Применение тепловизора для поиска протечек
Новые технологии появляются на рынке быстрее, чем когда-либо прежде. Часто новые продукты стоят довольно дорого на стадии внедрения, но, как только первые потребители положительно их оценили и
началось массовое производство, цены быстро снижаются. Одним из ярких примеров является мобильный телефон: вначале он был довольно громоздким и дорогим, однако быстро превратился в продукт,
который умещается на ладони и ежедневно используется миллионами людей.
Примерно то же самое происходило с инфракрасными камерами. Первые коммерческие тепловизоры в 70-х годах прошлого века были больших размеров, охлаждались жидким азотом и стоили целое состояние. В
1997 году появился неохлаждаемый термический датчик, также называемый «микроболометр». Этот детектор не имеет движущихся частей и поэтому менее подвержен поломкам. Также, микроболометры дешевле в
производстве, что позволило производителям тепловизоров снизить цену своей продукции. Тепловизоры стали меньше, легче, удобнее в использовании. Появились насадки на мобильные телефоны,
позволяющие получить на дисплее инфракрасное изображение, а также так называемые «визуальные пирометры» — устройства с матрицами 80х60 элементов или подобными, которые многие ошибочно называют
тепловизорами.
Сейчас рынок буквально наводнили недорогие инфракрасные устройства, купить которые может практически каждый желающий. Различные тематические форумы, доски объявлений и многочисленные
интернет-сайты пестрят объявлениями, предлагающими «поиск протечки тепловизором» или
«обнаружение скрытой утечки воды с помощью тепловизора». К сожалению, такие объявления часто публикуют люди, далекие от термографии, не имеющие специального образования и опыта работ, а также
использующие дешевые инфракрасные приборы, мало подходящие для такого рода работ. Безусловно, бесконтактные устройства для обнаружения влаги широко используются для обнаружения протечек в
квартирах и составления общей картины любых проблем с недвижимостью. Тем не менее, многие люди не в полной мере понимают физические принципы работы и ограничения применения таких инструментов,
благодаря чему существует много мифов и неправильных представлений об их использовании. Это особенно касается тепловизионных камер.
В принципе, любые
инструменты являются ценным активом только в том случае, когда они находятся в руках опытного специалиста. Навыки, знания и методы обследования являются преобладающими факторами, когда дело
доходит до оценки того, существуют ли проблемы с имуществом или есть риски их возникновения. Это особенно актуально при обнаружении таких проблем, как протечки воды в квартирах и зданиях.
Что же на самом деле «видит» тепловизор?
Существует много
путаницы вокруг того, что на самом деле могут инфракрасные камеры. Чтобы избежать проблем, возникающих из-за этой путаницы, необходимо понимать технологии, используемые в тепловизорах. Прежде
всего, необходимо прояснить, что тепловизоры вообще не могут обнаружить влагу. На основании интенсивности теплового излучения объекта, тепловизоры определяют температуру, отображают ее визуально,
и всё!
Тепловизор способен определять, является ли что-то влажным, не более, чем ртутный термометр, когда его опускают в стакан с водой. Он не «знает», мокрый ли объект, однако может легко измерить
перепады температуры, а вода чрезвычайно чувствительна к этим перепадам. Инфракрасные камеры не «видят» воду, а скорее визуализируют влияние воды на температуру поверхностей в результате процесса
испарения. В этом случае становится понятно, что температурный контраст очень важен для того, чтобы тепловизионная камера могла отобразить на экране источник потенциальной протечки. Как правило,
этот контраст хорошо виден при обследовании труб отопления, но в случае с протечками холодной воды или канализации контраст сильно зависит от серьезности утечки, а также от её глубины от
поверхности. Кроме того, квартира с протечкой воды может достичь температурного равновесия даже после того, как воду удалили. Когда это происходит, если влажный гипсокартон или цементная стяжка
под керамической плиткой имеют ту же температуру, что и окружающий воздух, тепловизор не сможет «увидеть» разницу температур между материалами. Особенно это справедливо для недорогих тепловизоров
с невысокой температурной чувствительностью и низким разрешением матрицы. Эту ситуацию можно исправить, включив кондиционер или даже открыв дверь, чтобы создать сквозняк. Подобные действия
мгновенно влияют на температуру влажных участков благодаря эффекту испарения.
