Как составить завещание на дом детям

Что такое завещание

Завещание — это документ, в котором человек указывает, как следует распорядиться принадлежащим ему имуществом после его смерти. Тот, кто завещает, — наследодатель. Тот, кто наследует, — наследник.

Что написать в завещании

Для завещания нужны однозначные формулировки: вы должны ясно выразить свою волю, чтобы исключить двоякое толкование ваших слов. Например, если хотите оставить землю и дом сестре, а у вас их две, четко пропишите, какой именно из сестер оставляете наследство. Если напишете «моей сестре» и не уточните, будет неясно, которой из двух должно достаться наследство. На момент составления завещания вы должны понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Вы вправе оставить дом и землю любому человеку, которого выберете в наследники. Это может быть член вашей семьи: сын, племянник, дядя — или кто-то, не имеющий с вами родственных связей: друг, соседка по площадке или напарник по работе. Для наследования по завещанию момент родства неважен. Главное, чтобы вы четко сформулировали в документе, кто именно будет вашим наследником.

Например, если завещаете родственникам, напишите: «Завещаю моей сестре, Ивановой Алевтине Ивановне, которая родилась 5 сентября 1979 года». Если неродному человеку, лучше пишите с паспортными данными: «Завещаю Никифорову Сергею Петровичу, который родился 11 марта 1981 года, место рождения — город Тюмень, паспорт 0305 888999, выдан УВД Калининского округа г. Тюмени 17 ноября 2014 года». Чем полнее напишете, тем проще будет наследнику доказать, что именно он тот человек, которому вы оставили наследство.

Как сохранить все в тайне

Можно оставить открытое или закрытое завещание. В открытом варианте волю наследодателя увидит нотариус, секретарь, который будет печатать документ, и свидетели, если они будут. В таком варианте оспорить завещание почти нет шансов, поскольку нотариус помогает с формулировками.

В этом случае есть риск, что завещание могут оспорить, и тогда имущество достанется кому-то другому.

Кто удостоверяет завещание

Например, если моряк плывет на корабле под флагом РФ и хочет составить завещание, он идет к капитану. Участник арктической экспедиции удостоверяет завещание у начальника экспедиции. В пункте дислокации воинских частей документы удостоверяет командир воинской части.

Удостоверять завещание еще могут должностные лица консульских учреждений в другой стране, главврач в стационаре медицинской организации или начальник мест лишения свободы у заключенных. Полный перечень таких случаев и лиц оговорен в законе.

Когда подойдет простая письменная форма

Чтобы документ был действителен, человек должен изложить последнюю волю собственноручно в присутствии двух свидетелей. Они впоследствии подтвердят, что это распоряжение написал сам человек и никто его не принуждал.

Какие документы потребуются

Паспорт. Нотариус удостоверяет завещание и должен убедиться, что документ подписывает именно тот человек, чье имя указано в завещании. Никаких документов, например подтверждающих право собственности на дом и земельный участок, представлять не нужно.

Например, сейчас у вас только один дом с земельным участком, но вы собираетесь построить там еще баню или домик для гостей. Необязательно переписывать завещание — можно сразу написать, что вы завещаете выбранному вами наследнику принадлежащий вам дом и земельный участок, а также любой другой дом или дома, которые будут расположены по тому же адресу. Или вообще любые дома и земельные участки, принадлежащие вам на момент смерти. Или любое имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Такой вариант удобен, если захотите продать нынешнюю недвижимость и купить новую.

Как обычно составляют завещание

Если не брать крайности вроде чрезвычайной ситуации, грозящей смертью, или лишение свободы, достаточно прийти к нотариусу с паспортом. В любую нотариальную контору — нет никаких ограничений по месту жительства или другому признаку.

