Как составить проект базы отдыха

РУКОВОДСТВО

ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ БАЗ ОТДЫХА ПРЕДПРИЯТИЙ

Рекомендовано к изданию решением Научно-технического совета ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов.

На основании действующих нормативных документов и анализа существующего положения приводятся рекомендации по проектированию баз отдыха летнего и смешанного по сезонности функционирования; дается характеристика функциональной структуры учреждения, номенклатура типов зданий и сооружений; освещаются требования к объемно-планировочным решениям зданий и планировке участка, а также основные конструктивные требования.

Для архитекторов, проектировщиков, инженеров, занимающихся проектированием и строительством учреждений отдыха.

ПРЕДИСЛОВИЕ

В настоящее время в нашей стране интенсивно строится новый тип рекреационного учреждения — базы отдыха предприятий и организаций, предназначенные для длительного и кратковременного отдыха трудящихся и членов их семей.

Специфика организации отдыха различных семейно-возрастных групп и преимущественно летнее функционирование оказывают влияние на функционально-планировочную структуру учреждения, выбор типов зданий и особенности их объемно-планировочных решений. Помимо этого, базы отдыха предоставляют возможность организации кратковременного, еженедельного отдыха наряду с длительным, ежегодным, что также оказывает существенное влияние на архитектурно-планировочное решение этих учреждений.

Настоящее Руководство выпускается с целью определения требований к функционально-планировочной организации баз отдыха с учетом их вместимости и сезонности функционирования, к номенклатуре зданий и особенностям их объемно-планировочных решений, а также планировочной организации участка.

В основу Руководства положены требования главы СНиП II-71-79 «Оздоровительные учреждения и учреждения отдыха» и другие нормативы, а также материалы, подтвержденные практикой проектирования и строительства баз отдыха. Руководство разработано канд. арх. Н.И. Александровой и арх. Н.С. Колобаевой с участием канд. арх. В.А. Машинского (физкультурно-оздоровительное обслуживание), канд. техн. наук А.Я. Кулагина (конструктивные решения) и арх. Л.П. Хахановой (детский отдых.)

Отзывы и замечания по Руководству просьба направлять по адресу: 125080, Москва, Волоколамское ш., д. 1, ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Базы отдыха — учреждения с переменным режимом функционирования, предназначены для ежегодного и еженедельного отдыха трудящихся и членов их семей, включая детей. Базы отдыха строятся и эксплуатируются предприятиями и организациями.

Данное Руководство следует применять при проектировании баз отдыха в средней климатической полосе.

1.2. Контингент отдыхающих представлен всеми возрастными группами взрослых и детей (начиная с 3-летнего возраста) с преобладанием летом семей с детьми до 70%, зимой взрослых — до 90%. Наиболее характерное для массового типа баз отдыха соотношение семейно-возрастных групп отдыхающих представлено в табл. 1.

Семейно-возрастной состав отдыхающих должен быть уточнен в каждом конкретном случае.

1.3. Вместимость баз отдыха, рекомендуемая главой СНиП II-71-79, от 250 до 1000 мест.

1.4. Сезонность функционирования: базы отдыха летнего функционирования целесообразно принимать вместимостью до 500 мест, летние с круглогодичным ядром — до 1000 мест. Круглогодичное ядро рекомендуется принимать от 20 до 40% общей вместимости базы, но не менее 100 мест.

1.5. Количество кратковременно отдыхающих с ночлегом целесообразно принимать зимой до 20, летом — до 50% дополнительно к основной вместимости базы.

Таблица 1

В случае, если количество кратковременно отдыхающих превышает 20% дополнительно к основной вместимости учреждения, расчет помещений и инженерных сетей необходимо производить с учетом обслуживания кратковременно отдыхающих.

2. ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ

2.1. Участки для размещения баз отдыха рекомендуется отводить не далее двух-трехчасовой транспортно-временной доступности от предприятия.

2.2. Площадь участка, отводимого под строительство, целесообразно принимать 140 — 160 м²/чел (в базах отдыха с одноэтажной частью) и до 200 м²/чел (в летних базах отдыха с одноэтажной застройкой).