Чтобы обнаружить протечку в стене (или найти утечку в системе отопления с лучевой разводкой), требуется использовать тепловизионную камеру с высоким разрешением и термочувствительностью, а также
с возможностью настройки уровня и диапазона. Многие пытаются использовать для обнаружения влаги недорогие тепловизоры начального уровня, однако такие попытки обречены на провал примерно в 60%
случаев, поскольку недостаточная температурная чувствительность и отсутствие возможности подстройки уровня и диапазона не позволяют визуально наблюдать влажные места на экране таких устройств.
Важно доверить поиск протечки компетентному специалисту
Сообщая клиенту о том, является какой-то участок влажным или нет, оператор тепловизора использует в качестве аргумента температуру, а не фактический уровень влажности. Некоторые непорядочные
«специалисты» могут воспользоваться неопытностью клиентов, указывая на цветные визуальные эффекты, отображаемые на дисплее тепловизора. Изображения участков стен с замурованными трубами подачи
холодной воды и воздуховодами могут создать впечатление, что участок влажный, хотя на самом деле он всего лишь термически холоднее, чем окружающие участки. «Горячее» пятно на трассе трубы
теплоснабжения, находящейся в стяжке пола, может оказаться совсем не протечкой, а соединительной муфтой или отводом.
При неправильном использовании тепловизора или при намеренном введении в заблуждение хозяина квартиры, изображения на экране тепловизора могут подтолкнуть к ложным выводам и ненужным ремонтным
работам. Тем не менее, когда дело доходит до позиционирования себя в качестве эксперта по поиску протечек, тепловизор и визуальные эффекты, которые он предоставляет, могут продемонстрировать
собственнику квартиры или владельцу бизнеса, что использование этих передовых технологий — показатель профессионализма.
Если пользоваться прибором грамотно, тепловизор может стать одним из отличных инструментов, используемых при поиске протечек. Но помните, что это лишь инструмент и его всегда следует использовать
совместно с другими приборами, такими как измерители влажности и течеискатели, чтобы гарантировать, что обнаруженная тепловизором аномалия в действительности является утечкой. Компетентный
специалист по протечкам будет использовать инструмент для определения влажности, чтобы узнать истинную картину проникновения влаги и подтвердить или опровергнуть результаты протечки, полученные
тепловизором.
Одним тепловизором протечку не найти!
Влагомер для поиска
протечек является наиболее часто используемым инструментом при обследовании квартир. Он определяет содержание влаги на глубине от 20 до 100 мм от поверхности, в зависимости от модели и
используемого датчика. Как и тепловизор, влагомер предоставляет собой только индикатор и в бесконтактном режиме его показания являются относительными. Тем не менее, в руках опытного специалиста
по протечкам измеритель влажности является важным устройством для предоставления дополнительных доказательств возможного проникновения влаги. Крайне важно понимать, что диагностические приборы
должны использоваться человеком, который прошел обучение, имеет навыки и опыт, чтобы, используя различные методы и инструменты, собрать вместе все доказательства и правильно их интерпретировать
для точного отчета о результатах.
Несмотря на эти, казалось бы, очевидные выводы, использование тепловизоров до сих пор вызывает большое количество мифов и заблуждений. Они не обнаруживают влагу и они, конечно же, не видят сквозь
стены. В основном, они обнаруживают тепловое излучение, которое формирует изображение, показывающее изменения температуры поверхности. Более холодные области могут указывать на наличие влаги или
утечек, но они требуют дополнительной проверки с помощью измерителя влажности и других приборов. Использование лишь одного тепловизора очень рискованно. Без подтверждения факта
протечки различными методами и приборами, результаты поиска протечки тепловизором не будут достоверными и достаточными для принятия решений.
Хотелось бы отметить, что тепловизор может показать и «равномерную термограмму» без подозрительных мест, но это не означает, что проблем нет. По разным причинам они просто не могли быть
обнаружены этим инструментом в этот день. Самый лучший и безопасный способ определить протечку — это обратиться к услугам специалистов, которые занимаются протечками в течение долгого времени и
имеют в своем арсенале целый комплект различного оборудования для поиска проблем в квартирах. Наши специалисты используют весь арсенал современных, высокотехнологичных приборов, включая
профессиональный тепловизор, влагомер, инспекционную камеру и различные течеискатели.
По материалам https://www.leakfinder.ru
ПРОТЕЧКА ВОДЫ не проходит без негативных последствий для дома, офиса или квартиры. Скрытая утечка в полу, под стяжкой или плиткой может напитывать влагой материалы долгое время, и чем быстрее будет обнаружен источник — тем меньше времени и затрат уйдёт на восстановление имущества.
