ч. 4 ст. 7.30 КоАП РФ).
- Нельзя объединять в одну группу товары, в отношении которых применяется национальный режим по ст. 14 44-ФЗ (п. 3 Приказа Минфина №126н от 04.06.2018).
Следует помнить, что многолотовый аукцион в электронной форме 44-ФЗ теперь не проводится. Не формируют товарные группы и при осуществлении запроса котировок, запроса предложений, электронных процедур и закрытых электронных торгов.
Примеры по 44-ФЗ
Далеко не все лоты могут выделяться при осуществлении закупки 44-ФЗ: по закону о защите конкуренции обособление проводится только для однотипных, технологических и функционально связанных товаров, работ и услуг. Большая часть госзакупок проводится по одной позиции.
Нередки и ошибки при формировании многолотовых тендеров. Не рекомендуется объединять в одной закупке:
- поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг;
- строительные, исследовательские и проектные заказы;
- лицензированную и нелицензированную деятельность;
- приобретение продуктов питания и процесс организации питания в детских и лечебных учреждениях;
- различные виды строительных работ в ходе ремонта или строительства.
Обособление товаров, работ и услуг в одном тендере — это опция, доступная только для конкурсных процедур.
Регламента или инструкции, как в лот по малым закупкам добавить деньги на выделение товарных групп, нет: этого сделать нельзя. Предмет контракта с единственным поставщиком только один. Заказчики проводят закупки малого объема отдельно по каждому приобретаемому объекту заказа.
Интересная практика
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в Постановлении по делу №А33-311/2020 от 14.10.2020 признал, что в госзакупках законно объединять в один лот продукты разных категорий: молоко, крупа, мясо и т.д. Заказчик планировал долгосрочную еженедельную поставку по предварительным заявкам для социально значимых учреждений.
ФАС признала такие действия необоснованными, но суды с этими выводами не согласились по таким основаниям:
- По 44-ФЗ не запрещено покупать одним лотом товары, которые делятся на отдельные виды.
- В закупочных документах не обязательно прописываются условия, которые удовлетворяют всех потенциальных поставщиков.
- Разная продукция в рамках одного лота складывается в единый объект закупки. Она подходит под один вид товаров — пищевой продукции.
- Основная цель тендеров — эффективное использование бюджетных денег, а не обеспечение условий для участия максимального количества потенциальных поставщиков. Если кто-то из претендентов не в состоянии поставить товар, это не означает, что их права нарушены или конкуренция ограничивается.
В этом тендере участвовало 6 претендентов. ФАС не смогла доказать, что разделение закупки на отдельные процедуры увеличило бы количество участников, а цена товара снизилась бы или осталась неизменной.
Суды учли и такие пояснения заказчика:
- закупка продуктов одним госконтрактом в течение длительного времени более удобна и выгодна;
- объединение продуктов в один лот приводит к удовлетворению потребностей различных категорий людей;
- стороны по соглашению вправе перераспределить товарные единицы без изменения цены;
- закупка товаров несколькими закупками влечет большее количество контрактов, следовательно, увеличивает трудозатраты заказчика, затрудняет поставку и приемку товара, оформление отчетов.
Обратим внимание и на позицию контрольных органов, которые стояли на выводах, что такие действия приводят к ограничению конкуренции по таким основаниям:
- Объект госзакупки — продукты разных категорий. Они формируют самостоятельные товарные рынки. Потенциальные поставщики могут и не иметь возможности поставить продукцию в совокупности.
- Товары обладают различными потребительскими свойства. Они не связаны между собой технологически и функционально.
- В закупке затруднительно участвовать производителям, товары другой линейки им придется покупать у других субъектов.
Антимонопольный орган считает, что продукты следует покупать отдельными процедурами.
Правила и порядок формирования лотов по 223-ФЗ
Конкретных правил по выделению товарных групп в 223-ФЗ нет. Актуальным в этом случае является закон о защите конкуренции: не ограничивайте количество участников закупки вашей разбивкой. Если товары, работы и услуги технологически и функционально не связаны между собой, вас оштрафуют.
