Как составить лср

Действия пользователя для создания нового документа.

1) Необходимо войти в сервис ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн, ввести логин и пароль при необходимости, если данные автоматически не запоминаются по предыдущему входу. Затем перейти в раздел «Мои Документы».

2) Слева, в структуре выбираем раздел «Мой диск».

3) В рабочем поле, в правом верхнем углу нажимаем на кнопку «Создать файл» .

ЛСР для БИМ (применение индексов Минстроя) – Шаблон ЛСР для базисно-индексного метода для применения индексов Минстроя. Разработан согласно Приложению №2 МДС (Приказ Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр с учетом изм. Приказа Минстроя РФ от 07.07.2022 N 557/пр). Округление стоимостных показателей до копеек, количественных до 7-ми знаков.

ЛСР для БИМ по элементам ПЗ (попозиционно) – Шаблон ЛСР для базисно-индексного метода с индексами к элементам прямых затрат в позициях. Разработан согласно Приложению №2 МДС (Приказ Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр с учетом изм. Приказа Минстроя РФ от 07.07.2022 N 557/пр). Округление стоимостных показателей до копеек, количественных до 7-ми знаков.

ЛСР для БИМ с индексами к элементам ПЗ (МДС 421пр от 04.08.2020) – Шаблон ЛСР для базисно-индексного метода с индексами к элементам прямых затрат. Разработан согласно Приложению №2 МДС (Приказ Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр). Округление стоимостных показателей до целых, количественных до 7-ми знаков.

ЛСР для БИМ с применением индекса СМР (МДС 421пр от 04.08.2020) – Шаблон ЛСР для базисно-индексного метода с применением индекса СМР (по элементам строительства). Разработан согласно Приложению №2 МДС (Приказ Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр). Округление стоимостных показателей до целых, количественных до 7-ми знаков.

ЛСР для РИМ – Шаблон ЛСР для ресурсно-индексного метода (РИМ). Расчет стоимости выполняется с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к составляющим единичных расценок в базисном уровне цен. Применение индексов изменения сметной стоимости производится в случае отсутствия сметных цен строительных ресурсов в ФГИС ЦС. Округление стоимости до копеек, количественных показателей до 7-ми знаков.

Шаблон локально-сметного расчета – Стандартный шаблон ЛСР. Округление стоимостных показателей до копеек (2 знака), норм НР и СП до целых. В итоговых начислениях по разделу и по смете показаны ПЗ с расшифровкой по элементам затрат, НР и СП, ФОТ (справочно).

Шаблоны объектной сметы:

ОС в базовом уровне цен – Сметная стоимость ОС определяется суммированием данных ЛСР в базовом уровне цен с распределением затрат по элементам строительства: строительные (ремонтно-строительные), монтажные, оборудование, прочие. Для пересчета ЛСР в текущий уровень цен необходимо применить индексы изменения сметной стоимости и выбрать вид таблицы «стандартный». Шаблон не подходит для объединения ЛСР с попозиционными индексами.

ОС Стандартный – Стандартный шаблон объектной сметы.

Шаблоны сводного сметного расчета:
ССР в базовом уровне цен – Сметная стоимость определяется суммированием данных ЛСР в базовом уровне цен с распределением затрат по элементам строительства. Суммирование данных из ОС выполняется стандартно. Для пересчета ЛСР и ОС в текущий уровень цен необходимо применить индексы изменения сметной стоимости и выбрать вид таблицы «ССР». Шаблон не подходит для объединения ЛСР с попозиционными индексами.
ССР Стандартный – Стандартный шаблон сводного сметного расчета.

Конъюктурный анализ – Определение сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах. Конъюктурный анализ составляется при отсутствии данных в ФРСН.
Шаблоны конъюнктурного анализа:
Конъюктурный анализ стандартный – Стандартный шаблон конъюктурного анализа.

5) В правой части окна необходимо выбрать шаблон, после чего появится окно с вводом наименования файла документа. Необходимо ввести имя создаваемого файла, нажать кнопку ОК.

6) Документ откроется на новой вкладке браузера

Также созданный файл отобразится в разделе «Мой диск».

7) Для открытия документа, необходимо кликнуть по созданному файлу двойным щелчком левой кнопки мыши.

Локальный сметный расчет

Локально-сметный расчет — это первоначальная форма при определении сметной стоимости строительства того или иного объекта. В локальном сметном расчете определяется стоимость расходов и издержек на отдельные виды строительно-монтажных работ СМР, а также на закупку и монтаж оборудования. Сметная стоимость — это денежные суммы, необходимые для проведения строительных работ объекта строительства в соответствии с нормами и правилами строительства, а также проектной документацией. Основываясь на сметной стоимости, рассчитывается объем вложений денежных средств в строительство.

