Ведомость объёма работ в строительстве
Ведомость объема работ в строительстве и монтажных операциях является текстовым и табличным документом, относящимся к проектной документации. Она определяет наименование, виды работ, а также описывает объемы выполняемых строительно-ремонтных процессов. ВОР представляет собой важный документ, в котором указывается перечень работ, которые необходимо выполнить при строительстве объекта. На ее основании сметчик готовит всю смету. По важности ВОР стоит сразу после проекта. От точности ее подготовки, детализации, зависит качество самих работ.
Виды и цели
Разработка выполняется разными методами. Процедура учитывает нюансы ремонтно-монтажных операций и все они должны быть описаны в документе. ВОР не является единичным документом. На разных стадиях строительных операций применяется конкретный тип документации, которые говорят подрядчику и заказчику о текущем статусе проекта.
Ведомость объемов работ на ремонт бывает:
1. Накопительная. Часто под этим понятием понимают журнал выполненных строительных операций. Накопительная ведомость объемов работ включает всю информацию о процессах, уже завершенных на объекте. Ведомость объемов выполненных работ подготавливается, анализируется и предоставляется подрядчиком. Если проект включает несколько объектов, для каждого составляется отдельный документ. Состав документа взаимосвязан со сметными документами, которые определяют итоговою стоимость всего объекта.
2. Исполнительная. Тип документации используется при отдельных отчетах. Исполнительная ведомость объемов строительных и монтажных работ выполняется, в большей части случаев, во время сдачи готового объекта, на этапе подготовки конечной документации. В ней специалисты указывают произведенный объем работ за весь период работы подрядчика.
3. Дефектная ведомость объемов работ. Документ, который определяет и описывает дефекты, которые были обнаружены в ходе инспекции объекта.
Прочие виды
На разных стадиях строительных операций применяется конкретный тип документации, которые говорят подрядчику и заказчику о текущем статусе проекта.
Также существуют такие виды ВОР как:
1. Сопоставительная ведомость объемов работ. Документ, в котором описана первоначальная стоимость конкретных строительных работ Документ отображает динамику ценообразования строительных работ.
2. Сводная ведомость объемов работ. В ней указываются все технические моменты, которые необходимо выполнить в ходе проекта. Документ, нацелен на отображение строительных операций.
3. Укрупненные сметы. Ведомость объемов работ на монтаж учитывает укрупненные нормы ценообразования. Разработка ВОР этого типа выполняется еще на этапе планирования проекта.
Ведомость объемов монтажных работ, наиболее распространенный и часто применяемый тип документации. На основе нее возможно дальнейшее составление сметы любого уровня детализации, на разные виды работ и объектов.
Заказать разработку ВОР
Ведомость объемов работ
Формат xlsx, docx, pdf
Берем в работу объем от 17.000р.
Выполним профессиональный подсчет объемов работ, и занесем в таблицу
ВОР + График работ
Формат xlsx, docx, pdf
Берем в работу объем от 26.000р.
Разработаем ВОР и привяжем ее к вашему графику производства работ
Получить коммерческое предложение
Важным фактором при разработке ППР является компетенция инженеров, занимающихся проектированием. Компания ППР48 специализируется на разработке проектов производства работ для строительных объектов и предоставляет свои услуги на высоком уровне.
Наши проекты разрабатывают одни из лучших инженеров в области проектирования ППР. Мы гарантируем нашим клиентам качественное проектирование, учет всех нормативных требований и специфических особенностей конкретного объекта.
Компания ППР48 обладает значительным опытом в разработке проектов производства работ на строительных объектах различной сложности и масштаба. Мы работаем в тесном сотрудничестве с нашими клиентами, учитывая их потребности и предоставляя индивидуальный подход к каждому проекту.
При обращении к нам вы можете быть уверены в качественном и своевременном выполнении заказа на разработку ППР. Наша компания готова предоставить все необходимые документы и сопровождение процесса на всех этапах.
- Вам нужна качественно разработанная документация которая пройдёт 100% согласование?
- Небходимо разработать документацию не только для проверок но и для использования на объекте?
- Необходимо сориентироваться по стоимости разработки проектной документации?
Для составления коммерческого предложения, оптимизированного под Ваш случай, рекомендуем Вам ответить на несколько вопросов.
Наши клиенты
Ведомость объемов работ для сметчика является одним из первейших и важных документов после проектной документации. Ведь на основании ее создается практически вся смета. От уровня детализации и проработки ведомости объемов работ напрямую зависит качество готовых смет.
Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?
Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!
Ведомость объемов работ проектной документации
Ведомость объемов работ – это перечень работ, которые необходимо выполнить при строительстве объекта.
При капитальном, текущем ремонте составляют дефектную ведомость, которая описывает недостатки, неисправности, которые нужно устранить, отремонтировать, заменить.
Ведомость объемов работ обычно составляют проектировщики, сметчики, прорабы, мастера, либо ответственные за выполнение работ.
В современном мире, когда существует множество программ ведомость объемов работ можно вывести из сметной программы нажатием пары кнопок. Там уже будут прописаны наименование работ в соответствии со сборниками на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы. В основном такие ведомости составляются Заказчиками и организаторами тендерами и торгов. Примерная стоимость уже определена в локальном сметном расчете, на его основе выводится ведомость объемов работ и материалов, которые необходимо учесть.
На текущий момент нет утвержденной формы ведомости объемов работ и рекомендуется брать образец из ГОСТ 21.111-84.
Ведомость объемов работ образец:
Ведомость объемов работ пример:
Ведомость объемов работ в проектной документации
После выхода Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. в состав проектной документации ведомость объемов работ не входит, но многие проектные организации согласно МДС 81-35.2004 до сих пор делают ведомости, тем самым облегчают труд сметчикам. На текущий момент нет утвержденной формы ведомости объемов работ и рекомендуется брать образец из ГОСТ 21.111-84, который отменен в 1995 году.
Пример ведомости из проектной документации
Пример 1. Ведомость объемов строительных работ
Пример 2. Ведомость объемов строительных работ
Давайте разберемся – как правильно составить ведомость объемов работ:
- Ведомость может составляться от руки, непосредственно на объекте, рулеткой измеряем длину, высоту, ширину подробно расписываем все работы, которые необходимо выполнить, рассчитываем объемы в м, м², м³, шт., кг, т. Все данные заносим в таблицу ведомости объемов работ.
- Ведомость объемов работ в составе проектной документации – проектировщики рассчитывают точные объемы работы, виды работ в соответствии с чертежами, схемами, расчетами.
- Ведомость объемов работы выводится из сметной программы на основании локального сметного расчета. При выводе в Excel, Word – уже автоматически выводятся объемы работ, наименование согласно сборникам нормативных баз.
Ведомость объема работ может составляться как укрупненно на весь объект, так и на отдельные виды работ, отдельные этапы работ, отдельные помещения (участки) работ.
Рассмотрим пример на определенный вида работ — ремонт отделки стен:
- Очистка стен от старой краски – 15м2.
- Ремонт штукатурки локально – 15м2.
- Грунтовка стен – 15м2.
- Поклейка стеклообоев – 15м2.
- Покраска стен водоэмульсионной краской – 15м2.
Ведомость демонтажных работ
Ведомость демонтажных работ выполняется также как и ведомость объемов работ по образцу из ГОСТ 21.111-84.
Иногда Заказчик требует предоставить вместе с исполнительной документацией ведомость выполненных объемов работ, другими словами — перечень фактически выполненных работ.
Бланк ведомости выполненных работ
Ведомость подсчета объемов работ необходима для составления точной сметной документации, составляется она по проектной документации, либо с точным и подробным описанием работ и расчетами.
Ведомость объемов работ в гранд смете выводится из сметы нажатием нескольких кнопок. В гранд смете есть несколько образцов форм.
И как видим – некоторые из них называются дефектными ведомостями. Но если мы выводим в Excel, Word по факту в шапке написано «Ведомость объемов работ».
Рассмотрим образцы форм:
- Ведомость объемов работ по смете
Фактически – это ведомость подсчетов объемов работ.
- Дефектная ведомость
- Дефектная ведомость по смете (по факту)
-min.jpg "Фактическая дефектная ведомость по смете")
Эта форма подходит для подготовки формы «Ведомость выполненных объемов работ», в этой форме видны фактические объемы работ и разница – между утвержденными объемами (по проекту) и реальными выполненными объемами работ.
- Дефектная ведомость по смете
Как видим из примеров, мы можем вывести любою форму в зависимости от требований вида форм и назначения ведомостей объемов работ.
Очень часто ведомости из сметной программы делают для подачи тендерной документации. Когда нужно определиться с начальной ценой контракта, закупки).
Разделительная ведомость объемов работ применяется при разделении выполнения работ между заказчиком и подрядчиком, между подрядчиком и подрядчиком, между генподрядчиком и субподрядчиком и пр.