Поиск протечек тепловизором основан на методе, при котором специалисты находят прибором в стенах и в напольном покрытии места с температурными аномалиями, напрямую связанными с накоплением влаги. Зоны распределения температур выводятся на экран, что позволяет определить локализацию утечки.
При помощи тепловизора можно выявить скрытую протечку системы теплоснабжения, горячей или даже холодной воды. В случае с холодной водой наиболее эффективно метод сработает, когда трубы заложены недалеко от поверхности, а размер протечки ещё не достиг масштаба стихийного бедствия.
Как проводится поиск утечки тепловизором?
ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ – это первое, с чего специалист начинает поиск проблемы на объекте. Если сравнивать тепловизионную проверку и диагностику протечек другими приборами, то тепловизор выигрывает в том плане, что он способен обнаружить течь на самых ранних стадиях и в небольших размерах.
При помощи тепловизора можно определить герметичность запорной арматуры, дефекты в трубопроводе со сложной конструкцией, исследовать состояние отопительной системы, тёплого пола и водопровода перед введением в эксплуатацию, определить трассировку скрытых коммуникаций, которые проложены в бетоне или под землёй.
Всё чаще в строительстве применяется скрытый монтаж коммуникаций. Трубы прокладываются внутри стен и пола, поэтому сразу установить негерметичный участок не удастся. Собственник узнаёт о проблеме через некоторое время, а для её самостоятельного поиска придётся демонтировать слишком большой участок стены или пола.
Протечка может не проявляться долгое время и накапливаться в материалах, что приводит к залитию соседей и появлению плесени. Кроме восстановительного ремонта, пострадавшему придётся заниматься выведением грибка и компенсировать соседям убытки (если это не склад или частный дом без соседей).
Преимущества тепловизора:
- быстрый поиск протечки;
- точное установление проблемного участка;
- не требуется отключение коммуникаций;
- обследование любых трубопроводов без ограничений.
Тепловизор устанавливает скрытую от глаз протечку очень быстро и точно. Прибор показывает прорыв трубы буквально с первых минут обследования, его использование экономит время, а также затраты на демонтаж и восстановление. Хорошие тепловизоры способны фиксировать разницу температур в 0,1 градус.
Тепловизор для поиска утечек воды
ПРИБОР ПОЯВИЛСЯ относительно недавно, и не сразу использовался для установления протечек. В 1997 году был изобретён неохлаждаемый термический датчик, который получил название микроболометр. Датчик реагировал на инфракрасное излучение, появилась возможность определять температуру на расстоянии.
Этот примитивный датчик дал стимул к созданию тепловизора в современном понимании. Появились визуальные пирометры с довольно чувствительной матрицей 80х60 элементов. По сути, эти устройства и были родителями современных тепловизоров, в основе их работы применяются те же принципы термочувствительности.
В продаже можно найти огромное разнообразие инфракрасных передатчиков, вплоть до насадки на смартфон. Предложение породило и число «специалистов», которыми себя считают люди, купившие тепловизор. Часто оказывается, что тепловизор «не работает» в неумелых руках и для поиска протечки они в итоге применяют перфоратор.
Подобные услуги часто предлагают люди без строительного опыта, которые не имеют даже технического образования. Они обычно пользуются дешёвой техникой, которая работает непрофессионально. Поэтому поиск протечек таким «специалистом» иногда заканчивается финансовыми потерями для пострадавших собственников.
Также придумано очень много мифов о возможностях инфракрасных камер. Прежде всего, тепловизоры на самом деле не могут искать влагу. Они выводят на экран перепады температур, но не влаги. И если телевизор не обнаружил утечку, у специалиста должен быть набор другого оборудования для её обнаружения.
Когда тепловизор не найдёт протечку
ДАЖЕ САМЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ТЕПЛОВИЗОР не в состоянии распознать, является ли определённый предмет «мокрым», у него другая задача — он измеряет его температуру. Принцип в том, что в месте протечки температурный фон резко меняется, поэтому для обнаружения может применяться тепловизор.
Контраст в особенности хорошо заметен, когда исследуются трубы отопления или горячего водоснабжения. Но если исследованию подвергается канализационный канал или магистраль холодной воды, всё будет зависеть от интенсивности протечки, от того, как далеко от поверхности расположена труба с пробоем.
Дешёвая техника не покажет утечку по просочившейся влаге. Она не уловит этого контраста, в отличие от дорогих профессиональных моделей с хорошей матрицей. В таких случаях специалисты устраивают сквозняк или включают кондиционер, чтобы спровоцировать испарение мокрых участков, и они отобразились на тепловизоре.