Решающим фактором при выборе расценки в смете на гидроизоляцию является гидроизолирующий материал. Необходимо отметить, что на сегодняшний день существует множество материалов для гидроизоляции: различные мастики, пленки, окрасочные материалы и прочее. В зависимости от материала будет избран и способ его нанесения: оклеечный способ, обмазочный способ, способ распыления и т.п.

Последовательность составления сметной документации производится, как правило, по возрастанию от наименьших к наибольшим элементам строительства: локальные сметы по видам строительно-монтажных работ → сметная документация по объектам (отдельные объекты строительства) → сметы на пусковой комплекс (несколько объектов) → сметные формы на очередь строительства (группа объектов строительства, после одновременного ввода в эксплуатацию которых появляется возможность производства продукции и/или оказания услуг) → сметная документация на строительство объекта в общем. Локально-сметные расчеты определяют стоимость того или иного вида СМР.

Локальный сметный расчет. Образец заполнения.

Актуальный образец заполнения локального сметного расчета онлайн бесплатно возможно найти в сети «Интернет», а также в приложении №2 МДС 81-35.2004 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (Рисунок 1).

Рисунок 1. Образец заполнения локальной сметы по форме №4

Существует несколько вариантов образцов заполнения локальных сметных расчетов. Выбор зависит от таких факторов, как:

1. Источник финансирования объекта строительства: федеральный бюджет, региональный бюджет, инвестиции и пр.

2. Виды строительства:

• Новое строительство — строительство, осуществляемое на новых территориях, с созданием новых объектов основного, обслуживающего и подсобного назначения. После ввода в эксплуатацию объекты нового строительства находятся на самостоятельном балансе.
• Расширение действующих предприятий — строительство дополнительных зданий, сооружений, цехов и производств на уже существующих и действующих предприятиях.
• Реконструкция — переустройство существующих зданий, сооружений, цехов и производств действующих предприятий. Реконструкция, как правило, связана с усовершенствованием производства в сторону повышения его экономического, технического, производственного уровня.
• Техническое перевооружение — строительство новых зданий и сооружений или же усовершенствование, частичная перестройка и расширение уже существующих на предприятии помещений в целях установки нового оборудования, внедрения новых систем, улучшения уровня природоохранных функций предприятия и т.д.
• Капитальный ремонт — восстановление и/или замена существующих зданий и сооружений, наружных инженерных коммуникаций, объектов благоустройства.
• Текущий ремонт — своевременно и систематически проводимые работы в целях предупреждения износа зданий и сооружений и их безопасной эксплуатации, а также работы по устранению поломок и неисправностей.
• 3. Отдельные решения органов государственной власти и пр.

В зависимости от вида СМР (строительные работы, ремонтные работы, монтажные работы, пусконаладочные работы и т.п.) принимается решение о применении тех или иных сметных расценок.

Помимо этого, локально-сметные расчеты составляются в соответствии со следующими методами, применяемыми в целях определения сметной стоимости объекта:

• ресурсный метод: вычисление стоимости работ осуществляется в текущих ценах и тарифах, т.е. на дату составления сметных форм.
• ресурсно-индексный метод: при составлении сметной документации сочетаются ресурсный метод и метод применения индексов.
• базисно индексный метод: при расчете применяются индексы на ресурсные показатели сметы.
• укрупненные сметные нормативы: сметная стоимость определяется на основании показателей банка данных, в которых отражена стоимость аналогичных объектов, возведенных ранее.

Два уровня цен могут быть представлены локальными сметными расчетами:

1. Базисный уровень. Цены и нормы сформированы по состоянию на 2001 год.
2. Текущий уровень. Цены и нормы сформированы на дату составления сметных форм.

Таким образом, при определении типа локального сметного расчета и при поиске образца заполнения необходимо опираться на множество факторов.

Структура локального сметного расчета.

Возможно деление локально-сметного расчета на разделы, отражающие распределение данных в соответствии с технологией работ при строительстве отдельных конструктивных элементов объекта строительства. Кроме того, разделы могут быть составлены по видам работ: строительные работы (земляные работы, фундаменты и стены и т.д.), специальные строительные работы (футеровочные работы, устройство приямков и т.д.), внутренние санитарно-технические работы (сети канализации, водопровода, отопления и т.д.), работы по установке и монтажу оборудования и т.п.