Образец:
Cводная ведомость объемов работ – это ведомость, которая составляется полностью на весь комплекс работ по объекту — от разработки котлована до внутренней отделки и внутренних инженерных сетей. Форма сводной ведомости точно такая же как и ведомость на отдельные виды работ.
Для прохождения экспертизы проекта, после его корректировки или изменения требуется сопоставительная ведомость объемов работ:
Также существует ведомость объемов и стоимости работ, то есть дополнительно к объемам работ добавляется стоимость.
Кто должен делать ведомость объемов работ?
Давайте разберемся с этим вопросом – если ведомость объемов работ входит состав проектной документации, соответственно и ведомость должен делать проектировщик. Если сметная документация идет в составе проектной документации – то вполне возможно, что обязанности по составлению ведомости объемов работ могут возлагаться и на сметчика, в данной ситуации зависит от специфики организации и распределения должностных обязанностей.
Также ведомости объемов работ могут составляться и прорабами, и мастерами монтажных и строительных участков, обычно это делается при ремонтных работах, либо мелких объектах, где нет проектной документации.
Ведомость подсчета объемов земляных работ, необходима для определения объема работ по земляным работам, это очень важная стадия в строительстве. Земляные работы рассчитываются на стадии проектирования, либо на месте, по фактическим размерам. Основные стадии земляных работ: вертикальная планировка, разработка грунта, доработка грунта, засыпка грунта.
Примерный образец ведомости приведен ниже:
Помимо ведомости объемов работ существует ресурсная ведомость. Ресурсная ведомость включается в себя трудозатраты рабочих и механизаторов, машины и механизмы, материалы и оборудование. Сегодня мы рассмотрим ресурсную ведомость материалов.
Если Вы уже видели проектную документацию, то наверное обратили внимание, что в конце каждого проекта есть спецификация материалов и оборудования. Согласно этой спецификации и составляется сметный расчет. В программе Гранд-смета можно вывести из сметного расчета в Excel, Word ресурсную ведомость материалов:
Как мы видим из примера ведомость ресурсов можно вывести из гранд-сметы как в базисных ценах, так и в текущих.
Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?
Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!
Перед тем как сделать капиталовложения в какой-либо строительный проект, каждый инвестор собирает и тщательно проверяет сведения о стоимости различных видов работ, стройматериалов и прочую информацию. На основании полученных данных он делает технико-экономическое обоснование. К примеру, нужно знать, в какую сумму обойдется строительная техника и что выгоднее геодезическое оборудование купить или арендовать.
Поэтому чтобы максимально точно рассчитать все предполагаемые расходы на строительство объекта, важно правильно составить смету на все этапы монтажа, в т.ч. земельные и пуско-наладочные мероприятия, необходимое оборудование, инструменты и материалы.
Как выполняется подсчет объемов работ по чертежам
Профессиональный сметчик обязательно учитывает все требования СНИП подсчета объемов работ при возведении любых строительных сооружений. Имея практику произведения таких расчетов, он распределяет все проектные документы на строительство в определенной последовательности для удобства обработки информации. Это позволяет учесть на каждом этапе возведения объекта все расходы на необходимые стройматериалы и виды монтажно-отделочных процедур, в т.ч. по каждому отдельному элементу конструкции.
По правилам подсчета объемов работ согласно нормативной строительной документации в первую очередь специалисты рассчитывают затраты на выполнение земельных процедур, прокладку подземных коммуникаций и сооружений. Только после этого разрабатывают калькуляцию надземных мероприятий.
Отдельно рассчитывают калькуляцию согласно требованиям СП 81-01-94 для нежилых и жилых помещений возводимого здания. При этом разделы в смете составляют в такой последовательности, чтобы использовать сведения начальных разделов для оформления последующих. А последовательность выполнения и описания всех расчетов соответствует этапам реального проведения строительства.
Составляя ведомость подсчета объемов работ, профессиональный сметчик:
- прилагает схемы с расчетами, ссылки на информационные источники;
- использует максимально проектные сведения (например, площадь каждого отдельного помещения здания для расчета необходимого количества отделочных материалов и т.д.);
- количество штучных конструкций берет из разработанных чертежей (спецификаций), указывая на них ссылки, марки и типоразмеры для правильного подсчета объемов работ сметы.
Из сделанных общих расчетов при необходимости можно выделить какую-либо отдельную расчетную часть, например, по строительным этапам, количеству железобетонных изделий, какого либо отделочного материала и т.д.