2.3. На генеральном плане базы отдыха рекомендуется выделять следующие функциональные зоны: общественного центра, летних жилых групп на 100 — 150 мест раздельно для семей с детьми и для взрослых; для размещения кратковременно отдыхающих; спортивно-оздоровительных мероприятий; парк, благоустроенный для тихого отдыха; хоззону (рис. 1, 2, 3).

Рис. 1. Схема функционально-планировочной структуры

базы отдыха

I — жилая зона; ЖС — жилая группа для семей с детьми;

Ж — жилая группа для взрослых;

II — зона центра общественного обслуживания базы;

П — группа питания; КМ — культурно-массовая группа;

П-А — приемно-административная; М — медицинская;

Х — хозяйственная зона; С — спортивная зона;

ВО — водно-оздоровительная зона; КО — зона ночлега

кратковременно отдыхающих

Рис. 2. Схемы функционально-планировочных элементов,

входящих в состав баз отдыха различной вместимости

и сезонности функционирования

А — база отдыха на 250 мест, летняя; Б — база отдыха

на 500 мест, летняя; В — база отдыха на 50 мест, летняя

с круглогодичным ядром; Г — база отдыха на 1000 мест, летняя

с круглогодичным ядром; 1а — летняя жилая группа для семей

с детьми на 100 — 150 мест; 1б — летняя жилая группа

для взрослых на 100 — 150 мест; 2 — летняя группа ночлега

кратковременно отдыхающих на 100 — 300 мест;

3 — хозяйственный блок; 4 — физкультурно-оздоровительная

зона; 5 — круглогодичное ядро;

центры обслуживания баз отдыха: I и II — на 250 и 500 мест

летнего функционирования; III и IV — на 500 и 1000 мест

летнего функционирования с круглогодичным ядром

Рис. 3. Схема генерального плана летней базы отдыха

на 250 мест с расширением для кратковременного отдыха

на 100 мест

I — жилая группа для семей с детьми;

II — жилая группа для взрослых;

III — зона центра общественного обслуживания базы отдыха;

IV — физкультурно-оздоровительная зона; V — зона ночлега

кратковременно отдыхающих; VI — хозяйственная зона;

1 — жилой дом на 50 мест двухэтажный; 2 — жилой дом

на 25 мест двухэтажный; 3 — дом на 4 места одноэтажный,

4 — домик на 2 места одноэтажный; 5 — открытая гостиная

с очагом; 6 — игровой павильон с площадками и плескательным

бассейном для детей младшего возраста; 7 — бытовой павильон;

8 — санитарный блок; 9 — хозяйственный блок

В базах отдыха с круглогодичным ядром жилые здания круглогодичного функционирования целесообразно размещать в зоне общественного центра. В базах отдыха вместимостью св. 500 мест рекомендуется выделять зону детского отдыха.

Ориентировочное соотношение площадей функциональных зон приведено в табл. 2.

Таблица 2

———————————

<*> При застройке двухэтажными корпусами на 25 — 50 мест.

<**> При застройке одноэтажными сблокированными домиками-ячейками на 4 места.

Примечание. Все зоны (кроме парковой) даны с учетом озеленения.

2.4. Зону общественного центра рекомендуется проектировать как композиционный центр генерального плана и размещать на ней одно или несколько зданий общественного обслуживания и небольшую площадь для массовых мероприятий.

2.5. В летних жилых группах помимо жилых зданий рекомендуется размещать гостиные с очагом, павильоны и площадки для игр детей младшего возраста (в жилых группах для семей с детьми), бытовые павильоны, санузлы (в жилых группах с неканализованными домиками).

2.6. Для размещения кратковременно отдыхающих на территории базы отдыха рекомендуется дополнительно предусматривать специально оборудованный участок из расчета 110 — 120 м²/чел с домиками облегченной конструкции или местами для установки палаток, летними гостиными, бытовыми кухнями, санблоками. Целесообразно разместить этот участок изолированно, предусмотрев его связь с зонами общественного центра, физкультурно-оздоровительной, пляжем так, чтобы функциональные связи не пересекали жилую зону длительно отдыхающих.

2.7. На территории спортивно-оздоровительной зоны следует размещать спортивные площадки (с учетом дифференциации по возрастным категориям отдыхающих). Площадки, предназначенные для детей 11 — 14 лет, могут быть размещены в зоне детского отдыха.