Помните: вам надо четко и недвусмысленно зафиксировать вашу волю, поэтому описывайте наследника узнаваемо. Если это родственник, достаточно формулировки «моему сыну, ФИО» — или «моей дочери, жене, брату, племяннику» и так далее. Можете дописать дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации. Если оформляете документ в пользу человека, не приходящегося вам родней, паспортные данные и адрес его регистрации указывайте обязательно, чтобы потом не было сомнений, что именно этого человека вы выбрали своим наследником.

Обязательная доля

Бывают случаи, когда наследодатель выбирает наследника и завещает ему все имущество, а наследник получает только часть завещанного. Другую часть получает тот, у кого есть право на обязательную долю в наследстве. Даже завещание здесь бессильно.

Например, на момент смерти у человека нет других родственников, кроме пожилой нетрудоспособной матери. При этом он составил завещание, где все имущество завещал подруге детства. Мать все равно получит часть имущества, несмотря на распоряжение. Если бы завещания не было — она получила бы все наследство целиком, как единственный наследник. Но, поскольку есть завещание, она получит только половину от положенного при наследовании по закону, то есть ½ доли. Вторую половину доли получит подруга детства по завещанию.

Обязательным наследником может быть не только родственник. Если до момента смерти человека с ним вместе не меньше года жил, например, ребенок погибшего друга и умерший его содержал на собственные средства, такой ребенок тоже получит обязательную долю.

Обязательная доля высчитывается из общей наследственной массы. Если, кроме дома с участком, больше никакого наследства не останется, эту долю высчитают из этого имущества. А если будет еще что-то — даже бытовая техника и предметы обихода, — обязательную долю будут сначала высчитывать из незавещанного имущества. Если не хватит — перейдут к завещанному.

Мы уже писали подробно, что такое обязательная доля в наследстве. Прочитайте, чтобы примерить требования закона к вашей ситуации.

Чтобы оформить завещание, определитесь, к какому нотариусу пойдете. Возьмите с собой паспорт и деньги. Заранее запаситесь информацией о выбранном наследнике — лучше всего, если возьмете с собой копию его паспорта. Так нотариус точно укажет правильные сведения. Подпишите завещание и помните: у вас есть право в любой момент его изменить, если решите все переиграть.

Хотим мы этого или нет, но человек не живет вечно. Все рано или поздно умирают, но готовиться к смерти заранее не принято. Имущество умершего распределяют между собой наследники: по завещанию или закону. Если ценные вещи, активы и недвижимость делятся по закону, среди родственников часто возникают конфликты и спорные ситуации. Каждый считает, что ему должно достаться больше чем причитается. Чтобы исключить в будущем споры между близкими людьми, лучше заранее составить завещание и заверить у нотариуса.

Расскажем, как составить завещание, что указать в документе и могут ли признать документ недействительным.

Завещание — что это?

Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.

Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется. 

Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.

Зачем составлять завещание?

Если человек составляет завещание, это не значит, что он планирует уходить на тот свет. Завещание составляют люди средних лет, и даже молодые, которые беспокоятся о будущем своих близких. Никто не застрахован от несчастного случая или внезапной смерти, поэтому лучше все заранее предусмотреть. Но не будем о грустном, а перейдем к тому, как правильно и без ошибок составить завещание, чтобы не возникало никаких конфликтов между близкими людьми.

Завещание разрешается составлять в свободной форме. Никаких жестких формулировок и требований к документу нет. Но автор завещания должен четко формулировать свою волю и прописывать, что именно и кому он хочет передать после своей смерти. Документ составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. И чтобы не было двусмысленных трактовок, лучше составить документ вместе с юристом.

Какое имущество указывать в завещании?

Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону. 

При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».

Для чего нужен исполнитель завещания?

Чтобы завещание точно вступило в силу, заявитель назначает исполнителя завещания. Это человек, который в случае смерти заявителя займется всеми вопросами наследства. Задача исполнителя завещания следить за тем, чтобы наследство досталось родственникам и друзьям согласно воле заявителя. Если в завещании указывается исполнитель, вписываются его контактные данные, и он ставит подпись. Все расходы ему могут возместить и доплатить, если так захотят наследники. 