Для обнаружения прорыва трубы тепловизором в стене нужно применять только камеры с хорошим разрешением и высокой термочувствительностью. Желательно, чтобы прибор позволял делать настройку диапазона и уровня. Отметим сразу: дешевые тепловизоры «китовой» сборки с трудной задачей не справятся.
Почему так важен профессиональный специалист, который пользуется тепловизором для поиска утечек воды? Когда эксперт работает на объекте, он видит множество изменений температуры на разных участках, но не выдаёт эти изменения за протечку, как это делают некоторые недобросовестные искатели.
Например, когда в стене пролегают трубы с холодной водой, в месте максимального приближения к поверхности будет температурное пятно. Можно принять эти пятна за намокание поверхности и протечку. В действительности этот участок будет лишь немного холоднее остальных зон, но ничего страшного в этом нет.
На системах горячего водоснабжения и отопления температурные пятна на экране могут сигнализировать, что в этом месте проходит отвод или соединительная муфта, но никак не протечка. Неправильное определение места прорыва грозит необоснованными расходами на вскрытие коммуникаций и ремонт помещения.
Тепловизор – лишь один из инструментов поиска
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ МЕСТО ПРОТЕЧКИ, на которое указало тепловизионное обследование, должно быть перепроверено экспертом для подтверждения собственных выводов. Тепловые аномалии (тепловые пятна, перепады) могут являться следствием иных физических факторов, не во всех случаях это намокание.
Лучше всего применять тепловизоры в сочетании с другими приборами – влагомерами и детекторами протечки. В таком случае поиск прорыва трубы тепловизором подтвердится ещё и влагомером или другим специальным устройством. Это позволит с невероятной точностью определить участок трубы, где случился пробой.
Тепловизор – это хороший инструмент для поиска утечки лишь в сочетании с другими приборами. Как минимум, должен быть применён хороший влагомер, который способен определять содержание влаги на уровне более 10 см от поверхности и работать по сложным строительным материалам, включая камень и бетон.
Глубинный влагомер тоже является лишь индикатором, его показания сами по себе не всегда указывают на точное место протечки. Его необходимо использовать в паре с другими приборами – тепловизором и детектором скрытых утечек (течеискателем), работающим по акустическому или корреляционному принципу.
В некоторых случаях тепловизор может показывать ровную термограмму без каких-либо определяющих пятен, не указывая на утечку жидкости. Пробой в виде микротрещины может скрываться в местах без температурных аномалий. Поэтому протечку будет необходимо искать другими инструментами.
В случае проблемы со скрытой протечкой изначально обращайтесь в проверенную компанию. Изучите опыт специалистов в проведении технических экспертиз. Уточните, какие инструменты кроме тепловизора применяются для поиска протечки. Чем точнее будет найдено место течи, тем меньше расходов на ремонт понесёт Заказчик.
Хороший тепловизор с хорошим специалистом
ВЫБИРАЙТЕ ХОРОШИХ ЭКСПЕРТОВ для определения протечки, изучайте отзывы о специалистах и портфолио компании. Попросите представить примеры успешных кейсов по решению проблем с протечками. Если фирма не первый день этим занимается, она с радостью введёт Вас в курс дела и предоставит документы.
Следует учитывать, что найти протечку тепловизором — это часто недешёвое удовольствие, особенно сложную. Услуга не может стоить 2-3 тысячи рублей, такая цена должна насторожить – явно начнут торговаться на месте. Также не следует доверять неадекватным предложениям, где выезд стоит 50-70 тысяч рублей.
В зависимости от сложности проблемы (характер протечки, глубина залегания коммуникаций и др.) средняя цена на поиск протечки в Москве (комплексный, до результата) составляет 15 – 30 тысяч рублей. Дополнительной гарантией будет условие оплаты только после получения результата в виде обнаружения утечки.
Если специалист для обнаружения протечки пользуется только тепловизором, можете сразу отказаться от его услуг. Удостоверьтесь, что компания обладает всем необходимым оборудованием для поиска проблемного участка — влагомерами, инспекционными камерами (эндоскопами), течеискателями, детекторами и др.
Эксперты Центра комплексной экспертизы не только установят протечку, но и помогут вскрыть пол или стену, устранить неисправности трубопроводов или отопительных систем сразу на месте. При необходимости мы составим технический отчёт по результатам обнаружения течи, либо полноценное строительно-техническое заключение для предъявления претензий виновнику залива.