При наличии водоема могут быть включены сооружения и устройства для оздоровительного плавания и купания, гребного, воднолыжного, парусного спорта и рыбной ловли.

2.8. Парковая зона должна органично объединять и одновременно изолировать все функциональные зоны. Ее необходимо благоустроить, предусмотрев сеть дорожек и тропинок, места для тихого отдыха, самостоятельных физкультурных занятий, пикников.

2.9. Хозяйственную зону следует размещать на периферии участка с самостоятельным въездом, обеспечив удобную связь ее с центром общественного обслуживания и другими функциональными зонами.

2.10. Инженерное оборудование и инженерная подготовка территории базы отдыха должны решаться на основе проекта генерального плана зоны отдыха и в соответствии с требованиями «Инструкции по планировке и застройке курортов и зон отдыха», главы СНиП II-90-75* «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов», а также глав СНиП, регламентирующих вопросы проектирования водоснабжения, канализации и энергоснабжения.

3. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

3.1. Номенклатуру зданий и сооружений для застройки баз отдыха рекомендуется разрабатывать на основе функционально-планировочной организации учреждения: для базы отдыха в целом и для летних жилых групп. При этом необходимо учитывать сезонность функционирования (летние и круглогодичные); контингент отдыхающих (для семей с детьми и взрослых); продолжительность отдыха (длительный и кратковременный); условия застройки (на открытых участках, в редколесье, на плоском и на пересеченном рельефе).

3.2. Для базы отдыха в целом рекомендуется проектировать: общественный центр (в виде одного или нескольких зданий), а также сооружения для зон культурно-массовых и спортивно-оздоровительных мероприятий и детского отдыха, здания и сооружения для хозяйственной зоны.

Для летних жилых групп рекомендуется проектировать серию зданий в составе: жилые домики для семей с детьми, для взрослых, для кратковременного пребывания отдыхающих; гостиную с очагом; санитарный блок. В состав серии могут быть включены также бытовой и детский игровой павильоны. Состав помещений основных типов зданий приведен в табл. 3; перечень сооружений для зон различного функционального назначения — в гл. 5. Для комплексной застройки базы отдыха серию зданий рекомендуется проектировать на основе единого архитектурного и конструктивного решения (рис. 4).

Рис. 4 — Серия летних зданий и сооружений для застройки

жилых групп летнего функционирования (авторы архитекторы

Н.И. Александрова и О.Н. Горбунова)

I — Жилой домик на 2 и 3 места неканализованный;

II — Блокировка двухэтажных жилых ячеек на 6 — 8 человек,

с приближенными санузлами до вместимости 36 — 72 чел.;

III — Открытая гостиная с очагом и постирочная

с оборудованным местом для глажения и чистки одежды

для жилой группы 100 — 150 чел.; IV — Санитарный блок

на группу из 50 чел.

Таблица 3

3.3. Общественный центр базы отдыха включает группы помещений общественного питания, культурно-массового, бытового назначения, административно-приемную и медицинскую. В состав общественного центра базы отдыха с круглогодичным ядром может быть включена также группа жилых помещений. Ниже освещаются специфические для баз отдыха особенности объемно-планировочных решений групп помещений.

Группа питания.

3.4. Обеденные залы столовой следует проектировать раздельными для семей с детьми и для взрослых. В летних залах целесообразно предусматривать самообслуживание (2 посадки), в круглогодичных — обслуживание официантами (1 посадка) и использовать их летом для семей с детьми.

3.5. Для организации питания кратковременно отдыхающих целесообразно использовать возможность увеличения производительности кухонного блока в пиковые нагрузки на 20% (СНиП II-Л.8-71. Предприятия общественного питания). В этом случае вместимость летних обеденных залов следует рассчитывать на 60% летней вместимости базы отдыха или летнего ее расширения.

В случае большего количества кратковременно отдыхающих площадь пищеблока и обеденных залов может быть увеличена в соответствии с конкретными потребностями.

Культурно-массовая группа

3.6. Культурно-массовая группа включает зал, кружковые помещения, библиотеку, помещение для игр детей.

В базах отдыха с круглогодичным ядром зал целесообразно проектировать универсальным с целью использования его для зрелищ, лекций, танцев, игр, а также для спортивных занятий. В летних базах отдыха вместо зала может быть предусмотрена открытая киноплощадка или амфитеатр.