Выбор наследников и заверение у нотариуса

При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества. 

В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».

После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.

Что обязательно указывать в завещании?

Если не собираетесь платить деньги за составление текста нотариусу, сделайте все самостоятельно. Просто оплатите госпошлину и заверьте у нотариуса. В завещании помимо самого текста о распределении имущества обязательно должно быть указано следующее:

• Дата составления документа.

• Ф. И. О. и контакты завещателя.

• Паспортные данные автора.

• Страна и город составления документа.

• Подтверждение нотариуса и его подпись, что завещатель в здравом уме и памяти.

• Сведения о наследниках: контактные данные, степень родства, даты рождения.

После заверения один экземпляр остается у нотариуса, а второй у завещателя. В любой момент завещатель может внести изменения в документ. Предупреждать о своем решении не нужно, но потребуется вновь прийти к нотариусу и внести изменения. В этом случае старое завещание автоматически потеряет свою силу.

Могут ли завещание признать недействительным?

Если родственники не согласны с завещанием или члены семьи считают, что их близкий написал документ под давлением, можно обратиться в суд. Практика в делах оспаривания завещания противоречива. Придется доказывать, что завещание было составлено недееспособным человеком, под давлением или в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Если удастся доказать, документ признают недействительным и имущество распределяются между членами семьи и родственниками согласно закону.

Кратко о том, как правильно составить завещание

• Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.

• Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.

• Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.

• В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.

• В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.

• Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.

Подписывайтесь на наш блог, чтобы получать полезные статьи на почту или в мессенджер.

Этот документ можно составить столько раз, сколько вы захотите (каждое новое аннулирует предыдущее), а еще его можно сделать анонимным.

Завещание у нотариуса

Содержание

• Как написать завещание на наследство
  • Обычное открытое завещание
  • Закрытое завещание
  • Завещание вкладов у нотариуса
• Что и кому можно завещать
  • Завещательный отказ, возложение
  • Обязательная доля
• Цена оформления наследства по завещанию

Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.

Как написать завещание на наследство

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

Обычное открытое завещание

Большинство граждан составляет обычное распоряжение, где выражают свое волеизъявление и обращаются с ним в нотариальную контору. Порядок удостоверения завещания нотариусом установлен гл.61 ГК РФ и Методическими указаниями ФНП № 04/04 от 1-2 июля 2004 года. Процедура включает следующие действия. 

1. Завещатель приходит в контору с готовым текстом, либо составляет его на месте удостоверения.
2. Текст проверяется на соответствие закону, запрашивается паспорт заявителя, устанавливается его личность.
3. Если на процедуру удостоверения были приглашены свидетели, проверяются их паспорта. Не допускается присутствие наследников, в пользу которых написан документ и их ближайших родственников (дети, супруг).
4. При собеседовании нотариус должен убедиться, что завещатель понимает существо своих действий и может руководить ими.
5. Перед тем, как составить завещание на наследство, заявитель получает разъяснение о том, что нетрудоспособные родственники (родители, супруг, дети) и его иждивенцы будут иметь право на выделение обязательной доли, даже если им ничего не завещано.
6. Завещатель и свидетели ставят подписи, подтверждающие получение разъяснений по наследственному законодательству.
7. Удостоверяется два экземпляра завещания, проставляет все необходимые реквизиты (место, дату составления, ФИО свидетелей). Один экземпляр выдается на руки завещателю, второй остается на хранении в нотариальной конторе.
8. Информация о составленном документе вносится в электронную базу ЕИС нотариата. 

Завещатель вправе сделать указание о том, что лишает кого-либо из наследников права наследовать его имущество. Никаких причин и оснований для этого приводить не нужно. Если лицо просто не упоминается в распоряжении, оно не теряет права получить положенную по закону долю из незавещанной части имущества.