Особенности поиска утечки воды тепловизором
Тепловизор позволяет обнаруживать любые протечки трубопроводов, как в сетях подачи воды, так и в отопительных системах. Увлажненные поверхности или материалы изменяют свою теплопроводность, и появление аномалий достаточно легко фиксируется с помощью тепловизионной съемки.
- Поиск труб отопления тепловизором
- Проверка окон тепловизором
Изменения обнаруживаются в стяжке, стенах и потолочных плитах. Методика позволяет отслеживать скрытые дефекты, находящиеся на трубах со сравнительно небольшой глубиной погружения в грунт или строительные конструкции. Обследование трубопроводов в жилых домах дает лучшие результаты, поскольку здесь имеются самые благоприятные условия выполнения работ. Кроме того, работы производятся дистанционно и не требуют вскрытия систем или трубопроводов.
Проверка пола тепловизором в квартире или доме
Утечка жидкости вызывает обширную увлажненную область. Независимо от строительного материала, возникает достаточно крупное мокрое пятно. Его температура значительно отличается от показателей окружающих участков. Как правило, увлажненные поверхности холоднее, чем сухие материалы.
Особенностью проверки является присутствие серьезной изолирующей прослойки — напольного покрытия вместе с теплоизоляцией и гидрозащитой. Они существенным образом нивелируют реакцию тепловизора, но даже в таких условиях участки с изменениями температур заметны достаточно хорошо. Ситуацию упрощает важное обстоятельство — как правило, владелец знает, где расположены трубопроводы и в каких участках следует искать протечки.
Как найти протечку тепловизором?
Поиск протечки является процедурой, при которой производится съемка определенного участка строительной конструкции. Специфика ее такова, что составление полной теплограммы жилого помещения не требуется.
Вполне достаточно обнаружить проблемный участок, на котором обычно достаточно хорошо виден дефект трубы.
На теплограмме протечка выглядит как участок с резкой температурной границей с сухими материалами. Чаще всего, он более холодный, но встречаются и обратные ситуации (если имеется протечка в системе теплоснабжения). Обнаружение протечки достаточно просто — мокрое пятно имеет темно-синюю, зеленоватую или фиолетово-лиловую расцветку. Независимо от температуры, оно хорошо видно на фоне остальных конструкций.
Протечки в трубопроводах, скрытых стяжкой, плиткой и другой отделкой
Протечки труб, скрытых под слоями стяжки, отделочных или облицовочных материалов, обнаружить о локализовать достаточно сложно. При этом, изменения температуры достаточно четко отслеживаются на теплограмме. Причиной этого является однородность строительных и отделочных материалов.
Появление влаги способствует образованию участка с другой температурой. На теплограмме он хорошо виден, даже под слоем отделочных материалов — тепловой фон проблемной области изменен, и цвет участка достаточно резко отличается от остальных конструкций. Лучше всего заметны протечки в стяжке, на которой нет финишных слоев. Под плиткой они не столь резко выделяются, но в любом случае хорошо видны и могут быть локализованы с достаточной точностью.
Течи в магистралях, проложенных под землей
Обнаружение протечек в подземных магистралях — одна из наиболее сложных задач. Успех мероприятия здесь в значительной степени зависит от внешних факторов:
- глубина погружения труб
- температурный фон, обусловленный климатическими и погодными факторами
- состав грунта
- наличие экранирующих конструкций на поверхности, прохождение других трубопроводов или систем
Для обнаружения подземных протечек используется профессиональное тепловизионное оборудование с высокой чувствительностью. Нередко применяются дополнительные методы обследования, требующие использования альтернативных технических средств.
Типовые протечки
Большинство возникающих протечек можно объединить в группы по специфическим признакам. Это могут быть местонахождение, дефекты коммуникаций или запорной арматуры, проблемы с трубопроводами систем водоснабжения и отопления. Как правило, протечки бывают вызваны нарушениями условий эксплуатации, механическими повреждениями или коррозией стальных элементов.
Типовые протечки составляют значительную часть от возможных дефектов трубопроводов. В зависимости от их вида выбирают способы обследования, определяют уровень используемого оборудования, температурные границы и прочие аспекты исследований. Принципиальной разницы между ними нет, но некоторые специфические качества учитывать приходится в любом случае.
Течь отопления в фасаде
Трубы отопления, установленные скрытым способом в наружные стены, можно обследовать как снаружи, так и изнутри здания. Это расширяет возможности обнаружения и локализации мокрого пятна — протечка может находиться в достаточно большом удалении от его центра, и наличие разных вариантов теплосъемки позволяет найти ее с максимальной скоростью и точностью.