3.7. Учитывая особенности отдыха сложившихся на производстве коллективов и продолжение в летнее время на базе отдыха занятий клубов предприятия, а также развитые виды самодеятельных творческих занятий, необходимо особое внимание уделить проектированию кружковых помещений.

Кружковые помещения целесообразно проектировать раздельно для технических и художественных занятий с соответствующим оборудованием: универсальным для технического творчества и сменным для художественных занятий (для изобразительного искусства, музыкальных занятий, занятий хореографией). Параметры и оборудование клубных комнат рекомендуется принимать в соответствии с нормалями планировочных элементов для баз отдыха, а также для оздоровительных лагерей старшеклассников.

Помещения для детского отдыха.

3.8. Помещения для детского отдыха рекомендуется размещать частично в здании общественного центра, частично выносить в летние жилые группы и зону детского отдыха.

3.9. Для детей от 3 до 6 и от 7 до 9 лет следует проектировать игровые комнаты на 25 — 30 чел. со сменным оборудованием для игр на столах и на полу, индивидуальных занятий и активного отдыха. Для базы отдыха на 250 мест — одно помещение для этих возрастных категорий, для базы отдыха на 500 мест и более — для каждой возрастной группы отдельно.

Эти помещения целесообразно проектировать летними и размещать при жилых группах для семей с детьми.

3.10. Для детей от 10 до 14 лет следует проектировать помещения для пионерской работы, кружковых занятий и игр.

Кружковое помещение рекомендуется проектировать совместно со специально оборудованными площадками для технического и художественного творчества и природоведения (см. п. 5.13).

3.11. Для зрелищ и массовых мероприятий детей всех возрастных категорий следует использовать помещения культурно-массовой группы для взрослых.

Жилые помещения летнего и круглогодичного функционирования.

3.12. Спальные помещения размещаются в летних жилых группах и в круглогодичных жилых зданиях (в базах отдыха смешанного по сезонности функционирования). Круглогодичные жилые здания летом рекомендуется использовать для размещения семей с детьми.

Круглогодичные жилые помещения

3.13. В базах отдыха с круглогодичным ядром круглогодичные жилые помещения рекомендуется проектировать в самостоятельных зданиях и размещать их в непосредственной близости от здания общественного центра или совмещать с ним в одном здании.

Группы жилых помещений, предназначенных для взрослых, целесообразно размещать обособленно от группы жилых помещений для семей с детьми. В состав последней рекомендуется включать детскую игровую комнату 18 — 24 м² в зависимости от вместимости круглогодичного ядра.

Летние жилые группы

3.14. Летние жилые здания рекомендуется проектировать с учетом следующих требований:

для семей с детьми — канализованные корпуса или домики-ячейки с санузлами при жилых комнатах;

для взрослых — канализованные корпуса или домики-ячейки с санузлами, расположенными на этаже или при жилых комнатах; допускаются неканализованные отдельно стоящие или сблокированные домики-ячейки;

для кратковременно отдыхающих — неканализованные отдельно стоящие или сблокированные домики-ячейки.

В обслуживающие помещения жилой группы входят санитарные узлы, душевые, постирочные, комнаты глажения и чистки одежды (6 м² на 100 мест), комнаты персонала со встроенными шкафами для белья (0,1 м² на одно место), санитарные узлы для персонала (3 м² на 50 — 60 мест), хозяйственные комнаты (3 м² на 100 — 120 мест), в жилых группах для семей с детьми также игровые помещения и площадки для детей. Кроме того, необходимо включать частично крытую площадку или помещение для просмотра телепередач (0,6 на одно место) и бытовую кухню, состоящую из помещения (18 м² на 100 мест) и частично крытой площадки (40 м² на 100 мест) (рис. 5).

Рис. 5. Открытая гостиная с очагом

(автор архитектор О.Н. Горбунова)

а — фасад; б — план; 1 — помещение кухни; 2 — площадка

для приема пищи и общения небольших групп отдыхающих;

3 — камни; 4 — площадка для просмотра телепередач

Рис. 6. Варианты планировки четырехместного домика

для ночлега кратковременно отдыхающих

I — на одно и три места; II — на два и два места;

III — на четыре места

Эти помещения рекомендуется группировать с учетом функциональной близости, а также централизации инженерных сетей, в первую очередь, водопровода, канализации и теплоснабжения (см. табл. 3).