Опишите порядок формирования многолотового заказа в Положении о закупке. Укажите допустимые конкурентные способы определения поставщика, алгоритм определения взаимосвязи между продукцией (например, таблица для участия в нескольких лотах), правила принятия решения о выделении позиций в одном тендере.
Многолотовые заказы по 223-ФЗ проводятся по общим правилам. Подготовьте закупочную документацию, рассчитайте цену, установите требования к участникам. Следуйте порядку, закрепленному в Положении о закупке. Нет необходимости и определять номер лота — Единая информационная система ведет автоматическую нумерацию.
Дальше закупка осуществляется по правилам 223-ФЗ. Участники подают заявки по каждой позиции тендера (ч. 11. ст. 3.2 223-ФЗ). Заказчик рассматривает предложение и выбирает исполнителей.
Если вы проводите заказ через Единую автоматизированную систему торгов Москвы, придерживайтесь Положения о закупке и регламента работы на торговой площадке. Вот инструкция, как сделать лот на единицу продукции в ЕАИСТ для детализации позиций:
- Определяем объект закупки.
- Формируем лот.
- Детализируем строку. Указываем цену товарной единицы и объем заказа.
- Готовим извещение.
- Прикрепляем к извещению техническое задание, обоснование НМЦК и требования к исполнению договора.
Техническая документация, расчеты и условия контракта готовятся отдельно по каждой группе.
Примеры по 223-ФЗ
ФАС очень внимательно относится к жалобам на многолотовые заказы. Если заказчик готовит неделимый тендер, но объединение продукции необоснованно, исполнителю и организации грозит штраф.
Самое распространенное нарушение — включение в одну закупку проектных, исследовательских и строительных работ. Оштрафуют и за объединение поставок комплектующих и обслуживание оргтехники в одном договоре. Если заказчик докажет, что все позиции в соглашении однотипные и функционально взаимосвязанные, санкций удастся избежать.
Отправим материал Вам на почту
Торги по банкротству – инструкция для участника
На торгах по банкротству происходит продажа имущества должников, официально признанных финансово несостоятельными. Как правило, продажа идет с большим дисконтом. Кто-то присматривается к торгам по банкротству, чтобы сделать выгодное приобретение для себя, кто-то думает на этом заработать. Как начать участвовать в торгах по банкротству? В этой статье дана пошаговая инструкция для тех, кто хочет выгодно купить имущество «с молотка».
Число банкротов в России за последний год существенно выросло. Юрлица в период пандемии коронавируса держат оборону, а вот индивидуальные предприниматели и физические лица в 2020 году пополнили ряды финансово несостоятельных. Имущество банкротов уходит на торги, средний «ценник» лота в перспективе будет снижаться. Как приобрести имущество, идущее с молотка, которое продается в среднем в 3-5 раз дешевле его рыночной цены? Как участвовать в торгах по банкротству, с чего начать?
5,7 млн. рублей. – средний российский «ценник» лота на торгах по банкротству в 2019 году. «Ценник» лота снижается, в 2018 году он составлял 6 млн. рублей.
Шаг 1. «Вгрызание» в тему: изучение алгоритма участия в торгах и формулировка собственных целей и задач.
Чаще всего первым делом тем, кто желает освоить торги по банкротству, рекомендуют идти за электронной подписью. Без нее, действительно, к торгам путь закрыт. Однако такой подход подойдет для тех, кто любит действует по принципу – «ввяжемся в драку, а там разберемся». Торги – процедура многоэтапная, и если к ней подходить «с умом», то она может дать большие выгоды. Поэтому логичнее все же сначала изучить суть торгов по банкротству, алгоритм торга, торговые площадки и т.п., а потом уже приступать к активным действиям.
Можно ли это сделать самостоятельно? Можно. Изучить законодательную базу, где в том числе описан алгоритм проведения торгов, изучить статистику и аналитику по торгам, изучить площадки, почитать отзывы и лайфхаки участников и организаторов торгов.
Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» посвящен процедуре банкротства, деталям ее проведения, продаже имущества должников. До 2015 года на торгах по банкротству могло распродаваться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона «О банкротстве физических лиц» стало возможным распродавать и их имущество.
ТОП-причин участия в торгах по банкротству:
- Для перепродажи имущества за более выгодную цену. На торгах по банкротству имущество продается в среднем в 3-5 раз ниже его рыночной стоимости. Теоретически цена лота может упасть на 99%.
- Для личного пользования. Чаще всего для таких целей приобретают жилье, автомобили, компьютерную технику, мебель и т.п.
- Для получения «комиссионных» при покупке имущества для третьих лиц.
Источники информации о продаваемом имуществе:
- Торговые электронные площадки, на которых проходят аукционы.
- Официальные порталы, на которых публикуются данные о торгах, согласно российского законодательства. Например, таким ресурсом является деловое издание «Коммерсантъ».
- Сайты-агрегаторы данных о торгах по банкротству. Это площадки в интернете, которые аккумулируют информацию о торгах.
Важно:
- В торгах по банкротству могут участвовать как юридические лица, так и физические лица.
- Торги по банкротству проходят в электронном виде на специализированных аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП).
Для поиска интересных торгов по банкротству используйте СБИС Торги.
2
Получите доступ к сервису анализа и поиска торгов в течение пробного периода
3
Зайдите на вкладку «Реализация имущества» и найдите интересные вам торги
4
Получите полную информацию по тендеру. Подпишитесь на уведомления о новых торгах.
Шаг 2. Получение электронной подписи.
Так как торги по банкротству проходят в электронном виде, участникам торгов необходимо подтверждать свои действия удаленно посредством электронной подписи (ЭП).
Электронная подпись — это набор символов, с помощью которого идентифицируется личность визирующего документ. ЭП записывается на защищенный носитель, внешне напоминающий флешку, работа с ЭП требует установки специального ПО на компьютер.
5 млн. электронных подписей использовалось в РФ в 2018 году.
Участникам торгов по банкротству электронная подпись нужна для регистрации на электронных торговых площадках (ЭТП), подачи документов и подписания договоров в случае выигрыша.
Для участия в торгах по банкротству необходима самая защищенная электронная подпись — квалифицированная электронная подпись (КЭП). Она приравнивается по значимости к собственноручной подписи и печати на бумажном носителе.
Приобретая КЭП, нужно проконсультироваться со специалистами по вопросу установки и настройки специального ПО.
Шаг 3. Регистрация на электронной площадке.
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на площадке, где будут происходить заинтересовавшего покупателя торги.
Для регистрации нужно отправить оператору площадки заявление. К заявлению на регистрацию физлицу нужно приложить скан документа, удостоверяющего личность, ИНН, указать адресный блок, а вот юрлицу потребуется предоставит пакет документов посущественнее.
Какие документы нужны юрлицу или ИП для регистрации на торговой площадке:
- выписка из ЕГРЮЛ для юрлиц, выписка из ЕГРИП для ИП, выданная не позже 30 дней с даты подачи заявления на регистрацию,
- сканы учредительных документов для юридических лиц, копии документов, удостоверяющих личность руководителя юридического лица, являющихся заявителями на регистрацию,
- сканы документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке,
- ИНН,
- сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей),
- адрес электронной почты, номер телефона, почтовый адрес.
Аккредитация на площадке занимает от трех до пяти рабочих дней. Регистрация на электронных площадках бесплатна.
Шаг 4. Выбор лота.
Выбор лота состоит из поиска интересного лота и оценки данного лота по ряду параметров. Новичкам чаще всего советуют начинать с покупок лотов в своем регионе, так как такие лоты покупатель может увидеть своими глазами и провести их собственную экспертизу и оценку. На карточке организатора аукциона указываются его контактные данные, по которым можно связаться и договориться о встрече и осмотре объекта торга. Важным этапом анализа лота является изучение его документации.
Шаг 5. Подача заявки на участие, внесение задатка.