Нотариус и присутствующие свидетели обязаны хранить тайну завещания (ст. 1123 ГК РФ). При нарушении закона, завещатель вправе по суду потребовать возмещение морального вреда с виновных лиц. Не является тайной сам факт его составления, распоряжение об отмене документа. Нельзя разглашать лишь его содержание.

После смерти гражданина его правопреемники обращаются с заявлением о получении свидетельства праве на наследство по завещанию в нотариальную контору по месту жительства умершего лица. Нотариус проверяет наличие завещания по электронному реестру и получает информацию о его содержании из базы нотариата по каналам электронной связи.

Закрытое завещание

Как правильно оформить завещание на наследство, если гражданин хочет оставить его содержание в тайне от всех, включая нотариуса? Для этого законом предусмотрена такая форма, как закрытое завещательное распоряжение. Заявитель приносит в нотариальную контору документ в запечатанном конверте. Чтобы он имел юридическую силу, должны быть соблюдены следующие условия.

• Текст распоряжения на случай смерти должен быть написан от руки и подписан лично.
• При вручении конверта должны присутствовать не менее 2-х свидетелей.
• На глазах у присутствующих он запечатывается в пакет хранения, на котором свидетели и завещатель расписываются о том, что получили разъяснения по закону.
• >На пакете хранения проставляется дата, подпись и печать.
• Заявителю выдается свидетельство о принятии документа.

В этом случае открытие завещания у нотариуса производится не позднее чем через 15 дней после получения им информации о смерти наследодателя. Во время вскрытия конверта могут присутствовать любые заинтересованные лица, содержимое распоряжения зачитывается вслух.

Нотариус составляет протокол нотариального действия, который подписывают все присутствующие. Наследники получают нотариальные копии протокола, с которыми впоследствии обращаются в контору по месту жительства умершего лица для открытия наследственного дела и вступления в наследство по завещанию. 

Совместное завещание супругов

С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.

Завещание вкладов у нотариуса

По действующему законодательству гражданин вправе написать завещательное распоряжение непосредственно в банке, где у него имеются вклады. До марта 2002 года действовал порядок, согласно которому наследник, в пользу которого написано распоряжение, мог снять деньги в банке до истечения 6-месячного срока оформления наследственных прав.

Что и кому можно завещать

Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.

• Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
• Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
• Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
• Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
• Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.

Отменить ранее составленное завещательное распоряжение, изменить его полностью или частично можно в любое время. Для этого надо подать заявление нотариусу, который удостоверил завещание.

Завещательный отказ, возложение

При оставлении имущества в наследство по завещанию, наследодатель вправе обязать наследников выполнить его поручение имущественного характера в пользу третьих лиц. Последние приобретают право завещательного отказа, то есть права требовать исполнения воли завещателя, в том числе через суд.

Обязательная доля

Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.

Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.

Цена оформления наследства по завещанию

Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию. 

Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.

Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.

Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7. 

График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.

Составить завещание на несовершеннолетнего ребенка – значит, обеспечить ему относительно безбедное будущее на “всякий пожарный случай”. Вы можете быть уверены, что после вашей смерти ребенок не останется без имущества, а его интересы будут защищать органы опеки. Другие родственники вступить в наследство не смогут, но есть определенные тонкости, которые тоже нужно учитывать.

Я юрист по наследственному праву. В этой статье я расскажу обо всех плюсах и минусах завещания на несовершеннолетнего ребенка, какие могут возникнуть сложности и как все сделать правильно.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли указать ребенка в завещании?

Завещание может быть оформлено на кого угодно, в том числе и на несовершеннолетнего ребенка. Вы вправе сами распоряжаться своим имуществом и завещать его как своим, так и чужим детям. Никто не может вас ограничивать в этом (ст. 1119 ГК РФ). Кроме того, даже если вы не составите завещание, а имущество будут наследовать по закону, ребенку и так полагается обязательная доля в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Какие нюансы важно учитывать:

1. Если имущество приобретено в браке, завещать вы можете только свою долю.
2. После смерти одного родителя ребенок остается со вторым, который может распоряжаться его имуществом. Но сделки с недвижимостью допускаются только с разрешения органа опеки.
3. Если наследников несколько, лучше сразу указать в завещании их доли. Если этого не будет, нотариус поделит имущество в равных долях между ними (ст. 1122 ГК РФ).