3.15. При проектировании жилых помещений следует использовать принцип гибкой планировки для заселения их семьями с различным количественным и возрастным составом и одиночными отдыхающими. Необходимо также предусматривать возможности подселения родственников на конец недели.

Жилые помещения для семей от 2 до 5 чел. рекомендуется проектировать из одно- и двухкомнатных жилых ячеек. Одиночных отдыхающих следует расселять в одно- и двухместных комнатах, кратковременно отдыхающих — в одно- и четырехместных комнатах (рис. 6).

Рис. 7. Комнаты типа «дубль» с дополнительным местом

для приезжающего на конец недели родственника

I — на 2 + 1 место — 12 м²;

II — на 3 + 1 место — 16 м²

Для организации ночлега кратковременно отдыхающих могут быть предусмотрены комнаты типа «дубль» с дополнительным трансформируемым местом для приезжающего на конец недели родственника из расчета 2 — 3 м² на дополнительное место (рис. 7). Число таких мест следует принимать из расчета 20% дополнительно к вместимости базы.

Таблица 4

———————————

<*> За счет исключения одноместных комнат из летних жилых групп.

В круглогодичных жилых группах целесообразно ввести 4 типа комнат и заселять их зимой из расчета 6 м² на одно место и 9 м² — одноместные (аналогично турбазам на конечных пунктах маршрута), а летом из расчета 4,5 м² на одно место (табл. 4, рис. 8).

Рис. 8. Вариантное использование жилых ячеек

круглогодичного функционирования с учетом увеличения

вместимости на лето и на конец недели

(автор — архитектор Н. Колобаева)

I — жилая ячейка площадью 9 м² с вариантами использования:

а — зимой как одноместная; б — летом как двухместная;

в — летом и зимой как одноместная «дубль»

с дополнительным местом;

II — жилая ячейка площадью 12 м² с вариантами использования:

а — зимой как двухместная,

б — летом как двухместная «дубль»;

III — жилая ячейка площадью 13,5 м²

с вариантами использования:

а — зимой как двухместная «дубль»,

б — летом как трехместная;

IV — жилая ячейка площадью 18 м² из двух комнат (9 + 9 м²)

с вариантами использования:

а — зимой как трехместная; б — летом как четырехместная

или как две двухместных

При этом вместимость круглогодичного корпуса может быть увеличена на лето до 50% и для кратковременно отдыхающих — до 20%.

4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

4.1. Выбор конструктивных решений и строительных материалов для зданий и сооружений баз отдыха определяется сезонностью их действия.

Для строительства зданий и сооружений летнего и круглогодичного функционирования следует применять местные строительные материалы и изделия, выпускаемые предприятиями строительных баз, расположенных в районе рекреационной зоны.

В лесоизбыточных районах для строительства баз отдыха целесообразно применять деревянные панельные и щитовые ограждающие конструкции, а также несущие конструкции из древесины, в том числе клееной.

В лесонедостаточных районах наряду с расширением применения методов строительства зданий из монолитного железобетона и армоцемента в инвентарной опалубке и кирпичного строительства с применением эффективных утеплителей целесообразно использовать легкие панели стен, перегородок, перекрытий и покрытий на деревянном каркасе с обшивкой из асбестоцементных гипсовых и цементно-стружечных плит.

Летние здания и сооружения рекомендуется возводить из легких и облегченных конструкций индустриального и построечного изготовления. Легкие ограждающие конструкции целесообразно разрабатывать с учетом применения для монтажа средств малой механизации.

4.2. В основу проектирования зданий и сооружений должен быть положен принцип унификации объемно-планировочных параметров и сборности строительных изделий. Это позволит сократить сроки строительства, упростить монтажные работы и удешевить строительство. Номенклатура строительных изделий должна отвечать требованиям Единой модульной системы (ЕМС). Группы зданий и сооружений, сходных по функциям, рекомендуется проектировать в общей модульной сетке при единой высоте помещений. При разработке зданий в панельных конструкциях целесообразно применять укрупненные модули 15М и 12М.

