Затирка пятнами как исправить

Мы регулярно сталкиваемся с вопросом от наших клиентов: Почему после ремонта появились пятна на затирке? Как от них избавиться?
Попытаемся дать развёрнутый ответ по этой теме.
В КАКИХ УСЛОВИЯХ НА ЗАТИРКЕ ПОЯВЛЯЮТСЯ ПЯТНА?
Когда много лет назад, мы впервые массово столкнулись с этой проблемой и начали обобщать информацию, получилось сформулировать следующее:

•    Пятна на швах после ремонта, появляются при использовании только цементных затирок. Эпоксидные затирки этому явлению не подвержены.
•    Производитель затирки или её цена, не имеют практически никакого значения, то есть пятна могут появиться как на импортной, так и на отечественной, как на дешёвой, так и на самой дорогой цементной затирке.
•    Цвет затирки тоже не имеет значения: пятна могут появиться и на ярко-красной затирке и на светло-серой. Разве что на белой затирке пятен не бывает, но это объясняется только тем, что белый цвет не имеет выраженных оттенков.
•    Проблема возникает при затирании швов именно в керамической плитке, и напротив, никогда не встречается на швах при использовании керамогранита, или искусственного камня.
•    Затирка с пятнами не имеет должной прочности, и легко удаляется из шва, практически любым подходящим инструментом.
В ЧЁМ ПРИЧИНА ПОЯВЛЕНИЯ ПЯТЕН НА ЗАТИРКЕ?
Осмыслив вышеизложенное, мы предположили, что ключевым моментом тут является то, что затирка в рабочее состояние приводится при помощи смешивания с водой, и именно вода, скорее всего, оказывает влияние на образование пятен.
Поставить же точку в решении проблемы помог случай. К нам обратился с претензией, наш постоянный клиент: красная затирка на полу, пачкает ноги. Мы выехали на объект. Увидели следующее: санузел облицован красной (пол и фартук) и белой (стены) керамической плиткой. После высыхания красной затирки на полу и на фартуке, на швах появились пятна, но им заказчик не придал значения. Взволновало же его то, что при выполнении уборки помещения после ремонта, обнаружилось, что красная затирка окрашивает воду и белые тряпки.
На объекте было выполнено фотографирование. Явных нарушений в технологии выполнения работ найти было невозможно: грунтование перед укладкой плитки выполнялось, клей применялся тот, который рекомендован производителем, сроки высыхания полностью соблюдены. Для хоть какого-то анализа, с объекта я забрал кусок застывшего затирочного раствора, отодрав его с гипсокартонного листа, лежавшего на полу для защиты плитки.
Клиент был наш хороший знакомый, поэтому очень не хотелось ударить в грязь лицом. Но опыта тогда ещё было маловато, и хоть какое-то логичное объяснение никак не находилось.
В попытке хоть что-то сделать, уже дома, я опустил кусок затирочного раствора под струю воды из-под крана, и попробовал его отмыть от строительной пыли. Лицевая сторона оказалась достаточно твёрдой, отмываться не хотела и красным пигментом воду не пачкала. А вот с «изнаночной» стороны, той, которая прилегала к ГКЛ, в воде сразу же появились красные разводы. Потерев эту сторону, я обратил внимание на то, что она имеет гораздо меньшую стойкость к механической нагрузке, и размывается водой (пылит) при потирании её ладонью. Забрезжил хоть какой-то намёк на решение задачи. Я решил оставить кусок затирки в воде на ночь. Утром же всё встало на свои места, когда взяв кусок затирки в руки, я понял, что она с обеих сторон стала одинаково прочной и «непылящей». Значит, затирка по какой-то причине не получила должного по продолжительности, контакта с водой. Осталось найти причину этого.
Круг возможных причин был достаточно узким, а точнее – причина могла быть или в высокой температуре (что исключалось) или особенностями плитки. Получив доступ к плитке и капнув немного воды на обратную её сторону, я подтвердил жизнеспособность своей версии, увидев, что капли воды впитываются в плитку моментально. Результатом моего маленького расследования стала рекомендация дополнительно насытить затирку влагой. Работы по дополнительному увлажнению выполнялись в течение недели и дали положительный результат.
КАК УСТРАНИТЬ ПЯТНА НА ЗАТИРКЕ?
С тех пор, как нам стала понятна причина появления пятен на затирке, определился и путь решения проблемы – дополнительное увлажнение затёртых швов. В наших кругах даже появилось название для такой процедуры, мы стали называть такую работу: напоить затирку.
В ходе проведения такой работы имеются некоторые тонкости.
Во-первых, затирку нужно именно поить, но не топить, как было сделано в моём опыте с куском затирки. Причина этого кроется в том, что у некоторых затирок, при погружении их в воду на долго, на поверхности образуется белёсый налёт, делающий цвет бледным. Затирка должна получать воду дозированно и умеренно, впитывать её, а потом высыхать. С такой последовательностью, она сохраняет цвет и его однородность, а также постепенно набирает механическую прочность.
Во-вторых, сколько по времени может занять процесс «поения» затирки, сказать сложно. Теоретически, этот процесс, должен представлять собой постоянную череду, без значительных перерывов, насыщения водой затирки и её высыхания. В этом случае, постепенно водой насытится часть плитки, прилегающая к швам, и затирка будет удерживаться во влажном состоянии. В случае, если затирка будет увлажняться 2-3 раза в день, результат может быть вовсе не достигнут, т.к. затирка будет сразу же высыхать отдавая влагу в воздух и в плитку.
СТРУКТУРА ПЛИТКИ – ЭТО ОСНОВНАЯ ПРИЧИНА ПОЯВЛЕНИЯ ПЯТЕН
По нашим наблюдениям, пятна на затирке появляются, как уже говорилось выше, только на керамической плитке. Однако не на любой, а только на той, которая сильно поглощает воду. Сначала у нас появилось предположение, что высокое водопоглощение характерно для керамической плитки, сделанной из белой глины. Потом мы отказались от этой версии, т.к. встретили плитку с высоким водопоглощением и из красной глины. Мы допускаем, что повышенная способность плитки к водопоглощению, является свидетельством каких-то нарушений в технологии производства плитки. Вероятно, это какие-то нарушения режима предварительной сушки или обжига.