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Плюсы и минусы

Самая главный главный плюс завещания – возможность передать имущество несовершеннолетнему ребенку, минуя других претендентов.

Есть и другие “бонусы”:

1. Услуги нотариуса по оформлению завещания обойдутся дешевле, чем дарственная или наследственный договор.
2. Ребенку не придется платить госпошлину при вступлении в наследство – он от нее освобожден (ст.333.38 НК РФ).
3. Самостоятельно распоряжаться имуществом ребенок сможет только после совершеннолетия. До этого времени все сделки с недвижимостью проводятся через опеку. Шансы, что квартира будет продана и деньги с продажи просто прогуляются, крайне низкие.
4. Если у вас есть долги, банк не заберет недвижимость у несовершеннолетнего ребенка. Во всяком случае, до достижения 18 лет.

Будьте осторожны

Обращаться к нотариусу для оформления документов на наследство все равно будет законный представитель ребенка. Если он пропустит срок вступления в наследство, восстановить его будет проблематично, и ваш сын или дочь могут остаться без имущества.

Есть и другие минусы:

1. Кто-то может попытаться оспорить завещание. Например, люди, которым полагается обязательная доля в наследстве. Но отменить его очень тяжело даже через суд.
2. Ребенок может попасть под влияние нечестных родственников, и после 18 лет передать имущество им. Лучше сразу ему объяснить, что квартиру или дом продавать не стоит. Даже если у вас несколько объектов недвижимости, в одном он сможет жить, остальные – сдавать по договору найма.
3. Наличие завещания не гарантирует, что человек, с которым остался ребенок, будет поступать честно. Юридически имущество будет принадлежать вашей дочери или сыну, а вот фактически распоряжаться им будет законный представитель: например, сдавать квартирантам. И нет никаких гарантий, что деньги от аренды будут тратиться на ребенка, хотя по закону расходовать их можно только на него.

Кроме того, право собственности на имущество переходит к наследнику только через полгода после смерти наследодателя. До этого времени с недвижимостью вообще нельзя проводить какие-либо сделки. Ребенок сможет жить в квартире, а вот продать ее, если срочно понадобится большая сумма, получится только после свидетельства о праве на наследство.

Как оформить завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка или внука?

Оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка или внука можно следующим образом:

1. В нотариальной конторе. Для этого можно обратиться в любую нотариальную контору страны. Но лучше идти к нотариусу по своему месту жительства.
2. У лица, заменяющего нотариуса. Если собственник не имеет возможности обратиться к нотариусу по объективным причинам (в населенном пункте нет нотариуса, праздничные или выходные дни, в которые нотариальные конторы не работают). В такой ситуации заверить завещание могут глава органа местного самоуправления, главврач больницы, командир военной части, руководитель учреждения УФСИН, капитан корабля. Завещание составляется в 2 экземплярах и уполномоченное лицо обязано в кратчайшие сроки направить его в нотариальную контору по месту регистрации завещателя.

   Невозможность собственника передвигаться не является основанием для оформления завещания у лица, заменяющего нотариуса. В этом случае нотариуса нужно вызвать на дом. Стоимость нотариальных услуг в этом случае возрастает в 1,5 раза.

3. В простой письменной форме (в чрезвычайной ситуации). Если жизни собственника угрожает опасность, то он может составит завещание в простой письменной форме и заверить подписями 2 свидетелей. Документ будет наделен силой в течение чрезвычайной ситуации и еще 30 дней после ее завершения. Если опасность миновала, и завещатель остался жив, то документ нужно заверить у нотариуса или оно потеряет силу. Если же в опасной ситуации гражданин погиб, то наследникам необходимо обратиться в суд для признания завещания совершенным в чрезвычайной ситуации.