4.3. Здания мелкоячеистой структуры (спальные павильоны) рекомендуется проектировать панельной и каркасно-щитовой конструкции, а также из монолитного железобетона и армоцемента с применением переставной опалубки.

Несущие панели стен, перегородок, перекрытия и покрытия с деревянным каркасом сплошного или составного сечений могут обшиваться досками в шпунт, фанерой, асбестоцементными, гипсовыми или пластиковыми листами.

Ненесущие (навесные) панели могут быть такой же конструкции либо трехслойными бескаркасными («сэндвич»-панели).

При разработке ограждающих конструкций следует предусматривать защиту от перегрева, перепада суточных температур, от продувания и протечек. Для утепления панелей и защиты их от перегрева следует применять древесноволокнистые, стружечные, минераловатные, стекловолокнистые плиты и пенопласты.

Для гидропароизоляции, герметизации и уплотнения панелей, проемов и утеплителей следует использовать рулонные пленочные, ленточные и мастичные материалы.

Каркас и покрытия зданий могут выполняться из деревянных или клеедеревянных конструктивных элементов.

Рекомендуемый тип кровли — легкая, бесчердачная, преимущественно вентилируемая, с покрытием асбестоцементными волокнистыми листами или рулонными кровельными материалами с цветной посыпкой. При больших уклонах в лесоизбыточных районах возможна дощатая или гонтовая кровля внахлестку.

4.4. Для зданий и сооружений крупноячеистой структуры (залы столовых, спортивные корпуса, зрительные залы) с пролетом 9 — 18 м рекомендуется использовать клеевые деревянные балки, арки, фермы, а также металлические прутковые фермы и облегченные структуры в сочетании с ограждающими панельными конструкциями либо с применением листовых материалов: фанеры, плоского и волокнистого асбестоцемента или стеклопластика.

Перспективным типом конструкций являются тенты из синтетических тканей. Тенты целесообразно применять в качестве навесов над площадками или в закрытых тентовых павильонах каркасного или воздухоопорного типа.

5. СЕЗОННЫЕ СООРУЖЕНИЯ И ПЛОЩАДКИ

5.1. Учитывая преимущественно летнее функционирование баз отдыха, рекомендуется особое внимание уделить проектированию сооружений для зон культурно-массовых, спортивно-оздоровительных мероприятий, детского отдыха, лесопарка, а также благоустройству этих зон.

5.2. В зоне общественного центра и культурно-массовых мероприятий целесообразно предусмотреть площадку для массовых общественных мероприятий, выставок, празднеств, танцев площадью от 400 до 1000 м² (в зависимости от вместимости базы), запроектировав ее как композиционное ядро общественного центра.

5.3. Должна быть предусмотрена эстрада с местами для зрителей или амфитеатром в соответствии с главой СНиП II-71-79, а также небольшая площадка, частично крытая для самодеятельных выступлений.

В базах отдыха вместимостью более 500 мест желательно запроектировать танцевальную площадку, разместив ее в отдалении от спального и общественного зданий.

5.4. Кружковые помещения целесообразно дополнять размещенными в непосредственной близости небольшими площадками аналогичного функционального назначения, частично под навесом, с целью проведения кружковых занятий на открытом воздухе.

Физкультурно-спортивные сооружения.

5.5. Физкультурно-спортивные сооружения на базах отдыха предназначены для самостоятельных и организованных физкультурно-оздоровительных занятий и спортивных развлечений. Кроме того, они могут быть использованы для сдачи норм ГТО и соревнований между отдыхающими. В отдельных случаях их могут использовать также для спортивных занятий — тренировочной работы и соревнований спортсменов клуба и спортивной школы предприятия.

Физкультурно-спортивные сооружения предназначены для занятий всех возрастных групп отдыхающих. Поэтому для каждой из них необходимо создание самостоятельных сооружений, набор которых и размещение должны соответствовать специфическим требованиям данной возрастной группы.

Таблица 5

5.6. Физкультурно-спортивные сооружения баз отдыха включают группу обязательных сооружений, которые необходимы в составе баз отдыха во всех случаях, и группу дополнительных сооружений, наличие которых зависит от особенностей природной среды, экономических возможностей, технической и организационной обеспеченности базы отдыха, сезонности функционирования.