При составлении локальной сметы используются расценки из соответствующих сборников, при этом каждая расценка имеет определенный шифр, состоящий из указания на сборник сметных норм (ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.д.), номер конкретного сборника (первые две цифры шифра), номер раздела в этом сборнике (вторые две цифры шифра), порядковый номер таблицы в этом разделе (три следующих цифры шифра), порядковый номер нормы в этой таблице (последние две цифры шифра). Образец приведен на Рисунке 2.

Рисунок 2. Образец шифра расценки сметно-нормативной базы

Кроме того, при составлении сметы должно учитываться множество нюансов: условия производства работ, усложняющие факторы, возникающие при производстве работ, климат, условия транспортировки материалов и прочие. В случае выявления подобных моментов должны быть применены различные коэффициенты.

Локальные сметы включают в себя стоимость:

1. Прямых затрат (или ПЗ), т.е. стоимость ресурсов (количество рабочих, единиц техники, инструмента, материалов), необходимых для выполнения работ;
2. Накладных расходов (или НР), т.е. стоимость создания и содержания общих условий производства, его обслуживания и управления;
3. Сметной прибыли (или СП), т.е. стоимость общих расходов на развитие социальной сферы и производства в общем, а также на материальное стимулирование.

Еще одним важным вопросом является, кто утверждает и кто согласовывает локальный сметный расчет. Решение данного вопроса также зависит от множества факторов, но, как правило, все ответственные лица указаны в регламентирующих документах и контрактах.

Локальный ресурсный сметный расчет. Образец заполнения 2019 года

Локальный ресурсный сметный расчет составляется с применением ресурсного либо ресурсно-индексного методов.

Исходными данными в ЛСР признаны следующие ресурсные показатели:

• Человеко-часы (чел.-ч) — трудоемкость при производстве того или иного вида работ;
• Машино-часы (маш.-ч) — временной параметр при использовании машин и механизмов при строительстве объекта;
• Объем расходуемых материалов учитывается в физических единицах (т.е. в м, км, кг и т.д.)

Сборники сметно-нормативной базы ГЭСН-2001 используются для вычленения ресурсных показателей.

Необходимо учитывать сметные нормативы при создании локальных сметных расчетов. Сметные нормативы в свою очередь делятся на элементные (государственные элементные сметные нормы ГЭСН) и укрупненные сметные нормативы (нормативы накладных расходов, сметной прибыли и т.п.). Состав и потребность трудовых, технических и материальных ресурсов при строительстве того или иного объекта определяются сборниками ГЭСН. Сборники ГЭСН используются при вычислении сметной стоимости с применением ресурсного метода расчета.

При помощи сборников единичных расценок(ФЕР, ТЕР, ОЕР) производится вычисление величины прямых затрат при производстве работ, а также разработка укрупненных сметных норм. Данные сборники разрабатываются в ценах по состоянию на 1 января 2000 года, т.е. в базисном уровне цен. Помимо этого, сборники единичных расценок применяются при определении стоимости локальных смет (ЛС) в базисно-индексном методе.

Образец заполнения локального ресурсного сметного расчета можно найти в методике МДС 81-35.2004, в приложении №2 (локальная смета по форме №4). Наиболее распространенным является образец локального сметного расчета в формате excel, однако следует отметить, что возможен поиск образцов заполнения и в других текстовых и табличных форматах.

Локальный сметный расчет онлайн, а также без использования сети «Интернет», можно составить во множестве специальных программах и программных комплексах. Информация о них доступна на сайте разработчиков и лицензиатов данных программ.

Таким образом, определение локального сметного расчета можно сформулировать следующим образом: это многоуровневый комплекс учета объемов работ и определения их стоимости по определенным видам работ и затрат. Также следует отметить, что данную тему можно более подробно изучить в разделах III и IV МДС 81-35.2004.

Локальные
сметы являются первичными сметными
документами и составляются на отдельные
виды работ и затрат по зданиям и
сооружениям или по общеплощадочным
работам на основе объемов, определившихся
при разработке рабочего проекта, рабочей
документации (рабочих чертежей).

Локальные
Сметные расчеты (ЛСР) составляются
также на отдельные виды работ и затрат
по зданиям и сооружениям или на
общеплощадочные работы тогда, когда
объемы работ и размеры затрат окончательно
не определились и подлежат уточнению,
как правило на основании рабочей
документации.