При оформлении завещания у нотариуса оплачивается госпошлина – 100 руб. (п. 13 ст. 333.24 НК РФ). Если вам понадобятся дополнительные услуги, они оплачиваются отдельно по прайсу конторы.

Образец завещания

Завещание по форме и содержанию должно соответствовать требованиям ст. 1124 ГК РФ.

Что в нем указывается:

• дата и место составления;
• ваши Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные;
• Ф.И.О., дата рождения, адрес регистрации ребенка;
• какое имущество завещается;
• доли всех наследников, если их несколько;
• ваша подпись.

Документы

Перечень документов для оформления завещания включает:

• гражданский паспорт завещателя;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Если вы хотите оставить в наследство недвижимость, возьмите с собой выписку из ЕГРН. Там указываются технические данные объекта, плюс сведения о собственнике. Заказать ее можно онлайн на сайте Росреестра, стоимость – 350 руб. Электронная выписка придет вам на почту в течение 2-3 дней.

Дополнительные документы не требуются. Но нужно помнить, что любая ошибка в данных ребенка или в наименовании имущества приведет к тому, что завещание будет признано недействительным. Поэтому целесообразно иметь при себе свидетельство о рождении ребенка и документы на имущество. А при оформлении завещания необходимо тщательно проверять документ перед тем, как подписать.

Расходы

При оформлении волеизъявления в нотариальной конторе придется оплатить:

1. Госпошлину в размере 100 р.
2. Услуги правового и технического характера – в зависимости от региона. В 2023 году в Москве придется заплатить 2 400 р., в Алтайском крае – 2 700 р., в Иркутской области – 1 200 р.

Льготы при оформлении получают инвалиды 1 и 2 группы. Они платят 50% от госпошлины.

Закон не предусматривает скидок для граждан, которые оформляют завещание в пользу несовершеннолетних детей. Поэтому вам придется оплачивать полную стоимость. В среднем все обходится в 5 000-7 000 руб.

Что делать дальше?

После составления завещания вы не обязаны кого-либо уведомлять об этом. Кроме того, в любой момент вы можете его изменить или отменить. Однако часто наследники по завещанию не вступают в наследство, потому что не знали о его наличии. Поэтому лучше сообщить ребенку или его родителям. Более того, целесообразно передать оригинал завещания им на хранение.

Может ли несовершеннолетний составить завещание?

Нет. Завещать свое имущество может только полностью дееспособный человек. Дееспособность наступает в 18 лет. Но есть другой вариант – эмансипация. Под ней подразумевается получение полной дееспособности для ребенка в возрасте от 16 до 18 лет. Для этого нужно вступить в официальный брак, работать по трудовому договору или открыть ИП.

Причем дееспособность не появляется автоматически. Ребенок и его законный представитель должны обратиться в отдел опеки для получения приказа районной администрации об эмансипации.

Если же родители против, ребенок может обратиться в суд. В этом случае основанием для эмансипации станет решение суда.

Чтобы составить завещание несовершеннолетнему эмансипированному гражданину потребуется предоставить не только гражданский паспорт и квитанцию об оплате госпошлины, но и приказ администрации или решение суда об эмансипации.

Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка?

Процедура оформления наследства на несовершеннолетнего отличается тем, что все действия от принятия наследства до переоформления имущества в уполномоченном органе осуществляет законный представитель ребенка. Иными словами, родитель, с которым он остался, должен собрать все документы и прийти в нотариальную контору, в которой составлялось завещание. Если неизвестно, где оно находится, можно уточнить этот вопрос в нотариальной палате региона.

Обратите внимание! Если наследником является несовершеннолетний, не стоит принимать наследство фактически. В этом случае нужно отдать предпочтение нотариальному способу, чтобы избежать посягательств на имущество других наследников.