5.7. В состав обязательных сооружений входят:

площадки для детей 3 — 6 лет (из расчета 3 — 5 м² на одного ребенка на 25 — 30% детей этого возраста), которые должны включать оборудование для совершенствования в ходьбе (приподнятые доски, скамейки, бревна), лазании (гимнастические стенки, наклонные лестницы, горки, лабиринты), бросании (горизонтальные и вертикальные цели), прыжках (ямы для прыжков), место для подвижных игр и дорожки для езды на велосипеде. Их следует размещать при жилых группах для семей с детьми;

площадки для детей 7 — 9 лет (из расчета 15 м² на одного ребенка на 25 — 30% детей этого возраста), которые должны включать площадки-лужайки для подвижных игр, площадки для тематических игр, дорожки для езды на велосипеде. Их следует размещать при жилых группах для семей с детьми или в составе групп общественных сооружений базы отдыха;

площадки для детей 10 — 15 лет (табл. 5) и дорожки для езды на велосипеде. Размещаются в физкультурно-оздоровительной зоне или в зоне детского отдыха;

площадки для детей 15 — 16 лет, молодежи и взрослых (табл. 6) и беговая дорожка. Размещаются в физкультурно-оздоровительной зоне. Вблизи территории базы следует предусмотреть дорожки для оздоровительного бега и ходьбы.

В зависимости от местных условий количество полей и площадок может увеличиваться или уменьшаться на 30%.

5.8. При использовании базы отдыха как лагеря для спортсменов или включении в состав базы отдыха спортивного лагеря состав полей и площадок определяется по специальному заданию.

5.9. В базах отдыха с круглогодичным ядром зимой поля и площадки с безгазонным покрытием следует заливать для превращения в катки для начинающих, массового, фигурного катания и хоккея. Ориентировочная площадь льда на 1000 отдыхающих — 3600 м².

Таблица 6

5.10. В состав дополнительных сооружений, включаемых в зависимости от местных условий, могут входить: оборудованная территория для оздоровительного плавания и купания; бассейн на открытом водоеме; базы гребного, воднолыжного, парусного спорта и рыбной ловли, бани сухого жара и парные, теннисный корт, площадка для городков, базы лыжного спорта.

В базах отдыха на 1000 мест допускается включать бассейны с открытой или крытой ванной.

Площадки для детского отдыха

5.11. Около 35% отдыхающих в летнее время составляют дети, поэтому рекомендуется уделять особое внимание организации их досуга. При этом целесообразно учитывать не только особенности организации отдыха различных возрастных категорий детей и подростков, но также возможность профессиональной ориентации детей старшего возраста, что непосредственно отражает нужды предприятия.

5.12. Для игр детей младшего возраста рекомендуется проектировать площадки частично под навесом с песочницами, возможно — плескательным бассейном, малыми игровыми формами (см. п. 5.7).

5.13. Для организации досуга детей среднего и старшего возраста рекомендуются следующие группы сооружений и площадок, которые целесообразно проектировать для базы отдыха в целом и размещать в зоне (или секторе) детского отдыха:

а) площадки и сооружения для игр и физкультурных занятий в соответствии с п. 5.7.;

б) для игр и художественного творчества:

площадка (частично под навесом) со столами для занятий кружков изобразительного искусства, рукоделия и т.п.;

выставочная площадка (частично под навесом);

танцевальная площадка (частично оборудованная для занятий хореографией);

в) для игр и технического творчества:

площадка (частично под навесом), оборудованная для технического моделирования (со столами, верстаком и др.);

площадка (частично под навесом), оборудованная для судомоделирования (с выходом и спуском к воде, с «причалами» для моделей и т.д.);

«строительная площадка» (с местом для строительства и сборки сооружений и навесом для хранения «строительного материала»);

автомотогородок с трассами и павильоном для хранения детских автомобилей, велосипедов и т.п. (в базах отдыха свыше 500 мест);

г) для игр и творческих занятий, связанных с природоведением:

«опытное поле»;

небольшой участок, запроектированный как игровая площадка на тему «Наша география», «Тайга» с разнообразным рельефом («горами», «реками», «долинами») и зелеными насаждениями;

при определенных условиях можно предусмотреть организацию живого уголка.