Поиск дефектов может производиться в ограниченном участке стен или распространиться на весь фасад. С точки зрения технологии никаких отличий здесь не возникает, только в площади обследуемой поверхности. Обнаруженные влажные пятна снимают с более приближенных точек и сужают температурный диапазон, что позволяет определить точку перфорации трубопровода.
Течь теплого пола
Теплый пол принято относить к группе риска по протечкам. При этом, возможности его разрушения достаточно велики — любой гвоздь или шуруп могут стать причиной прокола полиэтиленовой трубки. Кроме этого, возможны другие дефекты, вызванные ошибками монтажа или спецификой заливки стяжки.
Поиск протечек производится сверху, хотя в некоторых случаях удобнее определить наличие температурных аномалий на потолке нижнего этажа. Мокрое пятно на нем заметнее, и определение точек перфорации трубки происходит с большей точностью. Если аппаратура достаточно чувствительная, можно обойтись без полного демонтажа напольного покрытия — это значительно упрощает и удешевляет ремонтные работы.
Течь труб отопления
Протечка теплоносителя в системах отопления является серьезной проблемой, нарушающей режим обогрева и ухудшающей условия эксплуатации отопительного котла. Если проблема возникла на отдельном участке централизованного отопления, последствия могут быть еще хуже — теплоноситель находится под давлением, что создает серьезную опасность для отделки помещений и для строительных конструкций.
Как правило, тепловизионное обследование применяется для поиска протечек труб скрытого монтажа. они могут быть замурованы в стенах или перекрытиях, установлены в коробах или погружены в грунт. Все частные случаи требуют использования соответствующего оборудования, обладающего высокой чувствительностью и широким спектром настроек.
Течь горячего водоснабжения
Протечка труб ГВС обнаруживается достаточно легко. Горячая вода создает на теплограмме многоцветную картину — в приближении к точке перфорации цвет поверхности светлеет, приобретая красный или желтый оттенок. Ближе к краям мокрого пятна цвет переходит в зеленый и синий. Остается только определить местонахождение точки перфорации.
Обследование лучше всего производить в условиях, когда отсутствуют помехи и экранирующие элементы. Время года принципиального значения не имеет, хотя в зимнее время иногда мешает образующийся пар.
Кроме этого, работать приходится быстро — если перекрыть воду, исчезает возможность обнаружения точки перфорации, а если ее не отключать, возникает риск затопления жилых помещений.
Нарушение гидроизоляции
Гидроизоляция строительных конструкций предназначена для исключения протечек разного типа. В основном, это защита от попадания дождевой или талой воды с кровли. Однако, возможно обследование на предмет проверки состояния гидроизоляции подвальных помещений, перекрытий нижнего этажа, фундамента и т. п. В некоторых ситуациях без тепловизора невозможно даже обнаружить наличие проблемных участков.
Поиск протечек выполняется обычными методами и дает достаточно корректную информацию. Проблема обычно возникает при устранении дефектов — восстановление гидроизоляции является сложной технической задачей, требующей немалых трудовложений и расхода денежных средств.
Течь холодной воды
С помощью тепловизора можно обнаружить даже протечки в системах ХВС. В теплом помещении (или в летнее время) возникает холодное мокрое пятно, а зимой температура увлажненного участка выше, чем у окружающих конструкций. Остается лишь настроить диапазон измерений прибора, чтобы получить достаточно четкое изображение проблемного участка.
В остальном, процедура обследования проводится обычными методами — производится съемка по линии трассировки трубопроводов, определяются участки с резким изменением температур и находятся точки перфорации.
Течь в канализации
Методика поиска протечек канализационных труб близка к технологии обследования систем ХВС. Однако, здесь возможности несколько шире, так как в канализацию можно направить поток теплой воды для получения более информативных снимков. Это позволяет проводить обследование в любых условиях. Главное — создать контраст между температурами канализационных жидкостей и внешней среды.
Проблемный участки канализационных труб обычно находятся под землей. Поэтому, для обнаружения дефектов потребуется профессиональное тепловизионное оборудование с высокой чувствительностью.
Советы и рекомендации
При проведении тепловизионного обследования в первую очередь необходимо учесть степень сложности поиска протечек. Понадобится максимально улучшить условия работ, в некоторых случаях потребуется демонтировать отделочные или облицовочные материалы, убрать экранирующие элементы.
При проведении наружных поисков необходимо выбрать максимально благоприятные погодные условия. В зависимости от температуры воды, назначают время проведения работ. Если исследования проходят внутри помещений, убирают мебель, ковры и другие помехи.