Алгоритм действий:

1. Подготовка документов.
2. Обращение в нотариальную контору.
3. Оплата расходов.
4. Получение свидетельства.
5. Переоформление имущества.

Порядок оформления наследства постоянно меняется. Если в большинстве регионов наследникам придется обращаться к нотариусу в том городе, где был зарегистрирован покойный, а точную нотариальную контору искать по первой букве фамилии покойного, то в Санкт-Петербурге можно обратиться к любому нотариусу.

Заявление

Заявление о принятии наследства пишут:

• если наследник – это ребенок в возрасте от 0 до 13 лет, то заявление заполняется законным представителем;
• если правопреемник – несовершеннолетний в возрасте от 14 до 17 лет, то документ оформляется ребенком, а законный представитель внизу листа пишет согласие на принятие наследства;
• если наследник – эмансипирован, то заявление он составляет самостоятельно и согласие законного представителя не требуется.

Документы

Перечень документов для оформления наследства:

• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорт наследника в возрасте от 14 до 17 лет;
• завещание;
• свидетельство о смерти собственника;
• справка с последнего места регистрации;
• заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о правах на него;
• документы на имущество.

Госпошлина

Несовершеннолетий освобождается от пошлины при оформлении наследства. Однако он несет следующие расходы:

• на оценку имущества – в зависимости от стоимости и вида имущества;
• на оплату правовых и технических услуг нотариуса – в зависимости от региона.

При оплате правовых и технических услуг нотариуса сумма устанавливается каждому наследнику за каждый объект имущества.

Например, в 2023 году в Москве придется оплатить от 500 р. до 3 000 р. за каждый объект движимого имущества и 6 000 р. – за каждый объект недвижимого. Но оплачивает все законный представитель.

Свидетельство о правах на наследство

Свидетельство о правах на наследство выдается на имя несовершеннолетнего через 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Регистрация имущества

Процедуру регистрации недвижимости также проводит родитель или другой законный представитель. Для этого он должен собрать документы и обратиться в уполномоченный орган. Например, для перерегистрации недвижимости нужно обратиться в Росреестр, при переоформлении автомобиля – в ГИБДД.

Заявление от имени наследника в возрасте от 0 до 13 лет подает представитель, а несовершеннолетний наследник подает заявление сам с согласия представителя.

Обратите внимание! Несовершеннолетний ребенок не может быть владельцем оружия. Поэтому оружие покойного может быть продано от имени наследника или оставлено на хранении в отделении МВД до достижения наследником совершеннолетия.

Кто распоряжается наследством несовершеннолетнего?

Пока ребенок не достиг 18 лет, он не может сам распоряжаться своим имуществом:

• собственностью ребенка в возрасте от 0 до 13 лет распоряжается законный представитель малолетнего с согласия районного отдела опеки;
• имуществом детей в возрасте от 14 до 17 лет включительно, владелец может распоряжаться сам, с согласия законного представителя и районного отдела опеки.

Итак, продать имущество или сдать его в аренду можно с предварительного разрешения отдела опеки. Как показывает практика, получить его непросто. Для этого нужно обратиться в отдел опеки по месту регистрации ребенка. Если законный представитель хочет продать квартиру, которую ребенок получил в наследство, то он должен предоставить ему взамен в собственность жилье аналогичное по цене и площади. Если жилищные условия ребенка в результате сделки будут хуже, то отдел опеки не даст согласие.

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Закон позволяет составить завещание на несовершеннолетнего ребенка.
2. Оформление завещания не гарантирует, что несовершеннолетний 100% получит завещанное имущество.
3. Оформлять наследство должен законный представитель наследника.
4. Несовершеннолетние освобождаются от оплаты госпошлины, но при составлении завещания на ребенка вам придется оплатить ее в полном объеме.
5. Если законный представитель не обратится к нотариусу вовремя для принятия ребенком наследства, восстановить пропущенный срок будет тяжело.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам прямо сейчас! Консультации предоставляются круглосуточно и бесплатно!