5.14. Сводные состав и площади сооружений и площадок для детских игр приведены в табл. 7.

Таблица 7

Примечание. В числителе указана вместимость базы, в знаменателе — количество детей.

6. СРЕДСТВА И ПРИЕМЫ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОМПОЗИЦИИ

6.1. При разработке проектов генерального плана базы отдыха и архитектуры зданий необходимо учитывать: сезонность функционирования; масштаб застройки с преобладанием летних зданий из облегченных конструкций; непосредственную связь зданий и сооружений с природным окружением; организацию отдыха различных возрастных групп, имея в виду, что летом около половины отдыхающих составляют дети; специфику в организации отдыха относительно постоянных сложившихся на производстве коллективов и соответственно развитые виды самодеятельных культурно-массовых и спортивно-оздоровительных занятий.

6.2. Ландшафтные особенности участка определяют композицию генерального плана базы отдыха и архитектуры зданий.

В большинстве случаев для средней климатической полосы, учитывая преобладание летней малоэтажной застройки, целесообразна рассредоточенная композиция генерального плана.

Для баз отдыха, имеющих в своем составе круглогодичную часть, рекомендуется смешанный прием композиционного решения с максимальной централизацией круглогодичной застройки и рассредоточенным размещением летних зданий.

Зоны летних жилых групп, общественного центра, физкультурно-оздоровительных сооружений, хозяйственная должны быть изолированы друг от друга зелеными насаждениями. Одновременно летние жилые группы должны быть связаны с зонами центра, спортивно-оздоровительной, хозяйственной. При этом участки жилых групп не должны быть проходными.

6.3. Архитектурно-планировочную организацию летних жилых групп целесообразно решать таким образом, чтобы изолировать жилые домики один от другого, но предусмотреть при этом удобную связь с центральной частью жилой группы — летней гостиной с очагом, а в жилой группе для семейных — с детской игровой площадкой. При этом следует жилые группы для семей с детьми отделять от жилых групп для взрослых. Жилые группы необходимо проектировать как часть целого архитектурно-планировочного решения, подчинив композиционно их планировку общей композиции генерального плана.

6.4. При проектировании зданий и сооружений должны учитываться требования к сохранению и целесообразному использованию ландшафтных особенностей участка. При строительстве на залесенном участке крупногабаритные здания целесообразно размещать на имеющихся вырубках и полянах. Для размещения небольших летних зданий могут быть использованы участки леса с малоценными породами или редколесье.

6.5. Все жилые помещения должны иметь террасы или лоджии. Целесообразно предусматривать террасы или крытые площадки для некоторых групп общественного обслуживания (культурно-массовой, общественного питания, детского отдыха).

6.6. При проектировании летних зданий рекомендуется предусматривать меры защиты от перегрева в приемах объемно-планировочного и конструктивного решений.

6.7. Архитектурно-планировочное решение проекта базы отдыха следует разрабатывать как единую архитектурно-природную композицию.

Приложение

ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

1. Строительные нормы и правила.

Оздоровительные учреждения и учреждения отдыха. Нормы проектирования.

Общественные здания и сооружения. Нормы проектирования.

Предприятия общественного питания. Нормы проектирования.

Спортивные сооружения. Нормы проектирования.

Клубы. Нормы проектирования.

Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов. Нормы проектирования.

Газоснабжение. Внутренние устройства. Нормы проектирования.

Газоснабжение. Наружные сети и сооружения. Нормы проектирования.

Водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Наружные сети и сооружения. Нормы проектирования.

2. Нормали основных планировочных элементов жилых и общественных зданий. Учреждения отдыха.

Вып. НП-6.6-80. Базы отдыха трудящихся. М., Стройиздат, 1981.

Вып. НП-6.5-80. Помещения лагерей старшеклассников. М., Стройиздат, 1981.

3. Инструкция по планировке и застройке курортов и зон отдыха. ВСН 23-75. М., Стройиздат, 1976.

4. Методические указания по планировке, застройке и благоустройству курортов, мест отдыха и туризма в СССР. ЦНИИЭП лечебно-курортных зданий, ЦНИИ курортологии и физиотерапии. М., Стройиздат, 1973.