Для выполнения обследования привлекают опытных и подготовленных специалистов. Оптимальный вариант — договор с компанией, обладающей необходимыми полномочиями и дающей официальное заключение по результатам работ. Это не только позволит устранить протечку, но и станет обоснованием претензий к эксплуатационным или строительным службам в случае судебных разбирательств.
Цена на тепловизионное обследование
Актуальные цены на в прайс-листе на нашем сайте.
-
Тепловизионное обследование дома
5 000 ₽
Список литературы и ГОСТы
- ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций»
В этой статье-отчете мы расскажем как найти и устранить утечку воды с помощью тепловизионного обследования.
Небольшая пред-история:
В современном офисном комплексе «Дербеновская Plaza» обнаружили падение давления в системе отопления.
Офисный комплекс «Дербеновская Plaza»
После сверки подачи о обратки выяснилось, где-то есть утечка воды.
В двух словах о бизнес центре.
«Дербеновская Plaza» – это современный офисный комплекс с панорамным остеклением класса В+.
«Дербеновская Plaza»
Расположен комплекс на берегу Москва- реки, здания оснащены современными инженерными системами и системами безопасности.
Комфортные офисы, удобное расположение, продуманная инфраструктура.
Трубы отопления и водоснабжения смонтированы в стенах и перекрытиях.
Скрытое расположение труб – это уже архитектурная норма, так строят теперь везде.
Если пойти традиционным путём поиска утечек воды, то нужно отключать стояки или участки, а затем разбирать перекрытия и стены.
Для этого придется оставить арендаторов без отопления и водоснабжения, проводить ремонтные работы в офисах.
Все эти операции дорогостоящие и очень трудоемкие.
Бизнес центр
Самое простое и дешевое решение – внутреннее тепловизионное обследование помещений.
Тепловизионное обследование это метод неразрушающего поиска утечек.
Все понятно из названия – не надо рушить стены, пол и потолок.
Поиск утечек воды с помощью тепловизора
После обращения, мы изучили предоставленную документацию, составили план проведения обследования, согласовали с заказчиком.
Для поиска утечек воды мы использовали следующие приборы:
- тепловизор «Testo 871»,
- термогигрометр «Testo 622»,
- термоанемометр «Testo 405».
Всего было выявлено 7 мест утечек.
Вот эти места и термограммы:
На этой термограмме труба системы отопления в фундаменте.
В районе примыкания к колонне, видно изменение температурного поля (точка М4).
Посмотрели инженерную документацию здания – в этом месте проходит труба.
Соединений, ответвлений, оборудования нет.
Вывод: в этом месте есть утечка воды.
На этом снимке видим неравномерное распределение температуры по поверхности пола.
Здесь тоже не должно быть никаких аномалий, а ровное тепловое поле трубы в фундаменте.
Мы видим значительный боковой выброс – это утечка воды.
Обозначаем место утечки воды на термограмме и наносим точку на схему здания.
Утечка воды в полу офисного помещения.
Место утечки воды.
Место утечки воды в офисе.
Скрытая утечка воды в углу помещения.
Скрытая утечка воды в полу.
На термограммах четко видно места утечек.
Для того, чтобы место утечки воды было проще найти, мы пометили их на планах помещений вот таким образом:
На этой схеме обозначены места утечки воды, а также точки скрытого технологического оборудования.
Порядок тепловизионного обследования для выявления утечек воды
Мы изучили документацию здания и провели тепловизионное обследование всех помещений.
Результаты съёмки в инфракрасном диапазоне сохранили в памяти тепловизора.
Каждую термограмму проанализировали с помощью программного обеспечения.
В ходе анализа были выявлены все места утечки воды.
Области утечки воды отметили на термограммах и добавили краткое описание проблемного участка.
Анализ термограмм технологического оборудования
Температура пола на этой термограмме неравномерная.
В полу расположено теплотехнологическое оборудование (это стало понятно при изучении документации).
Утечка в этом месте возможна, но вероятность низкая.
Технологическое оборудование в системе отопления может быть герметично, но давать неравномерное тепловое поле.
Тепловизионное оборудование позволяет проводить съёмку в инфракрасном диапазоне, но это не рентген.
Сквозь стены и пол посмотреть нельзя.
Тепловое поле от скрытого оборудования может отличаться (это зависит от температуры, от материала вокруг, от особенностей изготовления).
Это еще одна термограмма на которой скрытое теплотехнологическое оборудование.