Размещение заявки не нужно откладывать на последний момент. Как правило рекомендуют делать это за 3-5 дней до начала торгов. Временной люфт нужен на случай, если будет обнаружена нехватка документов, ошибка при регистрации и т.п.
Заявка на участие должна сопровождаться платежным документом, подтверждающем внесение задатка. Без внесения задатка участие в торгах невозможно. Размер задатка определяет организатор торгов и указывает его в документации к лоту. Как правило, размер задатка составляет 5% от стоимости лота. Задаток вносят все участники торгов, что является гарантом их намерений приобрести выставленное на торги имущество.
Реквизиты для перевода задатка указываются в документации. В случае проигрыша, задаток возвращается участнику. Срок возврата также должен быть прописан в документации к лоту.
Не забывайте, что все отправляемые документы должны быть заверены электронной подписью.
Шаг 6. Торг.
Первый, при необходимости – второй, аукционы проходят в закрытой форме и идут на повышение цены. В закрытом аукционе в установленный момент открываются все поданные заявки, победителем считается тот, кто предложил наиболее высокую цену.
Если первый аукцион признается не состоявшимся, проходит второй при сниженной начальной цене лота на 10%. Если же и он признается несостоявшимся, то происходят открытые публичные торги, на которых цена понижается. Открытый аукцион представляет собой торги по типу «живого» аукциона, только все проходит на электронной площадке в личном кабинете участника.
Организаторами устанавливается шаг в размере определенной суммы и промежуток времени, в течение которого можно сделать шаг. Участники аукциона видят только номер заявителя и сумму, которую он предложил. В итоге побеждает тот, кто подал последнее ценовое предложение перед закрытием торгов.
83% составила доля торгов в форме публичного предложения в 3-ем квартале 2019 года. По отношению к 3 кварталу 2018 года рост составил 15%.
Шаг 7. Завершение электронного аукциона и подведение итогов.
В течение получаса после завершения торгов организаторы должны составить протокол торгов, а потом в течение 3 рабочих дней должны опубликовать итоговый протокол, в котором будет указан победитель.
Не одержавшие победу участники торгов ждут возврата задатка, с победителем же заключается договор купли-продажи. Процедура эта выглядит так: победителю направляется бланк договора через электронную торговую площадку, победитель его заполняет и визирует КЭП, передает организатору торгов через личный кабинет. Также договор нужно продублировать организатору по почте в бумажном виде.
Важно: если победитель отказывается от сделки, задаток ему не возвращается.
Шаг 8. Полный расчет с продавцом, регистрация права собственности.
После того, как договоры будет подписаны сторонами, победитель аукциона переводит оставшуюся оплату за приобретенное имущество.
После этого победитель аукциона может заниматься регистрацией права собственности, если приобретенное имущество требует такой регистрации. После этого новый владелец может вступать в имущественные права.
Остается открытым вопрос: как из великого множества торгов, разбросанных по разным информационным ресурсам, найти нужные? Ведь одних только торговых площадок, где проходят торги по банкротству, несколько десятков?..
СБИС Торги аккумулирует данные со всех электронных торговых площадок в одном месте, позволяет узнавать об интересных торгах первыми и оценивает ваши шансы на победу. Для тех, кому интересны исключительно торги по банкротству, в СБИС Торги по реализации имущества разработаны специальные тарифы: вы можете выбрать тот, который подходит именно вам.
Не забывайте о том, что обязательным условием для участия в электронных торгах по банкротству является наличие электронной подписи. Заказать ЭЦП для торгов на торговых площадках по банкротству можно в нашем Центре ЭЦП.
О том, как повысить эффективность участия в торгах по банкротству с помощью СБИС, вам готовы рассказать наши специалисты.
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию и выгодное предложение на СБИС уже сегодня.
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию уже сегодня!
Видео по теме
150 000
Клиентов на постоянной поддержке
40
Офисов по всей России и продолжаем расширяться
15 лет
Мы успешно работаем в сфере электронных решений
24/7
Всегда на связи с клиентами группа Техподдержки