ЛСР
на виды строительных и монтажных работ.
А также на стоимость оборудования
составляются исходя из:

—
параметров зданий, сооружений, их частей
и конструктивных элементов, принятых
в проектных решениях

—
объемов работ, принятых из ведомостей
строительных и монтажных работ и
определенных по проектным материалам

—
номенклатуры и количества оборудования,
мебели и инвентаря, принятых из заказных
спецификаций, ведомостей и других
проектных материалов.

ЛСР
при составление разбираются на следующие
группы:

по
зданиям и сооружениям:
— строительные работы, специальные
строительные работы, внутренние
санитарно-технические работы, внутренне
электроосвещение, — монтаж и приобретение
технологического и др. оборудования,
контрольно-измерительных приборов,
автоматики, связь, — приобретение мебели,
инвентаря, — другие работы.

По
общеплощадочным работам:
— вертикальная планировка, -устройство
инженерных сетей, путей, дорог, —
благоустройство территории, малые арх.
Формы и др.

При
проектировании сложных зданий и
сооружений, осуществлении разработки
технической документации для строительства
несколькими проектными органазациями,
а также при формировании сметной
стоимости по пусковым комплексам
допускается составление на один и тот
же вид работ двух или более ЛСР.(смет)

В
ЛСР производиться группировка данных
в разделы по отдельным конструктивным
элементам здания, видам работ и устройств.
Порядок группировки должен соответствовать
технологической последовательности
работ и учитывать специфические
особенности отдельных видов стр-ва. По
зданиям и сооружениям может быть
допущено разделение на подземную часть
(«нулевой цикл») и надземную часть.

Группы
ЛСР разделяют на разделы:

По
строительным работам:
земляные работы, фундаменты, стены
подземной части; стены, каркас, перекрытия,
перегородки, полы и основания, кровли,
заполнение проемов, лестницы и площадки,
отделочные и разные работы.

По
специальным строительным работам:
фундаменты под оборудования, специальные
основания, каналы и приямки, обмуровка,
футеровка и изоляция, химические
защитные покрытия.

По
внутренним санитарно-техническим
работам:
водопровод, канализация, отопление,
вентиляция

По
установке оборудования:
приобретение и монтаж технологического
оборудования, технологические
трубопроводы, металлические конструкции

По
стоимости отдельных видов строительных,
специальных и сопутствующих работ: —
работ по подготовке территории участка
и почвы к посадке, приобретению посевного
оборудования.

При
составлении ЛСР приоритет имеют
укрупненные сметные нормативы и
стоимостные показатели. При составление
локальных смет приоритет имеют единичные
расценки.

В
составе ЛСР стоимость работ может
производиться в двух уровнях:

—
в базисном уровне 2001г, — в текущем
(прогнозном) уровне, на основе цен,
сложившихся ко времени составления
сметной документации.

—
базисно-индексным методом и использованием
единичных расценок. Стоимость,
определяемая ЛСР, включает прямые
затраты, накладные расходы и прибыль.

Начисление
накладных расходов и сметной прибыли
при составление ЛСР, без деление на
разделы производиться в конце расчета
после итога прямых затрат, при формировании
по разделам – в конце каждого раздела
и в целом по смете. При формировании по
видам работ начисление накладных
расходов и сметной прибыли производиться
по каждому виду строительно-монтажных
и ремонтно-строительных работ.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #

Основными документами, которыми следует руководствоваться при оформлении  сметной документации это — Постановление РФ от 16.02.08 №87. «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и МДС 81-35.2004. 

В п.30 Постановления указано:

30. Сметная документация, предусмотренная в пункте 28 настоящего Положения, должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР), объектные (ОС) и локальные сметные расчеты (сметы)(ЛСР), сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Обращаясь к МДС, принимаем во вниманиеследующие пункты: 

3.16. Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

3.17. Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Как правильно вести нумерацию сметной документации?

Нумерация производится при формировании объектного сметного расчета с учетом номера и наименования главы ССР стоимости строительства, в которую он включается.

Как правило, нумерация ЛСР производится следующим образом: первые две цифры соответствуют номеру главы ССР, вторые две цифры – номеру строки в главе и третьи две цифры обозначают порядковый номер ЛСР в данном объектном сметном расчете.

Округление в сметах.

Немаловажным фактом в оформлении сметной документации является ее округление, как указано в МДС 81-35.2004.

Результаты вычислений и итоговые данные в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

• В ЛСР (сметах) построчные и итоговые цифры округляются до целых рублей.
• В объектных сметных расчетах (сметах) итоговые цифры из ЛСР (смет) показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.
• В сводных сметных расчетах стоимости строительства итоговые суммы из объектных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.