Вероятность утечки воды в этом месте есть, но также не высокая.
Такая же история, как и на предыдущей термограмме.
Скорее всего утечки тут нет, но мы обязательно зафиксируем все возможные варианты.
Технологическое оборудование в системе отопления также подвержено утечкам воды.
К примеру: место соединения труб потечет с большей вероятностью, чем просто трубопровод.
Так, что забывать про такие термограммы мы не будем, обязательно добавим их в техническое заключение.
Технологическое оборудование в системе отопления. Низкая вероятность утечки воды.
И здесь такая же картина – технологическое оборудование и не высокая вероятность места утечки.
Контуры оборудования достаточно чёткие.
В случае утечки воды, чаще всего, контур расплывчатый.
Теплоноситель пропитывает бетон вокруг прорыва и нагревает его.
Нагрев происходит неравномерно, прямых линий мы не увидим.
Технологическое оборудование на термограмме, вероятность утечки низкая.
Тут тоже всё чётко, но отметим это место в отчете.
Примеры термограмм без мест утечек воды
На термограмме видно трубу отопления в фундаменте, поле равномерное.
Это просто одинокая прямая труба в фундаменте.
Тепловое поле от неё тоже прямое и скучное.
Утечки нет, можно двигаться дальше.
На этой термограмме трубопровод системы отопления.
Контуры теплового поля ровные, здесь нет утечки.
Продолжаем искать проблемный участок.
Продолжаем поиск утечки воды, видим трубу системы отопления вдоль стены.
Всё в порядке, утечку воды не обнаружили.
Здесь всё в порядке, аномалий нет, утечки нет.
Заключение
В итоге мы выявили 7 мест утечки воды.
Также обозначили места скрытого оборудования системы отопления (тут тоже возможны проблемы, но заниматься ими необходимо их нужно во вторую очередь).
Результаты поиска утечки воды с помощью тепловизора мы оформили в виде технического заключения.
Здесь можно посмотреть на примеры технических заключений по тепловизионному обследованию.
В техническом заключении подробно указан метод проведения обследования, термограммы с комментариями, нормативная документация.
Наши рекомендации на основании проведенного обследования на предмет утечки воды в «Дербеновская Plaza»:
- Устранить утечки воды в местах обозначенных на схемах.
- Проверить систему отопления на герметичность.
- Если по-прежнему есть потери теплоностеля, вскрыть и проверить места установки теплотехнологического оборудования.
В итоге, вскрытие мест установки теплотехнологического оборудования не понадобилось.
Заказчик устранил утечки воды в местах обозначенных на схеме и проблема была решена.
Если вам нужна консультация по тепловизионному обследованию или помощь по устранению утечек воды или тепла, обращайтесь 8(499)490-60-60.
Тепловизионный метод основан на том, что у увлажненной стены, стяжки или грунта увеличивается теплопроводность, это позволяет фиксировать камерой температурные аномалии (неоднородности) на поверхности, в зоне влияния утечки.
Поиск протечки тепловизором эффективен в квартирах и домах при небольшой глубине прокладки труб, с малыми объемами течей. Вопреки расхожему представлению, таким способом можно найти утечку не только горячей, но и холодной воды.
В квартирах тепловизионный метод показывает хорошие результаты для утечек под плиткой или небольшим слоем стяжки.
Как найти протечку в стене или полу тепловизором
В некоторых случаях можно определить течь самостоятельно, ограничившись арендованным прибором. Фотографии, используемые для иллюстрации метода на профильных сайтах, в основном и являются теми 10-20% случаев, когда все понятно с первого взгляда.
В большинстве случаев, поиск утечки тепловизором в стяжке и стенах весьма требователен именно к опыту специалиста, а не к оборудованию, поскольку речь идет об оценке и сравнении косвенных признаков течи. Разными приборами анализируется температура, влажность, давление воды и изредка шум. Поэтому тепловизор чаще всего является лишь одним из инструментов комплексного обследования.
В загородном доме удалось найти протечку холодной воды в полу с помощью тепловизора.
Определение утечки теплоносителя
Тепловизор для определения утечек воды в подземных трубопроводах теплоснабжения применяется значительно реже из-за большей глубины прокладки труб и свободного растекания теплоносителя по лотку. Но с этого метода удобно начинать диагностику при инцидентах в отопительный сезон, когда вода в трубах имеет температуру выше 100 °С и специалисту нельзя спускаться в камеру. Пример успешного применения тепловизора для поиска утечки теплоносителя можно посмотреть на странице, посвященной течам в трубах под землёй.