Как посчитать объем по габаритам сооружения
В отдельных ситуациях для подсчета объемов работ при возведении зданий применяют такое понятие, как «строительный объем». Эти сведения используют для выполнения разных задач, в т.ч. для оценки недвижимости.
Вычисления осуществляют на основе проектной строительной документации по специальным формулам подсчета объемов работ. Сведения для исторических сооружений берут из имеющихся чертежей и схем. Проектные чертежи позволяют рассчитать монтаж постройки по габаритам монолитных конструкций (зданий, мостовых опор, гидроэлектростанций, причалов).
Разработанная методика подсчета объемов работ позволяет сделать точный расчет количества бетона, который является ключевым стройматериалом при возведении железобетонных конструкций. Если строительный проект кроме самого здания включает дополнительные пристройки, террасы либо эркеры, вычисления делают отдельно для каждой конструкции, затем суммируют полученные сведения.
Расчеты рабочих объемов по чертежам сооружений выполняет геодезическая компания, в т.ч. ее специалисты рассчитывают затраты на необходимые материалы, технические средства и оборудование для возведения строительной конструкции.
Вас могут заинтересовать эти статьи:
Рассчитаем стоимость и сроки
Для начала вспомним, что правила исчисления объёмов работ прописаны в Технических частях сборников нормативной базы, во втором разделе Исчисление объёмов работ.
Рассмотрим для примера окраску внутренних стен. Мы уверены, что для получения необходимой площади окраски стены надо взять общую площадь стены (произведение длины и высоты) и затем, скорее всего, вычесть из этого значения площадь оконных и дверных проёмов.
При всей кажущейся простоте этого примера не стоит торопиться с выводами. В процессе проверки сметной документации объёмы работ проверяются в первую очередь. Ошибки здесь особенно чреваты неприятностями. Поэтому для исключения ошибок в расчёте объёмов позиций для какого-то вида работ не поленитесь лишний раз изучить Техническую часть сборника расценок.
Как мы знаем, если на экране в программе открыт сборник нормативной базы, то для просмотра его Технической части необходимо нажать кнопку Техническая часть на панели инструментов на вкладке Документ.
А если мы работаем с локальной сметой, то достаточно выделить курсором нужную позицию и нажать ту же самую кнопку Техническая часть на вкладке Документ. В результате программа открывает Техническую часть сборника по расценке в позиции сметы.
Итак, у нас на экране Техническая часть сборника ФЕР15 Отделочные работы. Слева оглавление сборника. Выбираем раздел II. Исчисление объёмов работ. Здесь прописаны основные моменты, которые необходимо учитывать при расчёте объёмов позиций для этого вида работ. Для того чтобы удобнее было читать текст на экране, можно изменить масштаб просмотра текста прокруткой колеса мыши с нажатой клавишей Ctrl.
Дойдя в тексте до нужного места мы видим, что площадь по окраске стен масляными составами действительно определяется за вычетом проёмов и с добавлением площади окраски оконных и дверных откосов. Зато при окраске водными составами площадь определяется без вычета площадей проёмов и без учёта площади оконных и дверных откосов.
Выделив на экране интересующий текст, можно щёлкнуть правой кнопкой мыши и выбрать в появившемся контекстном меню команду, чтобы скопировать выделенный текст в буфер обмена Windows. В дальнейшем его можно вставить в смету как позицию-комментарий, подтверждая свой расчёт. Также можно добавить выделенный текст в закладки. И наконец, можно распечатать Техническую часть сборника – всю целиком или только текущую страницу.
Второй момент – в нормативных базах программы «ГРАНД-Смета» информация из раздела Исчисление объёмов работ в Технической части сборника, которая относится к конкретным расценкам, разнесена попозиционно и доступна для отдельных расценок в окне с дополнительной информацией.
Вернёмся к найденной расценке в сборнике. Открываем окно Дополнительная информация (клавиша F3 на клавиатуре). Видим здесь состав затрат, состав работ, коэффициенты из технической части. А в разделе Примечания показывается тот самый фрагмент из второго раздела Технической части, который касается расчёта объёма работ по этой позиции.
Теперь на тот случай, когда нам потребуется применить в смете эту расценку, мы знаем, что площадь окрашиваемой поверхности следует рассчитывать без вычета площадей проёмов и без учёта площади оконных и дверных откосов.
Не забывайте обращаться к этой информации, чтобы избежать досадных ошибок при расчёте объёмов работ в локальной смете.