P.S. Если у Вас есть вопросы по теме пятен на затирке, пожалуйста, задавайте их, мы постараемся ответить.
Так же, будем рады мнению других специалистов по этой теме.

Продолжаем тему 

Существуют мнения, что писать о косяках застройщиков — это негатив, а надо побольше позитива. 

Но как же без негатива? Все должно быть сбалансировано, ибо все познается в сравнении. Если не говорить о косяках, и не работать над ошибками, желательно над чужими, то вполне вероятно, рано или поздно придется работать над своими. А вот если их выставить на всеобщее обозрение, весьма вероятно, что их станет меньше. По крайней мере те конкретные, которые я показал, точно исчезнут

Итак, после того, как перекрытие разобрано, начинаем восстановление.и утепление.

Делаем подготовку мест установки балок.Для этого используем разведенную уайтспиритом резинобитумную мастику и рулонную кровельную гидроизоляцию в качестве подкладок под балки. 

Вдоль стен под балками с заходом на стены крепится сетка для защиты от проникновения в жилище мышей и прочей нечисти. В процессе монтажа все перекрытие первого этажа будет забронировано сеткой.

И балки и бруски и доска предварительно обрабатывается огнебиозащитой. (до этого древесина ничем не обрабатывалась).

После подготовки балки ставятся на фундамент одновременно выравниваясь по уровню.

После установки в уровень балок к ним прибиваются бруски основания чернового пола. Сверху укладывается и крепится сам черновой пол.

В центре жилой части дома оставлено место под заливку плиты основания для установки камина.

Затем укладывается ветрозащита. Края степлером пристегиваются к нижнему венцу, стык делается внахлест 10-15см и проклеивается. В нужных местах предварительно ставятся гильзы для прохода перекрытия кабелем.

После этого размышляем как будем укладывать утеплитель.

Решение принято.

После укладки теплоизоляции и пароизолции ставим шпунт.

В перекрытие закладывается электропроводка. Между древесиной и кабелем прокладка из огнестойкого ГКЛ шириной не меньше 100мм под одну кабельную трассу. Для прохода кабелем сквозь деревянные конструкции используется гильза из стальной трубы с толщиной стенки не менее 3мм. Выступ гильзы за край конструкции не менее 10 мм.

Чёрные, или тёмные пятна могут появиться чаще всего, на затирке для швов (фуга) на цементной основе в случае с эпоксидной затиркой потемнение швов маловероятно.

Пятна могли появиться из-за некачественной затирке.

В составе затирки для широких швов помимо прочего есть песок (для узких песка нет), возможно это некие вкрапления в самом песке, то есть затирка некачественная.

Или же в белую затирку добавляли колер (водорастворимый) при этом делался некачественный замес, затирка пошла пятнами.

Я обычно колер развожу с водой, затем на это воде замешиваю затирку, если добавить колер сразу в затирку, потом воду, могут быть проблемы (затирка окрашивается неравномерно).

Но скорей всего те самые пятна, это грибок, плесень проступившая через затирку.

Причина плохая вентиляция в помещении, постоянная сырость, отсутствие отопления (в ванной комнате это полотенцесушитель).

Вначале прочистите вентиляцию, решите вопрос с отоплением.

Далее перед укладкой плитки поверхности лучше грунтовать грунтовкой в составе которой есть анти-грибковые добавки, швы затирать фугой в составе которой есть те же анти-грибковые добавки.

Если причина в грибке, то я бы посоветовал специальным скребком для удаления (очистки швов) затирки из швов полностью удалить фугу и затереть швы повторно.

Можно попробовать отбелить швы уксусом, или почистить швы содой.

Добавляем воду в соду, перемешиваем до состояния «кашицы».

Далее смачиваем затирку (увлажняем) старой зубной щёткой наносим соду на швы, оставляем на некоторое время, промываем швы водой удаляем остатки соды.

Вместо соды можно попробовать уксусом, или лимонной кислотой отбелить швы, или белизной.

Или же использовать комбинированный вариант, сода, уксус, вода.

Наносим эту смесь (половина столовой ложки соды, ложка уксуса на пол литра воды) на швы тщательно приходимся по швам щёткой, оставляем минут на пять и далее смываем водой.

Такими способами можно удалить тёмные пятна если они появились недавно и находятся на поверхности затирки.

Если грибок проник на всю толщину шва, то фугу нужно убирать полностью, если нет скребка можно использовать плоскую отвёртку.

Поле нанесения новой фуги могу посоветовать защитить швы вот таким

средством «Дельфин» (тайфун мастер).

Защищает межплиточные швы от грязи, жира (если плитка на кухне) от грибка и плесени.

Если же поверхность на которую укладывалась плитка была поражена грибком и плесенью, грибок не удалялся, то он под плиткой.

Была допущена серьёзная ошибка, кафель нужно полностью снимать, удалять грибок с поверхности и.т.д, то есть переделывать работу полностью.